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非公開
年間休120日！【一戸建分譲用地の仕入営業】安定経営！年齢不問／土日祝休(月に1回週休3日制度あり)＠下北沢
営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他
▼本社：東京都世田谷区 ∟最寄駅：【小…
450万円〜1000万円
正社員
【具体的には】 ・情報収集：仲介会社やオーナー様から土地情報の入手。 ・収支計画：土地の区割りや販売価格、施工費用などの算出。 ・建築計画、販売戦略立案、仕入れ交渉、契約業務など 【お任せするのは一戸建分譲用地の仕入れ業務全般です！】 会社としての得意なエリアは東京の城南地区がメインになりますが、 エリア等の制限はありませんので、応募者の方の裁量で物件情報収集～事業化検討～交渉など、 一貫した業務をお任せいたします。 ●同社は一戸建分譲用地の用地仕入れをメイン事業として行っており、 その他不動産賃貸・仲介・コンサルティング事業も手掛けている総合不動産会社になります。 ●設立以降、収益は右肩上がりで増収増益を続けており、 今回事業拡大に伴っての営業職の募集を掛ける運びとなりました。
株式会社カチタス
【愛媛／U・Iターン大歓迎！】 リフォーム企画提案営業 ◎中古住宅再生10年連続業界No.1 ◎反響営業中心
営業・セールス(法人向営業)
宇和島店：〒798-0015 愛媛県宇…
350万円〜550万円
正社員
市場から独自のノウハウで中古住宅を買取、リフォームを行うことで商品化、お客様へ販売していただくリフォームプロデューサー/企画提案営業です。 買取から販売まで、一棟の物件を一気通貫でプロデュースしていただきます。 資材設備メーカーへの大量発注、施工会社への安定発注から、高品質・低価格でのリフォームを実現。売主・買主双方の利益拡大が可能なビジネスモデルです。 ■具体的業務： 1）買取 自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様の持ち込み案件や、地域の不動産仲介会社からご案内いただいた案件などが買取対象になります。 売りたいと感じている顧客へのアプローチのみで、歩いて空き家を探す等の手法は取りません。 1度現地で内覧し、値付けに関わる情報収集、値付け交渉を挟み、社内査定で承認後、お客様と契約を行います。 買取価格の値付けは、リフォーム費用を想定し、利益率を勘案した販売価格から算出します。リフォーム費用・利益率は店舗内メンバーと相談し決定してきます。 毎月約7-8件内覧し、最終的に約1件が契約成立となります。 2）リフォーム企画 買取時に想定した購入ターゲットに沿って、リフォームプランをパートナー工務店と相談しながら形にしていきます。 社内で共有されている成功事例などを参考に、間取り変更も含め、水回りの修繕や外壁工事などの適切なリフォームプランを設定します。 床面積を増やすような増築が行われることはございません。 3）販売 住宅webサイトへお問い合わせいただいたお客様や、自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様、販売代理店としての不動産仲介会社からご案内いただいたお客様へ販売します。 物件見学を実施、資金計画後にご契約となります。 毎月約7-8件のお問い合わせへ対応し、最終的に約1件が契約成立となります。 単価は1000万円?3000万円（平均1500万円）ほどで、個人で中古住宅を購入してリフォームするよりも、トータルでの販売価格はお安く提供できていると自負しております。 ■目標： ・買取件数、販売件数 ・各個人の職級に応じて件数が設定される ※多くの方は目標を達成し、段々と職級を上げています。
東和電気株式会社
【愛媛】法人営業 ※西条 ※年間休日120日以上
営業・セールス(法人向営業)
愛媛県西条市飯岡3496-2 瀬戸内バ…
500万円〜600万円
正社員
【職務概要】 同社の営業担当として、一人当たり10～30社程度ご担当いただき、既存のお客様に対して幅広い電子商材の提案を行っていただきます。半期ごとの予算の達成率が評価の一部として賞与や昇給に反映される形です。 ※既存顧客がメインとなっており新規顧客を担当して頂くこともありますが紹介や問い合わせに対する反響営業となります。 【同社の魅力】 ●安定した顧客基盤 1946年の創業以来80年近く、お客様のニーズに合った商品とサービスを提供し続け、顧客、仕入れ先から厚い信頼を得ているため、安定した収益を得る顧客基盤がすでに構築されています。 ●就業環境 営業職と事務職の間で担当業務が分けられており、商談後の事務作業を行う必要がないため平均残業時間は20時間程度となっています。 ●クライアントの業界の幅広さ クライアントの業界が幅広く、求められる商材が分散されているため、需要の変動に大きく経営を影響されることなく安定した基盤の上で営業を行うことが出来ます。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
株式会社 ネットオンネット
【商業用不動産の店舗開発・賃貸営業】◆年収600万〜800万円◆土日祝休み・残業月20H程◆宅建保有者◆青山一丁目直結
営業・セールス(法人向営業)、不動産管理
先：【本社】東京都港区南青山1-1-1…
600万円〜800万円
正社員
【 業務概略 】 ・商業不動産の店舗開発・賃貸・売買に関する業務全般をご担当いただきます。 オーナーとテナントの双方と関係を築きながら、物件の仕入れから契約締結、入居後のフォローまで、一貫して携わっていただきます。 【 主な業務内容 】 ■物件仕入れ・情報収集 ・商業物件の仕入れおよび情報収集（空室状況、立地、周辺環境など） ・募集条件の調査・設定・オーナーとの交渉 ■テナント誘致・提案活動 ・法人顧客（テナント）のニーズヒアリング ・要望に合致する物件の選定・提案 ・内見の対応、物件プレゼンテーション ■契約・クロージング業務 ・賃貸条件等の交渉（オーナー・テナント双方との調整） ・契約書・重要事項説明書の作成、契約締結 ・取引における全体的なサポート・調整 ■アフターフォロー・管理 ・入居後のテナント対応（問い合わせ、相談、トラブル時の対応など） ・継続的な関係構築と物件の管理支援 【 同社の魅力 】 ・意欲や実績がしっかり評価される環境！ 同社は年功序列制ではなく、業務面・人格面での昇格要件が明確に定められており、 個々の意思や努力によって、得たい経験や年収などいくらでも上を目指せる環境 ・ワークライフバランスへの配慮！ 近年、働きやすい環境を目指してライフワークバランスの実現を積極的に整えており、 出産や育児の事情により時短勤務をする社員もおり、 残業や休日出勤に関して年々減少傾向！ 有給休暇は入社日に3付与、残りを入社半年後に7日計10日付与、 これまでの年間15日の土曜日出勤を8日に減らすなど、社員が長く働ける環境作りにも力を入れています。
株式会社ネクストビート
全国/営業出身の「KIDSNAブランド」事業責任者候補/ 正社員
営業・セールス(法人向営業)
東京都渋谷区恵比寿
600万円〜1200万円
正社員
KIDSNAブランドのいずれかのサービスの「事業責任者候補」として、以下の役割と業務を担っていただきます。 ・市場、競合分析 ・新規サービス企画、マネタイズ戦略立案/実施 ・営業戦略立案、組織立ち上げ ・オンボーディング（新規入社者の早期戦力化） 入社直後は、プレイングマネージャーとして以下の業務も担っていただきます。 ・お客様のプロモーションのソリューションセールス 潜在課題を把握、自社メディア等リソースを活用し提案・解決を行う ・新規パートナー企業のターゲティング～関係構築 メディアパワー向上に必要なクライアント様とのリレーション構築 ・パートナー商品のブランディングストーリー企画設計 ・専門家や専門機関とのプログラム開発 ・タイアップコンテンツの企画ディレクション ・インフルエンサーマーケティングの企画・設計 他
アイリスチトセ株式会社
【営業総合】法人営業「オフィス・教育・福祉の業務用家具 ※法人・官公庁向け営業経験者歓迎◆東京/大阪
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
東京都品川区西五反田
450万円〜1000万円
正社員
官公庁・オフィス・学校・福祉など様々な法人施設に向けて、業務用家具をメインとした空間デザインの提案営業をしていただきます。 ・物件の新設/増改築スケジュールに合わせた直販営業、入札 ・図面を確認しながらお客様のニーズや予算に合わせた提案 ・購買部、物流部、社外工事店等との調整 ・代理店や商社への提案
パナソニック ホームズ株式会社
戸建営業／資産活用営業◆愛知
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
愛知県内の勤務地を予定｡※希望勤務地を…
450万円〜900万円
正社員
新築戸建注文住宅の営業又は資産活用営業をご担当いただきます。 【新築戸建注文住宅営業】 ・営業スタイルは、主に住宅展示場にご来場されるお客様に対する反響営業がメインとなります。 ・ご来場のお客様に展示場案内、ご要望の汲み取り、ご予算に合わせた最適な計画をプロジェクトマネジャーとして取りまとめつつ、設計や施工管理などの専門家とチームで協力しながら、物件の引き渡しまで一気通貫でプロジェクトをご担当いただきます。 【資産活用営業】 概要：土地を保有されているお客様（個人／法人）に対する土地活用の提案営業を担当していただきます。
非公開
※急募※《☆人材コンサルタント★》★採用・転職支援／リモート可・フルフレックス制◎◎★☆彡
営業・セールス(法人向営業)、経営コンサルタント
下記、希望の勤務地 東京本社 東京都千…
600万円〜1200万円
正社員
不動産や建設、電力・ガス、鉄道会社など、“まちづくり”を支える企業に特化し、 年収700万円以上のミドル／ハイクラス人材を中心とした採用・転職支援、及び人材領域の幅広いサービスを展開する当社。 企業と求職者を一人のコンサルタントが担当し、企業の経営戦略や方針、採用状況なども理解した上で、 次世代の経営層・幹部候補人材を紹介する両手形の支援を行っています。 【主な業務内容】 ■企業への採用支援 企業の事業内容や求める人物像に対しての詳細なヒアリングを実施し、 希望にマッチする求職者にピンポイントでアプローチを行います。 当社での面談にて、求める要件との齟齬がないかを確認後、企業へご紹介。 書類選考後の面接日程、会場の手配、採用条件や入社日の調整など、円滑な採用を行うためのサポートも担当いただきます。 ■求職者への就業支援 カウンセリングを通して求職者の求める条件やスキル、経験等を確認。 人物像や社風との親和性なども考慮した案件の提案を行います。 その後はマンツーマン体制で履歴書や職務経歴書の添削、模擬面接等を実施し、万全の態勢で面接に挑めるようにサポート。 企業側との採用条件や入社日の交渉などもコンサルタントがサポートします。
株式会社リバティ
営業／車販売◆未経験歓迎◎飛び込みなし◇100％来店対応♪ノルマなし!!充実の福利厚生♪バイク通勤OK☆研修も充実◎
営業・セールス(法人向営業)
京都府内（3支店）にある各支店の何れか…
300万円〜
正社員
ご来店いただいたお客様に目的やライフプランをお伺いし、お客様に合ったクルマをご提案します。 入社後、商談や書類処理など先輩社員に同行し、少しずつ業務を覚えていただきます。 【業務詳細】 お客様に車のご提案、販売を行う『営業職』をお任せします。 オールメーカー、総在庫3000台の中からお客様にピッタリなお車の提案し、お客様第一の接客を行っていただきます。 ＜営業スタイル＞ 飛び込み営業は一切なし、100％来店型の反響スタイルです。販売／営業ノルマも存在しません。 ＜営業目標の考え方＞ 個人実績と店舗来客数により、達成可能な範囲で設定しています。ノルマでは無いため未達の場合の給与減はありません。 ＜評価制度＞ 個人と店舗の達成率がございますが店舗の達成に重きを置いているためチーム内で助け合う風土です。 入社間もないプレイヤーは仕事に対する姿勢等定性面のウエイトが6～7割となり、行動面などの定性面もしっかり評価する環境です。 【勤務地詳細】※下記勤務地より、ご希望を考慮したうえで配属先は確定します。 勤務地① 【事業所名】久御山店（営：10:00～18:30） 【所在地】京都府久世郡久御山町森大内333（喫煙所完備（電子タバコのみ）） 【最寄駅】近畿日本鉄道近鉄京都線 大久保駅 勤務地② 【事業所名】R171店（営：10:00～18:30） 【所在地】京都府京都市南区久世東土川町185-1（喫煙所完備（電子タバコのみ）） 【最寄駅】阪急電鉄阪急京都線 西向日駅 徒歩18分 勤務地③ 【事業所名】京都精華店 【所在地】京都府相楽郡精華町光台1丁目5-2（喫煙所完備（電子タバコのみ）） 【最寄駅】近畿日本鉄道近鉄京都線 新祝園駅 【職場環境】 事業所人数：①18名②20名③25名 部署人数：全店舗 計110名 男性110名・女性0名 【募集背景】増員 【入社後の流れ・教育研修】 ・未経験からご入社されている社員も多数いるため、入社後のフォロー体制についてはご安心ください。 ・資格取得支援制度（一部従業員利用可）／研修支援制度あり ≪業務内容変更の範囲≫ 営業、専門、事務職（全職種）
非公開
【注文住宅 販売営業】九州密着ハウスメーカー※北九州・福岡・熊本・広島の各拠点
営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他
【北九州】 本社／北九州市小倉北区下到…
300万円〜500万円
正社員
◇資格取得の奨励や、資格手当を手厚くするなど、モチベーションアップ体制！各種の教育研修制度の充実★ ◇2年に一度、全員で海外へ出かけている社員旅行も楽しいですよ。2016年はオーストラリア、2018年にはハワイへ行ってきました。 【 注文住宅 販売営業 】 まだ存在しない「未来の商品」を提案するお仕事です。 お客様のもとに何度も足を運ぶのはもちろん設計・デザイン・施工の各部署と密にコミュニケーションを取り完成イメージを共有することが大切です。 ■お客様との接点は住宅展示場・イベントなど 案件の8割は完全自由設計の注文住宅。 家族構成やライフスタイル、予算等をヒアリングしお客様の満足を引き出すプランをご提案します。 ■素材や仕様を検討 契約後はお客様の理想を実現するためスゴ腕の設計士やインテリアコーディネーターとプランを練っていきます。 ■完成＆引渡し お客様と営業が心から感動できる瞬間。 この日からアフターフォローや定期メンテナンスも含めて長いお付き合いがはじまります。 大手企業にも負けない商品力や入居後のアフターメンテナンス体制はお客様にとって大きな安心材料。 自信を持って提案してください。
レバレジーズ株式会社
レバレジーズメディカルケア/ケア事業本部/船橋orさいたまの各拠点/営業/拠点長候補
営業・セールス(法人向営業)、営業系その他
東京都渋谷区
450万円〜550万円
正社員
介護領域における人材紹介事業のコンサルティング業務を行っていただきます。 ・求職者との面談 ・転職先の提案 ・事業所との面接日の調整 ・面接対策、事前フォロー ・入社後のアフターフォロー ・経営者や人事担当者に対しての、採用活動のサポート 等 求職者の人生設計を共に考え、スキルや経験をヒアリングし、求職活動をスムーズに進めて頂くためのサポートをお願いします。 求職者や事業所に対し、面談～提案を電話や対面で行います。 面接や面談に適宜同行もしていただきます。 求職者と事業所双方を担当していただきますので、一気通貫で顧客の採用課題に対してソリューション提供ができます。
老舗ハウスメーカー。近年は中規模木造建築事業も手がける。
100％自由設計の住宅プランニング営業、将来の店長候補を募集中
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
群馬県前橋市
500万円〜1100万円
正社員
木造の完全注文住宅を手掛ける住宅会社の住宅営業職。全国にある住宅展示場やHPからの資料請求などからお客さまと折衝し、家づくりのお手伝いを行います。 <具体的には> ①住宅間取りのご提案 ②土地探し ③資金計画 ④税金などのご相談など住まいづくりにおけるお客さまの悩み、相談をトータルで解決し、家づくりを行います。
非公開
【五反田/未経験歓迎】投資用不動産マンション営業/未経験でも年収1000万以上/年休115日
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
東京都品川区
300万円〜600万円
正社員
・電話営業などでの新規顧客獲得～商談～クロージング ・既存顧客のフォローアップ ・事業戦略のスキーム作り など 主にサラリーマンの方々を対象に電話でアプローチし、お客様のライフスタイルや人生設計に寄り添った資産形成（将来に向けての年金対策や生命保険効果を期待）を目的にご運用いただくマンションの提案と販売を行います。
世界的に高い評価を受ける音響機器メーカー
【都内町田市/メーカー】食品加工機の海外営業ご紹介
営業・セールス(法人向営業)、海外営業
東京都町田市
500万円〜700万円
正社員
業務用食品加工機器（すしロボット及び関連機器）の海外営業とマーケティング業務です。 担当地域の代理店と協力し、拡販に向けての販売戦略、新製品の企画立案などを担っていただきます。 ※海外担当地域は経験と強みを考慮いたします（アフリカ、ヨーロッパ、アジア、オセアニア、北アメリカ、南アメリカ） 海外代理店及び販社からの製品改善要求、規格変更、新製品企画、開発を検討・実施するため、日本にある工場の設計担当者との打ち合わせ業務についてもご担当いただきます。 ※基本的には受注までを担当、出荷、納品は別グループが対応しますが取扱説明などアフターフォローに必要となる知識を身に付けていただきます。 ・製品群：すしロボット/シャリロボット/のりまきロボット/マルチにぎりロボット等 ・海外出張参考：担当エリアへ年5回～10回程度
大手不動産ディベロッパー
【平均年収760万超・転勤も飛込もなし・正社員】上場超大手不動産会社で住宅営業経験者募集（東海）◆フレックス制あり◆
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
愛知 三重 岐阜
400万円〜700万円
正社員
新築注文住宅の提案営業業務 ○商品説明からプラン提案、契約、着工準備、お引渡しまでの全工程で一貫してお客様をフォロー 【具体的には】 ・商品説明 ・ニーズヒアリング ・現地調査 ・役所調査 ・設計担当へのプラン(間取図)作成依頼 ・お客様へのプラン提案 ・見積作成 ・資金計画 ・契約 ・詳細プランの打合せ ・インテリアコーディネート ・着工後の顧客窓口 ・代金お支払い ・引渡し まで 但し、プラン(間取図)：設計プランナーが、着工後の現場管理：施工管理担当が受持ち ※飛び込みなしの反響営業 モデルハウスに来場したお客様、資料請求いただいたお客様を担当 ※初年度：固定月額33.4万+高率歩合給（上限なし） 全国平均年収760万円超 最高年収4,000万円超 ※1ヶ月の研修後始動、その後は直行直帰OK ※キャリアパス例 営業担当→営業所長→事業所長
株式会社ラクス
【メールディーラー】フィールドセールス（東京）
営業・セールス(法人向営業)
東京都渋谷区千駄ヶ谷
500万円〜600万円
正社員
メール共有・管理システム「メールディーラー」の法人企業向けのコンサルティング営業をお任せします。 主にマーケティング担当が獲得してくる反響から営業は始まり、電話でのヒアリングとアポイント調整を経て、訪問、提案を行っていきます。 本サービスはEC、コールセンター、情報サービス業界に多くの利用実績が存在し、15年連続で売上シェアNo.1です。 そのため、製品力が高い商品を、営業ノウハウが蓄積されている部門で担当できることがこのポジションの最大の魅力です。 お客様への訪問は1～2件/日、受注までは1～2ヶ月程度、受注までの平均訪問回数は1～2回、月の目標受注件数は5～6件が目安となる数字です。 ※従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務 【営業先】 製品の導入先は、社員数50～500名程規模の法人企業で中心で、業種には制限はありません。 商談の窓口となる方は、営業職・サポートデスク・カスタマーサポート代行・ECなどがメインの顧客層となります。 【KPI】 受注件数 等 【入社後の教育・キャリアパス】 基本的には部署におけるOJTとなります。 入社後はまずインサイドセールスに配属となり、製品理解・先輩の商談への同席などを経て、おおむね半年かけて独り立ちをしていくイメージです。 その後適性によってフィールドセールスへと異動となります。
大同生命保険株式会社
企業福利厚生プランナー◆未経験OK充実の研修でしっかりフォロー◎資格取得支援あり!!子育てと両立しやすい♪残業ほぼなし◎
営業・セールス(法人向営業)
富山県魚津市新金屋 新魚津駅から徒歩1…
200万円〜400万円
正社員
企業に向けて、福利厚生制度を整える保険商品をご案内します(法人営業)。 資料作成・契約書作成などの事務業務もお任せします。 大同生命が扱うのは、個人へのものではなく中小企業に向けた保険商品です。 そのため、友人、知人への保険勧誘ではありません。 【営業先】中小企業 【商材】個人へのものではなく中小企業に向けた保険商品 【割合】新規9：既存1 月の訪問件数：100件（新規：保険商品の提案 既存：見直しの提案など） 【単価】3万円～30万円／月 【営業エリア】※自家用車での企業訪問となります 【１日の流れ】日中は自身でスケジュールを立て企業訪問 → 商品の提案 → 帰社 → 活動報告記入・翌日の準備 → 退社 ◆職場の雰囲気 お互いにアドバイスし、同じ営業マンとして競い合うような風土です ◆このお仕事が向いている方 自己マネジメント能力が高い方、決めた目標をしっかりとやり遂げる方 【入社後の流れ】本社、拠点ごとの研修はじめ半年間はロープレ中心に行います 【職場環境】 女性：10名（営業8名 事務1名 管理職1名）平均年齢は全社で40代前後ですが、30代が多く活躍してます！ 【募集背景】欠員補充 【教育研修】 法人営業に特化した研修制度やFP資格の積極取得により、仕事のスキルアップだけでなく自身のキャリアアップにも役立ちます。 ほとんどのプランナーが未経験からスタートしています。 ≪業務内容変更の範囲≫ 無
ヴェオリア・ジェネッツ株式会社
【愛知】営業マネージャー ※年収600万円以上
営業・セールス(法人向営業)、管理職(営業)
中部支店／愛知県名古屋市中区栄一丁目2…
600万円〜800万円
正社員
■職務内容： 官公庁が管轄する上下水への営業担当として、北陸、中部、甲信越エリアを中心とした以下の営業活動を営業責任者として行います。 ・客先訪問による新規案件の発掘・情報収集 ・新規案件の客先へのプレゼン、JVパートナーとの関係構築・協議、組成。 ・PM対応（提案書の作成・取り纏め） 上下水道施設運転・維持管理業務の民間への委託（コンセッション方式やWater PPP方式により)進められており、 日本の水業界の新たなステージを切り拓くポジションです。 ■働き方： 年休120日、土日祝休みと働きやすい環境です。 ■ヴェオリアグループの魅力： （1）世界最大級の規模…69ヶ国に社員約16.3万人が在籍し、世界中では約1億7,000万人に上下水処理サービスを提供しています。約4,000ヶ所の浄水処理施設と約 3,000ヶ所の汚水処理施設を管理しています。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
アクサ生命保険株式会社 首都圏第五FA支社
【カジュアル面談】未経験可／フィナンシャルプランアドバイザー／研修充実
営業・セールス(法人向営業)
首都圏第五FA支社 〒105-000…
400万円〜1500万円
正社員
実際の選考の前にカジュアルに採用担当者とお話いただく機会を設けます。 十分にご説明させていただいた上で、応募の意思を確認いたしますので、 まずはお気軽にお越しください。 営業エリアは全国！お客さまの夢の実現を叶える生命保険のコンサルティングセールス。独自開発のサポートシステムや充実の研修で未経験でも安心です。 【具体的には】 個人・法人のお客さまへ、ライフプランに応じた生命保険商品のご案内とライフサポート、アドバイスを行っていただきます。 例えば ・結婚したばかりで子供は何人ほしい ・家をいつまでに購入したい ・車をこの時に乗り換えたい など、将来を見据えた様々な要望や不安に対して独自ソフトを使って一緒に人生設計を行います。その結果「必要な貯蓄」「お金の使い方」などを具体的に数値やグラフでイメージ。 一緒にお客さまと相談しながら、ライフマネジメントをご提案します。
株式会社 不二興産 大阪支店
【収益不動産の再生企画営業＊支店長候補】土日祝休み／残業月平均10～20時間 ＠大阪市中央区
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
本社（大阪市中央区） 【最寄駅：大阪メ…
700万円〜1100万円
正社員
■収益不動産買取再販を主担当として下記業務を行います。 ○収益不動産の買い取り・販売 ○不動産リノベーション営業 ○賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：メインは3億～5億の中古マンション）の買取仕入 主要エリア：大阪市北区・中央区、北摂、阪神間 1.情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 2.物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 3.物件の仕入 ◆再生プラン 4.空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 5.リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 6.販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。
