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あなぶきハウジンググループ

分譲マンションの管理組合の運営サポート(既存への企画提案)近畿

ルートセールス・ラウンダー

株式会社穴吹ハウジングサービス　西神戸…

￥

349万円〜

正社員

フレックス活用で働きやすい環境★資格取得支援充実！20〜30代の若手社員が活躍中！募集ID：ahs-kbt kbxahs ※手当充実【安定・安心！あなぶきグループ】あなぶきグループは不動産、建設、介護、保険、人材など、50社で事業を展開。その中で ◇分譲マンション管理 ◇賃貸仲介・賃貸管理 ◇パーキング事業をメインに全国展開しているのが当社です。支店によっては同じビルやフロアにグループ企業があり強く連携しています。【仕事内容】 ★2025.7月から年休120日へ変更！ ★2年連続給与ベースアップ実施！ ★中途入社比率81%。 ★新規開拓なしでじっくり既存のお客様と向き合える。 ★管業資格を活かしキャリアップできる成長環境。 ★フォロー充実だから長期安定のフロント(マンション運営管理職)。 ★中途社員向けの研修制度充実。 ★月平均残業時間は11〜26時間(PCは19時シャットダウン)。 ★フレックスタイムを活用して自分でワークスタイルを調整できる。 ★完全週休2日で土日祝休み。 ★年休125日(計画年休含む)でムリせず働きやすい。 ★6期連続増収増益中。 ★安定の総合不動産グループで長く活躍できる。 20代30代40代の男性女性活躍中！『分譲マンション管理アドバイザー』＼こんな方必見／「大手の成長環境で働きたい」「フロント担当をバックアップする体制が整っていて、孤立せずに協力しあえる企業風土がいい」「時間外労働等の労務管理のしっかりした会社がいい」「日々ノルマを追うのではなく、じっくり長くお客様と付き合いたい」「ストックビジネスで長期安定した環境で働きたい」「日曜日や祝日は家族とゆっくり過ごしたい」「ライフステージにあわせて休業や復帰ができる会社がいい」 …という方、必見です！《あなぶきのマンション運営サポート(フロント)はココが違う！ ▼13のギモン▼にお答え》 1.『あなぶきのフロント業務の特徴は？』 2.『担当するマンション数はどのくらい？』 3.『具体的な仕事内容は？』 4.『ワークライフバランスはどうなの？』 5.『残業になることはある？』 6.『休日など緊急対応はある？』 7.『典型的な1日のスケジュールって？』 8.『職場の雰囲気はどう？』 9.『評価方法はどんなルール？』 10.『資格取得支援って何があるの？』 11.『中途向けにも研修制度はあるの？』 12.『中途でキャリアアップできる？』 13 『将来のキャリアパスはどんな感じ？』それでは以下、順番にお答えします。 1/13 『あなぶきのフロント業務の特徴は？』創業40年の株式会社穴吹ハウジングサービス。フロント職では、分譲マンションの入居者によって組織される管理組合の運営をサポートします。あなぶきのフロントの特徴は、営業職のくくりではあるものの、数字や業績よりも、お客様との関係性を重視しています。なぜなら、人々の暮らしに寄り添った、本当に大切なサポートやサービスを提供してこそ、お客様とは、単発の一過性ではない、長いお付き合いができると考えているからです。また、新規開拓営業は行いません。他社案件のリプレイス等は、別の専門組織（受託部門）があるため、フロントの所属する管理部門では、既存のお客様のニーズに丁寧に向きあうことができます。そして他にも、大手総合不動産グループとして、あなぶきの強みがあります。グループ内には、専有部分・共有部分の工事部門や、賃貸仲介・売買仲介部門、会計部門や保険や修繕関連の企業もあるので、業務依頼や相談等がスムーズにできます。マンション運営の窓口となるフロント（管理担当）としては、とても業務がしやすく助かることが多いです。たとえば、入居者様からの「困りごとのお問い合わせ」があっても、あなぶきでは24時間365日、自社運営のコールセンターがあるので、こちらで解決できる事案が多いです。 2/13 『担当するマンション数はどのくらい？』就業スタート後、 2〜3か月であなたの担当物件を持つことを目標に取り組んでいただけます。そして一人あたり、およそ10棟〜15棟を担当することを目指します。業務バランスとしては、「お客様とのコミュニケーション」が60%、「資料づくりなど事務作業」が40％、のイメージです。だから、 ”ずっと接客”や”ずっと事務”よりも、人と接することとモクモク作業とをバランスよくやりたい、という人に向いています。 3/13 『具体的な仕事の内容は？』以下に記載します。・管理組合会計（出納関係）書類や管理報告書の作成。・月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料づくり。・毎月の管理費なの入金確認。 ※資料の作成は、担当事務スタッフがサポートしてくれます。 ※書類作成は、決められたフォーマットやシステムがあり、マニュアルも完備しているため、すぐに慣れることができます。・共用部やエレベータなど、点検報告書の確認や、建物の修繕提案。 ※定期巡回や清掃等を行う管理業務は、専門のスタッフが担当してくれます。・理事会、総会の運営サポート。管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼン。 ※慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください。・入居者様からのお困りごとサポート。 ※先述のとおり、ほとんどの場合、コールセンターで対応してくれます。 4/13 『ワークライフバランスはどうなの？』年間休日は125日（計画年休5日含む）です。有給休暇も消化しやすい環境ですので、プライベートをしっかり充実させて、仕事に集中できます。さらに、うれしいフレックスタイム制だから、あなたのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選べます。例えば前日が理事会・総会などで帰宅が遅くなった場合は、朝のんびり出勤できます。担当業務の管理をきちんと行えていれば、自分なりに自由にスケジュールを組み立てられます。有給や振り替えのお休みは取りやすく、融通を利かせて働き方をコントロールできます。 5/13 『残業になることはある？』残業については、平均で月に11〜26時間程度、発生することはあります。ただしあなぶきの取り組みとして、フロント社員の業務システム(パソコン)は 19時でシャットダウンするので、不必要に勤務時間がのびないよう気を配っています。 6/13 『

三井不動産ファシリティーズ・ウエスト株式会社

設備管理◆愛知/大阪/京都/兵庫/滋賀

ビル・設備管理

大阪府大阪市中央区本町

￥

300万円〜400万円

正社員

・日常的な電気・空調等の設備運転と保守点検・テナント対応、オーナー様との折衝業務などのサービス業務 ※規模によりますが、5～15名体制の現場での勤務です。働き方としては、シフト制での勤務となり、メインは9：00～18：00、13：00～22：00で、残業は月15時間程度です。一緒にはたらく仲間と勤務時間を調整していただきます。また、週に1回程度、泊まり込みを伴う勤務(1営業日当たりの所定労働時間8h/休憩1h、睡眠6h)が発生します。各施設に仮眠室（ベット・テレビ・シャワールームなどが併設されています）をご用意しております。 ※将来的に総合職へのキャリアチェンジも可能です（資格、上司からの推薦など会社規定に基づく）

非公開

マンションフロント◆大阪・京都

ビル・設備管理、建築・施工・設備工事系その他

大阪府大阪市西区北堀江

￥

350万円〜500万円

正社員

マンション管理フロントとして、同社が管理するマンションの管理組合に対して、各種提案を行い、理事会の運営を補助します。そのため、業務において対人折衝が求められます。なお、中途入社は多数ですのでハンディはありません。スキルに応じた役職・待遇を考えています。関電グループのマンション管理を手掛けており、地域に特化した管理会社として関西圏では他に負けない企業基盤と体制を築いています。年間休日122日・残業時間30時間程度とワークライフバランスも保てる就業環境です。場合によっては土日出勤も発生しますが、振り替え休日を取得していただきます。

章栄管理株式会社

マンション管理（フロント）◆広島

ビル・設備管理、建築・施工・設備工事系その他

広島県広島市中区広島市中区中町

￥

350万円〜500万円

正社員

分譲マンション運営におけるアドバイスやサポートを行っていただきます。アフターメンテナンスやトラブルシューティング等もお任せいたします。・分譲マンションの管理組合運営サポート・理事会、総会の運営サポート及び提案・メンテナンスや長期修繕計画の運営アドバイス・マンション管理員の巡回指導、その他上記に付帯する業務等担当範囲は広島市、呉市、東広島市がメインとなります。担当物件数は入居件数等にもよりますが、1人当たり10～12棟を平均して担当いただいております。総会や理事会へは、定例の他、契約更新や緊急トラブル発生時の際にも出席していただきます。また、営業においてのノルマはございませんが、チームの達成状況に応じて報奨金が支給されます。

新栄総合管理株式会社

マンションフロント◆熊本

ビル・設備管理、建築・施工・設備工事系その他

熊本県熊本市

￥

300万円〜400万円

正社員

「アンピールマンション」シリーズを中心としたマンション管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。 ◆業務詳細入居者様が安心して生活できるように管理組合業務をサポートしていきましょう。・管理組合窓口業務・入居者対応・総会・理事会の運営補助・管理費等出納管理・マンション会計収支報告・各種業務報告書の作成・報告　など

共同エンジニアリング株式会社

O＆M職（未経験）

ビル・設備管理

愛知県

￥

250万円〜350万円

正社員

■業務内容：勤務エリア内の水処理施設・クリーンセンター・リサイクル施設などにおける環境プラントにて、機械設備の『点検・監視・メンテナンス』業務を担当頂きます。具体的には、「運転」「保守」「点検」「管理」を行います。・各種機械操作(クレーン操作・グリスアップ）・モニターの監視・保守保全・点検・整備業務(機械・電気・ボイラーなど)・機材対応・報告書作成　など ■キャリアステップ：各設備のプロフェッショナルを目指せます。各種資格取得も可能なお仕事です！ご希望によっては、建築系の施工管理、プラント施工管理、製造技能職、ビルメンテナンスなどを目指して頂くことも可能です。 ≪資格一例≫ボイラー整備士、ボイラー技士、危険物取扱主任者、消防設備士、電気工事士、フォークリフト、クレーン技能　など

グローブシップ・ソデクソ・コーポレートサービス株式会社

工場設備管理スタッフ/ ENGINEERING STAFF（茨城県東茨城郡）

ビル・設備管理

茨城県東茨城郡

￥

350万円〜400万円

正社員

茨城県東茨城郡に位置する、当社の取引先である外資系企業に新設工場に当社のメンバーと共に常駐していただき、工場内の設備管理全般をご担当していただく、設備管理チームのスタッフとしてご活躍いただきます。空調や給排水設備、消防設備などの設備点検をメインに、その他手回り工具で対応可能な簡易な営繕業務にも携わっていただきます。【主な業務内容】 ‐　空調・給排水・消防設備等の設備保守点検 ‐　設備点検のスケジュール管理 ‐　点検頻度及び単価の管理 ‐　設備に不具合があった際のお客様への報告、修繕や交換工事が伴う際の見積もり作成 ‐　協力会社が行う作業や工事の手配や立ち合い、それに伴う報告書の作成

銀行系不動産管理会社

メガバンク系大手企業が、電験三種の資格保有者を募集！

ビル・設備管理、建築・施工・設備工事系その他

東京都

￥

350万円〜500万円

正社員

都心、山手線沿線のオフィスビルのメンテナンス・管理業務。修繕の提案、見積り提出、工事手配など。

建築物衛生管理業務

【未経験者歓迎】「水を支えるプロ集団」で貴方も給水システムを支えるスペシャリストに！

ビル・設備管理、サポート系その他

東京(葛飾)

￥

300万円〜600万円

正社員

まずは「貯水槽」などの清掃や水質調査などからお任せしますが、ゆくゆくは給水設備の保守点検やリニューアル工事の監督などでもご活躍いただきます！「排水だけ」「排水管清掃だけ」といった細分化した業務ではなく、設備全体の保守にまで幅広く取り組むことができるのが同社の特徴。担当する施設もオフィスビルからテーマパークまで幅広いので、それぞれに応じた知識や経験もしっかり磨くことができます！

非公開

【広島市/ビルメンテナンス労務管理（係長候補）】未経験者可/安定した地元優良企業での労務管理

ビル・設備管理

広島市中区

￥

350万円〜450万円

正社員

当社の業務管理本部にてビルメンテナンス現場職員のマネジメント業務(本社管理)をメインに携わっていただきます。現場スタッフのマネジメント業務・担当者やスタッフとの打合せ・シフト作成などの人員管理・手配・担当物件の巡回（現場チェックなど）・スタッフの指導、教育、相談対応・現場作業応援、代務　等・本社メンバーの勤怠管理　等

パナソニックファシリティーズ株式会社

【京都府／亀岡市】ビルメンテナンス

ビル・設備管理

京都府亀岡市

￥

400万円〜550万円

正社員

①パナソニックGの保有物件メイン＆日勤のみ！ ②年休127日(土日祝)・残業20hでワークライフバランス◎ ③資格手当充実＆上限金額なく取得した分だけ支給されます！ ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】パナソニックグループが所有する敷地内にある建物の維持管理保全業務をお任せ致します。【対象物】オフィスビル・工場【働き方】常駐/日勤のみ【体制】複数名(現場規模による変動有) 【業務】・建物における機械設備（空調・給排水衛生）・電気設備、防災設備などの日常・定期・法定点検業務・運転監視、計器類チェック・保全、修繕作業など

日研トータルソーシング株式会社

住友建機／機械技術メンテナンス保全

ビル・設備管理、建築・施工・設備工事系その他

千葉県千葉市

￥

200万円〜300万円

正社員

機械技術メンテナンス保全工場ライン・各種機器のメンテナンス業務

非公開

マンション管理フロント◆大阪（大阪市）

ビル・設備管理

大阪府大阪市中央区道修町

￥

350万円〜450万円

正社員

当社が管理委託業務を請け負う分譲マンションのフロントとして、オーナーの皆様による管理組合の運営を支援していただきます。住み良く、資産価値の高いマンションを維持するためのサポートをお願いします。 ■理事会/総会の運営補助：理事会役員による月1回の理事会、全組合員対象の年1回の総会について、議案作成、日程調整、開催補助、進行など行います。 ■設備維持管理：マンション設備の点検や修理、緊急時など管理組合への提案や業者の手配など。 ■管理人のマネジメント：各マンションで勤務する管理人に対する指導や聞き取り。 ■事務作業：対応記録作成、議案書/議事録作成、提案資料などの作成。

パナソニックファシリティーズ株式会社

【滋賀県／草津市】ビルメンテナンス

ビル・設備管理

滋賀県草津市

￥

400万円〜550万円

正社員

パナソニックファシリティーズ株式会社

ビル・設備管理

東京都中央区

￥

500万円〜800万円

正社員

オーナー様物件に関する下記業務を担当いただきます・賃貸管理（賃料・期間・集金）・修繕等・毎月の収支報告書作成・アメリカ不動産のマーケットリサーチ・トラブル対応・売却（将来、海外駐在員可能性あり）

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