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株式会社リアル

【京橋】1棟収益仕入れ営業◆完全週休二日（土日）◆決裁スピード最短即日◆残業12H【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

東京オフィス住所：東京都中央区京橋2…

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500万円〜1000万円

正社員

【収益不動産（〜１０億円）の仕入れ営業／急成長企業2年連続でランクイン／業界内でも希少！仕入れ決裁スピード最短即日／年収1000万円求人／無理なノルマは課さない社風◎残業も月10ｈ台に抑制】 ■仕事概要：アジア太平洋地域急成長企業ランキングでも2年連続でランクインしている当社にて、東京支店開設と、新規事業スタートに伴う、管理職候補の募集となります。東京支店開設はこれからとなりますが、エリアは東京メインとなります。（東京支店を開業予定の2024念7月からはそこで勤務していただきます。）収益不動産（〜１０億円）の仕入れ専門職です。 ■業務内容：投資用不動産の仕入、立地調査・取得交渉・契約から、売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。当社では物件を購入し、一度自社で保有しながら価値を最大化させ、販売・運用までを行います。 ■詳細：仕入れ先の開拓/関係構築/情報収集/マーケット調査/契約対応/商品化までのプロジェクトリーダー業務　等【ポイント】当社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件(不動産)の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 ■仕事の魅力：固定給に加えて下記インセンティブが発生します。【転売歩合】粗利の10％　【販売歩合】粗利の7％【インセンティブ制度】インセンティブは毎月の給与と同時に支給。【キャリアビジョン】将来は事業部長候補として経営に関わるポジションについていただく事を期待しております。【エリア】東京23区【物件詳細】1棟収益不動産（ビル/マンション/アパート）がメインです。 ■当社特徴：当社は2013年の創業以来、神奈川県や東京都内を中心に、建売分譲住宅を年間約250棟竣工。「戸建・分業事業」「リノベーションプロダクト」「事業用地の買い取り」の事業展開を行い、急成長中です。今後、着工棟数を、年間400棟まで伸ばし、さらに事業拡大をしていく予定です。アジア太平洋地域急成長企業ランキングでも2年連続でランクインしております。

一建設株式会社

【池袋／経験者歓迎】戸建住宅の買取再販〜※残業20h／次期マネジメント職候補【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

★本社住所：東京都豊島区南池袋2-2…

￥

700万円〜899万円

正社員

【プライム上場・年商1兆円グループの中核企業/分譲住宅の国内シェアNo.1グループ/固定給で安定した給与体制/残業20時間程度で就業環境◎完全週休2日制】 ■業務内容：当社より新築木造分譲戸建住宅をお買い求めいただいたお客様へのご案内や、仲介企業各社とのリレーションづくりの中で生まれるお客様のご紹介、また、WEBやSNSを利用したブランディングを兼ねての広報活動の策定等、比較的自由度の高い環境で、仕入から販売までの業務に携わっていただきます。 ■業務詳細：・当社で新築木造戸建分譲住宅をお買い求めいただいたお客様へのDM送付および反響対応・各種ポータルサイトへの掲載およびランディングページ等への掲載においていただく反響対応・各仲介企業への営業活動・仕入案件の査定業務（机上、実査）・発注先企業のリフォーム工事管理および新規開拓　・次期マネジメント職候補として課長補佐業務 ■本ポジションの魅力：・安定収入を得ながら新しいビジネスモデルを成長させていくことにコミットして働くことが可能です。2023年4月に発足したばかりの『リユース住宅課』は、本事業でのNo.1を目指して全国展開を予定しています。次期マネジメント職候補として、本事業をスケールさせていく高揚感を一緒に味わえる仲間を募集しています！！ ■入社後の流れ：課内OJTを行いながら中古買取再販事業の概要を覚えていただきます。その後、即戦力としてご自身の適性、スキル、キャリアを存分に活かしていただきながら、お仕事をお任せします。また、課を超えて木造戸建のプロフェッショナルが多数存在しておりますので、アットホームな雰囲気の職場において、知識を吸収しまくりながらご自身の成長もめざせる環境です。 ■同社の魅力：【離職率10％以下の働きやすい環境】同社は業界内でもトップクラスの働きやすさを誇ります。残業は月20時間程度です。お休みは水曜＋1日という形ではありますが、行事等があれば土日休みの取得も可能です。また半休制度もあるため柔軟な働き方が可能です。家族手当、住宅手当、資格手当、資格の講習学費サポートなどの福利厚生も充実しています。

大丸開発株式会社

【岐阜県岐南町※名古屋〜約20分】土地仕入れ◆年休120日･土日休／研修充実／街づくりに挑戦【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：岐阜県羽島郡岐南町上印食8…

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400万円〜699万円

正社員

〜転勤なし／大型連休もしっかり休めます／岐阜エリア14年連続着工数No.1／将来的にキャリアチェンジも可能〜 ■担当業務：当社の分譲住宅用の土地探しをお任せします。不動産会社を訪問し、土地の情報を集めます。価格交渉や現地調査を行い購入。家を建てられる状態に整えます。研修･フォロー充実で未経験入社の社員も活躍中です！ ■入社後の流れ：まずは業者訪問であいさつ回りを行います。その後は先輩社員に同行し業務を覚えます。半年後には全体の流れをつかむ為に先輩社員のサポート業務を行い1年程で独り立ちしていただくイメージです。土地の探し方は一からお教えますので安心ください。CAD操作などの事務作業もありますが、こちらも入社後に勉強できるので大丈夫です。パソコンが苦手でなければOK！ ■働き方：・ほぼ一日中運転という日もあります・まれに契約などで土日出勤になることもありますが振替休日を取得してもらいます・目標数字があり、結果が出れば収入アップを叶えらえます！ ※目標はご自身の『将来こうなりたい』を基に上長と相談の上確定します。チーム全体で営業を行う社風なので、個人でガツガツ営業をする形ではありません。 ■社長の魅力：社員と共に地元の発展に貢献するという熱い想いをもっています。不動産だけでなく、温浴施設/アパレル/飲食店など衣食住を支える事業を展開。社員も大事にしており未経験でも活躍できるシステム作りや残業時間削減なども行っています。 ■組織構成：現在５名の方が活躍中です！（30代2名/女性、40、50、60代の男性が1名ずつ） ■キャリアチェンジ：当社は事業成長のため、『適材適所』を大切にしております。そのため、ご自身の強みに併せて、インサイドセールスやマーケティング等、異なる職種への移動することも相談可能です！また、当社は住宅事業のほかにも、飲食事業、ホテル事業、温泉事業、衣服事業を行っており、”やりたいこと”の幅が広がる環境が整っています◎ ■就業環境〜風通しの良い社風・雰囲気があります〜・オフィスはモデルルームと併設されている一軒家の中にあり、パーテーションがなく明るい雰囲気で、ちょっとしたMTGなどもすぐにその場で行っており、わいわいとにぎやかな環境です。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社荒井商店

【渋谷】オフィスビルの仕入※管理職候補／土日祝休／残業10H／ノルマなし！固定給で安定／セコムG 【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都渋谷区神宮前6-19…

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700万円〜1000万円

正社員

〜個人予算やノルマなし！固定給で安定した生活／土日祝休・年休122日／残業10H未満／創立60年！セコムGの安定基盤〜 ■職務内容：・不動産（事務所・店舗の用地・中古ビル）の仕入れ業務・オフィスビルや店舗ビルの開発業務（権利調整・近隣対策・企画・収支バリエーション等）・上記業務に付随するチームや部下のマネジメント業務 ※一部仲介業務が発生するケースあり ■組織構成：部署は現在9名で構成。部長、副部長、課長2名、メンバー5名で構成されています。入社後は経験に合わせて業務をお任せします。既存メンバーが手厚くフォローしますのでご安心ください！3年程度での管理職登用を想定しています。 ■就業環境：・年間休日122日、土日祝日はお休みの為、日々オンオフのメリハリをつけて働く事が可能な環境です。・残業は月10時間未満、ほぼ毎日定時退社が可能です。・個人のノルマや予算はなく、インセンティブに左右されるような賃金体系ではないので、安定して腰を据えて長期就業が可能です。 ■同社について：来年創業60周年を迎える歴史ある総合不動産会社です。2002年3月にセコムグループ入りし、賃貸ビル事業を主力とした、堅実で安定した経営を展開。シニア事業や不動産仲介・ソリューション事業等新規の事業分野進出にも積極的です。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社荒井商店

【渋谷】オフィスビルの仕入※土日祝休・年休122日／残業10H／ノルマなし！固定給で安定／セコムG 【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都渋谷区神宮前6-19…

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550万円〜799万円

正社員

〜個人予算やノルマなし！固定給で安定した生活／土日祝休・年休122日／残業10H未満／創立60年！セコムGの安定基盤〜 ■職務内容：・不動産（事務所・店舗の用地・中古ビル）の仕入れ業務・オフィスビルや店舗ビルの開発業務（権利調整・近隣対策・企画・収支バリエーション等）・上記業務に付随するチームや部下のマネジメント業務 ※一部仲介業務が発生するケースあり ■組織構成：部署は現在9名で構成。部長、副部長、課長2名、メンバー5名で構成されています。入社後は経験に合わせて業務をお任せします。既存メンバーが手厚くフォローしますのでご安心ください！将来的には管理職も目指すことができます。 ■就業環境：・年間休日122日、土日祝日はお休みの為、日々オンオフのメリハリをつけて働く事が可能な環境です。・残業は月10時間未満、ほぼ毎日定時退社が可能です。・個人のノルマや予算はなく、インセンティブに左右されるような賃金体系ではないので、安定して腰を据えて長期就業が可能です。 ■同社について：来年創業60周年を迎える歴史ある総合不動産会社です。2002年3月にセコムグループ入りし、賃貸ビル事業を主力とした、堅実で安定した経営を展開。シニア事業や不動産仲介・ソリューション事業等新規の事業分野進出にも積極的です。変更の範囲：会社の定める業務

阪急阪神不動産株式会社

【東京】再開発・建替えの事業企画／推進◆東証プライム上場大手電鉄系グループの不動産総合デベロッパー【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

東京事務所住所：東京都千代田区有楽町…

￥

500万円〜1000万円

正社員

首都圏における再開発事業（住宅を核とした商業、オフィス等複合用途）、及びマンション建替え事業の事業企画並びに事業推進（合意形成）業務をお任せします。・情報入手先の開拓及び案件情報の入手・事業計画の企画立案・コンペ等の対応（提案書作成、プレゼンテーション）・地権者との合意形成及び行政協議等 ■同社について： 100年以上の長きにわたる歴史の中で人々に豊かなライフスタイルを提案し、魅力あふれる沿線づくり・街づくりに貢献し、東証プライム上場のホールディングスの100％出資子会社として不動産事業を担っています。オフィス・商業施設の不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド、マンションブランド「ジオ」をはじめとするマンション・土地・住宅の分譲、不動産の仲介・斡旋、リフォーム賃貸管理などの事業を展開しています。 ■首都圏における事業展開：同社の主力商品である「ジオ」シリーズマンションを、東京都内を中心に現在年間約400戸を供給しています。この商品は景観や住み心地などの住環境すべてが洗練された高級マンションブランドとしての地位を確立しています。また近年、グループのノウハウと総合力を活かし、賃貸マンション、再開発建替え事業、オフィス・商業施設などとの複合開発等についても積極的な展開を図っています。 ■社風：電鉄系グループ会社としての安定感を背景に、着実な成長を遂げています。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実な社風が特徴です。キャリア採用者も多く在籍しており、入社後も安心して就業していただけます。同業他社から入社した方も多く、働きやすい環境のもと、長期的に活躍しています。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社Ｓ　Ｐｌｅａｓｕｒｅ

【埼玉】不動産営業（用地仕入れ）◇インセンティブ有／法人メイン／土日祝休み／不動産事業を幅広く展開【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

1＞本社住所：埼玉県さいたま市大宮…

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400万円〜1000万円

正社員

◎土日祝休み／月平均残業10h程度／ワークライフバランスも整う ◎個人ノルマ無し／法人9割・個人1割の不動産営業 ◎中途入社者・定着率100%／ボトムアップで仕事ができる環境 ■業務概要：事業用不動産の買取・再販をメインとした仕入れ営業をお任せします。購入する不動産情報の取得から契約〜決済〜購入後の再販業務まで、一貫して担当いただきます。 ■業務詳細：・物件の情報収集、確認、調査・物件購入に関する社内／社外資料や契約書の作成・物件の契約調整、契約・決済、所有権移転関連業務・仕入れ後の再販業務 ■仕入れ対象：戸建て用地、マンション用地、アパート用地、事業用地、一棟物件など ■魅力：・法人9割、個人1割のため、BtoBの不動産営業に挑戦したい方にピッタリのポジションです。・代表や部長と同行する案件もあるため、様々な視座ややり方を取り入れ知見を広げることができます。・10名規模の企業のため、提案〜決済までのスピードがとても早いです。※最短1日で決済をした事例あり・会社としての売上目標はありますが、個人ノルマはございません。 ■環境：・不動産企業ではめずらしい土日祝休み、残業も10時間以内のワークライフバランスを実現しております。・社長含め20〜30代の社員で構成されており、社員同士も距離感が近く、ボトムアップで仕事ができる風通しのよい環境です。・意思疎通や目線合わせを頻繁に行いながら、チームワークを発揮して業務に取り組んでいます。 ■当社について：当社は「不動産の力で人々を幸せにする」というミッションを掲げ、埼玉県を中心に事業用不動産の買取・再販をメインに幅広い不動産事業を展開しています。設立当初は埼玉を中心に事業を展開しておりましたが、現在は埼玉・東京・千葉に拠点を設け事業拡大を続けております。顧客に喜ばれ続ける企業になることはもちろん、今後のさらなる事業拡大を目指して組織を拡大している最中です。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社ホゼナル

【東京/未経験歓迎】不動産企画営業　※高水準のインセンティブ制度/転勤無し【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

東京城東支店住所：東京都荒川区東日暮…

￥

350万円〜799万円

正社員

◆◇頑張り次第でインセン100万円越えも！／転勤無し◆◇ ■仕事内容：戸建て住宅やアパートの経営による資産（土地）の有効活用をご提案するお仕事です。地域の不動産業者様や土地所有者（主に個人オーナー様）に対し、土地の買取や土地活用提案（例：資産運用としてのアパート経営など）を行っていただきます。 ■詳細：活用していない土地や物件をお持ちの所有者様（業者様）へ、ホゼナルとして『できること』をご提案（用地仕入・賃貸経営etc…）いたします。土地所有者には不動産業者様や仲介会社様からご紹介を受けたり、自社で独自に調査して直接訪問する場合もございます。〜仕事の流れ〜（1）お客様の想いをヒアリング…「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」を聞くことで、ご提案するプランを検討します。（2）上司とともに訪問し、詳しい内容を商談。（3）契約となれば、買い取った後の土地に建てるものをプランニング。企画や工務部がサポートするのでご安心下さい。 ■本ポジションの特徴／魅力：・【業界トップクラスの高インセンティブ】…経営者が投資家ということもあり、社員自身も豊かになってほしいと考えています。そのため社員に還元することを大切にしています。不動産業界から転職してきたメンバーも驚くことが多いです。※当社の営業は月平均1〜2件を受注。年収700万円〜1000万円になる計算です。・【チームプレー】…営業でチームを組み、毎週1回は会議を実施します。チームの中で担当エリアを分けていますが、リーダーが「この土地のオーナーさんに声をかけるといいよ」というように、営業先をサポート。そのため、業界平均よりも高い確率で商談の機会がもらえます。また、未経験の方にはOJTにて先輩が丁寧に教えていきます。平均年齢20代後半、ともに切磋琢磨できる環境があります。・【働き方】…月に8〜11日しっかり休日を取ることができますし、GWや年末年始には長期連休もあります。自分の時間も楽しむことも仕事の一つだと考えています。 ■当社の魅力：取引数年間5000件以上の実績を保有。独自の体制にて依頼から施工完了までスピーディに対応することが強みです。また、24時間受付・24時間緊急対応により安心した建物管理のサポートができることも特徴です。

大和財託株式会社

【東京】開発用地の地上げ・仕入れ※WLB◎（年休120日）／年収536万円以上【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

東京本社(2024年9月24日以降) …

￥

500万円〜899万円

正社員

〜中途入社積極採用中／就業環境◎（年間休日120日／転勤無）／転勤無し／お客様に合わせた多様な不動産投資のソリューション展開により、創業以来業績好調。今後の拡大に向け東京に新本社を設立し中核メンバーを募集〜【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務内容：東京本社の開発用地の地上げ、取得を担うポジションです。今までの経験を活かしてご活躍ください。 ■具体的な仕事内容：・対象物件の情報収集、状況把握・査定や事業計画の立案・立ち退き、地上げ交渉・権利関係の調整・売買交渉、売買契約 ■同社の魅力： ◇当社は不動産会社ではなく、資産運用コンサルティング会社です◇ 【押し売り営業無し。コロナ禍においても増収増益】当社は、顧客ニーズに合わせてコンサルティングを進めるプラットフォーム型のビジネスモデルのため完全反響型の独自事業戦略です。よくある電話や訪問等で見込み顧客を集める手法ではなく、独自のマーケティング（HP・ブログ・セミナー・書籍・DM）により反響を得ています。「お客様の幸せのために」を理念／顧客視点に立ったコンサルティング活動を行っています。複数回のカウンセリングを通して、お客様にとって不動産投資が本当に正解かを見極めた上で物件をご紹介（収益化が見込める物件がない場合は、ご紹介できるまで待って頂きます。）社員同士が競い合うような評価体制の廃止をしております。 ※8年間で約200棟のアパ—トを地主の方や投資家等のお客様に提供しております。その中で大半のお客様の運用が成功しているため、お客様からの紹介も増えており「押し売りでない」戦略がこの会社のビジネスの成長（5期連続増収）につながっております。【社員の声】・社員のアイデアや意見に対する代表の決断が早いことが組織としての強みです。特に不動産業界は物件や土地を購入する際の判断のスピードが非常に大切になるので、個人的にも多くのことを学ばせていただいています。（総合職/入社7年目）・自分が納得するまで働けるところが好きです。成果を出したければ突き詰めて働けますし、休みは休めるメリハリがあり本当に恵まれた環境だと感じます。最近では新規プロジェクトの主担当も任せていただき、チャレンジできる、チャンスを与えてくださる環境に感謝しています。（総合職/入社2年目）

田園都市株式会社

【池袋】ビル・マンションの仕入れ業務※土日祝日休み／平均残業20H程度／入社3年で管理職を目指せる◎【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社住所：東京都豊島区東池袋1-33…

￥

600万円〜1000万円

正社員

〜ビル・マンション等の仕入れ開発業務／3年のうちに管理職を目指す方へ◎／平均残業20H程度／土日祝日休み〜 ■職務内容：インターネット上の広告・業者紹介物件等の中から、1棟の収益ビル、マンションの仕入れ開発業務をご担当いただきます。平成初期の案件もご担当いただく可能性がございます。 ■業務詳細：（1）情報収集業務(戸建に関する土地の情報収集を行います。方法は全て自身に委ねられるため、自身に合ったやり方で業務を行うことができます。) （2）現地の調査及び検討(候補となる土地には、どのような規模／タイプの建物が建築できるか等を候補地の法的規制、建築制限、周辺環境等を考慮した上で総合的に検討していきます。) （3）仕入業務(計画の立案、交渉等を行い、用地の仕入れを行います。) ■キャリアパス：入社3年後に管理職への登用の可能性もございます。 ■ご入社後のフォローについて：収益ビル仕入れ業務の専門スタッフがサポートいたしますので、わからないことがあればすぐに解決できる環境が整っております。ブランクがある方もキャッチアップ可能となります◎ ■職務の特徴：・本ポジションでは、首都圏を中心とした戸建用地仕入及び物件の企画設計全般を担当します。仕入だけではなく、建物の外装や間取り等、戸建の設計や建築にも携わることが可能です。仕入れた土地の周辺環境や地域住民等の声をもとに、その用地だからこそできる最適な提案を行うことが期待されています。・入社後はすぐに現場を担当するため、即戦力として活躍することができます。業務を通じて、住宅事業に対する幅広いノウハウを身に付けることができるポジションです。 ■同社の特徴：豊かな未来のために、住空間から環境空間へ、そして環境文化を創造する企業を目指し、人と都市と自然を見つめ、生き生きとした環境創りを推進します。同社はつねに顧客の目線に立ち、夢のある暮らしのために高品質な住環境の開発・提供に取り組み半世紀にも及ぶ道のりを歩み続けてきました。同社の発想と社名のルーツは1898年英国に端を発し、世界の都市計画のBibleである「田園都市論」に遡ります。同社はこれからも人と社会・環境に優しく、人々が安心して暮らせる空間を提案し続ける企業でありたいと考えています。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社東栄ランド

【船橋／経験者募集】用地仕入れ◆東証プライム上場企業G／福利厚生充実／年休115日／転勤なし【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

千葉営業所住所：千葉県船橋市本町6-…

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450万円〜799万円

正社員

〜安定した業績と徹底した労務管理が特徴／グループ一貫体制が強み／努力が地域社会に直接貢献できる〜 ■業務内容：宅地用の土地仕入業務をご担当いただきます。仕入れた物件は条件付売地として販売し、建物は親会社の注文住宅を紹介します。 ■業務詳細： ◇仲介業者対応 ◇問い合わせ物件の対応 ◇用地の情報収集、調査、企画、予算管理 ◇契約及び決済業務親会社の注文住宅部門が同じ建物内にあるため、スムーズな連携が可能です。また条件付売地の販売と並行し、土地のみの販売も行い在庫管理を徹底しています。 ■魅力点： ◎親会社はプライム市場上場のため、安定した業績と徹底した労務管理が特徴です。 ◎福利厚生充実、安心して長く働ける環境です。 ◎スキルアップやキャリアアップを目指す方に最適な環境です。5〜10年かけて知識やキャリアを積むことができます。 ■年次有給休暇：入社日別、有給休暇付与日数 4/1〜10/1：10日、10/2〜11/1：9日、11/2〜12/1：7日、12/2〜1/1：5日、1/2〜2/1：4日、2/2〜3/1：2日、3/2〜3/31：0日 2回目以降の付与は4/1一斉付与日となります。 ■事業将来性：飯田グループホールディングスのグループ企業である東栄住宅の子会社のため、安定した案件受注の仕組みが整っています。他事業も含め、会社の業績好調です。東栄ランドは、大地を整備し、強固な地盤に仕上げ、建物の土台を作り、お客様へ受け継ぐ、宅地造成のスペシャリストとして、安心・安全な「宅地」を提供するための技術を日々追求。東栄住宅グループが誇る自社一貫体制の、まさに根幹を担い、揺るぎない技術と確かな品質で、長きにわたって資産価値を維持し、「人々の幸せな暮らし」を支え続けます。変更の範囲：無

ティー・ディー・ハウジング株式会社

【墨田区／転勤なし】不動産用地仕入◇将来の役員候補・ゆくゆくは経営戦略の立案や推進もお任せ【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都墨田区江東橋4-20…

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800万円〜1000万円

正社員

〜将来の役員候補／一都三県を中心に建売事業を展開／不動産を軸に新規事業も展開(民泊・農業など)／決済権限を持つ代表と距離が近くスピード感のある決済が可能／創業から画一的な建売は作らないの理念のもと事業を推進〜 ■業務内容当社の不動産売買の部門にて、プレイングマネージャーとして活躍いただきます。将来的には当社の幹部候補として、より多くの仕入れ先開拓や部門のマネジメント、経営企画等の役割を担うポジションです。 ■具体的な業務・用地仕人れ業務：当社では戸建て~アパートの規模の用地仕人れを実施しています。戸建てについては1棟から開発までの規模が多く、アパート用地では最大で15世帯ほどの規模もあります。・区分マンションのリノベーション販売ゆくゆくお任せしていく業務・売買部門のマネジメント・経営戦略の立案や推進：各部門と連携し、課題の抽出、解決策の提案・会社のビジョン、戦略、目標の策定及び実行 ※プレイングマネージャーとして経営側3割、仕入などの業務7割のイメージです。 ■組織構成売買部門には、営業3名・事務2名が在籍しております。 ■歩合給詳細基本年収に加え、歩合給制度により業績に応じて給与を追加します。・歩合給：売買仲介における仲介手数料×10〜15％／建売で売り上げた利益×10〜15％をそれぞれ還元いたします。・歩合給によりプラスされる給与の平均：＋300〜500万/年 ■魅力 ◎公認会計士、顧問弁護士などスペシャリストと連携公認会計士、顧問弁護士などと連携し、他社では取り組めない難物件の取り組みが可能です。また相続に関わる手続きを細かくケア。「現物相続」「代償相続」「感化相続」など顧問税理士、弁護士が最適な解決をご提供いたします。 ◎新規事業立案・推進を企業がサポート社員からの新規事業立案を企業として実行・推進することが可能です。現在も不動産を軸に民泊や農業などの新規事業にチャレンジしています。 ◎決済権限を持つ代表と距離が近い少数精鋭企業のため代表とも距離が近く、決済までのスピードが速いです ◎創業から画一的な建売は作らないの理念のもと事業を推進創業から一貫した理念の基、細部まで拘った住宅は多くのお客様に提供され、その全てに作り手の熱意と情熱が宿っています。変更の範囲：会社の定める業務

タイムズ２４株式会社

【静岡市】タイムズパーキングの営業担当※業界大手・プライム上場／離職率6%以下／7h勤務・リモート可【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

静岡営業所住所：静岡市駿河区森下町1…

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500万円〜799万円

正社員

〜グループ離職率6%以下／所定労働時間7時間／育休後の復帰率100％／リモート・フレックス制・NO残業デー等働きやすさ◎社員満足度90.9％！／健康優良法人・くるみん認定〜 ■業務内容：業界No.1のシェアを誇るタイムズパーキングを開設するための提案営業をお任せいたします。賃料を支払って土地をお借りする営業のため、顧客にとっては経済的な負担がかからず、収益を確保することが可能です。営業履歴やノウハウが蓄積されており、何時にどれだけ台数が止めているかなどのデータ、数値に基づいた営業ができます。 30年以上駐車場の運営実績がありオーナー様、法人のお客様からの信頼を得ております。駐車場の開設し、路上駐車をなくすことで事故や渋滞を緩和し、よりシームレスな駐車場を提供することで、地域活性化や街づくりに貢献できる仕事です。 ■仕事の流れ（1）駐車場の開発・市場調査：駐車場ニーズがある土地や利用率が高い駐車場施設を見つけるため調査します。・アポイント取得：土地所有者を特定、法人施設へ電話等を中心にアポイント取得します。飛び込みやテレアポだけではなく、法人取引先や地主様からの紹介、HPからの問い合わせも多くあります。営業先の比率は法人5：個人5程度の割合となっております。・商談：駐車場開設によるメリット、いくらで土地を貸していただくかといった価格交渉も行います。（2）運用駐車場の開発だけでなく、収益最大化の施策も行います。入口などレイアウト、看板の向き、料金設定、店舗や施設との駐車提携のキャンペーン企画など行い収益最大化を目指します。 ■同社の強み時間貸駐車場「タイムズパーキング」は約25,000件を運営しており業界トップシェアとなっております。法人向けキャッシュレスサービスのタイムズビジネスサービスなども普及しており、他社ではなくタイムズの駐車場を選択するお客様も増えており需要は拡大していく見込みです。実績や知名度はもちろんのこと、カメラ式駐車場を中心とした次世代駐車場を展開。より便利で快適な交通インフラを創っていきます。 ■働き方離職率6%以下！所定労働時間7時間、NO残業デーもあり働きやすい環境です。社員満足度は驚異の90.9％！年収500万以上と高く、就業環境と同時に叶えられる環境です。変更の範囲：会社の定める業務

フジ住宅株式会社

未経験OK【大阪市北区】分譲戸建住宅の開発申請業務※東証プライム上場／転勤なし／年休120日【エージェントサービス求人】

用地仕入、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー

大阪支社住所：大阪府大阪市北区同心1…

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450万円〜549万円

正社員

〜未経験OK【大阪市北区】分譲戸建住宅の開発申請業務※東証プライム上場／転勤なし／年休120日〜 ■業務概要：【変更の範囲:なし】戸建分譲事業に伴う販売に向けた土地利用計画図の検討及び役所協議＋申請手続き（開発許認可申請）に関する工程管理業務をお任せします。 ■業務内容詳細：戸建て分譲事業の事業化に向けてのマネジメント的業務になります。社内関係者・社外協力業者に依頼の上で協力いただきながら、戸建分譲計画を組み立てていく仕事です。具体的には、測量事務所に現地測量を行っていただき、設計事務所に当社希望の土地利用計画図をもとに必要となる行政手続きを行っていただき、当社の希望・要望に沿って一緒に事業を組み立てていただきます。 ■入社後にまずどんなお仕事をお任せするか：土地利用計画図を作成頂き、社内仕様をまず覚えていただきます。その後、先輩社員のOJTをもとに実務を覚えて頂きます。 ■入社後：先輩社員とのOJTにて業務を覚えていただきます。まずは、土地利用計画図の作成業務から社内仕様とどのような知識が必要となるか？を含め、業務上、必須となる知識をマスターしていただきます。その後、まずは先輩と共に業務を進めながら、順を追って事業・業務の流れを覚えていただきます。物件担当者としてのデビューに向け、業務の習得度を見ながら、できる業務から順にお任せしていきます。 ■想定されるキャリアパス：現場担当者の主力として業務いただく事と、成長に応じて管理職または専門職として業務を担っていただく。 ■特徴：工務課は、宅地開発について、用地取得にむけての検討段階から宅地造成の完成まで一連の流れ全てに関わる仕事です。携わる事業も、分譲戸建住宅、注文住宅、分譲マンション、集合住宅と多岐に渡りますので、広い分野での知識や経験を身に付ける事が出来、宅地開発に関するゼネラリスト・スペシャリストのいずれも狙えます。上場企業ならではの大規模宅地開発（100戸以上）も多数行っており、地図に残る大きな事業にもどんどん携わっていただきますので、仕事に対して誇りとやりがいを持っていただけます。 ■配属部署のミッション：・戸建て分譲事業のマネジメント役を担っています。変更の範囲：無

株式会社リビングコーポレーション

【名古屋】自社開発物件の企画営業◆東証プライム上場飯田G／年休125日／完全週休二日制（土日祝）【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

名古屋支店住所：愛知県名古屋市中村区…

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450万円〜799万円

正社員

〜不動産売買仲介経験者・用地仕入経験者歓迎／東証プライム上場の飯田Gで安定基盤／用地仕入業務・企画・販売まで一気通貫で担当できる／組織全体で目標達成を目指す社風／土日祝休み／年休125日／残業月平均10~20h〜【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務内容：自社開発のデザイナーズマンション、木造アパートの用地情報収集から、仕入・企画・一棟販売まで一気通貫で部署全体で携わります。不動産仲介業者や金融機関を中心に用地情報の収集の他、不動産売買や企画営業、マーケティング業務等も行う法人営業がメインになります。 ※特に20〜30代のお客様をターゲットにしたデザイン性を重視したデザイナーズマンションは全国で実績があり、オーナー様だけではなく入居者視点も含めた不動産開発に関わっていきます。 ■業務詳細：・マンション＆アパートの開発用地仕入または一棟販売業務　不動産仲介業者の定期的な訪問や新規開拓、銀行等からの紹介により用地情報収集および仕入れを行います。・仲介業務、調査業務・その他、マーケティングなど＜業務の大まかな流れ＞用地情報の収集と購入⇒物件の企画⇒事業計画案作成⇒販売資料作成⇒お客様との商談・資金計画の提案⇒金融機関との折衝（顧客融資斡旋）⇒物件の引渡し、決済 ■働く環境：組織全体で目標達成を目指していく社風です。また、業務の裁量が大きく日々成長を実感しながら業務に取り組むことが出来ます。長が社員の働きやすさを重要視しており、年間有給取得率の向上（70％以上）、時間外労働の削減に全社で取り組んでおります。その結果、残業平均月10~20時間が実現できています。 ■当社について：＜＜東証プライム上場企業グループで安定×第二期創業期で自由な働き方＞＞年商1兆円を超える東証プライム上場の飯田グループホールディングスのグループ企業でありながら、グループの大部分を占める戸建事業ではなく、収益型物件のデベロッパー業として、ひときわ異彩を放っている企業です。第二次創業期として手を上げれば何にでもチャレンジできる風遠しの良い社風で、既存事業の拡大を確立しつつ、時代の流れに併せて新しい事業・価値観を創造していく企業です。変更の範囲：本文参照

大和財託株式会社

【東京／不動産業界経験者歓迎】不動産用地仕入営業※年収536万円以上／WLB◎／年休120日【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

東京本社(2024年9月24日以降) …

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500万円〜899万円

正社員

〜中途入社積極採用中／WLB◎／自社開発物件用地の仕入／完全実力主義／出る杭を引き上げる／圧倒的顧客ファースト／創業以来増収増益／10年で売上155億円／年収1000万円超可能／年休120日〜【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務概要：顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務をお任せします。経験をフルに活かして報酬も成長も手に入れることができる環境です。収益性の高い物件を造るには仕入が「肝」であり、重要なポジションです。これまでのご経験をフル活用してご活躍いただけます。 ■具体的な業務内容自社開発物件用地の仕入業務をお任せします（業者訪問や反響対応）。案件獲得〜契約〜決済まで物件担当として一貫して従事します。検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。・開発物件企画・不動産売買契約・決済・仲介業者への営業活動・現地確認・役所調査・事業収支の作成・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携ジョブローテーションにより将来的には賃貸管理やリーシング、コンサルティングの業務を担当していただく可能性もあります（キャリア自己申告制度あり）。 ■特長・社風：・仕入の優位性当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能です。多くのチャンスがあり、年齢関係なく成果を出しやすい環境があります。・圧倒的顧客ファースト当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。・完全実力主義年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。変更の範囲：本文参照

株式会社ホゼナル

【福岡/未経験歓迎】不動産用地仕入れ営業※高水準のインセンティブ制度/転勤無し【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

1＞福岡営業本部住所：福岡県福岡市…

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350万円〜799万円

正社員

◆◇頑張り次第でインセン100万円越えも！／転勤無し／長期休暇取得実績◎◆◇ ■仕事内容：戸建て住宅やアパートの経営による資産（土地）の有効活用をご提案するお仕事です。地域の不動産業者様や土地所有者（主に個人オーナー様）に対し、土地の買取や土地活用提案（例：資産運用としてのアパート経営など）を行っていただきます。 ■詳細：活用していない土地や物件をお持ちの所有者様（業者様）へ、ホゼナルとして『できること』をご提案（用地仕入・賃貸経営etc…）いたします。土地所有者には不動産業者様や仲介会社様からご紹介を受けたり、自社で独自に調査して直接訪問する場合もございます。〜仕事の流れ〜（1）お客様の想いをヒアリング…「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」を聞くことで、ご提案するプランを検討します。（2）上司とともに訪問し、詳しい内容を商談。（3）契約となれば、買い取った後の土地に建てるものをプランニング。企画や工務部がサポートするのでご安心下さい。 ※用地仕入れ後の建設物例：投資用マンションや木造住宅、土地のまま売却するなど個人の裁量に任せた営業の自由度も大きな魅力です。 ■本ポジションの特徴／魅力：【業界トップクラスの高インセンティブ】…経営者が投資家ということもあり、社員自身も豊かになってほしいと考えています。そのため社員に還元することを大切にしています。不動産業界から転職してきたメンバーも驚くことが多いです。※当社の営業は月平均1〜2件を受注。年収700万円〜1000万円になる計算です。【チームプレー】…営業でチームを組み、毎週1回は会議を実施します。チームの中で担当エリアを分けていますが、リーダーが「この土地のオーナーさんに声をかけるといいよ」というように、営業先をサポート。そのため、業界平均よりも高い確率で商談の機会がもらえます。また、未経験の方にはOJTにて先輩が丁寧に教えていきます。平均年齢20代後半、ともに切磋琢磨できる環境があります。【働き方】…社内方針で月に8〜11日しっかり休日を取ることができますし、GWや年末年始には長期連休もあります。自分の時間も楽しむことも仕事の一つだと考えています。有給取得実績100％の方もいるので、働きやすい環境です。変更の範囲：会社の定める業務

中信建設株式会社

【千曲市】建築営業〜残業ほぼなし／転勤なし／土日休み／大手子会社の福利厚生、営業のしやすさ◎〜【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：長野県千曲市大字上徳間23…

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450万円〜649万円

正社員

〜木工用ボンドでお馴染みコニシ株式会社の子会社／残業ほぼなし／転勤なし／土日休み／大正2年設立の歴史ある安定企業〜 ■採用背景： 23年1月にプライム市場上場のコニシ株式会社の完全子会社となった当社。長野エリアに基盤がある当社と、接着剤の技術の幅を広げていきたいコニシ株式会社がタッグを結び更なる受注拡大を目指しております。子会社となったことで、給与制度の改定や年間休日も完全週休2日制（土日祝休）となり、働きやすい環境で業務を行うことが可能です。 ■業務内容：長野県の北信エリアを中心に総合建設業として建築、土木工事を行う当社にて、新規営業メインに民間企業の物件の受注に向けての営業活動をお任せします。 ■業務詳細：例えばお客様から新たに工場を建てたいという要望があった場合、建設するのであればどの場所がいいかどれくらいの敷地が必要になるのか、に合わせて必要な土地の仕入れを行っていただきます。工場建設のためによさそうな土地をみつけ、登記を確認し所有者の方に向けて土地を譲っていただけるよう相談を行います。建築営業というより不動産営業に近く、土地売買のご経験や知識のある方でしたら即戦力として活躍いただけます。個人単位での営業活動となりますが、ノルマはないため、お客様としっかり向き合って営業活動ができる環境です。お客様としっかり向き合うことで営業成績という結果がついてきます。 ■組織、環境：配属先となる営業部には３名の社員が在籍しています。ベテラン社員ばかりで頼りになる社員ばかりです。残業はほぼ発生することがなく、土日休みのため、ワークライフバランスを整えて働くことができる環境です。また、地域密着企業のため、転勤もありません。 ■魅力： ◇地域密着の安定企業当社の設立は大正2年、長野県北信エリアを中心に歴史を積んできました。無借金経営を続けており、今年1月にはプライム市場上場のコニシ株式会社の完全子会社になり、今後も安定した経営が見込めます。 ◇長く働きやすい環境離職率が低く、定年退職まで働く社員が多い環境です。その背景には少人数だからこそ家族みたいに温かく風通しがいい社風があります。上下の意思疎通が早く、意見や要望も言いやすい環境のため居心地よく働いています。変更の範囲：会社の定める業務

独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構

国家プロジェクトに挑戦！【用地職】◎土日祝休み

建設コンサルタント、用地仕入、公務員

神奈川・東京・北海道・大阪・福岡のいず…

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正社員

鉄道(新幹線など)建設における公共用地の確保や協議などを担当します ◆北陸新幹線や西九州新幹線などの実績 ◆ライフスタイルに合わせた働き方が可能【用地関係業務】 ◆鉄道（北海道・北陸・九州における整備新幹線など）建設に係る用地の取得・処分・管理 ◆測量法に定める公共測量 ◆土地評価・補償金算定 ◆不動産登記

大和財託株式会社

【東京／業界経験者歓迎】土地活用※年収６０５万円以上＋インセンティブ／WLB◎／年休120日【エージェントサービス求人】

ルートセールス、用地仕入

東京本社(2024年9月24日以降) …

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600万円〜699万円

正社員

〜中途入社積極採用中／お客様の所有地に最適な活用方法を提案する業務／圧倒的顧客ファースト／完全実力主義／創業以来増収増益／10年で売上155億円／年収1000万円超え可能／年休120日／完全週休２日制〜【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務概要土地所有者様への最適な土地の活用方法のご提案をしていただきます。具体的には以下の通りです。・土地所有者様への最適な活用方法のご提案・オーナー様の発掘、訪問・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携） ■業務詳細：当社の土地活用（「やまとの土地活用」）は、単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。土地診断の結果から、その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案し、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては、賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策を提案します。お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。それが『資産運用型土地活用』です。 ■部門構成：土地活用事業部東京：営業4名、業務管理1名、事務1名大阪：営業3名、業務管理1名、事務1名 ■特徴：・圧倒的顧客ファーストこれまで「もっと多様な提案をしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、という方はぜひ当社にお越しください。当社のスタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。・完全実力主義年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。

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