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株式会社ザイマックス関西

【関西】設備管理職《資格保有者歓迎/転勤なし/残業月平均10h/年間休日120日》【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産事業企画

新本社2022 住所：大阪府大阪市北区…

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350万円〜649万円

正社員

≪グループ全体で約40社、総社員数約6000名規模を誇る日本でも有数の不動産総合マネジメントサービスグループ≫ ■職務内容：同社管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。将来的に現場所長候補としての募集で、入社後の物件配属後およそ半年後を目途に所長としてステップアップして頂きたいと考えております。 ■職務詳細：（1）受託管理する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災）についての定期点検をお任せします。トラブル発生時には一次対応と業者手配までを担当します（2）社内各部門と協業し、管理物件の中長期修繕計画を策定します（3）工事の立ち会い、警備・清掃会社のマネジメントをお任せします ■管理物件例：物件の割合いは、オフィスビルが６割、その他商業施設等が４割になります。ご入社後に管理して頂く物件はご自宅から90分圏内での割り振りを行います。 EX：関電不動産梅田新道ビル（本社）、SORA新大阪21、せんちゅうパル（千里中央）、 LINOAS（八尾）、いこらも〜る泉佐野など ■働き方の詳細：配属先により勤務時間も変動致します。シフト勤務となり、物件によっては夜勤が発生する可能性も有りますが、夜勤がある現場は全体の約2割と少なめ且つ頻度は月1回〜週2回程度で、待機場所と完全にセパレートされている仮眠室も完備しているため、安心して就寝することが可能です。残業は月平均10ｈ程度を実現しています。 ▼以下その理由▼ ・物件の運営計画に基づいて管理計画が立てられている為、無理な工期の作業が発生しません。・事務業務は事務員が担当し、工務担当と分業がなされています。・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。 ■資格手当について：手当金額の上限は無く、取得数に応じて資格手当が支給されます。 ■将来のキャリア： 30代〜40代を中心に20〜60代まで幅広く活躍しており、30代で現場所長になっているメンバーも多く在籍しています。オフィスビル・商業施設・物流倉庫など、多数のアセットがございますので、様々な経験を積んで頂くことが可能です。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社ヒット

【未経験歓迎】屋外広告の施工管理◆土日祝休／残業15h程度／デジタルサイネージや大型看板の工程管理【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、建築施工管理、不動産事業企画

本社2023 住所：東京都中央区銀座6…

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450万円〜549万円

正社員

【渋谷ハチ公前の3D看板でお馴染みの屋外広告ソリューション企業／年休128日・残業15H程度・土日祝休／施工業者の手配やスケジュール管理等をお任せ】 ■業務内容：当社は、デジタルサイネージや看板ポスターなどの屋外広告を専門的に取り扱う、創業30年以上の広告制作会社です。今回は、当社所有の媒体増加などの事業拡大に伴う増員にて、屋外広告の施工業者の手配や調整などの施工管理をお任せいたします。 ※実際の設営等の作業は行いません。＜具体的には＞・弊社が所有する、超巨大屋外デジタルサイネージのメンテナンス・看板ポスターの設置／修理／定期点検時における、施工業者の手配・施工当時までのスケジュール管理・施工当日の現場立ち合い（現場作業員の指示監督ではなく、工程通りに進んでいるかの確認業務が主となります）・設置済み看板の定期点検・区役所への広告掲出時の書類申請、相談など ■組織構成／キャリアパス：所属いただく媒体グループは、サブリーダー（男性）1名／主事（男性）2名／スタッフ（男性）3名の計6名で構成されています。アナログ〜デジタルまで、屋外広告における幅広いご経験を積める環境です。 ■働き方／就業環境：案件によって変動はありますが、現場確認などの外勤・事務作業などの内勤の比率は半々となっています。お休みは完全週休二日制（土日祝）、年間休日128日、月の平均残業時間は15時間程度となっています。育休産休制度も完備、資格支援制度の導入なども順次検討しており、ワークライフバランスを整えられる環境作りに取り組んでいます。 ■同社について：・当社は、1991年に創業し、複数の看板をパッケージ化したセットボードやLEDを活用した大型デジタルサイネージを業界に先駆けて採用している広告制作会社です。・広告掲出だけでなく、プランニングから広告制作までを一気通貫で対応し、デジタルやアナログだけでなくメディアを横断した屋外広告ソリューションを提供しています。・渋谷・表参道・新宿などの繁華街、首都高速道路沿いの屋外広告・交通広告の7割近くを当社が手掛けています。変更の範囲：会社の定める業務

東洋ビルメンテナンス株式会社

電気主任技術者歓迎！【東京・転勤無】ビルメンテナンス◆三菱UFJ緊密企業／休122／残業15h程【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産事業企画

東京の管理物件住所：東京都（港区、品…

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450万円〜549万円

正社員

〜年休１２２日／残業１５ｈ程／働き方◎／資格手当◎／週休2日制／長期休暇有り〜＼この求人のポイント／（1）多くの技術者に選ばれ続けています！多数の資格保有者が在籍していることも当社の自慢の1つ。例えば「第2種電気主任技術者」の資格保有者は130名以上在籍。第3種電気主任技術者を合わせると、280名以上もの在籍！手厚い資格取得制度以外にも、安定した財務基盤があり、大企業との取引も多くあるため、安定して業務に取り組めます！さらに、先端データセンター分野へも積極展開中！世界基準のデータセンター管理のノウハウを習得し、データセンターエンジニアとしても大きく成長できる職場です！（2）福利厚生◎！・社員の生活に合わせた制度（育児休暇や産前産後休暇、再雇用制度等）の導入あり。年代に関わらず活躍できる多様なフィールドがあります。・三菱UFJ銀行健保組合への加入や退職金制度等、各種手当も充実！ ■業務内容建物設備総合管理技術職として、三菱UFJ銀行芝ビルや新宿エルタワーなどのビルやデータセンターなどに設置してある電気・空調・給排水・消防・建築設備の管理業務をお任せします。将来的にはあらゆる建物の「安全」・「安心」・「快適」な空間を創造するスペシャリストとして活躍していただきます。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務詳細・設備の保守／点検／整備／運転管理・技術スタッフの巡回・監視・点検・整備の計画と実施・工事：電気、空調、給排水、建築設備修繕、リニューアル工事 ■案件詳細・対象物：オフィスビル、データセンター、複合用途ビル、太陽光発電所など・勤務形態：常駐勤務・残業：月20時間程・働き方：日勤、宿直勤務それぞれ有り・宿直勤務：あり（月4.5回程） ※宿直勤務は仮眠室で5~6時間の睡眠をとることができます。緊急対応が無ければ無理なく勤務できます。 ※夜勤時の緊急対応はほとんどありません ■配属先東京本社への配属です。東京都（港区、品川区、新宿区）の管理物件にて勤務します。変更の範囲：本文参照

株式会社アサヒファシリティズ

【埼玉/所長候補】施設設備管理※竹中工務店グループ／資格手当あり／明確なキャリアアップ／転勤無し【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、プロパティマネージャー、不動産事業企画

埼玉県内各テナント住所：※勤務地は通…

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500万円〜799万円

正社員

〜竹中工務店グループ/残業10〜20h以内/BMへのキャリアパス有/週休二日制/大型ドーム球場など管理物件2,000件以上/福利厚生充実/住宅手当・家族手当あり〜 ■職務内容：当社が管理しているオフィスビルを中心とした商業施設や病院・学校等の官公庁件等管理ビルの、電気設備・空調設備・消防設備等の保守管理（システム監視等)をしていただきます。担当ビルによって異なりますが、共通して行う業務は以下になります。 (1)提案書、見積書作成 (2)設備保全のための点検・メンテナンス・小修繕 (3)顧客、協力会社、管理スタッフとの打ち合わせ、連絡調整 (4)点検・工事の立会い ■キャリアパス: ご入社後、配属ビルにおいて、まずは所長候補としてキャリアアップしていただきます。所長となっていただいた際には数名〜十数名のスタッフを率いていただきます。現在センター長を務めている方が中途入社であり、中途でご入社いただいた方もご活躍いただける環境となっています。 ■働き方: 勤務地により変動はございますが、下記になります。［勤務形態］管理ビルに常駐する形態と、複数のビルを拠点から通うエリア管理形態の2種類があります。［勤務時間］日勤(8:30〜17:15/休憩75分)と宿直(8:30〜翌8:30/実働15時間、休憩・仮眠9時間）の2パターンがあります。基本的には宿直直後は当日非番、翌日お休みとなり、週に2日程度、月当たり6〜8回程度宿直が発生します。休日や勤務時間、残業などの面でも無理なく働ける環境を確保しており、コンプライアンス重視が徹底されているため、ワーク・ライフバランスの取れた生活を送ることができます。 ■特徴・魅力：・竹中工務店グループの中核企業として、建物総合管理を中心としてファシリティマネジメントサービスを提供している会社です。開業以来、無借金経営を堅持しており、非常に安定しております。・大型物件の管理業務を行い、不動産総合管理を通じて人を利用される全ての方に安全、安心、快適な環境を提供しています。それが報われた時、お客様から感謝の言葉をいただいたとき、本当にやりがいを感じることができる仕事です。変更の範囲：会社の定める業務

トーセイ株式会社

【第二新卒歓迎】不動産開発※プライム上場の総合デベロッパー／土日祝休／開発未経験歓迎！／町田事業部【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、不動産事業企画

1＞町田事業部住所：東京都町田市中…

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500万円〜799万円

正社員

★ベース賞与約4か月分に加え業績賞与支給有／ＡＭやＰＭを初め、総合デベロッパーとしての幅広いキャリア形成ができる★ ■職務概要：1950年の創業以来、首都圏にて多角的な事業展開を行っている同社の町田事業部にて、分譲戸建て事業の開発業務をお任せ致します。（1）分譲戸建用地の販売業務（2）分譲戸建の仕入業務　※仕入ユニット配属の場合（3）分譲戸建の商品企画業務　（4）その他関連業務 ■配属先（アセットソリューション第3本部町田事業部）に関して：副事業部長−ユニットリーダー−マネージャー−チームリーダー−サブマネージャー3名−主任１名−一般4名の合計9名組織となっております。同社の開発職は、前職は、ハウスメーカー出身者／売買仲介経験者／賃貸仲介経験者／不動産販売経験者等、幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。 ■評価制度：各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分け。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携し業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■求人の特徴・魅力・社員の8割は入社5年程度で異動しており、不動産流動化や不動産開発をはじめ、リーシング、PM、AM等、不動産のプロとして成長し、多様なキャリアを積めます。・将来的には本社(田町)勤務も可能です。・メリハリをつけて働くことが会社の文化として根付いていることから、一定残業が多いといわれる開発職種においても残業は実績として30時間程度です。 ■同社の特徴・魅力：・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ６事業の推進力を柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上しておりません。

ジョンソンコントロールズ株式会社

【東京】サービスエンジニア（ビルオートメーションシステムの保守・提案）※世界シェアトップ級【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、サポートエンジニア、フィールドエンジニア

本社住所：東京都渋谷区笹塚1-50-…

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450万円〜799万円

正社員

〜世界のランドマークの約９割で導入／米国フォーチュン誌の「世界で最も称賛される企業」に選出〜 ■職務概要：当社のビルオートメーションシステムを導入し、保守契約を締結頂いているお客様に対し、設備システムの保守・メンテナンスを行うほか、設備の効率的な運用を促すべく追加保守や設備改修提案を行っていただきます。《具体的な業務内容》・保守工程計画の作成と工程管理・保守契約管理、保守物件の保守作業・原価管理・安全管理・協力会社管理・システムトラブル対応・保守契約の継続や設備改修などの提案 ■働き方・保守契約に基づく定期的な保守・メンテナンスを行っていただくため、比較的ご自身で業務をコントロールすることが可能です。・直行直帰推奨や計画的な休暇取得を進めるための奨励制度など、フレキシブルで効率的かつ多様なライフイベントに対応した働き方を推進しています。・リモートサービス契約があるお客様先でトラブルが発生した際は、24時間対応のリモートオペレーションセンターが一次対応を行っています。 ■キャリアパス：従業員の約半分が中途入社であるため、中途入社のハンデは一切ありません。また年功序列ではなく成果に応じて評価される仕組みが整っているので年次に関わらず実力でキャリアアップできる環境です。【社内技術者認定制度】受講した研修や実務経験、公的資格をベースに求められる技術スキルのレベルを総合的に判定する制度です。必要な技術スキルから4つのレベルを設定することで、ステップアップのために必要な研修・スキル・経験・資格などの過不足を明確に認識し、キャリアプランに具体的な目標を組み込むことができ、効率的にスキルアップできます。【キャリアパス面談】年１回、本人の中長期的なキャリアプランを上長と面談し現状と目指すレベルのギャップを埋めるための能力開発について話し合います（情報はすべて人事とも共有）。プライベートの理由によるUIJターンも相談可能です。【ジョブポスティング制度】全従業員がご自身の希望に応じて、募集のある職種や勤務地に自発的に応募し新たな職務に挑戦できる制度で、様々なキャリアを積むことが可能な環境です。

株式会社ザイマックス九州

【福岡市博多区】ビルマネジメント（将来の幹部候補）◆充実の教育体制／安定の経営基盤／業界大手グループ【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、不動産事業企画

本社住所：福岡県福岡市博多区博多駅前…

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350万円〜449万円

正社員

【未経験歓迎／不動産運営・管理大手ザイマックスグループ／しっかりとした評価制度あり◎／風通しの良い社風】 ■仕事内容：九州エリアにおける総合ビルマネジメント事業の総合職採用です。以下のビルマネジメント業務を担っていただける方を募集します。 ◇オフィス、商業施設、宿泊施設、物流施設等の設備管理、警備、清掃、工事等の各ビルマネジメント業務、ファシリティマネジメント業務 ◇各業務のマネジメント業務（業務マネジメント、人材マネジメント、協力業者様マネジメント） ■具体的には：・常駐設備管理業務：常駐物件における設備の定期点検、設備異常監視・対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など・巡回設備管理業務：複数物件の定期巡回点検、設備異常突発対応、テナントクレーム対応、オーナー報告対応など・修繕資産維持業務：工事計画の立案（補助）、見積の査定、修繕発注、完了確認など・建物管理統括業務：自社従業員や協力業者様のQCマネジメントなど ■安心のサポート体制： ◇入社時研修として、会社規定、社内システムなど動画によるレクチャーを行います。 ◇経験者の方には、常駐物件や巡回物件を早期にお任せしたいと思いますが、未経験の方は入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えていただきます。 ◇各種マニュアルが社内ホームページで自由に確認できます。 ◇「ITBMセンター」（東京）に豊富な知識・経験・技術・ノウハウを有したテクニカルアドバイザーが常駐しており、必要時にアドバイスをもらえる体制があります。 ■1日の流れ（例）： 9:00〜12:00…日常巡回（点検表を持ち建物内を巡回。設備稼働状況の確認、清掃状況の確認、共用部の内装状況の確認、外構・植栽の確認、検針業務など） 12:00〜13:00…お昼休憩 13:00〜15:00…月例点検（設備の点検周期に合わせて計画的に点検を実施。目視・音・匂い等五感を使った設備点検を実施） 15:00〜17:00…修繕対応（オーナー様やテナントからの修繕依頼に対応。簡単な蛍光灯の交換、空調の温度調整依頼など様々です） 17:00〜18:00…事務処理（点検結果や修繕対応した記録をまとめていきます。日報も作成します） 18:00…業務終了変更の範囲：会社の定める業務

シナネン株式会社

【東京/品川】メンテナンス業務（パワコンや蓄電池等）※東証プライム上場／第一種電気工事士【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、サポートエンジニア、フィールドエンジニア

本社住所：東京都品川区東品川1-39…

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550万円〜799万円

正社員

【パワコンや蓄電池のメンテナンスチーム所属／総合エネルギーサービス企業／業界内でもブランド力を誇るシナネンホールディングスグループ／年間休日数121日】 ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】ホームファシリティ営業部の次世代エネルギーメンテナンスチームに所属いただき、製品の交換やメンテナンス、施工管理等をご担当いただきます。次世代エネルギーメンテナンスチームは、主として地場の電気工事会社からなる全国42社のパートナー会会員企業と協業しており、各協力会社と連携を取りながら設置工事等を進めていきます。＜具体的な業務＞・パワーコンディショナー、蓄電池の交換・メンテナンス実施・太陽光・蓄電池の設置工事の実施・協力会社の技術指導や現場管理等 ※実際の工事業務は協力会社がご担当します。＜業務のポイント＞入社後は各協力会社への技術的指導、現場同行、プロジェクト管理、派遣社員の業務管理等をお任せし、将来的にはチームの責任者をお任せしたいと考えております。 ■組織体制正社員9名、契約社員１名、派遣社員10名（50代3名、40代12名、30代5名） ■魅力同社は再生可能エネルギーの業界においてブランド力があり、お客様からも認知度が高く、高いレベルでご経験を積むことが可能です。 ■同社について：東証プライム上場のシナネンホールディングス株式会社の子会社として、当社は主として法人顧客向けの石油製品、電力等エネルギー関連事業を行っております。2027年にグループ創業100周年を迎えるに当たり、当社はエネルギーのプロフェッショナルとして、地球環境保全への取り組みや最適なエネルギーソリューションを提供し、業界を牽引する先駆者的存在であり続け、「世界から必要とされる総合エネルギーサービス企業」へと成長し続けます。変更の範囲：本文参照

パナソニックホームズ株式会社

【東京/新宿】事業推進（アセット系）◆年間休日127日(土日祝休み)ワークライフバランス・福利厚生◎【エージェントサービス求人】

不動産鑑定、不動産事業企画

東京支社住所：東京都新宿区西新宿2-…

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450万円〜999万円

正社員

■業務概要：・当社が手がける総合デベロッパー事業のプロジェクトマネジャーとして、不動産開発の統括管理をご担当頂きます。 ■担当案件について：・マンション、オフィス、商業施設、ホテル、物流施設またこれらを統合した街全体の再開発案件など、用地特性に応じた様々な開発案件の企画及びプロジェクト全体のマネジメントをご担当頂きます。・開発後は案件の特性により、売却だけでなく、商業施設を継続的に所有運営したり、ホテルなどは当初から高級ホテル運営会社とアライアンスを組んだ上で開発し、オーナーとして所有、運営のみ委託するなど、様々なイグジットプランが想定されますが、こうした出口戦略の構想も合わせてプロジェクト全体を企画・推進頂きます。・最近の事例としては、都心で1戸5億円を超える超高級マンションの開発プロジェクトや、高級リゾートホテルの開発、オフィス＋ホテル＋マンションの大規模再開発案件などを手がけています。・なお、用地仕入れについては別途専門の担当者が配置されている為、用地の購入決定前後から、開発後の出口戦略まで、プロジェクト全体のマネジメントを担当頂きます。 ■職務内容の詳細：・新規案件取得に向けて、仕入担当者とともに、物件検討（マーケット調査、デューデリジェンス等）・案件取得後、事業の組み立て（商品企画・賃貸借条件設定・リーシング計画策定等）・テナントリーシング活動（テナント選定、賃貸借条件協議。原則PM会社もしくは賃貸仲介会社を通じて）・物件管理（テナント対応、遵法性維持、点検・修繕・CAPEX判断。原則PM会社と連携し実施）・収支、キャッシュマネジメント管理・売却先選定および交渉、ドキュメンテーション等売却実務・その他、後進の育成、指導 ■働きやすさについて：・当社はパナソニックグループの一員として、より健康的に長年安心して働いて頂けるよう、積極的に働き方改革に取り組んでいます。・また、労働組合活動も活発で、労使が協力して労働環境の整備改善に努めています。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社コシダカ

【前橋】物件開発/カラオケまねきねこ/※年50店舗開業・出店◎/年収800万円〜/土日休み【エージェントサービス求人】

店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー

本社住所：群馬県前橋市大友町1-5-…

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800万円〜1000万円

正社員

【東証プライム上場コシダカホールディングスグループ／土日休み／有名施設の物件開発担当／ノルマなし／年間50店舗、2030年までに1000店舗目指す】 ※「持ち込み自由」の差別化で、事業成長中※ カラオケまねきねこをはじめとした、カラオケ・温浴・飲食事業を運営する当社の新規物件の開発と新規・既存物件の不動産管理をお任せいたします。【変更の範囲：会社の定める範囲】 ■業務詳細：・出店場所選定、どのくらいの集客や収益を見込めるのかという予測・計画書作成、新規店舗のレイアウト考案・全国の賃貸物件の賃借物件の管理、大家やテナントとの折衝 ※社内の施工管理のメンバー、さらには外部の設計会社の方たちと連携を取り合いながらプロジェクトを推進いただきます。 ■業務特徴／組織体制：今回お任せする業務は当社が新しく店舗をオープンする際に必要な、一番の土台となる物件開発業務になります。当社が展開するカラオケ・温浴・レストラン事業を拡大していく上で、非常に重要な役割を担っていただきます。現在配属先の組織には 5名在籍しており、副部長2名、課長代理2名※内1名大阪事務所、社員1名となります。平均年齢は50歳程度であり将来的な組織を担っていけるような方の採用です。 ■当社の特徴：既存業種新業態という、すでに社会に存在し誰もが知っている業種でありながらも、その中で全く新しいサービスや運営手法を生み出し、独自の事業態を作り出しています。 ※例…カラオケまねきねこ（飲食持ち込み可）／ワンカラ（1人カラオケ専門店）等 ■コシダカグループ：「カラオケ」と「温浴」の2分野で事業を展開中。カラオケ事業は「まねきねこ」を中心に、国内600店舗を超えます。600を超える店舗には、一つとして同じものはありません。お客様に喜んでもらうためにスタッフ一人ひとりが「ほんのちょっと期待を超える」ことを考えて行動しています。昨今のテクノロジーの進化は目覚ましく、エンターテイメントの世界でも従来「夢」のように思われていたことが実現可能となっています。当社では、こうした新しいエンターテイメントを提供することで、カラオケルームを「プライベートエンターテイメントルーム」に進化させる取り組みを行い、「エンタメをインフラヘ」のビジョンに向けて走り続けております。変更の範囲：本文参照

不二熱学サービス株式会社

第二新卒歓迎【大阪市】空調・冷蔵設備メンテナンスエンジニア《年休125日/フレックス制度/転勤なし》【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、サポートエンジニア、フィールドエンジニア

本社住所：大阪府大阪市中央区南船場2…

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350万円〜549万円

正社員

【第二新卒歓迎！コアタイム無フレックス制度／業界未経験歓迎／年間休日125日/健康経営優良法人にも選出】＼充実した教育体制／入社後の技術研修やOJTを通じて疑問点等はすぐに質問・相談できる体制が整っています。丁寧にじっくり育成していく方針の会社なので、OJT形式で3年〜10年ほど時間をかけて1人前を目指していきます。 ■業務内容：オフィスビルを始めとした保守契約先のメンテナンスエンジニアをお任せいたします。空調設備・冷蔵設備が安定的に稼働するための定期点検や、トラブルがおきた際の対応をお任せいたします。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■やりがい・仕事の魅力：オフィスビル以外に、ホテル、店舗、研究所・公共施設、学校、温浴施設などの施設にも携わっていただきます。その為、スキル・知識が身について市場価値が高い人物になれます。 ■一緒に働く仲間：新卒と中途の積極採用を行い、若手からベテランまで多数活躍しています。非常に活気ある職場です。 ■働き方：訪問先は近畿中心且つ小規模工事がメインのため、出張はほぼありません。また2018年10月からフレックス制を導入、土曜出勤制度を廃止するなど、はたらき方改革も進んでいます。残業は、一人前になると担当業務量も増えるため35時間程度になる見込みですが、入社後数年はそこまで仕事の負担を増やさない方針のため20〜30時間程度に収まります。 ■会社の特徴：当社は「人」が商品だと考えています。何故なら、お客様にサービスや技術、信用という目に見えないモノを選んで頂く仕事だからです。社員一人ひとりの成長が、当社の「進化し続ける技術力」に繋がり、会社の成長へと繋がっていく為、資格支援制度や階層毎の研修等で社員教育に注力しています。また社員やその家族が安心して働けるよう、健康経営への取組も実施しています「当たり前を、当たり前に」。快適な空間を守る縁の下の力持ちとして、創業以来50年以上にわたって様々な建物の空調設備や冷蔵設備のメンテナンスサービスを手掛けています。空気調和設備、給排水衛生設備、及び、冷蔵・冷凍設備等の「運転音が大きい」「水漏れがする」「赤ランプが頻繁に点灯する」「機械が動かない」このような困っている症状を高い技術力で修理している会社です。変更の範囲：会社の定める業務

シービーアールイー株式会社

【東京／在宅可】オフィスPM※世界最大の事業用不動産サービス会社／フォーチュン５００ノミネート【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、不動産事業企画

本社住所：東京都千代田区丸の内2-1…

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600万円〜999万円

正社員

【2023年総合型PM会社の受託面積ランキング1位／「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクイン／外資ならではのフラットな社風】 ■職務概要：プロパティマネジメント業務全般を行っていただきます。 <具体的には> ・不動産管理業務の統括・不動産の運営・リーシングマネジメント・コンストラクションマネジメント・既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業 ※巡回型でエリア分けもされているため効率良く業務を進めることが可能です。 ■同社の強み：１．CBREでは、世界中で活躍する約1万7千人で構成されるCBREプロパティマネジメントチームが、40カ国以上にわたる27億平方フィート（約２億5100万㎡）のスペースを管理し、ベストプラクティスを共有しています。弊社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的なサービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事が可能な点です。２．2023年、総合型PM会社の受託面積ランキングにおいてCBREは1位を獲得しております。前年比24.9％であり、2位以下を大きく引き離し躍進している成長率の高い組織でPMスキルを高め事が可能です。(※出典：月間PM11月号) ■キャリア申告制度：年に一度、キャリア相談の機会を設けています。社員のビジョンに合わせ、他部門へのチャレンジが出来る制度があります。 ■社風：外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。外資＝「レイオフ」、「アップorアウト」というイメージが強いかもしれませんが、同社は社員を非常に大事にしており、パフォーマンスがあまり芳しくない社員をサポートするプログラムが整備されております。 ■働き方：フレックス制度やフリーアドレス、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。女性活躍促進が優良な企業「えるぼし」に認定され、また厚生労働省が定める仕事と家庭の両立支援優良企業「両立支援のひろば」にも選出されております。

トヨタウッドユーホーム株式会社

【茨城／つくば市】不動産用地仕入（開発・企画）◇トヨタGのハウスメーカー／福利厚生充実◎／フレックス【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

1＞茨城支店住所：茨城県つくば市研…

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350万円〜549万円

正社員

【トヨタグループのネットワーク・生産方式を活かせる／「ウッドユータウン」としてコミュニティーの取りやすい宅地開発、分譲事業を展開／スキルアップしたい・キャリアアップしたい方歓迎】 ■業務内容：トヨタホームグループの中核企業である当社にて、土地分譲や建物販売を支える宅地開発（用地仕入れ、不動産開発、企画など）業務をご担当いただきます。 ■業務詳細： ◇分譲地の用地仕入れ、それに伴う情報収集や開発企画 ◇資産運用に関するコンサルタント業務 ◇マーケット調査 ◇売買契約業務 ◇地権者や法人との渉外活動等 ※能力に応じて1〜2か月程度、栃木県宇都宮市の本社で研修となります。場合によっては会社負担でウィークリーマンションを契約いたします。 ■期待する役割：「まちづくり」のメンバーとして参画や活動をしていただき、将来的にはリーダーとして当部門を担う活躍を期待しています。 ■働く環境： ◇フレックス制度が導入されているため、自身で裁量をもって働くことができます。 ◇トヨタ系列の会社のため、充実した福利厚生が整っています。 ◇北関東、長野県に拠点を展開しているため、転勤の範囲エリアが限定されています。 ■当社について： ◇当社はトヨタホームグループの中で木造住宅を中心に事業展開している栃木県宇都宮市に本社を置くハウスメーカーです。 ◇主に北関東を中心に住宅展示場：栃木県10か所、埼玉県3か所、茨城県1か所、群馬県4か所と広く事業展開しております。 ◇総合木造建築の企画、設計、施工、販売、アフターサービスや宅地の分譲、不動産の賃貸及び仲介業を行っています。 ◇お客様の夢の実現をお手伝いするために、どの社員も「顧客至上主義」を徹底しています。住宅事業は省エネルギー性や耐久性に優れた独自の2×4工法を積極的に取り入れ、実績定評ある建築技術による住宅の開発、販売を行っています。 ◇トヨタグループならではのネットワークや生産方式を活かし、ローコストで高品質のオリジナル部材を安定供給できる自社工場を完備しています。 ◇分譲事業に関しては現代社会で薄れつつある地域コミュニティーを守り続けることを意識しています。「ウッドユータウン」としてコミュニティーの取りやすい宅地開発、分譲事業を展開しています。変更の範囲：会社の定める業務

国際航業株式会社

【福岡】公共施設マネジメントに関するコンサルタント※地理空間情報リーディングカンパニー117・118【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、プロパティマネージャー、不動産事業企画

九州事業所住所：福岡県福岡市博多区博…

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550万円〜899万円

正社員

〜【在宅勤務・副業可〜柔軟な働き方を推進】創業75年の地理空間情報リーディングカンパニー／「G空間 x ICT」「気候変動対策」「まちづくり」の3つの事業領域を展開〜 ■職務内容：主に自治体を中心とした様々な公共施設管理やアセットマネジメントや官民連携事業化のコンサルタント業務を担当していただきます。 ■当社の魅力【”はかる” 技術をコアに、持続可能で強靭な国土の構築とインフラ整備に貢献】 "『自動運転』や『３D都市モデル』など近年注目度が高まる地理空間情報分野で「世界の地理空間関連企業トップ 100 社（Global Top 100 Geospatial Companies）」に選出されるなど業界トップクラスの技術を有し、行政への支援を通じ日本の”まちづくり”を支えてきました。都市計画などの建設コンサルタント、地質や海洋などの調査、防災・減災、環境・エネルギー分野などへと業容を広げ、総合的なコンサルタント企業として、暮らしに関わる幅広い分野で専門性の高い技術サービスを安定的に提供しています。「社会的な課題を解決したい、技術で世の中に貢献したい、地球を守りたい」という思いを抱く社員それぞれが高い専門性を活かし、暮らしの幅広い分野で活躍しています。" 【育児・介護支援や教育制度に加え、充実した休暇制度・福利厚生でワークライフバランス◎】 "多様な休暇制度や育児・介護の支援制度に加え、テレワーク勤務や時短勤務・時差出勤など柔軟な働き方を実現するための制度も導入し、趣味やライフイベントなどプライベートとの両立を積極的に進めています。多彩な人材が活躍する場づくりにも力を入れており、副業制度（条件あり）の導入や厚生労働大臣認定「子育てサポート企業（くるみん）」「えるぼし」を取得のほか、資格取得／スキルアップ／階級別研修など個々への支援にもチカラを入れ、成長できる環境が整っています。" 変更の範囲：会社の定める業務

東京ガスファシリティサービス株式会社

【東京】《資格保有者面接1回！》オフィス設備管理（東京ガスG）◆有給取得率9割／平均残業18h【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産事業企画

1＞東京ガス　浜松町本社ビル住所：…

￥

350万円〜549万円

正社員

《ビルメン資格保有者歓迎！働き方◎〜残業平均18時間／有給取得率9割／平均勤続年数10年以上／転勤無／首都圏中心の案件多数◆東京ガスグループの安定基盤》 ■採用背景：東京ガスグループのガス製造・供給拠点や本社をはじめとした建物の維持・管理を行っている当社では、今後東京ガスグループ以外の外部案件にも、注力していきたいと考えております。そのため、増員でメンバーを募集します。 ■業務内容：ビル設備管理をお任せします。オフィスビルを始め、様々な案件の管理を担当して頂きます。主に一都三県のエリアを担当いただきます。入社後は、既存の案件で経験を積んでいただき、慣れてきたら、新規物件の管理を担って頂きたいと考えております。 ■業務詳細：・電気、空調など建築設備の定期点検・保守／修繕等の維持管理、各施工管理・設備機器の運転操作、監視・省エネなどの設備改善提案・お客様からの要望・クレーム対応・社内外関係者間の連絡、調整・工事協力会社への発注など ※管理物件は、親会社の東京ガス不動産の保有物件の設備メンテナンスが中心です。一部外部物件もあり、これから増やしていく予定です。 ■働き方：日勤の場合は土日祝休み（場合により出勤・夜間有）で、残業平均18時間程度と非常に働きやすい環境です。配属先によっては交替勤務に従事していただく可能性があります。（直勤務→明休→公休　3組1交替制）首都圏中心の案件なので出張も無く、有給取得率9割、社員の半数が10年以上勤続しているため、腰を据えて長期的に業務に取り組むことができる環境です。自宅から2時間圏内であれば常駐物件の異動有、外部物件で転居を伴う場合は借り上げ社宅がございます。 ■組織構成：大規模ビル管理部または設備管理部へ配属となります。大規模管理部は約70名（派遣社員含む）で、設備管理部は約150名（派遣社員含む）在籍しております。1案件につき、5〜10名（多い案件は20名以上）で担当します。 ■当社について：弊社は、東京ガスグループの一員として、創業44年を迎えます。東京ガスグループのガス製造・供給拠点や本社をはじめとした建物など、様々な建物の維持管理をおこないながら、首都圏のライフラインを支える一翼を担っております。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社オープンハウス

【大阪/梅田】住宅の企画設計◆年収600万〜◆現年収考慮◎◆水日休み◆評価制度◎◆【エージェントサービス求人】

構造解析・意匠設計、不動産事業企画

大阪支社／大阪梅田ツインタワーズ・ノー…

￥

600万円〜999万円

正社員

【大阪/梅田】住宅の企画設計◆年収600万〜◆現年収考慮◎◆水日休み◆評価制度◎◆プライム上場◆スピード重視の成長環境戸建住宅（建売）の商品化に向けた企画設計業務をご担当いただきます。営業が仕入れてきた「土地」に「売れる家／住める家」を建てることがミッションです。経験が浅い方でもディベロッパーという上流工程に携われる大変面白みのあるポジションです。日本一スピード感のある同社で、スキルとキャリアを身に着けたい方を歓迎いたします。 ■業務詳細：営業が取得してきた用地の情報確認を法律などに基づきボリューム設計を行いながら建築が可能かを検討します。次に商品化へ向けた企画促進、住宅の設計業務も続けて担当頂きます。 ※詳細設計はグループ会社へ委託しておりますので、大まかな基本設計をお任せ致します。 ■業務の特徴：・建売住宅の設計がメインとなるため、営業の意見に左右されることなく、かつ日曜日が公休となります。・設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。・同社の製品は”都市部に安い物件を”が売りになりますので、土地価格の安い特徴的な土地が建築対象として多くございます。同社の成長の１つの要因は「他社では建てれない土地に家を建てる技術」であり、こちらを担って頂く非常に重大な役割です。 ■同社の魅力：＜未経験活躍＞座学研修、上司からのフィードバックなど「先輩社員全員で後輩を育てる」という社風で早期活躍ができます。＜安定収入/月給30万円＞評価制度などの年収の上り幅は勿論ですが、しっかりと社員に還元をする社風で、初年度から最低でも月給は30万円（最低年収390万円）となっております。＜はたらき方も改革中＞プライム上場の厳しい審査を合格。・時短勤務導入など女性活躍も推進／育休産休取得後の復帰率100％・残業時間月平均40時間以内。21時半にPC強制シャットダウン、PC持ち帰りは禁止です。・有休奨励日もあり、夏季休暇、冬季休暇それぞれ10日以上付与されます。＜関西エリアの創成期＞2021年10月より関西エリアにても本腰を入れた営業活動をスタート。1兆円企業になるべく、関西の立ち上げを共に担って頂ける方を募集します！！変更の範囲：会社の定める業務

上新電機株式会社

【大阪／日本橋】＜管理職候補＞不動産管理 ◆大手家電量販店Joshin／東証プライム上場／転勤無し【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、プロパティマネージャー、不動産事業企画

本社住所：大阪府大阪市浪速区日本橋西…

￥

550万円〜699万円

正社員

【不動産管理×キャリアアップ／東証プライム上場／大手家電量販店Joshin平均勤続年数18.9年／残業時間平均15時間】【変更の範囲：なし】 ■業務内容不動産管理担当者として、当社が所有・賃借する物件の管理を行います。 ■業務詳細（1）当社が所有、賃貸借している不動産物件（店舗・配送センター等）の管理業務全般（2）オーナー様との交渉、契約の更改、条件変更等に関する事務・管理（3）一部の賃借物件についてリーシング業務や有効活用の企画・提案など ※主な不動産：店舗、サービスセンター、本社ビル、賃貸物件　等 ■組織構成本ポジションは現在、課長以下3名（40代2名、30代1名）で構成されています。原則として担当エリアと管理業務の内容や業態を分けて柔軟的に対応できるよう役割分担しています。 ■業務のポイント： (1)更新業務 □定期建物賃貸借契約、定期借地契約の円滑な更新業務特に商業施設は2〜6年毎の更新手続き（ケースにより1年前後も有り）と賃料改定協議があるため更新可能とすることが重要です。更新業務には、賃料条件などの条件交渉や、契約条項の確認と加除修正交渉などが必要となり、特に慎重を要します。　 (2)売却業務当社不動産を高い価格にて売却する場合、自社にて不動産の状況と需給バランス、相場を把握の上、業者を通し買い主選定の上売却します。物件に応じて事前に当社の売却条件を社内検討して固めておき、その条件を2020年4月の民法改正により、契約不適合責任が売主に問われる背景からも、慎重に業務を進める必要があります。 ■働き方・勤怠管理を徹底しているため、残業時間は平均10時間程度に抑えられています。（月に数時間という方もおられます。）・休日はシフト制（水曜定休）ですが、部署内でシフト調整をするため、土日での休日取得も相談可能です。変更の範囲：本文参照

三井不動産商業マネジメント株式会社

【ポテンシャル】商業施設テナント区画工事監理※上流業務をお任せ／ららぽーと運営／在宅有・休暇制度◎【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、管理職(建築・土木)、不動産事業企画

本社住所：東京都中央区日本橋浜町2-…

￥

450万円〜599万円

正社員

＜在宅可・内勤多め◎／独自の休暇制度も充実！／ららぽーと・三井アウトレットパークなどを運営／商業施設に欠かせない店舗を創るヤリガイ＞ ■業務概要【変更の範囲：会社の定める範囲】同社が管理する商業施設におけるテナント区画工事担当業務をご担当いただきます。 (1)同社管理物件のテナント区画工事の計画立案（現場調査含む）、発注、進捗管理、完了確認など (2)テナント区画工事における内装監理会社（委託先）の管理・指導ならびにデベロッパー・出店者・社内などとの各種調整業務 ■魅力 ◎商業施設に欠かせない店舗を作る仕事でテナント企業様・利用するお客様を向いて仕事に取り組むことができます。 ◎在宅・内勤業務もあり、今までの働き方を見直してご興味を持つ方もいらっしゃいます。 ◎国内最大級のららぽーと・三井アウトレットパークなどの施設に関わり、お客様の喜んでいただける姿も間近に感じていただきやすいです。 ■働き方週１〜２回の本社での勤務・週２〜３回の担当商業施設での現地打ち合わせや現場確認在宅勤務やリモート会議も活用しながら業務を行っていただきます。 ■組織構成配属される施設管理部門では約120名が在籍、テナント区画工事担当は15〜20名が在籍。平均年齢40歳前後で、ほとんどが中途入社です（全社でも役7割）。ゼネコン・サブコンなど、様々な分野から入社され、女性社員も活躍しており、建築や設備等様々な前職の知識・経験を活かせるフィールドがございます。 ■ワークライフバランス◎ ・在宅勤務…本社部署を中心に現在「在宅勤務」を取り入れた勤務体制をとっております。また、出勤時間を変えて時差出勤する「スライド勤務」も活用しております。・ワンウィーク休暇…2日間の特別休暇と有給休暇を併せて7日以上の連続した休暇を年1回取得が可能です。・リフレッシュ休暇…10年以上勤続した社員に対しリフレッシュを目的として連続休暇が付与されます。・育児休業点お子さまが2歳になる日以降の最初に到来する4月末までとなっており、法定期間を上回る育児休業期間を設定しています。また、育休とは別に『産後パパ育休』（出生後8週間以内、最長4週間）が新たに創設され、性別問わず、仕事と育児を両立できる仕組み形成に力を入れています。変更の範囲：本文参照

株式会社システム技研

【大阪市/鶴見区】空調自動制御設備・中央監視設備の調整／未経験歓迎／元請け案件多数／平均残業30時間【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産事業企画

本社住所：大阪府大阪市鶴見区諸口1-…

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300万円〜899万円

正社員

【未経験歓迎／空調自動制御設備の設計・施工・メンテナンスを担う企業／年間休日126日／土日祝休み／平均残業30時間／元請け案件多数】病院・テナントビル・大型ショッピングセンター・工場・博物館等の空調自動制御設備並びに中央監視設備の初期設定・試運転調整業務をお任せいたします。 ■業務の特徴：当社では設計、施工管理、工事といった担当者が複数おりますが、調整業務についてはそれぞれの担当者が兼務して行っている状態です。今回の採用では調整・サービス業務担当として当社に入社いただき、今後の取引拡大に尽力いただきます。 ■繁忙期について：毎年2〜3月は繁忙期となり休日出勤が発生しますが、勤務いただいた分は全て休日出勤手当として支給しています。 ■当社の案件について：大手企業様からの中規模案件が多く、単価は数百〜数千万円の案件が中心です。長年の取引から得た顧客からの信頼により案件を安定的に受注し、右肩上がりの成長を実現しています。今では営業をせずとも案件受注が出来るほどの評判です。 ■入社後の流れ：先輩社員が同行し、OJTにて業務を習得します。完全に独り立ちするのは早くて3年が目途と考えております。 ■特徴：微細な温度調節に対応する空調制御システムを設計・施工してきた当社は設備工事会社から直接受注をしており、また有名企業・大学病院・美術館・官公庁との信頼関係も強固です。売上は2億円超えで、創業当初から右肩上がりで業績も好調です。

株式会社相鉄アーバンクリエイツ

【横浜／転勤なし】商業施設の工事監理※発注側／土日祝休／夜勤なし／残業16H／内勤メイン／在宅勤務可【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、建築・施工・設備工事系その他、不動産事業企画

本社住所：神奈川県横浜市西区南幸2-…

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600万円〜799万円

正社員

〜家賃40％負担の手厚い住宅手当あり／事業・商業ビルのご経験者歓迎！横浜の街づくりに携われる／発注者側で働き方◎／相鉄ビブレなど、横浜駅・相鉄沿線の商業施設／内勤メイン・夜勤なし／フレックス／資格手当あり〜 ■業務内容：当社が運営する商業施設などの修繕・営繕計画の策定や監理をお任せ！相鉄グループが保有するオフィスビル・商業施設等、グループ資産の物件価値の維持・向上に長く携わっていける点が魅力です。 ※発注者側のため基本的には本社での内勤となります。必要に応じた現場確認は週1程度です。・建物の中長期修繕計画と改修計画の策定・設計・5~10棟の設備管理・施工会社との折衝・物件を管理している管理会社のマネジメント・物件の予算実績管理 ※案件事例相鉄ジョイナス、ジョイナステラス、ゆめが丘ソラトス、相鉄ライフなど、商業施設やオフィスビルを中心に幅広い案件に携われます！都内への相互直通運転により事業領域を拡大しており、今後も横浜駅西口再開発など大規模開発が予定されています。 ■配属先情報：技術統括部は20代〜50代の16名で構成。既存メンバーが丁寧に業務をフォローしながらゆっくり教育いたします。チームで協力し、周りと助け合っていく社風です。 ■働きやすさ：・工事実務は外注、問い合わせの一次対応はグループ会社が担当のため、夜間や休日の呼び出しは基本無し。・週1〜2回の在宅勤務利用◎完全土日祝休で平均残業は月16Hです。フレックスも導入しており、ワークライフバランス◎ ・30歳未満の単身社員には、家賃の40％（上限45,000円/月）を負担する家賃手当あり・お子様の出産や入学、実親の還暦等の節目で10万円を支給する祝い金制度あり ■当社の特徴：・設立以来50年以上、地域密着のデベロップメント事業を手がけてきた当社。横浜駅西口周辺と相鉄線沿線の開発に取り組み、グループの中核を担う企業です。・横浜西口にはジョイナスや横浜ビブレ、沿線では駅前商業施設を中心に保有しており、安定した収益基盤を活かし新たな取組みを進めています。・鉄道沿線を基盤にしているからこそ、地域に根差した街づくりが可能です。東京への相互直通運転により沿線価値向上が期待され、積極的に都内へも進出しています。変更の範囲：会社の定める業務

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