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明和地所株式会社

【渋谷/資格保有者】分譲マンションの品質管理（発注者側）〜残業5時間以内【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー、不動産系その他

本社住所：東京都渋谷区神泉町9-6 …

￥

700万円〜999万円

正社員

【50代・シニア活躍中・残業5時間以内・グッドデザイン賞・2024 年オリコン顧客満足度ランキング4位受賞／自社ブランドのCLIOシリーズ・総合不動産ディベロッパー／年休120日／転勤なし】 ■当社について：当社は創業37年、安定した経営基盤を持ちつつも成長に向かって挑戦し続けるマンションデベロッパーです。 ■業務内容：【変更の範囲：当社業務全般】ディベロッパー(発注者)の立場にて新築マンションの品質管理業務をご担当いただきます。施工現場の管理者として、ゼネコンや設計者と協力し、マンションの品質が担保されているかの管理業務です。【具体的には】当社の分譲マンションの企画段階から竣工・引渡しまでの設計・工事工程において事業主として品質管理業務に携わって頂きます。・設計図書チェック、施工図チェック、現場確認、工程管理理、各種検査・設計者／施工業者等の外部協力企業との調整／連携、事業推進・社内各部署との調整／連携、竣工後のアフターサービスへのサポート等・新商品開発業務・内勤1日　外勤4日でほとんど直帰になります。 ■本ポジションについてゼネコン・設計者との打ち合わせの元、知見を活かし品質が担保されているかの管理を徹底して行います。物件の総責任者として、新築マンションがしっかり施工されているか品質にこだわり、物件を管理するため、やりがいと責任感あるポジションです。 ■働き方について：・年休120日・土日祝休みで働き方◎ ・残業はほとんどなく月5時間以内です。現場作業は17時30分に終わるため、現場作業終了と同時に退勤することが多く、残業はほとんど発生しません。 ■企業の特徴/魅力時代のニーズに沿った様々なタイプのマンションを提案しています。ファミリータイプの「クリオシリーズ」やハイグレード仕様の「レミントンシリーズ」、大規模プロジェクトの「レジダンスシリーズ」など、独自のマーケティング手法によってマンションの供給を行っています。《2024年受賞》オリコン顧客満足度ランキング　新築分譲マンション首都圏　総合ランキング　第８位 SUUMO AWARD2024 首都圏　「分譲マンションデベロッパー・販売会社の部」省エネ部門「優秀賞」を受賞変更の範囲：会社の定める業務

非公開

銀行における不動産鑑定書評価業務※国内案件担当

不動産鑑定

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

650万円〜1100万円

正社員

【職務内容】主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価・鑑定評価をお任せします（主に国内不動産）将来的に海外不動産も担当することも可能です。【具体的な仕事内容】・事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、鑑定報告書（当行様式）を作成する。・上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応。【働き方】 ■テレワークでの業務環境を整備していますので、柔軟な働き方も相談可能です（業務習得までのOJTは出社は必要）

非公開

不動産リスク管理部　不動産調査室

不動産鑑定

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜1200万円

正社員

担保不動産の評価とそれに付随する業務を行っていただきます。【配属部署】不動産リスク管理部不動産調査室について：銀行グループの担保不動産に関する不動産評価全般を行っております。

東証プライム､世界シェア首位級の機械・輸送機器メーカー

施設管理

ファシリティマネージャー

兵庫県

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社の工場における施設管理業務を担当頂きます。 ※最初は京田辺や埼玉工場で経験を積んでもらい、将来的には裁量を持って、予算取得から実行までプロジェクトの推進を担っていくことができます。【具体的には】・工場建屋、付帯設備維持管理（予算管理、計画立案含む）・インフラ、エネルギー維持管理（最適稼働、コスト削減研究等）・生産性向上支援・新規建屋施設の建設プロジェクト参画・新規生産設備導入およびレイアウト変更対応・環境業務全般の維持・運営改善（ＣＯ２削減、大気・水・騒音振動、廃棄物他）

三井住友信託銀行株式会社

ファシリティマネジメント（建築）

ファシリティマネージャー

東京都

￥

600万円〜1200万円

正社員

■同社のクライアントから受注する案件（オフィスビル、商業施設、ホテル等）のFM業務を担当していただきます。 ※入社後はご自身の得意領域を担当していただき、ゆくゆくは建築と設備双方の対応を行なっていただく予定です。【具体的には】・業務内容：クライアントの総務全般を代行して行う立場となります。・オーナー対応（各種提案・報告・契約関連業務）／テナント対応・業者マネジメント／収支管理など案件予算管理業務・建物・建築設備の点検業務・中長期修繕計画の策定／次年度予算案件の選定とクライアントへの説明／クライアントへの報告（月次・週次など）対応（書類作成含む）・修繕・更新工事における仕様検討、見積精査、工事立会、完了確認／エネルギー管理業務（省エネ法対応）・計画進捗状況フォロー、遵守評価、環境不適合管理、環境内部監査／環境法令順守・環境不適合対応・リサイクル推進【案件詳細】 ■クライアント：メーカー、地方銀行 ■エリア：東京を中心とした首都圏 ※銀行にありがちな、ローテーションでの転勤はありません。業務上転勤が必要な場合にのみ転勤があります。

幅広くITサービスを展開する大手ネットワークプロバイダー

ファシリティマネジメント（データセンター）

ファシリティマネージャー

島根県

￥

600万円〜1200万円

正社員

■同社が運営するデータセンターに常駐し、日勤にてファシリティマネジメント業務を担当していただきます。【具体的には】 ■データセンターの管理および運用（主に設備機器の巡回点検、業者管理、スケジュール管理　等） ■業務仕様を把握し、協力会社などに対する見積依頼・査定・コストの適正化 ■保守業務の運用化に向けた準備（保守マニュアル、運用業務の設計等） ■新技術の実証（自動化技術、ゼロエミッション技術、ファシリティ技術、L5G技術など）

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施設管理（研究所）

ファシリティマネージャー

栃木県

￥

600万円〜1000万円

正社員

■研究開発環境の構築・維持管理業務（建築・空調衛生・電気設備）を担当していただきます。【具体的には】・環境負荷ゼロ・カーボンニュートラルの達成に向けた研究所の全体最適、将来最適の観点に基づいた開発施設の計画・設備導入の計画立案と推進・既存施設維持管理、工事および安全管理・開発部門、建築設計事務所、工事施工業者との打ち合わせ、および交渉・研究所の建て替えや新たな研究拠点の建設物検討・上記に関わる書類作成（見積り査定や図面確認、発注手続き等）等を研究開発エンジニア、協力会社などとやりとりを行いながらご担当いただきます。【やりがい】与えられた事案に取り組むのでなく、自らテーマ設定し業務改善など行う社風です。“どうしましょう”ではなく、“こうしたい”という意思・考えがあれば、自ら提案した仕様を実現できる職場です。維持管理から新規設備の計画や導入を行い、幅広い業務に取り組むことができ、研究者や事業よりのニーズに、自分の思いや技術を取り込んで、形に残るものを作っていくことができる、やりがいのある業務です。

東急不動産株式会社

ファシリティマネジメント（空調設備）

ファシリティマネージャー

東京都

￥

900万円〜1100万円

正社員

■保有者(発注者)として自社物件（オフィスビル、商業施設）の主に空調設備に関する下記の業務をご担当いただきます。【具体的には】 ■発注者の立場として自社で保有・運営するオフィスビル・商業施設のファシリティマネジメント業務をご担当頂きます。・営繕工事の企画実施、運営部門への技術的支援、設計建設の技術的支援(商業施設の建築設備仕様・基準の作成整備) ・都内オフィスビル・商業施設の営繕工事(A工事)の企画実施、環境施策・安全対策の企画実施・脱炭素施策(改修ZEB化・省エネ施策)の検討・企画立案・循環型社会に資する廃棄物削減施策の検討・企画立案・運営物件についてオフィスビル＝都心５区に立地する延床面積１万ｍ2超の物件を中心に約４０棟例）渋谷ソラスタ、渋谷サクラステージ、東京ポートシティ竹芝、新目黒東急ビル商業施設＝東急プラザなどの都心型施設と近郊の大規模施設など首都圏の約２０棟例）東急プラザ渋谷、東急プラザ銀座、デックス東京ビーチ、ノースポート・モール・エリア：管理物件は東京都内が中心です。 ※脱炭素や省エネ関連業務：廃棄物量の削減、養生資材の再利用、メーカーとの廃棄...

小型化&軽量化に強みのある軽自動車トップシェアメーカー

施設管理（自社施設）

ファシリティマネージャー

大阪府

￥

600万円〜800万円

正社員

同社の車両工場や各事務所、建物に関わる検討から実際の導入までのプロセスを担当しています。このポジションでは、各部署からのニーズをくみ上げ、基本仕様を具体化し、設計事務所、ゼネコンやサブコンへの発注と施主の立場での施工管理を行います。【具体的には】 ■社内ニーズの把握と基本仕様の具体化・各部署からの申請や要望をヒアリング、社内の声に耳を傾け、具体的なニーズを把握・収集した要望を基に導入する設備や建物の基本仕様を具体化・工事費の概算策定や工事費見積書の精査等のコストマネジメント／発注支援・契約／予算管理および工程管理／品質管理 ■設計事務所、ゼネコン、サブコンへの発注・基本仕様に基づいて、最適な業者を選定し、設計事務所、ゼネコンやサブコンに発注・発注プロセスで、設計事務所、ゼネコンやサブコンを比較検討し、最適な業者を選定・建設プロジェクトや改造工事における施工管理業務このポジションは、社内のインフラ整備と効率的な運営を支える重要な役割(メンテナンス業務は含まず)を担い、多様な部署との連携を通じてプロジェクトを成功に導くやりがいのある仕事です。【入社後のキ...

鉄道会社グループに属する､総合不動産デベロッパー

ファシリティマネジメント

ファシリティマネージャー

神奈川県

￥

600万円〜800万円

正社員

■自社グループの商業施設案件を中心に、発注者の立場で改修におけるFM、工事監理業務を担当していただきます。

東証プライム､世界シェア首位級の機械・輸送機器メーカー

施設管理

ファシリティマネージャー

岡山県

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社の工場における施設管理業務を担当頂きます。 ※将来的には裁量を持って、予算取得から実行までプロジェクトの推進を担っていくことができます。【具体的には】・工場建屋、付帯設備維持管理（予算管理、計画立案含む）・インフラ、エネルギー維持管理（最適稼働、コスト削減研究等）・生産性向上支援・新規建屋施設の建設プロジェクト参画・新規生産設備導入およびレイアウト変更対応・環境業務全般の維持・運営改善（CO2削減、大気・水・騒音振動、廃棄物他）

非公開

ファシリティマネジメント（オフィスビル／データ・センター）

ファシリティマネージャー

東京都

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社にて管理運営しているデータセンター改修工事におけるコンサルタント業務をご担当いただきます。 ※入社後はご自身の得意な分野を活かしながら、将来的に建築・設備（電気・管）双方の業務を行なっていただく予定です。【具体的には】・案件：都内データセンター等・仕事内容修繕計画の策定・改修工事時の工事会社の選定・工程管理（取りまとめ）をご担当いただきます。 ※元請けの立場で工事を受注していますが、巡回管理となるため、現場に常駐して施工管理を行うことはありません。＜働き方＞・残業時間：20時間／月程・在宅勤務可能（毎月7割程テレワーク勤務を実施しています）

日系大手光学機器のシェアードサービス会社

ファシリティマネジメント

ファシリティマネージャー

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

■親会社が保有する不動産のファシリティマネジメント業務を担当していただきます。【具体的には】親会社の事業計画を基に各拠点の建物維持管理計画を策定・提案・実行していただきます。あわせて、オフィスビル・社宅、寮の計画的な修繕、管理・運用を担っていただきます。工事内容の説明や交渉、折衝を行う相手はグループの担当者をはじめ、設計事務所、ゼネコン、メーカー、ビル管理会社など多岐にわたります。主体的に関係各所と交渉を行いながらライフサイクルコストの最適化を図っていただきます。 ■親会社の管理する建物の中長期修繕計画立案（基本設計・見積査定・工事管理等）および工事の手配、遵法化・LCC低減・機能向上などに関する諸対応 ■オフィス戦略検討・遊休不動産活用支援（原状復帰見積査定支援等） ■設備予算、補修費の管理 ■各拠点の緊急修繕等の対応【働き方】・基本的には東京ミッドタウンのオフィス内での内勤での業務がメインとなります。 ※月に数回、定例会議等で工事監理業務があります。 ※自社に工事部はなく工事は外注しています。そのため、現場施工管理ではなく発注者...

都市再生事業に強みを持つ､老舗の準大手ゼネコン

BIM-FMのツール開発及びコンサルティング業務

ファシリティマネージャー

東京都

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社の既存事業「設計・施工」の枠を越えた新規事業として、BIM／IoTなど新技術やツールを用いた、アフターコンストラクション領域での価値づくりをご担当いただきます。【具体的には】・「節目で発生する修繕工事のコストを最適化したい」「1つ1つの階や部屋をどう使うか？利用価値をどう設定するか？」等の課題を抱えているオーナーは多く、コロナ禍の影響もあり、オフィスビルや物流施設、研究所や工場等も、最適な運用方法を模索する動きが増えています。同社が施工した物件に必ず残っているBIMデータを用いて、そうした課題の解決に取り組む事業となります。・同社では既存ツールでなく新規ツールの新規開発を進めています。このポジションでは設備工事や管財部門といったご経験を活かして、技術開発とビジネススキーム開発を行い、開発した新規ツールの導入・受注に向けた顧客への提案業務も行います。・顧客：主に同社設計・施工物件の施主やオーナー

首都圏を中心に様々な案件の開発を行う総合ディベロッパー

ファシリティマネジメント（電気設備）

ファシリティマネージャー

東京都

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社が保有するオフィスビルのファシリティマネジメント業務および工事監理業務を発注者の立場でご担当いただきます。【具体的には】 ■ファシリティマネジメント業務・工事の企画立案、予算策定、工事の仕様決定、見積書の査定、工事発注、進捗管理、検収・テナント工事対応、原状変更工事・原状回復工事のチェック・調整、承認等の手続き、管理・貸方基準・館内規則、保守・法令点検、故障、事故、苦情、法令改正対応など ■その他業務・省エネ対応、電力購入先検討・契約、水光熱費請求単価策定・BCP対応、管理委託契約対応、長期修繕計画管理・本社や拠点のレイアウト変更、電話管理・固定資産管理、権利証管理、証券化対応、諸官庁届出対応、貸室平面図管理など ※保有物件も首都圏の案件が中心となるため、出張対応も年に数回程度となります。 ※月平均の残業時間は10～20時間程度となっています。

大手通信グループの組織設計事務所・エンジニアリング企業

FMコンサルティング

ファシリティマネージャー

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

■同社がファシリティマネジメントを請け負う案件のプロジェクトマネジメントをご担当いただきます。

半世紀以上の歴史を持つ大手食肉卸売会社

施設管理

ファシリティマネージャー

東京都

￥

600万円〜800万円

正社員

■同社が保有する工場、事業所などの施設管理（FM業務）を担当していただきます。・出張頻度：現場確認の為、隔週1回程度 ※残業時間はほとんど発生しません。【具体的には】・工場の新築、増築計画・設備の企画（増築・改修・改善）・施主としての工程管理業務・建物の維持管理（修繕手配） ※各工事を外部業者へ委託する際に、図面をチェックする必要があるため、設計業務経験が必要となります。 ※同社営業所の建て替え作業も今後生じてくる予定です。

日系大手光学機器会社のシェアードサービス会社

ファシリティマネジメント

ファシリティマネージャー

東京都

￥

600万円〜1000万円

正社員

非公開

不動産マーケットレポート作成《在宅勤務可/積極採用》

不動産鑑定

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜1100万円

正社員

リサーチセクションにて下記業務をお任せいたします。 ■不動産マーケットレポート作成投資家等から日本の不動産マーケットについてレポートが欲しいというニーズが増えております。個別物件のレポートなどミクロなものをメインに、マーケット全体についてのマクロなものまで、鑑定士と相談いただきなから幅広くご対応いただきます。（案件事例）物流施設の開発における、ある湾岸エリアのリサーチ依頼ー競合の立地・賃料・開発する場合の規模・価格設定…等ーEC事業者・ディベロッパー・ファンド等からの案件依頼【募集背景】マーケットレポートのニーズが高まっており、クライアントのニーズに応えるべく体制強化のために募集をしております。【組織構成】リサーチ担当6名【働き方】・フレックス制度：有（コアタイム10時00分～15時00分）・残業時間：20時間程度・リモートワーク：原則週に1回　※入社後1ヶ月は出社で勤務頂きます。【当社の実績・案件について】・2016年に同グループ参入後より業績・業容とも右肩上がりで伸びております。　2023年度の評価件数は約6100件、評価総額は約28兆円になります。・アセットタイプはオフィス・物流施設・レジデンス・商業施設・ホテル・シニア施設・データセンター・コリビング・セルフストレージなど幅広い不動産の評価を行っています。【おすすめポイント】 ■強固な日系の顧客基盤と外資系の顧客基盤の双方を持つ日本で唯一の鑑定会社として同グループに参入以降、右肩上がりで成長中です！ ■中途入社で様々なバックグラウンド方が入社をされており、多様性のある組織です！ ■裁量労働制（鑑定士）及びフレックスタイム制度（その他の方）を導入しており、ご自身に合わせた働き方が可能です。 ■現在、週１日が在宅勤務可能となっています。（個別の事情がある場合は柔軟に運用）

小型化&軽量化に強みのある軽自動車メーカー

施設管理（インフラ・施設技術）

ファシリティマネージャー

滋賀県

￥

600万円〜800万円

正社員

同社が生産する車両に搭載されるユニット（エンジン・トランスミッション）を製造する工場において、高品質な製品を効率的に生産することを目的に、以下の業務を担当する製造技術スタッフを募集します。＜ポジション1＞製造技術スタッフ：ユニット製造（機械加工・組立ライン）の生産設備および工程の改善・効率化を推進・現場課題の抽出：現場での課題を明確にし、必要な改善点を特定・問題解決：特定した課題に対して効果的な解決策を立案・実行・効率化の推進：生産工程の効率化を図り、コスト削減と生産性向上を実現・品質・安全性の向上：品質管理と安全性の向上に努め、製品の信頼性向上・DX推進：工場主体でデジタルトランスフォーメーション（DX）を推進し、ボトムアップのアプローチで改善・ラインの電装関係更新：生産ラインの電装関係を更新し、最新の設備にアップデート・DX化および機器更新：DXプロジェクトを開始し、最新のAIおよびBI技術を用いた稼働モニタリングシステムを導入＜ポジション2＞インフラ・施設技術スタッフ：ユニット工場におけるインフラ設備（電気・エアー・水処理）や建屋および施設の更新、...

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