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AGCテクノロジーソリューションズ株式会社

【川崎】プラント建屋建設の監理技術者 ※土日祝休／年休127日／AGCの100％子会社【エージェントサービス求人】

建築施工管理、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー

本社住所：神奈川県川崎市川崎区日進町…

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400万円〜699万円

正社員

〜AGC100％出資子会社／在宅勤務有／安定の経営基盤／充実した研修プログラムの受講可能／休日127日・土日祝休みで就業環境◎〜 ■職務内容：・AGCグループ会社の事業計画に伴い、建屋建設計画の基本計画立案、設計・設計監理の実施など、建築一式工事の施工管理業務を担当頂きます。工事現場においては、監理技術者として施工管理、労務・安全管理などの業務、社外関係者やお客様との打合せ、資料作成などを実施頂きます。工事期間以外については、工事、安全管理全般に関する社内の仕組みづくりなどを担当頂きます。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■出張について： ◎国内出張【期間】多くは日帰りか2〜3日程度の出張ですが、案件によっては、3〜6カ月の連続出張になる場合もございます。【頻度】プロジェクト毎に異なります。【主な出張先の地域】北九州・大阪・兵庫・愛知・神奈川・千葉・茨城等国内の関係拠点が主になります。 ■働き方：年間休日127日、フレックスタイム制を採用し就業時間についても柔軟に調整できる環境です。担当案件の状況次第ではあるものの、残業時間は基本的に社員が主体的にコントロールすることができる社風です。工事対応中は現場常駐となりますが、柔軟に週1~2日などで在宅勤務も相談可能です。 ■ご入社後の流れ： ∟請負工事に関する社内外の研修を受けて頂いたのちに、現場に配属されます。現場では監理技術者及び工事担当者として活躍頂きます。生産設備に関するエンジニアリングを習得し、より幅広い業務や、海外AGCグループ会社向け技術指導にも従事できる可能性があります。 ■同社について世界トップシェアを誇るガラスメーカー「AGC株式会社」の100％出資子会社です。AGCグループのプラント建設を通じて培った豊富な実績と確かな技術力を活かし、ガラス製造プラント関連のエンジニアリング業務に強みを持っています。同社はAGCグループ企業からの受注生産が中心であり安定した受注が継続しています。変更の範囲：会社の定める業務

日本工営エナジーソリューションズ株式会社

【東京／事業主側】水力発電所の開発のプロジェクトマネジメント（土木系）※東証プライム上場【エージェントサービス求人】

プラント設計、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー

本社住所：東京都千代田区麹町5-4 …

￥

400万円〜1000万円

正社員

■職務概要：水力開発運営部にて、自社が事業主として開発を行う水力発電所の開発〜運営管理に加え、外部から運営管理を受託している案件をあわせて行っていただきます。計画や調査といった上流から、運営管理まで、一貫して業務に携わることができ、水理・構造計算、基本設計、補修計画、発注工事などの発電土木分野の専門家として活躍していただきます。 ■同社の水力発電事業業界最大手の同社の中でも、この分野では、ダム等河川管理施設から発電・送変電設備および配電システムに至るまでの計画・設計、施工監理はもとより、水車・発電機、集中監視制御システム、ダム管理システムのメーカーとして発電から供給に至るまでの各種電力機器の納入およびメンテナンス並びに電力設備全般の工事までを行っています。日本工営Gで約1200名の技術士の他、事業運営に必要な電気主任技術者、ダム水路主任技術者等の専門家を有し、発電事業の計画から維持管理までを総合的に担う技術力を保有しております。現在9発電所を運転しており、直近でも2件の新規開発案件が想定されており、今回増員採用を行います。 ■配属先：水力開発運営部は約30名（うち正社員10名）の組織です。10名中、外部からの受託案件を対応しているメンバーは長野に6名、今回配属の東京本社では自社開発案件担当として4名の担当がおります。入社後は既存メンバーのOJTを通じ、自身の得意分野を生かして頂きながら、徐々にキャッチアップ頂きます。 ■就業環境残業20時間程度、リモートワーク（週半分程度）やフレックス制度もあります。出張は週に1回程度の想定で、一度の出張で1泊〜2泊程度が想定されます。発注者の立場で全体を統括する役割の為、張り付きで現場業務をするといったようなことは原則想定しておりません。 ■ホールディングス化日本工営グループは、2030年を見据え、「コンサルティング」、「都市空間」、「エネルギー」の3事業を基幹事業と位置づけ、さらなる成長を目指しています。それに伴い、ホールディングス化及び分社化予定となっており、10月1日以降同ポジションでご入社の方は日本工営エナジーソリューションズ株式会社へのご入社となります。報酬制度や人事評価制度、働き方にまつわる制度面は日本工営株式会社時代と変わりませんので、ご安心を頂けますと幸いです。変更の範囲：会社の定める業務

スターツCAM株式会社

【大阪／発注者側】設備工事プロジェクト管理◇直行直帰可／スターツGr案件で無理のない工期設定【エージェントサービス求人】

空調・電気設備・配管施工管理、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー

大阪建設部住所：大阪府大阪市北区曽根…

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650万円〜899万円

正社員

免震物件数NO.１・業界に先駆けBIM導入！／発注者側の案件や民間案件がメインで無理のない工期設定により働き方◎／リモート・直行直帰可 ■業務内容： S造、RC造、SRC造、2×4の当社新築物件の設備全般の施工管理業務（サブコンの管理）をお任せします。有効活用型集合住宅を中心に、賃貸住宅や戸建住宅・テナントビル・高齢者福祉施設・駅前再開発事業などの案件を対応頂きます。低層から高層、さらには超高層・再開発まで豊富な物件が特徴です。（1）品質検査（電気、給排水、空調などマルチにご活躍いただけます）（2）設備関連の積算、見積作成・査定（3）アフターメンテナンス（4）現場監督・下請取引先への指導、マネジメント ■働き方・施工サポート体制について： ◎事業主・建築後の運営が当社グループ会社のため、施工時期（着工・竣工）の平準化が可能。それにより、1〜3月に案件を集中させることがなくなり、適正な工期と利益での安定した受注のもと、休日取得や残業削減が可能となっています。 ◎地域密着展開のため同時期・同じエリアで複数の工事がスタートすることが多く、「合同事務所」を設置し、複数の案件で事務所を共有しているため、現場巡回もしやすくなっています。残業時間は20時間〜40時間程度で、リモート環境も整っています。 ◎同社は主に常駐ではなく、巡回型の業務を行っていただけます。（大規模案件については常駐での管理をお任せします。）同社物件を複数管理することで会社全体のマネジメントをしている実感が持てますし、指導的立場で業務を遂行できる点が、巡回管理の魅力です。また、現場の状況に応じて休日取得のためのベテラン監督チームや事務サポートチームを投入。社員一人ひとりの負担を軽減する体制を組織全体でしっかりと整えています。 ■キャリアステップ：若くから所長を経験し、大型物件を手掛けるのも、複数物件のマネジメントになるのも、コンストラクションマネジメントを行うまたはグループのキャリアを利用するのも、様々なキャリアパスを描くことが可能です。 ■働き方週休2日制（日曜＋他1日）ではありますが、新規案件については土日休みで工期設定しており、現在の現場の7割以上は土日休みが実現できております。今後も割合は増えていく予定です。リモート会議や直行直帰等、柔軟な働き方が可能です。

作州商事株式会社

【福岡】分譲マンションの企画・開発◆正社員／残業5h／完全週休2日制【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー、不動産事業企画

本社住所：福岡県福岡市博多区大博町2…

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500万円〜699万円

正社員

■業務内容：弊社の自社ブランド分譲マンションの企画を担当いただきます。マンション建設地毎に異なる、周辺環境や購入者層を考慮し、どのようなマンションを建設するか、どのような間取りで設備はどういったものにするか等、広く企画していただきます。決して独りよがりのマンションではなく、お客様の意見やニーズを積極的に取り入れ、また販売を担当するマンション営業とも打合せを重ねつつ、今求められているマンションづくりを追究して下さい。実務経験を積みながら資格取得ができる様、バックアップも行います。 ※エリア：九州一円ですが、遠方の場合等、公共交通機関を利用する場合もあります。 ■当社の特徴：当社は、九州を中心とした163棟のマンション分譲実績を誇る作州商事グループの売買仲介・不動産資産活用サポートから賃貸管理・仲介まで、さまざまな不動産事業を担っている会社です。新築分譲マンション事業「エイルマンション」シリーズで培ってきたノウハウを活かし、「顧客の暮らしを第一に考える」をモットーに九州一円で不動産業に取り組んでいます。現在では事業を拡大し、九州県内に5拠点のネットワークと、安定した基盤を確立しています。変更の範囲：会社の定める業務

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【福岡/管理者】商業ＰＭ（商業施設のプロパティマネジメント）

プロパティマネージャー

福岡県につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜800万円

正社員

【業務内容】同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング・業務委託先の統括管理、評価・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング・各種オーナー事務代行・各種工事事務手続き及び進捗管理・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等【時間外労働】あり（全社員平均：月２０時間程度）【勤務形態等】フレックスタイム・リモートワーク（在宅勤務、サテライトオフィス等）制度あり

非公開

【東京】賃貸レジデンスのプロパティマネジメント

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

650万円〜800万円

正社員

■同社にて賃貸レジデンスのプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。【具体的に】 ■PM業務新規受託、募集条件等の提案業務 ■リーシング業務 ■ファンドレポートの作成、報告業務 ■オーナーへの月次報告書類作成、報告業務 ■申込受付、審査、保証会社審査手配、契約書類作成、引き渡し業務 ■オーナーへの年間収支表、年間修繕履歴等報告業務 ■入居中不具合発生時の修繕手配、費用処理 ■空室時の通風・通水、引渡し前室内確認業務など空室管理業務 ■更新業務 ■解約通知の受付、退去立会、原状回復工事見積作成 ■原状回復工事費用の対オーナー説明、交渉、敷金精算業務 ■その他入居者・契約者との各種交渉 ■各ステージでの社内稟議、システム入力

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PM部課長候補　高級不動産の幅広いアセットに携わるチャンス

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜900万円

正社員

自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務、物件オーナー様に対するPM業務及び提案営業を行って頂きます。【職務内容】・用途を問わない物件の賃貸管理業務・物件オーナー様に対しての提案営業・フロント営業部隊のマネジメント業務（チーム内のコミュニケ−ション、案件の相談、進捗やタスク管理チェック等）・その他、交渉ごと（貸主変更や退去交渉、賃料改定）やフロー整備、組織作りにおける部長サポート業務 ※PMレポートの作成などは、アソシエイト職の方がサポートいただける環境です。【組織構成】マーケティング部でのリーシング担当が10名【担当アセット】オフィスを中心に高級レジ、物流、ホテルなどを幅広くご担当頂きます。【こだわりの不動産開発を行うレーサム社のプロジェクト一覧】 https://www.raysum.co.jp/project/ 【ポイント】～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～・当社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。　有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。【今後に関して】優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。【物件について】・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を主に手掛けております。・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

戸田ビルパートナーズ株式会社

【名古屋／転勤なし】建築施工管理◆戸田建設G／年休128日／土日祝休／セカンドキャリア歓迎！【エージェントサービス求人】

建築施工管理、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー

名古屋支店住所：愛知県名古屋市東区泉…

￥

800万円〜1000万円

正社員

【東証プライム上場戸田建設の100％子会社／年休128日・土日祝休・残業30H程度／建築リニューアルとビル管理を主要事業として拡大】 ■業務内容病院や公共施設が多く、最近は戸田建設グループの重要顧客案件の他、新規顧客開拓にも注力し10億〜20億規模大型案件を積極的に受注しています。小規模な案件は一人で、大規模案件に関しては2〜3名で担当しており個人に負担が集中することのないようにしています。 ■業務詳細：・改修工事の計画・設計・施工・建築設備更新・耐震診断・劣化診断等・中長期修繕計画・居たまま耐震補強・太陽光発電設置 ■当社での働き方：原則として作業所勤務になりますが通勤については配慮しており、残業時間は月30時間程です。退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。再雇用時でも社員と同月分の年間賞与を支給いたします。 ※基本的に土日祝日はお休みですが、業務の都合で土日祝日に勤務が必要な場合は、別の日に振替休日を取得できます。 ■当社について：＜戸田建設グループとして長年培った、高い品質と技術力＞当社は、戸田建設株式会社のグループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。戸田建設グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。＜建物を「まるごと」サポート＞日々の管理（設備・清掃・警備）だけにはとどまりません。建物に応じた適切なメンテナンス（設備更新・修繕工事）の計画立案〜実施、新築工事まで行っております。また、不動産事業や保険事務も行うため、コスト面においても一括管理が可能となり、建物のライフサイクルマネジメントをトータルサポートしています。各事業が連携した迅速な対応で、「なんでも相談できる」パートナーとして、お客様の建物を「まるごと」見守っていきます。変更の範囲：会社の定める業務

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【東京】新築マンション品質管理（機械設備）

空調・電気設備・配管設計

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜900万円

正社員

■同社にて住友商事が開発する分譲マンション（賃貸・学生マンション・老健施設含む）の品質管理業務（施主側の立場での業務）をご担当いただきます。【具体的に】 ■新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス ■新築マンション等の査図業務 ■施主の立場での設計者・施工者への品質確保のための指示 ■工事中の工程管理の助言及び建物の中間・竣工検査　等【想定残業】30時間程度【募集背景】組織強化の為

非公開

【大阪／設備設計】スタンダード上場/社員数約650名

空調・電気設備・配管設計

大阪府につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜900万円

正社員

■業務内容：同社建設物件の設備設計を担当頂きます。今までのご経験に合わせて、商業施設、もしくは一部店舗の案件にも携わっていただきます。受注金額にして1,000～1,500万円の内装工事から20～30億円クラスのビル・マンション・商業施設等まで多様な案件があります。 ■当ポジションならではのやりがい・魅力 ◎案件として商業施設が圧倒的に多く、大型案件に携われることが魅力です。今までのご経験よりも大規模な案件を担当いただき、またクライアントも大手企業様多数の為、スキルアップしていただくことが可能です。 ◎社員が平均4資格を保有するなど、資格取得における通学サポートや取得後の手当支援を行っています。評価体制も整っており、中途入社から役職につく方も多数いらっしゃいます。 ■主な施工事例： TOKYO-BAY ららぽーと「ららぽーと3」、キャナルシティ博多、BMW GROUP Tokyo Bay、ビックカメラ新宿東口店（ビックロ）、神戸空港旅客ターミナルビル、QizMALL龍ヶ崎など ■就業環境 2024年度から年間休日も121日に増え、土日祝完全週休２日とワークライフバランスを両立できます。家賃・家族・資格手当や退職金等もあり、家族持ちの社員も安心して長期就業ができる環境です。（平均勤続年数は17.1年）月の残業時間は約30時間です。 ◎女性の就業環境女性のライフイベントに柔軟な対応を行っており、育休産休取得率は100%です。産休後内勤業務への異動が可能、お子様が小学6年生までは時短勤務可等、長く安定して働く環境がございます。 ■同社の魅力： ◎東証スタンダード上場、創業90年。扱っている案件は、商業施設65％、非商業32％、官公庁3％。と商業施設に強みを持つ会社です。 ◎2015年中期経営計画における2019年度の目標売上を800億に対し、同年3月期に938億円を記録（当初の目標は2年前倒しで達成、前期比14％増）し、それ以後も安定成長を遂げています。

富士電機Ｅ＆Ｃ株式会社

【川崎】空調設備における自動制御設備の設計・施工管理/富士電機グループ.

設計(建築・土木)、空調・電気設備・配管設計

神奈川県川崎市幸区現地試験・試運転調…

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550万円〜699万円

正社員

【具体的な業務内容】空調設備における自動制御設備の設計・施工管理をお任せします。【詳細】空調設備向け自動制御設備の施工管理業務(新築/リニューアル工事)/現地試運転調整業務(温度、湿度制御用コントローラのPID設定など)/事前現場調査/設計業務/積算業務/自動制御設備の開発に関わる計画、設計業務/営業提案支援業務 ■変更の範囲:当社業務全般

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PM担当（オフィスビル、商業施設）即戦力採用

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜900万円

正社員

親会社が毎年、多数の不動産取得、開発、建替えを行っており、中核事業であるオフィスビル、商業施設の運営管理を担う同社の役割も年々増加しております。今後更なる物件増加を計画しており、組織強化を目的とした採用です。 ※これまでのご経験に応じて、お任せする施設は異なります。【具体的な業務内容】 ■建物維持・保全の企画・計画工事等におけるテナント対応窓口 ■オーナー代行としての稟議等手続代行・テナント対応等における、親会社内稟議手続等の代行 ■建物収支管理・適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行・マンスリーレポート作成 ■テナント対応・テナントからの各種要請への対応・テナント宛債権管理（■リーシング業務）【特徴】 ★プロパティマネジメント業務の専門性を高めることが可能です・親会社との連携も多いため、通常の管理運営に加え、オーナー目線からの企画・提案に携わることができます。・同社グループが保有する銀座・有楽町エリアのオフィスビル、商業施設やREIT物件等、多岐に亘る物件の運営管理に関わることができます。・好立地でアクセスのよい物件が中心のため、市場平均を大きく下回る空室率を誇ります。 ★働き方◎、長期就業できる環境が整っています。・残業時間は、平均15～20時間／月程度・転居を伴う転勤の可能性は限りなく低く、首都圏エリアで勤務可能です・完全週休二日制

富士電機Ｅ＆Ｃ株式会社

プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー、不動産事業企画

本社住所：東京都目黒区東山1-1-2…

￥

600万円〜899万円

正社員

《管理職候補/土日祝休み/2025年1月ホワイト企業認定/施工管理経験のみOK/マネジメント能力を磨きたい方へ/転勤無し》 ■職務内容当社は、電気工事・リニューアル工事・ビル管理・プロパティマネジメントの4事業が「四位一体」となり、事業展開しております。今回はさらなる業拡大へ向けて、当社の管理物件を中心に、建物の中長期的な資産維持保全のための提案・工事受注、及びチームマネジメント業務をお任せします。 ■業務詳細：・チームマネジメント（６〜７名）・部門連携・PBM(PM/BM)部門の要件に基づいたプロジェクトマネジメント（体制の構築、部門間コミュニケーション、スケジュール・予算策定等）・工事案件のクロージング（受注）・中長期修繕計画・建物診断の実施計画・現場調査 ※何れもプロジェクト単位でメンバーと協業して行います。・チームメンバの育成（面談、評価等）・部門目標策定、チームメンバの個人目標の策定 ■働き方：残業30時間未満（全社平均）／完全週休二日制（土日祝休み） ※2025年1月、ホワイト企業認定「SILVER（シルバー）」を取得しました。 ※家族や社会に応援される、次世代に残していきたい１社で在り続けられるよう、引き続き取り組んで参ります。 ■当社の取り組み・テレワーク、時差出勤、直行直帰の実施（出勤率約50％）を継続・サテライト型オフィス利用可（首都圏50か所超）・社内会議、各種ミーティングの時間短縮やWeb会議実施等 ■入社後のフォロー体制：・社内各部門開催の知識・技術に関する勉強会・昇格・昇進時の特別研修・資格取得のための各種講習会・セミナー　他 ■当社について：当社は1952年に創造しました。総合ビル管理事業や、内外装、設備工事など建築全般のリニューアル工事事業を行っております。今では首都圏で400棟弱の建物管理を受託し、受託物件をプラットフォームとして様々な事業展開を図っています。2019年にはプロパティマネジメント事業を本格的にスタートし、4事業を融合させ「四位一体」として建物のライフサイクルに応じたサービスが提供できる企業を目指しています。変更の範囲：本文参照

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