ビル・設備管理の仕事

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三菱電機ビルソリューションズ株式会社

【東京】設備運営管理（ビルメンテナンス）※土日祝休／残業20h程度【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、サポートエンジニア、フィールドエンジニア

東京ビル住所：東京都千代田区丸の内2…

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400万円〜649万円

正社員

【ワークライフバランス◎／残業月20h程度／土日祝休み／年間休日129日／直行直帰可〜】 ■業務概要：三菱電機製の空調冷熱機器や排水設備等の巡回点検・保守を中心とした、設備運営管理をお任せいたします。主な業務は以下のとおりです。（設備の運転、点検、故障対応、管球交換の業務及びそれに付随する報告書作成・整理、電話応対、軽修繕業務。ビル、テナント、店舗設備に伴う長期修繕計画作成管理、顧客調整、計画書作成、協力会社宛て調整立ち合い及び安全管理） ■働き方：月残業は20時間程度です。システム管理が体制化されているため、サービス残業は発生致しません。また、働き方改革の一環で、リモートワークやノー残業デーの設定、有給取得奨励日)にも力をいれております。 ■同社の特徴： ◇オフィス・商業施設のエネルギー消費は増加の一途を辿っており、こうしたエネルギー消費を抑制することは、非常に重要な命題としてクローズアップされています。そのため、50年以上の長きにわたって多様な技術とノウハウを蓄積し、省エネ・省コストの実現に積極的に取り組んできた同社の役割はますます高まっています。 ◇「安心、安全、信頼を担保し続ける企業」「お客様に貢献する企業」「進化し続ける企業」「人を大切にする企業」へ更なる成長発展することを目指しています。また、事業フィールドにおいては、昇降機以外のビル設備・システム分野である「ファシリティ事業」の拡大を推進、近い将来、売上の50%確保に挑みます。国内のみならずグローバルな活動に積極的に取り組んでいます。

株式会社マイスターエンジニアリング

【東京：未経験歓迎】商業施設の照明設備保守◆どんな時代も生き残るエンジニアに／WEB面接可【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産事業企画

顧客先住所：東京都受動喫煙対策：屋…

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350万円〜499万円

正社員

【残業時間平均20時間／多角的事業展開での安定性◎／エンジニアを大切にした社内制度で長期就業可能な環境】照明設備関係の保守点検業務をお任せします。 ■業務詳細：・商業施設の照明設備をメインとした受配電ならびにFA機器点検及び保全・使用部品の点検・交換・保守点検チェックシート作成及び点検報告書作成 ※都内がメイン、基本は日帰り出張です。土日出勤の際は平日に振替休日を取得可能です。定期的に夜間対応が発生する可能性があります。 ■現場研修について：現場への配属後はまず顧客の事業内容や主力製品などの基礎知識を学ぶところからスタート。その後は実際の業務を通して必要な知識やスキルを教えながら、徐々に業務の幅を広げていくのでご安心ください。さらに年に4回ほど先輩社員との面談も実施するなど、充実のフォロー体制を整えています。 ■当社の魅力：（1）派遣先の企業様と信頼関係が構築出来ているメーカー様との取り引きがほとんどです。加えて、主力事業を2つに分けることで経営の多角化を図っており、安定した財務基盤がございます。また、当社の請負では人事権は当社が持っております。その為、1つの顧客に10年以上在籍する従業員がいる等、個々人のキャリアに合わせた業務が可能です。（2）2018年度より30代の新代表取締役社長の下、2018年7月には新オフィスへの本社移転も完了し、あらゆることを刷新する第二の創業期にあることから経営に高い柔軟性がございます。（3）マイスター＝MYSTARとは、造語で「人生という舞台において、全て己がスターであり、各々が主役である」という思いが込められています。当社の財産は「人」。人間として、エンジニアとして成長してもらうため、社員教育に注力しております（研修制度や資格取得補助制度等）。また、当社ではメンター制を導入し新入社員1名に対し必ず1名の先輩がサポートしています。その他、福利厚生や社員間交流会の実施等を通して、社員一人一人の人生の充実をバックアップしています。

株式会社大京アステージ

【福岡／営業職経験者歓迎！】マンション管理※年休129日／フレックス有／残業20時間程度【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、ルートセールス、不動産管理

九州支店住所：福岡県福岡市博多区博多…

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400万円〜699万円

正社員

■募集背景：同社はグループ会社である大京が分譲する「ライオンズマンション」を中心に、業界でもトップクラスである全国43万戸以上のマンションライフを支えております。現在管理戸数は50万戸以上、管理組合数は9000組合以上と業界NO.1の規模を誇ります。マンション管理の市場規模は拡大を続けており、同社の管理戸数も増加しているため、マンション管理のフロント社員を増員します。 ■業務概要：ライオンズマンションのトータルアドバイザーとして、居住者の方々が快適且つ安全に生活を送れるようサポートします。※外勤と内勤は半々程度の割合。 ■業務詳細：下記をお任せします。1人当たりの担当棟数は10〜15棟程度です。 (1)管理組合や理事会の集会へ出席して問題解決のアドバイス (2)修繕工事や防犯対策等の提案・受注・工事管理 (3)居住者間トラブルの対応やクレーム処理 (4)管理費や修繕積立金等の未収金回収業務 ■スキルアップ環境が充実：管理戸数実績が多いほど、実例やノウハウを多く持っており、同社ではそれを共有できる社内システムを使用しています。お客様の要望に応えられるノウハウを多く持っているため、フロント社員もやりがいを感じております。また管理業務主任者の取得応援制度やチーム制でのマンション巡回制度を設けており、スキルアップできる環境が整っております。 ■業界でもトップクラスに働きやすい環境：募集職種の残業は20時間程度となっております。サポートセンターの設置やICTの導入によりフロント社員の負荷軽減を実現しており、同職種の中では圧倒的に残業は少なくなっております。またサポートセンターの設置以降、休日の携帯電話対応も禁止となっており、電源OFFを徹底しております。また組合との会議の関係で、土日出社は発生しますが必ず代休を取得します(年休129日は確実に取得)。また土日に出社といっても業務量は少なく、理事会の3時間だけ出勤し帰宅することも可能。その場合も代休は取得します。 ■評価軸：理事長へのアンケートの実施により、フロント・管理人の評価を頂きます。ノルマは一切ありません。

積和トータルサポート株式会社

【名古屋/三重/岐阜】未経験歓迎/年間休日127日/アパート・マンションの建物管理 /土日祝休【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

1＞本社住所：愛知県名古屋市中区松…

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350万円〜449万円

正社員

★積水ハウスGで福利厚生充実！土日祝休みの不動産管理業務！ ★名古屋・三重・岐阜いづれかの拠点でのご採用です。転居が伴う場合は独身寮、費用負担、手当などフォロー ★年間休日127日の圧倒的働きやすさアパート・マンションの快適性を保つための建物管理をご担当いただきます。入居する方々が快適に生活いただけるよう、問い合わせ対応、建物点検、修繕および清掃状況の確認などをお願いします ■業務内容・入居者からの問い合わせ対応／清掃状況チェック・建物の点検／改善提案・退去後の修繕手配＆提案／退去の立ち合い入居者様の退去に立会い設備や内装を確認。必要に応じて補修やリフォームの手配を行います。工事がおわったあとに、部屋をプロデュースしていく提案もできます・システム入力 ■求められる能力・不動産営業との折衝力一方的な物聞きになるのではなく、オーナー様へ適切なご提案ができるよう不動産営業と対等な立場で話し折衝する能力が求められます。自身で知識を学び、周囲に相談を得ながら強く臨める成長を期待します・入居者増加のため考える力昨今のトレンドを勉強し、考え提案する力を求めます。オンライン需要によるデスク備え付けはどうか？宅配BOXは必要か？など、入居者様が増える為の魅力点を勉強し適切に不動産営業に提案する力が必要です。また、この観点は施工管理などの工事知識があるとより活かせられます ■働き方について残業は月平均30時間程度です。また、2024年5月より土日休みと変更となり、親会社との連携もとりやすくなりますのでより効率よい業務を組むことが可能です。離職率も低く中途社員も多数活躍しています【休日時の対応】コールセンターが一時的に対応致しますが、緊急時には社員が担当します。休日の電話は当番制になっており事前にわかっているため、自身のスケジュールを見ながら組めば、予定崩すことなく対応が可能となっています ■入社後入社後は1週間、本社にて研修を実施し、その後営業所に配属されます。配属後も2カ月ほど先輩がついてOJTを行うので、しっかり基本の知識と実践を重ねて学ぶことができます。未経験でも安心して就業できる研修および教育体制です。資格取得やスキルアップにも力を入れており、合格の際はお祝い金の制度もあります

日本管財株式会社

【東京】営業企画　〜残業月20h程度／完全週休2日制（土日祝）／プライム上場企業の完全子会社【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業企画・販促戦略、不動産事業企画

日本橋本社住所：東京都中央区日本橋2…

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300万円〜599万円

正社員

〜創業半世紀以上のビルメンテナンス業界のトップ企業／完全週休2日制×月残業20時間以内（残業なしの場合は18時退社）／ワークライフバランス重視で働ける〜 ■職務内容：営業担当が関係構築している民間ビルオーナー（オフィスや商業施設、ホテル、病院等）やデベロッパー、運営企業に対して建物の維持管理業務の企画立案、積算作業、提案書や見積書等の作成を担当いただきます。また官公庁が公募する建物の維持管理や指定管理者、包括管理等の総合評価方式の入札に対応し、提案書や見積書の作成を担当いただきます。 ■詳細：・新たな顧客へ当社の強みをアピールする提案書、見積書等の作成・既存管理案件に対する、より効率的かつ低コストで実施できる管理サービスの提案の立案・清掃ロボット等を取り入れた省人型の管理計画の企画立案・新規案件受託時の現場での立ち上げ支援業務・営業に同行し提案内容の説明等 ※提供サービス：・建物全般の管理・ビルメンテナンス業務：清掃、警備、設備メンテナンス等の建物管理・ビル運営補助業務：建物の資産価値や収益向上、耐震、省エネ、建物診断、中長期修繕計画、修繕工事等 ■キャリアパス等級制度を導入しており、等級に応じて保有資格数や通信教育講座の受講（会社負担）等の昇格試験があります。 ■同社の魅力【ワーク・ライフ・バランス◎】業界でも稀な年休120日以上・土日祝休み・残業平均20h以内の働きやすさで、プライベートとの両立が可能です。また、一時間単位で有給休暇取得が可能であり、毎週水曜日はノー残業デーを設定している等、社を挙げて残業の抑制を目指しています。【ビルメンテナンス業界のパイオニア】当社は独立系の建物管理会社のパイオニアとして成長を続けてきました。管理物件数・売上ともにトップクラスの実績を誇り、中、大型施設等のビルオーナーや、デベロッパー、運営企業に対するソリューションを提案し、東証プライム上場企業の完全子会社として安定した経営基盤を守りながらも、時代のニーズを捉えた新たなビジネスへの挑戦を続けております。

中日本エクシス株式会社

【関東・東海・北陸】SA、PA施設工事の技術総合職／年間休日120日／NEXCO中日本100％子会社【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産事業企画

本社住所：愛知県名古屋市中区栄2-3…

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450万円〜799万円

正社員

■概要：サービスエリア（SA）・パーキングエリア（PA）における飲食・物販・不動産賃貸業（SA・PA）をはじめとする各種事業を運営する当社にて建物維持管理業務やリニューアル工事、新規オープン工事などを行う【技術系総合職】としてご活躍頂きます。 ■具体的な業務内容： SA・PA商業施設の保守・修繕の維持管理の監督業務、リニューアル工事企画、設計の監督業務、工事の監督業務、 SA・PA新規オープン工事に伴うプロジェクト業務 ■詳細：【維持管理業務】高速道路のサービスエリア・パーキングエリアは重要なインフラ設備です。２４時間３６５日安全・安心に利用できるように、年間計画に従って日々の保守管理も重要な業務です。建物、電気設備、機械設備等保守・修繕の維持管理業をグループ会社に発注し、業務監督を行っていただきます。【リニューアル工事】リニューアル工事などに伴う既存施設の基本平面図の作成や概算工事費の算出業務をおこない、事業が決定したのち設計業務を発注し設計監督を行います。建築基準法やパリアフリー基準などの法規チェックや内外装のデザインイメージを提案していきます。設計が完了したのち、工事発注し工事監督を行います。定例の工事現場での打ち合わせや工程、安全管理など工事に関する全体管理を担当します。【新規オープン工事】新規建設の際にはNEXCO と共同でプロジェクトの一員として出店テナント様との工事打ち合わせなどにもご参加いただきます。社内各部署との連携はもちろんのこと、社外の会社との連携が業務を進めるうえで重要となります。 ■組織形態：30名の技術総合職が活躍中です。 ■求められる役割：社内はもちろんの事、ネクスコ、テナント、行政、受注者など多方面にわたる方との打合せがありますので、「コミュニケーション力」が求められます。高速道路内施設ということで、公共性が高いため「安全、安心」の意識が高い方を歓迎いたします。

メタウォーターサービス株式会社

【横浜市／未経験歓迎】浄水場の運転維持管理※水インフラ最大手G／残業5h程度／賞与実績5.6か月【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、管理職(建築・土木)、不動産事業企画

横浜市内の水処理施設住所：神奈川県横…

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350万円〜649万円

正社員

【未経験歓迎・研修制度充実で手に職／環境・水インフラを守る水ビジネスで事業安定性高／水処理業界最大手のメタウォーターグループ／リーダー職へ昇格後は日勤業務をお任せ予定】 ■業務：水処理施設の機械設備の保守点検、運転管理業務をお任せいたします。 ◇運転管理：機器の運転状況が集約される中央監視室内での業務が中心です。水の流れや機器の運転状況、施設全体の運用状況を365日24時間体制で監視します。【勤務例】1日目：8:30〜17:30、2・３日目：16:30〜翌9:30、4日目：休日 ◇保守管理（日勤）：施設内外の機器を点検・メンテナンスする業務です。・日常点検：施設を巡回し目視や触診で機器の状態を確認します。性能評価のためオイル交換やグリスの注入を行います。・定期点検：発見された異常個所の部品交換や消耗品(ベアリング、ベルト、フィルター等)を行います。 ■働き方：入社直後は保守管理業務を行い、昼勤務のみの想定です。その後、運用管理業務担当となり上記サイクルの勤務となります。夜勤は運用管理業務担当時に4日に1回程度の頻度になります。・シフト勤務のため土日の出勤もございますが、100％の社員が年間休日118日を取得しています。 ■キャリア：入社後半年ほど保全管理から業務をスタートしていただき、その後は保守管理か運転管理のいずれかを担当いただきます。その後、リーダー、現場責任者、マネージャー職、技術専門職といったキャリアがあり、リーダー職へ昇格後は日勤業務をお任せ予定です。 ■同社の魅力：水道事業の民間参入を促す改正水道法が2018年12月に公布、2019年10月1日より施行された事で今後は水道事業の運営を民間企業に委託する案件が増える見通しがあります。ニーズの無くなる事の無い水を取り扱い、行政の方針にも合致していることから非常に安定性の高い企業であると言えます。案件受注増加を背景に未経験者の採用を積極的に進めています。階層別研修や職種別研修、選択型研修カリキュラムなど、体系化された研修制度があるからこそ、未経験採用が可能となっており、未経験からご入社された方も早期にリーダーや主任としてご活躍頂ける環境です。

ジャパンエレベーターサービスホールディングス株式会社

【大阪エリア／未経験歓迎】サービスエンジニア　※プライム市場上場の成長企業／年休125日【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産事業企画、不動産系その他

1＞ジャパンエレベーターサービス関西…

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300万円〜499万円

正社員

【プライム市場上場／圧倒的な契約数でトップシェアを誇るエレベーター・エスカレーターの独立系メンテナンス会社/年休125日・残業20〜25時間/福利厚生◎】 ■業務内容：当社が保守契約している国内主要メーカーのエレベーター・エスカレーター等、昇降機機のメンテナンス全般をお任せします。 ■詳細： (1)エレベーター・エスカレーター等昇降機の定期点検 (2)修理、部品交換作業 (3)法定検査 (4)原因追求、故障検証等 ※自然災害等によりエレベーターが停止した際には、緊急対応を行うこともあります。 ◎点検業務の流れ (1)1台につき約1時間を目安に点検します。 (2)予防保全の観点から修理の提案、部品の交換を行います。 (3)点検終了後、実施した作業内容をレポートにまとめます。 ◎メンテナンスを行う場所当社が保守契約をしている物件はテナントビル、マンション、商業施設、ホテル、病院、学校、官公庁、駅などさまざまです。 ■入社後の流れ・入社後〜3週間：座学研修および実機を使用した実技研修を通じて、メンテナンスの基礎知識を習得します。・現場配属後：先輩に同行しながら、OJT研修で実務を覚えていきます。複数名のチームで1つのエリアを担当するので、わからないことがあってもすぐ先輩に相談できます。・社内資格取得に向けて技術研修を継続して受講します。約1年にわたる独自の研修プログラム「STEP24」を受講。各メーカー製品の知識を習得できる内容も充実しています。技術研修およびOJT研修により着実に技術を身に付け、安全や保守に関する社内資格を取得することで、単独での作業が許可される仕組みとなっています。 ■同社の魅力：【圧倒的な価格優位性を誇り右肩上がりの成長を続ける成長企業】国内主要メーカー系メンテナンス会社との価格競争、他の独立系メンテナンス会社にはない技術力（同社が独立系で唯一テストタワーを保有）で売上高349億円、保守契約台数は約94,660台（2023年9月末時点）と成長し続けています。【中途社員が多い環境です】毎年急成長を続けているため、中途社員の採用を積極的に行っており、中途社員が約8割を占め実力次第でキャリアが形成できる環境です。

Daigasエナジー株式会社

【大阪市／遠方出張無し】コージェネレーションメンテナンス監理※大阪ガス基盤会社/手当・福利厚生充実【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、建築・施工・設備工事系その他、技術(建築・土木)系その他

大阪事務所住所：大阪府大阪市西区千代…

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400万円〜649万円

正社員

〜年間休日122日/Daigasグループの基盤会社/ワークライフバランス・福利厚生◎/京都・滋賀エリアのみで遠方出張無し〜 ■業務内容：担当いただく各物件について、主に以下のようなメンテナンス管理に関連する業務をご担当いただきます。　・点検整備の立会・監督（点検整備の実務は業者・メーカーに委託）　・メンテナンス工事計画書・見積書・報告書の作成　・メンテナンスの仕様検討・交渉・決定（対お客様、対メーカー）　・故障対応、原因究明、設備の予防保全 ※手を動かしてメンテナンスをするのではなく、管理や顧客との折衝や窓口業務が割合として多い仕事です。 ■働く環境について：・残業時間：月平均２０時間前後・担当エリア：京都・滋賀エリア（遠方出張無し）・出張：なし ※今後はお客さまが全国に広がっていきますので、スキルを見ながら将来的には遠方を担当するチームへの異動の可能性があります。・お客さま都合により、突発の夜間休日対応が発生する場合もございます　(月間2-3件　休日対応の際は振休取得が可能です) ・2022年の有給取得は13日／年 ■手当関連：・休日振替手当：決められていた休日を、直前(その休日の2か月前より後)に業務都合で振り替えたときに手当が発生します。1回について、3500円程度です。

タマホーム株式会社

【富山支店／未経験歓迎】住宅メンテナンス職（定期点検業務）※残業月10~20h程度／福利厚生充実◎【エージェントサービス求人】

販売スタッフ、販売スタッフ、ビル・設備管理

富山支店住所：富山県富山市西荒屋48…

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350万円〜799万円

正社員

〜わずか15年で東証プライム市場上場／業界トップクラスの売上規模／累計引渡し棟数14万超／低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー／2030年までには売上高1兆円／残業月10~20時間程度／福利厚生充実◎／年間休日120日〜 ■業務内容：当社で建築されたお施主様に対してのアフターフォローとして、点検業務を行っていただきます。未経験の方も多数ご入社いただいており、ご経験がなくても活躍できる基盤が整っています！是非ご興味ある方はご応募お待ちしております！・定期点検（新築引渡後1年・2年・5年・10年）及び、臨時点検をチェック項目毎にiPadを用いてシステム入力・お施主様からのお問い合わせ対応等・点検を通じての軽微な補修、専門的な補修は業者手配・アフターフォローを通じて有償メンテナンス工事のご提案 ■業務詳細：・毎日、定期点検・臨時点検とお客様お問い合わせ対応の組合せで1日3〜4件程、お施主様宅を訪問します・定期点検は月10〜20件程度となります。※支店によって変動します・水漏れや給湯器が壊れてしまった等のスポット点検や、難しい依頼についてはメーカーや職人さんなどに依頼をし、工事手配を行います。・業務での移動は社用車を使用し、業務用の携帯電話、iPad貸与となります。・リフォーム営業として、有償メンテナンス工事のご提案をする場合もあります。 ■魅力点：・残業は少ない方で0時間、多くても20時間以下となり、支店は18時以降にクローズするため、基本18時帰りが可能です。・インセンティブも発生し、昨年度実績は49万円となっており安定的な働き方かつ、稼ぐことも可能な職場となります。中には100万円を超える方もおります！・基本タマホーム株式会社で住宅を購入された方へのアプローチとなりますので、すべて既存のお客様となり、基本的に関係性が良い方が多いです。「ありがとう」などの感謝の言葉もよいいただきやすい環境となります。 ■やりがい：お客様から「何かあれば○○さんに依頼するね！」というお言葉をいただけたり等、直接感謝の言葉をいただける点がやりがいです。また、御客様とコミュニケーションが取れて場、インセンティブもあるため安定して稼げる点も魅力です。

株式会社大京アステージ

ビル・設備管理、建築施工管理、不動産事業企画

前橋営業所住所：群馬県前橋市高井町一…

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400万円〜549万円

正社員

＜前橋市／沼田市周辺のスーパーマーケット店舗の修繕手配業務＞ ■具体的な業務内容：各店舗の店長より修繕依頼があります。・専門工事業者へ修理依頼・状況に応じて現地で工事管理・見積書や注文書などの書類作成・お客様や専門工事業者との打ち合わせ・新築／改装工事の施工管理業務 ※商工業施設や一般住宅などの建築施工管理業務が繁忙な際に、サポートを行っていただく場合があります。 ■当社の魅力： ◎定期賞与に加えて20年以上連続で決算賞与支給（計4.5か月分）※過去実績 ◎自己資本比率70%、無借金経営による高い経営安定性 ◎大手スーパーが取引先で安定した工事案件を受注可能 ◎年間休日112日。今後も完全週休2日制に向け増加を検討！ ■入社後について：まずは新入社員研修（内部研修）を受けていただき、会社概要、就業規則、社内ルール、PC操作などを約2日間かけて説明します。その後、業務内容の引継ぎ、現担当者と各顧客へ挨拶／担当引継ぎ(2、3か月間程度)を行います。 ■組織について保守管理部は現在9名が所属しています。(40代8名、30代1名) 会社の平均年齡は43.0歳と少し高めではありますが、長く勤めることができる環境があり、落ち着いた社風です。 ■就業環境について月平均残業は20時間程度、有給休暇取得も会社として奨励しており、全て取り切る社員もおります。 ■当社について商業施設の店鋪内装とメンテナンスを得意としている創業35年の総合建設・設備会社です。新潟県内大手スーパーの店舗設計・内装施工・保守を一手に請け負っています。豊富な実績と独自のノウハウ、そして24時間365日対応できる万全の体制は地元で高い評価を得ています。 200社を超える協力会社との連携により、非常に短い工期で迅速丁寧に施工するスタイルがお客様に評価され、信頼につながっています。 ■U・Iターン歓迎：配属予定の前橋営業所／群馬県前橋市への移住就職者支援を強化中です。市外から市内へ移住して入社してくださる方には以下の支援をいたします。・引越費用（最大5万円）・引越に関わる宿泊費用（最大2万円）・支度準備金（最大2万円）また、採用選考面接時の交通費についても、一部支給させていただいております。

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