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【準即戦力】用地取得～売却【大手Gの総合デベロッパー/東京】

用地仕入

東京都千代田区

￥

650万円〜1100万円

正社員

同社の都市開発1部・2部で、収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発案件の組成や開発の推進について、将来のプロジェクトマネージャーを担える準即戦力社員として以下業務に従事頂きます。【具体的には…】 1.大規模アリーナを中核とした拠点づくりの公募事業（万博記念公園駅前地区活性化事業）、2.新規複合開発案件（商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅といった収益不動産）、分譲住宅、大規模集客施設（アリーナ等）、研究開発施設などで構成）対象となります。開発を推進するプロジェクトマネージャーを補佐する実務担当者として、プロジェクトのコンセプト検討から始まり、設計事務所等と連携した事業企画立案と事業提案、事業計画策定、行政・施工業者・事業パートナーとの折衝、テナント誘致を含む多岐にわたる業務を推進していただきます。【組織構成】 ■都市開発第1部・・・8名部長（40代）、メンバー7名 ■都市開発第2部・・・3名部長（40代）、メンバー 2名

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【静岡】近隣型ショッピングモールの用地仕入/年収600万～850万円・土日祝休/純資産362億円

用地仕入

静岡エリア（在宅勤務可）受動喫煙対…

￥

600万円〜900万円

正社員

■店舗開発（用地仕入）テナント数10～30程度の近隣型ショッピングモールの用地仕入れ業務をお任せします。【具体的には】・2,000～20,000坪のSC用地の仕入れ・不動産仲介業者等からの不動産情報の入手・現地調査、行政調査のうえ、敷地利用案を作成・核テナントとなるスーパーマーケットやホームセンター等の大型店誘致交渉・用地売買(借地)契約締結に関する事務全般 ※地方在住の方は週に1回、会議のために東京本社にお越しいただきます。現地調査や業者訪問の際に必要なレンタカーは、長期的に貸与されます。・エリア毎に担当を分けているため全国を飛び回るということはありませんが、 1～2週間に1回（担当エリアにもよりますが、1回につき1～2泊）のペースで出張が発生します。【同ポジションの特徴】・会社としては年4件の用地仕入れを目標としており、各メンバーには年1件の仕入れを目標に業務に取り組んでいただきます。・同社の仕入れ担当は、用地仕入れ業務に留まらず核となる大型テナントの誘致までを担当します（中小テナントは別部署にて誘致）・開発部には、統括部長、用地仕入れ担当4名(30~50代)と事務担当1名がおり、全員が中途入社です。【同社について】・同社は現在国内に12の近隣型SCの開発、運営、管理を行っています。現在５つの開設が決定しており、2022年度以降順次開設していきます。それ以降も本州全土にて、継続的に毎年3～４つ以上の開設を計画しています。・用地仕入れは約15～30億の土地を会議を通して購入したり借りています。【同ポジションの魅力】・ご自身でスケジュールを考え柔軟に動いていただけますので、残業月10H／年間休日120日・完全週休2日制といった働き方が実現できています。月曜日の会議は対面で出席いただきますが、リモート勤務も相談可です。・基本的に残業はほとんどなく、休日出勤が必要になった場合は必ず代休を取るなど、労働環境の整った職場です。管理番号：20152

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【千葉】自社物件の用地仕入/700～850万円/販売まで自社でワンストップ/東証プライム上場

用地仕入

本社千葉県千葉市美浜区最寄駅：J…

￥

700万円〜900万円

正社員

■不動産開発（用地仕入） 1都3県でデベロッパー事業とゼネコン事業の両方を行う同社にて自社ブランドマンションの用地仕入れをお任せいたします。仕入れ～販売まで一貫して自社で行っているため、自身が仕入れた土地の施工、完成、販売まで行っており、ローコストで品質の高い物件を提供でき、お客様に選ばれ続けています。潤沢な資金がある為、仕入れの意思決定も非常に早く、駅近の好立地を確実に取得しています。【業務詳細】土地所有者を訪問し、土地購入の商談、土地の有効活用の提案などを行います。【魅力】・財務状況は非常に好調なため仕入れ数も非常に豊富。意思決定の早さが強みです。・社内の企画、設計部と協力し、購入プランをスピーディーに組むことが可能。・別部署とも情報連携を活発に行い、会社全体として仕入れ情報を活用しています。・仕入れに必要な「資金力」「情報量」共に豊富であることが最大の特徴です。【配属先情報】不動産開発営業：9名が在籍【同社の魅力】千葉県のプライム市場企業です。建設業とデベロッパー機能を併せ持つビジネスモデルが最大の特徴です。この2つの事業をバランスよく経営することで、業績も安定。経常利益率は13％と同業の上場企業の中でも常に上位、黒字経営を続けています。土地仕入・企画・設計・販売・管理を自社で行う一貫体制により、安全安心の住まいを提供しています。管理番号：28477

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用地仕入

東京

￥

700万円〜1000万円

正社員

私たちは、１R賃貸マンションや戸建を中心に土地の仕入れから一貫してデベロッパー事業を手がけています。新築戸建て、１R賃貸マンション、新築戸建て等だけでなく、住まいや暮らしに関連して多世代の方々の、より快適な社会生活の実現に貢献できるよう様々な事業への取り組みも行っています。例えば、幼児教育、児童養護施設等への支援、高齢者への支援等不動産に捉われない事業分野にも関わっております。 2010年には新日本建物グループより独立し、少数精鋭で事業運営してまいりましたが、第2創業期として新しい仲間を迎え、さらなる成長を続けていきたいと思っております。【業務内容】・新築戸建て、１R賃貸マンション等の開発事業用地の仕入れ～販売促進・事業化物件の事業推進・5名程度のマネジメント ※変更の範囲：無し

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分譲地の仕入担当/中古住宅の仕入に関する調査、査定、商品企画＠栃木・茨城他

用地仕入、不動産系その他

埼玉（本庄市・深谷市・北本市・久喜市）…

￥

350万円〜

正社員

土地仕入スタッフ地域の地主さんとの直接商談で取引をまとめたり、金融機関、司法書士、税理士、不動産業者から紹介を受けて商談をすすめることもあります。分譲地の仕入担当主な業務内容・中古住宅の仕入に関する調査、査定、商品企画・条例、法規等の調査・道路台帳や条例等の資料取得・現地調査・登記書類等の取得、権利関係調査等 ※実務経験者、資格所有者の方優遇いたします。 ※「Ｊ（充実）」・「Ａ（安心）」・「Ｓ（信頼）」が同社の家づくり。地域の人に信頼され、成長しつづける同社で一緒に働きませんか？

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用地仕入

東京都千代田区最寄り駅：御茶ノ水駅

￥

600万円〜1200万円

正社員

不動産に係る土地の仕入れ～マンションなどのコンサルティングを担当いただきます。具体的には、マンション用地、倉庫用地、老人ホーム用地など多岐に渡るジャンルの売買やリノベーションなど、不動産での収益化を担っていただきます。【具体的な業務内容】 ■収益を上げるためのマンション用地、倉庫用地、老人ホーム用地などの土地の仕入れ ■マンションの売買仲介や販売 ■マンションの価値を上げるためのリノベーション ■不動産コンサルティング【ポイント】収益不動産、宅地住宅分譲、不動産再生コンサルティング等の不動産事業を展開している企業様です。特徴は、仕入れ～コンサルティングまで不動産事業に必要な全ての業務にワンストップで携われることです。縦割りされていないので、お客様にとって必要な商品を選択することによって、信頼関係を築きやすく、自身としても早期に不動産事業の知識が得られます。またこちらの企業様は売上目標の達成率で個人を評価するという方法をとっていません。事業それぞれの収益率や、案件ごとの個人の貢献度が評価や業績賞与に反映されます。また不動産会社、金融機関等の法人顧客を窓口にした不動産事業を展開していますので、お休みが土・日・祝とライフワークバランスに配慮し勤めて頂けます。

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用地仕入

東京

￥

600万円〜900万円

正社員

業務概要マンションや戸建用地の仕入担当として営業していただきます。事業計画・用地取得・事業推進までプロジェクト担当者として携わることができます。・不動産仲介会社等から用地情報収集・用地所有者（個人・法人）との売買折衝・施工会社、設計事務所、近隣対策会社等の選定ミッション戸建・マンション・福祉施設や物流倉庫等の用地を販売先の出口を見据えて仕入ていただきます。不動産業者・金融機関等を通しての情報収集、現地調査などの実施、価格交渉の実施、市場調査と分析、最適な土地利用方法を検討、取得した土地に対して、住宅、商業施設、オフィスビルなどの開発コンセプトなどを立案し、お引渡しまで行います。組織構成分譲開発課は5名の組織で、土地仕入、戸建・マンションの販売、各プロジェクトの推進業務などを行っております。現在用地仕入の専属担当は置いておりませんが、ご入社いただいた方には用地仕入れにおける専属担当して、仕入れ、企画、販売をお任せします。働き方月残業20時間程度です。完全週休二日制で、就業時間も8：00?17：00なので、社員自身がメリハリをつけながらプライベートと両立した働き方を実現しております。

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用地仕入

東京

￥

600万円〜1300万円

正社員

私たちは、1R賃貸マンションや戸建を中心に土地の仕入れから一貫してデベロッパー事業を手がけています。新築戸建て、1R賃貸マンション、新築戸建て等だけでなく、住まいや暮らしに関連して多世代の方々の、より快適な社会生活の実現に貢献できるよう様々な事業への取り組みも行っています。例えば、幼児教育、児童養護施設等への支援、高齢者への支援等不動産に捉われない事業分野にも関わっております。 2010年には新日本建物グループより独立し、少数精鋭で事業運営してまいりましたが、第2創業期として新しい仲間を迎え、さらなる成長を続けていきたいと思っております。【業務内容】・新築戸建て、1R賃貸マンション等の開発事業用地の仕入れ～販売促進・事業化物件の事業推進 ※変更の範囲：無し

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【不動産開発事業の用地仕入れ※課長職】東証プライム上場企業／年間休日121日／リモート相談可

用地仕入

東京都港区赤坂銀座線・南北線「溜池山…

￥

800万円〜1000万円

正社員

開発用地の仕入情報の収集から社内決済、取得までを行います。都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。豊富な経験を持つ少人数による開発事業を行っているため、迅速な意思決定はもちろんのこと、開発用地の仕入れだけでなく、商品企画、建物プランの立案、建築計画、売却までを経験することが可能で、仕入れから売却までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。マネジメント職においては、開発事業のマネジメント、部下育成のみならず、弊社の開発事業における中長期計画の立案・策定・実行、開発事業における新規不動産テックの検討・導入など、幅広い領域での活躍を期待します。

株式会社相鉄アーバンクリエイツ

【横浜・相鉄グループ】国内不動産の仕入れ・取得業務（管理職）

用地仕入

神奈川県

￥

800万円〜1100万円

正社員

【仕事内容】首都圏を中心とする事業用不動産の新規取得や不動産ファンドエクイティ出資に関し、プレイングマネージャーとして管理実行していただきます。【取得・開発対象（用途）】事業用不動産：オフィス、商業施設、物流関連施設等【取得対象エリア（立地）】首都圏（特に都心）、ならびに政令指定都市等変更範囲：会社の定める業務（その他詳細は面談でお伝えします）

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【西新宿】用地仕入/年収1000～1200万円/6年連続増収増益/成長中不動産デベロッパー

用地仕入

本社東京都新宿区西新宿西新宿駅直…

￥

1000万円〜1200万円

正社員

■用地仕入（不動産開発・収益不動産買取）以下の業務を担当いただきます。・地場不動産会社、仲介業者、金融機関などとのネットワーク構築と物件情報の入手・現地視察及び調査、マーケティング、収支試算・役所協議や申請業務・売主との交渉、買取等 ◎仕入れ業務、コンセプトやデザイン、価格決め等、仕入～販売まで一貫して携わることができます。【同社の特徴】 2015年から本格的に戸建て分譲事業をスタートさせ、 6年連続増収増益を続ける同社。首都圏を中心とした仕入れによる立地の利便性と自社設計メンバーによる高いデザイン性を武器に、アッパー層向け住宅を展開しています。まだ若い会社ですが、大手不動産会社の株主という一面も持っており、財務基盤を強みに、過去には2億円の土地をキャッシュで購入。銀行の融資が下りにくい用地でも仕入れをすることができるため、前職での仕入れルートや、得意分野を活かしながら活躍することが可能です。【同ポジションの魅力】 ◎同社の仕入れの特徴は「幅の広さと自由度の高さ」、「決済のスピード」戸建て・マンションの用地や建物はもちろんのこと、借地権付き用地や立ち退き案件など幅広く、自由度の高い仕入れが可能です。また、役員とメンバーの距離も近く、決済は当日～翌日までに通すようスピード感を大切にしています。未経験の社員や、前職では一定の土地の仕入れにしか関われなかった社員も、同社でさまざまな経験を積みながら成長しています。管理番号：24011

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用地仕入

千葉

￥

600万円〜900万円

正社員

当社について設立から19期目を迎え、累計供給棟数は1500棟を越えている総合不動産ディベロッパーです。創業からの15年「自社販売力、営業力」を強みにここまで成長してきましたが、ここ数年を「第二創業期」として位置づけ、仕入?建築?販売まで一気通貫で行う「総合不動産業」へと転換いたしました。　商品について私達の強みは「単身向けの住宅に特化」していること。 25坪、2LDKの企画で、なるべく多くの方の手が届く価格に抑えた販売をしています。　これまでも独身の方が自分らしい選択をできるよう、寄り添いサポートしてきましたが、今後はこの特徴を活かし「単身向けの住宅販売」で日本一を目指しています。　他社がそこまで積極的に買わない土地を仕入れること（それを販売する能力を自社に有している事）で事業を伸ばしていることが競合優位性となっています。ぜひあなたがご入社された際には、弊社のミッションである「すべての人に持ち家を」を叶えられるような商品づくりプロジェクトにもご参加ください。　仕事内容戸建て用の分譲用地の仕入れ営業（法人営業）＜具体的には＞ ◆月1-3区画程度の安定仕入れ（千葉県、茨城県内のいずれか）　・土地情報の取得?買い付け?契約まで ※多くても1区画につき3棟現場までとしています。　 ◆法人販売はありません・物件を不動産仲介業者様へ紹介し販売を促進する仕事はありません。（自社販売営業のサポートはありますが、法人周りなどがない分仕入れの仕事に集中できます） ◆解体造成の手配は自社グループの施工管理が担当しています

非公開

用地仕入

愛知

￥

700万円〜1300万円

正社員

ロードサイドの事業用定期借地案件の用地仕入→テナント誘致→投資家へ売却メインの業務としては地域のニーズに合ったテナントを誘致し、契約成立までの交渉や手続きをサポートします。【具体的には】飲食、物販等のテナント候補の開拓を行い、物件の立地条件や特徴、周辺環境を説明します。現地案内を行い、物件の魅力を伝えます。賃貸条件や契約内容についてテナント側とオーナー（投資家）との間で調整・交渉し、合意に向けてサポートします。契約締結後も、テナントがスムーズに開店できるよう、必要な手続きのサポートを行います。継続的にフォローし、テナントとの良好な関係を築くことが求められます。

株式会社アールプランナー

【愛知】用地仕入れ　※第二新卒可

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

愛知県名古屋市東区東桜1-10-24　…

￥

400万円〜600万円

正社員

【職務概要】下記業務を担当していただきます。【職務詳細】注文住宅をご希望されるお客様向けの土地、分譲住宅の用地仕入（仕入～周辺環境調査、造成前の近隣挨拶等）など、土地が商品になるまでの過程をお任せいたします。過去のお取引や常に入ってくるお問合せの蓄積があるため保有データも豊富。スムーズで積極的な仕入が可能で月間100区画の仕入れを行っています。 ■月次でインセンティブを支給引き渡しの実績等に応じて、月次でインセンティブがあります。また、インセンティブとは別で賞与もあるので、実績数を積めば積むほど、評価される仕組みになっています。 ■資格取得祝い金あり資格手当とは別に『合格祝い金』を進呈。向上心をもって「知識を増やしたい」「スキルアップしたい」という社員をバックアップする社風です。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

戸田ビルパートナーズ株式会社

不動産営業、プロパティマネージャー　※年間休日120日以上

用地仕入、プロパティマネージャー

東京都港区台場2-3-1　トレードピア…

￥

550万円〜750万円

正社員

【職務概要】戸田建設グループの同社にて、不動産営業を担当していただきます。オフィスビルを中心とした多用途の賃貸用不動産運用スペシャリストとして、運用方針を策定、保有資産価値の最大化に向けた業務をお任せします。【職務詳細】 ■収益不動産の取得業務　・物件情報の収集・精査　・市場調査　・収支作成　・取得交渉　・契約締結　等 ■中規模（10階建て前後）オフィスビルを中心としたプロパティマネジメント業務　・テナント対応　・入出金管理　・各種契約手続き　・原状回復　・入居工事手配　等【業務内容変更の範囲】同社業務全般

リノベる株式会社

住宅リノベーションの物件仕入担当　※年収600万円以上

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

東京都港区南青山5丁目‐4‐35　たつ…

￥

600万円〜800万円

正社員

【職務概要】同社にて中古マンションの仕入れ（買取）業務をお任せいたします。単なる物件の“仕入れ”ではなく、設計・販売・マーケティングと連携しながら、再販の企画を見据え仕入れ業務に携わっていただけるポジションです。【職務詳細】・不動産仲介会社からの物件情報獲得・リノベーション向き物件の査定、買取交渉・企画・販売計画の立案・売買契約、決済業務＝＝＝＝＝★ポジションの魅力★＝＝＝＝＝【内装勝負で差が出せる再販物件づくり】「価格」「工事期間」で競合優位性を出す事が一般的な中、リノベるでは前述の項目以外にもデザイン性や企画力で勝負が可能。設計を内製化することで社内設計担当と連携し、購入者の暮らしにフィットする空間を1to1で一から考えられます。リノベ再販でありがちな画一的な提案は一切ございません。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

ケイアイスター不動産株式会社

【愛知】仕入営業（名古屋営業所）経験者　※年収600万円以上

用地仕入

愛知県名古屋市中区栄2-4-10 セン…

￥

600万円〜800万円

正社員

【職務概要】新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。【職務詳細】＜仕事の進め方の一例＞（1）担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定（1件10件前後）（2）現地で土地の形状や周辺環境を調査（3）土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案（4）社内承認を得て契約締結（5）社内の部署と連携して住宅を建築（6）完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます！・入社1～2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません！あなたの行動力と営業としての意識のみを評価します。 ■仕事のポイント業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。

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【東京】不動産用地の仕入・開発営業（係長～課長候補）/東証プライム上場グループ・不動産IT事業

用地仕入

東京本社東京都中央区銀座

￥

700万円〜1000万円

正社員

■不動産用地の仕入・開発営業（係長～課長候補）同社の自社開発物件「IOT×デザイン物件」建築のための用地仕入れからその土地の開発をご担当頂きます。同社の物件は入居率97％を超えており、ユーザーの方々より「住みたい」と思っていただけるような物件を建築しているため、変形地などでも対応が可能です。【具体的な仕事内容】・仕入用地に関する情報収集業務・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務・決裁後の地権者との交渉、契約業務・その他関連業務【同ポジションの魅力】 ◎将来的な幹部候補の募集です。用地を見極める上で、自分では良い土地だと思うものの、会社の規格や意向、ブランディングに則さないからという理由で仕入れができないというジレンマを抱えたことはありませんか？もちろん立地は重要ですし、規格も無視はできませんが、好立地になればなるほど競合も多くどうしても価格勝負になりがちです。もちろんより良い土地を選定することは重要ですが、同社は建てたい時に、そこに仕入れた土地があることがより重要だと考えます。「IOT×デザイン物件」を自社開発している同社では、97％を超える高い入居率を維持しており、「住みたい」と思っていただける商品を提供しているからこそ、それを実現できています。制限やしがらみなく、バイヤーとしての実力を発揮したいという方を歓迎します。【働き方のスタイル】 ◎事業立ち上げフェーズのため様々なポジションをご用意東京本社を拠点とし、各地方にも支店があります。将来的にはエリアごとに部門統括のポジションを設置する予定ですので、着実なキャリアアップが見込めます。 ◎不動産営業のプロフェッショナルになれる買い替えの提案をされた際などは、販売後もオーナー様を引き続き担当。「売って終わり」ではなく、中長期的にオーナー様の資産運用をサポートできます。その他、不動産の買い増しの場合は新規物件のご案内を行なうチームへ繋ぐなど、他部署とのコミュニケーションを通じて不動産営業に関する広い知識が身に付きます。管理番号：23165

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用地仕入

東京

￥

600万円〜1300万円

正社員

ケイアイスター不動産株式会社

【愛知】仕入営業（大曽根営業所）経験者　※年収600万円以上

用地仕入

愛知県名古屋市北区大曽根2-8-1 T…

￥

600万円〜800万円

正社員

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