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アロジー株式会社

【総合職（営業・PM）】月給40万円以上/年休131日/残業少なめ

営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、営業系その他

☆転勤なし本社／東京都中央区日本橋…

￥

550万円〜1000万円

正社員

《土地の再生ビジネス》首都圏の土地や古いオフィスビルを仕入れて、価値のある建物へと再生する事業における営業またはPMをお任せします。本人の適性・希望により、いずれかの業務をお任せ【営業】 ▼土地情報の収集 ▼現地調査 ▼土地オーナーとの交渉 ▼仕入れ ▼企画 →不動産価値を最大化するために、何を建設するのかマーケティングのもとプランニングを行う。 ※企画1つで街の流れを変えたり、地域の活性化にもつながります！営業・PM、どちらの職種でも稼げる環境あり！営業であれば、利益の10％をインセンティブとして還元。あなたの頑張り次第で入社2年目で年収1000万円も可能。 PMは評価を賞与として反映。昨年の賞与実績はなんと4カ月分。実績次第でそれ以上を得ることも十分可能です。月給40万円以上とベースも高いので、安定した収入が得られます。

東通コミュニティ株式会社

投資用不動産・賃貸管理の【PM（プロパティマネジメント）】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

【転勤なし】本社東京都港区新橋6-…

￥

450万円〜550万円

正社員

グループの自社物件がメイン！投資用不動産の賃貸管理（PM）業務をお任せします。扱うアセット物件の幅が広くチャレンジ＆スキルアップできます。グループ会社がオーナーである投資用不動産の賃貸管理です。仕入→収益最大化→売却までの不動産PM業務全般を経験できます。 ○不動産管理業務全般 ○リーシング業務　 ○契約業務　 ○入居者（法人）対応　 ○退去立会・清算 ○修繕計画の策定 ○PMレポートの作成分業制ではなく1棟全てを1人で担当します。 PMとして、さらなるスキルアップを目指せますグループ会社が売買する投資用物件を扱うため、物件の規模が大きく、仕入から売却まで、つまり管理の入口から出口まで全体を見渡せる仕事です。テナント様と契約条件の見直しをしたり、物件をバリューアップさせたり、単なる管理の幅を超えた業務に携わることができるため、さらに自身の経験値を高められます！

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本社テナント開発部リーシングマネジャー（テナント誘致）

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜800万円

正社員

【業務内容】・テナント構成の企画立案（MD プラン）・リーシング計画の策定・リーシングリストの作成・更新・誘致したいテナントに対しての出店交渉・営業情報を関係者に共有（全体最適を意識した社内連携）・リーシング協力会社等との折衝・東京建物の今後開発を行う、八重洲、渋谷、呉服橋、京橋三丁目、立石、六本木等、都心の大型再開発案件の中で、商業ゾーン（特に感度の高い飲食店）のテナント誘致。【配属先】・テナント開発部・各施設であるため、基本は支店配属となるものの、関西の常駐施設に配属変更となる場合もございます。

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【PM（総合職）】転居を伴う転勤無し

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜

正社員

JR東日本保有物件（マスターリースによりビル1棟を借り上げ等）や自社物件の貸主として、プロパティマネジメント業務をお任せします。【具体的には】 ●運営（施設運営・管理）・ビル運営管理計画の立案及び業務委託（設備、清掃、警備等）・テナント対応、誘致、賃貸借契約、マーケット調査・行政、駐車場、近隣調整、その他関係者対応・ビル収支計画策定、予算・実績管理・ビルオーナーへの各種レポーティング業務・その他 ●首都圏における駅直近の大規模案件に関与可能です。当社はJR新宿ミライナタワー、グラントウキョウサウスタワー等、約40棟の運営の他、自社物件開発やJR東日本の大規模開発プロジェクトにも、構想段階から参画しています。 ●総合職採用のため、開発プロジェクトの担当や以下の職務内容を含め豊富なキャリアを形成できるチャンスがあります（出向含む）。・不動産の企画・開発・事業推進・工事（修繕・機能改修）・ステーションコンファレンス、STATION SWITCHの運営・経営企画、財務、総務、広報、法務、監査等・その他【求める人財像】・自ら考え行動し、やりぬける方・周囲から信頼を獲得できる方・変化を恐れず成長を続ける方

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賃貸管理部門　～幹部候補～

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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650万円〜900万円

正社員

入居率99%超（2021年3月末時点/自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担っています。マネジメント層の募集ですが、管理だけをお任せするのではなく、自ら手を動かし物事を推進していく能力も求められます。経営層との直接的なやり取りはもちろん、現場をしっかり理解してメンバーをまとめ上げて頂ける方を募集します！【業務内容】 ■賃貸管理事業全体の統括　■マネジメント ■既存事業の進捗管理、業務改善 ■新規事業の企画・推進　■コンプライアンス関連業務その他、全般的に業務にあたっていただきます。

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プロパティマネジメント（PM）【社員の定着率】

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜800万円

正社員

これまでのPM経験をいかしてPM業務全般に携わって頂きます。【社風】しきたりやしがらみがなく、1 人1 人の社員が新しい発想やアイデアを出し合い、自由に仕事を進められる環境です。上司や経営陣との距離も近いのでコミュニケ—ションが取りやすく、自身の考えや意見を積極的に発信しやすい環境です。

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【経験者】オフィスビルPM※転勤なし

プロパティマネージャー

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600万円〜900万円

正社員

プロパティマネージャー（PM）として主に首都圏のオフィスビルのプロパティマネジメント業務を担当いただきます。【具体的に】 ◆ビルオーナーへの定期報告、収益拡大提案　 ◆テナント窓口・折衝、賃貸借契約締結、賃料改定交渉　　 ◆建物の維持管理、報告書の作成　 ◆新規受託物件獲得に向けた営業活動

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【東京】PM担当（オフィス、商業）即戦力採用

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜800万円

正社員

親会社が毎年、多数の不動産取得、開発、建替えを行っており、中核事業であるオフィスビル、商業施設の運営管理を担う同社の役割も年々増加しております。今後更なる物件増加を計画しており、組織強化を目的とした採用です。 ※これまでのご経験に応じて、お任せする施設は異なります。【具体的な業務内容】 ■建物維持・保全の企画・計画工事等におけるテナント対応窓口 ■オーナー代行としての稟議等手続代行・テナント対応等における、親会社内稟議手続等の代行 ■建物収支管理・適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行・マンスリーレポート作成 ■テナント対応・テナントからの各種要請への対応・テナント宛債権管理（■リーシング業務）【特徴】 ★プロパティマネジメント業務の専門性を高めることが可能です・親会社との連携も多いため、通常の管理運営に加え、オーナー目線からの企画・提案に携わることができます。・同社グループが保有する銀座・有楽町エリアのオフィスビル、商業施設やREIT物件等、多岐に亘る物件の運営管理に関わることができます。・好立地でアクセスのよい物件が中心のため、市場平均を大きく下回る空室率を誇ります。 ★働き方◎、長期就業できる環境が整っています。・残業時間は、平均15～20時間／月程度・転居を伴う転勤の可能性は限りなく低く、首都圏エリアで勤務可能です・完全週休二日制

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モレラ岐阜営業

プロパティマネージャー

岐阜県につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜800万円

正社員

■募集背景今般、新たな案件を受託するにあたり、商業施設のプロパティマネジメント業務を行える方を募集 ■業務内容：・施設所有者への各種提案、折衝、調整業務・受託施設の資産価値向上施策の立案・実施・地域の特性や文化を生かした企画・コンサルティング業務・施設リニューアルに向けた施設所有者、関係各所との調整業務・リニューアル計画の立案・実施／MD 計画の立案・実施・テナント誘致や管理・テナント管理（契約管理、レントロール計画立案・実施など）業務全般・施設収支計画の立案・実施、施設維持管理計画の策定・各種プロジェクト進捗管理等のプロジェクトマネジメント・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション・施設運営メンバーのマネジメント ■配属部署：現在、14 名で運営。

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広島大型商業施設におけるリーシング担当

プロパティマネージャー

広島県につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜800万円

正社員

【募集背景】広島県大型商業施設へ来年2 月には遅くとも現地に配置し、4 月より運営開始する為、人員を募集しております。【職務内容】・テナント構成の企画立案（MD プラン）・リーシング計画の策定・リーシングリストの作成・更新・誘致したいテナントに対しての出店交渉・営業情報を関係者に共有（全体最適を意識した社内連携）・リーシング協力会社等との折衝【配属先】当該施設のオペレーションセンター（広島）

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PM担当　※高級不動産の幅広いアセットに携わるチャンス※

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜900万円

正社員

自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務、物件オーナー様に対するPM業務及び提案営業を行って頂きます。【職務内容】・用途を問わない物件の賃貸管理業務・物件オーナー様に対しての提案営業・フロント営業部隊のマネジメント業務（チーム内のコミュニケ−ション、案件の相談、進捗やタスク管理チェック等）・その他、交渉ごと（貸主変更や退去交渉、賃料改定）やフロー整備、組織作りにおける部長サポート業務 ※PMレポートの作成などは、アソシエイト職の方がサポートいただける環境です。【組織構成】マーケティング部でのリーシング担当が10名【担当アセット】オフィスを中心に高級レジ、物流、ホテルなどを幅広くご担当頂きます。【こだわりの不動産開発を行うレーサム社のプロジェクト一覧】 https://www.raysum.co.jp/project/ 【ポイント】～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～・当社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。　有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。【今後に関して】優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。【物件について】・オフィスビルや商業ビルを中心に、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を主に手掛けております。・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。

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【大阪】PM担当（オフィス、商業）即戦力採用

プロパティマネージャー

大阪府につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜800万円

正社員

【募集背景】現状は既存京阪神管理物件13棟は東京からの出張ベースで対応しているが、親会社が開発の大型複合物件が2026年2月に竣工し同社が管理を受託するにあたり、既存物件も含めた対応強化のため関西に事務所を設置することとなり、当該事務所のPM要員を募集する運びとなったため。【具体的な業務内容】 ■建物維持・保全の企画・計画工事等におけるテナント対応窓口 ■オーナー代行としての稟議等手続代行・テナント対応等における、親会社内稟議手続等の代行 ■建物収支管理・適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行・マンスリーレポート作成 ■テナント対応・テナントからの各種要請への対応・テナント宛債権管理（■リーシング業務）【組織体制】所長（既存社員）と今回募集のPM要員の2名を想定しております。【特徴】 ★プロパティマネジメント業務の専門性を高めることが可能です・親会社との連携も多いため、通常の管理運営に加え、オーナー目線からの企画・提案に携わることができます。 ★働き方◎、長期就業できる環境が整っています。・残業時間は、平均15～20時間／月程度・完全週休二日制

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総合職（アセットマネージャー）

プロパティマネージャー

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650万円〜1400万円

正社員

開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社にて、アセットマネージャーとして不動産運用業務（期中管理）をお任せします。 ●受託運用ファンドのアセットマネジメント業務全般・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行、および運用報告・ファンドによる保有物件の売却・ファンドのリファイナンス、新規ファンドの組成関連業務、投資家への説明・交渉、委託先会社との連携　など【組織構成】資産運用部もしくはリート運用部に配属適性を企業の方で拝見しファンドもしくはリート部に配属各部署部長含めて10から15名所属【キャリアステップについて】 ●アメリカでの海外展開も開始しました。語学研修・海外トレーニー・海外勤務の可能性もございます。 ●実績やご意向、組織状況などを総合的に勘案し、社内異動も含む様々な経験を積むことで幹部候補として育成します。 ※組織構成やモデル年収については、面接の際にご質問ください。

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【広島/管理職】プロパティマネジメント※NTTグループ

プロパティマネージャー

広島県につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜800万円

正社員

■所有している商業・オフィスビルにおけるリーシング業務、管理運営業務　等を管理職クラスとしてご担当いただきます。【具体的に】 ■オフィス・商業部門全般統括（リーシング、テナント運営管理、集客施設運営管理、集客・販促施策） ■再生プロジェク ■PFI事業・商業施設運営管理検討等

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プロパティマネジメント※課長【リモート可/残業月25H程度】

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜1000万円

正社員

テナント営業及び日常的な不動産の運営管理実務を行ない、資産価値の向上を図っていただきます。【具体的には】プレイングマネージャーとして、マネジメントに加えPM業務全般を担っていただきます。 ■リーシング ■テナント管理 ■建物、設備管理 ■物件収支管理 ■大規模修繕・改修の実施等 ※担当物件数は5~7件目安 ※リート物件メインとなります ■マネジメント（目標管理、評価、日々の管理、メンバーの育成）【配属先】資産運用部プロパティマネジメント課物件収支チーム4名※うち専属課長1名、係長1名リーシングチーム3名※うち係長1名 PMチーム9名計16名（女性10名） ★物流業界の安定性物流業界は景気動向に左右されず、安定していることが特徴です。近年の需要増加に加え、「絶対に無くならないもの」として絶対的立ち位置を築いております。＜土日休み/完全週休二日制/残業月20～30時間程度＞

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【名古屋市】プロパティマネジメント/担当課長クラス

プロパティマネージャー

愛知県につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜800万円

正社員

■同社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル等のプロパティマネジメント業務全般をご担当していただきます。【具体的に】・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理・日常のテナント対応　・商業テナントの売上管理・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結・PMレポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング・業務委託先の統括管理、評価・CS推進、業務改善施策の提案、コンサルティング・各種オーナー事務代行・各種工事事務手続き及び進捗管理・自組織の事業計画進捗管理、部下社員管理・育成等人材マネジメント等

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資産コンサルタント【課長～部長クラス】

プロパティマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜1000万円

正社員

同社の自社製品である高機能・高デザインの賃貸アパートの管理業務をお任せ致します。【具体的な職務内容】 ◎同社管理物件の管理・建物管理全般（清掃、設備、および大規模改修）のマネジメント・専有部、共用部の修繕工事関連業務および入居者対応業務のマネジメント【特徴・魅力】 ■管理物件は自社製品のみ。軽量鉄骨造の低層アパート（３階建て/約15戸） ■残業時間が15時間/月以内となるよう業務量をコントロール。 ■自社工場を持ち、部材の製造、設計、施工、アフターまで自社で行うため、連携をスムーズに行う事ができます。　 ■現場の６割は都内【配属部署】プロパティマネジメント営業部　ビルメンテナンス課　【募集背景】現在、プロパティマネジメント営業部の部長がビルメンテナンス課の課長も兼任をしているため、プレイングマネージャーとしてご活躍頂ける方を募集しています、【競合優位性】アパート経営の専門店として培った空間設計力やデザイン力により高い収益力のある商品を提供。差別化戦略により、20代から30代の住まいにこだわりを持つゲスト（入居者）の入居需要が高く、オーナーのアパート経営を長期安定的に支えおります。穏やかな社風で、お問合せ頂いたお客様への反響営業を行っており、真摯な姿勢が信頼されリピーターになるオーナーも多い状況です。【健康企業宣言】「健康経営優良法人」「健康優良法人（金の認定）」を5年連続受賞！社員一人ひとりの幸せの総和が企業価値」を事業目的として宣言し、常に社員が幸せに働ける環境づくりを追求しています。残業時間は月平均で15時間程度、20時PC強制的シャットダウンなど、ワークライフバランスを実現するための様々な取り組みを行っております。

株式会社ジェイアール東日本都市開発

ショッピングセンターを盛り上げる【プロパティマネージャー】

リサーチ・分析、マーケティング、プロパティマネージャー

転勤なし／「新宿駅」からスグ＞ ◆東京…

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350万円〜400万円

正社員

ショッピングセンター部門にて、プロパティマネージャーとして活躍いただきます。（テナント誘致、入退去時の工事計画、営業支援など） ●テナントの誘致・入退去時の工事計画や発注 ●マーケット調査・テナント営業支援　など店舗を巡回し、アドバイスなどを行うこともあります。＜担当するショッピングセンターは＞ ●衣・食・住が揃う「シャポー」 ●食料品中心の「ビーンズ」 ●赤羽駅にある「エキュート」 …などを分担しています。地域とのつながりを創り、守る当社の役割は、今の世代、これからの世代に向けてショッピングセンターという“場”を守っていくこと。地域の方々の暮らしに欠かせない商業施設として、価値のあるサービスを提供していきたいと考えています。経験を活かして地域へ貢献できるお仕事。ぜひあなたもスケールの大きな当社でチャレンジしませんか？

建築・通信・環境などのプロジェクトコンサルティング会社

コンストラクションマネージャー

プロパティマネージャー

東京都

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600万円〜900万円

正社員

同社の受注する大手キャリアの携帯基地局工事のコンストラクションマネジメント業務を担当していただきます。＜具体的には＞ ■発注者側の立場に立ち、建設プロジェクトの総合管理（設計・調達・工程・コスト・施工）を行なっていただきます。 ■案件種類：基地局建設工事、無線機器敷設工事等 ■プロジェクト期間：1年以上 ■現場直行直帰可 ■地方での開発案件がございますので、地方出張が発生いたします。現場施工管理では有りませんので、長期出張は発生いたしません。 ※月残業時間40時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。

首都圏中心の総合デベロッパー

賃貸管理

プロパティマネージャー

東京都

￥

600万円〜700万円

正社員

■入居者の募集から契約、更新、解約などの賃貸管理、新規管理物件の獲得、賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理業務全般を担当していただきます。【具体的な内容】・入居者の募集に関わる業務・新しい管理物件の獲得・入退室に関わる業務・家賃の集金、敷金の積算など・修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務・オーナーとの各種交渉　など ※経験によっては新たな賃貸物件の獲得に向けた業務もご担当いただきます。

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