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非公開

BM（マンション物件の営繕）／年収400～550万円／年休124日　＠大阪市淀川区

ビル・設備管理、不動産管理

本社（大阪府大阪市淀川区）最寄駅：阪…

￥

400万円〜550万円

正社員

管理受託しているマンションを中心とした建物管理に関わる業務を担います。 ≪具体的には≫ ・管理物件のオーナー様・入居者様からの問合せ、クレーム対応・退去立ち合い・リフォーム工事などを協力業者へ依頼・法令に基づく各種報告書等作成・契約事務・修繕工事の提案・見積書作成　など ≪部署人数≫ 計9名（うち同業務5名） ≪福利厚生、働き方への考え方≫ ・「ヒト」にフォーカスした経営・3K文化の変革、5Kへ　「キャリア・休暇・健康・家族・給与」・会社が従業員の幸せを探求することで、より良いものづくりができる環境づくり就業場所の変更の範囲：（雇い入れ直後）BM （変更の範囲）同社が定める業務

住友不動産建物サービス株式会社

【札幌】マンション運営の企画推進担当〜業界出身者歓迎／中途活躍／残業30H【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、不動産管理

札幌支店住所：北海道札幌市中央区大通…

￥

450万円〜799万円

正社員

■業務内容：住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。（1）主任フロント：住友不動産が分譲したランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心に2〜3棟を受け持つフロント担当者です。1〜3年程度経験を積んだのち、課長級へのステップアップを期待しています。（2）主任フロント候補：住友不動産が分譲した物件を中心に、10棟程度のマンションを、管理組合をサポートするフロントとしてご担当いただきます。【具体的には】委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック・現場勤務スタッフのサポート・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 ■ポジションの特徴：・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります。担当物件１０棟程度。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 ■ワークライフバランスが整う環境： 1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休124日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。 ■同社の特徴：管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社ネクサスエージェント

【大阪】ローン課長　※年収600万円以上

不動産管理、不動産事業企画

大阪府大阪市北区中崎2-4-12 梅田…

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600万円〜800万円

正社員

【職務概要】お客様が不動産を購入する際に必要なローンの提案・審査サポート・融資実行までのプロセス全般をリードするポジションです。営業担当や金融機関、司法書士、顧客と密に連携し、取引全体のスムーズな進行とリスク管理を担う重要な業務です。業務の標準化・効率化やチームのマネジメント、法令遵守の徹底、コンプライアンス強化もお任せします。【職務詳細】 ■ ローン審査・融資実行に関わる実務の統括営業担当からの案件引き継ぎ後、お客様へのヒアリングを実施し、最適なローン商品と金融機関を選定必要書類の取得・チェックを行い、金融機関への提出資料の精査と提出金融機関の担当者との折衝・条件交渉、審査結果に基づくお客様へのフィードバックとサポート金融機関審査通過後の、融資実行に向けたスケジュール管理・調整融資実行当日の入金確認・金銭消費貸借契約書の最終確認、決済の完了報告までの一連業務融資実行後の登記手続きや抵当権設定の確認、司法書士との連携 ■ 法令遵守・リスクマネジメント宅建業法、金融商品取引法、個人情報保護法などの法令遵守を徹底融資案件における法的リスクの洗い出し・対応策の策定コンプライアンス部門との連携によるリスクアセスメントの実施金融機関の審査基準や法改正に関する情報収集と、業務への反映社内メンバーへのコンプライアンス研修の企画・実施【業務内容変更の範囲】同社業務全般

非公開

マンション管理

不動産管理

東京都港区

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650万円〜800万円

正社員

＜総会・理事会支援業務＞・総会／理事会への出席（1ヶ月に6～7回程度）・管理組合の理事会／総会の資料作成・会場手配および準備・議事録の作成・管理組合予算／決算の素案作成・管理費等督促業務　など＜報告業務＞・月次報告書作成、年次の管理事務報告書作成＜建物管理計画の提案＞・共用スペース、共用設備の保守点検内容の計画／立案・不具合改修の提案・長期的な修繕計画の提案　など

株式会社コスモスイニシア

賃貸ビル管理　※第二新卒可

販売スタッフ、不動産管理

本社：東京都港区芝5-34-6 新田町…

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450万円〜550万円

正社員

大きな裁量権をもってビルオーナーと長期的なリレーション構築ができる／年間休日123日・土日祝休／産休育休取得＆復帰率100％／大和ハウスG 【職務概要】賃貸ビル運営におけるオーナー代行業務をお任せします。【職務詳細】不動産ビルオーナーの資産管理パートナーとしてきめ細かい賃貸運営を行い、入居者／テナント・オーナーにとって最適で安全な環境づくりに取り組んでいただきます。オーナーからの信頼を得ることを前提に、下記の業務等を行います。責任範囲が広く、裁量権もあり、また築き上げたものが単発に終わらず、蓄積していくようなやりがいのある仕事です。ビル、商業施設の賃貸運営代行・リーシング（計画策定、テナント交渉、契約代行）業務・テナント管理（出納管理、工事管理、各種調整）業務・オーナー対応（施設収支計画の策定、大規模修繕工事等の提案、資産運用計画の相談等）業務【業務内容変更の範囲】同社業務全般

大和地所コミュニティライフ株式会社

【マンション管理】グループ物件9割/未経験歓迎/横浜限定募集

営業事務、不動産管理

【転勤なし！駅近徒歩3分！】 ★複数路…

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400万円〜550万円

正社員

【人気のドラマや映画のロケ地に使われる物件】首都圏エリアのマンション管理組合の運営サポートなど★未経験スタート8割超★不動産知識ゼロから研修 ◆総会・理事会の運営サポート報告書・各種資料作成総会・理事会の開催や進行サポート議案書・議事録作成… ◆組合の運営・費用関連予算作成収支報告・決算説明… ◆マンション設備の企画・提案メンテナンス・修繕提案大規模改修工事の企画~工事完了のサポート… ◆住民の方からの問合わせ対応【数字が物語る】働きやすい環境が整っています！ 1人あたりの担当物件は業界でも少ない約10棟（600～700戸）程度。親身なサポートが可能で、ムリな働き方もありません！《実際に》 ★残業は月平均30h以下 ★土日休み＋祝日休みで年休120日以上（土日祝日に出勤した場合は平日に休日を振替）安心して入社し、未経験からキャリアを磨ける環境です。

株式会社ナミキ

不動産管理　※転勤なし

不動産管理

東京都板橋区成増3-3-16 東武東上…

￥

350万円〜550万円

正社員

【職務概要】グループ内で施工から賃貸・売買仲介、物件管理、リフォームまで、一貫したサービスを提供している同社にて、不動産物件の管理業務をお任せします。【職務詳細】 ◆オーナー様へのご提案 ┗オーナー様にとっては、物件の入居率が高い状態を維持できることが理想となります。そこでオーナー様への修繕のご提案を行なうことも大切な仕事です。 ◆オーナー様や入居者様からの相談・問合わせ対応 ┗入居者様の場合は専用のコールセンターからのお問い合わせのほか、オーナー様からダイレクトに連絡が寄せられることがあります。お困りごとのほか、家賃に関わるご相談など多岐にわたります。 ◆退室時の立ち会い ┗部屋の中に傷がついている部分がないかなど、細かくチェックします。工事が必要な場合は、リフォーム工事を手掛けているグループ企業と連携を取って進めます。 ◆物件情報の管理 ┗リフォーム工事の日程や状況、契約内容、新規の入居者、退去者などのさまざまな情報を、社内専用のシステムに入力していただきます。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

エスリード建物管理株式会社

【大阪】大規模修繕のコンストラクションマネジメント◆土日休み／残業15H程／東証プライム上場G【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、不動産管理

本社住所：大阪府大阪市北区大淀南1-…

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500万円〜899万円

正社員

〜技術的な知見（見積・設計・工事管理など）を活かす！／ノルマなし／営業時間外の対応発生原則なし／東証プライム上場グループ〜＜こんな方へおすすめ！＞・現場張り付きの業務ではなく、働き方を整えながら技術的な知識を活かしたい方・工事受注の営業ノルマを追いかけるのではなく、お客様のニーズに合わせて修繕工事のコンサルティング・相談をしたい方・建築士・建築施工管理技士資格を活かしたい方 8期連続完成在庫０（年度内完売）を実現！高品質なマンションを提供するエスリードグループにて、分譲マンションの修繕工事のコンサルティング担当（工事に関する計画相談〜監理など）を募集します！例）マンション修繕提案等、マンションの価値向上、維持につながる業務 ■具体的な業務内容：・マンション管理担当部署が組合との協議の中で発生した修繕等の案件に対し、詳細に話を詰めていき施工業者との打合せや工程管理を行います（組合と業者の調整役）・バリアフリー等の提案を組合へ行い、見積・契約書作成等もお任せします。また、理事会等に出席いただきます。その際の資料作成もお任せします。担当物件は1人2〜3件をお任せします。 ※マンション管理業務はございません【変更の範囲：当社および出向（転籍）先の業務全般】 ■働き方の魅力：・見積や契約書作成はフォーマットがありますのでご安心ください。・振替休日の取得も進んでおり、取得しやすい環境です。土日に出勤にて対応する場合も、業務過多にならぬよう、1人1人の業務量を適切な量で配分していることで不可なく休むことができます。・月平均残業時間も15時間と少ない水準で推移しております。・入社後も個人の能力に合わせた柔軟なOJT制度を導入しております。 ■組織構成： 5名（60代1名 50代1名 40代1名 30代1名 20代1名）風通しがよく年次関係なく相談しやすい雰囲気のため、安心してご就業いただけます。変更の範囲：本文参照

東京海上日動ファシリティーズ株式会社

【札幌】ビルの管理・運営※建物管理計画の策定〜報告など◆残業20h程・7時間勤務◎住宅手当など充実【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、不動産管理

札幌支店住所：北海道札幌市中央区北2…

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400万円〜649万円

正社員

【年休125日／７時間勤務／平均残業20H／社員の4割中途入社/売上全体の65％が東京海上グループ以外の管理物件・安定的な取引で事業基盤◎時短・在宅勤務制度導入／住宅・家族手当あり】既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）のビルの管理・運営を行っていただきます。担当となるビルの巡回を行いながらビルの維持管理をミッションとして、メンテナンスのフォローなどを行います。 ※現場での実際のメンテナンスや修繕などは行いません。 ■業務詳細：快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源(ファシリティ)について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビルの運営マネジメントを行います。・ビルオーナーなどに対してビルメンテナンスの企画提案、見積書・契約書･仕様書の作成・管理運営、月次報告、管理運営計画の策定、テナント対応（不具合の相談などに対する対応） ■業務のやりがい：オーナー様やテナント様と信頼関係を築き、ビルの維持管理を行い、資産価値を守るヤリガイがあります。またアセットもビル〜病院などインフラに関わる施設まで幅広いため、スキルUPも叶うポジションです。 ■配属部署について：グループ会社担当と、病院・大学、大手一般法人、金融系（銀行・信託）を担当する部署に分かれています。 ■当社の魅力：　【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。変更の範囲：会社の定める業務

ジェイレックス・コーポレーション株式会社

【新宿／第二新卒歓迎】マンション管理の受託営業※転勤無し／土日祝休／増収増益続ける安定ディベロッパー【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、不動産管理

本社住所：東京都新宿区西新宿1-23…

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400万円〜599万円

正社員

〜不動産業界最長22年連続で増収増益を達成中／年間休日125日・基本土日祝日休みと働きやすい環境◎2022年1月に東証に株式上場〜 ■業務内容：ファミリーマンションやワンルームマンションの新規管理獲得の為の営業活動を行って頂きます。また、一部フロント業務や管理組合の運営サポート業務をお任せします。具体的な業務内容は以下の通りです。・管理組合に向けた管理受託営業（新規／リプレイス）・管理組合の立ち上げ：理事選出や管理規約の作成など・管理組合の運営サポート：定例理事会の実施、議事録の作成、各種課題解決など ■入社後の流れまずは既存のマンション管理業務を行っていただき、慣れてきた段階で新規のマンション管理業務をお任せする予定です。チームのメンバーと情報を共有し、協力し合いながら業務を遂行していただきます。 ■働き方年に数日出勤日はありますが、基本的には土日祝休みで、年間休日は125日と働きやすい環境です。休日に必要業務が発生した場合は、部署のメンバー内でシフト振り分けを行い、平日に代休や振休も取得することができます。営業活動は基本的にオフィスでの内勤が中心となり、必要な場合は外出する流れです。 ■同社の魅力【圧倒的な成長企業／不動産業界最長22年連続で増収増益を達成／2022年東証株式上場】自社ブランドマンションの企画・開発・販売を中心に、不動産に関する幅広い事業を展開してきた当社。時代の変化をいち早く捉え、バランスを考慮しながら最適に事業配分することで、安定的な成長を継続しています。 2022年に東京証券取引所へ株式上場。マンション開発事業では、単身者やDINKs、ファミリー層に至るまで、街の特色を光らせる自社ブランドマンションを創り出してきました。代表的ブランドの「レクシード」シリーズはグッドデザイン賞を2度受賞しています。 ■TOKYO PRO Marketとは東証が運営する株式市場の1つで、2009年に開設されました。大きな特徴は、“プロ向け”の株式市場であることです。同市場は、株を買うことができる投資家を、株式投資の知識や経験が豊富なプロ投資家（＝特定投資家）に限定しています。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社東急コミュニティー

【東京都内】分譲マンション管理※東急Gで安定・福利厚生充実／リモート・フレックス／分業制で業務に専念【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、不動産管理

都内各支店住所：東京都内の各支店受…

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400万円〜699万円

正社員

〜東急グループの安定基盤／国家資格取得支援も充実／産育休取得実績多数・子育て支援や手当充実／夜間や休日の対応は無し／専門のコールセンター有〜 ■業務内容・管理組合の運営マネジメント・会計マネジメント・建物や住環境をよりよくするためのご提案定期的に行われる理事会に参加し、住民の方の要望などを取りまとめ、修繕手配やお困りごとに対する解決策などを提案することで快適な暮らしをサポートします。居住者の方から直接『ありがとう』と感謝されること多く、やりがいを感じられる仕事です。＜働く環境＞ ■無理のない担当数 1担当あたり12棟前後をご担当いただきます。修繕工事の目標値はありますが、管理の資産コンサルもしていくため無理な売り込みはしません。 ■直接の入居者対応は無し！管理費の引き落とし先変更や駐車場の契約、夜間や休日の対応もコールセンターですべて対応しているため入居者から直接連絡が来ることはありません。 ■分業制で業務負担も軽減！簡単な資料作成は各チームのアシスタントが対応し、工事発生時の見積もりも他部署が対応するなど他部署と業務分担をおこなっているため業務を抱え込むことはありません。 ■自分の裁量で働ける職種の特性上、土曜日は理事会の総会が入ることがありますが、平日はリモートワーク（月6回／在宅・サテライトオフィス）やフレックスを活用し、自身の裁量で働くことが可能です。＜当社の特徴＞ ◇充実の福利厚生・資格手当多数育休産休（もちろん男性も取得可能）や、保育所利用金の補助制度、資格手当も多数もございます。また、グループの横のつながりを活かしたグループ優待や、出産・入学祝い金など、充実した福利厚生がございます。 ◇大手ならではの幅広いキャリアパス当社は公営住宅やマンションだけではなくビルや商業施設など多くの物件を扱っています。スキルアップとともに能力や適性、タイミングが合えば幅広いキャリアパスが可能です。 ◇東急グループにおける不動産管理のリーディングカンパニー当社は、マンション管理組合の会計原則を業界標準とする一躍を担ったほか、業界に先んじてシステムを導入するなど、不動産管理のパイオニアとして業界全体をリードしてきました。変更の範囲：変更の範囲：マンション・ビル管理業、工事業に関する業務および一般管理部門業務等

株式会社岡田不動産

不動産オーナーフォロー営業　東京.

営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他

東京都葛飾区青戸3 東京都葛飾区青戸3…

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500万円〜649万円

正社員

【具体的な業務内容】不

株式会社穴吹ハウジングサービス

【博多】分譲マンションの大規模修繕提案・コンサルタント業務〜西日本エリアにて地域密着型の事業展開〜【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、不動産管理

九州支社住所：福岡県福岡市博多区御供…

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450万円〜699万円

正社員

【全国トップクラスの管理実績！業績好調による増員採用／社宅制度、退職金制度、カフェテリアプラン等福利厚生充実／PC19：00シャットダウン／未経験の方も多く活躍頂いております】 ■業務内容：マンション管理サービスのリフォーム事業における、当社管理の分譲マンションで行う「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する。提案・監理業務をご担当いただきます。各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。具体的な業務は、下記を想定しております。 ◎現地調査、建物の劣化診断・・・実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。 ※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。 ◎管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。 ◎受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。 ■研修体制：中途入社の方向けにカリキュラムを組み、「キャリア研修」を行っています。会社の基本知識（企業理念、沿革、規定) の説明を行う研修や、業務で使用するシステムの基礎知識を身につける研修など、入社後の業務にスムーズに入れるよう研修を実施しています。業務に必要となる不動産関連資格については、取得への支援体制が整備されています。 ■業界・当社の特徴：当社はマンション販売や戸建て販売といった不動産「売買」業界ではなく、不動産「管理」業界に属しております。管理業界は景気によって売上が変わらず、管理収入から安定的な収益を得られるストックビジネスであることが特長です。当社は順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりで推移しております。22年の管理戸数の伸長数については、業界2位の立ち位置になっております（マンション管理新聞社調べ）。変更の範囲：無

株式会社東急コミュニティー

建築・施工・設備工事系その他、不動産管理

東京都港区芝大門2-1-16 +SHI…

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400万円〜650万円

正社員

【職務概要】建物管理（ビルメンテナンス・ビルマネジメント）として、建物の維持管理及び修繕工事など、幅広い業務を担当いただき、顧客／協力業者と調整しながら行い、オーナー様の不動産価値の維持・向上に貢献頂きます。【職務詳細】・ビル総合管理サービス（修繕／メンテナンス）、環境衛生管理サービスなど・新規で受注した物件に関して協力会社の選定や年間計画の策定等、ビルマネジメント業務【管理物件に関して】現在、100棟以上ございます。オフィスビルをメインに、最近ではレジデンスの物件も増えております。【就業環境】定期点検は基本的に平日実施する為、緊急時の対応以外は土日業務は発生しません。【担当エリア】 23区内が多いですが、中には埼玉、千葉、横浜などもございます。担当物件に合わせて、直行直帰の対応も可能となっております。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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