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株式会社ほねごり

圧倒的成長を牽引する【店舗開発課長】残業ほぼなし◆転勤なし

店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー

【各線「橋本駅」より徒歩5分／転勤なし…

￥

350万円〜800万円

正社員

接骨院・整体院・スクールなど、直営新規出店に関わる物件開発の実務全般／店舗開発部門の専任課長（プレイングマネージャー）としての採用です。物件のリサーチ～商談～社内調整～契約～引き渡しまでを一貫して推進します。社長および直属の上司である次長の壷屋と連携しながら、下記業務を担って頂きます。＜ご担当いただく業務＞出店戦略に基づくエリア分析・候補地リサーチ不動産仲介業者とのネットワーク構築・情報収集候補物件の現地調査・競合／人口分析初期収支（簡易PL）の作成、社内稟議・プレゼン物件オーナーとの条件交渉・契約締結施工・現場部門との開業に向けた調整＜担当エリアについて＞基本的には神奈川県を中心に、東京都、埼玉県エリアを幅広く担当。現状としては、横浜市の東エリアを中心にドミナント戦略で店舗を広げています。＜入社後について＞入社後はしばらくは、次長の壷屋との同行を通じて、業界や当社の仕事の進め方に慣れていっていただきます。入社後3ヶ月ほどを目安に、徐々に案件を引き継いでいきます。【社長直轄の事業部です】当社の店舗開発事業部は、社長直轄の事業部。社長と直接話せる機会が多く、事業の方向性を常に確認しながら進めることができるため、コンセンサスが取りやすく、迅速かつ柔軟な意思決定が可能です。経営視点が学べるのはもちろん、多様な考えを吸収して視野を広げながら、経営陣の目線で業務に取り組めます。【上司は元・柔道整復師】上司であり、パートナーでもある次長の壷屋は、店舗開発事業部に移動してきて5年ほど経ちましたが、その前は当社で柔道整復師として接骨院で勤務していました。業界の知識や常識、また現場で働く立場や患者様のニーズなどを熟知しているため、あなたにとって心強い存在となるはずです。

株式会社ランドブレイン

【札幌/商業施設の企画営業（管理職）】大型案件多数

不動産事業企画

北海道札幌市中央区北一条西２４丁目４…

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650万円〜900万円

正社員

「【札幌/商業施設の企画営業（管理職）】大型案件多数」のポジションの求人です ■商業施設の開発・不動産活用のプロデュースを行う同社にて、大型商業施設の開発をメインとして店舗の出店に関わる反響営業となります。その他空き地や建て替えを検討している土地の有効活用をご提案 ■ご自身もプレイングマネジャーとして活躍いただきながら、メンバーマネジメントもお任せいたします【具体的には】・業績・予算実績の管理・営業組織の人材マネジメント・営業活動におけるKPI管理、後輩に対する指導・教育・営業戦略・フローの構築・新規・既存顧客とのリレーション構築・強化

株式会社366

新規事業開発　※フレックスタイム制あり

事業企画、事業プロデュース、不動産事業企画

東京都港区虎ノ門3丁目23−10光円寺…

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450万円〜650万円

正社員

【職務概要】全国の寺院を対象に樹木葬・納骨堂事業案件を獲得し、またその開発を主導して頂きます。墓地造成が完了した案件の販売についても、販売スタッフを統率する幹部候補になって頂きます。【職務詳細】・寺院の樹木葬・納骨堂事業案件の獲得およびその開発・開発案件の自治体許認可等、寺院のサポート、コンサルティング・設計事務所、造園事業者、石材店等、開発事業者との折衝、調整・寺院への業務報告、寺院販売スタッフの管理 ★ポジションについて★ 本職務を遂行するうえで過去実績を有する方については、即戦力としての採用を検討しますが、たとえ未経験でも、若くてやる気のあるポテンシャルの高い人材を積極的に評価します。 ★おすすめポイント★ 同社の墓地・納骨堂事業は、多くの実績を作ってきた代表の知見を生かしながら、開発から企画販売までを一気通貫で行います。「お墓を作って終わり」ではなく、お墓をきっかけに市民とお寺をつなぐ環境そのものをデザインしていく必要があると考え、実行しています。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

阪急阪神不動産株式会社

【大阪】海外不動産事業の推進　※年収600万円以上

不動産事業企画

大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号　阪…

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600万円〜800万円

正社員

【職務概要】同社グループの今後の成長ドライバーと位置づけられている海外不動産事業について、同事業を一手に担う同社では、海外の住宅分譲事業（集合住宅・戸建て・大規模開発）を積極的に拡大しています。【職務詳細】・プロジェクトの推進・商品企画、販売計画、事業計画の策定・マーケット調査・新規案件の探索、投資スキームの検討・戦略・中期計画の策定【働き方・社風】・在宅勤務・フレックスタイム制の導入、勤怠はPCログをとり管理、有給取得や時間外労働の削減等、ワークライフバランスに力を入れております。良い意味で不動産会社らしくない働き方が実現出来る環境です。また、電鉄系の不動産会社として徹底した顧客志向、堅実さを軸としながらも、常に社員の挑戦する姿勢をバックアップする風通しのよい社風が特徴です。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

MGキャピタル株式会社

【福岡・博多】収益不動産仕入営業（管理職候補）/土日祝日休

不動産事業企画

福岡県福岡市博多区博多駅前二丁目 2…

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600万円〜650万円

正社員

「【福岡・博多】収益不動産仕入営業（管理職候補）/土日祝日休」のポジションの求人です福岡・熊本・鹿児島・長崎を対象にレジデンス・商業ビル・オフィスビルを中心とした収益不動産の仕入、運用、売却にかかわる業務全般を行います。既存ビルや、不動産開発を想定し、土地からの取得も検討します。多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。《具体的な業務》 ■不動産の取得にかかる情報収集、現地調査/ 事業計画立案/シミュレーション ■市場分析/ 事業の工程管理/ PM会社との連携業務/出口戦略の企画、実行など【配属先】営業部（九州営業グループ） 2024年6月に九州支店を立上げ。一緒に盛り上げて頂く方を求めております。

株式会社相鉄アーバンクリエイツ

【神奈川：リモート】不動産開発（商業施設・オフィス）　※フレックスタイム制あり

用地仕入、不動産事業企画

神奈川県横浜市西区南幸2-1-22 各…

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500万円〜650万円

正社員

【職務概要】再開発、区画整理事業を行う部署で下記の業務をお任せいたします。【職務詳細】 ■プロジェクト推進：相鉄沿線を中心に商業施設やオフィス及び複合用途の開発計画、企画立案。開発のコンセプト策定や企画段階～事業竣工まで担当します。 ■用地取得から開発に至るまでの行政協議や地権者との折衝業務 ■グループ会社との連携：施設運営・管理担当の相鉄ビルマネジメント社、住宅部門の相鉄不動産社とのチームワークが重要です。【案件事例】・二俣川駅、JR・東急線の相互運転を見据えた再開発・横浜駅西口、2024年完成に向けた地上180mの再開発ビルの建設・ゆめが丘駅、23,9haの土地の区画整理（大規模集客施設、集合住宅）＜ポジションについて＞選ばれる沿線街づくりを推進しており、新規開発だけでなく既存施設のリニューアルや建て替えも検討し、実施しています。少人数組織のため自分の意見やアイデアが反映されやすく、裁量の大きい環境です。再開発は多くの関係者と協力しながら長い期間にわたって携わることができるとてもやりがいのある仕事です。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

武ダGEAD株式会社

【東京本社】営業職（係長・課長級）／不動産事業

不動産事業企画

東京都中央区明石町8番1号聖路加タ…

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600万円〜1000万円

正社員

「【東京本社】営業職（係長・課長級）／不動産事業」のポジションの求人です ■東京本社を拠点とし、不動産事業に関わる営業全般を担っていただきます。　【東京本社】１０名所属　うち営業チームは課長以下７名

株式会社細田工務店

分譲住宅の事業企画　※転勤なし

事業企画、事業プロデュース、不動産事業企画

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番21号…

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400万円〜500万円

正社員

【職務概要】細田工務店では、安心で快適な暮らしのできる住まいを見つめてきた「グローイング・シリーズ」の事業計画立案、売上管理をお任せします。 ■「グローイング・シリーズ」について：創業以来の豊富な実績と街づくりコーディネーターとしてのノウハウを余すことなく注ぎ込んだ分譲住宅です。同シリーズは用地の選定・調査から、区画割り、設計、建築、販売、アフターサービスまでグループ一貫体制で行い、街としての機能性や安全性、住まう方の健康や環境に配慮した街づくりを首都圏を中心に展開しています。【職務詳細】・事業計画立案・販売(売上)進捗管理・販売不随業務、買契、重説の作成 ※これまでのご経験に応じて、少しずつ業務をお任せしていきます。【働き方】年休122日、土日祝休みと働きやすい環境が整っています。産休育休復帰率100％で平均勤続年数17.4年と長く働く社員が多いです。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

非公開

不動産開発推進/オフィスビル・ホテル【資産開発三部】

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜1100万円

正社員

【募集背景】資産開発3部は、自ら現場に出て物件取得から開発・運用・売却までをトータルに担う先発完投型の部門です。スピード・営業力・現場力を重視した、短期回転型の不動産ビジネスを推進しています。取り扱い件数の増加に伴う増員募集です。【業務内容】ホテル・オフィスビルの取得および売買　- 他社運営の小規模ホテルや地方ビルを積極的に取得　- 取得後はバリューアップや商品設計を実施し、主に法人顧客へ短期回転型で売却用地取得・開発推進業務　- 独自のネットワークや人脈を活かし、効率的な用地情報のソーシング　- 用地取得から企画開発、リーシング、売却まで全工程を担務営業・折衝活動　- 直接営業を徹底（仲介業者に頼らない営業スタイル）　- 取引先は主に上場企業など法人顧客　- オペレーターや管理会社、販売先企業とのダイレクトな交渉プロジェクトマネジメントと現場対応　- 保有資産の適切な運用・管理、5～10年程度の保有後に売却【配属先】事業本部　資産開発三部【魅力】 1. 自分で仕入れて、自分で売る。成果がダイレクトに反映される！物件の仕入れから企画・バリューアップ・販売まで、全工程を自分の手で推進できる"先発完投型"の業務スタイル。営業成果が直接実績や収益につながるため、やりがいと達成感を味わえます。 2. スピード感とアクティブな現場主義案件の回転が早いため、短期間で多くの経験と実績を積むことが可能。成果がすぐに見える環境で、社会人としての成長スピードも加速します。 3. 多様な案件で幅広いスキルを身につけられるホテル、ビル、地方物件など多彩な事業領域を担当するため、不動産の総合力を高めるチャンス。営業力だけでなく、用地取得や企画・リーシング、売買など幅広いキャリアを築けます。 4. 直接営業でダイナミックな仕事ができる仲介業者に頼らない直接営業スタイルのため、クライアントや関係者との折衝力・交渉力が磨かれるダイナミックなフィールドがあります。

非公開

【東京】不動産開発（主担当）

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

650万円〜1300万円

正社員

【入社直後】同社の開発事業を担う初期配属：開発部門（物件取得/長期プロジェクト企画/事業推進）の配属となり、当社が開発を手掛ける新規物件（オフィス・商業施設など）の新規プロジェクトの企画・推進、優良物件の取得検討をお任せします。【具体的な業務内容】下記いずれかをお任せする予定です。・新規物件取得　…物件情報取得、事業企画　等・長期プロジェクトの事業推進　…市街地再開発事業等長期PJの初期段階における事業推進、対地権者・共同事業者との意見調整、再開発準備組合業務・行政協議・基本計画策定　等ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。・新規不動産事業の企画、開発、推進業務・不動産取引情報の収集・用地、オフィスビルを中心とした物件の取得の検討・開発、物件取得に伴うリーシング計画の策定、実行　等ご経験、スキルに応じてお任せする業務は決定いたします。【募集背景】同社は2022年4月に同社へと社名変更。強みであるオフィスビル事業や大規模複合開発による盤石な基盤を築きながら、更なるエリアと業容の拡大を図り、持続可能な街づくりで社会に貢献できる企業を目指しています。【魅力】同社は同社グループの一員として、1953年に設立。東京・名古屋・大阪の３つのエリアでビル事業を展開しています。近年はデベロッパーの根幹を担う開発事業を東京で拡大しており、築地地区まちづくり事業をはじめ、大規模かつ希少な開発案件への挑戦が可能です。近年は、東京へ進出・東京本社を構えるなど、東京での事業拡大を目指すべく、採用強化をしています。【キャリアパス】不動産企画・開発やオフィスビル取得を経験後、企画、開発、運営、コーポレート部門（総務・経理・広報・人事等）で広範囲かつ複合的な業務を担当いただく予定です。勤務地については異動により変わる可能性があります。【当社の所有物件】・関東エリア：同社東京ビル、axle御茶ノ水、富士モータースポーツフォレストなど・名古屋エリア：ミッドランドスクエア、名古屋クロスコートタワー、センチュリー豊田ビル、シンフォニー豊田ビルなど

非公開

【アレンジメント】資産開発部における不動産開発推進

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

￥

700万円〜1300万円

正社員

同社の資産開発部のメンバーとして以下の業務を主に担当していただきます。関東エリアを中心とした（エリアは限定せず）、ホテルもしくは物流施設の開発全般を担当いただく予定です。現在は取得フェーズは順調に進んでおりますため、入社後すぐはアレンジメントをメインにおまかせいたします。【業務内容】 ■仕入れ/アクイジション（用地、物件情報収集・調査・選定） ■事業企画（開発物件の方針策定、マーケティング戦略の策定） ■開発推進 ■出口戦略立案（保有運営・売却） ■初期リーシング、管理数年～10年程を目安に保有、その後売却をしたり、自社保有物件として賃料収入を得ていきます。【配属先】資産開発部1部　12名（ホテル開発チーム9名、物流施設開発チーム3名）【魅力】・取得～開発推進～売却（保有）まで一気通貫で携わる事が出来ます。・将来的にオフィス（首都圏及び特定地域）・レジデンス・複合施設・再開発事業等、多様なアセットを経験出来る環境がございます。・オフィスカジュアル、フリーアドレス、フレックス利用も可能です。

阪急阪神不動産株式会社

【大阪】海外不動産物件の取得運営（課長補佐、課長）　※年収600万円以上

プロパティマネージャー、不動産事業企画

大阪府大阪市北区芝田一丁目1番4号　阪…

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650万円〜800万円

正社員

【職務概要】同社は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得及び運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、物件の取得、運営、投資家対応等を行って頂きます。【職務詳細】・物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス) ・事業収支作成、キャッシュフロー等の分析・契約内容の確認、調整・物件取得条件等の交渉・社内説明資料の作成・新規案件取得サポート・投資家対応業務(海外・日系共） ※年に複数回の海外出張があります。 ※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用します。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

非公開

新規開発物件のプランニング／事業戦略ユニット新規企画部

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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600万円〜900万円

正社員

新規企画部のメンバーとして、新規開発物件に関するプランニング業務をご担当いただきます。【業務内容】 ■拡大する大型開発案件に関するビル企画/コンセプト等を提案し、開発部と連携して不動産開発を推進 ■プランニングした物件に関するリーシング ■事業パートナーの探索および協業などの事業構図の中で、内外の人財と横断的に事業推進を行う【募集背景】当社は、デベロッパー専業会社として2023年３月に設立され、グループの収益の柱の一つとしての役割を担っていくことが期待されています。会社設立3年目に入り、現在、短期・中長期いずれにおいても大規模かつ複数の案件を抱えており、現在推進している新規開発物件に関しては、商業のみならず、様々な事業を展開することが想定されます。不動産活用を軸とした、商業・非商業の新たな事業のプランニング業務を担う人材を募集します。【配属部署】新規企画部 ※隣の開発部は、新規開発に向けた用地仕入れやエリアの開発案件を行っていきますが本部署は新規開発前のエリア選定に向けた市場調査、マーケット分析や開発のコンセプト立案を担う部署になります。【働き方の魅力】・フルフレックス・リモート可能でWLBを整えながら業務の遂行が可能。・将来的には他部署への異動やジョブチェンジなどのご希望も可能。【本ポジションの魅力】・7 大エリアの一等地にあるグループ資産を活用した大規模な開発プロジェクトの推進が可能です。・若手から再開発などの大きなプロジェクトに裁量を持って携わることが可能。・プロジェクトの手触り感があり、他デベロッパー以上に成長できる機会があります。・フルフレックス/リモートワーク可能（上限回数なし）とワークライフバランスを整えられる環境【案件例】＜開発中物件＞2026年竣工予定・ザ・ランドマーク名古屋栄・心斎橋プロジェクト（仮称）＜所有・運営物件＞計33施設・上野フロンティアタワー　松坂屋上野店南館跡地に開発した商業施設とオフィスの複合ビル。・ZERO GATE 街の入り口として新たな価値観を提案していく中低層商業施設に特化し、視認性やDXを活用した施設。・BINO 「ビューティ＆ヘルス」をコンセプトにする中低層商業施設。…

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商業施設のコンストラクションマネジメント※管理職

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜1000万円

正社員

新規/既存問わず、商業施設の開発やリニューアルに伴うマネジメント業務をお任せします。設計や施工、設備等に関して、商業施設のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進いただきます。【具体的には】 ■商業施設の新規開発やリニューアル、バリューアップなどの様々なフェーズにおいて、施設運営視点での建築・設備に関する企画・提案 ■プロジェクトにおけるコスト/スケジュール ■協業企業に対するマネジメント等【配属先】エンジニアリング・マネジメント部　3名（部長（兼務）、CM2名、BM2名）【当社管理物件】テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や、表参道の『ジャイル』のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。【魅力】・多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます。・開発から管理まで自社で幅広く対応しているため、業務経験の幅を広げることが可能です・住友商事と協業して新規商業施設開業に携わる機会がございます。

阪急阪神不動産株式会社

不動産事業企画

東京都につきましてはご面談時にお伝え…

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700万円〜1000万円

正社員

【具体的な業務内容】主にワンルームを中心とした投資用マンションの企画開発（用地取得から企画立案、出口戦略の立案）をお任せします！ ■用地情報取得：不動産市場で有望な用地を見つけます ■調査：入手した用地情報をもとに市場調査や土地の所有権などの調査を行います ■契約交渉：オーナー様との価格や条件の交渉や打ち合わせなどを行います ■売買契約：重要事項説明書などの書類を作成します ■プランニング：企画建築部署と協力し用地の特性や市場ニーズに基づいてプロジェクト計画を策定 ■売却価格設定：競合他社や市場の動向を考慮し、適切な価格を設定 ■土地契約：法的手続きを踏まえ、用地の取得手続きを行います ■建物開発：建物の開発の間、仕様などの打ち合わせを重ねます【入社後の流れ】仕入れの条件（100坪以上）など、ある程度会社としての情報共有をした後は、即戦力としてこれまでの経験をもとに、仕事をお任せいたします。個人の裁量に任せた自由な組織のため、これまでのスタイルのまま仕事を進めていただけますよ。ひとりあたり年1件、2件の取得ペースで、自分で仕入れた土地を売却まで携わることができ、仕入れのスペシャリストとして成長できる環境です。【ポイント】 ★裁量大同社の潤沢な資金力で良質な土地をスピーディーに購入できます。過去には一週間後に決済対応した事例も。最大20億円の仕入れ、30億円規模の売却価格の実績もあります。 ★チームワーク抜群 20代の若手から50代まで在籍。年齢問わず相談しやすいフラットな組織です。 ★定年まで働ける働きやすい環境年間休日121日のしっかりとした休日や最新のシステムの導入など、社員の働きやすい環境を整えています。【組織構成】企画開発は現在3名。平均年齢は39歳。明るく人間関係も良好。お互いに協力しながら仕事を進める組織風土があり、他部署の担当者ともスムーズに連携しています。

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