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アクイジション部門（総合職）

アセットマネージャー

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700万円〜

正社員

【職務内容】 ■住宅・オフィス・商業・物流等の物件取得業務 ■機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘 ■不動産ファンド（ＧＫ-ＴＫ、ＴＭＫ）の組成実務 ■スキーム関係者（出資者・PM等）との連絡調整【求める人物像】・証券化関連実務の専門性を高めたい方・チャレンジ精神があり、何事にも待ちの姿勢ではなく自ら考えて自身の意見を発言でき、行動に移せる方

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アセットマネージャ※期中管理【フレックス/関電グループ】

アセットマネージャー

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600万円〜800万円

正社員

主に私募ファンドの期中管理業務をお任せいたします。【具体的には】・PM対応（PMレポートチェック、リーシング計画、修繕計画、法令点検報告書の実施確認、指摘事項の是正状況の確認、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト等）・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図　等）・会計事務受託会社対応・AMレポート作成、年度事業計画作成、予算実績管理・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション）・リファナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション）・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応、会計士対応、税理士対応　等） ★運用アセットオフィス（51％）、商業（32.8％）、ホテル（4％）、レジデンシャル（3.8%）、底地等幅広い用途の物件を運用【組織構成】 AM業務部：5名（管掌役員、部長、メンバー3名） ◆特徴◆ オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用。また、規模としても、累計2,480億円を超える大規模な不動産を運用しています。このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。【魅力】・関西電力のグループ会社のため基盤が安定しています。・少数精鋭のため、裁量権が大きく幅広い業務に携わることができます。・フレックス制度を導入しており、残業も繁忙期を除いて月平均10時間以下と働き方が整っています。

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アクイジション※若手【将来の職戦力候補】

アセットマネージャー

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600万円〜900万円

正社員

【職務内容】不動産ファンドにおける収益物件および開発物件のアクイジション業務（ソーシングからクロージングまで）・不動産取得営業、バリュエーション（収支計算）、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、不動産取得の実行、クロージング【組織構成】部長１名40代・ディレクター１名30代・マネージャー３名30～40代シニアソシエイト5名30代・アソシエイト1名30代・アシスタント30代【求めるスキル・人物像】・高いコンプライアンス意識を有する方・組織での就業経験があり、意思決定プロセスに基づき業務を遂行出来る方・チームプレイヤー志向：チームメンバーや会社の動きを捉え、自発的に行動できる方

株式会社かんぽ生命保険

【静岡】ライフアドバイザー（静岡中央郵便局）　※第二新卒可

営業・セールス(法人向営業)、個人営業(FP含む)

静岡中央郵便局（静岡県静岡市葵区黒金町…

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350万円〜450万円

正社員

【職務概要】同社にて、個人向け保険営業をお任せします。お客さま担当制を導入しているので、配属拠点の担当エリア内において、生命保険を契約している既存のお客さまを中心に担当いただきます。【職務詳細】 ■お客さま先に訪問し、契約内容の確認や見直し、アフターフォロー、お支払いできる保険金がないかの確認 ■何気ない対話や将来設計の話を通して、ニーズに応じた新商品の紹介・提案 ★「お客さま担当制」を導入区や市などの単位で個々の担当エリアを決めているので、お客さまとの関係性を築きやすいです。契約したお客さまが結婚されたり、家族が増えたりなど、人生の節目に必要とされる存在として、末永くお付き合いできます。【備考】コミュニケーション能力を活かして保険営業として1からキャリアをスタート頂けます。将来的にはかんぽサービス部の管理職や支店長を目指すことが可能です。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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再生可能エネルギー関連施設のAM業務

アセットマネージャー

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600万円〜1500万円

正社員

【職務内容】再生可能エネルギー関連施設のアセットマネジメント業務。（１）太陽光発電所・系統用蓄電所などの設備管理や修繕管理の立案・実行（２）太陽光発電所・系統用蓄電所などのプロジェクトの運用計画策定・実績管理、投資家等への運用状況の報告や説明（３）プロジェクト関係者や外部委託先、役所・電力会社等との契約/許認可等管理など【組織構成】ファンド運用部【おすすめポイント】 ■大手日系証券会社グループの不動産運用会社です。グループの総合力を用いた資金力、運用力が強みです。 ■当社ではオフィス、ホテル、マンション、物流といった様々なアセットのREITを運用しており、自身の有する知見を更に大きなステージで発揮できます。 ■平均残業時間は30～40時間程度、リモートワークの活用も可能です。 ■同社プロパー社員、大手日系証券会社グループからの出向者から成り、プロパー社員は100％中途採用で様々なバックグラウンドの社員がおり、中途社員もなじみやすい風土です。

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コンプライアンスオフィサー

アセットマネージャー

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￥

700万円〜1000万円

正社員

・ハイエンド不動産案件に係る投資を行う際の案件取得、ビジネス分析およびプロジェクト推進・投資対効果、リスク評価、収益分析、アセスメント評価・設計会社、コンサルタント等との打ち合わせ・工事請負業者、監督官公庁との折衝・ファンド（SPC）の組成・プロジェクト・ファイナンスに係る銀行との折衝【組織構成】投資顧問部　構成14名（うち不動産事業関連：3名）【募集背景】業務拡大に向けた社内体制の整備および組織強化【残業の有無】有月平均25時間程度（20時にはほとんどの社員が退社しています。） ※残業手当は、30時間超の場合にお支払いいたします。管理監督者には、残業手当はありません。

みらいコンサルティング株式会社

【岩手】ファイナンシャルプランナー　※転勤なし

個人営業(FP含む)、経営コンサルタント

岩手県盛岡市中央通1-7-35コアフィ…

￥

500万円〜750万円

正社員

【職務概要】同社において下記業務をご担当いただきます。【職務詳細】 ■事業承継支援地域に拠点を置くファミリービジネス企業から、IPOを目指す成長企業まで、幅広い業種・企業規模のクライアントがいます。経営者との対話を通じて企業に最適な事業承継プランを共に考え、株式の承継のみならず、幅広い視点でお客様の成長の”実現”を支援します。事業承継・組織再編の実施により顕在化するさまざまな経営課題に、公認会計士・税理士・社会保険労務士・司法書士などの専門家がお客さまに合わせたプロジェクトチームを結成し、あらゆる角度から的確なアドバイスを行いながら、最適な承継プランを作成します。その他、決算支援、財務顧問、組織再編、M＆A業務にも携わっていただくことができます。専門スキル研修、プレゼン研修等のoff-jtにより、未経験者でも実務スキルの習得をサポートします。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

岡三証券株式会社

【愛媛】証券リテール営業職(全国勤務型)　※年間休日120日以上

営業・セールス(法人向営業)、個人営業(FP含む)

愛媛県松山市花園町1-3 伊予鉄道「松…

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450万円〜650万円

正社員

【職務概要】資産運用をお考えのお客様に、ニーズの合った商品を提案し、金融商品をご購入頂くお仕事です。【職務詳細】お客様ご自身の中長期的な生涯設計や資産形成を共に考える、生涯設計・資産運用のパートナーとして働いて頂きます。・入社当初は新規開拓がメイン・徐々に既存のお客様も引き継ぎ担当【1日のタイムスケジュール例】 8時40分～　出社、会議、お客様への情報提供 9時00分～　前場取引開始 11時30分～昼休み、午後に向けた情報収集、訪問前準備 12時30分～後場取引開始 15時00分～既存のお客様へ訪問・ご提案・新規開拓 16時45分～帰社、日報記入等 ■基本的な営業スタイル入社1年目→100％新規営業　飛び込み、テレアポ等を駆使して顧客開拓を行います。 2年目以降→1年目の開拓顧客への深耕営業をしながら数値進捗に合わせて顧客開拓も並行【業務内容変更の範囲】同社業務全般

株式会社かんぽ生命保険

【愛知】ライフアドバイザー（半田郵便局）　※第二新卒可

営業・セールス(法人向営業)、個人営業(FP含む)

愛知県半田市東洋町１−５−２ JR武豊…

￥

350万円〜450万円

正社員

明治安田生命保険相互会社

【大阪】MYリレーションシップアソシエイト　※第二新卒可

営業・セールス(法人向営業)、個人営業(FP含む)

大阪府大阪市西区江戸堀1-12-8明治…

￥

350万円〜400万円

正社員

【職務概要】＜MYリレーションシップアソシエイトについて＞主に都市部の企業や官公庁などを訪問し、お客さまにコンサルティング活動を行なう職務です。担当企業数は1人3社ほど。お客さまのご意向やライフステージにあった保険プランをご案内していただきます。【一日の流れ（例）】 (1)9：30～朝礼。新聞の読み合わせや活動状況を報告します。 (2)10：00～活動準備。提案資料やプランを作成します。 (3)12：00～担当企業を訪問。情報誌などをお届けします。 (4)13：30～ランチタイム（1時間） (5)15：00～担当企業を訪問。お客さまのライフステージにあわせて提案をします。 (6)16：30～帰社。室長や育成トレーナーに一日の報告を行ないます。 (7)17：30～終業。残業が少なく、プライベートの時間を確保できます♪ 【教育・研修制度について】まずは会社の仕組みや保険の知識などを座学で学ぶことからスタート。その後は基本的なお客さま対応やアフターフォローの内容を勉強します。同社は特にアフターフォローを大切にしています。初期研修以降も5年間は育成トレーナーが個別面談、同行支援、勉強会などで丁寧にフォローしていくため、未経験の方も安心です。実際に、飲食店や事務職など異業種から転職してきた先輩も多数おり、未経験の方も安心して長期的に働ける環境です。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

みらいコンサルティング株式会社

【北海道】ファイナンシャルプランナー　※転勤なし

個人営業(FP含む)、経営コンサルタント

北海道札幌市中央区北1条西3-3　札幌…

￥

350万円〜550万円

正社員

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PM経験者【将来的なAM候補】

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜1000万円

正社員

【職務内容】自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担う部署において、部門長と二人三脚でAM業務並びに計数管理全般をご担当頂きます。【ポイント】築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。【今後に関して】優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。【物件について】・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。【魅力】・同社開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がる・企画開発段階から入り「資産価値向上」に向けて議論/実行ができるため、面白みや奥深さがある・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組める・問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、挑戦や成長を歓迎する社風・現場側のリーダーとして、知識や経験でリードし、部下育成などをお任せ予定・多数の物件を抱えており多忙ですが、休日や趣味はしっかりと楽しむメリハリのある働き方を推奨している部長です。【募集背景】・部署の体制強化・体制を強化するのが狙いです。部門長の右腕として、力を発揮していただける方を求めています。・計数管理を任せられる中核人材。 …

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不動産マネジメント部（アセットマネジメント）

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜1000万円

正社員

■短中期保有物件の期中管理、および出口での売却（オフィスビル/商業ビル/ホテル/郊外型商業施設/物流施設/底地等）・PM会社および出口買主候補と連携したオーナー業務（契約管理・物件管理他）・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理・メインシナリオに基づく予定買主への売却、サブシナリオへの移行対応 ■長期保有物件（一棟貸し/マルチテナント）の期中管理、および出口での売却（郊外型商業施設/物流施設/ホテル/老人ホーム/工場他事業施設/底地等）・テナント/地主対応、物件維持管理、契約変更その他のオーナー業務・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理 ■自社で開発・運営する物件の管理（オフィスビル/物流倉庫等） ■当社が資金拠出した匿名組合出資、ノンリコ—スローンや連結SPCの管理（各種アセット） ■上記保有物件の取得時に描いたシナリオに基づくCF/採算管理その他社内管理事務 ※マネジメント職ではなく、担当者としての業務に従事＜業務詳細＞・ユーザー、テナント、AM、信託銀行その他外部からの相談/依頼事項対応・賃料改定、データ授受など顧客等との折衝・キャッシュフロー予実管理、決算対応（連結SPCの管理等を含む）・期中管理/出口売却等に係る各種協議、社内稟議手続、ドキュメンテーション対応・その他付随業務（社内レポーティング、法令対応、営業担当等社内関係者とのやり取りなど）＜本ポジションの魅力＞・大手企業や不動産会社、不動産ファンド等幅広い顧客との協働を主体に多様なスキームを取り扱う・国内不動産を中心とした多様なアセットで大型J-REITと同等の運用資産規模を有し、様々な取引でのスキル発揮が可能・大手金融/商社を株主に持つグループ総合力を活かし、情報力/ソリューション力を強みとした経営の安定性と発展性・拡大成長を続ける事業分野での存在価値発揮・不動産ソリューション、不動産賃貸、共同開発、ローン/出資等不動産に関わる様々な部署があり、長期的には希望と適性によりジョブローテーションも視野

岡三証券株式会社

【宮城】証券リテール営業職(地域限定型)　※転勤なし

営業・セールス(法人向営業)、個人営業(FP含む)

宮城県仙台市青葉区一番町3-6-1…

￥

450万円〜650万円

正社員

【職務概要】対面のコンサルティングを基本に、投資スタイルやライフプランにおいて、一人ひとりの多様なニーズに合わせた最適な資産形成を提案しております。【職務詳細】証券ビジネスのプロフェッショナルとして期待以上の価値を提供し、お客さまとの深い信頼を築けた瞬間は、至上のやりがいを感じられることでしょう。岡三証券のリテールビジネスは、今なお進化を遂げています。お客さまのニーズにより的確にお応えするサービス提供体制を構築するため、2021年4月には営業統括部門をマーケティング統括部門に改組しました。更に、事業経営者のお客さまアプローチに注力し、資産形成のご提案に留まらず、専門部署との連携による事業承継やM＆A、不動産管理など多様なソリューションの提供が可能となりました。これによって、より満足度の高いＣＸを実現するとともに、社員一人ひとりのやりがいを高めていくことを目指しております。これまでの経験と実績を土台に、さらに大きな夢の実現を目指す「志」を持つ方の応募をお待ちしています。また、異業種での営業経験のある方で、これまでの経験を活かし、金融業界で更なるスキルアップを図りたいという方も歓迎します。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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【アセットマネジメント】部長～管理職入社/IPO準備中

アセットマネージャー

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600万円〜1500万円

正社員

【業務内容】今回は不動産クラウドファンディングサービス「LEVECHY（レベチー）」のリーダー入社です。役職はご経験に応じて部長～管理職での起用を予定しています。オフィスビル・レジデンス・ホテルや開発用地等多岐に渡るアセットタイプにおいて、取得検討から購入、期中管理、売却までのすべてをお任せいたします。 ≪ファイナンス業務≫ ・関係先の選定、契約書類の作成、ファイナンス実行までの一連の業務 ≪運用≫ ・LEVECHY（レベチー）で取り扱う不動産運用・管理計画の策定・不動産の管理と運用状況の把握と報告・プロパティ・マネジメント会社の選定・管理・投資家へ定期的な予算・実績などのレポーティング・金融機関、信託受託者へのレポーティングご入社後は上記業務を既存担当者と並走していただきスピード感をもって前線にでていただくことを期待します。 ≪チーム構成≫ AMチーム：4名年齢：30代前半2名、40代中盤が2名【求める人物像】・スピードをもって臨機応変に業務ができる方・将来マネジメントにも挑戦したい方・これまでのご経験を活かしスキルを高めたい方【働く環境】「人・成・熱」をバリューとした、全社員40名ほどのベンチャー組織です。大手不動産会社、金融会社出身者、国際色豊かなメンバーが揃っており、社内で他言語が飛び交うこともある環境です。前職の業種を極めてリーダーポジションへ昇格したメンバー、インターン生から新卒入社し1年目で営業即戦力になったメンバーなど、1人1人が個人の能力を発揮し活躍しています。

オリックス銀行株式会社

カードローン事業等のコミュニケーション戦略企画立案　※フレックスタイム制あり

事業企画、事業プロデュース、個人営業(FP含む)

東京都港区芝3-22-8 オリックス乾…

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500万円〜750万円

正社員

【職務概要】カードローンなどのパーソナルファイナンス事業におけるコミュニケーション戦略企画立案やそれに伴うプロジェクトの推進をおまかせします。【業務内容】 ■パーソナルファイナンスローン（カードローンなど）の既存顧客債権活性化（利用増）のためのキャンペーンや、お客様とのコミュニケーション施策（電話、メール等）の企画・立案、実施などの推進業務全般 ■上記ローン債権・顧客の要因分析を踏まえた課題発見、改善策の立案、実施、トラッキング、レポーティングなど一連の業務 ■上記2つの業務に関連し、発生するプロジェクトの推進・マネジメント業務 ■カードローン既存債権における各種データ集計、および分析　など ☆★☆オリックスグループならではの考え方☆★☆ 同行はオリックスグループの一員として、お客さまにとって、よりわかりやすく身近な銀行となり、従来の銀行には無い「しなやかな発想」ができる銀行として、柔軟な対応力や商品力により、お客さまのニーズにお応えしています！

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海外不動産案件の担当者（ファンドの組成および運用）

アセットマネージャー

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600万円〜1500万円

正社員

【職務内容】 ■海外不動産、主として米国不動産を投資対象とするファンドの組成及び運用業務 ■ファンド組成に伴う投資家の探索、案件のソーシング、ストラクチャーの検討、DD、社内承認手続き及びクロージング実務 ■現地ビジネスパートナー候補の探索やパートナー候補との協業に向けた折衝（上記業務は現地ビジネスパートナーとの協業により実施）【組織構成】ファンド運用部【おすすめポイント】 ■大手日系証券会社グループの不動産運用会社です。グループの総合力を用いた資金力、運用力が強みです。 ■当社ではオフィス、ホテル、マンション、物流といった様々なアセットのREITを運用しており、自身の有する知見を更に大きなステージで発揮できます。 ■平均残業時間は30～40時間程度、リモートワークの活用も可能です。 ■同社プロパー社員、大手日系証券会社グループからの出向者から成り、プロパー社員は100％中途採用で様々なバックグラウンドの社員がおり、中途社員もなじみやすい風土です。

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