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東京建物不動産販売株式会社

【東京本社／東京建物Ｇ】不動産投資運用業務※残業平均16Ｈ程度／年休126日／有給消化率70%以上【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー

本社住所：東京都中央区八重洲1-5-…

￥

550万円〜999万円

正社員

~東京建物グループ／土日祝休み／残業平均15Ｈ程度／年間休日126日／転勤当面なし／平均勤続年数13.5年／有休消化率77%以上~ ■担当業務＜不動産投資業務＞・不動産売却情報の入手、物件仕入れ（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地ほか）・プロジェクト全体の事業企画・利益の試算・マーケット調査、バリューアッププラン策定、リーシング計画立案・物件調査、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務　＜不動産運用業務＞・所有する物件の運用管理／売却業務（事務所ビル・商業ビル・賃貸マンション・事業用地ほか）・大規模修繕工事、リノベーション工事などバリューアップ工事を検討／企画／遂行・プロジェクト予算の作成と期中管理、収支分析の上、資産価値向上に向けた賃料収入増加、稼働率向上など各施策を実行・物件売却までの戦略立案、契約書類の作成、条件交渉など契約締結に関わる業務 ■この事業の特徴・豊富な取引経験により培われた不動産の目利き力（＝価値を総合的に判断する能力）を活かして価値の増加（=バリューアップ）が見込まれると判断した様々な不動産（事務所ビル、賃貸マンション、商業ビル、事業用地など）を自社で取得後、バリューアップし再度売却をする不動産の再生を目指した投資をします。・ファンドの組成や出資など、アセットマネジメント（AM）業務を行っています。不動産投資を通じて多様な顧客ニーズに応える事業を展開しています。・これらをアセットソリューション業務と位置づけ、社内の流通（仲介）事業・賃貸管理事業との連携をします。 ■休日・勤務環境について・平均残業時間【約16時間／月】　・PC自動シャットダウンシステム導入（20時）・時差勤務制度、時短勤務制度あり ■会社の特徴当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社三菱UFJ銀行

ファシリティマネージャー（インハウス/CRE戦略担当）【大手メガバンク企業/東京都千代田区】

アセットマネージャー

東京都千代田区

￥

600万円〜1100万円

正社員

東京都千代田勤務にて下記業務に従事いただきます。【業務内容】総務部ファシリティ企画グループにて、不動産に関する運営・企画・管理（再開発プロジェクトの企画・推進含む）を担当。【総務部ファシリティ企画グループのミッション】ファシリティコスト、スペースマネジメント、不動産の有効活用を中心に企画業務、拠点の賃貸借・売買管理。【キャリアパスイメージ】 ■入行後1～2年目：不動産チームにて業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。本人のキャリアによってはプロジェクト企画チームでの企画業務従事も有り。 ■入行後3年目～：経験と志向に応じ、同グループ内あるいは不動産に関する他部署で幅広い業務のご経験を積むことも可能。【入行後1～2年目の日常業務イメージ】 ■同行が賃借している不動産物件（オフィスからATMスペースまで）の賃貸借契約対応・転貸等。 ■同行所有の遊休不動産の売却関連業務。 ■新築物件の企画・ビルコンセプトの策定。 ■同行関連施設周辺の再開発に関連する協議や準備組合・本組合段階における社内外での様々な対応・調整・報告業務。【組織】 ■総務部ファシリティ企画グループ　約25名　 ■総務部には国内中心の営業拠点や本部ビル、データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うグループもあり、連携して業務を遂行。【働き方】 ■現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度。 ■出社頻度は4～6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。柔軟な働き方を自ら推進。

非公開

アセットマネジャー

アセットマネージャー

東京都

￥

700万円〜1300万円

正社員

・アクイジション業務・SPCなどスキーム組成業務など

株式会社フージャースホールディングス

アセットマネジメント（マネージャー）/東証プライム上場のディベロッパー/東京

アセットマネージャー

東京都中央区日本橋室町

￥

600万円〜1000万円

正社員

不動産仕入、立地調査・取得交渉・契約から、収益レポート・売却までの不動産投資業務全般に一貫して携わって頂きます。【具体的には】物件の仕入れ・取得交渉・契約物件の売却ファンドの組成・ファンド運用収益レポーティングコンサルティング ◎アセットタイプ：レジデンス ※ご経験やスキルにより、メンバーのマネジメント業務も担っていただきます。グループの事業領域拡大方針の下、投資用不動産事業にも進出し、不動産金融分野においては、2019年の私募ファンド組成に続き、2022年3月25日には私募リートを組成しました。今後の更なる事業拡大のため、不動産ファンドにおけるアセットマネジメント事業において、部門の中核人材としてご活躍いただける方を募集します。 ※株式会社フージャースホールディングスにご入社後、株式会社フージャースキャピタルマネジメントへの出向となります。

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【田町】アクイジション・マネージャー職/1000～1100万円／私募ファンド運用本部

アセットマネージャー

本社東京都港区芝浦：最寄／田町駅

￥

1000万円〜1100万円

正社員

■アクイジション業務（マネージャー職）ディール全体のコントロールかつアクイジション業務の実行を担当して頂きます。【具体的には】・アンダーライティング・デューデリジェンス・スキーム策定・ストラクチャリング・ファイナンスアレンジ・ドキュメンテーション・クロージング ※同社雇用後、グループ会社へ出向勤務となります。【配属部署】私募ファンド運用本部ストラクチャード・ファイナンス部（部長：1名、担当者：3名） ※業務拡大による人員募集です。【同社の特徴・魅力】・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の 6事業を保有し、市況に合わせ６つの推進力を柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。・創業以来黒字の堅実な経営に加え、シンガポール証券取引所に株式上場を果たし、ホテル事業に参入する等、常に新しいことに果敢にチャレンジしていく会社です。【配属子会社について】 ◎同社は不動産投資ファンドにおけるアセットマネジメントを行う会社として設立されました。『グローバルな発想を持つ心豊かなプロフェッショナル集団としてあらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造する』というグループ理念の下、コンプライアンスに根差した経営を実践し、「不動産投資ファンド」の適正なマネジメントを実践して、ファンドを取り巻く多様なステークホルダーに対し新たな価値と感動を創造していきます。管理番号：17070

丸紅アセットマネジメント株式会社

【大手町】私募リート運用資産の期中運用（商業施設・オフィス・レジデンス等）◆丸紅100％出資【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区大手町1-6…

￥

600万円〜1000万円

正社員

■職務内容：私募リート運用中物件（オフィス・レジデンス・ホテル・商業・物流施設等）の期中管理をお任せします。 ■具体的な業務内容：・運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整）・レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理・PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word／Excel、PowerPoint）・賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業・年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）・計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般 ※上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。 ※物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。 ■組織体制：部長以下19名（2025/5/1現在） ※今年度事務所移転予定（都内） ■当社の特徴：当社は、丸紅株式会社100％出資子会社として2007年11月に設立され、不動産私募ファンドの組成及び運営に係る実績を積んで参りました。 2014年9月には長期安定運用を求める機関投資家に新たな投資機会を提供するため、非上場オープンエンド型私募リート「丸紅プライベートリート投資法人」を組成し運用を開始しました。総合型リートのため、オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流、ヘルスケア施設など複数のアセットタイプを首都圏に限らず全国で保有しています。また、私募ファンド事業では、オフィス・レジデンス・商業・物流施設などを対象とするファンドの組成・運用を行っております。J-REITへの売却を目的とするブリッジファンドや各種アセットのアセットマネジメント業務、仲介・ソリューション事業、事業会社のオフバランス化に関するソリューションの提供行うなど事業範囲を拡大しております。今後も優良投資家とのリレーション強化並びに新規投資・仲介機会の提供等を積極的に推進していく予定です。変更の範囲：会社の定める業務

非公開

アセットマネジャー

アセットマネージャー

東京都千代田区(本社) 将来的に全国転…

￥

800万円〜1200万円

正社員

■投資案件等について不動産の資産価値の調査 ■社内報告資料の作成

非公開

【アセットマネジメント】東証プライム市場のマンションデベロッパー／PM経験歓迎

アセットマネージャー

東京都千代田

￥

600万円〜1000万円

正社員

【業務詳細】・アクイジション関連業務・DD関連業務・期中管理・リート（不動産投資信託）組成・リートのマネジメント（私募リート）　など ※入社後グループ会社へ出向になります。

株式会社シーラテクノロジーズ

IR責任者（投資家対応）　※年収800万円以上

本社（東京都渋谷区広尾1-1-39 恵…

￥

800万円〜1000万円

正社員

【職務概要】投資家・株主を含むステークホルダーの皆様と企業を繋ぐ架け橋として、持続的な企業価値向上を図ることがミッションです。同社のビジョンや中期計画に基づいた事業活動の状況などをステークホルダーの皆様へお伝えするとともに、ステークホルダーの皆様や市場の声を経営サイドに届ける役割を担っています。【職務詳細】・機関投資家や個人投資家向けIR戦略の立案と実行・IRに関するリリース対応・投資家や関係者対応（機関投資家、個人投資家、アナリスト、東証、信託銀行等） ■本ポジションの魅力現在ステークホルダーの皆様とのコミュニケーションは、代表取締役会長の杉本が行っています。ご入社後はしばらく杉本に同行する形でステークホルダーの皆様とコミュニケーションを図っていただくので、経営陣の考えも掴みやすい環境です！経営陣との距離が近いため、経営陣の視点を吸収しつつ、自らも経営に影響を与えられるやりがいのあるポジションです。（株）シーラテクノロジーズで募集となりますが、6月の経営統合後は（株）シーラホールディングス（旧クミカ社）での雇用となります。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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【東京】収益ビル仕入・デューデリジェンス（管理職候補）／年収1100万～／業績拡大中の不動産投資会社

アセットマネージャー

東京本社東京都千代田区受動喫煙対…

￥

1100万円〜1200万円

正社員

■不動産仕入（管理職候補）＜仕入業務＞主に同社のビジネスモデルである「区分所有オフィス」の基となる東京都心の収益ビル・店舗を仕入れて頂きます。その他にも、自社保有物件・自社開発用地・バリューアップを行っての転売物件等、様々な物件を今までの経験で培われたご自身のルートで仕入れて頂くことを期待しております。＜デューデリジェンス業務＞物件の収益性・遵法性等の精査、又１棟から区分に分割し「区分所有オフィス」の商品設計を担って頂きます。【同社募集の特徴】・これまで一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲。収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデルをメインに、資産形成を提案する同社。今、第二創業期を迎え、さらなる業容拡大と発展を目指しています。実力第一主義の同社で、ご自身の経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲ある方のエントリーをお待ちしています。管理番号：17904

非公開

アセットマネージャー

本社東京都港区芝浦転勤：転勤は当…

￥

700万円〜1000万円

正社員

■不動産ファンドのアセットマネジメント業務以下の業務をお任せします。 ◆運用物件の下記アセットマネージャー業務に関する管理監督・PM会社への指図、監督（リーシング、運営管理全般）・レポーティング業務（月次・年次レポートのチェック、作成）・投資家報告業務・ストラクチャー関係者（レンダー、信託、会計事務所等）への指図、調整業務・ビジネスプランの策定・運用物件（信託受益権）売却業務 ◆投資家、ストラクチャー関係者への対応業務 ◆ファンドの運用戦略の策定と実行 ※同社雇用後、グループ会社へ出向勤務となります。【組織構成】私募ファンド運用本部アセットマネジメント部部長：4名マネージャークラス：7名※アセットマネジメント第1-4部全体担当者：40名（AM担当：25名、事務系：15名）役職：マネージャ− or担当部長【同社の特徴・魅力】・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の 6事業を保有し、市況に合わせ６つの推進力を柔軟に変化させるポートフォリオ経営が強みです。・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。・創業以来黒字の堅実な経営に加え、シンガポール証券取引所に株式上場を果たし、ホテル事業に参入する等、常に新しいことに果敢にチャレンジしていく会社です。【配属子会社について】 ◎同社は不動産投資ファンドにおけるアセットマネジメントを行う会社として設立されました。『グローバルな発想を持つ心豊かなプロフェッショナル集団としてあらゆる不動産シーンにおいて新たな価値と感動を創造する』というグループ理念の下、コンプライアンスに根差した経営を実践し、「不動産投資ファンド」の適正なマネジメントを実践して、ファンドを取り巻く多様なステークホルダーに対し新たな価値と感動を創造していきます。管理番号：20346

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