希望の条件で絞り込み
職種
職種のカテゴリーを変更するサービス・販売・接客
1技術(建築・土木)
1金融・不動産
1業種
メーカー・技術系
IT・通信系
商社系
サービス系
小売・販売系
金融系
広告・メディア系
その他
雇用形態
勤務地
キーワード
求人の特徴
特徴一覧
希望年収
検索結果: 15,231件(161〜180件を表示)
向洋電気工事株式会社
未経験から始める【電気技術スタッフ】★賞与年6回★年休125日
ビル・設備管理、建設・建築・設備工事スタッフ、空調・電気設備・配管施工管理
【転勤無し/車通勤OK♪】 【東京エ…
450万円〜550万円
正社員
【丁寧なサポート&チーム体制】事業所内での電気設備の組み立て、解体などをお任せします。◎資格支援でスキルアップ可能 設備機器に関する各種業務をお任せします。 ■電気設備の組み立て、解体 チーム体制なので先輩がしっかりフォローします!わからないことは何でも近くにいる先輩に相談できます。徐々に技術を身につけていきましょう◎ 実はかなり働きやすい環境です◎ 担当案件によって状況は異なりますが、基本的にはオンオフのメリハリをつけて働ける環境です。過度な肉体労働はないので、身体へ大きな負担がかかることもありません♪
株式会社シミズ・ビルライフケア
設備管理(病院)「第2種電気主任技術者」<正社員_岩手県紫波郡>※選任案件※
ビル・設備管理
大型病院(担当施設)/岩手県紫波郡矢巾町
600万円〜800万円
正社員
【業務内容】 担当施設の設備管理を担当いただきます。 ・建物の年間管理計画の作成 ・日常点検、定期点検 ・点検報告書の作成 ・オーナーとの打ち合わせ ・更新工事の監理 <詳細> ・担当施設は病院(岩手県紫波郡矢巾町)です。 ・請負形態は元請です。 ・管理方法は常駐管理です。 ・勤務形態は日勤です。 ※ 夜間のメンテナンスは協力会社に発注しているため、常駐管理の場合でも夜間勤務はほとんど発生いたしません。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 備考 ・電気主任技術者の後任としての募集となります。 ・入社後半年間は契約社員としての雇用となりますが、正社員登用を前提としています。 ※ これまで正社員登用とならなかったのは、本人の意志で契約満了を申告した方のみです。 ※ 試用期間中、契約社員である期間中でもその他の条件変更はございません。 ・配属拠点は東北営業所(宮城県仙台市若林区清水小路6番地の1 東日本不動産仙台ファーストビル3階)になりますが、担当施設は岩手県紫波郡矢巾町になります。 ・賞与は年2回(6月、12月)です。 ・転勤は原則ございません。 ・出張は原則ございません。 ・選択定年制(60歳~65歳)です。 ※ ご本人の意向を考慮し65歳以降の再雇用が可能、70歳以降の方もご活躍されている実績がございます。 ・有給休暇は入社時に11日間付与されます。 ■ 企業特徴 【清水建設グループのビルマネジメント会社】 清水建設株式会社(スーパーゼネコン)グループのビルマネジメント会社です。清水建設グループの案件を中心として、建物管理から修繕工事の施工管理までワンストップで手がけています。スーパーゼネコングループとして強固な経営基盤を構築しているため、オフィスビル、総合病院、大型商業施設、大学キャンパス、ホテル、技術研究所、寺社仏閣などの案件を安定して獲得しています。 【清水建設の施工物件を中心とした管理実績】 清水建設の施工物件を中心としたビルマネジメントを手がけています。清水建設株式会社の本社ビル(地上22階建/51,800平米)、清水建設株式会社の技術研究所、札幌時計台ビル(地上14階建/21,287平米)、いわきワシントンホテル(地上17階建/24,755平米/148室)、日本女子大学目白キャンパス、北見赤十字病院(地上9階建/48,803平米/532床)、日光東照宮などの管理実績をお持ちです。 【超高層マンション大規模修繕工事の施工実績】 エルザタワー55(地上55階建/650戸/高さ185m)、晴海ビュータワー(地上50階建/624戸/高さ165m)、エルザタワー32(地上32階建/389戸/高さ112m)、パークシティ杉並(地上28階建/243戸/高さ93m)などの超高層マンションの大規模修繕工事の施工実績をお持ちです。 【充実した教育制度】 資格(第二種電気工事士、建築物環境衛生管理技術者など)取得に向けた支援制度、ブラザー・マイスター制度(先輩社員がマンツーマンでフォローする教育制度)、eラーニングなどの教育制度が充実しております。また江東区には技術研修センターを構えており、モックアップ(実物大の設備)などを通して、従業員の技術力向上及び人財育成を図っています。 【柔軟な働き方制度の構築】 柔軟な働き方制度の構築を積極的に行っています。フレックスタイム制度や時短勤務制度の導入、有給休暇の取得促進(有給休暇取得率を56%から70%へ2026年までに引き上げ)などに取り組まれています。柔軟な働き方制度の構築により、女性活躍を推進し、女性管理職を2.3%(13人)から4%(23人)に引き上げる目標を掲げています。
非公開
【未経験OK|不動産管理×新規事業】立ち上げフェーズのコアメンバー募集!物件価値を育てる企画・管理ポジション
不動産管理、不動産事業企画
東京都、または福岡県 時間 9:00…
300万円〜600万円
正社員
<不動産管理事業の立ち上げフェーズ、管理や企画で物件価値を育てる仕事> ■保有物件の管理・運営 ■入居者対応(公式LINE)、テナント調整、物件の現地確認 ■住居、テナント、店舗、民泊 ■物件購入時の契約業務(PM・BM周りの整理) ■内装業者、管理会社、委託業者など取引先との折衝(スケジュール調整、各種交渉) ■ライフライン等の情報引き継ぎ ■その他、不動産管理に関わる業務全般 当社は賃貸仲介を主力事業として立ち上げ、現在は売買・管理業へと事業を拡大しています。 管理事業部では、物件価値向上の戦略立案、運営改善、業者折衝など多岐にわたる業務に携わることができ、現場経験を重ねながらキャリアアップを目指せる環境が整っています。
非公開
【不動産買取再販/リノベーション企画】残業平均10時間/業界トップクラスのインセンティブ
ビル・設備管理、不動産管理
東京本社
600万円〜1500万円
正社員
高級ファミリー区分マンションの仕入れ~リノベーション企画(間取り・デザイン)、販売を行っていただきます。 具体的には、以下の業務を担当して頂きます。 ・物件の情報収集/仕入れ ・現地調査/マーケティング等 ・間取り、内装の企画 ・取引業者折衝 まずは大手の不動産会社や地場の不動産会社などへのアプローチを通じて、信頼関係を築いていきます。 高級ファミリー区分マンションの仕入れを行い、バリューアップを施した上で再販をお任せします。
株式会社タカラレーベンリアルネット
大手上場グループで成長!【総合職】◆年休120日◆月給40万円~
営業・セールス(個人向営業)、営業系その他、不動産管理
\東京と埼玉の同時募集/ ●UIター…
650万円〜1000万円
正社員
【営業しやすい分業制】【中途のハンデ一切ナシ】★希望・適性に応じて「売買仲介営業」「新築販売営業」のいずれかをお任せします 【売買仲介営業】 ◆売却希望のお客様へ └物件情報や希望価格をヒアリングし、 要望に沿った売却をサポートします ◆購入希望のお客様へ └条件・要望に合った物件を提案 └資金計画、住宅ローンの提案・契約から 引渡しまでトータルに携わります
非公開
未経験から挑戦できる不動産管理職|新規事業×急成長ベンチャーでキャリアUP!東京勤務
不動産鑑定、不動産管理
東京都、または福岡県 時間 9:00…
300万円〜600万円
正社員
<不動産管理事業の立ち上げフェーズ、管理や企画で物件価値を育てる仕事> ■保有物件の管理・運営 ■入居者対応(公式LINE)、テナント調整、物件の現地確認 ■住居、テナント、店舗、民泊 ■物件購入時の契約業務(PM・BM周りの整理) ■内装業者、管理会社、委託業者など取引先との折衝(スケジュール調整、各種交渉) ■ライフライン等の情報引き継ぎ ■その他、不動産管理に関わる業務全般 当社は賃貸仲介を主力事業として立ち上げ、現在は売買・管理業へと事業を拡大しています。 管理事業部では、物件価値向上の戦略立案、運営改善、業者折衝など多岐にわたる業務に携わることができ、現場経験を重ねながらキャリアアップを目指せる環境が整っています。
非公開
不動産管理×事業企画に挑戦!未経験から幅広いキャリアを積めるチャンス◎
用地仕入、不動産管理
東京都、大阪府 時間 9:00~18…
300万円〜600万円
正社員
<不動産管理事業の立ち上げフェーズ、管理や企画で物件価値を育てる仕事> ■保有物件の管理・運営 ■入居者対応(公式LINE)、テナント調整、物件の現地確認 ■住居、テナント、店舗、民泊 ■物件購入時の契約業務(PM・BM周りの整理) ■内装業者、管理会社、委託業者など取引先との折衝(スケジュール調整、各種交渉) ■ライフライン等の情報引き継ぎ ■その他、不動産管理に関わる業務全般 当社は賃貸仲介を主力事業として立ち上げ、現在は売買・管理業へと事業を拡大しています。 管理事業部では、物件価値向上の戦略立案、運営改善、業者折衝など多岐にわたる業務に携わることができ、現場経験を重ねながらキャリアアップを目指せる環境が整っています。
中杉不動産株式会社
【不動産管理】未経験OK/完全週休2日制/ノルマなし/残業なし
ビル・設備管理、営業系その他、一般事務
《転勤なし》 東京都杉並区阿佐谷北1…
300万円〜500万円
正社員
【ノルマや新規開拓なし】入居者様とオーナー様対応をメインとした不動産管理業務をお任せ☆土日休みもOK☆幅広い業務に携わりスキルアップできます ◇入居者様からの「カギをなくした」「水が漏れている」などの問合せ対応 ◇オーナー様への退去後のリフォーム提案・手配 ◇入居・退去に伴う資産管理 ◇契約書などの書類作成・更新手続き ◇請求書の作成 など \ノルマ・新規開拓なし!/ メインは不動産管理。 ガツガツ売り込むスタイルではありません。 地元・阿佐ヶ谷に地域密着で貢献! お客様は長くお付き合いのある地元・阿佐ヶ谷のオーナー様がほとんど。そのオーナー様から委託された賃貸物件の管理業務が中心です。 そのため新規開拓や売上ノルマはなく、オーナー様とまっすぐ向き合ってお悩みや相談に乗るスタイル。コツコツ対応するだけで自然と不動産のプロに成長できることが大きな魅力です! 宅建取得後は毎月2万円の資格手当!高合格率の理由は 今年入社した新人を除き、全員が入社後に宅建を取得しています。 ◎残業がないから勉強時間を確保しやすい ◎代表が最新の民法などわかりやすく記事にして社員に発信 ◎試験が近づくと「自分の仕事を終えれば就業時間内の試験勉強OK」に ★ちなみに…代表が紹介した記事の情報が実際に問題になったこともあるそう!
株式会社TuKuNeYa WORLD
【賃貸管理】*転勤なし *完全週休2日(水/日)
ビル・設備管理、営業事務、不動産管理
★転勤なし ★UIターン歓迎 ★マイカ…
-
正社員
【理想の家づくりを叶える仕事】★紹介されたお客様への提案★自由な発想でお客様の想いをカタチにするやりがいを感じながら活躍できます! 親会社の不動産会社にて、 賃貸物件を取り扱っているため物件の管理やお客様対応もお任せ! 【賃貸管理】 事務処理:電話、来客対応、メールチェックや物件のファイリングなど 入居者募集業務:契約締結・引き渡し 入居者対応業務:更新管理、トラブル対応、解約撤去など
セキスイハイム東北グループ合同募集
【不動産営業】…東北セキスイハイム不動産株式会社
ビル・設備管理、内勤営業・カウンターセールス、一般事務
東北で腰を据えて働ける! 仙台・郡山・…
300万円〜600万円
正社員
【新規管理受託や入居率UPがミッション】アパートの入退去手続きやオーナー様へのご提案、リフォーム・リノベ提案等★柔軟なスケジューリングが可能◎ ◇入居者様の問合せ対応 ◇入退去の管理、事務手続き ◇オーナー様との契約更新やリフォーム、リノベなどの各種相談・ご提案 ◇賃貸情報サイトへの情報掲載 など お客様に様々な相談・ご提案を行います。またリフォームやリノベ提案を通して、自分のアイデアを反映していくことも大切な仕事です。 不動産業界って土日は休めないのでは… 原則火・水が休みの完全週休2日制ですが、シフト休として日曜が休めるように体制を整備しております。振替休暇も半日単位で取得できるようにするなど、柔軟な改革を実施中です。 「子どもの学校行事に参加したい」 「用事があって午後から抜けたい」 など、自身の都合に合わせやすい体制です。
株式会社ひらく
未経験歓迎☆月給23万円以上☆【管理スタッフ】※年間休日122日
ビル・設備管理、営業系その他、不動産管理
【県外転勤なし】【U・Iターン歓迎】 …
-
正社員
◇2名の先輩メンバーとともに当社が取り扱う物件を管理します ※会社支援のもと「宅地建物取引士」等の資格取得をめざせます □物件のオーナーさまと 入居者さまからのお問い合わせ対応 □業者さまとの物件修繕のお打ち合わせ □賃貸契約の更新手続き □システムへの物件情報の入力作業 □入居者さまの入退去の立ち会いなど □室内の軽微な修繕 <CHECK POINT> ☆実務は先輩メンバーと分担します ☆社用車(AT)を使用します 資格取得を全力でバックアップ 取得費用を会社が全額負担。そして 晴れて資格を取れば、月々の給与に ”資格手当(1万5,000円)”をプラス! ちなみにおよそ試験の2週間前から お休みを取って勉強に励めるため、 多くの社員が「宅地建物取引士」の 資格を取得できています(入社より 2年以内の取得率は ”100%” を記録)。
Green Asset Management株式会社
賃貸物件の【不動産管理】★土日祝休★年休123日★有休取得80%
ビル・設備管理、不動産管理、不動産系その他
【本社】 東京都千代田区神田錦町1-2…
350万円〜350万円
正社員
【服装自由】◆マンション・商業ビルなど、賃貸物件の不動産管理をお任せします★協力業者への対応依頼、見積チェック、オーナー対応等が中心です。 ◆入居者からの問合せへの対応 └水回りのトラブルなどの際、 協力業者への依頼、見積チェック等を行います ◆入退去の対応 └立ち会いは基本的には協力業者が行います ◆リフォーム工事の対応 └業者の選定・手配など ◆空室物件の対応 └定期的に巡回・チェックします ◆家賃の催促 ◆契約・更新手続きなど システム化・省力化を進め、働きやすい環境を実現! 現場での対応の多くは協力業者に委託しているため、当社が行うのは、発注や見積チェック、オーナー対応がメイン。システム化や電子契約の導入など、積極的に省力化を進めています。 土日・祝日休みが基本で、年間休日は123日。有休取得率は約80%に上ります。残業は月平均20時間程度。夜間対応はありません。
株式会社リナート
女性活躍中!デザイン性の高い自社物件【不動産管理/リノベ企画】
インテリアデザイナー・インテリアコーディネーター、ビル・設備管理、営業事務
転勤なし◎新宿駅より徒歩5分> 本社…
350万円〜550万円
正社員
中古一棟マンション・ビルを中心に、リノベーション企画から入居者募集、管理業務をトータルで担当!チーム一丸で資産価値の高い不動産をつくります! 【業務の流れ】主にBtoB ◎まずは簡単な業務からスタート ▼仕入れ前の賃料査定 中古一棟マンション・ビルを仕入れる前にリノベーション後の物件の賃料相場を査定。仕入れ業務をサポートします。 ▼リノベ企画 コンセプトを決めてデザイナーへ発注。 複数デザインの中から魅力的なファサードや内装を選びます。 \魅力POINT!/ ★幅広い経験が積める 物件の仕入れ段階からリノベーション、入居者募集、管理業務まで一貫して携われるため、幅広い不動産の知識やスキルを身につけることができます。 ★クリエイティブな仕事も! リノベーション企画からデザイナーと共に空間づくりをする機会も豊富。クリエイティビティを発揮できる仕事です。
株式会社トーホー・コンストラクション
【営業・不動産管理】#ノルマなし #完全土日祝休み #未経験歓迎
ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)
★原則転勤はありません ★兵庫県(神戸…
300万円〜600万円
正社員
【ノルマなし】グループ企業が保有する不動産の管理・運営 ※打ち合わせ、物件の巡回、事務作業など ◎有給取得日数平均12.75日 ◎原則定時退社 グループ企業が保有する事業用不動産の 管理・運営や不動産問題の解決をサポート。 管理物件の定期点検、メンテナンス対応 設備トラブルなどの対応 業者とのやり取り 工事の日程調整 など \Point/ ★グループ企業の案件が主な業務のため 飛び込みやテレアポはなし! ★ノルマもありません! ★風通しの良い”アットホーム”な職場★ 現在、不動産本部には15名が 在籍しています。 (六甲アイランド8名、元町3名、東京4名) 【年齢層】 20代から60代まで幅広い世代が活躍中! 【先輩たちの前職】 不動産業界の他に建設会社など多彩。 中途入社で転職してきた社員も多く 温かな社風のもと 協力し合って、業務に取り組んでいます。
株式会社スマートエナジー
【太陽光発電施設の点検作業スタッフ】未経験歓迎◆経験者優遇◆女性活躍中
空調・電気設備・配管施工管理、建築・施工・設備工事系その他
大分サービスセンター 変更の可能性:会…
〜282万円
正社員
有資格者(電気主任技術者)のアシスタントとして、太陽光発電パネルの点検や施設内の除草作業をお願いします。太陽光発電所が毎日問題なく稼働するための点検・環境整備です! <太陽光発電施設点検の流れ> ◇太陽光パネルの割れ、フェンスの破れ、パネルの土台崩れなどがないかを目視でチェック。 ◇刈払機や草刈りカートを使用した除草作業、および付随する清掃などの軽作業。 ◇月次・年次報告書の入力・作成など。 ☆修理や工事はありません。 ☆現場作業と事務作業の割合は約8:2です。 ☆有資格者を含めた複数人のチームを組み、作業します。 <電気の知識ゼロからスタートできる!> 太陽光発電の点検、除草作業と聞いても、言葉だけではあまりイメージが湧かない方もいるのではないでしょうか。入社後、まずは発電所に向かい、先輩が実習形式で説明!太陽光発電所の仕組みや設備の役割、チェック項目などについて、少しずつ理解を深めていきましょう!最初は簡単なことから順を追って教えますので、少しずつ“できる”を増やしていけます。分からないことは何回でも聞いてくださいね! <入社後のステップ> ▼Step1:見学ツアーのように仕事の流れを先輩が説明。 ▼Step2:除草作業に使う刈払機のオンライン講習を受講。 ▼Step3:パネルの状態の点検作業や除草作業を開始。 <資格取得支援制度を活用してスキルアップ!> 業務に必要な資格の取得は会社がサポート!費用も負担します。とくに「電気主任技術者資格」は、キャリアアップを目指す方にぜひ取得してもらいたい資格です! <さらに、入社後の資格取得者には報奨金を別途支給します!> ◎電気工事士:二種3万円/一種6万円 ◎電気主任技術者:三種30万円/二種50万円/一種100万円 ☆2024年度の「第二種電気主任技術者」合格者は2人! ☆そのほか、電気工事士・第三種電気主任技術者合格者も複数! [業務の変更範囲:会社内での全ての業務]
株式会社グッドコムアセット
自社ブランドマンションの【建物管理】★年休127日★土日祝休み
ビル・設備管理、一般事務、不動産管理
《◆転勤なし!◆交通費全額支給!◆直行…
350万円〜500万円
正社員
【マンツーマンの教育体制あり⇒未経験でも安心◎】自社ブランドマンション『ジェノヴィア』シリーズの共用部分の修繕対応など管理業務をお任せ! ◆共用部や壁面緑化などの管理 ◆各物件の巡回 ◆管理組合総会の運営サポート └収支計画書の作成、総会への同席ほか ◆協力業者への手配 ◆マンション住民への情報共有 など 担当物件の住民の皆さんに快適な暮らしを提供できるよう、共用部の修繕サポートや物件巡回、注意事項の張り紙などの管理業務全般を担当。
マリン保証株式会社
大規模な案件に関われる【 不動産営業 】未経験大歓迎/転勤なし
ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)
《転勤なし/U・Iターンも大歓迎》 …
-
正社員
《 不動産に精通した先輩がノウハウを伝授! 》1億円~数十億円規模の物件を取り扱う不動産売買をお任せします【 ゆくゆくは不動産再生事業も 】 物件情報収集 自社物件の仕入れ・販売 不動産所有者や仲介業者等との交渉 自社保有物件の管理 など グループ全体では80~90億円程度の不動産を所有。 年間で4~5件の不動産売買を進めています。 = 未経験でも案ずるなかれ = 未経験の方は入社後3~4ヶ月ほど 先輩の同行からスタート! 独り立ちまでの間はサポートや お客様対応のロープレなど、 先輩がしっかり付き合ってくれるので 安心してお客様の前に立てるようになりますよ。 = やり方はあなた次第 = やり方はあなたにお任せします。 自分で仕入れて、クライアントに販売するも良し、 仲介業者に依頼するのも良しです。 裁量大きくお任せするので、 あなたのやりやすい方法で取り組んでください。 = ゆくゆくは「不動産再生事業」にもチャレンジ = 仲介業者からの情報収集や、 福岡市内にある物件を実際に見て仕入れ 付加価値のある資産へ生まれ変わらせます。 収入アップも叶う環境! 不動産売買の事業部では、 月給と賞与の他に、 仕入れ・売却のフィーが存在します。 1件ごとに月給にいくらプラス。と 決まっているのに加えて、 個人目標を達成すると、 さらに達成報酬も支給されるため、 多くの社員が月収アップ、年収アップを達成し、 月収100万円を達成した先輩もいます。
J.P.Returns株式会社
【賃貸管理受託営業】新設ポジション│営業インセンティブ有り
ビル・設備管理、営業系その他、不動産管理
【丸の内オフィス/東京駅直結・京橋オフ…
400万円〜1000万円
正社員
【オフィス勤務/新設ポジション】賃貸管理部門にて物件所有者・地主・投資家などに賃貸物件の管理受託営業を行います オーナー様へのコンサルティング営業を中心に次の業務をお任せします。 ■賃貸管理業務の受託営業(新規・既存) ■管理委託契約の締結・更新 ■不動産オーナー様への提案資料作成 ■管理開始に伴う社内連携(賃貸営業・管理チームと連携) ■市場調査・募集賃料提案 ■業務改善に向けたシステム・仕組みづくり 他 J.P.Returnsの賃貸管理が選ばれる理由 私たちの使命はお客様の資産を守り育てること。入居率99.95%という数字は今まで培ってきた成長の証です。物価上昇に伴う家賃交渉が発生した際も双方がご納得いただく形で交渉を行い、そのうち86.5%の事案で賃料UPに成功。原状回復の工期も業界を圧倒するスピード(平均7営業日)で、空室期間を平均23日で収めております。
東日本システム 株式会社
【工事担当者】未経験歓迎◆経験者優遇
建築施工管理、土木施工管理、プラント施工管理
青森県上北郡六ヶ所村(核燃料再処理工場…
〜300万円
正社員、派遣社員
核燃料再処理工場内で機械・配管等の管理業務をお任せします。 \当社の紹介動画公開中!/ 下記URLをコピーしていただき検索ツールにペーストにてご覧いただけます。 https://v.classtream.jp/create-group/#/player?akey=16cf93a655b92ce1f05710d45f4cfe7b 【具体的には…】 ・提出書類の作成 ・記録管理(写真、検査記録等) ・工事進捗等確認 ・客先との工程、進捗等打合せ ・協力会社との進捗等打合せ 東日本システム株式会社の正社員(無期雇用派遣スタッフ)として入社し、本社(ひたちなか市)で1ヶ月の教育・研修を受けた後、派遣先企業で就業いただきます。 (変更範囲:なし)
株式会社西武不動産プロパティマネジメント
オフィスPM業務(東京ガーデンテラス紀尾井町)
ビル・設備管理、不動産管理
東京都千代田区(転勤なし) 変更の範囲…
600万円〜900万円
正社員
オフィスビルにおける不動産賃貸に関する業務を行っていただきます。(不動産賃貸契約の折衝・契約締結、テナント対応、物件維持管理発注、その他付随する事務等) 変更の範囲:会社の定める業務全般