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建物維持管理統括業務

ビル・設備管理、不動産管理

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜900万円

正社員

【業務内容】 ■建物維持管理にかかる社内標準仕様の企画・ビル形態別の管理標準・規準類の制定・レベルアップ・建物管理委託先からの報告様式の制定・改修・更新設備等の適性スペックの判断、ＰＭ・技師への助言・建物管理適性コストの策定・企画および査定と啓蒙 ■コスト積算と契約管理・開発・取得物件における管理委託費用の積算、発注管理・委託済物件における当該契約の維持管理 ■管理委託先のインスペクション・管理仕様準拠にかかる委託先インスペクションの実施、指導 ■法令対応等・ＧＲＥＳＢ対応・アスベスト対応の一元管理・エネルギー管理 ■BCM対応・震災・水害・降灰などの災害にかかるBCM対応【業務に関する補足説明】１．同社の場合建物維持管理の現場業務はすべてビル管理会社に外注しておりビルの常駐管理や巡回管理業務はありません２．業務内容は、業務概要に記載しているとおりのため、デスクワークが主となります【募集背景】既存社員の退職に伴う欠員募集【配属先】企画管理部門　業務推進部　5名程度（20代～50代まで在籍）

株式会社ひらく

未経験歓迎☆月給23万円以上☆【管理スタッフ】※年間休日122日

ビル・設備管理、営業系その他、不動産管理

【県外転勤なし】【U・Iターン歓迎】 …

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正社員

◇2名の先輩メンバーとともに当社が取り扱う物件を管理します ※会社支援のもと「宅地建物取引士」等の資格取得をめざせます □物件のオーナーさまと　入居者さまからのお問い合わせ対応 □業者さまとの物件修繕のお打ち合わせ □賃貸契約の更新手続き □システムへの物件情報の入力作業 □入居者さまの入退去の立ち会いなど □室内の軽微な修繕＜CHECK POINT＞ ☆実務は先輩メンバーと分担します ☆社用車（AT）を使用します資格取得を全力でバックアップ取得費用を会社が全額負担。そして晴れて資格を取れば、月々の給与に ”資格手当（1万5,000円）”をプラス！ちなみにおよそ試験の2週間前からお休みを取って勉強に励めるため、多くの社員が「宅地建物取引士」の資格を取得できています（入社より 2年以内の取得率は ”100％” を記録）。

Green Asset Management株式会社

賃貸物件の【不動産管理】★土日祝休★年休123日★有休取得80％

ビル・設備管理、不動産管理、不動産系その他

【本社】東京都千代田区神田錦町1-2…

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350万円〜350万円

正社員

【服装自由】◆マンション・商業ビルなど、賃貸物件の不動産管理をお任せします★協力業者への対応依頼、見積チェック、オーナー対応等が中心です。 ◆入居者からの問合せへの対応 └水回りのトラブルなどの際、　協力業者への依頼、見積チェック等を行います ◆入退去の対応 └立ち会いは基本的には協力業者が行います ◆リフォーム工事の対応 └業者の選定・手配など ◆空室物件の対応 └定期的に巡回・チェックします ◆家賃の催促 ◆契約・更新手続きなどシステム化・省力化を進め、働きやすい環境を実現！現場での対応の多くは協力業者に委託しているため、当社が行うのは、発注や見積チェック、オーナー対応がメイン。システム化や電子契約の導入など、積極的に省力化を進めています。土日・祝日休みが基本で、年間休日は123日。有休取得率は約80％に上ります。残業は月平均20時間程度。夜間対応はありません。

マリン保証株式会社

大規模な案件に関われる【不動産営業】未経験大歓迎／転勤なし

ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)

《転勤なし／U・Iターンも大歓迎》 …

￥

正社員

《不動産に精通した先輩がノウハウを伝授！》1億円～数十億円規模の物件を取り扱う不動産売買をお任せします【ゆくゆくは不動産再生事業も】物件情報収集自社物件の仕入れ・販売不動産所有者や仲介業者等との交渉自社保有物件の管理　などグループ全体では80～90億円程度の不動産を所有。年間で4～5件の不動産売買を進めています。＝未経験でも案ずるなかれ＝未経験の方は入社後3～4ヶ月ほど先輩の同行からスタート！独り立ちまでの間はサポートやお客様対応のロープレなど、先輩がしっかり付き合ってくれるので安心してお客様の前に立てるようになりますよ。 = やり方はあなた次第 = やり方はあなたにお任せします。自分で仕入れて、クライアントに販売するも良し、仲介業者に依頼するのも良しです。裁量大きくお任せするので、あなたのやりやすい方法で取り組んでください。＝ゆくゆくは「不動産再生事業」にもチャレンジ＝仲介業者からの情報収集や、福岡市内にある物件を実際に見て仕入れ付加価値のある資産へ生まれ変わらせます。収入アップも叶う環境！不動産売買の事業部では、月給と賞与の他に、仕入れ・売却のフィーが存在します。 1件ごとに月給にいくらプラス。と決まっているのに加えて、個人目標を達成すると、さらに達成報酬も支給されるため、多くの社員が月収アップ、年収アップを達成し、月収100万円を達成した先輩もいます。

J.P.Returns株式会社

【賃貸管理受託営業】新設ポジション│営業インセンティブ有り

ビル・設備管理、営業系その他、不動産管理

【丸の内オフィス/東京駅直結・京橋オフ…

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400万円〜1000万円

正社員

【オフィス勤務/新設ポジション】賃貸管理部門にて物件所有者・地主・投資家などに賃貸物件の管理受託営業を行いますオーナー様へのコンサルティング営業を中心に次の業務をお任せします。 ■賃貸管理業務の受託営業（新規・既存） ■管理委託契約の締結・更新 ■不動産オーナー様への提案資料作成 ■管理開始に伴う社内連携（賃貸営業・管理チームと連携） ■市場調査・募集賃料提案 ■業務改善に向けたシステム・仕組みづくり他 J.P.Returnsの賃貸管理が選ばれる理由私たちの使命はお客様の資産を守り育てること。入居率99.95%という数字は今まで培ってきた成長の証です。物価上昇に伴う家賃交渉が発生した際も双方がご納得いただく形で交渉を行い、そのうち86.5％の事案で賃料UPに成功。原状回復の工期も業界を圧倒するスピード（平均7営業日）で、空室期間を平均23日で収めております。

第一恒産株式会社

【不動産管理】入居者様の暮らしをサポート！残業平均月2時間！

ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)

【UIターン大歓迎】【北四番丁駅より徒…

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350万円〜400万円

正社員

＊ビル・マンションなどの不動産管理＊『ノルマなし』『緊急のトラブル対応少なめ』だから【無理なく、安心して働ける！】不動産管理にまつわる以下の業務をお任せします！ ◎管理不動産の仕入業務 ★ ◎管理物件の巡回・設備管理 ★ ◎入居者への対応 ★ ◎精算業務 ◎空室の募集 ◎お客様からのお問合せ対応 ◎報告業務(報告書の作成・オーナー様への報告) ◎ビルのリノベーション提案など

株式会社成夢都市開発

“最後の転職”に。【不動産管理】未経験OK／40代活躍中

ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)

◎転勤なし！ ◎マイカー・バイク・自転…

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350万円〜350万円

正社員

【専門知識は入社後に研修！自分の活躍が事業拡大に直結するおもしろさ】物件情報のデータ入力や現地の確認、問合せ対応などの不動産管理業務をお任せ【まずここから】 ◆システム入力 └物件情報等をローコードシステム「kintone」で入力 ◆用地の現場確認 └建物の解体状況など ◆解体工事等に伴う近隣住民との同意書の締結 ◆契約・決済業務 ◆自社物件管理　等 ※問合せのペースは週1回ほどで、主に解体作業による近隣住民からの問い合わせが中心です。《仕事の醍醐味》自分の活躍が会社の成長に直結！自社ブランド住宅を建て販売するためには用地の整備が必須！不要な建物の解体工事を進め、販売できるようになるまでに発生する業務 (解体業者依頼、契約関係、近隣住民対応など)をお任せ！すべての工程がスムーズに進むほど、成果がそのまま会社の成長に直結！それがこの仕事のいちばんの面白さです！

株式会社前田

【総合職（賃貸不動産管理など）】賞与5回/社内カフェランチ無料

映像・サウンド系その他、ビル・設備管理、営業・セールス(個人向営業)

【転勤なし／渋谷駅徒歩3分の好立地／ラ…

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400万円〜650万円

正社員

1.賃貸不動産管理（仲介業者様・オーナー様対応等）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.社内デザイン/インハウスデザイナー：広告・Web制作等 ◎賃貸管理業務全般 ◎仲介業社様との対応 ◎契約業務（書類の作成は別部署が行います） ◎デザインの方はWebコンテンツ企画・制作 ◎Illustrator・Photoshopなどのデザイン・制作経験のある方全社員に3ヶ月ごと別途インセンティブ支給 3ヶ月ごとの会社全体の目標達成に応じて、内勤職の方々、営業職の方々を問わず社員全員に別途賞与を支給しています。 (※2015年度以降、50回連続で達成中！)

LifeStyle株式会社

家賃50％負担！未経験歓迎♪【賃貸管理事務】宅建が活かせる！

ビル・設備管理、一般事務、不動産管理

本社／東京都文京区本郷1-24-1 　…

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400万円〜500万円

正社員

【チーム制で”仕事”も”プライベート”も安心♪◎充実の研修あり】◆自社ブランドマンションの賃貸管理業務や事務業務をお任せします。 ◎賃貸仲介業者への物件紹介 ◎賃貸契約及び更新手続き ◎家賃管理、家賃に関する連絡 ◎入居者やオーナーからの問合せ対応　など ※入退去時の立会い業務はありません。　オフィス業務が中心で、自分の業務に専念できます。　そのため残業も少なめで月平均20h程度です（定時退社の日も多数！）。愛着を持って取り組める自社ブランド扱う物件は、自社ブランドマンションシリーズ中心。そのため仲介業者、入居者、オーナー等とのやりとりもスムーズに進められます。また福利厚生の一つに社宅があり、“広くておしゃれ”で“1時間圏内”の自社ブランドマンションを“家賃50％”で利用できます。

東証プライム上場､環境プラントの老舗メーカー

アフターサービス

ビル・設備管理、不動産管理

愛知県

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社製品を納入している環境プラント施設に対して、技術営業・メンテナンス業務を担当いただきます。【具体的には】実際に手を動かして修理するのは協力会社の方になり、納入先の顧客を定期的に回り、更新工事などの提案をしていただく業務がメインとなります。施工管理が必要な案件が発生した場合は、ほか部署の施工管理チームが担当いただきます。・案件：地方自治体向け既設一般廃棄物処理プラント、水処理プラント、バイオマス発電プラント・エリア：愛知を中心に、東海エリアを担当・導入設備の定期整備、オーバーホールの計画・設計・営業業務

木造3階建住宅に豊富な実績を持つハウスメーカー

戸建て住宅のアフターサービス

ビル・設備管理、不動産管理

東京都

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社が建設した建売分譲・注文住宅のアフターサービス業務を担当いただきます。【具体的には】 ■建物不具合の確認 ■施工業者の手配・案件エリア：東京都内が中心となります。・建売住宅：注文住宅＝9：1 ・担当案件数：1日4棟程度を巡回していただきます。・残業時間：10～20時間程度

木造3階建住宅に豊富な実績を持つハウスメーカー

戸建て住宅のアフターサービス

ビル・設備管理、不動産管理

神奈川県

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社が建設した建売分譲・注文住宅のアフターサービス業務をご担当いただきます。【具体的には】 ■建物不具合の確認 ■施工業者の手配・建売住宅：注文住宅＝9：1 ・担当案件数：1日4棟程度を巡回していただきます。・残業時間：10～20時間程度

東証プライム上場の地域密着型の不動産会社

分譲住宅のアフターメンテナンス

ビル・設備管理、不動産管理

千葉県

￥

600万円〜700万円

正社員

■同社が建築する分譲住宅の品質管理・アフターメンテナンス業務を担当していただきます。 ※1棟分譲や～3棟分譲に強みを持った企業です。分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて住宅を企画しており、意匠性の高い商品の品質レベル向上と平準化を推進していただきます。【具体的には】 ■顧客からの問い合わせ対応→自宅への訪問→工事内容の検討→協力会社への発注業務＜受注の仕方＞大きく分けて3つのパターンがあります。（1）営業経由での受注　（2）顧客からカスタマーセンターへの依頼に対する対応　（3）定期点検 ■平均残業時間：30～40時間程度 ■担当案件数：40～60件／月 ※休日のお問い合わせはコールセンターへ転送されるため、休日に顧客から電話がかかってくることはほとんどありません。

パチンコ店を運営する業績好調の会社

品質管理・工程管理(建築)

ビル・設備管理、不動産管理

大阪府

￥

600万円〜800万円

正社員

■店舗の新規出店やリニューアルオープンに伴う、設計・施工会社との打ち合わせ、各種申請業務をお任せします。【具体的には】 ■新規店舗出店に伴う設計者及び施工会社との調整やスケジュール管理 ■居抜き物件の改装工事・既存店舗のリニューアル工事事の管理業務 ■設計事務所・施工会社（ゼネコン）との打ち合わせ ■近隣説明、現地確認、営業許可書などの申請業務 ※地仕業務はありません。地が決まった段階から許可申請業務や建築事務所、施工会社と打ち合わせを重ね、竣工、オープンを目指します。【働き方】・残業時間：数時間程度・出張：2,3日程度

東証プライム上場の地域密着型の不動産会社

分譲住宅のアフターメンテナンス

ビル・設備管理、不動産管理

東京都

￥

600万円〜700万円

正社員

東証プライム上場の地域密着型の不動産会社

分譲住宅のアフターメンテナンス

ビル・設備管理、不動産管理

愛知県

￥

600万円〜700万円

正社員

■同社が建築する分譲住宅の品質管理・アフターメンテナンス業務を担当していただきます。 ※1棟分譲や～3棟分譲に強みを持った企業です。分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて住宅を企画しており、意匠性の高い商品の品質レベル向上と平準化を推進していただきます。【具体的には】 ■顧客からの問い合わせ対応→自宅への訪問→工事内容の検討→協力会社への発注業務＜受注の仕方＞大きく分けて3つのパターンがあります。（1）営業経由での受注　（2）顧客からカスタマーセンターへの依頼に対する対応　（3）定期点検 ■平均残業時間：30～40時間程度 ■担当案件数：40～60件／月 ※休日の問い合わせはコールセンターへ転送されるため、休日に顧客から電話がかかってくることはほとんどありません。【雇用について】・正社員として就業経験が3年以上あれば、初年度から正社員雇用スタート・正社員としての就業経験が3年未満の場合は従来通り契約社員スタート

ハイネスコーポレーション株式会社

【大阪】分譲マンション管理　※転勤なし

不動産管理、不動産系その他

大阪府大阪市中央区伏見町4-2-14 …

￥

400万円〜500万円

正社員

【職務概要】・ファミリーマンション「ハイネスクラウズ等」、高齢者向け分譲マンション「中楽坊など」の維持管理に対するコンサルティングと、マンションライフのサービス管理・運営をお任せします。【職務詳細】・管理組合のサポート・修繕計画など建物維持管理に関するコンサルティング・設備管理業務：各工事／メンテナンス業者への見積／発注・エレベーターや立体駐車場などの修理立ち会い業務等・管理事務作業：各業者との契約内容の折衝、契約締結と管理・マンション内で働くスタッフからの報告に応じた指示や指導 ■魅力／特徴： ■入居者様としっかり向き合える管理棟数・ファミリーマンション管理では一人当たり10～15物件を担当するのが一般的ですが、同社が担当する高齢者分譲マンション「中楽坊」では、生き生きとしたコミュニティを大事に考え、入居者とじっくり向き合うためにも一人3～5物件と少ない担当数にしています。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社神戸製鋼所

圧縮機のアフターサービス担当

ビル・設備管理、不動産管理

兵庫県

￥

600万円〜1200万円

正社員

【職務内容】・案件見積業務：営業支援、顧客仕様への提案、見積仕様書で工事施工業者へ引き合い、コスト算出・工事計画業務：工事仕様から工程表や要領書を作成。受注前後の要員負荷調整など施工体制策定・施工管理業務：現地出張担当メンバーのフォローアップの実施 ⇒業務の概要は上述のとおりで、営業や技術など社内関連部署のほか、顧客から請負業者まで様々な方面との業務上の関りが必要であり、対外的なコミュニケーション力が求められます。また、工事における安全と品質を確保するための手順やルールを守る守らせるという高い意識が求められます。＜キャリアパス＞同室ではアフターサービスの営業を担うCSソリューション部やQCを担う品質管理部ならびに新規プロジェクトの製作を担う機械工場製造部との人材交流があります。メンバーの経験年数や、適性とニーズをふまえ、各部室との間でのローテーション異動によるキャリアアップの実績が多数あります。

東証プライム上場の地域密着型の不動産会社

分譲住宅のアフターメンテナンス

ビル・設備管理、不動産管理

大阪府

￥

600万円〜700万円

正社員

■同社が建築する分譲住宅の品質管理・アフターメンテナンス業務を担当していただきます。 ※1棟分譲や～3棟分譲に強みを持った企業です。分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて住宅を企画しており、意匠性の高い商品の品質レベル向上と平準化を推進していただきます。【具体的には】 ■顧客からの問い合わせ対応→自宅への訪問→工事内容の検討→協力会社への発注業務＜受注の仕方＞大きく分けて3つのパターンがあります。（1）営業経由での受注　（2）顧客からカスタマーセンターへの依頼に対する対応　（3）定期点検 ■平均残業時間：30～40時間程度 ■担当案件数：40～60件／月 ※休日の問い合わせはコールセンターへ転送されるため、休日に顧客から電話がかかってくることはほとんどありません。【雇用について】・正社員として就業経験が3年以上あれば、初年度から正社員雇用スタート・正社員としての就業経験が3年未満の場合は従来通り契約社員スタート

パナソニックホームズ株式会社

品質管理・カスタマーサポート

ビル・設備管理、不動産管理

大阪府

￥

600万円〜1000万円

正社員

■同社が手がける総合デベロッパー事業の品質管理担当者として、中高層建築物（集合住宅、オフィスビル、商業施設等／RC造・S造）における着工後の品質管理業務および竣工後のカスタマーサポート業務を担当いただきます。【具体的には】 ■職務内容：マンション・オフィス・商業施設・ホテル・物流施設、また、これらを統合した街全体の再開発案件など、主に大規模な中高層物件の工事に関する品質管理および竣工後のカスタマーサービス業務をご担当いただきます。品質管理業務については、新築物件の工事監理の他、既存の賃貸レジデンスや賃貸オフィス物件のリニューアル工事において、施主側の技術担当として工事発注先に対し同社物件にふさわしい工事・物件クオリティ実現に向けた監理業務を行っていただきます。カスタマーサービス業務については、分譲マンションなどの竣工後の顧客対応が中心であり、施工に問題があるか否かを判断し、施工会社等と協議して問題の解決に取組んでいただきます。 ■業務内容詳細：・RC造・S造中高層建築物（集合住宅、商業施設等）における着工後の品質管理に関する業務（原価/工程/品質の管理/折衝等）・中...

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