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株式会社不二興産
企画営業職※スタッフ・管理職候補<収益物件数業界トップクラス/年収1000万円を目指せる★高インセ/年間休日121日>
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
名古屋本社：愛知県名古屋市西区南川町2…
450万円〜700万円
正社員
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、 結果、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどでアセット自体の付加価値向上につなげます。 ＜仕事の流れ＞ ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・中古オフィスビル）の買取仕入 ?@情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した優良な物件のまずは検討・調査。 従来長く付き合いのある仲介業者や仲介業者向けの新規営業もあります。 まずは中古物件が出たら相談してみようという関係づくりを意図して営業を行います。 ?A物件の情報が出揃った段階で、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができ出口が見えるか」という視点で物件を査定。 当社独自のプロジェクト計算シート（いくらの値付けができるか、出口見据えて、収益利回りを計算）で試算し、いくらで仕入れるのかを交渉します。 エリアの家賃の平均相場を踏まえて、売値として設定できるか、工事の度合いの費用を踏まえて試算します。 ?B物件の仕入：（上長協議のうえ、決定）リノベ?ションのプランと同時進行 ◆再生プラン ?C再生プラン実行：空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※担当営業が責任を持ってプランをおこないます。外部の委託工事業者複数に見積り依頼し選定発注を行います。 ?Dリーシング活動：リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販（出口に向けて）の準備を行います。 賃貸仲介業者を通じて入居者さんを決めてもらい、部屋が埋まり、利回りが上昇します。 結果、収益性が完全され再販価格を決定されます。 ◆販売 ?E販売営業：個人投資家への直接営業（これをやるのがコンサル営業）、 あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 仕入れた仲介業者に捕らわれることなく、別の仲介業者に売る場合もあります。 柔軟に出口先を模索していきます。
非公開
土木施工管理 愛知 東京
土木施工管理、建築・施工・設備工事系その他
愛知県蒲郡市浜町
300万円〜550万円
正社員
道路、橋梁、トンネルなどの建造物、河川、水路などの土木工事における施工管理業務を担当します。 職務詳細： 官公庁発注の土木工事において、現場代理人あるいは工事部員としての施工管理業務を行います。 ・施工エリア…愛知県中心、一部関東東北 ・施工期間…半年～1年 ・施工金額…数千万～数億円 ・出張…長期出張の場合、月に2回帰省費用支給（扶養あり）
杉本興業株式会社
建築設計積算◆東京
測量・積算、研究・設計・開発系その他
東京都足立区
450万円〜700万円
正社員
S造・RC造の工場・倉庫、共同住宅、商業施設、福祉医療施設等様々な物件の設計、積算を担当していただきます。 ・建築案件の積算業務・見積書作成 （数量拾い、業者見積、値入、内訳書作成業務等） ・必要に応じて業者への価格交渉 ・営業担当者と同行しお客様へご提案、交渉 ※取り扱い案件は自社・他社設計の案件があり、幅広く経験できます。 ※配属先、設計積算部となります。 現在20~60代の8名が在籍しています。 ※積算ソフトはヘリオスです。
グローブシップ・ソデクソ・コーポレートサービス株式会社
ゼネラルサービスマネージャー / General Services Manager（東京都港区）
プロパティマネージャー
東京都港区
500万円〜700万円
正社員
東京都港区に位置する、当社のクライアントである外資系コンサルティング企業の東京オフィスに当社のメンバー9名と共に常駐していただき、当社がクライアントから請け負っている受付業務代行とファシリティマネジメント業務等といった、クライアントオフィスサポート業務全般を統括管理していただくゼネラルサービスマネージャーとしてご活躍いただきます。 【主な業務内容】 クライアント担当者との対応窓口（英語対応含む） 当社請負業務の実務およびマネジメント 〇請負業務例 受付代行、代表電話、出張手配、コピーサービス、メールサービス、各種予約管理、請求処理 等 印刷・プリント・製本業務補助サポート 会議室セッティング補助サポート 請求業務の進捗確認サポート（インドチームとのコミュニケーションがございます） 自社チームメンバーの管理、教育指導、人事考課 予算作成、コスト管理、現場収支の管理
JFEシビル株式会社
【倉敷市水島川崎通】製鉄所内の土木施工管理※製鉄所内常駐／福利厚生◎／年休122日／JFEグループの
土木施工管理
岡山県倉敷市
400万円〜900万円
正社員
～世界有数の大手鉄鋼メーカーJFEスチールグループ(プライム市場上場・連結売上高3兆1000億円／経常利益529億円)の中核を担うゼネコン／安定した経営基盤／手当も充実しており福利厚生充実・就業環境も良く長期就業◎～ ■業務内容： 親会社であるJFEスチールの製鉄所に常駐し、下記の業務を担当します。 製鉄所内の土木分野（道路、港湾、線路、埋設配管等）の保全工事、施工管理業務をお任せします。 なお、場合によってはスポットでJFEのグループ各社・周辺企業等の建設工事に応援に行っていただく場合もございます。 ■教育体制について 基本的にはOJTですが、先輩リーダーがしっかり育成・フォローします。 ■就業環境について 夜間工事も現状月1回程度で、事前に計画を決めて行っています。 なお、年末・年始、お盆もお休みになるので、非常に安定した就業環境です。 ■働き方： 36協定を遵守しております。 ■当社の特徴： JFEグループ唯一の総合建設会社で、グループの製鉄所保全事業だけでなく、大型物流倉庫を中心にJFEグループ外からの工事受注が増加し業績を伸ばしております。 世界有数の大手鉄鋼メーカー、JFEスチールが親会社となっており、盤石な経営基盤をもとに創業以来黒字・無借金経営を維持しております。 さらに福利厚生も充実しており、安定した環境の中で、自由に仕事に取り組むことができます。 また、中途入社の社員が多数在籍しており、違和感なく職場へ溶け込める環境がございます。 ＜変更の範囲＞ 会社の定める業務
株式会社淺沼組
建築施工管理◆大阪（大阪市）
建築施工管理
大阪府大阪市
700万円〜900万円
正社員
オフィス、集合住宅、商業施設、病院、学校など様々な施設の工事現場における施工管理業務全般です。 具体的には、協力業者への作業内容の指示及び作業の進捗確認、そして翌日以降の業者の手配など工事の段取りが主な業務内容です。 またスキルアップに応じて工程管理から、品質管理、安全管理、予算管理等、建築請負の管理など全てについて力を発揮する場があります。 ※補足…マンションを中心に幅広い分野・規模の施工実績があるため、地図にのる大規模プロジェクトからリニューアル物件まで幅広いです。
株式会社ナミキ
コインパーキング営業部門の部長
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
東京都板橋区
800万円〜1200万円
正社員
コインパーキング提案営業部門の部長を担っていただきます。 ・コインパーキング事業部の責任者(部門長クラス) ・コインパーキング、バイクガレージ、コンテナの営業 ・マンスリーマンションの運営 ・土地オーナー様へのアプローチ ・部下のマネジメント ・部下の育成、管理 ・部門長として事業戦略、目標数値管理と遂行
水ing株式会社
【管理部門】法務部 法務職 （マネジメント候補）
法務
東京都港区
800万円〜1200万円
正社員
≪ 企業法務部門スタッフ ≫ ・契約書作成と審査、自社の法的問題の検討および相談対応。 ・独禁法遵守の推進と実践、相談対応。 ・社内規程の改定 ・法的相談窓口 備考: ・主業務は契約書審査となります。 (案件は月30件程度) ・契約書は国内案件がメイン、海外案件も一部含まれます。 当法務部では水ingグループにおけるリーガルリテラシー向上のため、契約書検討や法務相談(法務案件検討依頼 ・法務案件相談フォーム)の対応強化とともに、当該対応を通して認識した課題についての情報発信等の啓蒙活動に取り組んでいます。 最近は、PFIやDBO案件等提案型一括発注事業案件の増加により、締結契約の多層化やスキームの複雑化が進んでおり、今後も提案型事業案件の検討依頼が増加見通しです。 また、コーポレートガバナンス等商事法務分野での対応力、SDGsに関連する新規事業分野での法務対応力への備えも必要となるため、今回は戦力増強のための募集となります。
株式会社長谷工コミュニティ
フロント営業職◆東京・神奈川／分譲マンションの管理◆
建築・施工・設備工事系その他
東京都港区芝
350万円〜600万円
正社員
分譲マンション管理・メンテナンス、小・中規模修繕の施工管理を担当いただきます。 【案件】外壁、外構、防水、給排水設備、電気設備等 ・見積もり作成 ・電子稟議書の作成 ・協力会社へ修繕依頼 ・報告書の作成 ※元請会社での中小工事の管理業務が中心のため、現場常駐することはなく、 内勤業務が中心（内勤８割・現場施工状況の視察２割）のお仕事です。
非公開
【大阪市／転勤なし】不動産開発・仕入・販売 土日休み
コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、不動産系その他
本社：大阪市福島区 最寄り駅：徒歩6分
500万円〜800万円
正社員
自社グループブランドを中心とした投資用マンションの賃貸管理業務や賃貸仲介サービスを手掛ける当社において、不動産の仕入れ～開発～販売までの一気通貫業務をお任せします。 ■業務内容 不動産（マンションや、ビル・倉庫など非住宅建物・事業用地…）を仕入れて、販売して頂きます。 法人／地主に対して営業（物件の仕入れ）を行い、仕入れた物件を法人向けに販売します。 土地の用途開発にも関与できます。数億規模の大型案件を一人で担当できるスケールの大きい業務となります。 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務の魅力： ＜裁量の大きさ＞ 売買対象は戸建住宅以外の不動産です（用地含む）。出口をイメージして利益が見込めていれば、どういった不動産でも仕入れ・販売OK！ すべてのスケジュールを自分で決めて動けるため、融通の利く働き方が実現可能です。 あらゆる不動産に関する知識・経験を積むことができるため、真の不動産のプロフェッショナルになれます。 ＜成果に応じて給与UP・昇級あり＞ 同社は、実績を固定給の昇給や役職UP等に反映をしており、成果に応じて相応の金額を支給します。 ※もちろんインセンティブもございます Ｇ会社の平均年収は900万、社員によっては2,000万円以上稼いでいます。 将来独立を考えている人も歓迎しており、事業の採算性を意識した仕事が可能です。 ＜決済スピードの速さ＞ 仕入れ等の相談をする際、直属の上司⇒社長へ直通で相談が行くため、最短で1日半で決済可能です。
大和財託株式会社
木造設計◆大阪
構造解析・意匠設計
大阪府大阪市北区
600万円〜800万円
正社員
当社が開発する木造投資用物件の設計業務をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■土地活用提案で受注した物件の基本設計 ■現地・役所調査等で法規制の確認し、用地仕入前のプラン検討 ■基本設計業務及び進捗管理 ※協議・申請関係は外部協力事務所へ依頼
穴吹興産株式会社
企画設計(育成型)◆大阪（大阪市）
構造解析・意匠設計
大阪府大阪市
350万円〜450万円
正社員
■自社で分譲するマンション開発等の企画段階から携わり、主にボリュームチェックを担当。 物件の進捗状況に応じて、他のスタッフと連携しながら基本設計や実施設計にも携わります。 ◎プロジェクトの段階から、建設用地の特性を把握した導線や機能、耐震性などを総合的に判断して基本的な建設計画を策定。 意匠・構造・設備のトータルバランスを考えたプロデュースを行います。 ◎建築基準法や都市計画法の制約と、市場のニーズや営業部門の要望を考慮し、魅力的で収益性の高い物件を創造する最上流の企画業務です。 また、分譲マンション以外にもホテルや高齢者専用賃貸住宅の開発にも携わります。
株式会社不動産SHOPナカジツ
分譲住宅建築プロデューサー◆愛知県／年間休日120日◆
建設コンサルタント、建築施工管理
【勤務地】 ●岡崎工事課 愛知県岡崎市…
400万円〜550万円
正社員
事業立ち上げから急成長を遂げている生命線である、 最も大きな可能性を秘めた“ハウス事業部”分譲住宅の施工管理を行っていただきます。 【具体的には】 入社後は、ハウス本部工務として配属となり、分譲住宅の施工管理をお願いします。 物件企画、実行予算計画、協力会社との交渉、職人さんへの指示出しまで、 即戦力として建築の全工程（品質・原価・安全管理など）にじっくり関わってください。 【詳細】 (1)協力業者との折衝・商品や材料の発注・予算取り決め (2)工事契約～引渡しまでの品質・原価・安全の管理 (3)分譲住宅の企画 担当案件は、木造戸建住宅が中心になります。 設計士が設計した図面に則り、現場を管理していただきます。 また、どのような付加価値を付けるのかを企画し、予算計画から現場の管理まで一連の流れをご担当頂きます。 今後も事業を拡大していく同社の中で、将来的に核となってご活躍頂ける方を求めています。
株式会社フィット
OM／徳島／施工管理／一般／不問・‐／-
空調・電気設備・配管施工管理
徳島県板野郡
300万円〜450万円
正社員
太陽光発電設備の設置工事における施工管理、工程管理等をお任せします。 ▼具体的な仕事内容 ・電気施工管理における作業工程計画の作成と管理 ・施工会社、電力会社との協議 ・太陽光発電所の修繕、点検 等
非公開
工事監理
土木施工管理、建築・施工・設備工事系その他
兵庫県姫路市
400万円〜500万円
正社員
同社の取り扱う物件の工事監理業務を行っていただきます。 物件の用途は、多岐にわたります。 例：官庁、文化・集会施設、病院・診療所、福祉施設、事務所、金融機関、店舗 教育施設、スポーツ施設、宿泊研修施設、研究・生産流通施設 等 上記物件例の中でも同社はスポーツ・健康施設に1番の強みをもっており、 担当するクライアントにもよりますが、案件のほとんどが関西地区にございます。 そのため長期、遠方への出張対応の可能性は低く、働き易いのが魅力です。
主に富裕層向けに不動産コンサルティングや資産運用を提案する不動産会社
富裕層向け不動産資産コンサルティング会社が「投資用不動産の仕入・開発企画」求めています
用地仕入、不動産事業企画
千代田区（霞が関）
700万円〜1500万円
正社員
投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。 当社では首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けており、こうした物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。 【具体的業務】 ◆仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など
収益不動産を核とした資産形成を提案する企業
法人向けコンサルティング営業（広島）
営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)
広島県広島市南区稲荷町
500万円〜1000万円
正社員
・提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し、 見込客の紹介を頂くことを目的とした紹介獲得営業 ・紹介後の見込み客に対する弊社商材である区分所有オフィスのご提案 ・セミナー来場者へのお電話でのアプローチ ・以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ（電話・訪問）
株式会社ファミリーコーポレーション
ウェルスマネジメント事業部責任者候補】募集(国内・海外不動産営業)
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
東京都中央区銀座
600万円〜900万円
正社員
■業務内容 ～高額物件が中心！法人顧客や富裕層へのコンサルティング営業～ 富裕層のお客様に対し、都内好立地ビルやハワイのコンドミニアム等、国内外を問わず幅広い選択肢の中からご提案を差し上げるポジションです。 ターゲットとなる富裕層の方々は【資産家】【法人オーナー】が主となります。 資産家の方々とは【上場企業の社長など役員】【M&Aで会社売却をされたオーナー経営者】です。 円だけで資産を持つリスクを理解されており、世界基軸通貨である米ドルで資産を形成していくお手伝いを行います。 またハワイの別荘ニーズも非常に高く、購入サポートも担っております。
株式会社シノケングループ
【建築技術者】RC造新築作業所長
建築施工管理
東京都新宿区
700万円〜900万円
正社員
建築施工管理（工程管理、品質管理、安全管理） 案件は5億～10億のRC造新築マンションが中心となります。 工程は概ね1年～1年半程度。 ご担当いただくのは基本的に1案件選任となります。 2～3名のチームで運営していただきます。 案件の立ち上がりから、引き渡しまで一貫してご担当いただけますので、完成時には達成感もひとしおです。 現場は東京都を中心とした関東。 転居を伴う転勤はありません。 現場へは直行・直帰が基本です。 現場の担当者に、予算、工程管理などの大きな裁量権が与えられていますので、やりがいを持って業務にあたっていただけます。
株式会社Liv-up
営業職 ※不動産仕入営業
用地仕入
東京都港区三田
2000万円〜2500万円
正社員
１ 戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業 下記は業務の流れでございます。 情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。 ・仲介会社・銀行等からの情報収集 ・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討 ・事業計画の立案 ・商談、契約 ・各種手配（解体業者等）
