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不動産1棟仕入【経験者】　※物件の種類は不問です/平均単価/5億～20億の仕入れポジションです※

用地仕入

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜

正社員

同社にて不動産の仕入・開発業務を行っていただきます。【具体的には】情報の多くは不動産会社仲介会社から取得します。その中から同社で商品になりうる不動産を事前調査・収益性検討・マーケットリサーチし、どのように価値を出せるか、他の部署を巻き込みアイディア出しをします。同時に売主との価格交渉し、契約へと進めます。同社は中古のまま商品化するケースが7割です。そのため、リーシング部署、躯体・設備を担当する技術部署とともにあらゆる可能性を検討し、商品化していきます。時には、新築でつくり変えた方が価値がでるものもあります。そのときには設計担当とも連携をはかります。そのため、不動産だけでなく、建築、設備、マーケットリサーチ等、幅広い知識を身につけることができます。 ≪同社が扱う不動産≫ ■仕入価格:数億～100億以上も。 ■種類：店舗、オフィス、マンション、物流施設など様々。　～不動産業界としては珍しく、扱う種類に制限がありません～

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不動産開発（用地仕入～事業計画）『HOTEL事業』

用地仕入

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700万円〜1100万円

正社員

同社の手掛けるＴＲＵＮＫブランドの事業（不動産）開発担当としてご活躍を頂きます。【具体的には】 ■株式会社ＴＲＵＮＫ新規ホテル用地仕入ーディベロッパー・不動産や銀行などあらゆるネットワークから不動産情報を収集ー候補用地の与件を全てリサーチするー諸条件に関して相手との交渉を経て、よりベネフィットの高い条件交渉する ■ 新規ホテル事業（候補）の事業スキーム、投資コスト算出ー新規候補用地に対する事業スキームを企画・提案するー新規候補用地に対する事業全体イメージを描き、投資コストを算出するー新規事業に対する運営イメージを描き、社内リソースと協議し、想定予算シュミレーションを作成する ■ 経営陣の意思決定に対する情報収集・プレゼンテーション協議実施ー経営会議ならびに親会社との協議に対し、必要資料

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不動産企画営業※支店長候補※【大阪】

用地仕入

大阪府につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜1100万円

正社員

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。 ■収益不動産の売買契約業務・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認・物件関連書類の作成、確認 ■販売（営業）企画・管理業務・保有物件プロジェクトマネジメント（仕入～商品化～販売一連の流れ）・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞ 1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。 2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。 3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

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用地仕入れ

用地仕入

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600万円〜

正社員

用地仕入をお任せします。【具体的には】 ■マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。　過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。　様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。　今までの経験を活かして活躍していただけます！ ■配属先：開発事業部　総数13名（責任者含む：男性8名　女性5名）

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用地仕入れ

用地仕入

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600万円〜

正社員

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自社ブランドホテル開発・企画【立上げ部署／未経験歓迎】

用地仕入

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600万円〜1000万円

正社員

自社ブランドホテルの開発・運営を行っていただきます。 2022年3月24日に第一号ホテルが完成したばかりの新しいブランドを発展・普及させ、安定稼働に向けて力を貸していただける方を探しております。ホテルのほか、リゾート、旅館まで幅広く事業を手掛けていきます。【具体的には】１．新規ホテル開発業務２．事業計画書（F/S）の策定３．投資家などとの折衝 ※担当案件が具体化してくると検討立地にもよりますが、月2~3/回程度の出張の可能性がございます【配属先】都市開発事業本部戦略投資事業部ホテル運営部　4名（部長60代、次長50代半ば、課長補佐40代後半、課長代理40代前半）今後の成長を見込み、組織も徐々に拡大予定です。【今後の事業方向性】開発案件１、大阪のHOTEL THE LEBEN ２、那須のオーベルジュ無垢の音（料理を主体としたホテル）　※24年4月開業予定 https://www.leben.co.jp/pdf/news/press_20231201.pdf ３、鹿児島の「Fun＆Cool Hotel KAGOSHIMA Airport（仮称）※26年末開業予定 https://www.leben.co.jp/pdf/news/press_20231212.pdf 現在20件程度の案件の事業性を検討しています。ホテルに限らず、リゾート、旅館まで幅広く事業を手掛けていく予定です。【当ポジションの魅力】・ホテル運営部は、シティホテルからリゾート、旅館まで幅広く事業を手掛けています。・不動産の知見も活かしつつ、ホテルの開発から開業準備、開業後の運営・営業・マーケティングまで一気通貫し、ホテルに関する経営・運営の業務を幅広く経験できます。また、建築設計事務所、デザイナーや金融機関など関係先も幅広く、交渉力が身につきます。ホテル業界は、環境変化のスピードが速く、観光業界と関与しながらダイナミックな仕事を体感できます。・自社ブランドの新規ホテルが立ち上がった時には、他には代えがたい達成感を得ることができます。

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不動産仕入れ【賃貸アパート用地】

用地仕入

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600万円〜900万円

正社員

◇◆投資用不動産開発事業◆◇ 同社を代表するブランドの賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産開発・仕入れを行って頂きます。【具体的な業務】 ■用地仕入：仲介業者、不動産を扱う金融機関などを訪問し、土地情報を収集。 ■マンション・アパートの企画立案：社内建築部とともに行います。メインでお任せする業務は用地仕入れですが、新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます！完成した物件は、営業担当が投資家や法人向けに販売するため、仲介業者へ営業にまわります。【物件単価】1～5億円　※今後さらに大きい物件にも挑戦していく予定です【平均棟数】目標4棟程度/年

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住宅事業本部｜用地・街づくり担当

用地仕入

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600万円〜1000万円

正社員

【業務内容】 ■住宅関連事業における用地仕入れ業務 ■CRE検討業務及び最適用途検討業務 ■用地取得及び事業実施に伴う各種調整業務【業務詳細】・用地仕入業務全般の各種関連業務・用地検討における各種調査業務・売買条件折衝業務・リスク検討及び検証業務【募集背景】・用地仕入れれ業務の体制強化・CRE物件を含む全国の住宅土地仕入れ業務に関連する検討業務及びリスク検証業務のサポート強化・若手担当の育成強化【ポスト】住宅事業本部　事業創生部　用地・街づくり担当（役職：主査～課長代理）

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【神戸】一棟不動産売買・開発用地仕入れ

用地仕入

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600万円〜1200万円

正社員

【職務内容】賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。【開発用地仕入れ業務】・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得・ボリュームプランの策定、事業収支の検証・権利関係、与信調査・契約締結業務【一棟収益不動産売買業務】・固定資産（賃貸運営用）の取得・ポートフォリオ入替え時の　売却・棚卸資産（転売用）の取得・売却・不動産（信託受益権含む）の媒介業務【共通業務】・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集・既存取引先との関係構築、情報収集 ■モデル年収： 750万円:入社3年目主任30代前半 900万円:入社3年目係長30代後半 1200万円:課長40代前半 1400万円:部門長40代後半 ■就業環境：・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません（直近5年の定着率は97.7%）・東証一部上場企業の経理パーソンとして、M＆A案件、不動産流動化案件、海外子会社含む決算開示など、幅広く専門的な知識や経験が身に付く環境です【転勤】当面無（制度上有） ※総合職での採用の為、制度上有（入社2年後に職群コースをご選択いただき、全国転勤部署異動があるコースの他、職種や地域を限定する勤務が可能）【企業の魅力】・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。　・非管理職は原則18時にPC画面がロックされるシステムを導入しており、残業削減に向けた取り組みをしております。・賃貸マンションのみならず、オフィス・ホテルの開発も行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど　行っておりません（直近5年の定着率は97.6%）・育児休業後の職場復帰率100％

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マンション企画の積算担当

用地仕入

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650万円〜900万円

正社員

【募集背景】首都圏での仕入れ強化【仕事内容】全国主要都市エリア中心部での上質なマンション開発に力を入れていく当社にて、分譲マンションの用地仕入れ・企画開発から、販売計画立案・販売状況管理まで一気通貫して携わります。 ★担当エリア：首都圏・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場調査/売買折衝・用地仕入後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/広告宣伝/販売状況管理＜開発の方針＞　これまではファミリー層向けの開発を強みにしてきましたが、今後は三大都市圏中心部上質物件の事業拡大を目指しています。環境性能、社会課題につながる、ZEH普及にも積極的に取り組んでいます。＜魅力＞ ■累計供給戸数No.1の実績から、仕入れに関するノウハウやサポートも豊富。取引業者も多く、情報提供件数も一定レベルを随時キープ。■仕入れ手法の情報共有の場もあり、育成・支援体制が整っている。■分譲マンションだけでなく、賃貸等の収益物件も扱う等、事業化の幅がある。

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【大阪】一棟不動産売買・開発用地仕入れ

用地仕入

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600万円〜1200万円

正社員

【職務内容】賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。【開発用地仕入れ業務】・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得・ボリュームプランの策定、事業収支の検証・権利関係、与信調査・契約締結業務【一棟収益不動産売買業務】・固定資産（賃貸運営用）の取得・ポートフォリオ入替え時の　売却・棚卸資産（転売用）の取得・売却・不動産（信託受益権含む）の媒介業務【共通業務】・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集・既存取引先との関係構築、情報収集 ■モデル年収： 750万円:入社3年目主任30代前半 900万円:入社3年目係長30代後半 1200万円:課長40代前半 1400万円:部門長40代後半 ■当社の特徴：・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。・BtoBかつ棟単位の収益不動産の供給を専門で行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い知識が身につく環境です。・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません（直近5年の定着率は97.7%） ■就業環境：・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません（直近5年の定着率は97.7%）・東証一部上場企業の経理パーソンとして、M＆A案件、不動産流動化案件、海外子会社含む決算開示など、幅広く専門的な知識や経験が身に付く環境です【転勤】当面無（制度上有） ※総合職での採用の為、制度上有（入社2年後に職群コースをご選択いただき、全国転勤部署異動があるコースの他、職種や地域を限定する勤務が可能）【企業の魅力】・全社の中途社員割合は約80％で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。　・非管理職は原則18時にPC画面がロックされるシステムを導入しており、残業削減に向けた取り組みをしております。・賃貸マンションのみならず、オフィス・ホテルの開発も行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。…

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【ソリューション】不動産開発（開発～売却まで）＠東京

用地仕入

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700万円〜1000万円

正社員

同社の不動産開発事業強化に向けた新規開発・投資部門の中核メンバーを募集します。【具体的には】新規開発案件の仕入れ・開発からお任せしますが、将来的には売却事業の中核として部門を担う幹部としての活躍を期待しています。同社はマンションの建替え・再開発を得意としていますが、新規開発・投資用不動産のアセットマネジメント事業にも着手しており、直近では新橋エリアのオフィスビル開発等を手掛けています。今回の募集では現在開発・保有している物件の売却を見据え、入社後は開発案件をお任せしつつ、将来は売却事業の第一人者として活躍いただくことを期待しています。【組織構成】開発営業本部　ソリューション営業部約7名在籍しております（20～50代まで幅広い世代が活躍しております）【仕事の魅力】新規開発・投資用不動産は当社の中でも新しい事業です。仕入れメンバーを中心に設立しており、売却機能は特に強化を進めている段階にあるため、部署の立上げや業務設計など、立上げメンバーとして参加できます。また、建替えや再開発のノウハウから「土地に合わせた物件の開発」を得意としており、開発物件のアセットタイプは限定していません。そのため幅広い案件に携わることができます。

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収益用不動産の仕入・開発企画業務

用地仕入

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700万円〜1200万円

正社員

株式会社メイプルズ

ジブンらしい【コンサルティング営業】★未経験歓迎★自由に働く

営業系その他、用地仕入、不動産系その他

＼東京駅近くの綺麗なオフィス／〒10…

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300万円〜800万円

正社員

充実のマンツーマン研修◇業界内の企業へ不動産活用のサポート！無理な営業活動は一切ナシ。WIN-WINの関係構築で、コミュニケーション力が活きる♪ 不動産を買い取り、バリューアップ！付加価値をつけて世に送り出すお仕事です。 ▼関係構築物件をお持ちの不動産業者と関係構築。業界内の企業だから、 WIN-WINの関係を築きやすい！ ▼査定・買取ご紹介いただいた物件を購入。 ▼バリューアップあなたならではの視点で付加価値を！一緒に制度を創る喜びを弊社はまだまだ少人数。福利厚生や働き方など、現在整備を整えている最中です！これから一緒に組織を創っていくから、あなたならではの視点を活かすことができるのも魅力。将来的には社長の右腕に！！メイプルズ最大の特徴である「自由さ」はそのままに、もっと働きやすい職場を整えてみませんか？どこにも負けない自由さを仕事の進め方や働き方など、高い裁量権を持てるのが特徴。営業先や手法など、あなたにマッチしたスタイルで成果を追い求めることができます。また、自分で仕事の都合がつくなら休み方も自由。「平日に病院に行きたいから、　土曜に来てどこかで休もう！」などプライベートに合わせた働き方を実現！

株式会社永大

用地・中古住宅などの【仕入／企画営業】未経験入社も活躍中

営業系その他、用地仕入、不動産系その他

★転勤なし ★駅徒歩2分の好立地！【…

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400万円〜600万円

正社員

建売住宅の用地、中古住宅の仕入れをお任せ ◆街づくり・人の暮らしに繋がる、大きなやりがい！入社後、3ヶ月~半年は不動産の基礎から丁寧に教育！ ▼仲介業者からの情報を元に、土地や中古住宅の査定を実施 ▼自分で収支計画を立て、条件提示や仲介業者に交渉依頼、空家へのポスティング、情報収集によるアプローチ ▼条件が整えば晴れて契約！ ▼契約後、自ら立てた計画をもとに設計担当と協力して、家づくりを手がけていきます。ノルマはありませんが、目標はあります。ですが、市場等を見た上で達成しやすい数字を設定するので安心してスタートできます！入社後の流れ▼ 不動産の基礎からレクチャー(3ヶ月～半年)。 OJTにて、先輩が教育。慣れてきたら取引業者様からの仕入れのお仕事をお任せします。経験を積みゆくゆくは個人宅のお客様への営業にも挑戦できるので、関係性を作る営業がしたい！といった方にも活躍のチャンスがあります！ ★ほか、新築だけでなく　中古物件の仕入れ、リノベーション企画も担当。　”住みやすさ”に特化して、企画できることもメリット！手がけた場所が、人々の暮らしにつながるやりがい★ [計画、仕入れ]～[プランニングコンセプト作り]まで幅広く担当できるのが、このポジション。家造りにおけるトータルの“ディレクション”が中心。単純に、さら地に家を建てるだけでなく古い物件を仕入れ、建替分譲やリノベーションの企画など『その土地に人々の暮らしをつくりだす』やりがいに満ちた仕事です

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【収益用不動産の仕入】超即戦力採用

用地仕入

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1000万円〜

正社員

投資用不動産の仕入ならびに開発業務を行っていただきます。 ※当社では物件を購入し、一度自社で保有しながら開発を行い、価値の最大化を図る商品として創造し、販売・運用までを行っております。【具体的には】・仕入れ先の開拓、関係構築、情報収集、マーケット調査、契約対応、商品化までのプロジェクトリーダー業務など【魅力】 ◆当社の仕入れポジションは、物件を仕入れるのみに終わらず、仕入れる物件（不動産）の持つ本来価値を見極め、どんな商品へと価値創造していくか、アイデアを自ら出して価値を最大化する商品を形にしていくまでを担当いただくポジションです。 ◆仕入れて終わりではなく、商品化にいたるまでの過程においてプロジェクトでの陣頭指揮をとり、他部署を巻き込みながらチームを進捗していく要の役割となります。◆取扱い物件単価は数十億規模となり、難易度も高い仕事になりますが、大きなやりがいやダイナミックさを実感できる仕事です。【物件詳細】・首都圏メイン、オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を手掛けております。・首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

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用地仕入れ

用地仕入

東京都港区（転勤なし）（変更の範囲）…

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600万円〜900万円

正社員

金融機関、不動産仲介会社等から不動産情報を取得し、事業用地・再生流通不動産（既存の投資用不動産）の仕入れを担当いただきます。【業務内容変更の範囲】：会社の定める業務

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開発本部｜開発戦略部（オフィス案件の用地・物件取得担当）

用地仕入

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900万円〜1200万円

正社員

【職務内容】仲介会社等からの物件情報収集、開発プラン作成・ボリュームチェックなどに基づく事業性検討、会議資料作成などを含む社内幹部説明、売買契約・引渡し実務などの一連の業務・用地情報の収集、デューデリジェンス、案件の選定・事業方針策定（アセット、保有・回転型、建替え・既存利用）・収支計画、投資額査定、社内幹部説明・入札参画、売却・有活提案・ドキュメンテーション、契約・決済引渡し・回転型事業における出口売却検討【組織構成】開発本部　開発戦略部（役職：担当課長）

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収益不動産再生事業部門※営業本部長候補【名古屋】

用地仕入

愛知県につきましてはご面談時にお伝え…

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900万円〜1100万円

正社員

タカマツハウス株式会社

【東京】営業（統括部長）土日祝休みみなし残業無し

用地仕入

東京都（１）渋谷区広尾1-1-39（…

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1000万円〜

正社員

「【東京】営業（統括部長）★土日祝休み★みなし残業無し★」のポジションの求人です ■土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。 ■営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。エリアに詳しい先輩がそばにいるため、仕入れの相場観などすぐに質問できる環境のうえ、マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。 ■仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。 ■「Better Quality＝ベタークオリティ」は当社が提唱する家づくりの考え方です。過剰品質・過剰サービスになりがちな「ベストクオリティ」に対し、お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスをご提案する、お客様本位型の営業スタイルです。 ≪マネジメント範囲≫5名ほどのグループを複数まとめて頂く統括部長としてのポジションになります。部下は30名ほどを想定しています。

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