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日本住宅株式会社

プロパティマネジメント◆年収600万円以上◎退職金などの手厚い福利厚生が魅力♪◇ノー残業デーあり☆プライベートも充実◎

プロパティマネージャー

山形県山形市嶋南 東金井駅から徒歩23…

600万円〜800万円

雇用形態

正社員

■賃貸住宅経営は、「建てたあと」が本番です。日本住宅は、長年培ったノウハウを生かし、入居率98%を実現。さらには、次世代への円滑な資産継承までサポートします。 【業務内容】 ・日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務 ・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務 ・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案 ・入退居管理/クレーム対応 ※平日17時以降、土日祝の入居者様からの問い合わせは外部コールセンターに外注しております。 【ポジションの魅力・就業環境】 ◎明確なOJT・伴走体制 入社後すぐに業務を一任することはなく、一定期間、先輩社員が丁寧に業務をお伝え・同行いたします。 業務遂行に支障がないと判断した段階で、段階的に独り立ちしていただきますので、安心してスタートできます。 山形では「常駐社員1名(+1名採用)+宮城店からのサポート2名」の体制で連携しており、常に相談できる環境が整っています。 また、将来的には山形店の設置・増員も計画中です。 ◎働き方 月平均残業時間は約40時間(繁忙期を除く) 毎週水曜日はノー残業デーを設定 平日17時以降および土日祝の電話対応は外部業者に委託しており、夜間・休日対応は基本的に発生しません。 日中の 問い合わせ対応の業務効率化に向け、システム導入も推進中 ≪業務内容変更の範囲≫ 会社の定める業務

日系鉄鋼メーカーを親会社に持つ企業

建築コンストラクションマネジメント

プロパティマネージャー

広島県

600万円〜1300万円

雇用形態

正社員

■建築建設工事 (建屋、建造物等)について、オーナーの代行として 工事監理業務をご担当頂きます。 【具体的には】 ■施主側からの要求を整理し、設計方針や施工方法を立案、 更には工事費用の検討を含めた基本計画を策定。 ■予算成案化後、仕様書の作成、設計及び施工会社への発注 ■着工前および着工後のプロマネ・他工事関係者との発注者としての調整業務や管理業務 ■スケジュール管理(工程管理)及び設計監理

アークホームズ株式会社

自社物件の【賃貸管理】☆完全週休2日(土日祝休み) ☆年休120日

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

【転勤なし】 東京都千代田区神田神保…

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雇用形態

正社員

【残業少なめ!】自社所有物件の賃貸管理業務をお任せします。 自社所有物件の賃貸管理業務をメインにお任せします。 【アークホームズで働く魅力】 自社物件なので、オーナー様との折衝は発生しない分、 管理業務に集中できます。 自分でスケジュール管理ができるので、働きやすさ抜群! 先輩社員は優しい人ばかり!入社後わからないことがあっても、丁寧に教えてくれます。

外資系建設サービスプロバイダー・CM/PM会社

プロジェクトマネジメント(構造/基地局)

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜900万円

雇用形態

正社員

■同社にて携帯・無線通信基地局プロジェクトにおけるプロジェクトマネジメント業務に従事していただきます。

明豊ファシリティワークス株式会社

コンストラクションマネジメント

プロパティマネージャー

東京都

600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

■同社が受注する新改築プロジェクトにおけるCMプロジェクトマネジャー業務に従事していただきます。 【具体的には】 ■職務内容: 生産施設、研究施設、商業施設、ホテル、オフィスビル等の新改築プロジェクトにおいて、発注者に助言・支援する立場でプロジェクトを成功へと導くお仕事です。計画、設計、工事発注、施工の各段階において、顧客をはじめプロジェクトに参画される設計事務所や施工会社等の関係者と協業しながら、計画から竣工に至るまでのあらゆる課題を解決し、マネジメントします。 ■就業環境 入社時に貸与されるノートPCとiPhoneを使って、どこでも業務ができるセキュリティ環境を整えています。「出社は週1回以上」「顧客のプロジェクト最優先」というルールのもと、働く場所として自宅・オフィスをその都度選択でき、時にはシェアオフィスも活用しながら効率よく働くことが推奨されています。1日に出社している人数は全体の2割程度と、十分にテレワークが定着している会社です。顧客先で対面の打合せが必要な場合は多々ありますので、職種によっては週の半分以上外出している社員もいます。コミュニケーションツールはteam...

旭化成ホームズ株式会社

アセットマネジメント(投資開発事業) ※年収700万円以上

プロパティマネージャー

東京都千代田区神田神保町1-105 神…

750万円〜900万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 投資開発事業の立ち上げ・強化に伴うアセットマネジメント業務全般を担当します。 【職務詳細】 ・保有不動産の立ち上げ、期中管理、売却(ディスポジション)まで一連の業務 ・アクイジション(物件取得)業務 ・PM会社・外部パートナーとの連携・マネジメント ・物件のバリューアップ戦略の立案・実行 ・資産価値向上に向けた計画策定と改善提案 ※ご経験やスキルに応じて、担当業務を決定します。 【その他・魅力】 都市再生領域に強みを持つ同社のなかでも、将来的な中核を担うことが期待されるポジションです。 投資と都市開発の視点を兼ね備えたキャリアを築きたい方にとって、またとない機会です。経験を活かしつつ、ダイナミックな事業成長に関わりたい方はぜひご応募ください。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

【宮城】賃貸管理(地域限定) ※年間休日120日以上

不動産管理、プロパティマネージャー

宮城県仙台市青葉区中央3-7-25 ダ…

400万円〜600万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。 【職務詳細】 ・地主およびテナントとの家賃交渉 ・リーシング ・契約更新交渉 ・契約終了における対応 ・契約に関わる事務作業 など 地主との家賃交渉は3年に一度発生し、 テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に 都度対応する形(月に数件程度)となります。 入社後は数物件からお任せし、担当物件を増やしていく予定です。 業務内容は幅広いため、様々な経験が積めます。 ゆくゆくは後輩を持ってリーダーとして活躍いただくことを期待します。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

株式会社アクティスコーポレーション

【年収大幅UP!】アセットマネージャー ※年収800万円以上

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー、金融・不動産その他

東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデン…

800万円〜1000万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 会員様のニーズに合わせたコンサルティング相談で、問題解決のプロセスを設計するアセットマネジメント業務をお任せいたします。 【職務詳細】 1.資産形成のグランドデザイン ・方向性と目標設定 ・投資効果確認 ・物件スペック定量化 ・今後のスケジュール 2.投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 ・選別:投資目標がクリアできる物件選別 ・交渉:選別した条件交渉幅をヒアリング ・評価:市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析 ・融資:評価物件と属性情報で銀行事前打診 ・提案:投資目標のクリアできる物件のご紹介 ・契約:役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 3.定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化 ・財務バランス(BS/PL)状況や方向性の調整 ・ポートフォリオ組成 ・投資中間分析で出口戦略と売買活動提案 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

プロパティエージェント株式会社

プロパティマネジメント(賃貸経験者向け) ※年間休日120日以上

不動産管理、プロパティマネージャー

〒163-1306 東京都新宿区西新宿…

500万円〜550万円

雇用形態

正社員

【職務概要】同社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。 今回の募集では、マンションの賃貸管理部門、中でも申込審査・契約手続き業務チームの業務をご担当頂ける方を募集しています。 【職務詳細】 ・入居審査 申込内容に不備・不自然な点がないか確認し、問題なければ保証会社審査~社内審査を進め、承認が下りたらオーナー様へご報告 ・契約手続き オーナー様の承認がおりたら契約手続きを行う。(書類作成・送付、契約金入金・契約締結管理、問い合わせ対応) <キャリアについて> ・2021年度、2022年度とPM部からの昇格者実績あり!ママさん社員ももちろん昇格しています! ・管理職候補者大歓迎! 現在メンバー15名に対して課長が1人なので、早期に管理職になりたいという方も大大歓迎です! ・逆に管理職ではなく、現場のエキスパートとして活躍したい方にも、 「専任課長」という管理職ではないポジションもご用意しています! 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

新興商事株式会社

プロパティマネージャー:フロント実務 ※年間休日120日以上

営業・セールス(法人向営業)、プロパティマネージャー、金融・不動産その他

東京都墨田区錦糸1-2-1 アルカセン…

400万円〜500万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 プロパティマネジメント部の賃貸管理部門で、オーナー様や入居者様の窓口対応などを行うフロント実務をお任せします。 【職務詳細】 1.退去・解約清算 ・退去立会い(イレギュラーな解約の時)、解約清算、伺書作成、ISP入力、原状回復工事手配・完了確認、鍵交換手配 2.新規契約 ・リーシング手配、申込内容確認、契約手続き 、ISP入力 3.月次報告書 ・月次報告書の内容確認 4.入居中トラブル対応 ・入居者様の困りごと、ご要望、クレームへの対応、修繕工事手配・完了確認 5.新築物件・新規管理物件の管理手続き ・募集賃料査定、BM会社見積、契約、リーシング業者選定 6.オーナー様との窓口業務 ・募集、解約、工事等の承認取得、報告 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

株式会社Mirai Arc

【東京:リモート】不動産財務 ※フレックスタイム制あり

経理、財務、プロパティマネージャー

東京都港区芝浦2丁目14番13号MCK…

450万円〜600万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 一棟収益不動産の売買におけるファイナンス関連をすべてお任せします。 一棟収益不動産の売買ビジネスにおいてプロジェクトファイナンスは最も重要な要素です。 現状、プロジェクトファイナンスを活用した購入は全体の20-30%程度となっておりますが、これを近い将来、できるだけ100%に近い形に切り替えていきたいと思っております。 また、通常の売買営業とは違い、仕組み化/効率化した営業組織を作ろうとしているため、不動産財務における『不確実性の高さからくる予測難易度の高さ』を極力下げ、ファイナンスの観点から営業をマネジメントできるような組織体制にしていきたと思っています。 同社で一緒に、不動産売買の当たり前を壊していきませんか? 【職務詳細】 ・銀行/信金対応  └既存対応・新規開拓含む ・プロジェクトファイナンスの実行 ・エンドローンのパッケージ整理 ・事業キャッシュフローのコントロール 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

株式会社東日本不動産

【青森:リモート】不動産の取得・運用(八戸市) ※転勤なし

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

〒036-8012 青森県弘前市大字北…

350万円〜450万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 東北エリアでオフィスビル・商業施設・マンションといった不動産投資を行っている同社にて、収益不動産の取得業務・保有不動産の運用・管理業務を行っていただきます。まずは八戸市の案件中心にコミットいただきます。 【職務詳細】 ■収益不動産の取得業務全般…情報収集(開発案件や収益不動産の優良情報の獲得) ・現地調査 ・収支の試算(取得後の運用方針計画の作成) ・契約対応(交渉~契約までの実務全般) ■保有不動産の運用 ・管理業務全般 ・運営計画作成/運営(リーシング・入居テナント対応・管理会社マネジメント・建物修繕・維持管理等) ・売却時対応 ※自家用車を使用します(使用距離数に応じ、実費支給) 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

アルファプラス株式会社

【岡山】営業職 ※転勤なし

用地仕入

岡山県岡山市北区今8-5-29 JR瀬…

400万円〜500万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 不動産事業部にて営業スタッフとして、自社で買い取るアパート用地、 建売用地の仕入れに関する業務に携わっていただきます。 【職務詳細】 ◆土地仕入れ ◆収益物件販売に関する資料作成 ◆業者とのやり取り など、業務は不動産に関わる一連の業務をお任せします。 ■組織構成: 岡山本社の社員は20名、内男性11名、女性9名 20代~40代が活躍中で男性が多く活躍している職場です 【同社の魅力】 「スタイリッシュな住宅」を目指して、ハイクオリティな建築を 低コストで提供しています。少数精鋭の中で、一気通貫の 自社管理施行(土地選定~アフターフォロー)の体制を整えており、 仕入れコストを削減しています。 また、グループ全体で社員34名の少数精鋭で独自の ビジネスモデルを確立し、年々、事業スケールが 飛躍的に伸びてきています。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

ハイネスコーポレーション株式会社

用地仕入れ・企画開発職 ※転勤なし

用地仕入

東京都中央区京橋三丁目6-21京橋伸和…

400万円〜600万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 自社で企画、開発するシニア向け分譲マンション『中楽坊』シリーズの用地仕入れから、 用地取得以降は専門職の部門である設計部門、 施工管理部門と協力のうえ企画業務に携わって頂きます。 【職務詳細】 シニア向け分譲住宅のため、ファミリーマンションとは用地の評価基準が異なります。 仕入れる用地は100戸以上がとれる広さ、周辺の利便性などを見極めて仕入れを行います。 また、立地や建物以上に、サービスやコミュニティなどのソフト面が重要となる住まいです。企画する建物は館内にレストラン、大浴場、ラウンジ、シアタールーム等の共用部を多く配置する為、 他社ではできない経験が積める環境です。 【魅力】 ■業績好調/上場にむけて準備中! 順調に成長を続ける中、現在は上場に向けた本格的な準備段階に入っています。これから組織もさらに拡大予定です。採用活動も積極的に行っていくため、「働きやすくするための仕組み改善」「求職者へのアプローチ方法」「効率的な体制やシステム導入」の検討など、人事から組織をつくりあげていくやりがいを感じることができます。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

株式会社今井建設

【京都】建設コンサルタント

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

京都府京都市右京区西院安塚町4-2 今…

400万円〜650万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 マンションの用地仕入れから、引き渡しまでプロジェクトマネージャーとして、一気通貫して携わって頂きます。 【職務詳細】 ・マンション用地の仕入れ、情報収集 ・事業企画(コンセプトの作成)、許認可取得 ・建築施工会社の選定、近隣対策 ・販売戦略の立案(販売会社、広告代理店と協議)、モデルルームの企画 ・引き渡し 1人当たり年間2件ほど担当します。 同社は、マンション事業ハウジング事業不動産流通事業を通し、これからの住まいに求められるニーズを3ステージの「住生活価値」に置き換え、「快適創造住宅」をキーコンセプトに、理想の住まいを提供しています。 社会を広くとらえながらも、京都という地域の特殊性を十分に考慮した上で、お客様のニーズに対応しています。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

SHOWA GROUP株式会社

用地仕入れ(即戦力)

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

東京都中央区築地1-12-22 コンワ…

400万円〜650万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 ーーー用地仕入れとして活躍していただきます!ーー 同社では、首都圏にある10億~15億円クラスの土地を扱うことも可能! 情報を集めて購入する土地を考えるのも、どんな建物を作るか 企画するのも、全てあなた自身です!! 【職務詳細】 ▼土地の情報収集から購入、企画、業者手配、不動産仲介業者経由で  買主への販売…まで一貫して担当! ☆アイデアを活かし、自分なりの小さな「街づくり」を進められる環境 <具体的には>  戸建1区画やマンションの区分所有1戸から、10~15億の収益レジ  物件まで幅広く検討することができます!企画内容は自由に  提案することが可能です!  都心に、総戸数100戸のハイグレードマンションを企画したり。  50戸以下のファミリーマンションや賃貸収益マンションを  企画したり。個性溢れる戸建ての小規模団地を作ったり。  さらにはホテルやオフィスビル、商業施設など…  何を作るかはあなた次第

株式会社クレアスライフ

用地仕入れ(マンション)

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

東京都港区六本木5-1-3 ゴトウビル…

400万円〜650万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 用地仕入れを中心に、マンションの企画開発・販売準備までの業務をご担当いただきます。 【職務詳細】 ■誰に:不動産会社 ■何を:「コンシェリア」マンションシリーズ ■手法:深耕営業 【具体的には】 ・用地仕入れ業務(用地情報の収集・管理) ・立地調査 ・現地視察・マーケティング ・取得交渉・契約締結 ・商品企画 マンションのディベロッパーとして、用地の取得から商品企画・販売準備と入り口から出口まで担当することができ、幅広い知識と経験を得ることが出来ます。 残業時間が月平均20時間程度なので職種は変えずに残業時間を減らしたい方にもおすすめです。

株式会社タスキ

不動産仕入職 ※用地仕入れ経験者 ※転勤なし

研究・設計・開発系その他、用地仕入

〒107-0061東京都港区北青山2-…

500万円〜750万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 ■自社物件のIoT収益レジデンス開発用地の企画・調査・仕入業務を担当します。 【職務詳細】 ■不動産会社や金融機関等から情報収集を行います。 立地条件から市場動向、生活・都市環境、利便性などを調査の上、折衝、売買契約締結を行います。 ■また、事業部全体としては土地情報の収集から 企画・用地仕入れ、設計、建築、販売、引渡し、アフターサービスまでトータルに展開しています。 その物件ならではの「個性」や「魅力」を創造していく業務です。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

タカマツハウス株式会社

不動産営業(部長候補) ※年収700万円以上

管理職(営業)、用地仕入

東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プ…

700万円〜900万円

雇用形態

正社員

===☆☆おすすめポイント☆☆=============== ●安定基盤:東証プライム上場グループの安定基盤 ●働き方:年間休日125日/土日休み/残業少なめ ============================== 【職務概要】  グループ長として5名程のメンバーをまとめ、下記業務を遂行  いただきます。   【職務詳細】 ■誰に:割り振られたエリアにある大手不動産仲介会社 ■何を:不動産会社が所有する土地 ■手法:土地情報の収集、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を      行い、設計・施工部門に引き継ぐまでを一貫して      トータルプロデュースしていただきます。 軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。 「この土地はこの先100年価値があるのか」、「この家は孫の代に なるまで魅力的に感じてもらえるのか」、など何度も考え、企画した 家がお客様の100年先の財産になります。お客様のニーズに「ちょうど良い」クオリティの品質とサービスを提案する、「お客様のため」の営業をお任せします。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

株式会社モリモトホーム

住宅開発コンサルタント(ポテンシャル)

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

〒100-6314 東京都千代田区丸の…

400万円〜600万円

雇用形態

正社員

【職務概要】 戸建分譲住宅の用地仕入れ業務をご担当いただきます。 金融機関や、不動産会社などの取引会社とリレーションを築きながら、 用地に関する情報を収集し、土地の区割りや建築プラン(間取り)を 検討しながら、土地の価値を最大限に高めるべく、 商品企画やマーケットを考えながら戸建住宅の用地仕入をお任せします。 【職務詳細】 (1)土地情報の収集/土地情報を扱っている不動産会社や金融機関の人間と人脈を形成し、事業用として精度の高い土地情報を入手する。 (2)現地調査・建物プラン作り/自ら足を運び、その土地の状態を確認。 周辺の住環境や将来性をリサーチし、有益な建物プランを組み立てる。 (3)事業収支の見極め/立案したプランを基に社内で協議を繰り返し、収支を始めとする事業性の可否を検討する。 (4)用地の取得/事業性があると判断した土地を取得する。時には数億円規模の資金を出して土地を購入する。 【業務内容変更の範囲】 同社業務全般

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