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株式会社ジャイロアーキテクツ

【大阪】〜建築士資格お持ちの方へ〜意匠設計（共同住宅・ホテル等）※BIM推進／土日祝休／在宅勤務【エージェントサービス求人】

構造解析・意匠設計、不動産事業企画

大阪オフィス住所：大阪府大阪市中央区…

￥

600万円〜899万円

正社員

〜1級建築士資格お持ちの方へ／週2日以上在宅勤務×フレックス◎お子さんの送迎で中抜けも相談可／共同住宅やホテルなど大手ディベロッパ案件多数〜 ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】同社の意匠設計（基本計画、基本設計、実施設計、現場監理）をお任せいたします。具体的な業務内容… ・顧客打ち合わせ、提案資料作成・建築や内装の基本設計/実施設計・設計監理/ボリュームチェック・パース作成　等 ■弊社の魅力基本設計〜現場の竣工まで一貫して見届けることができ、建築の醍醐味を実感してもらえる環境です。また早期段階からBIMを活用しており、新たな設計手法の開拓にも積極的で、各種デジタルツールの活用により複雑化した建築物にも対応しています。BIM勉強会も行っています。 ■ご入社後の流れまずは共同住宅の設計業務を担当していただきます。当社は共同住宅の設計に経験豊富で精通している者が多く、業務上の不明点や悩みなどについて最大限バックアップ出来る体制が整っています。入社後は基本的にプロジェクトの主担当として案件をお任せするため、自分の裁量で業務を進行いただけます。他にもホテルや事務所、福祉施設、公共施設等の案件も取り扱っているため、ご希望により挑戦することが可能です。 ■働く環境・福利厚生土日祝休み、残業月平均30h程など、働きやすい環境が整っています。基本的に週2日は在宅でのリモート勤務可能ですが、慣れていくと週5日在宅勤務で勤務している社員もいます。またお子さんがいる世代の社員が多いため、送り迎えや子供の体調不良時の在宅への切り替え等、柔軟に働くことができる環境です。建築士や宅建士の資格手当も充実しています。 ■組織構成・大阪オフィス：計9名（正社員2名、アルバイト7名）※20代〜40代前半が中心東京本社の設計メンバーも大阪オフィスへ赴き業務にあたることもあり、コミュニケーションは円滑に行っています。各々で週2〜3回リモートワークも実施しておりますが、対面でのコミュニケーションも積極的に実施しています。 ■施工実績 http://eg-fukuoka.sakura.ne.jp/gyro-architects/project/

株式会社ジャイロアーキテクツ

【恵比寿】〜建築士資格お持ちの方へ〜意匠設計（共同住宅・ホテル等）※BIM推進／土日祝休／在宅勤務【エージェントサービス求人】

構造解析・意匠設計、不動産事業企画

本社住所：東京都渋谷区恵比寿1-20…

￥

600万円〜899万円

正社員

〜1級建築士資格お持ちの方へ／週2日以上在宅勤務×フレックス◎お子さんの送迎で中抜けも相談可／共同住宅やホテルなど大手ディベロッパ案件多数〜 ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】同社の意匠設計（基本計画、基本設計、実施設計、現場監理）をお任せいたします。具体的な業務内容… ・顧客打ち合わせ、提案資料作成・建築や内装の基本設計/実施設計・設計監理/ボリュームチェック・パース作成　等 ■弊社の魅力基本設計〜現場の竣工まで一貫して見届けることができ、建築の醍醐味を実感してもらえる環境です。また早期段階からBIMを活用しており、新たな設計手法の開拓にも積極的で、各種デジタルツールの活用により複雑化した建築物にも対応しています。BIM勉強会も行っています。 ■ご入社後の流れまずは共同住宅の設計業務を担当していただきます。当社は共同住宅の設計に経験豊富で精通している者が多く、業務上の不明点や悩みなどについて最大限バックアップ出来る体制が整っています。入社後は基本的にプロジェクトの主担当として案件をお任せするため、自分の裁量で業務を進行いただけます。エリアは1都3県（東京・神奈川・埼玉・千葉）に加えて、大阪案件の対応可能性もございます。他にもホテルや事務所、福祉施設、公共施設等の案件も取り扱っているため、ご希望により挑戦することが可能です。 ■働く環境・福利厚生土日祝休み、残業月平均30h程など、働きやすい環境が整っています。基本的に週2日は在宅でのリモート勤務可能ですが、慣れていくと週5日在宅勤務で勤務している社員もいます。またお子さんがいる世代の社員が多いため、送り迎えや子供の体調不良時の在宅への切り替え等、柔軟に働くことができる環境です。建築士や宅建士の資格手当も充実しています。 ■組織構成・東京オフィス：計22名（設計部16名、他社員4名、アルバイト2名）※20代〜40代前半が中心各々で週2〜3回リモートワークも実施しておりますが、出社日を合わせてチームMTGやランチ会を開催。対面でのコミュニケーションも大切にしています。 ■施工実績 http://eg-fukuoka.sakura.ne.jp/gyro-architects/project/

日本リビング保証株式会社

建築担当（内勤メイン）※東証グロース上場／創業以来連続増収のTechベンチャー／残業20h以内【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、構造解析・意匠設計、不動産事業企画

本社住所：東京都新宿区西新宿4-33…

￥

400万円〜899万円

正社員

■業務内容：同社が実施する修理や検査の一部は外部協力会社に委託しており、外部協力会社の研修や教育を通じた品質管理がメインミッションとなります。社内には一級建築士が在籍しておりますのでその専門的知見を活かし、新サービス開発にも積極的に参画しています。・検査員、検査会社、修理会社の品質統括・各種教育コンテンツの配信・品質モニタリング・VOC実施・建築士による専門的判断の実施　など ■組織に関して（業務運営本部　企画品質部）業務運営本部は、【保証】や【リアルサービス】の提供における各種依頼受付・手配・実施・費用精算などサービス提供全般を担っています。サービス提供に関する各種ＫＰＩを設定し、サービス提供品質の向上に日々努めています。当社のサービスそのものを体現する部門であり、現場発信でのサービス改善も積極的に実施しています。中でも配属の企画品質部は、住宅の検査や点検をはじめとするリアルサービスにおいて、本部全体の企画全般を担う企画チーム、リアルサービスの品質維持向上を担う品質管理チーム、社内のインフラ整備を担うインフラチームの３チームで構成されています。今回は品質管理チームへの配属です。 ■企業の特徴: 住宅設備の延長保証サービスの開発・発売を皮切りに、電子マネーサービス、BPO事業(再エネ/GIGAスクール等)、サブスク型建物サービスなど、オンリーワンにこだわりサービス開発を行い、業界内で確固たる地位を築いています。創業以来14期連続増収/直近5期で売上2.7倍、経常利益8.2倍となっております。長期保証契約の着実な獲得により、安定収益を見込めるビジネスモデルで、財務基盤は強固です。 ■社風とキャリア: 年功序列には拘らず、本人の意思を尊重し、適性や実績に応じて柔軟に役割を任せる社風です。東証プライム上場に向け第二創業期の同社では、事業拡大に伴い人材ニーズも旺盛で、入社後はご自身の意欲次第で採用ポジション以外での活躍も見込めます(異動事例も多々有り)。 ■組織と働き方: どのポジションも20代後半や30代など若い世代の社員が中心となり活躍しています。全社員平均残業時間は月18.5時間です。繁忙期でも月間40時間を超える人は稀で、20時以降残っている人は少なく仕事の持ち帰りも禁止されています。

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不動産　マネージャー

不動産事業企画

大阪府につきましてはご面談時にお伝え…

￥

800万円〜1000万円

正社員

スーパーマーケット運営会社を中核に持つ、持ち株会社にて不動産マネージャーとしてご勤務をいただきます。今後持ち株会社の不動産部門の1番手にて組織や業務の構築から対応いただきたいポジションとなります。各社子会社とも連携を取りながら組織、業務構築をいただきます。【仕事内容】余剰資金を活用した新たな収益物件への投資の企画、実行自社が保有する不動産資産の効果的な活用の提案新規物件の情報収集、企画及び契約、管理 ※基本的には大阪本社勤務の予定ですが、総合職のため状況に応じて転勤の可能性はございます。

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【事業創出】マンション再開発・建替えプロジェクト＠東京

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜1000万円

正社員

マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの都市再生に強みを持つ当社で、再開発・建替え事業における案件仕入れ（ソーシング）業務をお任せします。【具体的には】 ■マンション管理組合の理事会と建て替え計画のすり合わせ ■管理組合全体に向けて上記計画の説明会の実施 ■住民への個別面談等を通じて住民の意見を収集 ■住民の意見などを参考に建て替え計画の修正 ※案件の立案から新しい建物の竣工引き渡しまでは3~5年程度かかることが多く、長いものは10年単位の仕事になります。マンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。旭化成ホームズホームズグループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。

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不動産担当【マネージャー候補/日産グローバル本社】

不動産事業企画

神奈川県につきましてはご面談時にお伝…

￥

700万円〜1000万円

正社員

【業務内容】日本を代表する世界トップクラスのグローバル大企業、日産グループの中核会社である日産ネットワークホールディングス株式会社の不動産担当としてご活躍を頂きます。同社は日産グループの中核会社となり、日産グループの保有する福利厚生施設（寮、保養所など）の管理と全国の販売店舗の新規企画開発～仕入れ～事業計画～仕入れ～プロマネ～維持管理～売却までを行う不動産会社です。日産グループや、同社、そして日産グループの関連会社となる日産自動車を取り扱う販売会社やリース会社、レンタル会社などが保有する不動産資産（土地建物）の日々の管理から活用、新規での購入や売却までをご担当頂きます。【具体的には】 ■日産自動車の営業担当や販売会社の経営層などへの不動産活用（新築・改修・修繕）並びに投資提案・投資対効果を提案 ■新規建設可能な土地、物件の探索・選定、物件の売買　等【対象アセット】販売店の店舗、土地、寮、保養所など

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【総合職】総合デベロッパーで多様な経験が積めます

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜1300万円

正社員

渋谷の再開発等を推進する日本を代表する不動産デベロッパーの総合職として、不動産開発や用地取得を中心に、多岐にわたるポジションでの活躍を期待しています。【想定配属先】・都市事業ユニット：ビル、商業施設の開発や、渋谷や銀座エリアのまちづくり・住宅事業ユニット：首都圏を中心とした住宅開発・ウェルネス事業ユニット：ヘルスケア事業や、ホテル・リゾートの開発・戦略事業ユニット：再エネ事業や海外事業 ※配属先については、選考を通じて決定します。【代表的な施設】・複合施設：Shibuya Sakura Stage、渋谷フクラス、Forestgate Daikanyama、九段会館テラス、ポートシティ竹芝・商業施設：東急プラザ、キューズモール、二子玉川ライズ・ホテル・リゾート：東急ハーヴェストクラブ、ニセコエリアのリゾート施設・マンション：BRANZ（ブランズ）・再生可能エネルギー：ReENE（風力発電・太陽光発電・バイオマス発電等）・物流施設：LOGI’Q（ロジック）

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住宅事業本部｜営業推進担当

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜1000万円

正社員

【業務内容】 ■住宅関連事業における用地仕入れ業務 ■CRE検討業務及び最適用途検討業務 ■用地取得及び事業実施に伴う各種調整業務【業務詳細】・用地仕入業務全般の各種関連業務・用地検討における各種調査業務・売買条件折衝業務・リスク検討及び検証業務・若手担当のサポート業務【募集背景】住宅事業における用地仕入れ業務の体制強化及び、CRE物件を含む住宅事業の全国支店の用地仕入れ業務に関連する検討業務及びリスク検証業務をサポートするとともに、若手担当を育成できる人員を補充するため【ポスト】住宅事業本部　事業創生部　用地・街づくり担当（役職：担当～担当課長代理）

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住宅事業｜開発担当

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜1000万円

正社員

【職務内容】住宅事業全般（分譲マンション、戸建及び賃貸マンション等）におけるプロジェクト推進に関わる総合事業推進業務【具体的には】・新築、リノベーション分譲マンション、戸建、賃貸住宅などのプロジェクトマネジメント業務全般・事業実行計画構築、行政折衝、近隣説明業務・事業収支、スケジュール管理・商品企画及び建築設計、仕様デザイン等のディレクション・アフターサービス支援業務・その他事業推進関連業務【募集背景】住宅事業のプロジェクト推進における、事業拡大及び今後住宅事業を展開する全国支店への業務支援及び人材供給に向けて、住宅事業全般のプロジェクトマネジメント業務を担う人員を補充するため【配属先】住宅事業本部事業推進部開発担当（役職：主査～担当課長代理）

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【非公開】不動産運用事業立ち上げメンバー（AM事業経験者）

不動産事業企画

神奈川県につきましてはご面談時にお伝…

￥

700万円〜1200万円

正社員

※非公開求人となりますので情報の取り扱いにはご注意ください※ 上場企業の不動産ディベロッパーである同社が進めている海外不動産投資事業の担当者として、事業責任者共に業務を行って頂きます。【具体的には】・海外不動産投資案件の情報収集～事業企画～開発～運用まで・将来的には大型不動産開発案件において、海外のプロジェクト運営者業務等　等

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自社ブランドホテル開発・企画【立上げ部署／裁量権】

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜1000万円

正社員

自社ブランドホテルの開発・運営を行っていただきます。 2022年3月24日に第一号ホテルが完成したばかりの新しいブランドを発展・普及させ、安定稼働に向けて力を貸していただける方を探しております。ホテルのほか、リゾート、旅館まで幅広く事業を手掛けていきます。【具体的には】１．新規ホテル開発業務２．事業計画書（F/S）の策定３．投資家などとの折衝 ※担当案件が具体化してくると検討立地にもよりますが、月2~3/回程度の出張の可能性がございます【配属先】都市開発事業本部戦略投資事業部ホテル運営部　4名（部長60代、次長50代半ば、課長補佐40代後半、課長代理40代前半）今後の成長を見込み、組織も徐々に拡大予定です。【今後の事業方向性】開発案件１、大阪のHOTEL THE LEBEN ２、那須のオーベルジュ無垢の音（料理を主体としたホテル）　※24年4月開業予定 https://www.leben.co.jp/pdf/news/press_20231201.pdf ３、鹿児島の「Fun＆Cool Hotel KAGOSHIMA Airport（仮称）※26年末開業予定 https://www.leben.co.jp/pdf/news/press_20231212.pdf 現在20件程度の案件の事業性を検討しています。ホテルに限らず、リゾート、旅館まで幅広く事業を手掛けていく予定です。【当ポジションの魅力】ホテル運営部は、シティホテルからリゾート、旅館まで幅広く事業を手掛けています。不動産の知見も活かしつつ、ホテルの開発から開業準備、開業後の運営・営業・マーケティングまで一気通貫し、ホテルに関する経営・運営の業務を幅広く経験できます。また、建築設計事務所、デザイナーや金融機関など関係先も幅広く、交渉力が身につきます。ホテル業界は、環境変化のスピードが速く、観光業界と関与しながらダイナミックな仕事を体感できます。自社ブランドの新規ホテルが立ち上がった時には、他には代えがたい達成感を得ることができます。

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不動産開発推進（バリューアッド事業）【プライム市場上場】

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜1400万円

正社員

【職務内容】リノベーション、コンバージョン事業用物件の取得、企画・開発業務をお任せしたいと考えております。都市型の商業施設・オフィスなどを中心にその他の用途も担当いただきます。【ミッション・魅力】多種多様な用途の用地取得型開発を担う部署です。いかにして物件の価値を最大化するかがバリューアッド事業のミッションとなりますので、更地化しての新築開発からリニューアルやリノベーションといった既存有効活用まで、多方向から最適解を検討します。これまでの商業ビルやオフィスビルに加え、物流施設、データセンターに力を入れていく方針があり、多岐に渡るアセットタイプの開発検討を担います。・開発の初期段階から方向性の決定に携わることができる・様々なアセットタイプに関わることができる・大規模開発に比べ、短期で多くの経験を積むことができる【募集背景】人員強化【組織構成】バリューアッド事業部への配属となります。

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アセットマネジメント業務（ラグジュアリーホテル中心）

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜1000万円

正社員

◎ラグジュアリーホテルを中心とするアセットマネジメント業務をお任せ致します。 ■担当プロパティ（ホテル）の収支改善策の実施調整 ■投資家やレンダー（銀行等）への報告及び各種調整 ■ファイナンス関連業務 ■信託銀行、PM会社、会計事務委託会社への指示、指図書作成 ■各種ドキュメンテーション業務 ■AMレポート作成 ■その他、上記に付帯する業務 ※配属はご希望や適性を考え、アサインさせて頂きます。【募集背景】組織強化のための増員（グループの業務進展に伴い、アセットマネジメント体制の強化）

北海道旅客鉄道株式会社

【JR北海道の総合職（鉄道現業・不動産・新規事業開発等）】

乗務員、不動産事業企画

北海道内の各地にある鉄道現業機関本…

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250万円〜600万円

正社員

【JR北海道の総合職（鉄道現業・不動産・新規事業開発等）】駅員・車掌・運転士候補、鉄道エンジニア、不動産開発などの業務をお任せいたします。 ■駅員・車掌・運転士候補 ⇒駅改札でのご案内やみどりの窓口業務、ゆくゆくは車掌や運転士へ ■鉄道エンジニア ⇒鉄道車両・電気系・機械設備の保守や管理、設計など ■不動産開発 ⇒マンション・ホテル・商業施設などの不動産開発、新規事業開発など

株式会社リックプロデュース

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜1300万円

正社員

新規ホテル等の用地仕入を始めとした事業（不動産）開発等ディベロッパー・不動産や銀行などあらゆるネットワークから不動産情報を収集する。【具体的には…】 ▼ 候補用地の与件を全てリサーチする。 ▼ 諸条件に関してよりベネフィットの高い条件交渉をする。 ■ 新規ホテル事業（候補）の事業スキーム企画、投資コスト算出。　 L新規候補用地、MC契約に対する事業スキームを企画・提案する。　 L 新規候補用地に対する事業全体イメージを描き、投資コストを算出する。　 L 新規事業に対する運営イメージを描き、社内リソースと協議し、想定予算シミュレーションを作成する。 ■ 経営陣の意思決定に対する情報収集・プレゼンテーション協議実施　 L経営会議などの意思決定の会議体に向けて、必要資料・情報をまとめる。　 L社内意思を受け、相手との交渉・協議を実施する。

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