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検索結果: 783件(61〜80件を表示)

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アセットマネジメント業務【即戦力】

アセットマネージャー

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

900万円〜1300万円

正社員

【期待する役割】【職務内容】同社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、主に期中管理を担っていただきます。投資家へのリターンとリスクのバランスを総合的に勘案し、効率の高い資産運用を目指すことにより、自己の成長にもつながっていくものと期待しています。（運用物件にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、物流施設等の様々な用途があり、多様な経験を積むことが可能です。）同社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しておりますが、今回は私募ファンドの期中運用担当者を募集しています。【詳細業務】 ●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理） ●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等 ●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務 ●投資家へのレポーティング業務 ●ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング） ●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）【魅力】【募集背景】【組織構成】

GLPキャピタルパートナーズジャパン株式会社

アセットマネジメント＜正社員_東京＞

アセットマネージャー

東京本社／東京都中央区八重洲2-2-1…

￥

800万円〜1500万円

正社員

【ポジション】・マネージャー【業務内容】運用・開発中のファンド保有施設のアセットマネジメント業務を担当いただきます。・中長期運用計画の作成・予算作成、執行管理、予実報告・収益向上施策の立案、推進・データの蓄積、分析、評価、LCC（ライフサイクルコスト）作成・アセット取得時のアンダーライティング補助・投資家レポーティング＜詳細＞・担当施設は物流施設です。・担当地域は全国です。・残業時間は月30～40時間です。 ■ 備考・試用期間中の条件変更はございません。・フルフレックス制度（コアタイムなし）です。・月額給（67万円～84万円／月） ■ 企業特徴【世界最大級の先進的物流施設プロバイダーグループのオルタナティブ・アセットマネジメント会社】世界最大級の先進的物流施設プロバイダーグループ（GLP Holdings, L.P.）のオルタナティブ・アセットマネジメント会社です。不動産とプライベート・エクイティ（未公開株式）に特化したコンサルティング、ファンド運用、投資、アセットマネジメントを手掛けています。【ハイクオリティな投資事業を展開】不動産と未公開株式の投資事業を展開しています。コンサルティング（投資戦略、資金調達、事業計画の評価）、ファンド運用（資産運用、投資ポートフォリオの構築）、投資（市場調査、リスク管理、投資、パフォーマンス評価）、アセットマネジメント（資産配分、財務計画）を手掛けています。【GLP Capital Partners全体で数々の受賞歴】 GLP Capital Partners全体で数々の受賞歴をお持ちです。主な受賞歴はPERE Global Awards（不動産業界での卓越した成果と実績を評価するための国際的な賞）、Asian Investor Asset Management Awards（アジア地域の資産運用業界での卓越性を表彰するための賞）などを受賞しています。【サステナビリティへの貢献】 GLP Capital Partnersは、エンゲージメント活動、エネルギー効率対策、再生可能エネルギーへの移行を通じて炭素排出量の削減に努め、環境パフォーマンスの向上に大きく貢献しています。この取り組みの証として、GRESB（環境・社会・ガバナンス（ESG）配慮を測る運営組織）からグリーンスター認定（マネジメント部門およびパフォーマンス部門での高評価に基づく認定）を受けています。

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アセットマネージャ※期中管理【フレックス/関電グループ】

アセットマネージャー

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800万円〜1000万円

正社員

主に私募ファンドの期中管理業務をお任せいたします。【具体的には】・PM対応（PMレポートチェック、リーシング計画、修繕計画、法令点検報告書の実施確認、指摘事項の是正状況の確認、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト等）・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図　等）・会計事務受託会社対応・AMレポート作成、年度事業計画作成、予算実績管理・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション）・リファナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション）・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応、会計士対応、税理士対応　等） ★運用アセットオフィス（51％）、商業（32.8％）、ホテル（4％）、レジデンシャル（3.8%）、底地等幅広い用途の物件を運用【組織構成】 AM業務部：5名（管掌役員、部長、メンバー3名） ◆特徴◆ オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用。また、規模としても、累計4,003億円を超える大規模な不動産を運用しています。このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。【魅力】・関西電力のグループ会社のため基盤が安定しています。・少数精鋭のため、裁量権が大きく幅広い業務に携わることができます。・フレックス制度を導入しており、残業も繁忙期を除いて月平均10時間以下と働き方が整っています。

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アセットマネージャー

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￥

900万円〜1500万円

正社員

【採用背景】受託物件数増加、ファンド増設、物流に加えデータセンター等の事業領域の拡大に伴う増員【職務内容】・私募ファンド・REIT保有物件の中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築・私募ファンド・REIT保有物件の収益向上施策の立案・推進・物件のHold-Sell分析、売却、取得・売却クロージング業務・投資家、社内レポーティング等【入社後の業務】上記職務内容を一通りご経験いただきます。【やりがい・キャリア】・市場拡大が見込まれるオルタナティブ投資のリーディングカンパニーで国内・海外機関投資家の資金による不動産運用経験が得られる・物流不動産（主にインカム型）、今後新たな事業領域（DC等）のアセットマネジメントの知識と経験・アセットマネジメント以外の業務含め自身のキャリア形成を柔軟に設計し、様々な経験が出来る

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アクイジション業務※即戦力候補

アセットマネージャー

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￥

900万円〜1300万円

正社員

AUM約8000億円規模の運用会社で、当社の運用する総合型私募リート並びに私募ファンドに組み入れる物件の取得（アクイジション）業務全般をご担当頂きます。【詳細】・ソーシング・アンダーライティング・デューデリジェンス・ドキュメンテーション・クロージング・ファンド組成業務（ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応）・その他上記に付随する業務【募集背景】事業規模拡大につき業務量の適正な配分を行うための増員募集【組織構成】投資戦略部配属

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アセットマネジメント〈私募ファンドのAMバック業務〉

アセットマネージャー

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800万円〜1200万円

正社員

【具体的な業務内容】 ■PMレポートのチェック※＠プロパティ使用 ■信託およびSPCへの指図（押印・支払）※RESPORT使用 ■コベナンツ（LTV、DSCRテスト等）管理 ■AMレポート作成補助 ■SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整 ■各種契約書の管理 ■その他付随業務 ※具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応（ミドル業務）をお任せすることもございます。【業務詳細】・社内：フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。・社外：PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。 3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。【組織構成】ファンド事業部部長40代（プロパー社員）フロント業務　5名（男性4名・女性１名）ミドルバック２名（女性） ※20代～40代のメンバーで構成　【競合優位性や本ポジションの魅力】 ■ 単一アセットではなく、オフィス・ホテル・商業・工場・物流等の複合アセットの取り扱いが可能！ ■親会社からの出向により昇進が制限されるといった懸念はほぼなく、実力に応じたキャリアステップが可能です。裁量権も大きいため、自らの意志でキャリアを積み上げたい方には理想的な環境です。 ■ヒューリック親会社のネームバリューがあるため、新規取得や運用などスピード感をもって案件のPDCAを回し、ご経験を積むことが可能です。【働き方について】 ■リモート（在宅）の活用が可能（週に2回程度） ■時差出勤が可能。（コアタイム：9:00-17:15/最も早くて7時開始から可能） ■残業時間は20h以下で今いる女性2名もお子様がいて、時差出勤をうまく活用しています。 ■ヒューリックグループの社員（法人契約ベビーシッターサービス）の活用可能で　入会金・年会費の全額補助＋月額上限15,000円まで補助が出ます。

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不動産AM業務担当者

アセットマネージャー

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900万円〜1200万円

正社員

【職務内容】マネージャー（チームリーダー、係長クラス）として、保有不動産に関するアセットマネジメント業務およびアクイジション業務に従事いただきます。 ■保有不動産の評価や方針策定　 ■投資案件の獲得と評価・検討および物件売却 ■取引実行将来的には、オフィスビルの開発業務プロジェクトに参加いただく可能性もあります。 ※スペシャリストとして上記記載の業務に従事いただきますが、適性やご本人の希望によっては異動となる可能性があります。

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アクイジション・リーシング担当

アセットマネージャー

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800万円〜1500万円

正社員

【期待する役割】株式会社プロロジスの経理部に所属し、同社が機関投資家と運営する私募ファンドやコーポレートアカウンティングに関する経理業務をご担当頂きます。【職務内容】コーポレートアカウンティング及び運営中の私募ファンドにかかる経理業務全般（SPC の月次・四半期・年次連結決算業務） ※日本基準及び米国基準・法定監査、税務申告対応。・投資家レポーティング補助業務・海外対応（web 会議などあり）　等【募集背景】増員 ※次世代のメンバーを採用したい（5～10年後のマネージャー候補）【組織構成】経理部（部長含め7 名）女性：6名・男性：1名（30代後半～40代中心） ※1名新卒含む【中途入社のバックグラウンド（一例）】 ■内資・外資の事業会社で経理職 ■アカデミックな資格を持っている（会計士や税理士の一部科目合格も可） ■宅地建物取引士保有者 ■ビジネスレベルの英語力 ■経理業務が分からない現場にも丁寧に言語化をして説明してくれる方【経理組織の業務について】 ■コーポレートアカウンティング ※一般的なコーポレート経理実務（仕訳けや決算業務）は外部にアウトソース・ファンドアカウンティング（私募ファンドが2つ）　※J-reitのアカンティングはフォーキャスト外です。・FP＆A（管理会計）※一般会計に関連する一部のみ対応・不動産開発物件の予算管理・本社主導のシステム導入Pjt　など～ご志向やご経験に合わせて経理組織内でのジョブローテ—ションもあります～【本ポジションの魅力】 ■FP＆Aの仕事を経営陣と近い距離で仕事が出来ます。 ■財務会計だけでなく、管理会計も経理部の一部にあるので経営や事業戦略を踏まえたアカウンタントに携われる。 ※メインの管理会計はオペレーション部が担っているため経理部は一部。【求める人物像】 ■分析能力、説明能力の高い方 ■問題や課題を理解し、解決策や善後策を提案する能力のある方 ■自己管理能力、学習能力（新しいスキルを率先して学ぶ姿勢）のある方 ■不動産のファンド経理の経験者であれば歓迎ですが、必須ではありません。 ■外資ではなく、内資での経理経験の方も英語経験があれば歓迎。コミュニケーション…

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アクイジション【フレックス/関電グループ】

アセットマネージャー

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￥

800万円〜1000万円

正社員

私募ファンドのアクイジションをご担当いただきます。【具体的な業務内容】 ■不動産取得に向けた投資適格の見極め（不動産デューデリジェンス/マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等） ■レンダー/投資家探索～アレンジ・クロージングに向けたドキュメン対応等 ※能力・適性に応じて、ソーシング（営業）業務にも積極的に関与いただきます。 ★運用アセットオフィス（51％）、商業（32.8％）、ホテル（4％）、レジデンシャル（3.8%）、底地等幅広い用途の物件を運用【組織構成】開発営業部：5名（管掌役員、部長、課長、メンバー2名）【特徴】オフィスビル、3PL事業者の物流施設やイオンなどの小売企業のショッピングセンター、ホテル等、幅広い用途の物件を運用しています。また、規模としても、累計4,003億円を超える大規模な不動産を運用しています。このほか、関電不動産開発グループのスケールメリットを活かしたAUM拡大戦略にも積極的に取り組んでいます。当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など、様々なネットワークを活用します。そのため、幅広いネットワーク（人脈）を構築することが可能です。【魅力】・関西電力のグループ会社のため基盤が安定しています。・少数精鋭のため、裁量権が大きく幅広い業務に携わることができます。・フレックス制度を導入しており、残業も繁忙期を除いて月平均10時間以下と働き方が整っています。

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【東京】人事・総務戦略室　不動産部門　マネージャー候補

アセットマネージャー

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1200万円〜

正社員

【期待する役割】グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進する為のアセットマネジメントチームで、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションです。【職務内容】責任者候補として、グループ不動産投資戦略立案及び推進、人員のマネジメント、実務面では、グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割を期待します。【具体的には】・グループ不動産の運用管理業務・収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得、企画開発・グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 └不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 └不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 └新しい開発プロジェクトの計画を策定し、実行可能性を検討・運用計画、報告 └運用計画書および実績報告書の作成　（月次、年次CF、リーシング戦略、保全計画など）・収益物件の売買 └新規収益物件の取得、売却

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アクイジション/みずほ信託G直下の案件を担当/ポテンシャル可

アセットマネージャー

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￥

800万円〜1400万円

正社員

【具体的な業務】 ■アクイジション業務及びファンド組成業務 ■投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務 ■投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング【配属先】みずほ不動産投資顧問株式会社（出向）　オリジネーション部第三部部長含め9名チーム　30代～40代を中心に活躍中！ ★ご入社後の動き 1対1のOJT体制のため、先輩社員の案件同行から少しずつ主体で対応できる業務の幅を広げていただきます。ソーシング業務からはじめていただき、アクイジション、クロージングと進む予定です。【歓迎要項】 ■英語力のある方Ｌ海外投資家（台湾・シンガポールなど）に向けての活動もあり　英語力のある方は給与面など優遇相談が可能です！ ■不動産および金融に関する資格（宅地建物取引士・不動産鑑定士・一級建築士・不動産証券化マスター等）【魅力ポイント】 ■みずほ信託グループ直下の案件を広く取り扱うことができる！例）オフィス・レジデンス・ホテル等 ■クロージング経験がなくてもOJT等を通して実務経験を積みたい意欲のある人材は歓迎！ ■少数精鋭のスペシャリスト集団で学び、自身のスキルアップが目指せる！ ■みずほ信託グループとしての看板を持ちながらチャレンジができる！【想定する人物像】・不動産アクイジション関連、もしくは不動産評価の業務経験があり、チームの一員として上手にコミュニケーションをとりながら、業務遂行できる人材。・一定のPCスキル（Excel、Word、Power Point）を有する人材。・根気よく業務を実行できる人材。

ウェルス・マネジメント株式会社

私募ファンドAM担当

アセットマネージャー

東京都港区赤坂1-12-32　アーク…

￥

600万円〜1000万円

正社員

「私募ファンドAM担当」のポジションの求人です～同案件はウェルス・リアルティ・マネジメント株式会社に在籍出向となります～総合型の私募ファンドのAM業務を中心にお任せし、過去の経験や希望に応じて業務内容を決定します。※出向先のSTO事業に携わって頂く事もございます。（具体的には）・不動産ファンドの年度運用計画の立案及び期中運用管理に関する業務・不動産ファンドの運用資産の売却に関する業務・不動産ファンドの運用資産の運営管理業務（賃貸及び維持管理等）に関する業務　（PM会社に対する管理監督、テナント管理の他、信託銀行への支払指図等の銀行対応も含む。）・不動産ファンドの運用財産の運用状況の報告に関する業務　（期中の投資家リレーション業務も含む。）【募集背景】事業拡大に伴うメンバー増員【魅力ポイント】～全社員の顔が見えやすく、風通しの良い社風です～有給以外にも5日連続で取得できるリフレッシュ休暇やコアタイム無しのフル・フレックスなので、ご自身の裁量で出勤時間を調整出来ます。その他にも資格支援、住宅手当、フリードリンクなどの福利厚生がございます。

ファーストブラザーズ株式会社

アセットマネジメント「宅地建物取引士」＜正社員_東京＞※運用業務／マネージャー※

アセットマネージャー

東京本社／東京都千代田区丸の内2-4-…

￥

700万円〜1500万円

正社員

【業務内容】担当施設のアセットマネジメント（運用業務）を担当いただきます。・不動産のバリューアップに向けた戦略策定・運営計画の作成・資金計画の作成・PM会社の管理監督・テナントとの折衝・関係者との打ち合わせ＜詳細＞・担当施設はオフィスビル、商業施設、宿泊施設、マンションです。・担当地域は全国（関東地方が中心）です。・残業時間は月平均30時間です。 ■ 備考・募集背景は若手人材募集に伴う増員募集です。・試用期間中の条件変更はございません。・業績賞与は年2回（6月、12月）です。・転勤はございません。・平均年齢は40歳です。 ■ 企業特徴【東証スタンダード上場、高い専門性により顧客満足度を追求する独立系の不動産投資会社】東証スタンダード上場、高い専門性により顧客満足度を追求する独立系の不動産投資会社です。国内のオフィスビル、商業施設、ホテルなどのアセットマネジメントを中心に事業を展開しています。「最高のプロフェッショナルであり続ける」という企業理念のもと、各分野の経験豊富なプロフェッショナルが総力を結集して創意工夫により常に最高の結果を追求することで、長期に亘るお客様との強固な信頼関係を築き上げていきます。【アセットマネジメントを中心とした事業展開】アセットマネジメントを中心として事業展開しています。オフィスビル・商業施設・住宅・ホテルなどの様々な不動産アセットを取り扱っており、取得（物件の選択、物件所有者との交渉、不動産デューデリジェンス）から運用（不動産価値の向上、PMや管理会社へ指示・監督）、売却（物件の価値評価、売却先との交渉）まで一つの部署で一気通貫で手がけています。【様々な不動産アセットの保有実績】宿泊施設、商業施設、オフィスビルなど様々な不動産アセットの保有実績をお持ちです。THE SAIHOKUKAN HOTEL（宿泊施設／長野県長野市）、鎌倉青山 kamakura seizan（宿泊施設／神奈川県鎌倉市）、箱根七瀬（宿泊施設／神奈川県箱根町）、ゆふいん月燈庵（宿泊施設／大分県由布市）、石垣島730 COURT（商業施設／沖縄県石垣市）などを手がけています。【中途社員が活躍できる職場環境】中途採用者が全社員のうちに90％を占め、役員または管理職として多数抜擢されるなど、中途社員が活躍できる職場環境です。アセットマネジメント経験者をはじめとして、金融業界出身者、建設業界の施工管理経験者、不動産業界のプロパティマネジメントやリーシング経験者のほか、会計士・不動産鑑定士・弁護士などの高度な専門家も多数在籍しています。

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私募ファンドのAM（期中管理）／【東証一部上場グループ】

アセットマネージャー

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￥

800万円〜1500万円

正社員

私募ファンドのフロント業務をご担当いただきます。【具体的な業務内容】 ■私募ファンドの期中運用、管理業務（収益最大化のための計画立案と実行、投資家やレンダーとの折衝・報告、キャッシュフロー・各種レポート作成、リーシング業務、修繕計画などのPMとの連携） ■ファンドの組成および出口関連業務 ■新規投資家、新規顧客開拓業務 ■将来的なコアファンド組成業務等 ※ファンド数10件、物件数14件（12月に17物件となる予定です）【配属組織】ファンド事業部（30代：3名、40代：2名、50代：1名）部長1名、フロント４名、バック１名の組織体制です。【募集背景】案件増加に伴う増員です。 ★特徴・魅力・運用資産のタイプは銀座・新宿・渋谷の都市型商業を中心にオフィス、物流等で、中長期（5~7年）の運用を特徴としています。・小さな組織のため、幅広い業務に携わることが可能です。・社内異動により、私募リート運用・アクイジション業務に携われる可能性もあります。 ★安定基盤 100%ヒューリックの物件を運用しているため基盤が安定しています。また、中長期で5~7年保有するため、運用も安定しています。 ★業績好調ヒューリックグループとして業績も好調に推移しており、物件取得機会が非常に多いため、今後も更なる事業拡大が見込める環境です。また、AUM（運用資産高）も順調に拡大しており、2000億円到達、超えるところが見えています。 ★社風和気あいあいとした雰囲気です。ひとりひとりのノウハウを持ち合わせ、コミュニケーションは活発に行われています。社員の男女比率は5対5です。 ★働きやすい環境/充実の福利厚生スライド勤務や在宅勤務制度（週2回まで）などメリハリをもって働けます。そのほか、有給（初年度より最大20日付与/取得率80%以上）とは別で使用可能な休暇手当”こども休暇”などの福利厚生も充実しており、ご家庭とのバランスを取りながらキャリアを構築したい方にもおすすめの環境です。残業は繁閑差はありますが、30h/月程度となります。また、22時以降と土日祝のPC利用は不可となります。

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不動産開発推進担当～開発未経験

アセットマネージャー

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￥

800万円〜1500万円

正社員

【職務内容】 ■新規開発案件におけるプロジェクト推進（営業企画・リーシング業務） ■開発用地および既存物件の取得業務 ■新規顧客の開拓および既存顧客へのソリューション提案営業【配属部署】開発部【本ポジションの魅力】 ■プロロジスは日本での事業開始から26 年、確かなブランド力、豊富な開発実績、強固な顧客基盤を築いてきました。これらは、事業推進やリーシングにおける大きな競合優位性です。私たちは、これまでに培った開発力を基盤に、少数精鋭の組織体制で、常に顧客の課題やニーズを出発点とした柔軟なソリューションを提供してきました。現状にとどまることなく、新たなチャレンジに挑み続ける姿勢が、プロロジスの原動力です。【求める人物像】 ■チームワークを重視し、当社のカルチャーや価値観にフィットできる方 ■物事を前向きに捉え、自発的かつ柔軟に行動できる方 ■誠実で積極性があり、明るく周囲と円滑にコミュニケーションが取れる方【働き方】 ■リモート・フレックス・半休も可能！ ※コアタイム：10:00から16:00 ■従業員が自らの力を最大限に発揮し、長きにわたり働いてもらうことを目的としたさまざまな取り組みに注力しています。2024年版日本における「働きがいのある会社」認定・ランキングにおいて認定され、特に働きがいの水準が高い上位100社にも選出されました。（8年連続、物流不動産業界唯一のランクイン。）【企業概要】 ■同社は物流不動産のグローバル・プロバイダーとして、アメリカ大陸・ヨーロッパ・アジアの19カ国で合わせて約1億1,500万平方メートルの物流施設を所有・運営・開発しています。 ■19カ国で展開する約3,300棟以上の物流施設を製造業、小売業、輸送会社、3PL会社など、大規模な物流業務に携わる5,000社を超える企業に賃貸しています。2023年時点で同社の総運営資産額は約1.75兆ドル（約251兆円）です。【事業内容】＜物流施設（倉庫・物流センター）の開発、所有及び運営管理＞ ■マルチテナント型 Multi-Tenant 複数のお客様にお使いいただくための大型物流施設を、プロロジスが土地の選定・取得、設計、施工管理、竣工後の施設運営・管理の全てを一括して手がけます。 ■ビル…

トーセイ株式会社

アセットマネジメント＜正社員_東京＞

アセットマネージャー

東京本社／東京都港区芝浦4-5-4 田…

￥

600万円〜1100万円

正社員

【業務内容】担当施設のアセットマネジメントを担当いただきます。・PM会社のマネジメント・月次および年次レポートの作成、チェック・運用計画の策定・投資家との打ち合わせ・金融機関との打ち合わせ・不動産の売却＜詳細＞・担当施設はホテル、オフィスビル、マンション、戸建住宅、商業施設、物流施設です。・担当地域は東京都です。・残業時間は月20時間～30時間です。 ■ 備考・試用期間中の条件変更はございません。・採用後はトーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社（子会社）へ出向いただきます。・定期賞与は年2回（1月、7月／4ヵ月分）です。・定期賞与とは別に業績賞与（過去実績：約2ヵ月分）の支給がございます。・転勤はございません。・出張は原則ございません。・定年は60歳（再雇用制度：65歳まで）です。 ■ 企業特徴【東証プライム上場、首都圏を中心に投資用不動産の開発を手がけるデベロッパー】東証プライム上場、首都圏を中心に投資用不動産の開発を手がけるデベロッパーです。トーセイグループで6事業（不動産再生、不動産開発、不動産賃貸、不動産管理、不動産ファンドコンサルティング、自社ブランドホテルの開発）を展開しています。開発施設は年々増加しており、右肩上がりに業績を伸ばしています。【自社ブランド施設の開発事業を展開】自社ブランドのオフィスビル（トーセイビル）、商業施設（T'S BRIGHTIA）、自社ブランドマンション（THEパームス）、戸建住宅（パームスコート）、ホテル（TOSEI HOTEL COCONE）、物流施設（T’s Logi ）の開発を手がけています。またオフィスビル、商業施設、マンションの不動産再生も手がけています。【自社ブランド施設の豊富な施工実績】虎ノ門トーセイビル（オフィスビル／9階建）、T'S BRIGHTIA南青山（商業施設／2階建）、THEパームス祐天寺マスタープレイス（マンション／10階建）、パームスコート三鷹アダージョ（戸建住宅）、TOSEI HOTEL COCONE 神田（ホテル／11階建）、T’s Logi 橋本（物流施設／4階建）など、自社ブランド施設の豊富な施工実績をお持ちです。【「都市に、心を。」というミッションを掲げ、Restyling事業を展開】「都市に、心を。」というミッションを掲げ、不動産再生部門ではRestyling事業（老朽化や省エネ対策の遅れなど様々な課題を抱えた不動産に、利便性・省エネ効果が高めるための工事等を講じ、優良不動産へとバリューアップ）を手がけています。Restyling事業で手がけた建物は2012年にグッドデザイン賞を受賞した実績をお持ちです。【健康で安全、快適に働ける職場環境の形成を促進】健康で安全、快適に働ける職場環境の形成を促進しています。社員の健康サポート（健康診断、ストレスチェック、ハラスメント相談窓口）、ワークライフバランス実現の為の職場環境整備（有給休暇取得の推奨、ノー残業デーの導入、産休育休や時短勤務制度など子育て支援制度の導入）などを行っています。

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アセットマネジメント（AM）/PMから挑戦可能

アセットマネージャー

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800万円〜1100万円

正社員

三井物産リアルティ・マネジメント株式会社において、運用する物件のアセットマネージャーをご担当いただきます。 ◆業務内容年度計画の策定・実行、マンスリーレポート（月次報告）の確認、PM・BM会社への物件運営・リーシング業務等の指示・連携、運用物件の収益向上案の立案・実施、その他関係者への対応 ◆ポジションの魅力 ★モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます ★総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社（デベロッパー、上場リート、リース会社等）と連携した取り組みを展開 ★物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用 ★精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能 ★環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力 ★透明性の高い人材評価制度。プロパー社員も積極的に幹部に登用 ★在宅勤務制度・時差勤務制度等、最高のパフォーマンスを発揮するための柔軟な働き方を用意【イメージするご経験者】 ■PM会社などで5年程度のご経験 ■不動産賃貸、管理経験あり（ファンド関連のご経験がなくてもOK） ■アセットクラスは特に問いません（物流経験があれば尚可） ■売買・賃貸仲介経験があれば尚可【求める人物像】 ■チームや部門横断的に調和を図りながら、報告・連絡・相談を怠らず、自らの意思で行動できる方 ■保有物件に対し、長期保有目線で計画立った運営を行える知識を有している方。 ■保有物件（新規取得物件を含む）の現状にとらわれず、物件のハード・ソフト面に対する施策を考案・実行（アソシエイトとしてサポートを含む）してきた経験を有し、収益機会に対する貪欲なチャレンジ精神を持っている方【女性活躍推進企業】（人事も2回育休して復帰し16年在籍） ■子育ての都合で、テレワークの活用や有休と別の看護休暇（時間給）が可能　例：午前中は出社→昼で自宅へ移動→夕方以降在宅など切り替えも柔軟 ■産前産後と育休8週間は有給支給（男性の育休取得も積極的で、　2カ月家庭の収入が途絶えないこ…

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AMアクイジション

アセットマネージャー

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￥

800万円〜

正社員

AMアクイジション担当【業務内容】投資不動産のアクイジション業務（以下概要）・事業評価・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析・物件購入にかかる交渉、契約締結・ストラクチャーの構築・クロージング・物件評価・投資採算分析【募集背景】増員　ソーシング以降がメインとなります。対象となる不動産を絞ってお任せする予定はなく、過去実績としてはオフィスを中心にレジデンシャル、ホテル、商業施設、開発案件等を検討し、オフィス、レジデンシャル、ホテル、商業施設、開発案件案件のクロージング実績があります。上記他、経験を応じて業務をお任せする予定です。地方の案件にも積極的に投資を行っている為、出張が発生します。＜部門の特徴＞ 2021年8月に親会社から分割された新設の会社となり、AUMも順調に伸びています。今後もAUMの成長を見込む成長期の組織であり、ご自身で業務を作っていきたい方、環境を含む整理をしていきたい方にお勧めのポジションです。社風としては物件を自分の目で見に行く事を大事にしている為、机上で数値をはじくだけの仕事ではありません。さらに経験を積みたい方にとってはレンダー対応や投資家対応、一部AM 業務にも携わって貰える環境があり、一人一人が裁量持って幅広い業務に関わって頂きます。

総合エネルギーインフラ企業

不動産開発

アセットマネージャー

愛知県

￥

600万円〜900万円

正社員

■ご本人の経験・適性を踏まえて以下のいずれかをお任せします。（1）不動産の企画・開発当社の保有する不動産の価値を最大限に引き出し、新たに事業展開していく役割などを担っていただきます。不動産開発にかかわる企画立案から実行に至るまで幅広く業務をお任せします。（2）アセットマネジメント新規不動産の取得・運用、ファンド・リート（REIT）への参画・設立など、幅広く検討しています。不動産事業の収益拡大、資本効率向上に向けた業務に携わっていただきます。

大阪ガス株式会社

バイオマス発電技術スタッフ

アセットマネージャー

大阪府

￥

800万円〜1200万円

正社員

大阪ガス、並びに大阪ガスの100%子会社であるDaigasガスアンドパワーソリューション株式会社が行っているバイオマス発電の、技術分野やアセットマネジメントに関する業務。具体的には以下となりますが、一例であり、幅広くスタッフとしてご活躍いただきます。 ※Daigasガスアンドパワーソリューション株式会社発電事業部バイオマス発電部　スタッフ 2名 ※大阪ガス（株）に入社後、Daigasガスアンドパワーソリューション株式会社へ出向となります。 ●Daigasグループが行っているバイオマス発電に関して、【エンジニアリング業務】・発電所で発生した設備不具合の原因分析、対応検討・協議・実施・発電所の稼働率向上や原価低減のための技術検討【アセットマネジメント業務】・各発電所の運転・メンテナンス状況を把握し、適切に運営されるよう支援・発電所メンバー、出資者、融資金融機関等の関係者との調整【技術統括業務】・発電所の設備不具合を集約し、各発電所への水平展開・法令・制度の改正等を把握し、各発電所に展開　　　また、バイオマス発電以外にも火力発電所（ガスタービンコンバインド...

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