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株式会社PLAY
カスタマーサクセス◎国内最大級の動画配信プラットフォームや自社SaaSプロダクトを運営
営業・セールス(法人向営業)
東京都渋谷区
450万円〜600万円
正社員
自社プロダクトをご契約いただいたクライアント企業へのオンボーディングをはじめとした顧客体験の改善ならびにアップセルにつなげる業務を担当して頂きます。 また、既存顧客に対し、配信プラットフォーム内の有料会員増の施策コンサルティングを行って頂きます。 また、当社のプロデュース番組「夜明け前のPLAYERS」にて、番組制作運営・会員数獲得施策実行など、他社ではなかなか携われない領域もお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ・プロダクト導入企業様へのオンボーディング、ならびに活用促進に向けたコンサルティング ・プロダクト改善に向けた顧客ニーズの収集と開発部門への適切なフィードバック ・開発、マーケティングと連携したアップセル、クロスセル、動画配信プラットフォームのグロース活動 ・当社プロデュース番組「夜明け前のPLAYERS」の番組企画運営、会員数獲得施策
株式会社 田中工務店
※業界未経験OK※【土地活用の提案営業職】月残業5時間以下！/土日祝休み/年収276万円～438万円＠さいたま市
営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他
▶埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目1…
250万円〜400万円
正社員
≪ 未経験でもしっかり教えます！ ≫ ＜ 業務の流れ ＞ ・情報取集のために地主さんへ訪問営業 ・まずは挨拶、名刺交換から対応し信頼関係を構築して頂きます。 ・お客様の状況をヒアリング、打ち合わせ、土地有効活用の提案～契約までの業務をお任せします！ ※ノルマ・インセンティブはありません！ ＊同業務は6名在籍（40代1名 50代2名 60代以上3名）
八幡金属 株式会社 国分工場
【勤務地：鹿児島県霧島市牧園】切削オペレーターの正社員募集【未経験者大歓迎】
生産・製造スタッフ、製造技術・プロセス開発
鹿児島県霧島市国分上野原 受動喫煙対…
250万円〜
正社員
○工場内にてＭ／Ｃ切削加工オペレーター業務に従事していただきます。 ・ＣＡＤ、ＣＡＭプログラム作成 ・顕微鏡での寸法確認 ・その他付随する業務 ＊Ｋｏｖ、Ａｌ、ＳＵＳ、Ｃｕ材等の加工
UTエージェント株式会社
産業用空調機器のローター製造
組立・加工
福岡県古賀市 福岡県古賀市 通勤方法…
300万円〜
派遣社員
【26年3月までの短期】産業用空調機器のローター製造！月収28万円可！製造経験を活かせる☆土日祝休み♪20〜40代男女活躍中◎＜福岡県古賀市＞ 【デジタルギフト】 赴任での新規ご入社の方に！入社日に現金化可能なデジタルギフトで3万円分支給♪ 【日払い制度】 利用申し込み完了後〜最短5分で受け取り可能！スマホから簡単に申請いただけます！※規定あり 【仕事内容】 ＜☆産業用空調機器のローターの製造！＞ 【具体的には…】 産業用空調機器のローター製造 ・サイズ・形状などはさまざまです！ ・細かい作業が多いです ・ひとりで持てないものは複数人で持ちます ★製造経験を活かせる★ 工具の基本の扱いができればOK♪ 20代〜40代の男女活躍中◎ ★25年8月〜26年3月までの短期★ ＜おすすめPOINT！＞ ◇月収28万円！しっかり稼げるお仕事♪ ◇土日祝休み！プライベートも充実です！ ◇仕出し弁当1食350円程度で販売あり♪ 【職場・仕事の様子】 ・職場の様子 静か ☆☆★☆☆ にぎやか ・業務外交流 少ない ☆★☆☆☆ 多い ・身につく知識/経験 汎用性 ☆☆☆★☆ 専門性 ・派遣先企業社員との関わり 少ない ☆☆☆★☆ 多い ・派遣社員比率 少ない ☆☆★☆☆ 多い ・仕事の仕方 個人作業 ☆☆★☆☆ チーム作業 詳細については面談時にご説明させていただきます。 派遣先の状況等によっては当該案件への配属が難しい場合があります。
クレエ株式会社
【渋谷】投資用マンション用地・ 一棟不動産仕入れの営業※ノルマなし／年休130日・土日祝休
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
東京都渋谷区渋谷2丁目１０?１３ 東信…
400万円〜1200万円
正社員
■業務内容 物件の仕入れ?販売、管理までトータルで手掛ける急成長中の当社にて、投資用一棟不動産（アパー ト・マンション・オフィスビル）の仕入れ及び一棟用地仕入れを担当していただきます。 ご自身の人脈やリソースを活用して頂き、ご活躍されることを期待しています。 ■業務内容：※販売は別部署が担当します。 （1）情報収集（不動産会社、地主等土地を持っている方々へのアプローチ、用地情報の収集、管理） （2）立地検査、現地視察、マーケット調査 （3） ボリュームプランの策定、事業収支の検証 （4）権利関係、与信調査 （5）契約締結（売主様との価格交渉、売買契約） この仕事の魅力 【営業力UP・高年収を目指せる／ハイクラス・良質なお客様と安定的な関係性を構築／分業体制で裁量大・服装自由】 ■ポジションの魅力 ＜裁量の大きさ＞ スケジュールの組み方などは個人の裁量に任せており、慣れてくれば自分なりのペースで業務に取り組むことができます。 ＜部署の雰囲気＞ 完全実力主義でありながらも、質問や意見交換などのコミュニケーションが活発に行われており、和気あいあいとした雰囲気の中で働いています。 ＜インセンティブ＞ 仕入れ・開発された物件が売却された際には、インセンティブが支給されます。 ■当社の特徴・魅力： 今期は売上高125億円を予定しており、来期は150億円、再来期は200億円の計画を立てています。 事業拡大フェーズの為営業体制強化による増員を行っています。 ＜働き方＞ 不動産に関わる一貫したサービスを提供している当社ですが、仕入れや販売といったそれぞれの領域で、専任の担当者を配置しているため自身の業務に集中して取り組むことができます。またお取引しているお客様はハイクラス層が大半で、過去お取引きした方からのご紹介などで顧客数を増やしています
非公開
【不動産売買仲介の営業】業績好調による増員／土日祝休 ＠梅田
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
大阪府大阪市北区 【最寄駅：各線「梅田…
400万円〜600万円
正社員
■業務内容： 不動産の仕入れとリノベーション計画の立案、売買出口の提案までを一貫して行っていただきます。 ■入社後の流れ： 入社後の2週間は、職場の雰囲気を掴んでいただくための研修と、仕事内容を知っていただくための研修の2種類を用意しています。 これらの研修を通して、実際行っていただく業務の内容や当社の全容を学んでいただき、実務への準備を整えていただきます。
パナソニック産機システムズ株式会社
空調機器の法人営業 北海道
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
北海道札幌市中央区北
500万円〜800万円
正社員
（1）空調機器の物販営業 （2）設計事務所へのスペックイン営業、サブコン/エネルギー会社への物件営業 （3）ゼネコンへの階層営業とスペックイン営業 （4）パナソニックグループの互恵関係を活用した施主営業、指名獲得営業 ※提案先はゼネコンやサブコン、設計事務所やビルのオーナーなど多岐に亘ります。 ■担当業務詳細： ・営業業務に付随する、見積りや、価格交渉、取引申請などの各種事務的業務も行います。 ・営業部の社員が１名で現地調査をして施工等の現場作業のお手伝いをするようなことはなく、必ず、営業支援部門、又は、エンジニアリング部門（設計・積算・施工部門）の社員と同行し、必要に応じ、見積作成・作図等を支援するというようなイメージですのでご安心ください。 ■取り扱い商品: ・パッケージエアコン（電気式） ・ガスヒートポンプエアコン ・ナチュラルチラー（吸収式冷凍機） ※全てを取り扱っているのは、総合電機メーカーのパナソニックだけです！
非公開
営業/年収400万円～500万円/転勤なし/マイカー通勤可
営業・セールス(法人向営業)
入間市 八高線 金子駅 車6分 マイカ…
400万円〜500万円
正社員
◇既存先を中心に提案・見積・納期管理を行っていただきます。 入社後に製品知識・図面などを習得していただき先輩社員によるOJTを行います。 埼玉西エリア・多摩地域中心に関東一円の営業活動を行います。1人20～30社程度（常時10社程度） 積極的にデジタルツールを活用していただきます。個人のノルマはありません。
非公開
アカウント営業（グローバル営業部）
営業・セールス(法人向営業)
東京都新宿区西新宿
350万円〜600万円
正社員
海外のゲーム企業様の日本進出において、デバッグ、ローカライゼーション、カスタマーサポート、マーケティングといったサービス提供をお願い致します。 企業様へのヒアリング業務～ご提案業務に加え、将来的にはマネジメントや業績管理なども出来るようになる事も期待しています。 経営陣との関わりも多く、営業の立ち位置でも様々なサービス企画や商品企画などの立案も歓迎する風土ですので、営業マンとして成長したい！という方は是非ご応募いただけますと幸いです。 ○具体的な業務内容： ・新規営業（特に欧州/東南アジア中心に開拓できる方歓迎） ・商談/クロージング ・受注後の案件のハンドリング（プロジェクトマネージメント） ・海外グループ企業との業務連携 ・営業活動に紐づく事務業務 等
ジャパンマシナリー株式会社
法人営業 ◆神戸市
営業・セールス(法人向営業)
東京都中央区
400万円〜500万円
正社員
主に医薬・製薬業界に向けて、研究開発から生産・品質管理までをカバーする装置・システムを販売する技術営業を行って頂きます。 ※製薬業界の研究、品質管理および製造部門への分析・試験装置/計測機器等の営業が中心となります。
株式会社ヒガシトゥエンティワン
【大阪】営業・配車・倉庫管理（総合職） ※年間休日120日以上
倉庫管理・作業、営業・セールス(法人向営業)
大阪府茨木市横江2-8-32 大阪モノ…
400万円〜500万円
正社員
【職務概要】 運輸・倉庫サービス部門にて、既存顧客の対応を中心に営業・配車・倉庫管理業務をお任せします。将来的にはセンター長や新拠点立上げにも関われるポジションです。 【職務詳細】 ＜営業業務＞ ※まずは既存顧客を先輩社員から引継いでいただきます ・既存顧客への対応（物流提案、新規業務・改善提案など） ・新規顧客の開拓、物流提案 ＜配車管理業務＞ ・配送手段の検討および車両の手配 ・配送ルートの作成 ・運行・交通状況の確認とドライバーへの配達状況指示 ・他社配車係との調整・連携 ＜倉庫管理業務＞ ・入出荷管理、在庫管理 ・スタッフマネジメント（シフト・配置調整など） ・庫内業務の改善推進 はじめは営業として、業界のことや会社のことを理解いただきながら、適性や状況を見て幅広い業務をお任せしていきたいと考えています！ 【業務内容変更の範囲】 会社の定める業務
株式会社Azoop
【急募！第二新卒歓迎：法人営業】急拡大SaaSスタートアップ/未経験可/土日休み
営業・セールス(法人向営業)
都営大江戸線 都営浅草線 「大門駅」 …
300万円〜450万円
正社員
★20代活躍中／元気で明るい対応ができ、お客様との会話を楽しめる方大募集★ 【業務内容】 市場シェア拡大へ向け新規開拓営業を中心にお任せします。 1回の接点で終わりではなく、お客様と中長期的な関係を築きながら、継続的に支援 をします。 新規開拓/Saas営業/課題解決型営業の力がつく営業職です。 お客様と中長期の関係を築きながら、お客様の現状をヒアリングしながら経営課題に向き合い、 その解決へ向けて一緒に取り組む営業となります。 【提供サービス】 ・商用車流通のDXプラットフォーム「トラッカーズ」 ・車両管理・運行管理をクラウドにて一元管理するSaas「トラッカーズマネジャー」 ・ドライバー採用「トラッカーズジョブ」 ※新規事業
キングラン中四国株式会社
【ルート法人営業/本社】業界シェアトップクラス/年間休日115日
営業・セールス(法人向営業)
岡山県岡山市
300万円〜500万円
正社員
カーテン等のインテリア商材のルート営業をご担当頂きます。 営業先は福祉施設やホテル、医療機関等の法人で、事務長様や看護師様へ訪問する事がほとんどです。 ※月に2～3日程度出張がございます。 【商材】 オーダーカーテンをはじめとした窓まわりの商材(ブラインド・ロールスクリーン)を中心に、家具や壁紙、床材等インテリアをトータルコーディネートします。 【ミッション】 お客様と関係性を構築し、カーテンのみならず、施設内の環境作りのお手伝いをさせて頂く事が一番のミッション。 その為に、まずはカーテン交換のメンテナンス作業から始めて頂き、リースシステムの理解、商材知識を身に付ける事とともに病院施設内の特徴を理解し、お客様に顔を覚えてもらう事が重要です。
非公開
★20代・30代活躍中！★【反響型・カウンターセールスでの保険営業（ライフパートナー）】総合職／全国の支店で活躍！
営業・セールス(法人向営業)
北海道エリア 東北エリア 関東エリア …
300万円〜400万円
正社員
□■□■□ この求人のポイント □■□■□ ・全国転勤のある総合職において、将来的な 役職・高収入を目指せるポジションです。 ・反響型のカウンターセールスですので、 長期就業のしやすい仕事です。 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ■□業務内容■□ 40社以上の保険会社の多彩な商品から、お客さまに合った 保障内容をオーダーメイドで設計・提案します。 来店型の保険ショップのため、新規開拓やお客さま宅訪問はありません。 ▼来店されたお客さまからのヒアリング 1組当たりのご相談時間は約2時間。 加入されている保険内容の確認や、 結婚・出産・育児・学費・住宅購入・老後などの ライフプランなどをじっくり伺います。 ▼ライフプラン設計・ご提案 独自に開発した専用のシミュレーションシステムで 必要な保障額・期間を算出。 ご相談は複数回にわたることが多く、 次回の来店時の提案内容を店舗の仲間と相談できるのも安心です。 ▼ご契約・ご契約内容確認 保険証券の到着確認、保険証券の見方のご案内、 ご契約内容の再確認といったご案内も一貫して担当。 加入したら終わりではなく、お客さまやそのご家族・知人と長い関係性を築ける仕事です。 【お客さまの安心・満足を第一とした提案に専念できる理由】 ★認知度抜群で新規営業の必要がありません。 多彩なメディア戦略により、営業電話や顧客宅訪問といったアプローチ活動は不要。 「このロゴ、CMをで見たことがある」と立ち寄っていただく方のほか、 予約来店も多く、余裕をもって準備できます。 ★会社からの販売指示・個人ノルマはありません。 お客さまにとって”優しい人間性”と”優れた能力”を持った「最優」の存在を目指す私たち。 会社・上司の指示で特定の保険商品を優先的にご案内したり、 ノルマ達成のために強引な提案をしたりすることは企業方針と異なります。 ★裏方業務をサポートしてくれる専門職が在籍。 ご案内当日のお茶出しや相談者のお子さまのケアから、 顧客データの入力・パンフレットの補充・契約書類の確認といった 事務業務まで広く引き受けてくれるため、心と時間にゆとりが持てます。
パナソニックEWエンジニアリング株式会社
技術営業推進（ビルオートメーション（BA）・空調自動制御シス ※年間休日120日以上
営業・セールス(法人向営業)、建築・施工・設備工事系その他
東京都港区東新橋一丁目5番1号 パナソ…
500万円〜700万円
正社員
～原則、自宅から通える現場をアサイン！～ 基本的には自宅から通うことが可能な現場の案件をアサインし、自宅から通うことができない現場常駐の場合は現場近くにウィークリーマンションを確保。 【職務概要】 オフィスビルや商業施設等、非住宅の中央監視・照明制御・空調自動制御システムのメンテナンス営業を行っていただきます 【職務詳細】 同社設備を納入した顧客への新規メンテナンス契約および非メンテナンス顧客へのメンテナンス契約の営業推進 ※同社は多用な商材を扱っており、他商材も含めた複数提案を行う場合もございます！ ■担当していただくシステム ・中央監視・照明制御システム ・空調自動制御システム 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般
株式会社ワークポート
未経験歓迎【キャリアコンシェルジュ】急成長の総合人材紹介サービス企業◆評価制度やインセンティブ充実◆年間休日123日◆
営業・セールス(法人向営業)、人材コーディネーター
北海道 東京 神奈川 大阪 愛知 福岡
400万円〜500万円
正社員
人材紹介サービスを展開する同社にてリクルーティングアドバイザーとしてご就業いただきます。 中途採用を行う法人顧客に対して、採用成功に向けてのサービス支援を行います。 経営者や人事担当者に対する営業です。 担当顧客の事業を「人」の側面から支援できる面白みのある仕事です。 【 仕事の流れ 】 ■企業訪問 ■募集要件のヒアリング ■応募書類の添削、面接対策、転職に向けた進捗管理 ■求職者と企業のマッチング ■入社条件の確認、入社日を調整 【 教育体制 】 入社後、研修部門にて、全国の同期入社者と共に、座学・ロープレ等をリモートで行います。 その後、現場配属となり、チームリーダーが丁寧にフォローします。 ※全国の同タイミング入社の方と研修を行いますので、中途採用で同期がいるのも安心！ 中途入社では珍しく【人材紹介とは？】や【ポイントの取り方】から丁寧に研修があるので未経験でも早期に活躍が可能です！ 【 当社の教育哲学 】 「立派なビジネスパーソンである前に立派な大人であれ」という教育方針のもと、当たり前のことをバカにせず、誠実かつ前向きに仕事に取り組むメンバーが多いのが弊社の特徴です。成功体験の共有をするなど、互いを称賛する文化もあり、共に成長できること間違いなしの環境です！
株式会社要興業
満足いく評価制度/賞与別で年4回インセンティブ｜法人営業｜残業月平均15時間以内！転勤無し！参入障壁が高い安定業界で活
営業・セールス(法人向営業)
東京都豊島区池袋2-14-8 池袋NS…
350万円〜550万円
正社員
□仕事内容 新規開拓営業や既存顧客への深耕営業を担うポジションです。 収集現場数拡大により当社の根幹である収集運搬事業の売上規模拡大に貢献していただきます。 具体的な業務は以下の通りです。 ・新規開拓営業（電話、メール、飛び込み訪問 他） ・初期商談～受託までの案件コントロール（社内関係者などを巻き込んだ調整業務 他） ・既存顧客への定期訪問、深耕営業 ・社内資料や見積書等の作成 ・配車部門等との社内調整 など ▼組織構成 4つの課（営業開発1～3課、営業企画課）で構成。 営業部員は現時点で約25名。全員が中途入社で業界未経験です。 ▼募集背景 事業拡大による人員強化 ▼やりがい ・顧客.見込先の業種が幅広い⇒数多くの業界知識を吸収出来る立場に置かれる 規模も幅広い⇒企業規模が小さいほど経営層に直接アプローチ出来る機会がある ※結果、営業職としてのスキルアップやチャレンジ精神が磨かれます ・顧客.見込先の規模、業種が幅広いため、数多くの業界知識を吸収することができ、蓄積されたノウハウと合わせ 自ら営業プランを考えることが出来る面白さがありコンサルティング営業としての力量が試されます。 ・受託して終わりではなく、新たに取引先となった企業の担当として末永いお付き合いとなり そこへの深耕営業により更なる新規開拓に結び付けていただきます。 ・ストック型ビジネスからもたらされる年4回のインセンティブ制度により 安定的に稼ぎ続けられる仕組みが確立しています。
株式会社ツクルバ
カウカモエージェント（不動産仲介営業）
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
東京都渋谷区恵比寿
500万円〜900万円
正社員
本募集は「カウカモ」ユーザーの住まい選びを一貫してサポートする、カウカモエージェントの募集です。 お客様が理想の住まいと出会うまでには、街選び・物件選び・リノベーション・お金などの悩みにぶつかります。 暮らしの妄想から、不動産の購入、そして理想の住まいをつくっていくまでを、「不動産のプロ」として、丁寧に、寄り添いながらサポートします。 具体的な業務内容 メディアよりお問合せを頂いたお客様のご対応（反響営業形式） 物件のご案内（内見の現地対応） 物件のご提案（対面やTEL/チャットでの追客） リノベーションのご提案 条件交渉 資金計画の立案、ローンのご案内 契約締結（媒介契約書類や売買契約書などの書類作成～締結）
UTエージェント株式会社
電子部品の機械操作・監視／未経験OK／年間休日121日
機械オペレーター(機械オペレーション)
茨城県常陸大宮市 常陸大宮市 通勤方…
230万円〜
派遣社員
★7月入社祝金総額10万円★【未経験から月収26万円可】年休121日♪電子部品の製造◎人気のもくもく軽作業☆空調完備の快適空間☆茶髪・ひげOKでおしゃれも楽しめます♪20代〜40代男女活躍中！＜茨城県常陸大宮市＞ 【入社祝金あり】 7月入社限定！最大10万円分の入社祝金を新規ご入社の方に支給★〜7/31(木)まで ※規定あり 【日払い制度】 利用申し込み完了後〜最短5分で受け取り可能！スマホから簡単に申請いただけます！※規定あり ＜7月入社限定！入社祝金総額10万円！！＞ ★このお仕事にご入社の方限定★ 今ならご入社頂いた方全員に『最大10万円分』の入社祝金をプレゼント！ 【キャンペーン詳細】 期間：7/1(火)〜7/31(木) 対象：対象のお仕事に新規ご入社の方 支給：『最大10万円分』の入社祝い金 ※入社日に5万円分のデジタルギフト付与、入社翌月の給与日に5万円支給 ※会社規定あり 【利用可能サービス】 利用可能サービス：PayPay / QUOカードPay / Amazonギフト / セブン銀行 ※ギフト受取にメールアドレスが必要となります ※会社規定あり 【仕事内容】 ＜電子部品の製造＞ ☆未経験活躍中！ 丁寧な研修があるのでご安心くださいね♪ 20代・30代・40代の男女活躍中の職場です◎ ＜具体的には…＞ ■コネクタのピンにメッキを塗布する作業 ・機械へ部材をセット →機械操作・自動でメッキ塗布 →出来栄え目視チェック →装置での検査 →機械が動いている間に次の製品をセットする準備 ※クリーンルーム内作業です ＜おすすめPOINT♪＞ ◎空調完備＆キレイな職場です！ ◎GWなどの長期休暇あり☆帰省やレジャーも楽しめます♪ ◎明るい髪色＆ヒゲ＆ピアスOK！ ◎未経験から月収26万円可！ 【1日の流れ】 （日勤の場合） 08：30 始業 08：45 朝礼 08：45 業務開始 10：00 休憩（10分） 12：00 昼休憩（60分） 15：10 休憩（10分） 17：40 終業 【職場・仕事の様子】 ・職場の様子 静か ★☆☆☆☆ にぎやか ・業務外交流 少ない ☆☆★☆☆ 多い ・身につく知識/経験 汎用性 ☆☆☆★☆ 専門性 ・派遣先企業社員との関わり 少ない ☆☆★☆☆ 多い ・派遣社員比率 少ない ☆★☆☆☆ 多い ・仕事の仕方 個人作業 ☆★☆☆☆ チーム作業 詳細については面談時にご説明させていただきます。 派遣先の状況等によっては当該案件への配属が難しい場合があります。
株式会社不二興産
企画営業職※スタッフ・管理職候補<収益物件数業界トップクラス/年収1000万円を目指せる★高インセ/年間休日121日>
営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他
東京支店：〒100-0006 東京都千…
450万円〜700万円
正社員
収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、 結果、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどでアセット自体の付加価値向上につなげます。 ＜仕事の流れ＞ ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・中古オフィスビル）の買取仕入 ?@情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した優良な物件のまずは検討・調査。 従来長く付き合いのある仲介業者や仲介業者向けの新規営業もあります。 まずは中古物件が出たら相談してみようという関係づくりを意図して営業を行います。 ?A物件の情報が出揃った段階で、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができ出口が見えるか」という視点で物件を査定。 当社独自のプロジェクト計算シート（いくらの値付けができるか、出口見据えて、収益利回りを計算）で試算し、いくらで仕入れるのかを交渉します。 エリアの家賃の平均相場を踏まえて、売値として設定できるか、工事の度合いの費用を踏まえて試算します。 ?B物件の仕入：（上長協議のうえ、決定）リノベ?ションのプランと同時進行 ◆再生プラン ?C再生プラン実行：空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※担当営業が責任を持ってプランをおこないます。外部の委託工事業者複数に見積り依頼し選定発注を行います。 ?Dリーシング活動：リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販（出口に向けて）の準備を行います。 賃貸仲介業者を通じて入居者さんを決めてもらい、部屋が埋まり、利回りが上昇します。 結果、収益性が完全され再販価格を決定されます。 ◆販売 ?E販売営業：個人投資家への直接営業（これをやるのがコンサル営業）、 あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 仕入れた仲介業者に捕らわれることなく、別の仲介業者に売る場合もあります。 柔軟に出口先を模索していきます。
