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ｈｅｐ　Ｅａｓｔ　Ａｓｉａ株式会社

【再エネ事業】プロジェクト開発部門のエキスパート／マネージャー◆グローバル企業／フレックス【エージェントサービス求人】

用地仕入、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー

新・本社（2025/3〜）住所：東京…

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700万円〜999万円

正社員

【再生エネルギー事業を展開する外資系企業／週1〜2回リモート可／フレックス】 ■業務概要：ドイツに拠点を置くhepの日本法人である当社にて、プロジェクト開発部門のエキスパート／マネージャーを募集します。【変更の範囲：無】 ■具体的には：プロジェクト開発部門エキスパート／マネージャーは、グリーンフィールドソーラープロジェクトの開始から建設チームへの引き渡しまで、開発を成功させることに注力します。職務には、適した土地の特定と獲得、許可プロセスのナビゲート、実現可能性調査の監督、政府機関や地域社会とのやり取り等が含まれます。チームプレイヤーとして、周囲とうまく協力・情報共有をし、新たな人との出会いを楽しみながら業務を進めます。 ■期待すること：・プロジェクトの実行を主導し、プロジェクトが予定どおりに、予算内で、必要な品質基準に従って完了するようにします。・太陽光発電所に適した土地を特定・獲得します。・許可プロセスを処理します。・主に地方自治体や地域社会などのプロジェクトの利害関係者と強い関係性を構築します。・プロジェクトの技術的、環境的、財政的実行可能性を評価するための徹底的な実現可能性調査を実施します。 ■当社について：当社はドイツに本社を持つhepグループの日本法人です。安定した経営基盤をもつhepグループは、アメリカ、カナダ、ドイツ等世界各地にオフィスを持ち、200名以上の社員が活躍するグローバルカンパニーです。 2008年の日本進出以降、大規模太陽光発電「メガソーラー」を中心に、開発から施工、運営までを自社で一貫して行ってきました。私たちは信頼の高い国際的パートナーやプロバイダーとのネットワークを活かし、5.9ギガワット以上の太陽光発電事業のパイプラインを持つ企業に成成し、日本におけるビジネスを大きく発展させるだけでなく、太陽光発電というクリーンな再生エネルギーを通して、地球環境に貢献してきました。あなたも私たち hep グループ日本法人 hep East Asia 株式会社の一員になりませんか？東京・神戸の事務所で、あなたと共に日本全国のメガソーラーの開発、施工、そして運営ができる日を楽しみにしています。

アグレ都市デザイン株式会社

用地仕入れ営業（東京支店）

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

東京都千代田区神田神保町一丁目103　…

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500万円〜750万円

正社員

【職務概要】同社にて、不動産物件の用地仕入れに関する幅広い業務を担当していただきます。【営業スタイル】＜具体的な仕事内容＞・仲介業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集、　取得予定地の所有者との折衝・調整・取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査、売買契約、　宅地開発・企画・販売・仕入れ交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し【キャリアパス】業務に慣れてきたら、設計や施工と組んでプロジェクトを行うこともあり、用地の仕入、開発、販売までの流れを知ることが可能です。また、物件の理解だけでなくローンも含めて知識がつく環境があります！【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社ヤマダホームズ

【高松】中古住宅の買取再販営業※ヤマダHD100%出資／残業月10H／固定給+歩合給／経験者歓迎【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

香川/高松（不動産事業部）住所：香川…

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350万円〜1000万円

正社員

【残業時間10時間程度/経験者歓迎/インセンティブ有/ノー残業Day有/山田ホールディングスグループのハウスメーカー/福利厚生・各種手当充実】 ■業務内容：同社において、中古住宅（戸建て・区分）の買取再販業務をお任せします。仲介会社への情報収集、売却希望の中古住宅を仕入れ、再販を行っていただきます。担当エリアに関しては店舗から通える範囲となっておりますので、出張は滅多にございません。【変更の範囲：無】 ■ノルマ・インセンティブについて：個人単位のノルマはございませんが、目標設定はございます。目標の達成度に応じて昇格降格などの待遇があります。インセンティブは粗利に対して発生する制度となっております。詳細についてはご面接内でご説明させていただきます。 ■就業環境：シフト制により、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保してご就業頂けます。その結果、月平均残業時間は10時間に収められております。 ■同社の歴史／強み：＜同社の歴史＞住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが2018年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。中古住宅の買取再販の部門においてもこの2年で15店舗を立ち上げ仕組みづくり、テストマーケティング、エリアマーケティングが完了しました。＜同社の強み＞同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。近年住宅業界ではNEXISは、地球温暖化や自然災害（台風・地震・大雪）が多発する昨今、住宅業界において注目を浴びています。変更の範囲：本文参照

住友不動産株式会社

業界未経験歓迎！【大阪／転勤なし】マンション用地仕入れ◆年休124日（土日祝休み）／東証プライム上場【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

淀屋橋ミッドキューブ4階住所：大阪府…

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550万円〜799万円

正社員

〜同社の中枢事業の花形ポジション／年収550万〜／土日祝休み、残業30h未満で働き方◎〜 ■職務内容超高層タワーマンションから大規模複合マンションまで、全国規模で展開している質の高い高級分譲マンションの用地取得を担当していただきます！ ■具体的には〇現地調査・検討候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。〇事業計画立案調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーションを行います。〇交渉契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。 ■教育体制・OJTを中心に０から丁寧に教えます！・基本的にチームで話し合い、意見を出して業務を進めていきますので、安心して進めて頂くことが可能です！ ■働き方・年間休日124日、土日祝休み、休日はしっかりとお休み頂けます！・また勤怠管理なども厳しくチェックしていますので、残業抑制にも力を注いでいます。 ■魅力：・同社は総合デベロッパーのためどんな土地でも活かせる環境があり、利益率も高く、竣工した物件はじっくりと販売できる余裕もあり、最上流としてのやりがいがあります。・都市型のハイセンスな物件や大型の開発に携わることが可能です。また、マンション事業・ビル事業においては、常に業界を牽引する位置で事業を展開し、組織の安定性や成長性は大きな魅力です。変更の範囲：会社の定める業務

MGキャピタル株式会社

不動産企画・仕入れ（管理職候補）　※フレックスタイム制あり

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

東京都港区虎ノ門3‐18‐16　虎ノ門…

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600万円〜700万円

正社員

【職務概要】同グループはM＆A・新規事業開発を始め、不動産・運転教育・外食・広報等の事業を展開。2025年に売上100億を目指しています。多角的な事業展開を行う、急成長中のベンチャーにて、プロパティ事業部の営業職ポジションを募集します。【職務詳細】・収益不動産仕入一都三県を対象にレジデンス・商業ビル・オフィスビルを中心とした収益不動産の仕入れ、運用、売却に関わる業務全般を行います。既存ビルや不動産開発を想定し、土地から取得も検討。多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。・不動産の取得にかかる情報収集、現地調査、事業計画立案、シミュレーション・市場分析、事業の工程管理、PM会社との連携業務、出口戦略の企画・実行など将来的な管理職候補としてご活躍いただくことを期待しております。 ■予定配属先：事業推進部【業務内容変更の範囲】同社業務全般

タイムズ２４株式会社

【有楽町】タイムズパーキングの営業担当※業界大手・プライム上場／離職率6%以下／7h勤務・リモート可【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

有楽町イトシア20階住所：東京都千代…

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500万円〜799万円

正社員

〜グループ離職率6%以下／所定労働時間7時間／育休後の復帰率100％／リモート・フレックス制・NO残業デー等働きやすさ◎社員満足度90.9％！／健康優良法人・くるみん認定〜 ■業務内容：業界No.1のシェアを誇るタイムズパーキングを開設するための提案営業をお任せいたします。賃料を支払って土地をお借りする営業のため、顧客にとっては経済的な負担がかからず、収益を確保することが可能です。営業履歴やノウハウが蓄積されており、またビックデータ（TONIC）を元に、数値やデータに基づいた営業ができる環境が整っています。駐車場の開設し、路上駐車をなくすことで事故や渋滞を緩和し、よりシームレスな駐車場を提供することで、快適な移動を実現し、地域活性化や街づくりに貢献できる仕事です。 ■同社の強み時間貸駐車場「タイムズパーキング」をはじめ、業界No.1の会員数カーシェアリングサービス「タイムズカー」を中心にサービスを提供しています。実績や知名度はもちろんのこと、最近ではカメラ式駐車場を中心とした次世代駐車場を展開。より便利で快適な交通インフラを創っていきます。 ■仕事の流れ（1）駐車場の開発 ▼市場調査・・・駐車場ニーズがある土地や利用率が高そうな駐車場施設を見つけるため、街に出て調査します。 ▼アポイントの取得・・・土地所有者を特定、法人施設へ電話等を中心にアポイントを取得します。飛び込みやテレアポだけではなく、法人取引先や地主様からの紹介、HPからの問い合わせも多くあります。 ▼商談・・・駐車場開設によるメリットはもちろんのこと、いくらで土地を貸していただくかといった価格交渉も行います。（2）運用 ▼収益最大化を目指す・・・駐車場の開発だけでなく、収益最大化も評価指標の１つです。収益化のために綿密な調査、数値分析などマーケティング力も大事な営業となります。入口などレイアウト、看板の向き、料金設定などその後の影響をイメージしながら変更をかけ収益最大化を目指します。 ■働き方離職率6%以下！所定労働時間7時間、NO残業デーもあり働きやすい環境です。社員満足度は驚異の90.9％！年収も500万以上と高く、年収UPと就業環境が同時に叶えられる環境です。変更の範囲：会社の定める業務

東渡ジャパン株式会社

【虎ノ門／マネージャー】一棟収益不動産の売買営業（仕入れ〜売却）※年収900万〜残業ほぼ無／土日祝休【エージェントサービス求人】

用地仕入、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区虎ノ門4-3-1…

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900万円〜1000万円

正社員

★年収900万〜2000万／残業ほぼ無・土日祝休み・年休125日で働き方も◎／上海に本社を置く総合不動産会社（東渡国際集団）の日本法人★ ■職務内容一棟賃貸マンション等の収益不動産の仕入れ、期中管理、売却をご担当いただきます ●物件情報収集・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 ●調査／判断・入手した物件情報について、立地、利回り、市場動向などの条件を調査・取得の可否を判断 ●仕入れ・物件購入に関する社内外の関係者との調整・契約／決済など、一連の手続きを実施 ●物件管理・賃上げ交渉、バリューアップ工事・PM 会社の選定、調整 ●売却・当社が保有している1棟の売却活動及び新築区分マンションの売却活動・売却の交渉及び契約業務、売却ルートの確保 ※ほとんどの物件を1年以内でクローズ ■具体的には・対象エリア：東京23区中心※関西圏でも実績有・仕入・売却価格：3億〜20億円程・売却先：7割以上不動産業者、その他ファンド会社など（日本のエンドユーザー）※開拓する場合もあるが、仲介使用したりと決まりは無・仕入れのしやすさ：深く付き合いのある大手企業より定期的（年3〜4件程）仕入れ。お声がけをいただくことも多数（進捗率も20％程度） ■強み（1）スピード感親会社の資金を運用するファミリーオフィスのため、複雑な意思決定プロセスがございません（最短3日で買い付け、契約するまで14日という事例も有）（2）少数精鋭（年45億の売り上げ実績） 10名以下という少人数体制ながら、大手デベロッパー、AM会社、不動産仲介会社など経験豊富な人材が在籍。仲介経由のほか、デベロッパー直のフォワードコミットメント、他社と協業するかたちでの開発など多様なネットワークや手法を通じて投資機会を発掘！ ■働き方土日祝休み／年収125日／残業ほぼ無現場で起こっていることが社長にもすぐにわかるくらい距離が近く、すぐに解決できるような仕組みがあります ■給与体制基本給＋賞与＋インセンティブで構成インセンティブでは純利益の1割を利益分売しております※純利益3億の場合、3000万を従業員に還元変更の範囲：会社の定める業務

株式会社イーグランド

【大阪/転勤無】法人営業（買取再販）リノベーション物件／土日祝休／東証STD上場／フレックスタイム制【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

関西支店住所：大阪府大阪市北区梅田3…

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550万円〜899万円

正社員

≪話題のリノベーションを手掛ける土日祝休みの不動産企業／年休122日／フレックスタイム制／残業月平均9時間で働きやすさ◎≫ ■職務内容：不動産仕入れ・買取再販営業として、不動産仲介業者様を介した中古住宅購入（仕入れ）〜販売をお任せします。 ≪主な業務の流れ≫ ・情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。・現地調査…候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。・リフォーム…社内の工事担当者や施工管理と打ち合わせを重ね、その物件にベストなリフォームを施します。・販売…完成した物件を不動産仲介業者を介して販売します。 ■組織構成：関西支店には、計11名（課長2名、メンバー9名）の営業が在籍しております。今後事業拡大にむけ支店全体で増員を実施中であり、転勤もないため将来的に更に上のポジションで活躍いただくことを期待しています。 ■営業のしやすさ／売れるしくみ： ◆企業魅力 (1)競売と任売という2つの仕入れルート仕入れルートが充実していることからも多くの仕入れが可能です。 (2)競合が少ない【郊外型物件※駅徒歩15分程度】の仕入れが可能これまでの実績から不動産業界では当社の企業認知が高く、また【郊外型物件】を扱う競合が少ないことからお客様内でも「郊外の物件はイーグランド」といったネームバリューから受注もしやすいです。 ◆働き方魅力 (1)働き方のルーティンが効率的当社は土日祝休、お客様（不動産仲介会社）は火水休みが多いため、月木金でお客様への営業、火水で事務作業を行う効率的な働き方が可能です。 (2)分業制によりクレーム対応なしカスタマーサポート部隊が別であるためクレーム対応は基本ありません。 (3)決済スピードが速い決裁スピードも３〜４日と早く、事前準備をしっかり行えばほぼ100％稟議が通ります。 ■採用背景：関西支店は2014年に設立し、都心部近辺を中心に事業の拡大を図ってきました。今後は郊外や戸建ての再販にも注力を考えており、更なる組織力強化にむけた増員採用を支店全体で行っております。変更の範囲：会社の定める業務

有限会社トノコーポレーション

【松戸/不動産売買営業】空き家をプロデュース！/融通の利く働き方◎/固定給・インセンティブ制度あり【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

松戸本店住所：千葉県松戸市稔台1-2…

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400万円〜699万円

正社員

融通の利く働き方◎/子育て世帯にも優しい/夏冬連続休暇！/自給自足がテーマの不動産屋さん ★当社の特徴：わたしたちは、おこめをつくる不動産屋です。フドウサン屋ですが、入居者さんや街のみなさんと一緒に田植えや稲刈りをしています。それは、顔が見えている人と自給自足をする暮らしを築きたいから。まずは自分が好きなことや得意なことを提供する。足りないものは顔が見えている人とトレードする。ちょうどよく人に頼りあえる「おたがいさまの関係」を築けたらいいな。そう考えています。 ■業務概要：わたしたちが考える不動産営業とは「暮らしの構成作家」です。物件をゴリゴリおすすめするのではなく、お客様が実現したい未来をお聞きして、一緒に悩みを解決しながらコーディネートすることが理想です。この度、募集する売買エージェントは、まちに長く暮らして頂くために理想的な住まいを一緒に探しながら、リノベーション、ローンのプランニングなどサポートし、契約した後に心地よく暮らして頂けるようコーディネートをしていくお仕事になります。【業務詳細】下記を中心に不動産売買営業業務ををお任せ。・物件の仕入れ、調査、ご案内、契約・退去立会・工事手配・物件の調査、条件設定・物件の修理、リノベーションのご提案及び進行管理・不動産会社、金融機関との交渉など売主様、買主様双方とのコミュニケーションが発生します。 ■気になるノルマは… 古いものを大事にする価値観、コミュニティを大切にし、目先の利益ではなくて社会貢献度が高い事業に取り組んでいます。そのため、ガツガツした営業スタンスではありません。チームでの目標があり、達成するとインセンティブをチーム分配するような設計になっています。 ■営業手法：代表が松戸出身でomusubi不動産の知名度もあります。口コミで繋げてもらえたり、反響があります。他には、ポスティングやイベント開催時に空き家相談ブースを開き、直接話を聞くこともあります。 ■組織構成：32名（パート社員含む）売買営業はマネージャー含め4名在籍マネージャー45歳男性-40代男性-30代男性-20代後半男性変更の範囲：会社の定める業務

住商アーバン開発　株式会社

【コンストラクションマネジメント】商業施設プロデュース◆大手企業Gr安定感◎週休二日（土日）◆年収〜970万！東京

管理職(建築・土木)、建設コンサルタント

先：東京都千代田区神田錦町2丁目2番1…

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450万円〜1000万円

正社員

■大手総合商社の100％子会社として、新規/既存問わず、商業施設開発や、リニューアルに伴うマネジメント業務をお任せします。商業施設のプロとして、施設価値の最大化をミッションとして業務推進してください。［具体的には］ ■建築・設備・工事に関する企画立案及び提案 ■投資予算に合わせた工法・工種選定や、工事次金額の妥当性評価（見積査定を含む） ■工事計画のスケジュール立案 ■協業/協力会社に対するマネジメント -新規開設及び既存施設リニューアル・バリューアップに伴い、施設運営視点を持った建築・設備の専門家としてプロジェクトフェーズの管理・推進をお任せします。郊外型駅前大規模物件や都市型物件など、幅広いジャンルのプロジェクトに関わることができます。［入社後は］ ■エンジニアリング・マネジメント部（5名）に配属予定。ご経験を活かせる業務から担当いただき、OJTを中心とした研修を通して、対応できる業務を広げていただきます。プロジェクトは全国にありますので、出張やWEB会議システムなどを活用し全国の様々なプロジェクトをお任せする予定です。

ココザス株式会社

【港区/宅建士】リノベ別荘の契約・仕入れ等〜在宅勤務可/フレックス/住宅手当有/服装自由〜【エージェントサービス求人】

事業企画、事業プロデュース、用地仕入

本社住所：東京都港区芝2-27-8 …

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500万円〜799万円

正社員

〜新規事業の開発・運営/コアタイム無しのフレックスタイム制/ハイブリッドワーク〜 ■業務概要：　2024年より新規に立ち上げたCOCOVILLA事業において、契約業務をはじめ、運営業務をお任せします。また、社長とともに物件の仕入れなどにもチャレンジ頂くことが可能です。 ■業務内容：・COCOVILLA事業について　COCOVILLA事業は自社で別荘を購入し、リノベーションをし、販売を行います。複数のオーナーにて物件を所有し、その運営も当社で行います。現在は月1軒ずつ開業を予定しておりますが、2025年からは新築も行う予定で、その後は月2軒ずつ開業する予定です。将来的には全国・海外への展開を予定しております。・その他の業務　適性やタイミングにもよりますが、新規事業の立ち上げなどを行っているため、COCOVILLA事業以外の業務をお任せする可能性がございます。 ■配属先について：　COCOVILLA事業を運営する部署への配属となります。現在は28歳〜32歳の4名が在籍しております。経営サイドに近いポジションのため、ビジネスや経営について学べる機会が多い環境です。当社の社員は個人のやりたいことがあってそれを叶える環境として当社の環境がフィットしているという方が多く、トップダウンのベンチャーとは異なる雰囲気が特徴です。 ■研修内容：　現在、COCOVILLA事業は代表が主体で行っているため、代表のもとで徐々に業務を覚えていただきます。場合によっては社長室の他メンバーのもとで業務を習得していただきます。 ■働き方について：・休日について　祝日＋週2日好きな曜日を選んでいただけます。曜日については土日にする方も平日にする方もいらっしゃり、ご自身のライフスタイルに合わせて決めて頂けます。・スーパーフレックスタイム　コアタイムがないため、働く時間を自由に選択していただけます。・ハイブリッドワーク　在宅勤務も可能となっており、社長室では月5回程度を実施しておりますが、ご家庭の事情などを考慮し、在宅日数を増やすことなども相談可能です。・残業について　時期にもよりますが、平均1.5〜2時間/日程度となっております。社長室長は残業を0にしていきたい考えのため、将来的には減っていく見込みです。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社ヤマダホームズ

【大阪】安定の中で稼ぎたい人歓迎！分譲住宅の開発企画※ヤマダHDの安定経営／インセン上限なし【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

不動産事業部大阪支店住所：大阪府大阪…

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600万円〜1000万円

正社員

■職務内容：同社の用地仕入れ営業組織において、コアメンバーとしてご活躍いただき事業の中核を担っていただける方を募集いたします。【業務内容】分譲住宅の企画営業（土地の仕入れから分譲住宅の企画・販売まで一貫して担当いただきます）（業務の流れ） 1）土地情報の収集 2）物件精査 3）土地の仕入れ 4）住宅の企画 5）価格設定・販売戦略の企画【変更の範囲：無】 ■分業制：設計・施工管理は部内に専門の担当者が行いますので自身の業務に専念できる環境が整っております。 ■ノルマ・インセンティブについて：個人単位のノルマはございませんが、目標設定はございます。目標の達成度に応じて昇格降格などの待遇があります。インセンティブは粗利に対して発生する制度となっており、上限の設定がございませんので、やればやるだけ評価される環境です。 ■就業環境：シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。その結果、月平均残業時間は10時間に収められております。 ■同社の強み同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。また、HDの資金力を生かし、借入無しで仕入れ〜販売まで運用できる安定経営が実現しております。 ■同社の歴史住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが20218年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。変更の範囲：本文参照

株式会社ヤマダホームズ

【宮城】安定の中で稼ぎたい人歓迎！分譲住宅の開発企画※ヤマダHDの安定経営／インセン上限なし【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

宮城/仙台（不動産事業部）住所：宮城…

￥

600万円〜1000万円

正社員

■職務内容：同社の用地仕入れ営業組織において、コアメンバーとしてご活躍いただき事業の中核を担っていただける方を募集いたします。【業務内容】分譲住宅の企画営業（土地の仕入れから分譲住宅の企画・販売まで一貫して担当いただきます）（業務の流れ） 1）土地情報の収集 2）物件精査 3）土地の仕入れ 4）住宅の企画 5）価格設定・販売戦略の企画【変更の範囲：無】 ■分業制：設計・施工管理は部内に専門の担当者が行いますので自身の業務に専念できる環境が整っております。 ■ノルマ・インセンティブについて：個人単位のノルマはございませんが、目標設定はございます。目標の達成度に応じて昇格降格などの待遇があります。インセンティブは粗利に対して発生する制度となっており、上限の設定がございませんので、やればやるだけ評価される環境です。 ■就業環境：シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。その結果、月平均残業時間は10時間に収められております。 ■同社の強み同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。また、HDの資金力を生かし、借入無しで仕入れ〜販売まで運用できる安定経営が実現しております。 ■同社の歴史住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが2018年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。変更の範囲：本文参照

株式会社東日本不動産

【青森：リモート】不動産の取得・運用（八戸市）　※転勤なし

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

〒036-8012　青森県弘前市大字北…

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350万円〜450万円

正社員

【職務概要】東北エリアでオフィスビル・商業施設・マンションといった不動産投資を行っている同社にて、収益不動産の取得業務・保有不動産の運用・管理業務を行っていただきます。まずは八戸市の案件中心にコミットいただきます。【職務詳細】 ■収益不動産の取得業務全般…情報収集（開発案件や収益不動産の優良情報の獲得）・現地調査・収支の試算（取得後の運用方針計画の作成）・契約対応（交渉～契約までの実務全般） ■保有不動産の運用・管理業務全般・運営計画作成／運営（リーシング・入居テナント対応・管理会社マネジメント・建物修繕・維持管理等）・売却時対応 ※自家用車を使用します（使用距離数に応じ、実費支給）【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社ヤマダホームズ

【宮崎】中古住宅の買取再販営業※ヤマダHD100%出資／固定給+歩合給／残業10H【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

宮崎/宮崎（不動産事業部）住所：宮崎…

￥

350万円〜1000万円

正社員

■業務内容：同社において、中古住宅（戸建て・区分）の買取再販業務をお任せします。仲介会社への情報収集、売却希望の中古住宅を仕入れ、再販を行っていただきます。担当エリアに関しましては店舗から通える範囲となっておりますので、出張は滅多にございません。【変更の範囲：無】 ■ノルマ・インセンティブについて：個人単位のノルマはございませんが、目標設定はございます。目標の達成度に応じて昇格降格などの待遇があります。インセンティブは粗利に対して発生する制度となっております。詳細についてはご面接内でご説明させていただきます。 ■就業環境：シフト制の導入により、ワークライフバランスを重視した柔軟な働き方が可能です。またノー残業DAYを設定し、残業削減・労働環境の改善に取り組んでおりプライベートの時間も確保しつつご就業頂けます。その結果、月平均残業時間は10時間に収められております。加えて、月給の他にインセンティブ制度（歩合給）がありますので、結果次第では大きく稼ぐことが可能です。 ■同社の歴史／強み：＜同社の歴史＞住宅業界は地域密着型の地場工務店が圧倒的に多く、大手企業の占有率が低く、大手ハウスメーカー10社のシェアでも全体の30%を満たしていません。しかし、近年は新築の着工棟数減少や後継者問題において事業継続が難しく廃業される工務店も多いです。そんな中住宅業界で伝統を培ってきたヤマダ・エスバイエルホームとヤマダ・ウッドハウスが2018年10月に合併し、ヤマダホームズが誕生。2021年2月1日にヤマダホールディングス内のヤマダレオハウスが合併したことにより、年間約4000棟を販売する住宅会社となりました。中古住宅の買取再販の部門においてもこの2年で15店舗を立ち上げ仕組みづくり、テストマーケティング、エリアマーケティングが完了しました。＜同社の強み＞同社はヤマダホールディングスのグループシナジーを生かしたスマートハウス（太陽光発電システム、蓄電池搭載のエネルギーマネジメントを行うエコ住宅）や、災害に強い家NEXIS（電気・飲料水を自給自足する新発想住宅）を展開しています。近年住宅業界ではNEXISは、地球温暖化や自然災害（台風・地震・大雪）が多発する昨今、住宅業界において注目を浴びています。変更の範囲：本文参照

アグレ都市デザイン株式会社

用地仕入れ営業（新宿支店）

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

東京都新宿区西新宿2丁目6番1号新宿…

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500万円〜750万円

正社員

角文株式会社

【愛知／刈谷市】マンション・住宅用地の仕入れ※宅建保有者／地元の街造りに貢献／200年続く超老舗企業【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：愛知県刈谷市泉田町古和井1…

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550万円〜899万円

正社員

■業務内容：西三河エリアを中心に、戸建・マンションなど一般の方向けの住宅を販売する為の用地仕入れ業務をご担当いただきます。地元の不動産仲介会社様との情報交換／金融機関・地主様から土地情報の収集／事業計画の立案と提案を行います。 ■業務詳細：・不動産仲介会社／金融機関／地主様への定期接点をし、土地情報の提供がいただけるよう関係構築いただきます。・現地視察、周辺環境の確認を行い、どんな土地にどんな建物を建てたら売れやすいかの検討を行います。・事業計画の立案（その土地を戸建にするのか、マンションにするのかなど）※500坪の土地を仕入れることができたなら、10個に区切って１区画50坪の戸建てを作るなど。・社内稟議の為の書類作成。 ■業務の特徴 (1)独占で依頼や情報を頂ける関係性作りも重要で、競合との入札となった際は、設計事務所と相談しながら最善の予算を考えて提案をし、受注を目指します。 (2)土地情報は月間25件程あり、戸建て・マンション合わせて年間100戸分の仕入れを目指します。西三河地域で200年という長い歴史の中で培ってきた地域の皆様からの高い信頼があり、地元の地主様や仲介業者様と密接な関係を構築していることが強みです。 ■組織構成：正社員1名（40代1名）、パート1名が所属しています。入社後は先輩社員のOJTにて業務に慣れていただきます。 ■住宅事業部について：刈谷市最高層マンション「エクセルグランデ刈谷銀座タワー」を核とした保育所や商業施設を複合した施設「GINZA TREE＋」の供給・販売、「エルグランデ安城駅南」を核とした「DENCITY」の供給・販売など新たな形の「まちづくり」を企画提案し完成させたことで、地域活性化へ貢献することができました。 ■同社について：同社は愛知県刈谷市にある、創業200年の【超老舗】【地域密着型】総合建設＆不動産開発会社です。創業からこれまで刈谷を中心とする西三河で建築物の施工、マンションや戸建ての販売を行い、分譲マンション販売戸数刈谷市No.1となりました。『地元の街を造っていきたい方』『地元で腰を据えて働きたい方』にぴったりの会社です。変更の範囲：会社の定める業務

クリアル株式会社

【IT×不動産投資】クロージング担当※アソシエイト〜マネージャー◆東証グロース上場◆土日祝休【エージェントサービス求人】

用地仕入、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区新橋2-12-1…

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500万円〜1000万円

正社員

【不動産投資×DXを進める資産運用会社／東証グロース市場上場／年間休日125日／土日祝休み／リモート制度あり／フレックスタイム制】 ■業務内容：・売主とのクロージングフェーズにおける折衝・各種デューデリジェンス（鑑定・ER・マーケットレポート・法務・会計等）・社内決裁プロセスにおける資料作成・説明・ドキュメンテーション・決済・引渡における一連の業務 ※2024年3月期は年間30物件以上、金額として300億円以上の取得を予定しております。 ※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットに取り組みが可能です。 ■当社について：当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DXを進める資産運用会社であり、2022年4月に東証グロース市場に上場いたしました。当社の主軸事業である「不動産ファンドオンラインマーケット事業（クラウドファンディング事業）」は業界トップクラスのシェアを持ち、サービス開始後5年半で累計調達額は500億円を突破しています。これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした新たな投資プラットフォームを展開しています。不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、成長期待の高いマーケットの中で、業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。前向きで自ら主体的に行動し、会社の成長を楽しみながら仕事ができる方を歓迎します。 ◎サービス概要：https://corp.creal.jp/services/ 変更の範囲：会社内でのすべての業務

タイムズ２４株式会社

【仙台】タイムズパーキングのコンサルティング営業／業界トップクラス大手企業／土日祝休／所定労働7H【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

東北支店住所：宮城県仙台市青葉区一番…

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500万円〜799万円

正社員

■業務内容：駐車場業界シェアNo.1の当社にて、タイムズパーキングの開発・運用をお任せいたします。 ■業務詳細：タイムズパーキングに適した土地・来客用駐車場の探索とアプローチ⇒交渉（相手方のニーズをヒアリング。例えば来客者用駐車場にて「動線が悪く、クルマが滞留する」等）⇒提案（お支払いする賃料はいくらにするか、タイムズの料金体系はどうするか）⇒契約⇒工事立会い（工事現場に立ち会い、どんなレイアウトにするか等の最終確認）⇒オープン後、収益向上施策を考えていただきます。 ■営業先：提案先は主に２つ。1つ目は、病院・商業施設・百貨店・オフィスビル等が持つ駐車場を「タイムズパーキング」へと変える提案。2つ目な土地オーナーに対して、タイムズパーキングを開発するご提案になります。土地オーナーは土地を弊社に貸すだけになるため、完全にノーリスク。駐車場の設置・運営・管理は完全に弊社が行います。2年ごとにオーナーと契約を見直します。 ■特徴：・駐車場開設の地域やアプローチ方法、料金設定、レイアウトなど全て営業の裁量で行うことができます。自らが考え、行動し、提案・交渉の末、開設した駐車場が馴染みのある街の中で利用されていく光景を体感することがやりがいにつながります。・開設した駐車場の利益等が評価になり、賞与に反映されます。そのため、単純に開発だけを行うのではなく、どこに駐車場を開設すれば利益が最大化するのかを考え、実行していくところに駐車場ビジネスの面白みを感じることができます。 ■会社の風土：時間貸駐車場がなかった時代に目をつけて新しく駐車場を作り、拡大することで今では当たり前なりました。また、最近ではタイムズカーシェアでも同様に拡大して圧倒的なシェアを占めています。当社では挑戦の文化が根付いており、新しいことにチャレンジすることを大切にしております。そんな風土の当社は年功序列ではなく実力主義。若いうちからチームリーダーや管理職への抜擢もある環境です。是非向上心のある方の応募をお待ちしております。

SGリアルティ株式会社

【東京】CRE戦略立案・不動産開発計画の立案・推進◆開発経験不問／SGホールディングスG【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

東京本部住所：東京都江東区新砂1-8…

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500万円〜899万円

正社員

【佐川急便でお馴染みのSGホールディングス／安定の物流不動産／土日祝休み】 ■業務概要：・SGグループのCRE戦略立案、実行、運用を通じ、物流施設の開発業務・「物流」を中心とした不動産開発における事業計画の立案・推進業務【変更の範囲：会社の定める業務】 ■仕事の魅力：・物流不動産を多数案件を取り扱うことができます・価値ある物流インフラ事業に携わることができます・土地の仕入れ、企画開発、売却まで業務を携わることができる環境です ■企画営業課の人員構成：課長3名／係長1名／主任4名／メンバー1名／嘱託社員1名　計10名（うち女性1名） ■当社の特徴：当社はSGホールディングスグループの一員として、グループのCRE（Corporate　Real　Estate※企業不動産）戦略を積極的に推進する目的で2007年8月に設立し、2008年3月より本格的に事業を開始しました。当社は、SGホールディングスグループがコアビジネスとするデリバリー事業（各種輸送サービス）並びにロジスティクス事業（各種物流サービス）のインフラである物流施設をはじめとする事業用不動産の所有、管理からスタートし、外部向け物流施設の開発やマネジメントにその事業領域を拡大させてきました。今後も、物流インフラを不動産という側面からサポートし、運輸・物流業界のリーディングカンパニーグループだからこそ創ることができる利用価値の高い物流施設の開発を推進し、運輸・物流における長年の経験やノウハウを活かした最適なマネジメントを目指します。当社は、物流施設という社会のインフラの開発・運営を通じて、地域社会の発展に貢献していきます。変更の範囲：本文参照

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