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【東京】ホテル開発企画部長/年収700～900万/裁量大/土日祝休/転勤無し/成長中のホテル運営会社

不動産事業企画

本社東京都千代田区神田小川町受動…

￥

700万円〜900万円

正社員

■開発企画部長ホテル新規出店担当及び部長として、ホテルの新規出店における下記業務を担っていただきます。・ホテル案件情報の取得、案件の初期判断（マーケット調査、収支検討、条件算定）、社内関係部署とのすり合わせ・ホテルプラン検討、オーナーとの条件交渉・契約書作成～すり合わせ、社内検討資料作成【組織構成】・副社長下の「開発本部」の中にある「開発企画部」の部長ポジションの募集です。・開発企画部は現在、50代の仕入担当部長と20代の女性スタッフ（事務）の2名が所属しています。【同社の特徴・魅力】・日本全国で40カ所の宿泊主体型ホテル、2カ所のレストランを運営・売上約100億円、利益10億円、従業員数約1,000名（パートアルバイト含む）コロナ禍でも同社は積極的な拡大戦略を標榜しており、年5店舗程度のペースで出店を続けています。今後も一定数の出店が決まっており、順調に成長中です。【同社の取り組み】・自社農園：千葉県茂原市に自社農園を保有。ホテル事業やレストラン事業などのサービス提供だけに留まらず、実際に生産者の立場になり、「安心・安全」でおいしい新鮮野菜を顧客に自信をもって提供しています。・銀座でのマルシェ展開三陸沿岸で活動される事業者様の商品の魅力を引き出し、販路開拓支援を通じて被災地の生業づくりや起業を支援する一般社団法人さんりく未来推進センターと共同で、さんりくの事業者と東京、銀座をつなぐイベントを定期的に開催しています。管理番号：23197

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【不動産流動化（サブマネorマネージャー）】プライム上場ディベロッパー/年間休日125日/転勤無し

不動産事業企画

東京都港区転勤無し

￥

600万円〜1000万円

正社員

■職務概要：法人営業を通じ首都圏のマンション、ビル、商業施設、ホテル等一棟単位で売りに出る不動産情報を収集、物件を購入。その後、物件のバリューアップに向けて建築企画部と連携しリノベーションの企画からプロジェクト推進を行います。バリューアップ後は法人に販売、または、賃貸部門が満室稼働にしたものを売却、または自社保有物件として運用する等の出口に向かっていきます。 ■配属先の特徴：各部署15～20名で、20代～30代の方が中心に活躍をしています。前職は、ハウスメーカー出身者／売買仲介経験者／賃貸仲介経験者／不動産販売経験者等、幅広いバックグラウンドの方がご入社し、活躍しています。 1950年の創業以来、首都圏に特化した事業展開を行っており、根強い地域ネットワークと長年培ってきたノウハウを活かし、仕入れ・企画・販売を行っています。 ■評価制度：各部署に目標がつき、部署の目標が各社員に振り分けられます。目標は半期毎、年度毎に設定します。チームの協力のもと部署の目標を達成出来るよう連携しながら業務に取り組みます。各人の努力は、賞与や定期昇給時に評価される制度となっており、不動産会社によくあるインセンティブ給制度はありません。評価はプロセス7割、金額3割です。 ■求人の特徴・魅力・メリハリをつけて働くことが会社の文化として根付いていることから、一定残業が多いといわれる開発職種においても残業は実績として30時間程度です。・マネージャー候補としての採用となり、良好な就業環境の中、これまでの経験に沿ったキャリア形成を行うことができます。 ■同社の特徴・魅力：・不動産流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、市況に合わせ６事業の推進力を柔軟に変化出来るポートフォリオ経営が強みです。・多様な領域からなる事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録しています。

髙松建設株式会社

【営業職】業界トップクラスの総合建設カンパニー／東証一部上場

用地仕入

〒108-0014 東京都港区芝4丁目…

￥

350万円〜1000万円

正社員

【業務概要】首都圏を中心に土地オーナー様、個人、法人企業に対して、土地・建物の有効活用方法をご提案する仕事です。土地が持つポテンシャルを最大限引き出すためのノウハウが社内には蓄積されています。当社はすべての建設をオリジナル設計で建設します。地域特性や、環境面、人口動態や家賃相場などのマーケティングデータ、さらには、オーナー様の土地に対する想い等、様々な要素を加味して、最適な事業収支計画、建築計画をご提案する仕事です。営業部だけで提案するのではなく、設計部、工事部など社内の専門各部署が協力して最良の建設計画を立案します。

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用地仕入れ営業◆埼玉（さいたま市）

用地仕入

埼玉県さいたま市中央区

￥

400万円〜

正社員

用地仕入れ担当として住宅建築の分譲地用地仕入れ業務をご担当いただきます。【具体的には】分譲住宅用の土地仕入・開発を行います。各プロジェクトの区割設計・用地開発工程管理や収支計画を行います。

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【不動産開発建築担当（発注者業務）】即戦力採用/最大手総合商社グループの総合不動産ディベロッパー

不動産事業企画

本社：東京都千代田区最寄り駅より徒歩…

￥

1000万円〜

正社員

【業務内容】新規物件の建築技術に関する業務となります。（企画・基本設計から竣工における仕様・設計図書・施工段階における性能及び品質の確認等）【業務詳細】意匠設計、ゼネコンの施工管理、コンストラクションマネジメント等、開発における経験・スキルを活かし、更地から開発する際にどのような工程で最適な建物を立てるか検討頂き、基本設計から竣工まで、ゼネコン側の開発業務を定期的に審査（開発工程における検査の立ち合いや、ゼネコンが本当に正しい建設をしているか等のチェックしていただきます）し、営業部門のエンジニアリング担当として適宜最適プランを提案していただきます。現在同社開発が進んでいるアセットは、物流施設（7割）、商業・オフィス・ホテル（2割）、複合大規模開発（1割）となっております。【組織構成】エンジニアリング統括部…9名 ※各部の開発推進における技術面の支援。部長以外は全員プレイヤー（管理職：上級専門職）となります。（ただし、庶務業務は派遣1名がサポートしております）【募集背景】体制強化に伴う増員募集【勤務時間】同社では多くの社員がフレックスタイム制やテレワークを活用し、時間や場所にとらわれず効率の良い執務環境を主体的に選択し業務を行っております。・フレックスタイム制始業・終業時間を自由に設定できます。（コアタイムあり）・テレワーク在宅勤務や提携するサテライトオフィスなど、執務場所を自由に選択できます。・社内イベント・懇親会費用補助季節ごとに社員同士のコミュニケーションを高めるための会社主催イベント実施しています。また、懇親会費用補助を行っています。

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不動産開発・事業&商品企画・計画推進・プランニング／マンション・オフィスビル／東証プライム上場

不動産事業企画

東京都港区

￥

800万円〜1000万円

正社員

豊富な情報の中から、エリアのニーズや土地の特徴を見極め、不動産価値の向上を目指した企画・開発を行っていきます。開発用地の仕入れから、商品企画、建物プランの立案、建築計画、売却までを一気通貫で行いますので、仕入れから売却までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。用地仕入れの課と計画推進の課が分かれており、希望や適性をみて配属が決定します。また、開発事業の一つである同社ブランドシリーズは、同グループの開発した商品を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携をして実現したこれまでにないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。

株式会社サンケイビル

用地仕入および事業企画推進【総合デベロッパー/東京】

不動産事業企画

東京都千代田区

￥

700万円〜1300万円

正社員

用地仕入れ（アクイジション）や企画開発（開発推進）を主体とするメンバーとして、住宅、非住宅の用地仕入れ及び事業企画推進業務を担当していただきます。【具体的には】 ■用地情報収集・調査・選定 ■開発物件の方針策定、マーケティング戦略の策定 ■リーシング業務や売却業務など同社は、ビル事業、住宅事業、ホテルリゾート事業、シニア事業の4つの事業を柱に、ひとりひとりを幸せにする、豊かな社会を育む、都市開発事業を展開しています。 ※ビル事業では、東京・大阪に所有するオフィスビルの賃貸を軸としながら、大規模ビルと同水準のスペックを備えたオフィスビルの開発に注力。さらに商業施設やカンファレンスの運営も行っています。 ※住宅事業では、都市生活者が求める住まいの有り方を追求し、分譲・賃貸マンションの開発を進めるとともに、柔軟なアプローチによる開発に取り組んでいます。 ※ホテルリゾート事業では、美しい日本を再発見することで観光需要を喚起し、地域経済の活性化に寄与することを目指して、日本各地で多彩なホテルおよびリゾート施設を開発・運営しています。 ※シニア事業では、高齢者の自立を支援し、家族や社会との絆を深めるサービスを提供する、有料老人ホームを開発・運営しています。

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不動産開発営業【ベネッセグループ/固定給650万円～】※新宿勤務

不動産事業企画

東京都新宿区

￥

650万円〜900万円

正社員

高齢者住宅（有料老人ホーム）や保育園・学童保育を開設するための不動産開発をお願いします。不動産企業、ハウスメーカー、ゼネコン、金融機関等などから開発用地の情報を入手すると共に、直接不動産資産所有者へ営業活動を行い、新規拠点の開発を行います。 ■同社の事業に適した不動産資産所有者への、同社事業の説明や不動産資産の有効活用に関する提案 ■新規開設拠点の開発に関する全般的な打ち合わせ ■契約行為全般（賃貸借契約、協定書、売買契約など）＊新宿本社を拠点として、関東以北の施設開発をご担当いただきます＊出張あり（担当物件により異なりますが、月1～2回程度を想定しています）【ポイント】 ■同社の多くの物件は、不動産資産所有者による土地の有効活用として、有料老人ホーム、保育園、学童保育の建物を建設していただいた後に建物賃貸借契約を結び、当社が入居介護事業、保育および学童保育事業を運営するという形をとっています。 ■今後の新規拠点の開発を行っていく中で、利便性が高く良好な環境において、お客様がご満足いただける有料老人ホーム、保育園、学童保育をご提供することを目的とした不動産開発／営業活動を行っていただきます。

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中古マンションの再販業務

不動産事業企画

東京都墨田区錦糸

￥

600万円〜800万円

正社員

仕から物件企画、販売までを貫してご担当いただきます。＜仕事内容＞・中古マンション（区分または棟単位）の仕入れ及び再販・売買契約書、重要事項説明書のチェック及び作成・役所等調査全般・売主・買主の与信管理

株式会社ユニホー

【用地仕入営業】管理職候補／50年以上黒字の安定企業／株式会社ZENグループ

用地仕入

東京支店／東京都千代田区五番町10-6…

￥

600万円〜900万円

正社員

■業務概要マンションや戸建用地の仕入担当として営業していただきます。事業計画・用地取得・事業推進までプロジェクト担当者として携わることができます。・不動産仲介会社等から用地情報収集・用地所有者（個人・法人）との売買折衝・施工会社、設計事務所、近隣対策会社等の選定 ■ミッション戸建・マンション・福祉施設や物流倉庫等の用地を販売先の出口を見据えて仕入ていただきます。不動産業者・金融機関等を通しての情報収集、現地調査などの実施、価格交渉の実施、市場調査と分析、最適な土地利用方法を検討、取得した土地に対して、住宅、商業施設、オフィスビルなどの開発コンセプトなどを立案し、お引渡しまで行います。 ■組織構成分譲開発課は5名の組織で、土地仕入、戸建・マンションの販売、各プロジェクトの推進業務などを行っております。現在用地仕入の専属担当は置いておりませんが、ご入社いただいた方には用地仕入れにおける専属担当して、仕入れ、企画、販売をお任せします。 ■働き方月残業20時間程度です。完全週休二日制で、就業時間も8：00～17：00なので、社員自身がメリハリをつけながらプライベートと両立した働き方を実現しております。

株式会社鈴鹿

営業（不動産取引）◆年間休日120日・社宅・マイカー通勤可◆

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

三重県鈴鹿市南江島町23-10 マルト…

￥

300万円〜500万円

正社員

不動産取引に関する業務全般（収益物件および土地の仕入れ、営業）をお任せします。（1）不動産開発案件新規開拓業務（自社宅地分譲販売）の仕入れとフォロー（営業担当兼務）（2）各プロジェクトに関する案件管理・工程管理・現場管理等（3）開発許可申請業務への営業活動兼そのフォロー（営業担当兼務）（4）開発案件及び開発許可での各関係機関との交渉フォロー・案件については宅地・中古戸建の仕入れ（受注確定から8か月～12か月程度のもの）など様々です。【案件例】　・亀山市田村町の宅地分譲（約30区画）　・三重郡菰野町の宅地分譲（約30区画）【配属先】（株）サクシードインブェストメント【募集人数】1人【ポジション】経験者（一般～主任クラス）※第二新卒も検討可

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《管理職候補！不動産仕入営業職（分譲戸建用地・建売住宅）》年収800万～1000万／フレックス／連休取得可！＠新宿

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

各線「新宿駅」徒歩5分都営大江戸線「…

￥

800万円〜1000万円

正社員

将来的にお客様に販売する実需用新築戸建（分譲戸建用地または建売住宅）物件の仕入業務全般・不動産・物件の仕入業務・ターゲットエリアに於ける業者の新規開拓・業務フローの見直し（改善案の策定から実行と定着）・チームメンバーの育成・教育【対象物件】新築3000万前後の戸建て住宅・分譲地（茨城、栃木、名古屋等）【配属先】業務管理部　仕入課（40代男性1名、20代男性4名・20代女性1名） ☆課長職以上での採用を想定しています

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【不動産開発推進・売却】即戦力採用/最大手総合商社グループの総合不動産ディベロッパー

不動産事業企画

本社：東京都千代田区最寄り駅より徒歩…

￥

1000万円〜

正社員

【業務内容】収益不動産における用地取得後の開発推進・売却まで即戦力社員として以下業務に従事いただきます。【業務詳細】主に、収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント（検査・是正ならびに積算金額の最適化）とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。また、竣工後はテナントリーシング（別担当）を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も対応いただきます。対象となる収益不動産（短期回転型）のアセットタイプは「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設を中心とし、都市型（商業・オフィス・他）の開発業務にも従事していただきます。【組織構成】・開発推進第1部・・・8名部長（40代）、メンバー7名＋派遣1名・開発推進第2部・・・5名部長（40代）、メンバー4名＋派遣1名【募集背景】体制強化に伴う増員募【勤務時間】同社では多くの社員がフレックスタイム制やテレワークを活用し、時間や場所にとらわれず効率の良い執務環境を主体的に選択し業務を行っております。・フレックスタイム制始業・終業時間を自由に設定できます。（コアタイムあり）・テレワーク在宅勤務や提携するサテライトオフィスなど、執務場所を自由に選択できます。・社内イベント・懇親会費用補助季節ごとに社員同士のコミュニケーションを高めるための会社主催イベント実施しています。また、懇親会費用補助を行っています。

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【用地仕入れ営業職】～首都圏中心総合不動産会社～◎年収400万〜1000万◎年間休日125日＠千葉県市川市

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

千葉県市川市京成本線京成八幡駅より…

￥

400万円〜1000万円

正社員

首都圏を中心に、新築、中古一戸建・マンションの売買やリノベーション、土地の仕入れ・売買、建築請負等を扱う総合不動産会社。土地の仕入れから設計、施工、アフターメンテナンスまでを自社一貫して行っております。今回は木造建築住宅用地の仕入れ営業として仲介業者との関係性構築、情報収集、現地調査、価格交渉など幅広い業務をお任せ致します。【具体的な業務内容】・仕入れる土地の情報収集　土地販売の仲介業者や不動産会社などから情報収集　業者からは1ヶ月あたり5件〜10件紹介があります　エリアは東京23区、市川市、浦安市、船橋市ほか・土地の仕入れに関する営業活動　個人のお客様へ直接営業をかけることはありません・土地価格などの条件交渉・現地調査及び土地、建物の販売価格の見積り　土地の近隣環境や不動産の相場を考慮して仕入れます　社内の設計スタッフや施工管理スタッフと、地域性、購入層を考慮しながら建　てる家の間取りやプランなどの打合わせを行います。・仕入れた土地の販売手続きやプロデュース　当社には一級・二級建築士が在籍しているだけでなく、設計から施工まで専門スタッフがいるため、　土地の仕入れ営業活動のみに専念できる環境です。

株式会社オーヴァル

不動産企画開発（リーダー候補）【経営者と近い距離で就業/保有する物件のテナント戦略/東京】

不動産事業企画

東京都千代田区

￥

700万円〜1100万円

正社員

【ミッション】都市開発につながる地域のランドマーク的な施設を手掛けるオーヴァルで、同社の持っている不動産の開発 ■不動産開発と事業開発を行っているオーヴァルで、事業開発を念頭に置いた不動産開発 ■売上低迷施設の改善 ■既存物件のコンセプトやテナントの見直し ■新規開発におけるコンセプト策定・テナント選定等 ■社内のPM部門等との連携業務 ■運営中の各物件の収支管理 ■その他、保有不動産に関する各種改善の提案等

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【建築積算職】年間休日110日　※大阪市淀川区

測量・積算、用地仕入

大阪本社（大阪市淀川区）／最寄り駅：大…

￥

400万円〜600万円

正社員

主にマンションなどの積算業務全般をお任せします。【詳細】 ■各工種（仮設、躯体、内外装、屋外）の数量拾いの業務 ■協力業者に見積を依頼し取りまとめ業務 ■数量に金額を入力する業務 ※これらを行い建物１物件の金額を算出し、現スタッフと共に協力して業務を進めていきます。 ※特に大手デベロッパーのマンションの仕事がメインとなっております。【雇用形態】正社員（試用期間3ヵ月） ※期間中の条件変更なし

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【大阪】マンション建替え・等価交換事業創出・推進/年収700～1000万円/土日祝休/旭化成グループ

不動産事業企画

関西・西日本営業本部大阪府大阪市 …

￥

700万円〜1000万円

正社員

■マンション建替え・等価交換事業創出・推進マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの「都市再生」に強みを持つ同社で、再開発・マンションの建替え・等価交換の事業における案件仕入れ（ソーシング）、推進、マネジメント業務をお任せします。【具体的には】・再開発・マンション建替え・等価交換事業の開発業務（創出）・同事業の推進業務・同事業における権利者・行政・コンサル・設計者・施工者との協議・運営業務【配属先】関西・西日本営業本部【募集背景】事業拡大による人員補強【同社の特徴】同社は40年以上にわたり、日本の風土や敷地、地震が多いといった環境に合わせ最適な家作りを目指し、改良を重ねてきました。その中で生まれた独自技術により、今では国内トップクラスのシェアを誇ります。大地震や火災に強いだけでなく、その安全性を確保する構造の強さが設計の自由度の高さより快適な住まいを実現しています。管理番号：29207

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開発企画推進（プロジェクトマネージャー）【物流施設専業のデベロッパー/東京】

不動産事業企画

東京都中央区

￥

800万円〜1500万円

正社員

同社の商品を企画し、竣工時のマーケットでの最も優れた物流施設の提供を検討・企画およびプロジェクトの推進をご担当頂きます。 ■開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画 ■開発計画の管理、推進（投資収支コントロール、営業サポート等） ■開発推進業務（ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等） ■調達業務（調達戦略、コストコントロール戦略、ベンダーコミュニケーション等）　※1名あたり3案件程度担当目安部内の設計・設備チームや社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。《想定等級》マネージャー／シニアマネージャー【やりがい・身につくこと】 ■物流施設の開発を商品企画から事業推進まで一手に担うポジションです。「物流施設の次」を自ら考え具現化することができる希少な業務に携わることができます。 ■不動産企画、開発、投資などに携わった経験があれば、建築に関する専門的な知識・経験は必須ではありません。次のステップに進みたいとお考えの方にとっては機会となるポジションです。

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【管理監督者／大阪】不動産開発・仕入・販売　転勤なし

管理職(営業)、用地仕入

本社：大阪市福島区最寄り駅：徒歩6分

￥

700万円〜900万円

正社員

グループの新たな柱となる新規事業自社グループブランドを中心とした投資用マンションの賃貸管理業務や賃貸仲介サービスを手掛ける当社において、不動産の仕入れ～開発～販売までの一気通貫業務をお任せします。管理監督者ポジションでの採用です。 ■業務内容不動産（マンションや、ビル・倉庫など非住宅建物・事業用地）を仕入れ、法人や地主に対して営業（物件の仕入れ）を行い、仕入れた物件を法人向けに販売します。土地の用途開発にも関与できます。数億規模の大型案件を一人で担当できるスケールの大きい業務となります。【変更の範囲：会社の定める業務】＜裁量の大きさ＞売買対象は戸建住宅以外の不動産です（用地含む）。出口をイメージして利益が見込めていれば、どういった不動産でも仕入れ・販売OK！すべてのスケジュールを自分で決めて動けるため、融通の利く働き方が実現可能です。あらゆる不動産に関する知識・経験を積むことができるため、真の不動産のプロフェッショナルになれます。将来独立を考えている人も歓迎しており、事業の採算性を意識した仕事が可能です。＜決済スピードの速さ＞仕入れ等の相談をする際、直属の上司⇒社長へ直通で相談が行くため、最短で1日半で決済可能です。

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戸建住宅向け用地仕入れ業務　≪南大阪エリア中心≫

用地仕入

大阪府藤井寺市

￥

350万円〜650万円

正社員

◆用地仕入〇立地条件の良い戸建住宅向け用地仕入業務〇担当エリア、羽曳野、藤井寺、富田林、堺、松原、柏原を中心とした南大阪エリア【情報収集】不動産仲介業者や銀行から、南大阪エリアの用地に関する情報を収集。また事業用地の情報も集めます。商業施設などの収益物件を買い取り販売することもあります。【調査・試算】集めた情報の中から、利益が出そうな用地を調査、その後、造成費用などの予算に対していくらで購入すれば利益が出せるかを算出。同時に区画割りなども決め社内稟議にかけます。【購入】平均3日程度で決済。許可が出れば購入手続きを進めます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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