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検索結果: 783件(21〜40件を表示)
トヨタ不動産株式会社
【東京】不動産開発(マネジメント)
不動産事業企画
東京都 東京都千代田区有楽町一丁目1番…
1300万円〜1500万円
正社員
「【東京】不動産開発(マネジメント)」のポジションの求人です 【入社直後】 当社の開発事業を担う初期配属 :開発部門(物件取得/長期プロジェクト企画/事業推進)の配属となり、当社が開発を手掛ける新規物件(オフィス・商業施設など)の新規プロジェクトの企画・推進、優良物件の取得検討をお任せします。 【具体的な業務内容】 下記いずれかをお任せする予定です。 ・新規物件取得 …物件情報取得、事業企画 等 ・長期プロジェクトの事業推進 …市街地再開発事業等長期PJの初期段階における事業推進、 対地権者・共同事業者との意見調整、再開発準備組合業務・行政協議・基本計画策定 等 ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。 ・新規不動産事業の企画、開発、推進業務 ・不動産取引情報の収集 ・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討 ・開発、物件取得に伴うリーシング計画の策定、実行 等 ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。 【募集背景】 当社は2022年4月にトヨタ不動産へと社名変更。強みであるオフィスビル事業や大規模複合開発による盤石な基盤を築きながら、更なるエリアと業容の拡大を図り、持続可能な街づくりで社会に貢献できる企業を目指しています。 【魅力】 当社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。東京・名古屋・大阪の3つのエリアでビル事業を展開しています。近年はデベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、築地地区まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。近年は、東京へ進出・東京本社を構えるなど、東京での事業拡大を目指すべく、採用強化をしています。 【キャリアパス】 不動産企画・開発やオフィスビル取得を経験後、企画、開発、運営、コーポレート部門(総務・経理・広報・人事等)で広範囲かつ複合的な業務を担当いただく予定です。勤務地については異動により変わる可能性があります。 【当社の所有物件】 ・関東エリア:トヨタ東京ビル、axle御茶ノ水、富士モータースポーツフォレスト など ・名古屋エリア:ミッドランドスクエア、名古屋クロスコートタワー、センチュリー豊田ビル、シンフォニー豊田ビル など
非公開
総合職(アクイジション)
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
650万円〜1500万円
正社員
同社グループの開発・運営スキルとネットワークを活かして不動産私募ファンド事業を行う当社にて、アセットマネージャーとしてアクイジション業務をお任せします。 ●不動産ファンドの不動産取得・組成・投資家営業業務 ・不動産取得営業、バリュエーション(収支計算)、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、不動産取得の実行、クロージング ・ファンド組成の計画立案、実行、国内外機関投資家向け営業 など ※総合職採用のため、上記以外の業務(その他ライン業務、スタッフ業務など)との兼務や異動の可能性がございます。 【組織構成】 投資営業部:部長含めて10名前後所属 【キャリアステップについて】 ●アメリカでの海外展開も開始しました。 語学研修・海外トレーニー・海外勤務の可能性もございます。 ●実績やご意向、組織状況などを総合的に勘案し、社内異動も含む様々な経験を積む ことで幹部候補として育成します。 【経験】 (ア) 不動産アセットマネジメント業務経験 (イ) ディベロッパー、商社等において不動産取得・開発経験 (ウ) 金融機関等で不動産に関わる就業経験 (銀行、信託銀行でのノンリコースファイナンス、プロジェクトファイナンス等) (エ) 機関投資家・ファンド向けの収益不動産の売買仲介の経験 (オ) 不動産鑑定士資格を保有し、鑑定業務の経験 (カ) 証券会社での不動産投資銀行業務経験 【能力】((1)(2)は必須、(3)はシニアポジションで必須、(4)(5)は尚可) (1) プロジェクト遂行能力 (2) コミュニケーション能力(プレゼンテーション能力、ネゴシエーション能力など) (3) チームマネジメント能力 (4) ビジネス英語 (5) ITリテラシー 【知識】 ・不動産金融業に関わる基本的知識(民法、宅建業法、会計、税務等) ・宅地建物取引士(必須)、不動産証券化マスター、不動産鑑定士等の資格 ※組織構成やモデル年収については、面接の際にご質問ください。
非公開
PM経験者【将来的なAM候補】
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
600万円〜1000万円
正社員
【職務内容】 自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担う部署において、部門長と二人三脚でAM業務並びに計数管理全般をご担当頂きます。 【ポイント】 築古不動産はスクラップ&ビルドで収益化するのが一般的ですが、同社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます 同社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。 【今後に関して】 優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。 【物件について】 ・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。 ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 【魅力】 ・同社開発した独自性のある物件の管理ができ、自身のキャリアアップに繋がる ・企画開発段階から入り「資産価値向上」に向けて議論/実行ができるため、面白みや奥深さがある ・不動産の資産価値向上を自ら経験することができ、オーナーから評価をされることでやりがいをもって業務に取り組める ・問題解決方法は一つではない中で、自ら考えて新たな事にも挑戦することを善とし、挑戦や成長を歓迎する社風 ・現場側のリーダーとして、知識や経験でリードし、部下育成などをお任せ予定 ・多数の物件を抱えており多忙ですが、休日や趣味はしっかりと楽しむメリハリのある働き方を推奨している部長です。 【募集背景】 ・部署の体制強化 ・体制を強化するのが狙いです。部門長の右腕として、力を発揮していただける方を求めています。 ・計数管理を任せられる中核人材。 …
非公開
【投資企画部】物件再生事業の企画~バリューアップ/10億~20億規模/事業成長を自ら主導できる
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
700万円〜1300万円
正社員
【募集背景】 取り扱い物件数の増加に伴う増員募集。 再生事業をメインに事業企画からバリューアップまで一気通貫でお任せします。 【業務内容】 1. 不動産投資案件の発掘・取得(アクイジション) 収益不動産(オフィスビル・ホテル・物流施設・地方の事業用地など)のソーシング、選定、デューデリジェンス(物件と売主調査、売買契約折衝など) SPC(特別目的会社)を活用した取得やファンドスキームによる案件組成 新規投資手法の検討(メザニン投資、保証スキーム等) 2. 投資案件の期中管理・収益改善 取得後の物件について運営管理・コストコントロール・稼働率改善(BM仕様の見直し、業者切り替え、リーシング、テナント誘致) 賃貸/運用方針の策定と実行、キャッシュフローモデルによる収益モニタリング 開発やリブランド案件について、事業計画立案~設計・施工・開業まで一貫してマネジメント 3. 投資スキームの構築・投資家対応 私募ファンドの組成・ストラクチャリング、エクイティマーケティング(投資家向け提案営業、ファンドレイズ) グループAM会社との連携でファンド物件の組成・運用・売却(REITや外部投資家への売却も含む) 新規事業(地熱・太陽光発電等)や金融スキーム(メザニン保証投資等)への取り組み 4. 売却(ディスポジション)・ファンド/REITへの物件売却 取得・運用した物件の売却戦略立案、売却交渉・クロージング業務 REITや私募ファンドへの物件売却・ファンドリファイナンス業務 売却益・配当収入などの予実管理 5. マネジメント・組織運営 部下マネジメント、部門管理(予実・費用・配当管理等) グループ会社との協業によるファンド組成や物件再生プロジェクト推進 初期のAM会社設立や許認可取得への参画 6. その他事業推進活動 ホテル開発、リブランド、リーシング、運営収支改善の具体的施策推進 傘下AM会社サポート、不動産開発案件の事業計画策定 チーム横断でプロジェクトの基本設計・収益性評価・コスト調整等も担う 【配属先】 事業本部 投資企画部配属 【昇給イメージ】 30代前半 ~1000万円 40代 ~1200万円 管理職:~1300万円
トヨタ自動車株式会社
Mobility 3.0 /エリア開発(交通計画)
不動産事業企画
東京都 中央区日本橋室町3丁目2-1 …
800万円〜
正社員
「Mobility 3.0 /エリア開発(交通計画)」のポジションの求人です 【職務内容】 モビリティカンパニーへの変革を目指すトヨタがモビリティ3.0を実現するために必要な、モビリティを軸とした都市及び交通計画のデザインの作成および実装に向けたステークホルダーとの連携およびコーディネーション <職場イメージ> ・場所:ウーブン・バイ・トヨタ(以下、WbyT)株式会社のウーブン・シティ・マネジメントチームの一角にオフィスを置いており、勤務場所は主に日本橋。一方特に静岡県裾野市への出張は頻繁に発生します。 ・組織:「Mobility 3.0 Office」は2025年4月1日に新しく設立された組織で、トヨタの中でも最も新しい組織のうちの1つです。また人数は多くないため今後チームアップしていくことを検討しています。 ・メンバー:「Mobility 3.0 Office」はトヨタ自動車の社員およびWbyTからの出向者で成り立っています。入社後はWbyTも兼務していただく予定です。またWbyTのメンバーと一緒に仕事をする機会が多く、こちらは多様な経験・専門性を持ち合わせているメンバーの多い組織です。 ・雰囲気:新しいことに取り組んでいることもあり、やる気に満ち溢れた人が多く、オープンで活発な雰囲気の中で仕事をしていただくことができます。「まずはやってみよう」「アジャイルに」ということを大事にしているため、フレキシビリティが高い方に合う職場だと考えています。 <ミッション> モビリティサービスを軸とした都市や地域の暮らしやすさ向上のための施策の企画・実行、不動産会社をはじめとする関連企業および行政や関係省庁を含むステークホルダーとの関係づくりをおこなっていただきます。 <やりがい> 上記の要件を満たしていただくことも重要ですが、我々はマインドセットも大切だと考えております: ・新しいことを学ぶ意欲があり、成長のために努力ができる ・新しい環境に適用しようとする柔軟性がある ・未経験の領域であっても知識やノウハウ体得のため、最大限努力する覚悟がある ・自ら課題を見つけ、解決のために当事者意識を持って積極的に動くことができる ・チームメートを尊重し、チームの成果を最大化するために動くことが出来る/誰かのために、行動する…
非公開
アクイジション(データセンター)※未経験可※
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
600万円〜900万円
正社員
同社のデータセンターチームのアクイジション担当としてご活躍を頂きます。 【業務内容】 ・データセンターの不動産ファンドに係わるアクイジション(取得)業務 ・アンダーライティング(審査)業務 ・ファンドレイズ(資金調達)活動 ・海外投資家を含む投資家向けの各種レポーティング ・投資家とのコミュニケーションおよびレポーティング ・ファンドのストラクチャリングおよびファイナンス業務 (補足事項) ・データセンターはある程度、用地がきまっているため、ソーシングの比率はそこまで高くありません。 ・求める英語力は、読み書きレベル ※AMの管理が外資になるため、英語の契約書を理解し、日本の弁護士へ英日にて翻訳し伝えることが必要。(法務知識は宅建レベルを想定) ■求めるご経験スキル 1.AM会社でのアクイジションのご経験者 2.信託銀行等で証券化不動産を扱っていた方 3.不動産業界で開発・仕入れのご経験者 (例:ゼネコンの不動産部で仕入れ・開発をしている人方) 【募集背景】 増員 【求める人物像】 ■ファイナンスの経験を優先しており、物件取得自体のご経験がなくても可。 将来的に一気通貫のアクイジション業務へと広げていくことに意欲のある方を歓迎します。 ■主にデータセンターに関わるアクイジション中心にご担当いただきますが、業務内容が多岐にわたっていることもあり、どんなことでもチャレンジする向上心を持っており、自身で仕事の範囲を決めない幅広い対応ができる方を求めております。 (データセンターに興味があると尚可) 【おすすめポイント】 ★モノと投資家とストラクチャー全てが身につきます ★総合商社系の強みである幅広い業界へのネットワークや国内外投資家顧客基盤を活かし、グループ会社(デベロッパー、上場リート、リース会社等)と連携した取り組みを展開 ★物流・オフィス・商業・レジ・底地・データセンター等の多種多様なアセットタイプで、コア・バリューアド・開発等の様々なファンドを運用 ★精鋭のプロフェッショナル集団の一員としてスキルを最大限に発揮でき、グループ会社間交流によるネットワーキングや資格支援制度によるスキルアップが可能 ★環境・社会・ガバナンス等サステナビリティへの取組みに注力 ★…
非公開
アセットマネジメント〈私募ファンドのAMバック業務〉
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
600万円〜900万円
正社員
【具体的な業務内容】 ■PMレポートのチェック※@プロパティ使用 ■信託およびSPCへの指図(押印・支払)※RESPORT使用 ■コベナンツ(LTV、DSCRテスト等)管理 ■AMレポート作成補助 ■SPC決算チェックおよび配当管理、会計事務所との調整 ■各種契約書の管理 ■その他付随業務 ※具体的な業務内容は上記の担当業務に記載の通りですが、希望・適性に応じて資金計画の作成やレンダー・投資家対応(ミドル業務)をお任せすることもございます。 【業務詳細】 ・社内:フロント、ミドルの担当と協力しながら、私募ファンドのバック業務全般に携わっていただきます。 ・社外:PM会社や会計事務所とのやり取りがメインとなります。 3か月毎に決算期を迎えるため、見通しを立てて仕事に取り組むことができます。 【組織構成】 ファンド事業部 部長40代(プロパー社員) フロント業務 5名(男性4名・女性1名) ミドルバック 2名(女性) ※20代~40代のメンバーで構成 【競合優位性や本ポジションの魅力】 ■ 単一アセット ではなく、オフィス・ホテル・商業・工場・物流等の複合アセットの取り扱いが可能! ■親会社からの出向により昇進が制限されるといった懸念はほぼなく、実力に応じたキャリアステップが可能です。裁量権も大きいため、自らの意志でキャリアを積み上げたい方には理想的な環境です。 ■ヒューリック親会社のネームバリューがあるため、新規取得や運用などスピード感をもって 案件のPDCAを回し、ご経験を積むことが可能です。 【働き方について】 ■リモート(在宅)の活用が可能(週に2回程度) ■時差出勤が可能。(コアタイム:9:00-17:15/最も早くて7時開始から可能) ■残業時間は20h以下で今いる女性2名もお子様がいて、時差出勤をうまく活用しています。 ■ヒューリックグループの社員(法人契約ベビーシッターサービス)の活用可能で 入会金・年会費の全額補助+月額上限15,000円まで補助が出ます。
非公開
仕入れ・アクイジション【事業開発部】+係長職
アセットマネージャー
神奈川県 につきましてはご面談時にお伝…
600万円〜1100万円
正社員
同社の事業開発部の不動産企画開発(仕入れ・アクイジション担当)としてご活躍を頂きます。 【職務概要】 首都圏を中心とする事業用収益不動産やその開発用土地の新規取得を担当していただきます。 【取得対象用途】 事業用収益不動産:オフィス、商業施設、物流関連施設等、複合用途施設を含む既存物件ならびに開発用土地の両方が対象 【取得対象エリア(立地)】 首都圏(特に都心ならびに政令指定都市等 【配属予定部署】事業開発部
非公開
ファンド運用担当者(非管理職)
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
600万円〜1000万円
正社員
【期待する役割】 【職務内容】 入社後は、次の業務を担当して頂きます。 ・期中収益予算作成及び予算管理業務 ・レンダー(銀行等)対応業務 ・プロパティマネジメント(PM)コントロール業務 ・投資物件売却に関わる交渉、実行業務(エグジット) ・ファンド運用戦略の立案 ・投資家対応業務 ・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務 ・法律事務所を活用しての契約書等の調整 将来的には、次の業務も担当して頂くことを予定しています。 ・新規投資家開拓業務 ・新規物件ソーシング業務
非公開
【マネージャー】アクイジション業務
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
700万円〜1100万円
正社員
■アシスタントマネージャーとしてアクイジション業務の実行及びマネージャーのサポート業務をご担当いただきます。 【アクイジション業務】 ■アンダーライティング/デューデリジェンス/スキーム策定・ストラクチャリング /ファイナンスアレンジ/ドキュメンテーション/クロージングなど
非公開
ストラクチャード・ファイナンスに関する企画担当
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
600万円〜1000万円
正社員
<業務内容> 当社クラウドファンディングサービスであるOwnersBook及び当社アセットマネジメント事業の企画開発・支援業務を担当していただきます。 ※某社のクラウドファンディング運用部と戦略事業部の兼務を予定しています。 1.アセットマネジメント事業支援 ■ノンリコースローンの調達(レンダー招聘、借入条件交渉、ドキュメンテーション) ■金融機関(銀行・証券・リース会社など)のプロダクト部門とのリレーション構築・維持 ■個別案件の投資ストラクチャー検討、契約条件検討 ■法令、会計、税務諸論点の確認(弁護士・会計士・税理士との協働) 2.不動産証券化商品の企画・開発 ■証券会社と協働した公募セキュリティ・トークン案件の検討・組成・販売資料作成(WEBサイト含む。) ■OwnersBookエクイティ型案件(個人向け私募・公募ファンド)の検討・組成・販売資料作成 ■OwnersBook貸付型向けノンリコースローン案件の検討・組成 ■不動産小口化商品の企画(販路開拓、商品設計、案件検討・組成) ■(必要に応じて)新商品の期中管理ワークフローの検討、策定、社内周知 3.OwnersBook事業企画 ■商品開発時における法令等の確認、法務・コンプライアンス部門との折衝 ■法令等の変更に関連した情報収集の実施及び変更提案 ■OwnersBookシステムの変更プログラムを作成するエンジニアチームとの折衝、テスト、実装の確認 ■必要に応じて)規制当局・協会との折衝 【募集背景】増員
非公開
アクイジション【マネージャー候補】
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
700万円〜1500万円
正社員
同社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。 アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。 【期待する役割】 投資検討対象の不動産物件に係るアンダーライティング、デューデリジェンス、 クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。 【職務内容】 ・不動産投資に関わるアクイジション業務全般 ・案件ソーシング・アンダーライティング(バリュエーション) ・資金調達(デット・ファイナンス・アレンジメント) ・投資家対応 ・物件クロージングの実務(ドキュメンテーション、決済資金繰り) 【職場環境】 独立系投資運用会社のため、自由度が高く「やりがい」ということに果敢にチャレンジできる会社です。プロとして進撃にクライアントと仕事に向き合い、推進する力のある方には、入社直後であっても大きな仕事が任されます。少数精鋭のため、経営者との距離も近く、風通しがよく、意思決定と実行速度も早いことが強みです。職位の上下に関係なく、意見を出し合える環境です。クリスマスパーティー、お花見、納涼会等の社内イベントもあります。 【募集背景】 案件数の拡大、業績好調のため増員 当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。 アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。
非公開
【アセットマネジメント】部長~管理職入社/IPO準備中
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
600万円〜1500万円
正社員
【業務内容】 今回は不動産クラウドファンディングサービス「LEVECHY(レベチー)」のリーダー入社です。 役職はご経験に応じて部長~管理職での起用を予定しています。 オフィスビル・レジデンス・ホテルや開発用地等多岐に渡るアセットタイプにおいて、取得検討から購入、期中管理、売却までのすべてをお任せいたします。 ≪ファイナンス業務≫ ・関係先の選定、契約書類の作成、ファイナンス実行までの一連の業務 ≪運用≫ ・LEVECHY(レベチー)で取り扱う不動産運用・管理計画の策定 ・不動産の管理と運用状況の把握と報告 ・プロパティ・マネジメント会社の選定・管理 ・投資家へ定期的な予算・実績などのレポーティング ・金融機関、信託受託者へのレポーティング ご入社後は上記業務を既存担当者と並走していただきスピード感をもって前線にでていただくことを期待します。 ≪チーム構成≫ AMチーム:4名 年齢:30代前半2名、40代中盤が2名 【求める人物像】 ・スピードをもって臨機応変に業務ができる方 ・将来マネジメントにも挑戦したい方 ・これまでのご経験を活かしスキルを高めたい方 【働く環境】 「人・成・熱」をバリューとした、全社員40名ほどのベンチャー組織です。 大手不動産会社、金融会社出身者、国際色豊かなメンバーが揃っており、社内で他言語が飛び交うこともある環境です。 前職の業種を極めてリーダーポジションへ昇格したメンバー、インターン生から新卒入社し1年目で営業即戦力になったメンバーなど、1人1人が個人の能力を発揮し活躍しています。
トヨタ不動産株式会社
【東京】不動産開発(主担当)
不動産事業企画
東京都 東京都千代田区有楽町一丁目1番…
650万円〜1300万円
正社員
「【東京】不動産開発(主担当)」のポジションの求人です 【入社直後】 当社の開発事業を担う初期配属 :開発部門(物件取得/長期プロジェクト企画/事業推進)の配属となり、当社が開発を手掛ける新規物件(オフィス・商業施設など)の新規プロジェクトの企画・推進、優良物件の取得検討をお任せします。 【具体的な業務内容】 下記いずれかをお任せする予定です。 ・新規物件取得 …物件情報取得、事業企画 等 ・長期プロジェクトの事業推進 …市街地再開発事業等長期PJの初期段階における事業推進、 対地権者・共同事業者との意見調整、再開発準備組合業務・行政協議・基本計画策定 等 ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。 ・新規不動産事業の企画、開発、推進業務 ・不動産取引情報の収集 ・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討 ・開発、物件取得に伴うリーシング計画の策定、実行 等 ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。 【募集背景】 当社は2022年4月にトヨタ不動産へと社名変更。強みであるオフィスビル事業や大規模複合開発による盤石な基盤を築きながら、更なるエリアと業容の拡大を図り、持続可能な街づくりで社会に貢献できる企業を目指しています。 【魅力】 当社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。東京・名古屋・大阪の3つのエリアでビル事業を展開しています。近年はデベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、築地地区まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。近年は、東京へ進出・東京本社を構えるなど、東京での事業拡大を目指すべく、採用強化をしています。 【キャリアパス】 不動産企画・開発やオフィスビル取得を経験後、企画、開発、運営、コーポレート部門(総務・経理・広報・人事等)で広範囲かつ複合的な業務を担当いただく予定です。勤務地については異動により変わる可能性があります。 【当社の所有物件】 ・関東エリア:トヨタ東京ビル、axle御茶ノ水、富士モータースポーツフォレスト など ・名古屋エリア:ミッドランドスクエア、名古屋クロスコートタワー、センチュリー豊田ビル、シンフォニー豊田ビル など
トヨタ不動産株式会社
【東京】不動産開発(マネジメント)
不動産事業企画
東京都 東京都千代田区有楽町一丁目1番…
1300万円〜1500万円
正社員
「【東京】不動産開発(マネジメント)」のポジションの求人です 【入社直後】 当社の開発事業を担う初期配属 :開発部門(物件取得/長期プロジェクト企画/事業推進)の配属となり、当社が開発を手掛ける新規物件(オフィス・商業施設など)の新規プロジェクトの企画・推進、優良物件の取得検討をお任せします。 【具体的な業務内容】 下記いずれかをお任せする予定です。 ・新規物件取得 …物件情報取得、事業企画 等 ・長期プロジェクトの事業推進 …市街地再開発事業等長期PJの初期段階における事業推進、 対地権者・共同事業者との意見調整、再開発準備組合業務・行政協議・基本計画策定 等 ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。 ・新規不動産事業の企画、開発、推進業務 ・不動産取引情報の収集 ・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討 ・開発、物件取得に伴うリーシング計画の策定、実行 等 ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。 【募集背景】 当社は2022年4月にトヨタ不動産へと社名変更。強みであるオフィスビル事業や大規模複合開発による盤石な基盤を築きながら、更なるエリアと業容の拡大を図り、持続可能な街づくりで社会に貢献できる企業を目指しています。 【魅力】 当社はトヨタグループの一員として、1953年に設立。東京・名古屋・大阪の3つのエリアでビル事業を展開しています。近年はデベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、築地地区まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。近年は、東京へ進出・東京本社を構えるなど、東京での事業拡大を目指すべく、採用強化をしています。 【キャリアパス】 不動産企画・開発やオフィスビル取得を経験後、企画、開発、運営、コーポレート部門(総務・経理・広報・人事等)で広範囲かつ複合的な業務を担当いただく予定です。勤務地については異動により変わる可能性があります。 【当社の所有物件】 ・関東エリア:トヨタ東京ビル、axle御茶ノ水、富士モータースポーツフォレスト など ・名古屋エリア:ミッドランドスクエア、名古屋クロスコートタワー、センチュリー豊田ビル、シンフォニー豊田ビル など
非公開
アクイジション部門(総合職)
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
700万円〜
正社員
【職務内容】 ■住宅・オフィス・商業・物流等の物件取得業務 ■機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘 ■不動産ファンド(GK-TK、TMK)の組成実務 ■スキーム関係者(出資者・PM等)との連絡調整 【求める人物像】 ・ 証券化関連実務の専門性を高めたい方 ・チャレンジ精神があり、何事にも待ちの姿勢ではなく自ら考えて自身の意見を発言でき、行動に移せる方
非公開
アセットマネジメント(責任者候補)
アセットマネージャー
岡山市
700万円〜900万円
正社員
責任者候補としてグループ不動産投資戦略立案及び推進、人員マネジメントをお任せします。 ■グループ不動産の運用管理業務 ■収益物件の取得、売却、並びに開発用地の取得 【具体的には】 ■グループ不動産のバリューアップ戦略を立案、実行 ・不動産の評価を行い、適切な資産価値を維持または向上 ・不動産市場やトレンドの分析し、将来の需要を予測 ■運用計画、報告 ・運用計画書および実績報告書の作成 (月次・年次CF、リーシング戦略、保全計画など) ■収益物件の売買 ・新規収益物件の取得、売却 グループ不動産全体の価値最大化・財務戦略の立案を推進するためのアセットマネジメントチームにおいて、不動産の活用を大きな柱とし、グループの資産を最大化させるというミッションです。社内やグループ内外の業者と強調しながら、いかに物件のパフォーマンスを上げていくか。グループ不動産の開発、物件管理などに携わり経営視点で各事業を見ていくポジションとなります。グループ不動産の価値向上の取り組みをメンバーと共に推進するプレイングマネージャー的な役割、重要な役割を担って頂くことを期待しています。
非公開
不動産スキームのアレンジャー/アセットマネジャー
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
700万円〜1300万円
正社員
不動産金融商品の開発において、不動産流動化事業やファンド組成におけるアレンジメント業務・組織運営に携わっていただきます。 【具体的には】 ・GK-TKスキーム、TMKスキームを活用した不動産売買スキームのアレンジメント、ドキュメン交渉 ・信託受益権スキームを活用した不動産証券化商品のアレンジメント、ドキュメン交渉 ・ノンリコースローンファイナンスのアレンジメント・ドキュメン交渉 ・アセットマネジメント業務(投資家レポート、入出金管理、投資家対応ほかプロジェクト全体進捗管理) ・上記ノウハウを活用した新規商品の企画立案・組成 【ポイント】 ・扱う収益不動産の単価は5~200億円。 ・業界では珍しく、取り扱う物件種類に制限なし。 【主要顧客】 ・国内外機関投資家、一般事業法人、国内外個人投資家(富裕層・超富裕層) 【求める人物像】 ・社内外の多様な関係者とロジカルなコミュニケーションがとれる方 ・業務やプロセスを自ら立ち上げ、マネジメントできる方 ・高い課題解決能力をお持ちの方
非公開
開発推進(取得~開発~売却まで一気通貫)7月新設部署
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
700万円〜1500万円
正社員
【募集背景】 親会社である某社と協業して開発売却型の不動産開発を行っておりましたが、当社でも単体で事業を行っていくべく、2025年に新設部署である事業開発推進部を立ち上げることになりました。参画いただき、即戦力として活躍頂ける方を募集します。 【業務内容】 商業不動産取引に係る取得から開発推進、売却まで一気通貫で業務全般をご担当いただきます。 ※エリアは銀座や心斎橋といった中心地の繁華街で、アセットタイプは小型のビルが多いです。 【組織構成】 事業開発推進部 1名(40代半ば) 【魅力】 ・会社として新しい取り組みに立上げメンバーとしてジョインいただけます ・1棟貸しになると中心地の繁華街を対象とするため、億単位の大きな仕事に携われます ・定年は60歳、再雇用で70歳まで就業いただけます(就業状況による)
非公開
アセットマネージャー【上場インフラファンド】
アセットマネージャー
東京都 につきましてはご面談時にお伝え…
650万円〜900万円
正社員
【職務内容】 アセットマネージャーとして、上場インフラファンドの運用資産である太陽光発電設備の期中管理をお任せいたします。ご自身の意欲とスキル次第 で業務の幅を広げることが可能です。 【業務詳細】 ・太陽光発電設備の発電量、売電収入、入出金口座の管理 ・発電設備の不具合発生状況の把握、修繕実施計画の立案、修繕実施状況の管理 ・発電設備運営委託先、O&M業務委託先、信託銀行等とのコミュニケーション ・発電設備運営に関する諸契約(借地契約、業務委託契約、電力会社との契約、等)の管理 ・発電設備を新たに取得する場合は取得担当者のサポート業務