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株式会社ホゼナル

不動産営業※ポテンシャル

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

東京城東支店：東京都荒川区東日暮里5丁…

￥

350万円〜550万円

正社員

【職務概要】地域の不動産業者様や土地所有者に対し、直接買取や土地活用提案を行います。 ■誰に：活用していない土地や物件をお持ちの所有者様（業者様） ■何を：土地の買取や土地活用提案（用地仕入・賃貸経営など） ■手法：不動産業者様や仲介会社様からの紹介、または独自に調査による直接訪問 ◎仕事の流れ◎ （1）お客様の想いをヒアリング…「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」を聞くことで、ご提案するプランを検討します。（2）上司とともに訪問し、詳しい内容を商談。（3）契約となれば、買い取った後の土地に建てるものをプランニング。企画や工務部がサポートします。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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【即戦力】用地取得（ソーシング）【大手Gの総合デベロッパー/東京】

用地仕入

東京都千代田区

￥

1000万円〜

正社員

同社の開発企画1部・2部で、収益不動産における用地取得（ソーシング）における即戦力社員として以下業務に従事頂きます。【具体的には…】収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動産としては「商業施設(NSC)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(オフィスや住宅含む)」等のアセットを想定される不動産が対象となります。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。【組織構成】 ■開発企画第1部・・・4名部長（40代）、統括MGR（40代）、メンバー2名＋派遣1名 ■開発企画第2部・・・4名部長（40代）、統括MGR（30代）、メンバー2名＋派遣1名 ■CREソリューション部・・・8名部長（40代）、メンバー7名＋派遣1名

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【即戦力】開発推進・売却【大手Gの総合デベロッパー/東京】

用地仕入

東京都千代田区

￥

1000万円〜

正社員

同社の開発推進1部・2部で、収益不動産における用地取得後の開発推進・売却までプロジェクトマネージャーの即戦力社員として以下業務に従事いただきます。【具体的には…】主に、収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も対応いただきます。 ※対象となる収益不動産（短期回転型）のアセットタイプは「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設を中心とし、都市型（商業・オフィス・他）の開発業務にも従事していただきます。【組織構成】 ■開発推進第1部・・・8名部長（40代）、メンバー7名＋派遣1名 ■開発推進第2部・・・5名部長（40代）、メンバー 4名＋派遣社員 1名

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【恵比寿】開発用地仕入れ/600～800万円/土日祝休み・フルフレックス・転勤無/不動産デベロッパー

用地仕入

本社東京都渋谷区広尾受動喫煙対策…

￥

600万円〜800万円

正社員

■開発用地仕入れ開発用地の仕入れを行っていただきます。これまでのご経験や繋がりを活かしていただけるポジションです。【具体的には】・対象物件の情報収集、状況把握・査定や事業計画の立案・立ち退き、地上げ交渉・権利関係の調整・売買交渉、売買契約・土地・物件情報入手のための営業活動、クロージング・仕入れた情報（土地・物件）の状況、権利関係、周辺、マーケット調査【同社について】 ◎不動産投資に特化した事業を展開し、東京23区を中心とした自社ブランドマンションシリーズの開発から、不動産の売買・管理・仲介を一貫して手掛けています。これまで数多くのマンション開発を手掛け、その間に磨きあげた技術とノウハウを結集し、2024年には新たなハイエンドブランドを開発しました。 ※変更の範囲：会社の定める業務管理番号：29516

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【ポテンシャル】開発推進・売却【大手Gの総合デベロッパー/東京】

用地仕入

東京都千代田区

￥

600万円〜800万円

正社員

同社の開発推進1部・2部で、収益不動産における用地取得後の開発推進・売却まで以下業務に従事いただきます。【具体的には…】主に、収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も対応いただきます。 ※対象となる収益不動産（短期回転型）のアセットタイプは「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設を中心とし、都市型（商業・オフィス・他）の開発業務にも従事していただきます。【組織構成】 ■開発推進第1部・・・8名部長（40代）、メンバー7名＋派遣1名 ■開発推進第2部・・・5名部長（40代）、メンバー 4名＋派遣社員 1名

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【東京】用地開発仕入れ/責任者候補/1000～2000万円/土日祝休み/不動産ベンチャー

用地仕入

東京本社東京都港区港南受動喫煙対…

￥

1000万円〜

正社員

■用地開発仕入れ（責任者候補）同社は「不動産×テクノロジー」で急成長するベンチャー企業です。設立8年で売上約200億円を突破し、2026年のIPO（株式上場）を目指して準備中です。立地・建物の設計・高さ制限等の知識をベースにした用地仕入れ等の査定・収益予測・決済から、仲介・売買の見極めまで、メンバーをリードしながら進めてください。【裁量大きく事業を動かす】 ◎意思決定もスピーディ：相談相手は代表です。億をこえるような決済の場合は代表に直接相談しつつ、自ら決済をすることができます。自社ブランドのワンルームマンションで数億円～10億円規模の用地仕入れも多く、責任と同時にダイナミックな醍醐味が待っています。【同社の特徴】平均年齢28歳と若い組織ながら、20代で億単位の予算を動かす実力派メンバーがそろい、入社1年で部長を輩出するほどスピード感ある成長環境が特徴です。社員一人ひとりに大きな裁量権が与えられ、1秒でも早い意思決定を重視する文化のもと、失敗を恐れず大胆なチャレンジが評価される社風です。管理番号：29437

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【たまプラーザ】プレイングマネージャー（分譲用地仕入）/年収650～800万円/土日休み/不動産事業

用地仕入

本社神奈川県横浜市青葉区受動喫煙…

￥

650万円〜800万円

正社員

■プレイングマネージャー（分譲用地仕入）プレイングマネージャーとして、分譲仕入営業とマネジメントを担当して頂きます。自ら模範となり、後進の指導に当たって頂きます。マネジメントとプレイヤーの比率は5:5になります。【業務詳細】・不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整・取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売・仕入れ交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し・仕入物件の不動産としての事業化、販売 ※一棟30坪程度の物件が多く、年間150～200棟分の用地を仕入れています。 ※情報取得方法：不動産仲介業者、金融機関、相続案件で司法書士や税理士など様々な会社様より情報提供を受け、事業化の判断を行います。過去4,000棟の実績もあるため、基本的には過去仕入実績ある業者リストを活用して情報ルートの開拓をして頂きます。【同職種の魅力】神奈川県全域、東京都の一部エリアの分譲住宅用地の仕入れがメインですが、用地によっては商業ビルなどの分譲住宅以外の開発を経験することができます。また、分業体制ではなく、用地仕入から決裁までのすべてのフェーズに携わることができ、不動産開発における一連の流れを経験することができます。同社の用地仕入は、裁量も大きく与えられているので、決裁スピードが速く、最短1日での決裁もあります。また、設計、造成・建築などもグループ会社にて行う為、仕入に伴う情報収集もスピードをもって行えるので、より良い用地を仕入れやすい体制が整っています。【組織構成】本社営業部門8名、40代～20代の幅広い年代の社員が在籍しています。入社1年以内で課長代理まで昇格している為、実績次第では、スピード昇格も可能です。管理番号：21534

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【名古屋】用地仕入れ（拠点長候補）/年収900～1200万円・転勤無し/森トラストグループ

用地仕入

名古屋支社愛知県名古屋市中区栄受…

￥

900万円〜1200万円

正社員

■用地仕入れ（拠点長候補）関西で頭角を現している同社が名古屋に進出します。今回は名古屋の拠点長候補を募集します。【業務内容】・戸建ての用地仕入れ、販売業務・チームビルディング業務（部下育成）【業務特徴】・ニーズキャッチから商談までの図面作成や収支プラン設計が大手と比較して圧倒的に速いです。通常1ヶ月かかるところ、3日程度で完了。お客様の温度を下げず、クロージングまで最初に到達可能です。・森トラストとの業務提携によって、圧倒的な資金力を持っています。仕入れにおいて資金力は信用度。お客様に選ばれやすい企業体制です。【社風】・成果に対しての見返りもある一方で安定の固定給あり。・有休を取得しやすい環境、残業時間も月25時間程度とワークライフバランスを意識している会社です。【同社の特徴】・同社の新築戸建の最大の特徴は、住む人の視点で厳選された『最適の立地』そして、住み心地を考え抜いた『設計プラン』と安心して暮らせる『高品質の設備と仕様』によって高い評価を得ています。・引き渡し後も1年・2年点検の付属。10年保証など長期にわたるサービスを提供しています。【供給実績】同グループでは、近畿圏のマンション供給において長期にわたり安定してトップクラスの実績をキープしてきました。創業以来20年で約3万9000戸ものマンションを供給し、この確かな実績と経験の中で培われたマンション分譲のノウハウ、地域に根ざした用地情報ネットワークを基盤に戸建事業へ展開。まずは関西圏に浸透させることを目指します。管理番号：23235

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【渋谷】投資用マンション用地・一棟不動産仕入れの営業/ノルマなし/年休130日・土日祝休

用地仕入

渋谷本社東京都渋谷区渋谷「渋谷駅…

￥

600万円〜1000万円

正社員

■投資用マンション用地・一棟不動産仕入れの営業お客様それぞれに寄り添ったサービスを提供し、設立以来、信頼と実績を積み重ねてきた同社。取り扱い案件数も増加を続けている中、一棟やアパート・マンション用地の仕入業務に特化して担当していただける方を募集しています。【仕事内容】投資用一棟不動産（アパート・マンション・オフィスビル）の仕入れ及び一棟用地仕入れを担当していただきます。ご自身の人脈やリソースを活用して頂き、ご活躍されることを期待しています。管理職候補としてキャリアアップも目指せます。【具体的には】・情報収集（不動産会社、地主等土地を持っている方々へのアプローチ、用地情報の収集、管理）・立地検査、現地視察、マーケット調査・ボリュームプランの策定、事業収支の検証・権利関係、与信調査・契約締結（売主様との価格交渉、売買契約【同社の特徴・魅力】今期は売上高55億円を予定しており、来期は80億円、再来期は100億円の計画を立てています。事業拡大フェーズの為営業体制強化による増員を行っています。管理番号：26168

北海道セキスイハイム株式会社

【北海道】用地仕入れ管理職候補　※年収600万円以上

用地仕入

北海道札幌市北区北14条西4丁目2-1…

￥

600万円〜800万円

正社員

【職務概要】北海道内トップクラスの着工棟数を誇る同社において、新築戸建・アパート用途の土地新規購入をお任せいたします。【職務詳細】新築戸建・アパート建築用途の土地を所有し北海道セキスイハイム社で建設されるお客様のシェア拡大を目指すためのポジションです。現在は札幌本社分譲開発課2名、道内地方各支店にて各1名で業務を行っております。北海道内の新規土地購入について知見をお持ちの方に専任で当業務をお任せし、将来の幹部候補としての活躍を期待します。 ★同社の特徴は「長く安心して快適に住める家」で住んだ後に掛かるメンテナンス費用を抑えられるため、建築後にお金を掛けたくない日本の住宅文化にマッチしており、お客様にも興味を持ってもらいやすい商品です【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社明豊エンタープライズ

【目黒】不動産仕入れ（賃貸アパート、マンション用地）／スタンダード市場上場

用地仕入

東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山…

￥

600万円〜900万円

正社員

同社を代表するブランド『MIJAS（ミハス）』『ELFARO（エルファーロ）』等の賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産に関する用地仕入れ、およびプロジェクトリーダーを担当いただきます。＜用地仕入れ＞基本的に一都三県のエリアをご担当いただきます。営業手法は仲介会社から売却中の土地情報をもらい、現地調査や土地の持ち主と価格交渉、その後の手続きを行います。電車での移動が基本となりますが、駅から遠い場所の場合は社用車を使用します。＜プロジェクトリーダー＞土地を仕入れるとプロジェクトが発生し、土地を仕入れた人がプロジェクトリーダーとなります。その後、建築部門のリーダーや販売部門のリーダーも関わるようになります。施工管理は担当しません。 ※新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます。

非公開

東京

￥

1000万円〜1300万円

正社員

私たちは、１R賃貸マンションや戸建を中心に土地の仕入れから一貫してデベロッパー事業を手がけています。新築戸建て、１R賃貸マンション、新築戸建て等だけでなく、住まいや暮らしに関連して多世代の方々の、より快適な社会生活の実現に貢献できるよう様々な事業への取り組みも行っています。例えば、幼児教育、児童養護施設等への支援、高齢者への支援等不動産に捉われない事業分野にも関わっております。 2010年には新日本建物グループより独立し、少数精鋭で事業運営してまいりましたが、第2創業期として新しい仲間を迎え、さらなる成長を続けていきたいと思っております。【業務内容】・新築戸建て、１R賃貸マンション等の開発事業用地の仕入れ～販売促進・事業化物件の事業推進・5名程度のマネジメント ※変更の範囲：無し

株式会社バンブーフィールド

用地仕入れ／不動産営業（リーダー職）　※年収700万円以上

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

【本社】東京都港区虎ノ門2丁目4番7号…

￥

700万円〜900万円

正社員

【職務概要】デザインとラグジュアリーにこだわった住まいづくりを実現する為に、一番重要となる土地の仕入れ～物件企画のリーダーとして、目標達成のためにチームを率いていただきます。【職務詳細】　・用地の情報収集　・用地検査や現地視察　・マーケット調査等　・事業計画やPJTの策定　・物件企画　等　※プランは常駐している設計士と一緒に決めていきます。【安定した働き方】完全週休2日（水・日）ですが、有給取得率9割で土曜日等も休暇取得しやすい環境となっており、連休にする社員も多いです。【事業の成長性・安定性】戸建開発事業のみではなく、収益不動産や中古再生事業、グループ会社ではホテル、飲食、海外不動産投資、アセットマネジメントなど多角的に事業を展開しております。また、大手不動産会社の株主という一面も持っており、財務基盤が強みです。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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