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検索結果: 35,992件(241〜260件を表示)
SREホールディングス株式会社
【大阪】売買仲介営業(エージェント)管理職候補
営業系その他、不動産系その他
大阪府
900万円〜1400万円
正社員
■不動産売買仲介の営業■ 不動産の売却サポートのみに特化した売却エージェント、不動産の購入サポートのみに特化した購入エージェントのいずれかを担当いただきます。 売主様の高く売りたい、買主様の安く買いたいニーズに相反することなく、顧客満足を追求するビジネスモデルを採用している同社では、コンサルティングに注力できるよう、WEB広告を通した集客を行っています。 そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。(その他詳細は面談でお伝えします)
株式会社モデスト
【群馬県/仕入営業】太田市/インセンティブ制度あり/年間休日120日/転勤無
営業系その他、不動産系その他
群馬県
650万円〜
正社員
【仕事内容】 ■不動産仕入れ営業をお任せします。主に土地の仕入れ、中古住宅の仕入れを行っていただきます。 ■土地を仕入れるために地主との交渉、問い合わせ先への営業を行います。 ■営業エリアは群馬県内全域のほか、他県の案件もございます。 (車で1時間圏内のエリアです。) ■「新築、仲介、仕入れなど」不動産に関係する幅広い営業を経験 できるため、スキルアップも可能です。 ※しっかりしたインセンティブ制度で高年収を狙っていただけます(その他詳細は面談でお伝えします)
株式会社BEARS
【不動産経験者優遇】千代田区/総合職(仕入れ~開発・販売まで)※社員の半数以上が年収1,(以下略)
営業系その他、不動産系その他
東京都
1000万円〜
正社員
■業務内容: 都心部を中心に一都三県の用地仕入れ~販売までを一貫してお任せいたします。 ■業務特徴 ・仕入れから開発・販売までを一貫してお任せ! 多くの企業は分業化が進んでおり、専門分野に特化して組織編制されておりますが、弊社は仕入れプロセスから販売までを一貫してお任せいたします。 ・多種多様のアセットを扱う! マンション、ビル、戸建てなど、多くの企業は1つのアセットに特化して事業展開しておりますが、当社ではアセットの縛りがなく、縦横無尽に営業活動が出来ます。 ・開発分野??????????東京都(その他詳細は面談でお伝えします)
アドテンポネットワークス株式会社
【法人営業/東京】大手有名企業の店舗づくり/将来のリーダー候補/残業少
営業系その他、不動産系その他
東京都
700万円〜1200万円
正社員
【仕事内容】 ■商業店舗やオフィス等の内装企画/デザイン/設計/施工を手掛ける同社の営業職をお任せします。情報をマネ ジメントして、新規/既存顧客のニーズに見合ったご提案を提供するお仕事。全国チェーンのお客様が多く、 新規出店の企画・施工から店舗撤退まで、要望を実現するために全国各地の施工業者さんをマネジメントする仕 事です。 ■工事の進捗確認は写真・動画によるものが主。リモートでの打ち合わせも多いです。中間状況の確認・引き渡 し前確認・引き渡しにより現地出張も一部ございます??????????東京都(その他詳細は面談でお伝えします)
株式会社ジェイエーアメニティーハウス
反響対応メイン*JAグループの不動産【売買営業】*賞与5.5か月
営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、営業系その他
\転居を伴う転勤なし!マイカー通勤OK…
400万円〜650万円
正社員
【充実のサポート体制&キャリアパス】JA組合員や地域のオーナー様からのご相談に対応し、土地や建物の売買サポートを行う営業業務全般をお任せします 土地・建物の査定&売却アドバイス 媒介契約の締結、販売活動(レインズ・ポータル登録など) 売買契約~引渡しまでの一連の手続き ☆JAグループのお客様から反響・紹介メインなので飛び込みナシ! ☆信頼関係の構築が最優先なので、雑談からお仕事につながることも ☆お客様対応にのみ集中できる環境を用意 信頼から始まる“ありがとう”の仕事で大きな達成感を 数字より“お客様”との関係を大切に。 お客様との信頼関係がベースとなる営業だからこそ、 「○○さんだからお願いしたい」と名指しで頼っていただける喜びがあります。 売って終わりではなく、その後も長くつながり続けられることがやりがいに。 地域で信頼される“相談役”のような存在になれる仕事です!
株式会社ヒロ・コーポレーション
プライベートも充実【ルート営業】日曜休み!残業もほぼなし!
営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、営業系その他
【東京本社】 〒160-0004 東京…
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正社員
ルート営業がメイン!1日に5~10社の既存取引先へ訪問し信頼関係を構築。 【物件の仕入れ】 当社の管理物件を増やすため、建築会社を訪問し新築物件を仕入れていただきます。 【不動産会社への訪問】 店舗やインターネットで入居者を募集していただく不動産賃貸仲介会社を訪問。空室の物件について魅力などをアピールします。 ◎1日の訪問件数は5~10社前後。 業界内での知名度◎! 不動産業界では「ヒロ・コーポレーション」の名前は有名で、信頼を集める企業の一つです。だからこそ、顧客との繋がりも多く一度作った繋がりを活かして、どんどん人脈が広がっていくのも楽しいところ。コミュニケーションが仕事になる職場です。 ほかにはこんな仕事も! 【オーナー様へご提案】 毎月借り上げ賃料を支払う「HIRO一括借り上げシステム」や賃料の集金・滞納時の催促をお手伝いする「集金代行システム」などをオーナー様にご提案します。 【各種イベントの企画・運営】 集客力UPや物件増加に向けて、各種イベント・セミナーを企画・開催します。発信方法に指定はなく自由に!
株式会社リディアス
【賃貸物件リフォームアドバイザー】*年休123日*日曜定休*残業少
営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、ルートセールス
【転勤なし】【U・Iターン歓迎】 【勤…
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正社員
【9割が法人の既存顧客】お付き合いのある不動産管理会社からの問合せ対応~内装リフォーム工事の提案など★研修あり+チームでのフォロー体制も◎ 担当するのは、賃貸アパート/マンション/一戸建。 賃貸物件のため、退去で空室となるお部屋を元の綺麗な状態に戻す、原状回復が中心です! 【流れは?】 ▼問合せ対応~ヒアリング └賃貸物件の状態や工事内容の確認 ▼内装工事の提案 ▼担当工事の管理 └スケジュール調整、現場チェック ▼引渡し~フォロー 等 \未経験からでもチャレンジできる安心POINT!/ ★お客様⇒当社と取引のある不動産管理会社 └ルート営業や反響営業に近いイメージです! ★規模の大きい案件はチームで担当 └リノベーションなど複雑な工事に関しては 営業/設計の先輩や協力会社の方が商談に同席。 みんなで工事のプランを立てて提案します! 【2023年11月にインセンティブ制度を新たに導入◎】 まずは既存のお客様を担当していただき、 ある程度業務に慣れてきたら、新規開拓にもぜひ挑戦してください! 頑張った分だけ給与としてしっかり還元されるので、 「新規営業メインでチャレンジしたい!」という社員も活躍中です☆
株式会社CONSCIENCE
《成長率165%》未経験からプロへ【コンサル営業】月給30万円~
営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営
【転勤なし/神谷町(虎ノ門)、六本木、…
400万円〜800万円
正社員
各事業部にてお客様の”困りごと”を解決に導くコンサルティング営業をお任せ。★飛び込みなし/内勤メイン/SNS(Instagram/YouTube等)の問い合わせ中心 ★身近なSNS(Instagram/YouTube)経由の問い合わせがメイン ★チームで目標を追うスタイル 【1】営業コンサルタント/パラリーガル 法律に詳しい専門家(弁護士や司法書士など)とご相談者さまを結ぶサービス。相談者からの様々な相談・お問い合わせに対応します。顧客対応orバックオフィス業務のポジションを担当。 営業手当(インセンティブ)制度と先輩社員の実績 営業手当は毎月の実績に応じて支給。 1年目でも月10万~最大40.5万円を獲得しています。 月給30.5万円+営業手当10万円+諸手当=月収40万円以上も可能 ▼キャリアステップ: プレイヤー⇒リーダー⇒マネージャー⇒部長⇒役員 ▼先輩の例: 1年目でリーダー昇進 1年目で新規事業立ち上げ 5年目で子会社設立
株式会社LeTech
不動産仲介営業/グロース上場/年休130日/一気通貫型デベロッパー/大阪
営業系その他、不動産系その他
大阪府大阪市
800万円〜1200万円
正社員
富裕層や投資家に向けた自社物件の販売、不動産仲介などの不動産コンサルティング営業をお任せします。ウェルネストマネジメント事業は立ち上げ期で裁量権も大きく、ご自身の実力を存分に発揮していただけます。 【業務詳細】 ■国内・海外の不動産情報収集 ■不動産のご紹介・物件案内 ■銀行との情報交換およびファイナンスアレンジ ■契約書の作成、各種調査業務 ■契約時の立会い・引き渡し ■富裕層・投資家のルート開拓 ■アフターフォロー対応 など 創業20年以上の基盤を活かしながら、新事業を共に作りさらなる拡大を目指していただける方をお待ちしています。 【組織構成】 3名にて立上げ予定 創業20年以上の基盤を活かしながら、新事業を共に作りさらなる拡大を目指していただける方をお待ちしています。 【社風】 刷新したMission・Vision・Value(企業理念)のもと、業務に取り組んでいます。 また、土日祝休みで年間休日130日、オフィスカジュアルOK、定期的な社内イベントなど、メリハリをつけてご勤務いただくことが可能です。
株式会社LeTech
不動産開発営業/グロース上場/年休130日/一気通貫型デベロッパー/東京
営業系その他、不動産系その他
東京都港区
600万円〜800万円
正社員
不動産開発営業としてオフィスビル、ホテル、マンションなどの用地仕入から、建設、販売まで一気通貫で業務をお任せします。 裁量権が大きく、早い段階から数億円など高単価のプロジェクトにも参画可能です。 開発業務のフローすべてに携わり、スキル、人脈にも広がります。 【業務詳細】 ■開発用地の情報収集 ■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動 ■企画検討から用地購入(契約) ■設計、工事、竣工過程のチェック ■建設完成後の販売 【担当エリア】 東京都内、神奈川県など 【組織構成】 10名(20代2名 30代7名 40代1名) 役職や入社年次に関係なく、お互いの経験や知識を積極的に共有するフラットな組織のため、コミュニケーションは活発です。 気さくで穏やかな性格の社員が多いため、すぐに馴染んでいただけると思います。 【社風】 刷新したMission・Vision・Value(企業理念)のもと、業務に取り組んでいます。 風通しの良さを大事に、誰でも発言しやすい環境です。 また、土日祝休みで年間休日130日、オフィスカジュアルOK、定期的な社内イベントなど、メリハリをつけてご勤務いただくことが可能です。
非公開
不動産営業
営業系その他、不動産系その他
東京
1400万円〜
正社員
「一棟収益売買仲介」のメンバーを束ねていただくマネージャー候補を募集します。 弊社はまだまだ成長期、チームを牽引して共にビジョンに向かって邁進してくれるような バイタリティに溢れた方との出会いを楽しみにしています!! プレイングマネージャーとして、 ・一棟収益売買仲介の業務全般 ・メンバーの指導、育成(OJTや商談同行含む) ・メンバーのフォローアップやモチベート面談 ・メンバーの成果管理 ・チーム予算の立案 ・予算達成のための戦略立案 などを担っていただきます。 下記は一棟収益売買仲介の職務内容になります。 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を 下記の【1】【2】【3】の手順で行います。 ※100%反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【1】資産形成のグランドデザイン 方向性と目標設定 投資効果確認 物件スペック定量化 今後のスケジュール 【2】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 選別:投資目標がクリアできる物件選別 交渉:選別した条件交渉幅をヒアリング 評価:市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、 権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析 融資:評価物件と属性情報で銀行事前打診 提案:投資目標のクリアできる物件ご紹介 契約:役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【3】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化 財務バランス(BS/PL)状況や方向性の調整 ポートフォリオ組成 投資中間分析で出口戦略と売却活動提案
株式会社バル
未経験OK★知名度高い駐車場サービスの【営業職】★基本定時退社
店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー
≪マイカー通勤OK・転勤なし≫ 本社…
300万円〜450万円
正社員
【充実のサポート体制&研修制度で安心!】土地オーナー様や不動産会社へ、コインパーキングとしての土地活用をご提案。◆月給30万円以上も目指せる! エリア内で活用可能な土地をリサーチ 地主様・不動産会社様にアプローチ! 現地調査&測量・写真撮影 レイアウトや収益シミュレーションを作成 プレゼンテーション・契約対応 工事の立ち会いやオープン準備まで ☆「この土地、どうにか活用できないかな…」 というお悩みに親身に寄り添うことが大切! \“この土地に駐車場ができてよかった”が原動力!/ ≪地域の笑顔になる仕事≫ 駐車場というインフラを作ることは、 地域の利便性を高め、 人々の生活を支えることにつながります。 「ここに駐車場ができて助かったよ」 そんな言葉をいただけるのは、 この仕事ならではの魅力! 更地から駐車場が完成するまで、 すべて関わるからこそ味わえる達成感が魅力です! \あなたの頑張りがスグ「カタチ」になる職場です/ \年功序列とは無縁!/ 成果や意欲をしっかり評価する社風で、 ●入社1年目でリーダー職に就いた実績 ●入社2年目で管理職にキャリアアップした実績 頑張り次第で、 ポジションも収入もどんどん上を目指せます。 「やってみたい」が叶う フィールドを用意。 ”頑張り損”がなくモチベーションも高く 保てます!
株式会社LeTech
不動産開発営業/グロース上場/年休130日/一気通貫型デベロッパー/大阪
営業系その他、不動産系その他
大阪府大阪市
800万円〜1200万円
正社員
不動産開発営業としてオフィスビル、ホテル、マンションなどの用地仕入から、建設、販売まで一気通貫で業務をお任せします。 裁量権が大きく、早い段階から数億円など高単価のプロジェクトにも参画可能です。 開発業務のフローすべてに携わり、スキル、人脈にも広がります。 【業務詳細】 ■開発用地の情報収集 ■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動 ■企画検討から用地購入(契約) ■設計、工事、竣工過程のチェック ■建設完成後の販売 【担当エリア】 大阪市内、宝塚市、京都市、神戸市など 【組織構成】 7名(30代3名 40代4名) 役職や入社年次に関係なく、お互いの経験や知識を積極的に共有するフラットな組織のため、コミュニケーションは活発です。 気さくで穏やかな性格の社員が多いため、すぐに馴染んでいただけると思います。 【社風】 刷新したMission・Vision・Value(企業理念)のもと、業務に取り組んでいます。 風通しの良さを大事に、誰でも発言しやすい環境です。 また、土日祝休みで年間休日130日、オフィスカジュアルOK、定期的な社内イベントなど、メリハリをつけてご勤務いただくことが可能です。
株式会社スペーストラスト
数字より信頼を大切にする【不動産営業(LM)】定着率90%以上
営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、営業系その他
【 駅近オフィス!最寄り駅から徒歩5分…
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正社員
商業ビルを保有しているオーナーと出店を検討している経営者を繋ぐリーシング業務をお任せします。1日7時間勤務・無理な営業やノルマなし。 オーナー様の「賃貸収益を最大化したい」 経営者様の「良い立地に出店したい」…など 双方のニーズを叶えながら相互利益を追求するポジション! ・商業ビルの市場調査 ・オーナー様、経営者様への提案・営業 ・テナント仲介、斡旋営業(賃貸条件の調整、設計) ★スペーストラストならではの魅力★ 60年以上に渡りビル管理のノウハウを蓄積してきた当社。 「安心できる管理会社に任せたい」オーナー様が多いため 成果に繋がりやすいのも当社の魅力の一つ。 また、当社のリーシングは「売る」よりも「信頼」が重要! だからこそ、無理な営業やノルマは一切ありませんので ゆとりを持って活躍できます。
株式会社アイル
『おっ!こんな求人待ってました!』絶対見るべし【不動産営業】
営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、渉外・代理店管理
★浜松町駅、大門駅より徒歩3分 ★転勤…
700万円〜1500万円
正社員
『1時間半のリフレッシュタイム?』★経験豊富な先輩のサポートで安心スタート♪資産形成を考えているお客様に不動産をご紹介☆未経験入社9割 ! ▼お客様がお持ちの物件の詳細をもとに売買をご提案 ▼ヒアリング内容や物件資料、ベテランの先輩のアドバイスをもとに売買計画を作成 ▼お客様にご納得いただけるよう、売買契約のご相談 ☆”お客様に喜んでもらい、自分の収入アップも目指す”というスタンス。無理な提案はしません。 ”稼げる仕事なのに、たくさん休める”のってなぜ? 日曜休のほか大型連休あり(業績に応じて) GW・年末年始・夏季も各10日間休み 昼休憩とは別に毎日1時間半のリフレッシュタイムあり など、他とはちょっと異なる勤務体系は特徴。 【働くときは集中、休むときは”全力”で休む】という社風のため、仕事とプライベートにメリハリがつく環境です! 中途入社100%♪男女問わず活躍できる環境です♪ 中途入社が100%が一つの魅力。 誰でも新しい環境って慣れないですし緊張しますよね? でも今いる先輩社員も全員中途入社組なので環境が変わる時の大変さなどもしっかり理解してくれます。 男性、女性に関わらずその人次第でいくらでも活躍できますし、必ず先輩達がサポートするので安心して入社してきて下さいね♪
株式会社CONIQ
福岡のまちづくりに貢献【建築企画営業】★年間休日125日~
販売スタッフ、販売スタッフ、営業・セールス(個人向営業)
【 転勤なし/マイカー通勤OK 】 福…
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正社員
【「営業+設計+事務」のチームで進めるスタイル】土地のオーナー様の悩みやニーズをお伺いし、土地活用の提案をお任せします★月平均残業20時間 大切な土地を地域性やニーズに合わせた形に活用する提案をお任せします。 土地のオーナー様への訪問、関係構築 ニーズのヒアリング 土地活用の提案 など ※動画を使用した営業推進やSNSやネットの活用も積極的に進めています ※「営業+設計+事務」で1チームを構成し、チーム営業を推進 【手掛ける建物について】 福祉施設/クリニック/賃貸マンション/注文住宅など、地域やオーナー様のニーズに合った様々な物件を手掛けることが可能です。 近隣エリアを手掛けているため、転勤もありません。 ★頑張るあなたを応援★ 当社では社員のスキルアップを支えるために、資格取得支援制度と資格手当を用意しています。さらに、営業には成績に合わせてインセンティブを支給しているので、頑張るほど待遇もUPしますよ♪ アナタに合わせたサポートを行います 業界未経験の方には、実際の現場作業を通して、知識をつけていただくなど1人ひとりに合わせた形の教育やサポートを行っています。あなたのスキルや経験に合わせた教育を行いますので、自信がない方もご安心ください。 また、課題があればみんなでミーティングを行うなど、1人で悩むことがないように取り組んでいます。
非公開
不動産営業
営業系その他、不動産系その他
東京
800万円〜
正社員
クライアントの未来を共に創造していく、非常にエキサイティングな職種です。 金融市場のダイナミクスを肌で感じながら、自身のキャリアを築いていくことができる魅力的なポジションです! 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を 下記の【1】【2】【3】の手順で行います。 ※100%反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【1】資産形成のグランドデザイン 方向性と目標設定 投資効果確認 物件スペック定量化 今後のスケジュール 【2】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 選別:投資目標がクリアできる物件選別 交渉:選別した条件交渉幅をヒアリング 評価:市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、 権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析 融資:評価物件と属性情報で銀行事前打診 提案:投資目標のクリアできる物件ご紹介 契約:役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【3】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化 財務バランス(BS/PL)状況や方向性の調整 ポートフォリオ組成 投資中間分析で出口戦略と売却活動提案
株式会社リム横浜
地域密着で人に寄り添う【賃貸営業】基本定時退社/ノルマなし
営業・セールス(個人向営業)、営業系その他、不動産系その他
【転勤なし/「たまプラーザ駅」より徒歩…
300万円〜400万円
正社員
【地域密着!個人ノルマなしでお客様に親身に対応できる!】賃貸物件をお探しのお客様に青葉区等の最適な物件をご紹介★有給で子どもの行事参加OK 賃貸物件をお探しのお客様に 最適な物件をご紹介します! ◆来店されたお客様に窓口でご案内 ◆契約・書類の手続き ◆オーナー様やお客様への連絡対応 ◆物件の内見 等 《たまプラーザの特徴》 地域密着の当社は車で30分圏内の物件が中心。 オーナー様との長年の信頼から 当社のみが扱う物件もあります!
株式会社アセス信用保証
未経験OK!WEB管理システムの【営業】★年休122日(土日祝)
営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、営業系その他
【転勤なし!大阪・東京拠点募集!】 希…
350万円〜700万円
正社員
【飛び込み営業はなし】家賃債務保証事業⇒賃貸物件の家賃・退去時の修繕費用保証、集金代行などに関してWEBシステムを活用したサービスを提案します ★当社の家賃債務保証事業とは? 賃貸物件を借りる場合に必要な 「家賃・退去時の修繕費の保証」や 「家賃の集金」など、賃貸管理に関わる業務。 上記の業務を自社開発のWEB管理システムを 活用して代行するサービスを 賃貸物件のオーナー様、賃貸管理会社様へ 提案していく事業です。 ★POINT ★営業として働きやすい環境です! 【営業デビューでも安心です】 目標はありますが、ノルマはなし! 飛び込み営業もありません。 成果はしっかりとインセンティブで支給 【メリハリも抜群!】 完全週休2日制(土日祝) 年間休日122日 残業少なめプライベートも充実できます! ★働きやすく、長く勤められる環境ですよ★
非公開
不動産営業
営業系その他、不動産系その他
東京
1400万円〜
正社員
「一棟収益売買仲介」のメンバーを束ねていただくマネージャー候補を募集します。 弊社はまだまだ成長期、チームを牽引して共にビジョンに向かって邁進してくれるような バイタリティに溢れた方との出会いを楽しみにしています!! プレイングマネージャーとして、 ・一棟収益売買仲介の業務全般 ・メンバーの指導、育成(OJTや商談同行含む) ・メンバーのフォローアップやモチベート面談 ・メンバーの成果管理 ・チーム予算の立案 ・予算達成のための戦略立案 などを担っていただきます。 下記は一棟収益売買仲介の職務内容になります。 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を 下記の【1】【2】【3】の手順で行います。 ※100%反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【1】資産形成のグランドデザイン 方向性と目標設定 投資効果確認 物件スペック定量化 今後のスケジュール 【2】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 選別:投資目標がクリアできる物件選別 交渉:選別した条件交渉幅をヒアリング 評価:市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、 権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析 融資:評価物件と属性情報で銀行事前打診 提案:投資目標のクリアできる物件ご紹介 契約:役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【3】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化 財務バランス(BS/PL)状況や方向性の調整 ポートフォリオ組成 投資中間分析で出口戦略と売却活動提案