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三菱HCキャピタル株式会社

不動産私募ファンド投融資担当【物流アセット】

アセットマネージャー

東京都千代田区1-5-1　新丸の内ビ…

￥

800万円〜1300万円

正社員

「不動産私募ファンド投融資担当【物流アセット】」のポジションの求人です ■同社の不動産事業部（物流戦略開発課）にて不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資）、物流関連ビジネスにおけるインオーガニック戦略の推進をご担当いただきます。【詳細】・投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務・投融資案件のソーシング（AM会社、銀行、証券会社、一般事業法人等とのリレーション）・マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価・条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整）・社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整）・ドキュメンテーション・実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等）・他社との資本・業務提携、M&Aによる事業獲得等【募集背景】不動産投融資業務の拡大に伴う人員（即戦力）の増員【この仕事の魅力】・メザニンレンダーとしてのマーケットで確立されたポジション及びMUFGの顧客基盤に基づく、幅広い案件機会・銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスク許容度・MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域・証券化ビジネスに留まらない、新規事業に対する許容度、資金力・キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系【求める人材像】・投融資案件のソーシングからクロージングまで自己完結できる人材・基礎的なファイナンススキルを有し、アセット評価やキャッシュフロー分析、その結果を論理的に展開できる人材・主体的に社内外の関係者の主張を調整しプロジェクトをリードできる人材・高いビジネス感度を持ち、既存事業領域以外の新規ビジネスを切り開くことが出来るチャレンジ精神を有した人材

タッチストーン・キャピタル・マネージメント株式会社

アセットマネージャー残業月30h程

アセットマネージャー

東京都港区五丁目4番7号　The H…

￥

800万円〜900万円

正社員

「アセットマネージャー◇残業月30h程」のポジションの求人です【期待する役割】既存顧客（国内投資家）への、新規物件の提案やファンド物件の管理をお任せします。【業務内容】アセットマネジメント業務を御担当いただきます。・アセットマネジメント契約等のドキュメンテーション・既存、新規投資案件のビジネスプラン策定・プロパティマネージャー、投資家と連携して管理計画を立案、実行・投資案件に対するファイナンスのアレンジ（レンダーの選定、条件交渉、ドキュメンテーション業務を含む） ※担当数：一人当たり２～3物件 ※アセット：オフィス。ホテルがメインです。【組織構成】・人数：7名（部長1名：メンバー6名）・男女比＝6:4 ・平均年齢： 30代前半 ■働き方◎ ・土日祝日休み ※新しい案件の取得や売却で休日出社の可能性もあります（3か月から半年に1回程）。その際は振休を取って頂きます。・年間休日127日・残業月30h程 ■同社の特徴：同社は、当面は借入等を用いての自前で不動産を仕込むことは行わず、フルエクイティで投資家と日本の投資価値のある不動産を仲介し、運用を行います。従って、現在の市況を反映するクレジットリスク、信用収縮による影響を直接受けるリスクが低い点が魅力です。

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不動産マーケットレポート作成《在宅勤務可/積極採用》

不動産鑑定

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜1100万円

正社員

リサーチセクションにて下記業務をお任せいたします。 ■不動産マーケットレポート作成投資家等から日本の不動産マーケットについてレポートが欲しいというニーズが増えております。個別物件のレポートなどミクロなものをメインに、マーケット全体についてのマクロなものまで、鑑定士と相談いただきなから幅広くご対応いただきます。（案件事例）物流施設の開発における、ある湾岸エリアのリサーチ依頼ー競合の立地・賃料・開発する場合の規模・価格設定…等ーEC事業者・ディベロッパー・ファンド等からの案件依頼【募集背景】マーケットレポートのニーズが高まっており、クライアントのニーズに応えるべく体制強化のために募集をしております。【組織構成】リサーチ担当6名【働き方】・フレックス制度：有（コアタイム10時00分～15時00分）・残業時間：20時間程度・リモートワーク：原則週に1回　※入社後1ヶ月は出社で勤務頂きます。【当社の実績・案件について】・2016年に同グループ参入後より業績・業容とも右肩上がりで伸びております。　2023年度の評価件数は約6100件、評価総額は約28兆円になります。・アセットタイプはオフィス・物流施設・レジデンス・商業施設・ホテル・シニア施設・データセンター・コリビング・セルフストレージなど幅広い不動産の評価を行っています。【おすすめポイント】 ■強固な日系の顧客基盤と外資系の顧客基盤の双方を持つ日本で唯一の鑑定会社として同グループに参入以降、右肩上がりで成長中です！ ■中途入社で様々なバックグラウンド方が入社をされており、多様性のある組織です！ ■裁量労働制（鑑定士）及びフレックスタイム制度（その他の方）を導入しており、ご自身に合わせた働き方が可能です。 ■現在、週１日が在宅勤務可能となっています。（個別の事情がある場合は柔軟に運用）

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不動産鑑定士《大阪/コロナ禍でも業績好調企業》

不動産鑑定

大阪府につきましてはご面談時にお伝え…

￥

650万円〜900万円

正社員

【期待する役割】不動産鑑定評価業務全般をご担当いただきます。【職務内容】Ｊ-ＲＥＩＴの証券化案件、国および地方自治体案件を中心に、アセットタイプはレジ・オフィス・ホテル・物流施設・商業施設・介護施設と幅広い案件に携わることが可能です。

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不動産鑑定士　＜東京/業績好調/年齢・性別問わず歓迎＞

不動産鑑定

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

650万円〜1000万円

正社員

不動産鑑定評価業務全般をご担当いただきます。【業務内容】 ■不動産鑑定評価書の作成 ■不動産の実査業務 ■コンサルティング業務 ※詳細は面接にてご説明をさせて頂きます。【実績・案件について】・同グループとなった2016年より業績は右肩上がりで伸びております。　2023年度については評価件数は約6100件、評価総額は約28兆円になります。・Ｊ-REITの証券化案件を中心に、アセットタイプはオフィス・物流施設・　レジデンス・商業施設・ホテル・シニア施設・データセンター・コリビング・セルフストレージなど幅広い案件に携わることが可能です。【色々な働き方が出来る環境が整っております】・性別や年齢・年功に関係なく、実力/実績に応じて評価し処遇・職人の様に各人がバラバラに独立して評価を行うのではなく、プロジェクトごとのリーダーの下、チームで業務を遂行・「意欲・やる気のある方」は、どんどんと高難度の案件や新しいアセットの評価にチャレンジが出来る一方、「ライフ重視の方」は自分の望むペースで仕事を続けることも可能（従って、お子様が小さいときは後者の働き方、その後は前者の働き方といった対応も可）【おすすめポイント】 ■同グループのグローバルな知見とネットワークを活かし様々な案件への対応が出来ます。 ■強固な日系の顧客基盤と外資系の顧客基盤の双方を持つ日本で唯一の鑑定会社として同グループに参入以降、右肩上がりで成長中です！ ■中途入社で様々なバックグラウンド方が入社をされており、多様性のある組織です！ ■裁量労働制及びフレックスタイム制度を導入しており、ご自身に合わせた働き方が可能です。 ■現在、週１日が在宅勤務可能となっています。（個別の事情がある場合は柔軟に運用）

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不動産リスク管理部　不動産調査室

不動産鑑定

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

600万円〜1200万円

正社員

担保不動産の評価とそれに付随する業務を行っていただきます。【配属部署】不動産リスク管理部不動産調査室について：銀行グループの担保不動産に関する不動産評価全般を行っております。

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銀行における不動産鑑定書評価業務※国内案件担当

不動産鑑定

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

650万円〜1100万円

正社員

【職務内容】主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価・鑑定評価をお任せします（主に国内不動産）将来的に海外不動産も担当することも可能です。【具体的な仕事内容】・事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、鑑定報告書（当行様式）を作成する。・上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応。【働き方】 ■テレワークでの業務環境を整備していますので、柔軟な働き方も相談可能です（業務習得までのOJTは出社は必要）

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不動産鑑定士　課長（マネジメント）候補　≪東京≫

不動産鑑定

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

800万円〜1000万円

正社員

不動産鑑定評価業務全般の実務とマネジメント業務をご担当いただきます。 ※マネジメント業務としては、業務配分の検討と判断をメインに行っていただきます。 ※Ｊ-ＲＥＩＴの証券化案件を中心に、アセットタイプはレジ・オフィス・ホテル・物流施設・商業施設・介護施設と幅広い案件に携わることが可能です。《働きやすい環境が整っております》・閑散期（春・秋）は残業も少なく定時帰宅も可能です。・繁忙期（夏・冬）は残業が発生します。・能力・意欲に応じ、年功に拘わらず高い職務に就くことも可能な登用制度もございます。

農林中央金庫

不動産投融資業務

不動産鑑定

東京都千代田区大手町１丁目２−１Ot…

￥

600万円〜1100万円

正社員

「不動産投融資業務」のポジションの求人です 2021年4月より不動産ファイナンス・ソリューション部を新設し、国内外における不動産投融資や事業法人宛てのソリューション提案、付随する関連ビジネスの拡充を目指しています。その一環として、2022年9月より新設子会社である農中JAML投資顧問（以下NJIA）にて私募リート運用を開始し、今後数年以内に私募ファンドビジネスへも参入しております。【組織構成】本店では営業第二部がデベロッパー・リート向けのコーポレートローン、不動産ファイナンス・ソリューション部が私募リート・私募ファンド投資、不動産ノンリコースローン（NRL）を担当しております。国内私募リート運用を担う農中JAML投資顧問（株）、海外私募リート・私募ファンド投資にかかる助言を行うNZAMといった子会社もございます。【業務内容】農林中金本体での不動産投融資（ファンド投資、ノンリコースローン、個別物件投資）ならびにソリューション提案業務、NJIAでの運用ビジネスに従事いただきます。投資内容としては、国内・海外ともにエクイティ投資が中心であり、コア型ファンドからVA・OP型ファンドに投資内容の入替を行っていく方向性。海外不動産についてはNRL残高も増やしていく方向性です。海外不動産について、案件元は銀行が多く、エクイティはNZAMが持ってくるかたちになります。国内不動産はファンドもしくは私募リート、ときには不動産自体の紹介が来てNZAMに物を投げて投資判断することもございます。海外NRLについては、海外のGPやSPCに対して、デットで参加することが多いです。国内不動産のラインでは、営業部署と連携して提案型営業などをやる機会もあり、機関投資家として現場側での意思決定余地が大きく、持ち込まれる案件への意思決定スピードも早いです。国内でも、投資実行で20件以上はあり、大きいディールについては金庫に情報が集まってくるため、色んな情報に触れられることができ、活躍できるフィールド自体は広いです。【魅力】・農林中金のグローバルなプラットフォームを利用し、新規ビジネスの立上げにチャレンジ出来る環境です。少数精鋭部隊ならではのチームワークがございます。・バックグラウンドが異なる職員が集まって日々の業務を行…

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不動産担保評価・鑑定評価業務

不動産鑑定

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜1500万円

正社員

＜業務内容＞クラウドファンディング融資に伴う担保不動産の評価事業法人が保有する事業用不動産や証券化案件に係る収益不動産の評価関連部署との連携、案件相談対応必要に応じて現地調査や役所調査の実施【魅力】不動産の取得から売却までの一連の業務に携わる事が出来る点＜ミッション＞経験を生かして頂く意味で営業部の他のメンバーがとってきた案件含めてまずは当社グループのクラウドファンディング融資の担保不動産評価や自己投資、AM案件等の評価業務に携わって頂きますが、慣れてきたら他の営業部メンバー同様に自ら売買の当事者として業務を行って頂いても構いません。もちろん売買そのものに携わりたいわけではなく、あくまで当事者としての査定、評価業務のみで希望される方でも構いません。ご志向に合わせて配置も検討致します。【募集背景】 2027年までの中期経営計画達成に向けての増員募集【タイトルイメージ】マネージャー～シニアマネージャー想定同社のタイトル　一般→アソシエイト→マネージャー→シニアマネージャー→担当部長→部長

株式会社玄海キャピタルマネジメント

【有楽町】アクイジションまたはアセットマネジメント

アセットマネージャー

東京都千代田区丸の内3-4-1 新国…

￥

700万円〜1300万円

正社員

「【有楽町】アクイジションまたはアセットマネジメント」のポジションの求人ですアクイジション ◆アクイジション業務全般（開発案件含む）・ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージングドキュメンテーション ◆ファンド組成業務・レンダー・エクイティアレンジ、SPC 組成 ◆各種リサーチ業務・マーケット調査、クレジット調査、資料収集、専門家へのヒアリング等アセットマネジメント ◆期中運用業務・不動産の運用・管理計画の策定（バリューアップ戦略（収支改善策）の立案含む）実施・不動産の管理・運用状況の把握と報告・プロパティ・マネジメント会社の選定と監督/不動産に掛かる改修計画の策定と実施・投資家（海外投資家・英語対応含む）への定期レポーティング（予算・実績等）・金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受託者）への定期的レポーティング ◆不動産開発業務・開発案件（主にホテル）の収支管理、スケジュール管理、各種関係者 MTG への参加、関係者へのレポーティング、開発業務に関連する各種サポート業務 ◆ディスポジション業務・仲介業者・買主候補の対応、ドキュメンテーション、ファンド清算【募集背景】増員募集

株式会社中国銀行

大手地方銀行での不動産融資関連業務/プライム上場【岡山市】

アセットマネージャー

岡山県岡山市北区丸の内1-15-20

￥

800万円〜1000万円

正社員

「大手地方銀行での不動産融資関連業務/プライム上場【岡山市】」のポジションの求人です ■不動産ノンリコースローンのアレンジ、組成業務 ■不動産私募ファンド宛て投資業務 ■不動産コンサルティング業務（開発、有効活用提案等） ■不動産ビジネスマッチング　など【残業について】業務の繁閑や所属部署によって異なりますが、働き方改革の推進により、年々減少しております（月平均残業時間10時間40分）

株式会社あおぞら銀行

担保評価・鑑定業務担当【鑑定士資格不問/取得補助あり】

不動産鑑定

東京都千代田区麹町6-1-1

￥

650万円〜1100万円

正社員

「担保評価・鑑定業務担当【鑑定士資格不問/取得補助あり】」のポジションの求人です担保評価・鑑定評価（主に国内不動産）主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価【具体的な仕事内容】・事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、　鑑定報告書（当行様式）を作成する。・上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応。

デロイトトーマツファイナンシャルアドバイザリー合同会社

不動産関連アドバイザリー（バリュエーション・デューデリ）

不動産鑑定

東京都千代田区丸の内3-3-1（新東…

￥

600万円〜

正社員

「不動産関連アドバイザリー（バリュエーション・デューデリ）」のポジションの求人です ■不動産関連バリュエーション（企業結合に伴う不動産の時価評価、M&Aの際のターゲット会社の不動産の時価評価） ■不動産鑑定評価業務、不動産鑑定評価書レビュー業務 ■将来的には不動産評価業務のみならず、不動産売買、不動産開発等の業務への対応も期待【不動産アドバイザリーの強み】 ■不動産インダストリー各分野のエキスパートによるチームアップです ⇒20名弱の不動産専任プロフェッショナルが在籍し、不動産開発・売買、設計・施工監理・建物評価・コンストラクションマネジメント、ホテルオペレーション、PPP・PFI、不動産ファイナンス等、各分野のエキスパートによるチームアップにより、多面的なアドバイザリーサービスを提供。 ■幅広いプロフェッショナルサービスの提供が可能 ⇒Deloitteグループのネットワークを活かし、不動産だけではなく、財務・会計・税務・事業戦略を含めた幅広いプロフェッショナルサービスの提供が可能。（部門メンバーとしても、不動産以外の知見を深める機会が多数ります）「2025 年12 月1 日より、デロイトトーマツコンサルティング合同会社およびデロイトトーマツリスクアドバイザリー合同会社との合併予定です」

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【ポテンシャル層向け/投資用不動産営業】フルリモート・フルフレックス可能◎

アセットマネージャー

【本社】東京都中央区築地7-12-7…

￥

600万円〜1500万円

正社員

【特徴】不動産投資営業、または営業経験者の方の募集になります。また契約形態は2つから選べます！ ①通常契約 1. 月給300,000円+インセンティブ約40万円/本 ②プロフェッショナル契約 2. 月給204,688円+インセンティブ約100万円/本【担当業務】営業として、1契約2,000～3,000万円前後の、投資用不動産の販売を担当いただきます。資産運用を考える20代～50代のサラリーマンや公務員、医師などのアッパーミドル層を中心に、リード獲得から申込までを一貫してお任せします。新規顧客へのテレアポはなく、紹介がメインなので自由に働けます。 ※※顧客紹介をいただく基盤ができるまでは苦労します※※ 業務の流れ・顧客の開拓 (※紹介中心) ・お客様のライフプランのヒアリング（オンラインの場合もあり）・お客様に合った物件の紹介・契約サポート、アフターケアアセットジャパンは提供する不動産を厳選しており、販売して終わりではなく運用を成功させることに重点をおいています。他社ではほとんど実施されていない、販売後の定期的な面談を実施し、伴走します。私達は顧客がしっかり資産を築くことを大事にしております。そのため何よりも大切にして欲しいのはお客様への誠実な対応です。

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【ポテンシャル層向け/投資用不動産営業】フルリモート・フルフレックス可能◎

アセットマネージャー

【本社】東京都中央区築地7-12-7…

￥

600万円〜1500万円

正社員

自然電力株式会社

【東京or福岡】発電所運営MGR（フレックス・リモート）

アセットマネージャー

東京都文京区本郷5丁目33番10号 …

￥

600万円〜1100万円

正社員

「【東京or福岡】発電所運営MGR（フレックス・リモート）」のポジションの求人です【期待する役割】再生可能エネルギー発電事業の運営管理【職務内容】・管理:文書、記録、在庫、KPI管理・運転:トラブル対処法検討、保守/保安委託先との連携、調整・価値向上:性能分析/改善、リスク管理/改善・運営:修繕計画立案、予算作成、事業報告作成（月次/年次）・契約:運営管理契約条項の履行、保険/保証/委託契約の最適化・関係者対応:自社及びクライアントへの報告、行政など（自治体/関係省庁/送配電事業者など）の対応及び調整業務【対象電源】太陽光、小水力、風力、バイオマス、系統用蓄電池に関わって頂く可能性もあります。【出張について】月数回の頻度で発生いたしますが必要性等については自己裁量となる事が多いです。【魅力】 ◆再生可能エネルギーへの関わり・持続可能な世界に向けた国内外の事業活動に第一線で関わることができます。・新しい様々な再エネ電源に触れることのできる環境と新しいエネルギーデザインに関わる事が出来ます。 ◆自己成長の機会・グループで開発、EPC、アセットマネジメント、O&M、システム開発と発電事業の全領域を手掛けているチームと協力することで、知見の幅を大きく広げることが可能です。・数百MWの発電所を管理する自然電力では経験可能な業務スコープは好奇心に応じて多岐に渡り、以下の経験/知識を将来得られる機会があります。【募集背景】プロジェクト増加による増員【組織構成】

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【ポテンシャル層向け/投資用不動産営業】フルリモート・フルフレックス可能◎

アセットマネージャー

【本社】東京都中央区築地7-12-7…

￥

600万円〜1500万円

正社員

株式会社玄海キャピタルマネジメント

【有楽町】アクイジション/リーダークラス

アセットマネージャー

東京都千代田区丸の内3-4-1 新国…

￥

1000万円〜1500万円

正社員

「【有楽町】アクイジション/リーダークラス」のポジションの求人ですアクイジション業務全般をお願いいたします。【職務内容】 ◆アクイジション業務全般（開発案件含む）・ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージングドキュメンテーション ◆ファンド組成業務・レンダー・エクイティアレンジ、SPC 組成 ◆各種リサーチ業務・マーケット調査、クレジット調査、資料収集、専門家へのヒアリング等【募集背景】増員募集

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不動産マネジメント部（アセットマネジメント）

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜1000万円

正社員

■短中期保有物件の期中管理、および出口での売却（オフィスビル/商業ビル/ホテル/郊外型商業施設/物流施設/底地等）・PM会社および出口買主候補と連携したオーナー業務（契約管理・物件管理他）・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理・メインシナリオに基づく予定買主への売却、サブシナリオへの移行対応 ■長期保有物件（一棟貸し/マルチテナント）の期中管理、および出口での売却（郊外型商業施設/物流施設/ホテル/老人ホーム/工場他事業施設/底地等）・テナント/地主対応、物件維持管理、契約変更その他のオーナー業務・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理 ■自社で開発・運営する物件の管理（オフィスビル/物流倉庫等） ■当社が資金拠出した匿名組合出資、ノンリコ—スローンや連結SPCの管理（各種アセット） ■上記保有物件の取得時に描いたシナリオに基づくCF/採算管理その他社内管理事務 ※マネジメント職ではなく、担当者としての業務に従事＜業務詳細＞・ユーザー、テナント、AM、信託銀行その他外部からの相談/依頼事項対応・賃料改定、データ授受など顧客等との折衝・キャッシュフロー予実管理、決算対応（連結SPCの管理等を含む）・期中管理/出口売却等に係る各種協議、社内稟議手続、ドキュメンテーション対応・その他付随業務（社内レポーティング、法令対応、営業担当等社内関係者とのやり取りなど）＜本ポジションの魅力＞・大手企業や不動産会社、不動産ファンド等幅広い顧客との協働を主体に多様なスキームを取り扱う・国内不動産を中心とした多様なアセットで大型J-REITと同等の運用資産規模を有し、様々な取引でのスキル発揮が可能・大手金融/商社を株主に持つグループ総合力を活かし、情報力/ソリューション力を強みとした経営の安定性と発展性・拡大成長を続ける事業分野での存在価値発揮・不動産ソリューション、不動産賃貸、共同開発、ローン/出資等不動産に関わる様々な部署があり、長期的には希望と適性によりジョブローテーションも視野

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