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SREホールディングス株式会社

【大阪】売買仲介営業(エージェント)管理職候補

営業系その他、不動産系その他

大阪府

900万円〜1400万円

雇用形態

正社員

■不動産売買仲介の営業■ 不動産の売却サポートのみに特化した売却エージェント、不動産の購入サポートのみに特化した購入エージェントのいずれかを担当いただきます。 売主様の高く売りたい、買主様の安く買いたいニーズに相反することなく、顧客満足を追求するビジネスモデルを採用している同社では、コンサルティングに注力できるよう、WEB広告を通した集客を行っています。 そのため、一人ひとりの専門性と接客能力を高めることができる仕事です。(その他詳細は面談でお伝えします)

株式会社ライフハウジング

しっかり休む/お客様に寄り添う【お部屋探しサポート】年休120日

内勤営業・カウンターセールス、営業・セールス(個人向営業)、営業系その他

★駅チカ勤務★【武蔵小杉店】【日吉店】…

350万円〜500万円

雇用形態

正社員

《来店されたお客様への紹介=成約意欲も高め♪》『高品質なヘーベルメゾン』×『都心への好アクセスで人気エリア』★数よりもサービスの質を重視◎ ▼SUUMOなどを見てお客様がご来店 ▼希望のエリアや家賃などを確認 ▼おすすめ物件の紹介 ▼内見のご案内 ▼ご契約手続き 《その他に…》 ◎物件の写真撮影 ◎情報サイトへのアップ ◎メール・電話対応 ◎契約書の作成 などもお任せ! ※接客と事務の割合は5:5です。 お客様と丁寧に向き合う提案ができる! 「数字が全て」と思われがちですが、 お客様に丁寧な対応をするために 当社ではあえて 対応件数を制限しています。 「数をこなす提案」ではなく、 「お客様と向き合う提案」がしたい そんな方にピッタリの環境ですよ! また、ノルマがなく、 数字に追われないからこそ 全員で支え合う温かい職場雰囲気です。 新生活の不安を、期待に変える仕事。 お部屋探しサポート=新生活を思い描いてもらう ということ。 理想のお部屋が見つかるか 不安そうにお客様が、 私たちの丁寧な接客で 徐々に本音を伝えてくれることも。 私たちの案内で、 お客様の新生活に期待の明かりが 灯ったとき——「ここに決めた!」 そんな嬉しい言葉が聞けるかもしれません。

アドテンポネットワークス株式会社

【法人営業/東京】大手有名企業の店舗づくり/将来のリーダー候補/残業少

営業系その他、不動産系その他

東京都

700万円〜1200万円

雇用形態

正社員

【仕事内容】 ■商業店舗やオフィス等の内装企画/デザイン/設計/施工を手掛ける同社の営業職をお任せします。情報をマネ ジメントして、新規/既存顧客のニーズに見合ったご提案を提供するお仕事。全国チェーンのお客様が多く、 新規出店の企画・施工から店舗撤退まで、要望を実現するために全国各地の施工業者さんをマネジメントする仕 事です。 ■工事の進捗確認は写真・動画によるものが主。リモートでの打ち合わせも多いです。中間状況の確認・引き渡 し前確認・引き渡しにより現地出張も一部ございます??????????東京都(その他詳細は面談でお伝えします)

株式会社モデスト

【群馬県/仕入営業】太田市/インセンティブ制度あり/年間休日120日/転勤無

営業系その他、不動産系その他

群馬県

650万円〜

雇用形態

正社員

【仕事内容】 ■不動産仕入れ営業をお任せします。主に土地の仕入れ、中古住宅の仕入れを行っていただきます。 ■土地を仕入れるために地主との交渉、問い合わせ先への営業を行います。 ■営業エリアは群馬県内全域のほか、他県の案件もございます。  (車で1時間圏内のエリアです。) ■「新築、仲介、仕入れなど」不動産に関係する幅広い営業を経験  できるため、スキルアップも可能です。 ※しっかりしたインセンティブ制度で高年収を狙っていただけます(その他詳細は面談でお伝えします)

株式会社BEARS

【不動産経験者優遇】千代田区/総合職(仕入れ~開発・販売まで)※社員の半数以上が年収1,(以下略)

営業系その他、不動産系その他

東京都

1000万円〜

雇用形態

正社員

■業務内容: 都心部を中心に一都三県の用地仕入れ~販売までを一貫してお任せいたします。 ■業務特徴 ・仕入れから開発・販売までを一貫してお任せ! 多くの企業は分業化が進んでおり、専門分野に特化して組織編制されておりますが、弊社は仕入れプロセスから販売までを一貫してお任せいたします。 ・多種多様のアセットを扱う! マンション、ビル、戸建てなど、多くの企業は1つのアセットに特化して事業展開しておりますが、当社ではアセットの縛りがなく、縦横無尽に営業活動が出来ます。 ・開発分野??????????東京都(その他詳細は面談でお伝えします)

新エネルギー計画株式会社

\高崎で大募集!/定時退社&しっかり稼げる【営業】★年休120日

営業・セールス(個人向営業)、渉外・代理店管理、営業系その他

【直帰OK!転居を伴う転勤なし◎駅チカ…

400万円〜1000万円

雇用形態

正社員

《マニュアル完備・入社後のサポート充実》目標・ノルマなし!話すだけでOKの『アポインター』をおまかせ◎自分のペースで仕事ができる♪◎残業ほぼ0 <扱う商材> 太陽光発電システムや蓄電池、エコキュート、IHクッキングヒーターなど。 <業務について> 光熱費の高騰などで節約に興味があるお客様多数!そんなお客様との面談の日程を決めるところまでをお任せします。 POINT ・商品説明や商談は『クローザー』が担当 ・頑張った分だけ稼げる仕事です プライベートも大事にしながら稼げるのが当社らしさ。 ◎完全週休2日制 ◎長期休暇(夏季・冬季あり) ◎年間休日120日 ◎残業月15時間以下 etc... 入社後3ヶ月は残業が発生せず、その後も定時退社可能。オンオフのメリハリをつけて働くことができます。5日以上の連続休暇も取得できて、旅行なども楽しみながら仕事もプライベートも充実させられる職場です!

株式会社東宝ハウスホールディングス

【住宅アドバイザー/埼玉エリア募集】★年収1000万円以上も可

販売スタッフ、販売スタッフ、営業・セールス(個人向営業)

【転居を伴う転勤なし】【自動車通勤可能…

350万円〜1000万円

雇用形態

正社員

【不動産仲介実績全国8位】お問い合わせいただいたお客様に最適な物件をご案内★飛び込み・テレアポはありません◎営業の40%以上が年収1000万円以上 単に住まいをご提案するだけではないという点がグループの大きな強み!「住まい」の東宝ハウス各社、「ライフプランニングと保険」の東宝ハウスNEXT、「金融」の東宝ハウスフィナンシャルが連携することで、生涯にわたりサポートできる体制が整っているため、ご提案も幅広く深みがあり、多くのお客様にも選ばれてきました。 ◎この仕事の面白さ 住宅自体は今ある状態からバージョンアップされることはありません。その中でお客様は何が最後の決め手になるのかというと「誰から買うか」ということです。お客様目線で寄り添えるかどうかが大きなカギであり、すべてかもしれません。「あなただから買う」「あなたに出会えてよかった」こんな言葉をいただける仕事です。

株式会社JR東日本建築設計

構造設計監理.

設計(建築・土木)

東京都渋谷区 就業場所の変更範囲:本社…

500万円〜799万円

雇用形態

正社員

【具体的な業務内容】 駅舎・駅ビル・ホテル・オフィスビル等の構造設計監理をお任せします。 小さなトイレの改修から、大型都市開発の大規模案件まで幅広く対応しています。 ※工事実務は行いません。 職務内容の変更範囲:会社の定める業務

杉山商事株式会社

インセンで月10~70万円の上乗せも可【営業】★社会人経験者募集

内勤営業・カウンターセールス、ルートセールス、渉外・代理店管理

★阿佐ヶ谷駅前徒歩1分以内の3店舗いず…

350万円〜600万円

雇用形態

正社員

【反響型!お客様のお部屋探しをお手伝い】地域トップクラスの物件数と情報量⇒業界未経験者でも成果を出しやすい! ★ゆとりの10時出社&残業月15H程 来店されるお客様や、ネットからお問い合わせのあったお客様に対応する反響型です。  ↓ ご要望をヒアリングして、ピッタリなお部屋をご案内します。 ⇒地域密着の働きやすさ 紹介する物件は阿佐谷を中心に杉並・中野・練馬・世田谷の4区のみ。内見の移動時間がかかることがなく、残業もほとんどしていません。 成約率は約50%!成果も公正に評価◎ 「阿佐谷に住みたい」というお客様ばかりなので、成約率は約50%と高くなっています。 成約すると家賃に応じたインセンティブを支給。月20件の成約でだいたい20万円となり、先輩たちも最低毎月35万円以上を手にしています。特に2~3月の入学・就職シーズンはインセンだけで70万円以上になることもあります。

株式会社ファミリーコーポレーション

【不動産の開発・コンサルティング営業】土日祝休/年休124日

営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、営業系その他

【転勤なし】大阪市中央区(本町駅徒歩3…

350万円〜1000万円

雇用形態

正社員

【総合不動産グループ×各分野のエキスパートと連携】不動産の仕入れやお客様への提案営業。 「事業用不動産No.1」を目指し成長中の当社で、 未来を創る仕事に挑戦しませんか? 個の力が組織と会社を成長させる原動力! 「もっと仕事に打ち込みたい」「成果に見合う評価を得たい」 …そんな熱意を持つ方を私たちは全力で応援し歓迎します! ▼あなたの希望や適性に応じて、下記いずれかの業務をお任せします。 ◆コンサルティング営業 資産形成を考える個人富裕層や法人に 最適な不動産投資を提案。お客様の資産全体を見て最適な組み合わせ(ポートフォリオ)も検討します。 不動産×都市再生×金融×建築と幅広く事業を展開。 グループの強みを活かしたご提案で信頼関係を築き、 長期的なパートナーを目指します。 資産形成に貢献できる喜びも大きな魅力! ◆デベロップメント営業(不動産仕入・開発) 不動産会社や金融機関から情報を収集し、 優良な土地や再生用のアパート、マンションを仕入れます。 社内の設計・建築部門やグループ会社と連携し、 収益性を最大化する開発プランを企画・実行。 街づくりにも関わるダイナミックな仕事であり 価値ある不動産開発を通じて 社会に貢献できるやりがいがあります。

非公開

不動産営業

営業系その他、不動産系その他

東京

1400万円〜

雇用形態

正社員

「一棟収益売買仲介」のメンバーを束ねていただくマネージャー候補を募集します。 弊社はまだまだ成長期、チームを牽引して共にビジョンに向かって邁進してくれるような バイタリティに溢れた方との出会いを楽しみにしています!! プレイングマネージャーとして、 ・一棟収益売買仲介の業務全般 ・メンバーの指導、育成(OJTや商談同行含む) ・メンバーのフォローアップやモチベート面談 ・メンバーの成果管理 ・チーム予算の立案 ・予算達成のための戦略立案 などを担っていただきます。 下記は一棟収益売買仲介の職務内容になります。 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を 下記の【1】【2】【3】の手順で行います。 ※100%反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【1】資産形成のグランドデザイン    方向性と目標設定    投資効果確認    物件スペック定量化    今後のスケジュール 【2】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」        選別:投資目標がクリアできる物件選別    交渉:選別した条件交渉幅をヒアリング    評価:市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、     権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析    融資:評価物件と属性情報で銀行事前打診    提案:投資目標のクリアできる物件ご紹介    契約:役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【3】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化    財務バランス(BS/PL)状況や方向性の調整    ポートフォリオ組成    投資中間分析で出口戦略と売却活動提案

東日本住宅株式会社

UR物件等の【完全反響営業】保養所・社宅制度あり!月給31万~!

営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営

【希望の勤務地を考慮】 本社及び東京・…

350万円〜1500万円

雇用形態

正社員

【公団(UR)・公社物件専門★不動産仲介取引14万1,569件突破!】不動産の売買仲介営業を担当して頂きます。 3方よし、売主様と買主様と当社の幸せを叶える仕事です。 売却を検討のお客様へ価格査定・調査 購入を検討のお客様へ現地案内 ネット掲載 及び チラシの作成・配布 UR公社住宅の紹介、斡旋 及び リフォームの提案 UR受託賃貸の申し込み、受付業務 「公団(UR)物件」「公社物件」とは? UR都市機構が管理する公的な物件が「公団(UR)物件」 地方自治体の住宅供給公社が所有・管理する物件が「公社物件」です。 首都圏ではトップクラスの物件数を誇ります。 ▼分譲住宅 └厳しい審査基準のもと建築 └万全の住環境×管理体制 ▼UR受託賃貸の 4つのメリット  └礼金・手数料・保証人・更新料なし 完全反響営業+高い知名度で営業しやすい! 駅前メモリアルマンションなど世間でも圧倒的な知名度を誇るUR物件。 当社営業はそんな広告を見て お問い合わせいただいたお客様に対する 完全反響営業スタイル。 専門業者としての強みがあるからこそ、営業のしやすさは業界随一! 自己資産1億円を達成したプレイヤーが14名もいます!

株式会社JR東日本建築設計

空調衛生・機械設備設計.

設計(建築・土木)、空調・電気設備・配管設計

東京都渋谷区 終業場所の変更範囲:本社…

450万円〜749万円

雇用形態

正社員

【具体的な業務内容】 駅舎・駅ビル・ホテル・オフィスビル等の空調・給排水設備、機械設備の設計・監理をお任せします。 基本計画ー基本設計ー実施設計まで一気通貫して対応できます。 ※工事実務は行いません。

株式会社オンリーホーム

【不動産営業】\でかいよ、キレてるよ!平均月収100万円!/

販売スタッフ、販売スタッフ、営業・セールス(法人向営業)

【転勤なし/U・Iターン歓迎/新橋駅・…

700万円〜1500万円

雇用形態

正社員

◎中古マンション・戸建て住宅などの売買をお任せ★ほぼ全員が未経験で入社⇒1年目で年800万円到達も★昼休憩のジム推奨&会社の近くにジムあります <営業エリア…東京・神奈川・埼玉など> 中古のマンション・戸建て住宅、土地など不動産の買取業務をお任せします。 ▼商談 「相続した家の管理に困っている」 「投資目的で買ったマンションを売却したい」…など、物件オーナー様のニーズを聞き取ります。 ▼契約 価格交渉・提案⇒ご納得いただければ成約! 【稼げるしくみ 1】ピンポイントのテレアポで狙い撃ち ★まずはお電話 複数の電話番号に対して同時発信できるシステムを導入!先方が不在だった場合のタイムロスを削減しています。 ★ターゲットを絞り込む! 電話に出られた場合は、まずアポインターが対応。”見込みアリ”のお客様のみ引き継ぎ!無駄を省き、ニーズの聞き取りと提案に専念できるので効率良く稼げます。 【稼げるしくみ 2】最大20%の高インセンティブを実現 利益額に対するインセン還元率が年間予算達成で10→20%にUP! <予算額例> 1年目…1800万円/2年目以降…2000万円 ノルマではなく、あくまでも目標です。毎月1~2件成約できれば年収1000万円は難なく達成。 手数料しかもらえない「仲介」とは違って「買取」は交渉次第で大きく利益をGET!高収入に繋がります。

株式会社ライフドゥ・パートナーズ

未経験から快適な住まいをサポートする【不動産営業】◎宅建不問

販売スタッフ、販売スタッフ、営業・セールス(法人向営業)

◎マイカー通勤OK ◎転勤なし ◎U・…

450万円〜1000万円

雇用形態

正社員

【男女ともに活躍中/大半が20~30代のメンバー!】入社後あなたの希望・適性を考慮して売買または賃貸に配属します!未経験でも安心の研修体制完備◎ お客様の「買いたい」「借りたい」というニーズに応える営業職としてご活躍ください。 \売買仲介または賃貸仲介 いずれかチームに配属/ 問い合わせ対応やご来店時の接客 ご希望に合った物件の提案、案内、契約サポート 物件情報のリサーチ、写真撮影、資料作成 チラシ制作やポスティングなどの広報活動 当社のキーワードは“チームワーク”です! 助け合うカルチャー 体調不良などで欠勤してもチームメンバーが自然にカバーする風土。誰かが困っていたら「大丈夫?」と声をかけるような温かい空気感があります。 「忙しそうで頼みづらい…」はありません! お休み前の引き続きなども気を遣わずに行える職場です!休日は仕事のことを気にせず満喫できますよ♪ 一生涯誇れる資格取得をサポート! 資格取得支援制度あり 宅建の取得に挑戦したい方には通信講座の受講費用を補助。勉強方法やスケジュールの立て方についても経験者の先輩がアドバイスします。 スキル&収入もUP 資格取得後は資格手当も支給されるため年収UPも狙えます。頑張った分が評価される、やりがいのある環境が整っています!

株式会社LeTech

不動産開発営業/グロース上場/年休130日/一気通貫型デベロッパー/大阪

営業系その他、不動産系その他

大阪府大阪市

800万円〜1200万円

雇用形態

正社員

不動産開発営業としてオフィスビル、ホテル、マンションなどの用地仕入から、建設、販売まで一気通貫で業務をお任せします。 裁量権が大きく、早い段階から数億円など高単価のプロジェクトにも参画可能です。 開発業務のフローすべてに携わり、スキル、人脈にも広がります。 【業務詳細】 ■開発用地の情報収集 ■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動 ■企画検討から用地購入(契約) ■設計、工事、竣工過程のチェック ■建設完成後の販売 【担当エリア】 大阪市内、宝塚市、京都市、神戸市など 【組織構成】 7名(30代3名 40代4名) 役職や入社年次に関係なく、お互いの経験や知識を積極的に共有するフラットな組織のため、コミュニケーションは活発です。 気さくで穏やかな性格の社員が多いため、すぐに馴染んでいただけると思います。 【社風】 刷新したMission・Vision・Value(企業理念)のもと、業務に取り組んでいます。 風通しの良さを大事に、誰でも発言しやすい環境です。 また、土日祝休みで年間休日130日、オフィスカジュアルOK、定期的な社内イベントなど、メリハリをつけてご勤務いただくことが可能です。

太陽建物株式会社

月給40万円以上!【ルームアドバイザー】★管理職候補募集

内勤営業・カウンターセールス、営業系その他、営業事務

【転勤なし/U・Iターン歓迎】※勾当台…

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雇用形態

正社員

【収入や働き方を変えたい方にこそオススメ!】お客様のご要望に寄り添い、最適な賃貸物件をご案内します ★ノルマなし&分業制で負担軽め♪ ▼物件のご紹介 お客様がWebで気になった物件のほか、 エリアや間取り、予算などを伺いながら、 ご希望に合う物件もピックアップします。 ▼内見案内 お客様が気に入ったら即決となることも! ▼ご契約手続き 申し込みや審査、契約書の作成など。 ご契約まわりは専任スタッフにバトンタッチです。 物件だけじゃない!仙台の暮らしをトータルサポート♪ 進学や就職、転勤などを機に仙台で新生活を始める方にとっては、 Web情報だけが頼りのため、多くの不安を抱えているもの。 「この辺はスーパー・コンビニが近いですよ」「最近、人気のお店ができて」など 仙台に詳しい先輩として暮らしに役立つ情報や魅力をお伝えできることも、 この仕事ならではのやりがいなんです! ワークライフバランスも抜群!収入も上げちゃおう! ◆メリハリのある働き方 みんなで早く仕事を終わらせる風土が浸透しています。オフシーズンには定時退社やまとまった有休取得が当たり前です! ◆成果は還元◎ 物価の上昇だけでなく、社員の頑張りをしっかり評価するため、当社では新インセンティブ制度も開始。社歴を問わずキャリアアップも目指せる環境です。

非公開

不動産営業

営業系その他、不動産系その他

東京

800万円〜

雇用形態

正社員

クライアントの未来を共に創造していく、非常にエキサイティングな職種です。 金融市場のダイナミクスを肌で感じながら、自身のキャリアを築いていくことができる魅力的なポジションです! 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を 下記の【1】【2】【3】の手順で行います。 ※100%反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【1】資産形成のグランドデザイン    方向性と目標設定    投資効果確認    物件スペック定量化    今後のスケジュール 【2】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」        選別:投資目標がクリアできる物件選別    交渉:選別した条件交渉幅をヒアリング    評価:市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、     権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析    融資:評価物件と属性情報で銀行事前打診    提案:投資目標のクリアできる物件ご紹介    契約:役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【3】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化    財務バランス(BS/PL)状況や方向性の調整    ポートフォリオ組成    投資中間分析で出口戦略と売却活動提案

吉蝶住宅建設株式会社

東京駅直結!土日祝休み【不動産営業】未経験歓迎★残業なし

営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、営業系その他

【東京駅直結/転勤なし】 東京都千代田…

400万円〜1000万円

雇用形態

正社員

<高還元率!成果に応じたインセンティブ支給>土地活用の用地仕入れなどの不動産営業をお任せします。※信頼の高さから、案件情報や依頼も増加中です 【主な業務】 ■情報収集(不動産仲介会社・金融機関などからの紹介等) ■物件調査(現地調査、市場調査など) ■交渉・契約(価格交渉、契約条件の調整・締結など) ☆先輩社員がついて丁寧にサポートしていきますので 未経験の方も安心して取り組める環境です。 ☆街づくりにも貢献できるやりがいある仕事です。 ★東京は地価が高い分、インセンティブも…高めです! お任せするのは土地活用の用地を仕入れて デベロッパーさんなどに供給すること。 ”東京”という立地もあり土地の地価が高く 「プロジェクト利益の一部がインセンティブ」 と、明確に決まっています。 年収1000万円超えも夢じゃありません! ★地道なプロセスが大きな成果に!大切なのは… お客様や情報と誠実に向き合う姿勢! 例えば ・何度も役所に足を運んで正確な情報を収集 ・お客様とじっくり関係を構築 など 一つ一つの積み重ねが信頼を生み、 数千万円~数十億円規模の契約に繋がります。 丁寧かつ真摯に向き合ってこそ 手応えある収入へと還元されます。

非公開

不動産営業

営業系その他、不動産系その他

東京

1400万円〜

雇用形態

正社員

「一棟収益売買仲介」のメンバーを束ねていただくマネージャー候補を募集します。 弊社はまだまだ成長期、チームを牽引して共にビジョンに向かって邁進してくれるような バイタリティに溢れた方との出会いを楽しみにしています!! プレイングマネージャーとして、 ・一棟収益売買仲介の業務全般 ・メンバーの指導、育成(OJTや商談同行含む) ・メンバーのフォローアップやモチベート面談 ・メンバーの成果管理 ・チーム予算の立案 ・予算達成のための戦略立案 などを担っていただきます。 下記は一棟収益売買仲介の職務内容になります。 会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を 下記の【1】【2】【3】の手順で行います。 ※100%反響営業でテレアポや飛び込み営業はございません※ 【1】資産形成のグランドデザイン    方向性と目標設定    投資効果確認    物件スペック定量化    今後のスケジュール 【2】投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」        選別:投資目標がクリアできる物件選別    交渉:選別した条件交渉幅をヒアリング    評価:市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、     権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析    融資:評価物件と属性情報で銀行事前打診    提案:投資目標のクリアできる物件ご紹介    契約:役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【3】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化    財務バランス(BS/PL)状況や方向性の調整    ポートフォリオ組成    投資中間分析で出口戦略と売却活動提案

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