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【用地仕入れ】自社ブランドマンション「RELUXIA」土日祝休/インセン有

用地仕入

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

800万円〜

正社員

自社ブランドマンションの用地の仕入れをお任せします。シンプルなデザインで作っていますが、差別化を図るためIoT物件という技術的な面で差別化をしています。【職務内容】 ■エリアは、東京23区・都下・横浜・川崎が中心となります。 ■物件（ワンルーム中心）の情報収集/調査・入札価格、購入価格の算定 ■立地条件や周辺環境、周辺地価などの現地調査・開発の企画/立案など ◎駅から近いという所は当然、住みやすい住環境を考慮して、周りの建物はどういったものが建っているか、懸念材料が無いのかという所は必ず見て自分の足で現地を見て確認します。【魅力】 ◆平均残業10時間！ ◆年間休日122日！完全週休2日制で休日出勤はございません。 ◆社内イベントや社員旅行など、社内での交流も活発です。 ◆成果がしっかり給与に反映されます。 WLBも重視して会社全体で働きやすい職場づくりを推進しています。【組織構成】 ◆開発企画部（15名程度）うち中古マンション仕入れ：4名、用地仕入れ：2名、施工管理：3名

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マンション企画の積算担当

用地仕入

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650万円〜900万円

正社員

【募集背景】首都圏での仕入れ強化【仕事内容】全国主要都市エリア中心部での上質なマンション開発に力を入れていく当社にて、分譲マンションの用地仕入れ・企画開発から、販売計画立案・販売状況管理まで一気通貫して携わります。 ★担当エリア：首都圏・用地に関する情報収集/現地調査/企画立案/市場調査/売買折衝・用地仕入後の建築計画/商品企画/販売計画/コスト・予算管理/広告宣伝/販売状況管理＜開発の方針＞　これまではファミリー層向けの開発を強みにしてきましたが、今後は三大都市圏中心部上質物件の事業拡大を目指しています。環境性能、社会課題につながる、ZEH普及にも積極的に取り組んでいます。＜魅力＞ ■累計供給戸数No.1の実績から、仕入れに関するノウハウやサポートも豊富。取引業者も多く、情報提供件数も一定レベルを随時キープ。■仕入れ手法の情報共有の場もあり、育成・支援体制が整っている。■分譲マンションだけでなく、賃貸等の収益物件も扱う等、事業化の幅がある。

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事業開発部（ホテル開発事業）

用地仕入

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700万円〜

正社員

2030年までに26件のホテル出店を目指しており、ホテル用地やMC・ML案件の新規開拓がメインのポジションとなります。進行中の案件については入社のタイミングによって携わるフェーズは異なりますが、現時点では新規開拓をメインに業務を行っていただく方を募集しております。【業務内容】 ■新規ホテル、ウェディング用地仕入を始めとした事業（不動産）開発等を行って頂きます。・ディベロッパー・不動産や銀行などあらゆるネットワークから不動産情報を収集する・候補用地の与件を全てリサーチする。・諸条件に関してよりベネフィットの高い条件交渉をする。 ■ 新規ホテル事業（候補）の事業スキーム企画、投資コスト算出。・新規候補用地、MC契約に対する事業スキームを企画・提案する。・新規候補用地に対する事業全体イメージを描き、投資コストを算出する。・新規事業に対する運営イメージを描き、社内リソースと協議し、想定予算シミュレーションを作成する。 ■ 経営陣の意思決定に対する情報収集・プレゼンテーション協議実施・経営会議などの意思決定の会議体に向けて、必要資料・情報をまとめる。・社内意思を受け、相手との交渉・協議を実施する。３：人物像 ■コミュニケーションに長け、ネットワークづくりが得意な方。（社外・社内問わず） ■ オシャレやセンスの感覚が解る方。 ■ しっかりと論理的思考とコミュニケーションが取れる方。 ■ 積極性と行動力があり、新しいことに挑戦することに貪欲に努力できる方。 ■明るく、元気溌剌とした方なら尚良しストレス耐性のある方。

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【用地仕入れ】リーダー/東証グロース上場/安定基盤決済がスピーディな環境

用地仕入

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700万円〜1500万円

正社員

【職務内容】世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」をメインに平均1.5億円の住宅用地の仕入れ業務をお任せします。今後は1～4億円程度の案件も予定しています。チーム制を採用しており、サポート体制が整っている環境です。【社風】月1回程度のペースで不動産に関する基礎知識や関連する金融、法令、税金等の勉強会、ミーティング、拠点間での情報共有等を実施しており知識やスキルを身に付けることが自可能。【配属先】入社後すぐ当社100%子会社の株式会社グランデに出向戸建事業部／開発営業部【働き方】 1日の平均残業時間は1.5～2時間程度。夏季休暇や年末年始休暇は連続8日間の取得が可能。【魅力】東証グロース市場に上場しておりベンチャー気質ではあるが安定基盤。価格交渉の際にも金額を大きく出すことができると共に、社内決済がスピーディーなためストレスなく仕入れやすい環境が整っている。また毎年1～2万円ほど固定給が上がるため歩合給だけの不安定さは無し。確定利益の3～5%の歩合支給で、高級住宅街が対象エリアのため歩合のインパクトも大きくなるのが魅力。連休も充実◎

株式会社JPMC

【大阪】プロパティマネージャー　※フレックスタイム制あり

プロパティマネージャー

大阪府大阪市中央区本町2丁目6-10　…

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500万円〜650万円

正社員

【職務概要】同社のプロパティマネージャーとして以下の業務をお任せします。【職務詳細】 ●入居者募集業務（募集計画、入居促進策の立案および実施） ●運用状況管理業務（計数管理） ●レポーティング業務 ●不動産経営コンサルティング業務　　等同社のスーパーサブリース物件の管理業務を委託しているパートナー企業に対して、収益向上を目的としたリーシングおよび管理業務を行う業務となります。【同社の魅力】 ◎独自のビジネスモデルSSL×19期連続増収の安定企業・創業以降、無借金経営かつ19期連続で増収を達成している成長企業です。・オーナー様の物件を一括借上することで賃貸管理の負担が減り、安定した収益が保証され、上振れした収益はさらに分配されるシステムで、特許を取得しています。 ◎社員の働きやすい環境・1日平均1.4時間の残業、年間休日120日以上で、ワークライフバランスが取れる職場環境です！・内勤時はオフィスカジュアル（パーカー、デニム等OK）

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プロパティマネジメント（賃貸）

プロパティマネージャー

【勤務地】本社：東京都中央区日本橋大…

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600万円〜650万円

正社員

【業務内容】～伊藤忠グループの総合不動産管理／プロパティマネジメント（賃貸マンション）／土日祝休／年休123日／1日7.5h勤務／フレックス／WLB◎～賃貸マンション管理グループ（レジデンシャルグループ）にて物件オーナー様、利用者様の総合支援、また関係業者様との関連業務を担っていただくお仕事です。オーナー様、事業主様のニーズに対し、建物に合った効率的な運営管理の企画・立案・プロパティマネジメントまたは賃貸マンション入居募集の為の営業業務に携わっていただきます。ご経験やスキル等を鑑みて、担当物件数や難易度の高い物件、業務のとりまとめなどをご担当いただきます。【リーシング業務】・賃貸マンション入居募集のための営業業務・賃料相場、需給動向調査　募集・成約状況の市場調査・入居希望者の審査、審査に必要な書類の確認業務　賃貸契約に必要な関連書類の手配・オーナーへの対応業務（定例会・レポート作成）【賃貸管理業務】・オーナー様、お住まいの方との窓口業務・建物共有部・居室内の設備機器の管理業務・月次レポートチェック・報告書の作成業務など ■バックアップ体制：アイフロントというお客様専用コールセンターを独自に展開しています。お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。それでも解決しないことを対応頂きますがメインはオーナー様・業者様打ち合わせ業務を７割、入居者様対応が３割対応頂きます。

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不動産1棟仕入【経験者】　※物件の種類は不問です/平均単価/5億～20億の仕入れポジションです※

用地仕入

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700万円〜

正社員

同社にて不動産の仕入・開発業務を行っていただきます。【具体的には】情報の多くは不動産会社仲介会社から取得します。その中から同社で商品になりうる不動産を事前調査・収益性検討・マーケットリサーチし、どのように価値を出せるか、他の部署を巻き込みアイディア出しをします。同時に売主との価格交渉し、契約へと進めます。同社は中古のまま商品化するケースが7割です。そのため、リーシング部署、躯体・設備を担当する技術部署とともにあらゆる可能性を検討し、商品化していきます。時には、新築でつくり変えた方が価値がでるものもあります。そのときには設計担当とも連携をはかります。そのため、不動産だけでなく、建築、設備、マーケットリサーチ等、幅広い知識を身につけることができます。 ≪同社が扱う不動産≫ ■仕入価格:数億～100億以上も。 ■種類：店舗、オフィス、マンション、物流施設など様々。　～不動産業界としては珍しく、扱う種類に制限がありません～

株式会社相鉄アーバンクリエイツ

【神奈川：リモート】収益不動産開発・価値向上　※フレックスタイム制あり

用地仕入、プロパティマネージャー

神奈川県横浜市西区南幸2-1-22 各…

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500万円〜650万円

正社員

【職務概要】事業開発部のメンバーとして下記の業務をお任せします。【職務詳細】・収益資産（不動産・用地）の取得・開発にかかる事項・収益資産の価値向上のための調査・立案＜同社について＞不動産ファンドの出資：相互直通運転を機に、相鉄線沿線から首都圏にターゲットを拡大し、オフィスや複合ビル、物流施設など、不動産取得と開発を積極的に推進しています。 ■直近の不動産取得実績新横浜オフィスビル「富士火災横浜ビル」、都立大学駅至近オフィスビル「都立大学駅前ビル」、代々木上原駅至近複合ビル「CABO　uehara」など）＜魅力＞・システム化、業務委託など会社全体で業務の見直しを行い、労働環境を改善しました。働きやすさで横浜健康経営認証クラスAAを取得しています。・年間休日126日、完全土日祝休みとワークライフバランス◎ 【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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【総合職G】住宅部門用地取得担当者

用地仕入

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600万円〜1500万円

正社員

住宅部門にて開発するアセットの用地取得業務（条件に見合った物件情報の取得、取得金額の決定、物件取得）を担当していただきます。分譲マンション、賃貸マンション、戸建、シニア住宅、ホテル、区分所有建物等、幅広い商品を取り扱いますが、ご経験と適性に合わせて配属を検討します。また、用地取得後も計画や商品企画等にも携わり、様々な経験を積んでいくのが同社の開発業務の特徴ですので、将来の幹部候補として、専門領域を高め、マネジメントでの活躍も期待しています。 ☆★☆★☆★☆【同社の職制について】☆★☆★☆★☆ 同社では求める期待・役割により主に以下2種類の職制がございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに表記しておりますので予めご確認下さい。【総合職G】幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。（1）勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り（2）役職（ポスト）登用制度有り（3）業務内容の変更・部門異動（各事業部門、スタッフ部門）有り（4）退職金有り【総合職S】特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。（1）勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要（2）役職（ポスト）登用制度有り（3）職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要）　 ※HD兼務、グループ会社への出向含む（4）退職金として確定拠出年金制度あり

関西住宅販売株式会社

◆月給30万円以上 ◆土日休み ◆未経験OKの【土地の仕入れ担当】

営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、営業系その他

茨木支店（茨木市）・阪神支店（尼崎市）…

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400万円〜600万円

正社員

【兵庫県内でトップクラスの実績！知名度抜群のハウスメーカー】★土地の情報集めを中心にお任せします ★住宅の基礎知識などを学ぶところから！取引先に顔を覚えてもらい、関係を構築するところからスタート！【仕事の流れ】取引先の不動産業者、土地オーナーさんから売りに出されそうな土地の情報を集めます。 ▼ 情報を収集したら上長へ報告し本格的に調査を開始。検討の上、土地を購入します！未経験からチャレンジ可能！このお仕事のPOINT ▼取引先との関係構築がカギ厳しいノルマがないので、無理な提案も必要もありません。数字だけにこだわらず、人と人との関係を大切にしながら取り組んでください。 ▼『KANJU』のブランド力知名度も施工実績もあるため、不動産会社や金融機関からの信頼が厚く、仕事も進めやすいですよ！「前職よりも給与UPしました」という先輩多数！ ▼未経験でも月給30万円以上スタート！新しい方を大切に育てていきたいという想いから、高待遇を用意しました。【モデル年収例】入社3年目／年収560万円入社5年目／年収600万円入社10年目／年収800万円未経験でご入社された方も経験と成果を積み重ねることで、着実に収入アップが叶います！

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住宅事業本部｜用地・街づくり担当

用地仕入

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600万円〜1000万円

正社員

【業務内容】 ■住宅関連事業における用地仕入れ業務 ■CRE検討業務及び最適用途検討業務 ■用地取得及び事業実施に伴う各種調整業務【業務詳細】・用地仕入業務全般の各種関連業務・用地検討における各種調査業務・売買条件折衝業務・リスク検討及び検証業務【募集背景】・用地仕入れれ業務の体制強化・CRE物件を含む全国の住宅土地仕入れ業務に関連する検討業務及びリスク検証業務のサポート強化・若手担当の育成強化【ポスト】住宅事業本部　事業創生部　用地・街づくり担当（役職：主査～課長代理）

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【非公開】1棟収益用不動産の仕入れ即戦力※大阪本社開発チーム

用地仕入

大阪府につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜

正社員

※上場企業の非公開求人となるため、情報の取扱いにご注意ください※ 関西・東海エリアで盤石な基盤を持つ、マンションディベロッパーの同社が非公開で1棟収益用不動産（マンション）の仕入れが人材を募集しています。【所属】開発企画室：20～30代中心に30名程度　　※入社後はプレイングマネージャーとしてご活躍頂く予定です。　　

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用地仕入れ

用地仕入

愛知県につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜

正社員

用地仕入をお任せします。【具体的には】 ■マンション用地を中心とした土地仕入れに関する取引先との折衝・交渉。　過去の実績より土地所有者及び土地情報保有者から強い信頼を得ており、非常に多くの情報をご提供いただいております。　様々な経路から土地情報の持ち込みが多く、自ら取りに行かなくても集まってきます。　今までの経験を活かして活躍していただけます！ ■配属先：開発事業部

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マンション用地仕入れ/非管理職【総合職】

用地仕入

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600万円〜1000万円

正社員

新築マンションの用地仕入業務および事業計画業務全般に携わって頂きます。【具体的な職務内容】 ◆新築マンション用地の仕入業務、事業計画において、立地調査・取得交渉・契約から商品企画・事業収支管理まで幅広く担当していただきます。 ◆土地情報の収集から、現地調査・マーケティング・事業化シミュレーション・条件交渉を行い、適正なプロジェクト用地を確保していく業務です。何もない土地に建物やお客様の生活を創造するという壮大なストーリー作りを担います。【募集背景】2～3名程の増員【組織構成】企画開発部12名

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不動産企画営業※支店長候補※【大阪】

用地仕入

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700万円〜1100万円

正社員

■収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。取り扱っている物件は、一棟マンション、オフィスビル（収益用・実需用）を中心とした収益不動産で、大阪市内、阪神間、北摂を営業対象エリアで一棟あたり平均2.5億円で上限金額を10億円としています。付随する業務として下記もお任せします。 ■収益不動産の売買契約業務・物件DD・売買契約書及び重要事項説明書の作成、確認・物件関連書類の作成、確認 ■販売（営業）企画・管理業務・保有物件プロジェクトマネジメント（仕入～商品化～販売一連の流れ）・販売戦略（売却方針、プライシング、営業支援）等・販売資料作成（物件概要書、各種資料）など＜経営理念＞ 1.私たちは安心という価値を提供し、社会に貢献します。 2.私たちは信用信頼を大切にし、私たちの関わるすべての人たちに感謝し喜びを分かち合います。 3.私たちは必要とされる存在であり続けるために、挑戦し続けます。この理念に共感いただける方をお待ちしています。

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マンション用地仕入れ/管理職【総合職】

用地仕入

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700万円〜1000万円

正社員

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用地仕入れ

用地仕入

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600万円〜

正社員

株式会社福岡リアルティ

【福岡市】運用部（管理職候補）※転勤なし

プロパティマネージャー

福岡県福岡市博多区住吉1-2-25　…

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650万円〜900万円

正社員

「【福岡市】運用部（管理職候補）※転勤なし」のポジションの求人です福岡リート投資法人の資産運用（ファンドの基本方針決定、新たな投資対象物件の選定・購入、資金調達、IR等）を行っています。このうち「保有資産の運営、品質維持管理、バリューアップ」を行う運用部の募集です。【具体的には】 ■資産の予算計画、実績管理に関する業務 ■資産の賃貸管理に関する業務 ■資産の評価／売却に関する業務 ■資産の管理業者、マスターレッシーとの契約に関する業務【配属先】運用部　14名（20代半ば～50代前半）【残業について】福岡「働き方改革」推進企業に認定されている同社では、20時前には殆どの社員が退社しています。21時以降の残業については事前の承認が必要です。

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モレラ岐阜営業

プロパティマネージャー

岐阜県につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜800万円

正社員

■募集背景今般、新たな案件を受託するにあたり、商業施設のプロパティマネジメント業務を行える方を募集 ■業務内容：・施設所有者への各種提案、折衝、調整業務・受託施設の資産価値向上施策の立案・実施・地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務・施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務・リニューアル計画の立案・実施／MD 計画の立案・実施・テナント誘致や管理・テナント管理（契約管理、レントロール計画立案・実施など）業務全般・施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション・施設運営メンバーのマネジメント ■配属部署：現在、14 名で運営。

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本社テナント開発部リーシングマネジャー（テナント誘致）

プロパティマネージャー

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600万円〜800万円

正社員

【業務内容】・テナント構成の企画立案（MD プラン）・リーシング計画の策定・リーシングリストの作成・更新・誘致したいテナントに対しての出店交渉・営業情報を関係者に共有（全体最適を意識した社内連携）・リーシング協力会社等との折衝・東京建物の今後開発を行う、八重洲、渋谷、呉服橋、京橋三丁目、立石、六本木等、都心の大型再開発案件の中で、商業ゾーン（特に感度の高い飲食店）のテナント誘致。【配属先】・テナント開発部・各施設であるため、基本は支店配属となるものの、関西の常駐施設に配属変更となる場合もございます。

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