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株式会社ハウスドゥ・ジャパン

【京都／烏丸】土地や物件の買取・企画営業≪上場G≫◆業界未経験活躍中／業界屈指の歩合率（最大17%）【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社住所：京都府京都市中京区烏丸通錦…

￥

300万円〜1000万円

正社員

＼東証プライム上場G／業界でも突出したインセンティブ制度（売買成立時のインセンティブは最大17％／上限なし）／保険・金融・住宅営業などなど業界未経験×営業経験者多数活躍中！（未経験でも入社2か月で仕入れ実績あり！）／ ◆ハウスドゥグループの中核事業である「売買事業部」にて、「不動産仕入れ営業」をお任せ致します。　【変更の範囲：会社の定める業務】【業界屈指の働き方】 ◎残業10h程◎連休取得も可◎ 『専門作業（事務作業）の専任化』　→営業が営業だけに専念できる環境が整っております。『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』　→同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。【配属予定の売買事業部について】＜昨年度比較＞売上高73.1%増／営業利益33.9%増　→事業部全体としても右肩上がり、同社の中核事業です。【『上限なし』充実のインセンティブ制度について】利益粗利に対して5~『最大17%』の割合で歩合・インセンティブが支給されます。 ※案件ごとに評価割合あり（保有期間・種別によって異なります） ※役職に応じて歩合割合は異なります。＜モデル年収例＞ 3,530万（40歳入社8年目）　月給120万円＋インセンティブ 2,042万（43歳/入社13年目）月給80万円＋インセンティブ 1,078万（37際/入社4年目）月給60万円＋インセンティブ【業務内容について】・仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。（物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼）・『仕入れ種別は設けず』土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、様々な不動産の買取が可能です。 ■ハウスドゥグループの特徴・「業界を変える！お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。・2022年6月期にはグループ全体で売上高413億円となり、プライム上場もしております。・働き方改革のために、PC・入室ログで勤務時間も徹底管理されています。変更の範囲：会社の定める業務変更の範囲：会社の定める業務

株式会社ボルテックス

法人営業職（リゾート施設・ビル・オフィス等）　※年収600万円以上

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

東京都千代田区富士見2-10-2　飯田…

￥

600万円〜800万円

正社員

☆給与条件は勿論、役職（昇進）についても入社年次に関係なく平等な機会がございます☆ 【職務概要】収益不動産を核とした資産形成コンサルティング等を事業とする同社にて、下記業務をお任せいたします。【職務詳細】 ■アクイジション課・仕入れ業務全般（仕入・DD・商品化）・転売業務全般（仕入転売） ■不動産開発課・開発用地・転売用地・自社保有物件の仕入れ、販売業務・リゾート関連施設の仕入れ・新規商品の企画 ◎個々の成長度合いで評価し、収入やポジションに反映。ご自身の意思でチャンスをつかめる環境です。◎積極的に意見を発信できる風通しの良い社風です。また、メンバー同士のつながりが深く、別の部署とも協力する風土があります。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

ケイアイスター不動産

用地仕入／事業企画（新築分譲マンション）

用地仕入

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

■同社にて、新築分譲マンションの土地の仕入れから事業企画まで担当いただきます。【具体的には】マンション用地の仕入れから事業企画（開発）まで行っていただくため、入口から出口まで業務に携わっていただきます。

スタンダード市場上場の優良マンションデベロッパー

投資用マンションの用地仕入れ営業

用地仕入

東京都

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社が開発する新築投資用マンションにおける開発用地の用地仕入れ営業業務に従事頂きます。【具体的には】・用地の情報収集（仕入れた情報（土地・物件）の状況、権利関係、周辺、マーケット調査、不動産会社や金融機関、土地オーナーなど、あらゆる人脈を駆使して情報を収集。）・用地の仕入（立地や仕入れ値、周辺の物件情報などから判断し、代表に提案。ゴーサインが出たら土地情報提供者と交渉。）・事業計画の立案（仕入れ予定または仕入れた用地の事業計画を立て、ディベロッパーに提案。）・契約（事業主(ディベロッパー等)との工事請負契約手配。自社の建築部に引き継ぎ）・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉

リゾートトラスト株式会社

施工管理（課長～課長補佐クラス）　※年収800万円以上

建築施工管理、用地仕入

東京都新宿区西新宿1丁目6番1号各…

￥

800万円〜1000万円

正社員

【職務概要】 ★東京開発室長を補佐し、建築と設備の東日本の統括として、新規案件進捗管理と既存施設の営繕工事管理をお任せいたします　　リゾートトラスト株式会社は、全国に高級会員制リゾートホテルである、「エクシブ」「ベイコート倶楽部」「サンクチュアリコート」の各シリーズや、メディカル施設、シニア施設、ゴルフ場、等を事業展開しており、開発部はその全てで「企画・設計・開発・営繕業務」に関与・担当している部署となります。具体的には、立地のマーケティングと用地仕入から、設計事務所とのプラン検討、大手ゼネコンへの数百億円にのぼる建設発注、ホテル等建設工事の進捗管理、既存施設のリノベーションまで、一貫して1つの部署で担います。【職務詳細】・既存施設営繕工事東日本統括・若手の育成指導・設計・着工／竣工に至る開発施工マネジメント・不動産仕入・情報収集【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社ハウスドゥ・ジャパン

【奈良】不動産仕入れ営業（ポテンシャル）

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

奈良県橿原市醍醐町267-1 近鉄大阪…

￥

400万円〜650万円

正社員

【職務概要】中古戸建、中古マンション、土地などの不動産買取営業をお任せします。【職務詳細】誰に：地域の不動産業者や地主など何を：中古戸建・中古マンション・土地などの様々な不動産手法：買い取り営業 ◎買取後の販売方法も自由で、最も利益の出る方法を自分でプランニングし、販売できるところが多彩な不動産サービスを展開する同社の魅力です。【同社の魅力】 ■東証プライム市場企業不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます！ ■資金力が豊富で決裁のスピードが速い他社よりもスピーディに買い付けることが可能です！ 1億円までなら担当上長の決裁で買い付けることができます。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社LeTech

【東京】不動産開発営業（開発用地仕入～販売まで）

用地仕入

東京都港区虎ノ門１−2−8　虎ノ門琴…

￥

800万円〜1200万円

正社員

「【東京】不動産開発営業（開発用地仕入～販売まで）」のポジションの求人です不動産開発営業としてオフィスビル、ホテル、マンションなどの用地仕入れから、建設、販売まで一気通貫で業務をお任せします。入社後の早い段階から数億円のプロジェクトにも参画可能です。開発業務のフローすべてに携わり、スキル、人脈も広がります。【業務詳細】 ■開発用地の情報収集　■不動産開発営業業者や仲介業者への営業活動 ■企画検討から用地購入（契約）■設計、工事、竣工過程のチェック ■建設完成後の販売【担当エリア】大阪市内、宝塚市、京都市、神戸市など【組織構成】西日本営業部　10名 ※ノルマはございません。 ※多方面とコミュニケーションを図りながら情報収集して購入した用地をダイナミックに活用していくスケールの大きな業務です。入社後の早い段階から数億円のプロジェクトを任せてもらえることもあります。

非公開

住宅部門用地取得担当者

用地仕入

東京都

￥

600万円〜1500万円

正社員

■同社が開発する開発用地取得業務（条件に見合った物件情報の取得、取得金額の決定、物件取得）を担当していただきます。扱う物件は住宅からオフィスビル、商業施設、ホテル、物流施設等　ご経験と適性に合わせて配属が検討されます。 ※将来の幹部候補として幅広く業務を経験していただき、ゆくゆくは専門領域を極めたり、マネジメントとして活躍したり、ということが期待されています。【配属先情報（予定）】 ■住宅事業本部　用地取得担当（住宅） ■都市開発事業本部　用地取得担当（オフィスビル） ■都市創造事業本部　用地取得担当（商業施設、ホテル、物流施設） ※ご経験と適性を考慮し、上記いずれかへの配属が検討されます。

創立50年以上､広島本社の不動産総合ディベロッパー

仕入開発

用地仕入

愛知県

￥

600万円〜700万円

正社員

■同社において、自社分譲マンションなどの仕入開発からエリア単位の都市開発まで幅広く不動産開発業務に携わっていただきます。【具体的には】＜分譲マンション事業＞自社分譲マンションシリーズの用地仕入開発までお任せします。・用地の情報収集、現地調査・事業計画立案・分譲規模等のシミュレーション・市場分析・事業の工程管理　等＜収益不動産事業＞全国の不動産を対象にレジデンス・商業施設・オフィスを中心に扱います。既存で運営している施設はもちろん、土地から購入し賃貸マンションの開発も手掛けます。多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。＜投資住宅事業＞投資用のRCマンション、木造アパートシリーズの仕入～開発～売却までトータルでお任せします。

世界トップクラスの累積建築戸数を誇る住宅メーカー

土地仕入担当

用地仕入

大阪府

￥

600万円〜1100万円

正社員

■マンション開発における土地仕入をご担当いただきます。【具体的には】 ■マンション用地を中心に土地取得に関する折衝・交渉・各種調査。 ■都市計画図・住宅地図より候補地選定。 ■現地調査、地権者訪問等から詳細情報収集。 ■不動産業者から情報収集（業者開拓後はルートセールス）もあり。 ◆現地調査・検討候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。 ◆事業計画立案調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。 ◆交渉契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

東京を中心に展開するデベロッパー

自社ブランドマンションの用地仕入れ（分譲・賃貸）

用地仕入

東京都

￥

600万円〜900万円

正社員

■建築本部の用地仕入れ担当として、同社分譲マンションや賃貸マンション・事務所・商業施設の用地仕入れを担当していただきます。【具体的には】・情報収集（不動産会社、金融機関、地主／業者開拓等） ※取得方法は直接交渉・入札・仲介業者活用・建て替え等様々です。・現地・役所調査、検討（候補用地にどのような建物が建てられるか現地調査や役所調査を行い、ボリュームプラン・収支計画等を検討します） ※候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。・交渉・契約条件精査・契約・決済（契約内容・売買金額の交渉を行い、契約および決済を行います）・案件：自社分譲マンション5割、賃貸マンション3割、商業施設2割・案件エリア：東京都内、一部神奈川県【働き方】・月平均残業時間15時間・週2日までテレワーク可能・育休復旧率100％　時短勤務可能なので子育てしながら働くことができます。

非公開

用地仕入

愛知県

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社にてマンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝、交渉をご担当いただきます。　【具体的には】 ■まずは補佐業務からスタートし、実務経験を積み不動産知識を取得後、用地仕入れの戦力となっていただきます。 ■過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報を提供いただいています。 ■様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。 ■月平均残業時間は10時間程度です。 ■休憩は12:00～14:00で60分交代制、15:30～16:00、フレックスタイム制はありません。

積水ハウス不動産関西

法人向け営業

用地仕入

大阪府

￥

650万円〜1000万円

正社員

■法人営業部にて用地仕入れの営業をして頂きます。【具体的には】 ■土地を有している企業に対して営業をして頂きます。 ■収益物件（オフィス等）、開発案件等の情報入手活動（銀行、大手不動産、ゼネコン等）、不動産(社宅・遊休地等)を所有している企業にアプローチし有効活用・売却などの提案。 ■新規営業：既存営業＝8：2 ■担当地域（目安）：大阪府内を中心に関西一円 ■携わる物件（目安）：社宅跡地、工場跡地　等　例）大阪エクセルホテル東急　等

ケイアイスター不動産

法人営業（収益物件）

用地仕入

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

■収益事業における定期的に利益を生み出す1棟ビルやテナントビルなど収益不動産の仕入れ業務を担当いただきます。 ※仕入れた物件はバリューアップし、プロパティマネジメントや修繕工事、購入後フォローまで自社で行う為、事業の基盤となる重要な職務を担っていただく新規事業となります【仕事の進め方の一例】 (1)物件情報収集…不動産業者を数多く訪問し、物件の売却・購入希望者の情報を収集します。密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。 (2)調査・判断…入手した物件情報の立地や利回り、相場などの条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断。どのように不動産価値を上げ、どの程度の金額、期間で売却するのか計画を立てます。 (3)仕入れ契約※プロジェクト計画をまとめて物件の購入をしますが、商品化された物件を販売します。

株式会社フィル・カンパニー

土地活用提案営業（マネージャー候補）　※年収1000万円以上

管理職(営業)、用地仕入

東京都中央区築地3-1-12?フィル・…

￥

1000万円〜1200万円

正社員

【職務概要】同社に下記業務をご担当いただきます。【職務詳細】・個人／法人が保有している土地情報を取得し、所有者が考える活用イメージをヒアリングする・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う・検討地にて同社事業の企画検討を他部門と協力しながら行う・検討地での企画提案から契約のクロージング・契約クロージング後のPJマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたPJの完了までを行う【おすすめポイント】土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。加えて、企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる仕入れで終わらず、仕事のやりがいを感じて頂くことが可能です！【業務内容変更の範囲】同社業務全般

創立50年以上､広島本社の不動産総合ディベロッパー

仕入開発

用地仕入

福岡県

￥

600万円〜700万円

正社員

土地仕入れに強みを持つ､投資用マンションディベロッパー

マンション用地仕入れ

用地仕入

東京都

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社のマンション用地仕入れとして下記業務を担当していただきます。【具体的には】 ■土地・物件情報入手のための営業活動、クロージング ■仕入れた情報（土地・物件）の状況、権利関係、周辺、マーケット調査 ■売買交渉、売買契約、立ち退き交渉 ■収益不動産（1棟・区分マンション・ビルなど）の仕入など

非公開

物流・オフィス・商業用地取得担当者

用地仕入

東京都

￥

600万円〜1500万円

正社員

エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社

開発本部｜開発戦略部（オフィス案件の用地・物件取得担当）

用地仕入

東京都千代田区外神田4-14-1　秋…

￥

900万円〜1200万円

正社員

「開発本部｜開発戦略部（オフィス案件の用地・物件取得担当）」のポジションの求人です【職務内容】仲介会社等からの物件情報収集、開発プラン作成・ボリュームチェックなどに基づく事業性検討、会議資料作成などを含む社内幹部説明、売買契約・引渡し実務などの一連の業務・用地情報の収集、デューデリジェンス、案件の選定・事業方針策定（アセット、保有・回転型、建替え・既存利用）・収支計画、投資額査定、社内幹部説明・入札参画、売却・有活提案・ドキュメンテーション、契約・決済引渡し・回転型事業における出口売却検討【組織構成】開発本部　開発戦略部（役職：担当課長）

非公開

不動産仕入れ

用地仕入

東京都

￥

600万円〜700万円

正社員

■支店の開発担当者として、以下の業務に携わっていただきます。【具体的には】 ■自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得 ■新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ■既存取引先との関係構築、情報収集 ■ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ■権利関係、与信調査 ■契約締結業務【在宅勤務について】現在、原則出社の状況となっておりますが、新型コロナウィルルスの感染状況を見て、部門長が判断し、在宅勤務を命ずることがあります。

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