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村中建設株式会社

営業職（建築・設備）　※年間休日120日以上

営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他

東京支店：東京都千代田区神田錦町3-1…

￥

400万円〜600万円

正社員

【職務概要】建設業における営業職は、官公庁・民間企業・設計事務所・不動産デベロッパーなどのクライアントとの信頼関係を築き、建築工事の受注につなげる仕事です。単なる受注活動にとどまらず、プロジェクト全体の入口から出口までに関わる、建設業ならではの“提案型・調整型”の営業です。【職務詳細】・官公庁・民間企業・設計事務所・デベロッパーなどの顧客訪問・情報収集・入札案件の把握と対応（条件確認、書類作成、入札参加）・新築・改修など建築案件の提案営業（用途・予算・時期等のヒアリング）・見積書・提案資料の作成（設計部門・積算部門と連携）・契約交渉および締結、社内関係者とのスケジュール・工程共有・着工後の顧客対応、設計・施工部門との調整・完成後の引き渡し、アフターフォロー・追加工事の提案など・地域や業界団体との関係構築、継続的な受注ネットワークの強化【ポイント】・単なる“売る”営業ではなく、建築の入口をつくる仕事・地域に根ざした信頼営業と、大手顧客への提案型営業の両面あり・建築・設計・現場との連携力が求められる、総合的なプロデューサー的役割・プロジェクト全体を見渡し、クライアントと会社をつなぐハブ的ポジション【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社クラス（本社：目黒）

法人営業（オフィス担当）　※転勤なし

営業・セールス(法人向営業)、金融・不動産その他

東京都目黒区青葉台４−６−６　青葉台ス…

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500万円〜700万円

正社員

【職務概要】 ■誰に：法人顧客（経営企画部門、総務部門、購買部門など）（例：オフィス移転・増床縮小・新規開設・レイアウト変更などを検討中の企業） ■何を：家具家電のサブスクリプションサービスを基盤とした　　　　法人向けワークスペースの最適化ソリューション（例：オフィスレイアウト提案、防音フォンブース導入、カスタマイズ家具導入等） ■どうやって：・マーケティング／インサイドセールスからのリードを受けての提案営業・現地調査やヒアリングに基づく課題抽出とプランニング・オフィスデザイナーなどの社内外パートナーと連携した提案活動・既存顧客へのアップセル・クロスセルなど、カスタマーサクセス的なアプローチ【具体的には】・法人顧客に対して、オフィス移転や拠点新設、レイアウト変更などに応じた　家具・家電の最適提案を行います。・課題の深掘りからソリューション提案までを一貫して担当し、　場合によっては、レイアウト設計やスペース活用に関する　コンサルティングも行います。・顧客のニーズに応じて、オフィスデザイナーや製品開発チームと連携し、　カスタマイズサービスや個別製品の導入を提案。・一度の導入で終わらず、顧客との長期的な関係構築やサポートを通じて、　継続的なビジネス拡大にも取り組んでいただきます。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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用地取得（ソーシング）※未経験歓迎/リモート・フレックス可

用地仕入

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

650万円〜900万円

正社員

物流施設やシェア型製造・研究開発施設等の産業型施設、商業施設やNSC（近隣型ショッピングセンター）、ホテル等の都市型施設といった収益不動産の用地取得（ソーシング）をお任せします。【具体的な業務】収益不動産における開発用地の取得業務全般をご担当いただきます。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。【組織構成】開発企画第一部・・・4名【募集背景】体制強化に伴う増員募集です【キャリアステップ】総合職採用のため、将来的に部署異動が発生します。開発推進部（不動産の開発推進）や、都市開発部（都市の複合開発／再開発）にてキャリアを築いていくことも可能です。【おすすめポイント】・同社グループのブランド力と信用力を活用したソーシングが可能・商業・物流・ホテル等、複数アセットの経験を積み市場価値を高められる・少数精鋭組織で裁量が大きく、スピード感ある意思決定・フレックス・リモート制度あり、働きやすさと成果を両立・実働7時間／就業時間が短くワークライフバランス◎ ・将来的に都市開発や複合再開発などスケールの大きい案件に関与可能

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マンション企画の積算担当

用地仕入

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

650万円〜900万円

正社員

【募集背景】首都圏での仕入れ強化【仕事内容】全国主要都市エリア中心部での上質なマンション開発に力を入れていく当社にて、分譲マンションの用地仕入れ・企画開発から、販売計画立案・販売状況管理まで一気通貫して携わります。 ★担当エリア：首都圏・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場調査/売買折衝・用地仕入後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/広告宣伝/販売状況管理＜開発の方針＞　これまではファミリー層向けの開発を強みにしてきましたが、今後は三大都市圏中心部上質物件の事業拡大を目指しています。環境性能、社会課題につながる、ZEH普及にも積極的に取り組んでいます。＜魅力＞ ■累計供給戸数No.1の実績から、仕入れに関するノウハウやサポートも豊富。取引業者も多く、情報提供件数も一定レベルを随時キープ。■仕入れ手法の情報共有の場もあり、育成・支援体制が整っている。■分譲マンションだけでなく、賃貸等の収益物件も扱う等、事業化の幅がある。

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不動産仕入れ【賃貸アパート用地】

用地仕入

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜900万円

正社員

◇◆投資用不動産開発事業◆◇ 同社を代表するブランドの賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産開発・仕入れを行って頂きます。【具体的な業務】 ■用地仕入：仲介業者、不動産を扱う金融機関などを訪問し、土地情報を収集。 ■マンション・アパートの企画立案：社内建築部とともに行います。メインでお任せする業務は用地仕入れですが、新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます！完成した物件は、営業担当が投資家や法人向けに販売するため、仲介業者へ営業にまわります。【物件単価】1～5億円　※今後さらに大きい物件にも挑戦していく予定です【平均棟数】目標4棟程度/年

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【総合職（G）】住宅部門用地取得担当者

用地仕入

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￥

650万円〜1500万円

正社員

住宅部門にて開発するアセットの用地取得業務（条件に見合った物件情報の取得、取得金額の決定、物件取得）を担当していただきます。分譲マンション、賃貸マンション、戸建、シニア住宅、ホテル、区分所有建物等、幅広い商品を取り扱いますが、ご経験と適性に合わせて配属を検討します。また、用地取得後も計画や商品企画等にも携わり、様々な経験を積んでいくのが同社の開発業務の特徴ですので、将来の幹部候補として、専門領域を高め、マネジメントでの活躍も期待しています。 ☆★☆★☆★☆【同社の職制について】☆★☆★☆★☆ 同社では求める期待・役割により主に以下2種類の職制がございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに表記しておりますので予めご確認下さい。【総合職G】幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。（1）勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り（2）役職（ポスト）登用制度有り（3）業務内容の変更・部門異動（各事業部門、スタッフ部門）有り（4）退職金有り【総合職S】特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。（1）勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要（2）役職（ポスト）登用制度有り（3）職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要）　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む（4）退職金として確定拠出年金制度あり

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【開発】不動産用地・既存収益不動産仕入れ担当

用地仕入

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700万円〜

正社員

【期待する役割】マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの『都市再生」に強みを持つ同社で、不動産用地・既存収益不動産の仕入れ（ソーシング）業務をお任せします。【職務内容】・不動産開発用地および既存収益不動産の仕入れ業務全般（情報収集からクロージングまでの一連の業務）・既存収益不動産のバリューアップ業務全般

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用地仕入れ

用地仕入

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600万円〜900万円

正社員

【職務概要】当社が開発する分譲マンションにおける用地仕入れ・企画開発から、販売計画・販売管理まで携わります。《開発方針》全国主要都市に拠点を置き、事業拡大を目指しています。また2050年に住宅・建築物のストック平均でZEH・ZEB基準の水準の省エネルギー性能が確保されていることを目指すという国の政策目標の実現に向け、大京ではZEH-Mの普及などサステナビリティの促進に積極的に取り組んでいます。【職種詳細】・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場価格調査/売買折衝・用地仕入れ後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/販売管理《魅力》・残業時間月20時間程度、休日出勤ほとんどなし。・累計供給戸数NO1の実績から、マンションに関するパイオニアとして、オートロックシステムの設置、宅配ボックスの導入、ZEHーM、災害対策等、今日の日本の住まいのスタンダードを作ってきたという自負がある。・開発、流通、管理、建築/修繕において、大京各社内で不動産事業をワンストップで担っているため、設計から新築や修繕工事の現場まで、建築分野をトータルで経験できる環境がある。 ●全国の事業主別累計供給戸数ランキングで第１位（各社事業開始から2024年までの累計戸数）/（株）不動産経済研究所調べのデータを基に算出。（2024年12月末日現在）風土：コンプライアンスや働き方を重視し「正しく楽しく」仕事をする意識がある風土環境：福利厚生充実

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【用地仕入れ】リーダー/東証グロース上場/安定基盤決済がスピーディな環境

用地仕入

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700万円〜1500万円

正社員

【職務内容】世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」をメインに平均1.5億円の住宅用地の仕入れ業務をお任せします。今後は1～4億円程度の案件も予定しています。チーム制を採用しており、サポート体制が整っている環境です。【社風】月1回程度のペースで不動産に関する基礎知識や関連する金融、法令、税金等の勉強会、ミーティング、拠点間での情報共有等を実施しており知識やスキルを身に付けることが自可能。【配属先】入社後すぐ当社100%子会社の株式会社グランデに出向戸建事業部／開発営業部【働き方】 1日の平均残業時間は1.5～2時間程度。夏季休暇や年末年始休暇は連続8日間の取得が可能。【魅力】東証グロース市場に上場しておりベンチャー気質ではあるが安定基盤。価格交渉の際にも金額を大きく出すことができると共に、社内決済がスピーディーなためストレスなく仕入れやすい環境が整っている。また毎年1～2万円ほど固定給が上がるため歩合給だけの不安定さは無し。確定利益の3～5%の歩合支給で、高級住宅街が対象エリアのため歩合のインパクトも大きくなるのが魅力。連休も充実◎

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用地仕入れ

用地仕入

大阪府につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜

正社員

用地仕入をお任せします。【具体的には】 ■マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。　過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。　様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。　今までの経験を活かして活躍していただけます！ ■配属先：開発事業部　総数13名（責任者含む：男性8名　女性5名）

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用地仕入れ

用地仕入

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650万円〜

正社員

【職務内容】ケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、幅広いアセットタイプの開発用地の仕入れが可能な環境です。また、某社の開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。

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不動産1棟仕入【経験者】　※物件の種類は不問です/平均単価/5億～20億の仕入れポジションです※

用地仕入

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700万円〜

正社員

同社にて不動産の仕入・開発業務を行っていただきます。【具体的には】情報の多くは不動産会社仲介会社から取得します。その中から同社で商品になりうる不動産を事前調査・収益性検討・マーケットリサーチし、どのように価値を出せるか、他の部署を巻き込みアイディア出しをします。同時に売主との価格交渉し、契約へと進めます。同社は中古のまま商品化するケースが7割です。そのため、リーシング部署、躯体・設備を担当する技術部署とともにあらゆる可能性を検討し、商品化していきます。時には、新築でつくり変えた方が価値がでるものもあります。そのときには設計担当とも連携をはかります。そのため、不動産だけでなく、建築、設備、マーケットリサーチ等、幅広い知識を身につけることができます。 ≪同社が扱う不動産≫ ■仕入価格:数億～100億以上も。 ■種類：店舗、オフィス、マンション、物流施設など様々。　～不動産業界としては珍しく、扱う種類に制限がありません～

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住宅事業本部｜用地・街づくり担当

用地仕入

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600万円〜1000万円

正社員

【業務内容】 ■住宅関連事業における用地仕入れ業務 ■CRE検討業務及び最適用途検討業務 ■用地取得及び事業実施に伴う各種調整業務【業務詳細】・用地仕入業務全般の各種関連業務・用地検討における各種調査業務・売買条件折衝業務・リスク検討及び検証業務【募集背景】・用地仕入れれ業務の体制強化・CRE物件を含む全国の住宅土地仕入れ業務に関連する検討業務及びリスク検証業務のサポート強化・若手担当の育成強化【ポスト】住宅事業本部　事業創生部　用地・街づくり担当（役職：主査～課長代理）

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マンション用地仕入れ/管理職【総合職】

用地仕入

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700万円〜1000万円

正社員

新築マンションの用地仕入業務および事業計画業務全般に携わって頂きます。【具体的な職務内容】 ◆新築マンション用地の仕入業務、事業計画において、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理まで幅広く担当していただきます。 ◆土地情報の収集から、現地調査・マーケティング・事業化シミュレーション・条件交渉を行い、適正なプロジェクト用地を確保していく業務です。何もない土地に建物やお客様の生活を創造するという壮大なストーリー作りを担います。【募集背景】2～3名程の増員【組織構成】企画開発部12名

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営業系その他、用地仕入、不動産系その他

【転勤なし／新横浜駅から徒歩3分／マ…

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正社員

【約半年間の研修があるから、未経験でも安心】◎不動産仕入れをお任せ　◎残業少なめ　◎ノルマなし　◎20・30代活躍　◎社用車1台貸与不動産の“バイヤー”として、新築物件を建てることで価値が上がりそうな魅力的な土地や物件を見つけて仕入れを行います。 ▼クライアント不動産仲介会社や街の不動産屋さん。慣れるまで、新規営業はありません！ ▼エリア住みたい街ランキング1位(※)の横浜・川崎です。人気の街＝成果が上げやすい！不動産未経験者でも安心のポイント【1】横浜・川崎エリアに根付いて20年。　　業界での知名度が高く、新規のお客様からの　　信頼も厚い！【2】先輩によるロープレやOJTで　　　少しずつ成長できる！【3】「まずは仕事に慣れたい」という人は　　数字を伸ばすのではなく　　仕入れ済み案件の進行からお任せすること　　も可能です。＼一緒に探そう♪／あなたらしいスタイル当社には決まった営業スタイルはありません。個性を活かして、「電話メイン」「対面メイン」など“自分の型”をつくっていきましょう！＼トライ＆エラー大歓迎／なかなか結果に結びつかない時には上司や先輩が一緒に対策を考えて、あなた自身が楽しく働きながら成果に繋がる方法を一緒に探してくれます。

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