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生和アメニティ株式会社
マンション管理「管理業務主任者」＜正社員_東京＞※新規事業立ち上げ（責任者）※
不動産管理
東京支店／東京都千代田区神田小川町1-…
700万円〜800万円
正社員
【業務内容】 関西の分譲マンション管理事業を東京へ拡大する新規事業の立ち上げ責任者として、 下記業務を担当いただきます。 ・新規事業立ち上げ業務（分譲マンション管理事業／東京） - 新規事業チームの立ち上げ、構築 - 新規事業チームの運営 - 進捗管理、計画のブラッシュアップ - 売上管理 - メンバーのマネジメント ・リプレイス案件の獲得営業 - リプレイス情報の入手 - 管理組合の要望ヒアリング - 入居者が抱える不安に対する解決策の検討、提案 - 管理会社引き継ぎの手続き ・マンション管理 - マンション内の設備点検（日常点検、定期点検） - 管理組合の運営サポート（総会、理事会） - 管理組合への修繕工事の提案 - マンションの資産価値向上の為の施策提案 ＜詳細＞ ・担当施設は分譲マンションです。 ・担当地域は東京都です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 備考 ・募集背景は関西を中心に行っている分譲マンション管理を、東京にも拡大する新規事業立ち上げのためです。 ・試用期間中の条件変更はございません。 ・祝日がある週は土曜日が出勤となります。 ・転勤は当面ございません。 ・定年は60歳です（再雇用制度：65歳まで）。 ・月額給与とは別で、インセンティブ（会社業績による）がございます。 ■ 企業特徴 【生和コーポレーション（デベロッパー）グループの総合ビルマネジメント会社】 生和コーポレーション（デベロッパー）グループのビルマネジメント会社です。オフィスビル、商業施設、教育施設、福祉施設（総合病院、介護施設）、賃貸マンションなどの設備管理や大規模修繕工事の施工管理、分譲マンション管理を手がけています。関西地方を中心として、首都圏、愛知県、福岡県で事業を展開しております。 【全国に5,202棟の建物管理実績】 全国に5,202棟の建物管理実績をお持ちです。ウィステリアヴィラ（地上10階建／33戸／埼玉県）、レヴィスタ名東（地上10階建／54戸／愛知県）、グリーナリー江坂公園（地上11階建／30戸／大阪府）、サイド ヴァレー北野坂（地上9階建／21戸／兵庫県）、ピタゴラ箱崎（地上11階建／42戸／福岡県）など賃貸マンションを中心に手がけています。 【社会からの圧倒的な信頼実績】 設立から今日まで無借金経営で、堅実な経営を続けています。売上高は36期連続で増加しています。また管理戸数も10年間で3倍に増加しており、2023年時点で115,562戸、さらに入居率も98.7%といった実績をお持ちです。その他、帝国データバンク評価（経営活動や支払能力を第三者機関として評価）では上位0.1％を誇るなど社会からの圧倒的な信頼の証をお持ちです。 【SDGs実現に向けた取り組み】 SDGsへの取り組みを積極的に推進しております。環境への取り組み（再生可能エネルギーの活用、施工や改修工事時の二酸化炭素の排出量削減など）を中心に、おうちオフィス賃貸（テレワークや在宅時間の増加に伴い、衛生面に配慮した設備や自然を感じられるスペースなど心身の健康を守る環境づくり）、コミュニティ賃貸（住人と地域がつながる空間の提供により、子育てや防犯対策、災害時などにも助け合える環境づくり）などを行っています。 【柔軟性のある働き方ができる風通しの良い職場環境】 配属先は勤務地などの希望を最大限考慮、女性が活躍できる環境の整備（時短勤務制度により家事や育児と仕事の両立が可能とする）など、柔軟性のある働き方を実現しています。また社内のコミュニケーション活性化や他部署との交流を深めるためのイベント（餅つき大会など）を定期的に開催するなど、オープンで風通しの良い職場環境です。
株式会社フェニックス管理
【大阪】リーシング営業（管理職候補）
不動産管理
大阪府 大阪市中央区南船場2-1-3
600万円〜1000万円
正社員
「【大阪】リーシング営業（管理職候補）」のポジションの求人です 弊社で管理している賃貸マンション、オフィスビルへの入居率を高めるためのリーシングチームの 管理職候補としてチームマネジメント業務をお任せします。 入社時は当社の営業スキームをご理解いただくためにも営業現場に出ていただきます。 賃貸仲介会社様との関係構築、チラシ等の広告作成や競合物件調査等のマーケティング業務を行い、 オーナー様の収益向上に向けた提案を実施。 固定概念や先入観に縛られず、自由度の高い提案で「今までになかった空間価値の創造」を実現してください。 【具体的には】 ■チームマネジメント業務（1チーム 4名程度） ■仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務 ■管理物件の賃料査定、賃料設定 ■賃貸物件の広告作成 ■リアプロ、レインズ等の情報サイト更新 ■居促進のための企画・提案 ■オーナー様へのリノベーション提案 ■増収実現に向けたオーナー提案 【配属先】 フロント部門 リーシング担当 課長4名 担当者：14名（男性10名、女性4名） 【求める人物像】 ・自己成長に貪欲な方 ・日々の業務に対して前向きに全力で取り組める方 ・現状に満足せず常に変革を求める方 ・キャリアビジョンを明確にお持ちの方
株式会社新日本コミュニティー
マンション管理「管理業務主任者」＜正社員_千葉＞
不動産管理
千葉本社／千葉県千葉市美浜区ひび野1-…
600万円〜800万円
正社員
【業務内容】 担当施設のマンション管理を担当いただきます。 ・管理組合の運営サポート（理事会、総会） ・コミュニティ形成サポート ・不具合箇所（共用部分）の修繕計画の検討、提案 ・管理費の収支改善の提案 ・関係各所との打ち合わせ ＜詳細＞ ・担当施設は自社ブランドマンション（エクセレントシティ）です。 ・管理棟数は10～12棟です。 ・担当地域は千葉県を中心とした1都3県です。 ・残業時間は月平均30時間です。 ■ 備考 ・試用期間中の条件変更はございません。 ※試用期間中に本採用を見送りになった事例はございません。 ・土日出勤は月2～3回ほど発生いたしますが（総会や理事会への出席のため）、振替休日を必ず取得いただけます。 ※ また勤務時間外の緊急対応（1次対応）は緊急対応センターの方で対応するため、勤務時間外の緊急呼び出しは発生しにくい環境となっています。 ・賞与は年2回です。 ・転勤はございません。 ・出張はございません。 ・定年は60歳（再雇用制度：65歳まで）です。 ※ 再雇用制度期間を超えての勤務も可能です。 ■ 企業特徴 【JR総武線沿線で第1位の管理戸数を誇るマンション管理会社】 JR総武線（千葉県）沿線で第1位の管理戸数（引用：リアルネット マンションサマリ／2022年度）を誇る、新日本建設（東証プライム上場のデベロッパー兼ゼネコン）グループのマンション管理会社です。自社ブランド分譲マンション（エクセレントシティ）の管理を中心として、賃貸マンション・オフィスビル・商業ビルの管理、リフォーム工事（内装、外装、設備）を手がけています。 【自社グループ一貫システムを展開】 新日本建設株式会社が開発した分譲マンションの設備点検および修繕、管理組合の運営サポート、日常清掃などを行うことで、居住者様の快適な住まいをサポートしています。企画開発・設計・施工・販売（新日本建設株式会社）から管理（株式会社新日本コミュニティー）まで一貫して自社グループで手がけることで、各段階での情報共有が円滑に進み、コミュニケーションロスを減らすことでプロジェクト全体の効率を向上させ、高品質なサービスを提供しています。 【千葉県を中心とした1都3県で276棟の分譲マンション管理実績】 千葉県を中心とした1都3県で276棟（13,000戸）の分譲マンション管理実績をお持ちです。エクセレントシティ千葉グランクラス（地上15階建／152戸）、エクセレントシティ稲毛海岸駅前（地上13階建／112戸）、エクセレントシティ新柏ヒルズ（地上9階建／116戸）、エクセレントスクエアスイートマークス（地上15階建／220戸）などを手がけています。 【働き方改革やダイバーシティの推進】 グループ全体で働き方の改善（DXの導入や業務の見直しなどにより、業務効率を高め時間外労働を削減）、ダイバーシティの推進（現場管理職ポジションへの女性や外国籍社員の積極的な採用、産休育休制度の構築、女性が利用可能な借上寮などの社内環境の整備）に向けた取り組みを積極的に行っています。
大手生命会社系列のプロパティマネジメント会社
プロパティマネジメント
不動産管理
香川県
600万円〜700万円
正社員
■同社が所有するオフィス／複合施設のプロパティマネジメント業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■テナント募集／管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当していただきます。 ・企業誘致：賃貸市場動向調査、誘致計画立案/実施、物件提案/案内、契約手続き ・日常運営：年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携 ・工事管理：中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、工事完了検査 ・収支管理：収支予算立案、決算数値/業務のオーナー報告、レポーティング 【入社後フォロー】 年1回の人事面談、集合型またはロールプレイング研修など、フォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。また、職務の中で経験のない分野や業務は、支店／本社からサポートしていく体制が整っています。若手中心の勉強会を実施したり、60種類の資格通信教育もあります。さらに該当の資格取得時には報奨金の支給に加え、資格取得に係る登録費を負担する場合もあります。
ユニットバスメーカーとしてのパイオニア企業
アフターメンテナンス（ユニットバス）
ビル・設備管理、不動産管理
大阪府
600万円〜700万円
正社員
■同社ユニットバスを使用しているエンドユーザー（マンション・戸建て）、事業主・運営会社（ホテル）などから入るユニットバスのアフターメンテナンス依頼の対応（電話・メール）をご担当いただきます。 【具体的には】 ■オフィスでの内勤業務がメインのアフターメンテナンス対応（電話・メール） ■アフターメンテナンスの実務は外部協力業者に委託していますので、外部業者の手配・調整業務も併せてお任せします。 ※オーダーメイド・特注の依頼が多く、技術力に定評があります。 ※職場環境の改善や業務効率化に積極的に取り組んでいます。
旭化成ホームズ株式会社
アフターサービス担当
ビル・設備管理、不動産管理
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
700万円〜1000万円
正社員
■同社にて、アフターサービス担当としてお引渡し後の顧客対応業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・訪問式の定期点検（建物診断と外装メンテナンス工事提案） ・サービスコール現場対応（状況確認、応急対応、顧客のお困りごと相談など） ・住宅設備交換、小修繕工事などの対応 ・顧客接遇を通じてご満足・ご信頼を構築する仕事 ・パートナー企業の指導育成、物件の管理業務など ※月平均残業時間：20～40時間／月程度
東証プライム上場､高品質・適正価格が特徴のハウスメーカー
住宅アフターメンテナンス
ビル・設備管理、不動産管理
新潟県
600万円〜700万円
正社員
■同社で建築した顧客に対してのアフターフォローとして、点検業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・案件数：3件~4件/日 ・業務内容：定期点検、臨時点検、顧客問い合わせ対応で顧客宅を訪問していただきます。 点検を通じての軽微な補修、専門的な補修は業者手配やアフターフォローを通じて有償メンテナンス工事の提案をしていただきます。 ※定期点検数：10～20件程度/月（支店により変動あり） L定期点検（新築引渡後1年・2年・5年・10年）及び、臨時点検をチェック項目毎にiPadを用いてシステム入力します。
マンション供給戸数トップクラスのマンションデベロッパー
マンションフロント（シニア向け分譲マンション担当）
不動産管理
東京都
600万円〜900万円
正社員
■同社にて、シニア向け分譲マンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。 【具体的には】 ■シニア向け分譲マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス ■予算の作成・総会、理事会の出席等 ■現場常駐の支配人やコンシェルジュ等の教育、業務連携 ※同会社へ入社後、同グループ会社へ出向となります。
大型商業施設の企画・設計・施工を強みとする総合建設会社
アフターメンテナンス
ビル・設備管理、不動産管理
大阪府、滋賀県、京都府、兵庫県、奈良県…
600万円〜900万円
正社員
■同社が施工した物件のアフターメンテナンスを担当して頂きます。 ＜補足＞ ・案件規模は商業施設や複合マンション、公共施設となります。 ・担当エリアは京都・大阪・兵庫がメインとなり、一部関西エリア・中四国エリアの案件を担当いただきます。 ■働き方：こちらの部署は、メンテナンスに特化した部署であり、施工して数年が経過した建物のメンテナンスや、顧客から不具合があると申し出があった際に対応します。 新築工事や大規模修繕は別部署担当し分業ができているため、残業は月20時間以下となっています。内勤と現場は半々くらいのイメージです。 基本的には土日休みですが、案件によっては土曜日は出勤となる可能性があります。その際振替休日も取得できます。(土日出勤の頻度は年に6回程度)
非公開
マンションフロント
不動産管理
福岡県
600万円〜800万円
正社員
■同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ■各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンション管理員の労働管理や確認・指導 ■保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでいます。 ■案件：親会社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しています。 ■担当棟数：約7～9棟（※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えています。） ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。
50年以上の実績をもつ国内トップクラスのパワービルダー
アフターメンテナンス（マネージャー候補）
ビル・設備管理、不動産管理
東京都
600万円〜700万円
正社員
■同社にて点検事業に関する責任者または準責任者クラスの業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■同社の点検事業の安定運用ならびに事業規模拡大への対応の為、管理者クラスとしてマネジメントを担当していただきます。 ■点検実務者の点検技術、対応力向上のための人材育成も担当していただきます。
大型商業施設の企画・設計・施工を強みとする総合建設会社
アフターメンテナンス
ビル・設備管理、不動産管理
福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県…
600万円〜900万円
正社員
■同社が施工した物件のアフターメンテナンスを担当して頂きます。 ＜補足＞ ・案件規模は商業施設や複合マンション、公共施設となります。 ・担当エリアは福岡県内メインとなり、一部九州・沖縄県・山口県の案件を担当いただきます。 ■働き方：こちらの部署は、メンテナンスに特化した部署であり、施工して数年が経過した建物のメンテナンスや、顧客から不具合があると申し出があった際に対応します。 新築工事や大規模修繕は別部署担当し分業ができているため、残業は月20時間以下となっています。内勤と現場は半々くらいのイメージです。 基本的には土日休みですが、案件によっては土曜日は出勤となる可能性があります。その際振替休日も取得できます。(土日出勤の頻度は年に6回程度)
東証プライム不動産ディベロッパー傘下のマンション管理会社
マンションフロント
不動産管理
宮城県
600万円〜800万円
正社員
■フロント担当として、マンションに住む方々が安心して暮らせるよう、サポートする業務を担当して頂きます。 【具体的には】 ■管理物件へ定期的に訪問し、必要に応じて改善計画を立案 ■各管理物件の理事会及び総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ■工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ■マンションの管理員の労働管理や確認・指導 ※管理組合の対応がある為、土日出勤もありますが、平日に振替休日を取得頂きます。また、系列会社でコールセンターを持っており、時間外対応・一時対応はそちらで行う為、代休取得日や深夜に呼び出される事はほとんどありません。 ※ご経験によっては主任もしくは係長での採用となります。 ※月残業時間は30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。（繁忙期、閑散期によって変動はございます。）
大手電機メーカーグループの建物総合管理会社
施設管理（日勤）
不動産管理
岩手県
600万円〜800万円
正社員
■顧客の工場に配属され、顧客のオフィスビル、工場の施設管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■案件種類：オフィス、工場 等 ■常駐しているメンテナンススタッフのマネジメント業務 ■中期修繕計画策定業務、省エネ提案業務、設備更新計画・入れ替え計画業務、トラブル対応等 ■顧客先への提案業務が発生します。 ※日勤のみ、月残業時間30時間程度と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。
非公開
マンションフロント
不動産管理
東京都、神奈川県
600万円〜1000万円
正社員
■同社の管理するマンションのフロント担当として、マンション居住者が安心して暮らせるようサポート業務を担当していただきます。 【具体的には】 ・管理物件への定期的な訪問、および必要に応じた改善計画の立案 ・各管理物件の理事会および総会へ出席し、会議の議事録・申し送り・各種契約書の作成 ・工事の専門部隊が主導する、大規模修繕やアフター工事の提案 ・マンション管理員の労働管理や確認・指導 ・保守・営繕や建物や設備巡回点検、会計事務等は別途担当部署があり、分業が進んでおります。 ・案件：親会社が開発したマンションがほとんどです。一部リプレイス案件も受託しております。 ・担当棟数：約7～9棟（※1人あたりの担当案件数を減らし、質の高いサービス提供ができるよう体制を整えております。） ※管理組合対応のため土日出勤がありますが、平日に振替休日の取得が可能です。
非公開
アフターメンテナンス
ビル・設備管理、不動産管理
群馬県、栃木県、茨城県
600万円〜700万円
正社員
■同社にてアフターメンテナンス業務を担当していただきます。 【具体的には】 同社では、顧客に安心して長く住み続けてもらえるよう、最大20年までの万全のサポート体制を用意。 同ポジションでは、この重要なフェーズを担当していただきます。 24時間365日受付のコールセンターがあるため、業務時間外の連絡が急にある、などは原則ありません。 エリアごとで業務分担されており、社用車にて月間30件前後メンテナンスを担当していただきます。 ※設計や施工管理の経験を活かしたキャリアチェンジも歓迎
大手商社系不動産マネジメント会社
マンションフロント
不動産管理
愛知県
600万円〜800万円
正社員
■同社が管理する分譲マンションのフロント業務を担当していただきます。 ＜具体的には＞ ■管理組合の運営支援 （課題解決やよりよい住環境のための提案・理事会や総会の資料作成・会場準備・運営／サポート業務） ■会計業務サポート （収?予算案や決算案の作成、収?報告、管理費収納） ■建設設備維持管理の企画・実施および補修・修繕のサポート 等 ■物件巡回 【働き方】 フレックスタイム制度などを活用しながらフレキシブルな働き方が可能です。
東証プライム上場の地域密着型の不動産会社
分譲住宅のアフターメンテナンス
ビル・設備管理、不動産管理
千葉県
600万円〜700万円
正社員
■同社が建築する分譲住宅の品質管理・アフターメンテナンス業務を担当していただきます。 ※1棟分譲や～3棟分譲に強みを持った企業です。 分譲住宅とはいえ、その土地の特徴に応じて住宅を企画しており、意匠性の高い商品の品質レベル向上と平準化を推進していただきます。 【具体的には】 ■顧客からの問い合わせ対応→自宅への訪問→工事内容の検討→協力会社への発注業務 ＜受注の仕方＞大きく分けて3つのパターンがあります。 （1）営業経由での受注 （2）顧客からカスタマーセンターへの依頼に対する対応 （3）定期点検 ■平均残業時間：30～40時間程度 ■担当案件数：40～60件／月 ※休日のお問い合わせはコールセンターへ転送されるため、休日に顧客から電話がかかってくることはほとんどありません。
