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株式会社JPMC（旧：日本管理センター株式会社）

【福岡】アセットマネジメント※業績連動：1000万超え可能／東証プライム上場／土日祝休／フレックス有【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー

福岡支店住所：福岡県福岡市博多区博多…

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500万円〜899万円

正社員

〜土日祝休み／年間休日125日／稼げると休めるが両立した環境／東証プライム上場／創業以来21期連続増収／残業時間20~30時間程／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績〜 ■業務内容：空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るコンサルティング営業になります。 ■1日の営業の流れ（一例）【午前】提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ【午後】・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案 ■業務詳細：・担当エリアは1名1エリアを担当します。・自社管理ができない物件を担当するため、地元の不動産管理会社に委託し兼業して対応、同行訪問をすることもあります。・反響営業で飛び込みは一切なく、90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月10〜15件程度の紹介いただいたオーナー訪問、4〜5件程度の成約を目指します。 ■働き方：・残業は30時間以内、土日祝休み、年休125日、リモートワークも可能のため、働きやすい環境が整っております。 ■魅力：・明確な評価制度がございます。オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。特許を取得している有力商材もあり、全体の85%が達成しています。・年収も3年目で1200万を達成している営業マンもおります。・業務も現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出せます。 ■組織構成：配属予定の部署は7名（2名アシスタント、2名メンバー、1名課長補佐、1名課長、1名支店長）変更の範囲：会社の定める業務

株式会社長谷工不動産投資顧問

【港区/本社】リート運用部（ファイナンス・IR）※グループ売上高1兆円超/不動産投資運用を担う当社【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区芝4-2-3 N…

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500万円〜1000万円

正社員

■レジデンシャルに強い当社グループで、私募ファンド・私募リートを中心に不動産の投資運用を展開しています。 ■業務詳細：・私募リートにおけるエクイティ・借入での資金調達、資金繰り・IR活動など ■業務内容： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している業務内容 (変更の範囲) 会社内でのすべての業務 ■就業場所： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所（海外拠点、出向含む） ■当社に関して・募集背景：当社グループは創業以来、郊外型マンションを中心に事業展開しており、マンション事業に関わるすべて（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。他に類を見ない一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。また、近年では高層住宅、物流施設、オフィスビル、データセンターなどマンション以外への事業展開も図っています。当社は国内外の機関投資家向けに不動産私募ファンド及び私募リートのアセットマネジメント事業を行っています。長期的な安定運用を期待する投資家のニーズにこたえるべく、当社グループの強みを活かしながら、資産運用会社として独自のポジションを目指しています。その中で私募リートの財務、資金調達（デット・エクイティ）及び機関投資家向けIRに携わっていただける方の募集をいたします。 ■長谷工グループについて： 2022年2月に「長谷工レジデンシャルプライベート投資法人」（私募REIT）を設立しました。現在、2030年3月期までに「住まいと暮らしの創造企業グループ」へと飛躍することを目指し、2025年3月期までの中期経営計画「HASEKO Next Stage Plan（「NS計画」）」を掲げています。今般の私募REIT創設は、NS計画の重点戦略のひとつである「不動産関連事業の投資拡大」として、当社グループのストックビジネス強化の一環となると考えています。変更の範囲：本文参照

住商リアルティ・マネジメント株式会社

【東京／物件運用担当※PM経験歓迎です】住友商事G／フレックス・在宅可／不動産AM会社【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都中央区京橋1-17-…

￥

550万円〜899万円

正社員

【住友商事Gで安定・年休124日・土日祝休み・フレックス制・週2日まで在宅可／商業施設／オフィス／住宅／物流施設】 ■職務内容入社後は、次の業務を担当して頂きます。・担当物件に係る年度運用管理計画の作成・年度運用管理計画に基づく担当物件の運営・運用・担当物件に係るプロパティ・マネジメント会社・信託銀行（一部はテナントを含む）等のスキーム関係者との協議・交渉・調整・費用支払いなどの信託銀行への指図・法律事務所を活用しての契約書等の調整＜将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定＞・部署全般に係る業務のとりまとめ　例：鑑定評価書・マーケットレポート等の発注、償却資産税の申告関連、包括保険の付保・担当物件に係る売却 ■受託案件について商業施設/オフィス/住宅/物流施設がコアアセット 2024年9月末時点での受託資産残高は7,104億円 ■部署構成 20代〜50代 12名(部長、シニアマネジャー、マネージャー、メンバー) ■魅力＜働きやすさ＞年休124日で実残業15h程度・フレックスタイム制・週2日までの在宅可。＜充実の教育体制＞・住友商事グループの階層別研修参加・グロービスのスクール型研修派遣・Webで幅広い分野を学べる教育コンテンツの提供（12,000講座以上）・資格奨励制度（主要資格：年額10万円まで補助）＜キャリアパス＞・キャリアアセスメント年１回、上司と対話し、将来ありたい姿を描き、その実現に向けたアクションプランを考えます。・社内育成ローテーション本人のキャリア希望をもとに、ビジネスラインとコーポレートを異動して経験の幅を広げます。変更の範囲：会社の定める業務

クリアル株式会社

【IT×不動産投資】クロージング担当※アソシエイト〜マネージャー◆東証グロース上場◆土日祝休【エージェントサービス求人】

用地仕入、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区新橋2-12-1…

￥

500万円〜1000万円

正社員

【不動産投資×DXを進める資産運用会社／東証グロース市場上場／年間休日125日／土日祝休み／リモート制度あり／フレックスタイム制】 ■業務内容：・売主とのクロージングフェーズにおける折衝・各種デューデリジェンス（鑑定・ER・マーケットレポート・法務・会計等）・社内決裁プロセスにおける資料作成・説明・ドキュメンテーション・決済・引渡における一連の業務 ※2024年3月期は年間30物件以上、金額として300億円以上の取得を予定しております。 ※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットに取り組みが可能です。 ■当社について：当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DXを進める資産運用会社であり、2022年4月に東証グロース市場に上場いたしました。当社の主軸事業である「不動産ファンドオンラインマーケット事業（クラウドファンディング事業）」は業界トップクラスのシェアを持ち、サービス開始後5年半で累計調達額は500億円を突破しています。これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした新たな投資プラットフォームを展開しています。不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、成長期待の高いマーケットの中で、業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。前向きで自ら主体的に行動し、会社の成長を楽しみながら仕事ができる方を歓迎します。 ◎サービス概要：https://corp.creal.jp/services/ 変更の範囲：会社内でのすべての業務

丸紅リートアドバイザーズ株式会社

【虎ノ門】アセットマネジメント（ホテル）PM経験者歓迎◆リモート週２、フレックス活用で柔軟な働き方【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区虎ノ門4-3-1…

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600万円〜999万円

正社員

【残業月30H以下／丸紅グループの安定基盤／PM経験者のキャリアUPレア求人／新宿ワシントンホテルやヨドバシカメラ吉祥寺店など幅広い用途の物件でポートフォリオを組成する総合型REIT】 ■業務内容商業施設・オフィスビル・ホテル・住宅等の運用を行う当社にて、主にホテル物件（投資法人の保有資産の運用業務）をご担当いただきます。始めは保有物件のサブ担当者、業務に慣れていただきメイン担当者として活躍いただきます。・投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定・投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用･管理計画の策定・適切なプロパティ･マネジメント会社の選定と指導・監督・投資法人の保有する投資対象不動産の管理･運用状況の把握と報告・中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施・投資対象不動産の調査・評価・運用における各関係者との調整業務・収支改善・業務改善のための提案業務等 ■育成体制について同社のAM担当者は、ほとんどの方がPM経験のみから同社に中途で入社し、AM担当者として活躍しています。AM未経験の方でも、配属部署全体で育成する風土と体制が整っているためご安心頂ければと思います。 ■社風社長に対しても「さん」付けで呼ぶ等、肩書による垣根が低い環境で社員全員が中途入社者になります。社員各自が建設的な発言と議論を行う組織文化を醸成しております。 ■働き方・フレックス活用によりコアタイムの11時〜15時以外は遅く出社する人もいれば、早く帰宅する人もいます。会社全体として浸透している制度活用のため中途入社の多くの方に驚かれます。・リモートワークは週２回利用可能です。・配属部門の平均残業時間は30Hになります。 ■会社についてユナイテッド・アーバン投資法人より委託を受け、商業施設・オフィスビル・ホテル・住宅・物流など幅広い不動産のアセットマネジメントを行っています。 ■組織についてアセットマネジメント業務は商業施設、オフィスビル、ホテル、住居等の4部署から構成されています。将来的には部署異動によって取り扱うアセットタイプの経験を広げて頂くこともできますし、管理職登用も可能です。変更の範囲：会社の定める業務

三菱ＨＣキャピタル株式会社

【未経験歓迎/丸の内】投融資業務（案件のソーシングから実行業務、償還まで）/東証プライム上場【エージェントサービス求人】

法人営業、アセットマネージャー

本社住所：東京都千代田区丸の内1-5…

￥

800万円〜1000万円

正社員

【プライム市場上場/金融・不動産業界経験者歓迎！/専門性が身につく/キャリアパス豊富】 ■募集背景：不動産投融資業務の強化・拡大に伴う人員増強 ■職務概要：不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資） ■職務詳細：投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務・投融資案件のソーシング（AM、スポンサー、アレンジャー等とのリレーション）・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）・ドキュメンテーション・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等） ■当ポジションの魅力：・メザニンレンダー、エクイティ投資家としての高いマーケット認知度、ポジション・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイク力・証券化ファイナンスに留まらない、ファイナンスと事業を融合したビジネスモデル・三菱グループの中核ノンバンクとしての顧客基盤、信用力、資金力・MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系 ■当社の特徴：三菱HCキャピタルは、「アセットビジネスのプラットフォームカンパニー」としての先進的なアセット価値の提供と、「社会価値創造企業」としてのお客様や地域社会のニーズを確実に捉えた、各ステークホルダーに対する価値の創造・提供という、両社の強みを融合したシナジーを創出します。世界各地でリース会社の枠を超えた先進的なアセットビジネスを展開、開拓者精神で新たな領域・地域にチャレンジして社会価値の創造に努めることで、その経営ビジョンを実現してまいります。注力領域を「社会資本/ライフ」、「環境・エネルギー」、「モビリティ」、「販売金融」、「グローバルアセット」とし、この5領域でイニシアティブを発揮、フロンティアを切り開き、深耕していく強い意志を込め、三菱HCキャピタルのめざす姿を「Voyager to the Frontier」としました。変更の範囲：会社の定める業務

Ｒコーポレーション株式会社

【港区】不動産企画〜ホテル運営◆土日祝休み／月平均残業20時間／転勤なし／宅建などの資格を活かす【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー、不動産事業企画

本社住所：東京都港区麻布台2-3-5…

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450万円〜649万円

正社員

〜R Act Holdingグループのグローバルな安定基盤／実働7時間30分／年間休日124日／風通しのいい社風〜／裁量のある働き方 ■業務内容：当社およびグループ会社がこれから所有もしくは保有する物件の事業収支をお任せします。不動産企画の他、ホテルの運営や他その土地での体験企画を計画などの業務もございます。ホテル運営企画部で、そのホテルのマネージャーの立ち位置となりますので、ホテルでのスタッフの管理も担っていただくことになります。※ホテルはこれから営業開始します。 ■具体的には： ◇新しいホテルを取得する為、数年先までの事業収支を組む ◇ホテルの連用資産の管理 ◇長期修繕計画の策定 ◇PMレポート作成　他 ■特徴：所有および受託物件は全国にあるため、地方の物件については現地BM会社と密な連携が必要となり、ビルメンテナンスの知識も一定程度必要となります。 ■魅力ポイント日本全国に地方創生事業をしており、ホテルを通して地域活性化を目指しています。本ポジションは一から始まるポジションとなりますので、ご自身で組み立てて裁量をもって業務を行うことが可能です。 ■当社について：多様なメンバーが活躍しており、急速に成長しています。成果を適切に評価するだけでなく、挑戦そのものを高く評価し、積極的な提案や議論を尊重する企業文化を持っています。〜事業内容〜・不動産管理、運用・ホテル運営（日本各地でグループ滞在型のホテルを展開）・飲食店運営変更の範囲：会社の定める業務

リシェス・マネジメント株式会社

不動産金融/アセットマネジメント（AMベテラン・準管理監督者）〜年間休日125日/裁量のある環境〜【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区赤坂1-12-3…

￥

900万円〜1000万円

正社員

不動産金融/アセットマネジメント（AMベテラン・準管理監督者）〜年間休日125日/裁量のある環境〜１．アセットマネジメント受託業務 − 不動産バリュエーション − ファンド組成・ストラクチャリング − ファイナンス調達（リファイナンス業務含む） − 各種ドキュメンテーション − クロージング２．期中アセットマネジメント業務全般 − 期中運営（運営計画、予算策定、資金管理など） − AM施策の遂行（オペレーター／テナント／PMとの協議、資本的支出など） − ディスポジション − AMレポート作成 − 投資家、レンダーへの報告及び調整 − 信託銀行、PM会社、会計事務委託会社への指示 − その他上記に付帯する業務 ※１と２の業務担当者は基本的には別となりますが、ご経験・知識により、重複して担当いただく可能性がございます。 ※担当業務につきましてはご経験、ご志向により相談させていただきます。【当社の魅力】全社員の顔が見えやすく、風通しの良い社風です。マインドがあれば、新しい業務も裁量をもってお任せできるフィールドがございます。また有給以外にも5日連続で取得できるリフレッシュ休暇やコアタイム無しのフル・フレックスなので、ご自身の裁量で出勤時間を調整出来ます。その他にも資格支援、住宅手当、フリードリンクなどの福利厚生がございます。【当社について】当社は1999年に創業し、現在は不動産金融ビジネスとホテル運営マネジメントビジネスを核として事業を展開しているウェルス・マネジメント株式会社（2022年4月東証スタンダード市場上場）のグループ会社です。少数精鋭のブティック型資産運用会社であることが特徴で、当社の主要メンバーは、過去4,000億円の不動産及び債権案件に関わることで、不動産投資マーケットにおいて実績を積み、アセットマネジメント業務の領域でも我が国の不動産金融市場の黎明期から多数のファンドを組成してきました。お客様のご期待にお応えするサービスの提供を可能にするため、当社は広範囲かつ細やかなネットワークを構築しています。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社長谷工不動産投資顧問

【港区/本社】アセットマネジメント※AM経験者歓迎/グループ売上高1兆円超/不動産投資運用を担う当社【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区芝4-2-3 N…

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500万円〜799万円

正社員

■レジデンシャルに強い当社グループで、私募ファンド・私募リートを中心に不動産の投資運用を展開しています。 ■業務詳細：・アセットマネジメント：保有不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務・ディスポジション：保有不動産の売却、ブリッジファンドの組成、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務 ■業務内容： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している業務内容 (変更の範囲) 会社内でのすべての業務 ■就業場所： (雇入れ直後) 現在各求人に記載している就業場所 (変更の範囲) 本社及びすべての支店、営業所（海外拠点、出向含む） ■当社に関して・募集背景：当社グループは創業以来、郊外型マンションを中心に事業展開しており、マンション事業に関わるすべて（土地情報の収集から企画・設計、施工、販売、管理・修繕、リフォーム、仲介、賃貸）をトータルプロデュースしています。他に類を見ない一貫したビジネスモデルにより業界内で圧倒的なポジションを確立しています。また、近年では高層住宅、物流施設、オフィスビル、データセンターなどマンション以外への事業展開も図っています。当社は国内外の機関投資家向けに不動産私募ファンド及び私募リートのアセットマネジメント事業を行っています。長期的な安定運用を期待する投資家のニーズにこたえるべく、当社グループの強みを活かしながら、資産運用会社として独自のポジションを目指しています。今回は、投資法人の運用会社である当社にて、不動産に関する業務を幅広く行う仲間を新たに募集いたします。 ■長谷工グループについて： 2022年2月に「長谷工レジデンシャルプライベート投資法人」（私募REIT）を設立しました。現在、2030年3月期までに「住まいと暮らしの創造企業グループ」へと飛躍することを目指し、2025年3月期までの中期経営計画「HASEKO Next Stage Plan（「NS計画」）」を掲げています。今般の私募REIT創設は、NS計画の重点戦略のひとつである「不動産関連事業の投資拡大」として、当社グループのストックビジネス強化の一環となると考えています。変更の範囲：本文参照

クレド・アセットマネジメント株式会社

【港区】アセットマネジメント担当 ◆投資家への案件説明・レポートティング等◆年間休日120日【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー

本社住所：東京都港区虎ノ門1-17-…

￥

700万円〜1000万円

正社員

〜大型案件にも携われる/設立3年で5件以上の開発プロジェクトを遂行する不動産アセットマネジメント会社/裁量大の環境〜物流施設を中心に、不動産アセットマネジメント・コンサルティングを行う当社にて以下の業務を行っていただきます。取り扱うアセットタイプは、現在メインとなっている物流施設から、今後はホテル・住宅等の他のアセットタイプへの投資も検討しており、業容は拡大を見込んでおります。 ■業務概要物流施設のアセットマネジメント業務を担当していただきます。 <業務詳細> ・年次運用計画・予算の策定・管理・鑑定評価の取得・売却業務・各種収支分析・投資家・レンダー・金融機関への案件説明・資金調達・レポーティング ■当社事業について（1）開発事業投資家の資金を活用し、マーケティングを行った上で、新規の開発用地を選定、取得します。その後、建物プランニング、プロジェクトマネジメント、リーシング、運営管理まで開発リスクに最大限配慮しながら、外部リソースも活用し、一気通貫で事業を行います。（2）アクイジション事業既に稼働中の物流施設、オフィス、住宅等を取得し、弊社で運用を行います。稼働中の物件に限らず、リーシング前物件（竣工前物件のフォワードコミットメントを含む）や一部空室物件などを取得し、弊社でリーシング及びバリューアップを行い、マーケット環境を踏まえ運用、売却を行います。（3）CRE事業（セール・アンド・リースバック）お客様が保有している不動産に関して単純売却、継続利用などの各種提案を行い、継続利用のご意向の場合には、お客様が賃借人として引き続き対象物件をご利用いただき、弊社が所有者となります。企業の事業戦略に応じて、短期から長期までフレキシブルなリースバック期間を調整し、お客様の不動産戦略や財務戦略をサポートします。（4）コンサルティング事業開発事業やアクイジション事業だけではなく、お客様の保有不動産や取得予定の不動産に関して、最適なスキーム構築から、適切なパートナー選定、マーケットに関する助言などのコンサルティングを行います。不動産が本業ではないお客様が、本業に注力できる一助になるべくサポートすることが可能です。変更の範囲：会社の定める業務

コロンビア・アセットマネジメント株式会社

【渋谷】ファンドマネージャー（投資判断・期中管理など）◆不動産ファンド出身者歓迎【エージェントサービス求人】

アセットマネージャー、COO、CFO、CIO、CTO、経営幹部

本社住所：東京都渋谷区渋谷3-28-…

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900万円〜1000万円

正社員

〜2024年3月末上場企業のグループ会社◎私服勤務もOK／増収増益続ける成長企業〜 ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】同社の立ち上げ拡大責任者として下記の業務をお任せします。組織拡大の過程にあるので、これから業務を作っていき、組織の成長をリードしていきたい方を歓迎します。《具体的な業務内容》・投資物件のアクイジション業務　同グループ会社の物件は勿論のこと、外部物件にも積極的に投資を行っていきます。物件調達から投資判断、契約書チェック、クロージングまでを一貫してお任せします。・物件の期中管理業務 ■組織体制・代表取締役：　大手デベロッパーでキャリアをスタートし、これまでマンション開発業務や不動産再生事業を担当。不動産金融の知見をもとに、2014年に同グループ企業へ参画し、2020年に同社取締役就任、2023年9月より当社代表取締役就任。・マネージャー：　大手デベロッパー、ハウスメーカーを経て、用地仕入れから事業企画・推進、販売までの業務全てを経験。2017年プライム上場の不動産投資会社にてプライベートリート投資法人のアセットマネジメント業務に従事。2022年より同グループ会社へ参画。・経理スタッフ：　同グループ会社財務部と兼務。 ■評価制度・評価時期は上期(4月~９月)と下期(10月~3月)の年2回に分割・半期の「アウトプット(定量目標)」、「プロセス(業務過程)」、「プログレス(成長)」の３つの軸を基準に評価 ■同グループの開発実績（一部抜粋）【宿泊型ミュージアム『BnA Alter Museum』】日本のアートを京都から世界に発信する「アートホテル」。国内の31名のアーティストとコラボし、客室31部屋を全てオーダーメイドで特注。【次世代型美容賃貸レジデンス『Blance Beaute 』】 “住むだけで美しくなれる”をコンセプトにした『トータルビューティーマンション』を竣工。「なかなかジムに通えない…」という忙しい現代人の健康需要を汲み取り、自分磨きが出来る次世代型マンションとして、多数メディア掲載。変更の範囲：本文参照

株式会社小田急ＳＣディベロップメント

【小田急線配属】商業施設のプロパティマネジメント◆不動産業界出身者歓迎◆小田急沿線のまちづくりを担う【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

1＞神奈川県内の商業施設住所：神奈…

￥

450万円〜699万円

正社員

【不動産業界出身者歓迎／ミロードやFlagsなど有名施設多数／小田急沿線のまちづくりを担える仕事／残業20時間程度／有給取得率88％／転勤なし】 ■概要：同社の総合職として小田急沿線を中心とした商業施設の運営管理／プロパティマネジメント業務をお任せ致します。総合職での採用のため、ゆくゆくはリーシングや開発業務、コーポレート業務など様々な知識やご経験を積める機会がございます。不動産業界経験者が多数活躍しております。商業施設業界未経験の方でも不動産知識や折衝のご経験を生かせる環境です。 ■業務内容：配属となった商業施設の運営業務をお任せ致します。ご経験や適性に応じて、下記業務のいずれか、もしくは複数をご担当いただきます。ジョブローテーションを通じて、ご自身のスキルやご経験を幅広く積むことが可能です。【変更の範囲：会社の定める業務】＜フロア担当＞テナントの窓口として、契約交渉やテナントの管理、売り上げ支援を行います。＜販売促進担当＞施設の認知度を向上させ、お客さまの来館や購買促進を目的にイベントの企画、広告の立案、館内誌やポスターの制作などを担当します。 ■業務の特徴：・大型ショッピングセンター担当の場合は常駐、小規模な駅ナカ高架下担当の場合は事業所からの巡回がメインとなります。・テナント店長や本部の方、ビルメンテナンス会社の方、ゼネコンの方など様々な社内外の方と柔軟にコミュニケーションをとる仕事となります。 ■キャリアパス：当社は小田急沿線エリアを中心とした商業施設の運営と開発を行っておりますので、経験と意欲に応じてリーシングの部署へ異動や再開発の案件などに関われるチャンスがございます。 ■働き方について：・小田急線沿線の商業施設への配属となりますので、東京都・神奈川県以外への転勤はございません。そのため長期的に腰を据えて働くことができます。・シフト制とはなりますが、希望休の事前申請が可能ですので、外せない用事やお子様の学校行事などの際は土日にお休みを取得することができます。・残業は月20時間程度で多くの社員が19時前には帰宅しています。有給取得率も88％と高く柔軟な働き方が可能です。変更の範囲：本文参照

クリアル株式会社

【不動産経験者歓迎】アセットマネジメント◆不動産投資DXで急成長／シェアNo.1の上場企業／土日祝休【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区新橋2-12-1…

￥

500万円〜1000万円

正社員

〜不動産業界経験者歓迎／グロース上場／急成長中の不動産投資運用会社／累計調達額340億円越えの業界No.1不動産投資クラウドファンディングサービスを展開／年休125日〜 ■募集背景：今回のポジションは事業拡大に伴う新規の募集です。今後さらなる運用物件の増加に向け、アセットマネジメントスタッフの増員が必要不可欠の状況です。クラウドファンディングだからこそパッケージ化された管理スキームを学んでいただきながら、様々な物件にチャレンジいただきます。これまでの不動産業界でのご経験を活かしつつ、専門知識のインプットや投資家対応など様々な業務に前向きに取り組みアセットマネジメントとして成長を志す方を募集します！ ■業務内容： ◇期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等） ◇開発物件管理業務 ※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、自社オンバランス ※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等 ※投資家：国内一般投資家（鞍不土ファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家 ▽詳細 ■組織構成：CREAL事業本部は担当取締役1名、担当21名で構成 ■平均年齢：20代後半〜40代前半の若い社員が多く、コミュニケーションが盛んでフラットな社風です。 ■働き方：リモート・フレックス共に利用可能です。 ■当社の特徴：当社の主軸事業である「不動産ファンドオンラインマーケット事業（クラウドファンディング事業）」は業界トップクラスのシェアを持ち、2018年11月のサービス開始以降、2023年7月時点で累計調達額340億円を突破しました。これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした新たな投資プラットフォームを展開しています。不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、成長期待の高いマーケットの中で、業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。

みずほリアルティOne株式会社

【大手町/みずほグループ】アセットマネジメント　自立性高いポジション/みずほ信託銀行グループ【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、アセットマネージャー

みずほ不動産投資顧問株式会社住所：東…

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800万円〜1000万円

正社員

〜みずほフィナンシャルグループの不動産アセットマネジメント会社／中途入社者多数／自己研鑽制度充実〜スキル・ご経験・適性を鑑みてどちらかの業務を担って頂きます。 ■アセットタイプを限定しないアセットマネジメント業務各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務　（オフィス、商業施設、住宅等）運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティングＰＭ会社、ＢＭ会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応運用資産の出口戦略の立案及び実行ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロールその他スキーム上で要求される各種対応 ■ホテルを対象としたアセットマネジメント業務運用資産（ホテル）の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施（ホテルオペレーターを含む関係者と協議・協力してホテルの資産価値向上を図る）投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティングＰＭ会社、ホテルオペレーター等との連携による運用資産の維持管理アクイジション部門との協働による投資資産の取得支援ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施ファンドの予算・実績やキャッシュフローの分析、コベナンツの管理・対応運用資産（ホテル）の予算・実績やキャッシュフローの分析運用資産（ホテル）の出口戦略の立案及び実行ミドル・バック担当との連携によるファンド運用に関する全般的なコントロールその他スキーム上で要求される各種対応 ■配属先：みずほ不動産投資顧問株式会社（出向）アセットマネジメント部勤務地：東京都千代田区大手町一丁目5番5号　大手町タワー16階業務内容：不動産私募ファンドの運用変更の範囲：会社の定める業務

株式会社フロネシス

【新橋】不動産鑑定士※不動産アドバイザリー／年休120日／資格を生かして活躍できる環境【エージェントサービス求人】

不動産鑑定、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区西新橋1-14-…

￥

550万円〜1000万円

正社員

【不動産コンサルティングサービスが強みのベンチャー企業／将来の部長候補として不動産アドバイザリーを担当する部門を牽引】 ■当社について：不動産業界の改革を目指して設立した不動産業を中核とするベンチャー企業です。不動産のプロフェッショナルとして、異なる分野や離れたエリアのプロたちが互いに協働できるビジネスモデルの創出を目指します。今回は不動産鑑定部のメンバーを一新。部署強化のための募集です。『新しい仕事に取り組む意欲のある方』『自身の可能性を伸ばしたい方』ご応募をお待ちしております。 ■業務内容：不動産鑑定評価等業務、コンサルティング業務※鑑定評価だけに捉われない総合的サービスの提供を目指しています。 ■業務詳細：・鑑定評価等業務鑑定評価業務、価格等調査業務を主に行っていただきます。・コンサルティング業務 CRE及びPRE戦略サポート、土地の有効活用、不動産投資等 ※売着・購入が必要なお客様には、営業部と連携してトータルサービスを提供する場合あり。・調査業務初期調査資料作成・現地調査、遠隔地の役所調査等を行っていただきます。 ■案件の種類：公的評価業務や裁判所案件が多いです。場所・用途・利権関係・価格・賃料などを問わず取り扱っていますので、将来的に不動産鑑定士として独立を目指す方にとっても、様々な経験を積める環境が整っております。 ■不動産の種類：不動産の種類は問いません。土地、マンション、ビルなど、全ての不動産が対象になります。 ■同社のビジョン：・同社は、不動産業界の改革を目指して2015年3月に設立した不動産業を中核とするベンチャー企業です。同社では全国各地域のプロ人材に協働プラットフォームを提供することで、高品質、好価格の不動産サービスを創出し、企業活動や地域経済の活性化の一翼を担う企業への成長を目指しています。 ■代表取締役芹澤氏経歴：三菱地所リアルエステートサービス社に約26年在籍され、不動産アドバイザリー業務やCREコンサル、開発にも従事。全国を飛び回りながら不動産事業に携わる中で感じた課題感を解決するべく、地域の人材とテクノロジーを組み合わせることで新しいサービスを創出したいの思いから2015年フロネシス創業。変更の範囲：無

クリアル株式会社

【グロース上場】アクイジションマネージャー◆不動産投資×DXで急成長スタートアップ【エージェントサービス求人】

用地仕入、アセットマネージャー

本社住所：東京都港区新橋2-12-1…

￥

1000万円〜1000万円

正社員

■当社の特徴当社は、2022年4月に東証グロース市場に上場を果たしたばかりの成長中の組織であり、一人ひとりの影響力が大きく、それが会社の成長にも寄与する環境です。前向きで自ら主体的に行動し、会社の成長に向けて楽しみながら仕事ができる方を歓迎します。「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産投資×DXを進める資産運用会社であり、当社の主軸である「不動産ファンドオンラインマーケット事業（クラウドファンディング事業）」は業界No1のシェアを持ち、2018年11月のサービス開始後、2023年7月19日時点で累計調達額340億円を突破しています。これまでプロ投資家が中心であった不動産投資マーケットを個人投資家に開放し、個人投資家を中心とした新たな投資プラットフォームを展開しています。不動産クラウドファンディング市場は2020年の約850億円から2026年に1兆5,331億円に成長する予測がされており、成長期待の高いマーケットの中で業界のトップランナーとして事業の拡大を推進しています。今回のポジションは事業拡大に伴う新規の募集であり、ご自身が裁量をもって働いていただける環境となります。この度、更なる事業拡大のため新規募集をさせて頂きます。 ■業務内容自らソーシング〜クロージングまで一貫していただきます。なお、会社として数多くの情報を受領しており、自らシナリオを描きアクイジションを行う案件もございます。また、取得資金については、クラウドファンディングの成長とともに、今後益々取得機会は増加しており、現時点で年間30案件程の取得を行っております。・アクイジショングループメンバーのマネジメント・アクイジション業務全般（プレイングマネジャーとして）・アクイジション業務（開発案件含む）（ソーシング、アンダーライティング、デューデリジェンス、クロージング）・ファンド組成業務（レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成） ▽詳細 ■組織構成：CREAL事業本部は担当取締役1名、担当21名で構成 ■平均年齢：20代後半〜40代前半の若い社員が多く、コミュニケーションが盛んでフラットな社風です。 ■働き方：リモート・フレックス共に利用可能です。

本田技研工業株式会社

【青山／和光】不動産戦略の立案・実行、不動産取得・売却【エージェントサービス求人】

用地仕入、アセットマネージャー

1＞本社住所：東京都港区南青山2-…

￥

450万円〜1000万円

正社員

Hondaの事業部門と連携し、不動産の取得・売却・利活用の企画と推進を行います。 ■職務詳細： ◎概要不動産の取得・売却、オフィスの賃借に関する企画立案・実施 ◎詳細ホンダ内の事業部門と連携の上、仲介会社や不動産会社と用地探索や売却先の決定などを行っていただきます。また、ホンダ全体のアセット最大活用を目指し、不動産戦略の再構築にチームで取り組んでいただきます。中長期視点で先を見据えた企画立案を行い、役員とも深く関わりながら業務を行います。具体的には、・事業用地取得、売却、活用に関する考え方、方針の策定・刷新・上記方針に基づく実務推進(特に都心部遊休地の活用方法、事業化検討の強化が必要) ・部門ニーズに基づくオフィス、会議室等の賃借推進(ニーズの把握、オフィス要件への落とし込み) ・用地やオフィスに関する契約主管部門として土地売買契約書、賃貸借契約書のレビュー・不動産会社、仲介会社を取引先とした業務推進・社内関係部門、市区町村との協議や調整 ※専門性や適性、会社ニーズなどを踏まえ、会社が定める業務への配置転換を命じる場合があります。 ■魅力・やりがい：・本社・販売店・研究開発センター・工場・寮など、ホンダが保有する不動産資産は、国内の土地・建物だけで数千億円あり、年間数1,000万円〜100億円程度の様々な案件に取り組んでいただけます。・現場感をもって仕事をすることを大切にしており、実際の建物・不動産に出向きながら仕事をしていただきます。・用地取得やオフィス賃借においては事業化前の段階から参画することで、最先端の技術や事業内容に触れることで企画力向上などのスキルアップにつなげられます。 ■社員の声：ホンダでは一担当者であろうと業務範囲が広く、大きな変革を伴う企画立案が可能であることが魅力です。また、業務プロセスを確立したり、業務を行う上で必要な基準を作るなど、一から仕事を作り上げることが可能です。変更の範囲：会社の定める業務

株式会社デルタエンジニアリング

用地仕入営業

アセットマネージャー

東京都東京都渋谷区本社住所：東京都渋…

￥

420万円〜

正社員

【年間休日132日・残業平均10h・土日祝休】【仕事内容】【誰でもキャリアアップが可能／年間休日132日・土日祝休み】 ■特徴・体育会系の雰囲気はなく、各自が一定の裁量を持った自由度の高い働き方が特徴です。・仕入れ経験を活かして、スピード感あるキャリアアップを目指せます。 ■企業の特徴・資格取得サポートもあるため実務経験と合わせてスキルアップが可能です。・土日祝休み・年間休日132日→業界では数少ない土日祝休みで週末しっかりと休めます。・残業をさせない社風→大体の方が17時40分には退勤。　また仕入れ営業と聞くと、「夜遅くまで取引先との会食があるのでは…？」と不安に思われるかもしれませんが、　コロナ禍以降、業界において会食を行わない動きが広がっているため、終業後はプライベートの時間をより過ごしやすくなっています！・充実した福利厚生→一般的な福利厚生以外にもクリスマス・誕生日早上がり等ユニークな福利厚生がございます。・『PREMIUM CUBE』シリーズの販売/好立地かつ、著名人とコラボした高付加価値物件 ■職務内容投資用マンション開発用地の仕入れを行っていただきます。具体的には、以下の業務を担当して頂きます。・土地の情報収集／候補地探し・現地調査／マーケティング等・専有物件の仕入れ一棟収益・区分マンション（新築・中古）の仕入れも積極的に行っております。大手の不動産会社や地場の不動産会社などへのアプローチを通じて、信頼関係を築いていきます。 ■同社の魅力（1）給与・インセンティブについて同社は基本給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。インセンティブは、【戸数×既定の金額】で算出しており、ご自身が仕入れた分だけ給与に反映されます。（2）ワークライフバランス同社では限られた時間の中で成果を出す人材育成を教育コンセプトとしており、時間内でどのように行動し成果を出すかが重要となります。オンとオフのメリハリをつけて働いてほしいという代表の方針から働き方改革を実現しています。（3）ノルマについて同社では月次でノルマを追うなど、数字に追われる働き方ではありません。東京23区・川崎・横浜の人気エリアにて仕入れを行っているため、月単位で仕入れることは現実的でなく、年単位で最低1件の仕入れを目標に就業いただきます。（4）土地開発の第一歩を担う今回のポジションとなります。 ■組織構成現在5名で用地仕入れを行っております。役員クラスからベテラン社員、新卒で入社したメンバーまで、様ーなバックグラウンドの社員が活躍しています。

株式会社デルタエンジニアリング

【年収600万】用地仕入営業

アセットマネージャー

東京都東京都渋谷区本社住所：東京都渋…

￥

420万円〜

正社員

※急募のためスピード選考実施中！【仕事内容】【誰でもキャリアアップが可能／年間休日132日・土日祝休み】 ■特徴・体育会系の雰囲気はなく、各自が一定の裁量を持った自由度の高い働き方が特徴です。・仕入れ経験を活かして、スピード感あるキャリアアップを目指せます。 ■企業の特徴・資格取得サポートもあるため実務経験と合わせてスキルアップが可能です。・土日祝休み・年間休日132日→業界では数少ない土日祝休みで週末しっかりと休めます。・残業をさせない社風→大体の方が17時40分には退勤。　また仕入れ営業と聞くと、「夜遅くまで取引先との会食があるのでは…？」と不安に思われるかもしれませんが、　コロナ禍以降、業界において会食を行わない動きが広がっているため、終業後はプライベートの時間をより過ごしやすくなっています！・充実した福利厚生→一般的な福利厚生以外にもクリスマス・誕生日早上がり等ユニークな福利厚生がございます。・『PREMIUM CUBE』シリーズの販売/好立地かつ、著名人とコラボした高付加価値物件 ■職務内容投資用マンション開発用地の仕入れを行っていただきます。具体的には、以下の業務を担当して頂きます。・土地の情報収集／候補地探し・現地調査／マーケティング等・専有物件の仕入れ一棟収益・区分マンション（新築・中古）の仕入れも積極的に行っております。大手の不動産会社や地場の不動産会社などへのアプローチを通じて、信頼関係を築いていきます。 ■同社の魅力（1）給与・インセンティブについて同社は基本給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。インセンティブは、【戸数×既定の金額】で算出しており、ご自身が仕入れた分だけ給与に反映されます。（2）ワークライフバランス同社では限られた時間の中で成果を出す人材育成を教育コンセプトとしており、時間内でどのように行動し成果を出すかが重要となります。オンとオフのメリハリをつけて働いてほしいという代表の方針から働き方改革を実現しています。（3）ノルマについて同社では月次でノルマを追うなど、数字に追われる働き方ではありません。東京23区・川崎・横浜の人気エリアにて仕入れを行っているため、月単位で仕入れることは現実的でなく、年単位で最低1件の仕入れを目標に就業いただきます。（4）土地開発の第一歩を担う今回のポジションとなります。 ■組織構成現在5名で用地仕入れを行っております。役員クラスからベテラン社員、新卒で入社したメンバーまで、様ーなバックグラウンドの社員が活躍しています。

株式会社デルタエンジニアリング

【業界トップレベルのインセンティブ基本給も安定】

アセットマネージャー

東京都東京都渋谷区本社住所：東京都渋…

￥

420万円〜

正社員

数字に追われない用地仕入営業【仕事内容】【誰でもキャリアアップが可能／年間休日132日・土日祝休み】 ■特徴・体育会系の雰囲気はなく、各自が一定の裁量を持った自由度の高い働き方が特徴です。・仕入れ経験を活かして、スピード感あるキャリアアップを目指せます。 ■企業の特徴・資格取得サポートもあるため実務経験と合わせてスキルアップが可能です。・土日祝休み・年間休日132日→業界では数少ない土日祝休みで週末しっかりと休めます。・残業をさせない社風→大体の方が17時40分には退勤。　また仕入れ営業と聞くと、「夜遅くまで取引先との会食があるのでは…？」と不安に思われるかもしれませんが、　コロナ禍以降、業界において会食を行わない動きが広がっているため、終業後はプライベートの時間をより過ごしやすくなっています！・充実した福利厚生→一般的な福利厚生以外にもクリスマス・誕生日早上がり等ユニークな福利厚生がございます。・『PREMIUM CUBE』シリーズの販売/好立地かつ、著名人とコラボした高付加価値物件 ■職務内容投資用マンション開発用地の仕入れを行っていただきます。具体的には、以下の業務を担当して頂きます。・土地の情報収集／候補地探し・現地調査／マーケティング等・専有物件の仕入れ一棟収益・区分マンション（新築・中古）の仕入れも積極的に行っております。大手の不動産会社や地場の不動産会社などへのアプローチを通じて、信頼関係を築いていきます。 ■同社の魅力（1）給与・インセンティブについて同社は基本給の比率も大きいため、安定した働き方を実現できます。インセンティブは、【戸数×既定の金額】で算出しており、ご自身が仕入れた分だけ給与に反映されます。（2）ワークライフバランス同社では限られた時間の中で成果を出す人材育成を教育コンセプトとしており、時間内でどのように行動し成果を出すかが重要となります。オンとオフのメリハリをつけて働いてほしいという代表の方針から働き方改革を実現しています。（3）ノルマについて同社では月次でノルマを追うなど、数字に追われる働き方ではありません。東京23区・川崎・横浜の人気エリアにて仕入れを行っているため、月単位で仕入れることは現実的でなく、年単位で最低1件の仕入れを目標に就業いただきます。（4）土地開発の第一歩を担う今回のポジションとなります。 ■組織構成現在5名で用地仕入れを行っております。役員クラスからベテラン社員、新卒で入社したメンバーまで、様ーなバックグラウンドの社員が活躍しています。

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