プロパティマネージャーの仕事

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株式会社ＳＣＲＥＥＮホールディングス

企業不動産・ファシリティマネジメント《WEB選考完結》

プロパティマネージャー

京都府上京区堀川通寺之内上る4丁目天…

￥

550万円〜900万円

正社員

「企業不動産・ファシリティマネジメント《WEB選考完結》」のポジションの求人です各種事業運営において重要な経営資源である企業不動産の戦略的投資、資産活用、ファシリティマネジメント業務全般（予算立案含む）を主に担っていただきます。【具体的な仕事イメージ】・所有不動産（オフィスビル、工場）、ファシリティ等の資産活用策の企画、提案・工場建設およびファシリティ導入の企画、検討、立案・事務所移転、改修・増築の企画・建設・設備業者、設計事務所、不動産業者、社内関係部署とのやりとり・建物設備改修、建物増改築、修繕費等の予算の策定、立案、執行管理・所有不動産、賃貸借不動産の管理・不動産台帳管理（国内・海外） ※当社グループの所有する不動産全般をホールディングスで一元管理しており、グループ各社との緊密な連携や情報共有などを通じて、資産の効果的活用に向けた企画立案・調整、管理などを行っていただくこととなりますので、達成感、やりがいなどを感じていただけると思います。【求人背景】企業成長（事業規模拡大）を受けた不動産・設備管理人員の確保のため。

東急不動産ＳＣマネジメント株式会社

プロパティマネジメント（SC）【東急不動産グループ/北海道札幌市】

プロパティマネージャー

北海道札幌市

￥

400万円〜900万円

正社員

同社が運営管理する商業施設のプロパティマネジメント業務をお任せします。 1.ショッピングセンター現地事務所勤務の場合 ■施設に出店いただいているテナント様の売上の管理や、売上向上に向けた企画の立案・提案 ■イベントやセールなど集客・販売促進企画の立案・実行（数千万円規模の企画もあります） ■各テナント様の店長やスタッフに向けた会議・懇親会の企画・運営 2.本部勤務の場合 ■全商業施設を統一したイベント・セールなど、集客・販売促進企画の立案・実行 ■現地事務所がない商業施設の運営・管理 ■テナントリーシング（新規テナントの誘致・契約）【運営監理する商業施設】主に東急不動産が所有しているショッピングセンター等の商業施設の運営・管理業務を受託しています。東急不動産は40年以上にわたり商業施設事業をおこなっており、主力ブランドとして都市型商業施設である『東急プラザ』と、モール型大規模商業施設『キューズモール』等、首都圏・関西を中心に70施設以上展開しています。

株式会社テイクアンドギヴ・ニーズ

飲食事業のリーダー　TRUNKホテルの飲食店舗企画運営

プロパティマネージャー

東京都渋谷区神宮前５丁目３１

￥

550万円〜900万円

正社員

「飲食事業のリーダー　TRUNKホテルの飲食店舗企画運営」のポジションの求人です来年富ヶ谷に3号店、その後4号店の道玄坂TRUNKなど続々と今後出店を予定しているTRUNKホテルのアトリエ（不動産開発）チームでの飲食店舗の企画運営のリーダーとしてご活躍を頂きます。【職務内容】 ■TRUNKが手がける新規事業（ホテル等）内、飲食業態の企画・開発　‐新規事業内飲食業態に必要なリサーチ・マーケティング調査　‐ 業態に対する企画提案書作成　（デザインイメージ、提供内容、設備、スタッフなど）　‐ 開発タスクスケジュール作成・管理　‐ 関連ベンダー（取引先）リサーチ・選定・交渉　　（必要に応じて…）　　‐シェフ・フードディレクター・コラボ企業等のリサーチ・選定・交渉　‐新規業態に関わるメニュー・ドリンク開発（試食・試飲含む）　‐ 他、新規飲食業態企画・開発に関わる全てのタスク・与件管理業務 ■新規事業・飲食業態に対する収支計画策定　‐ 新規業態に対する収支計画、初年度予算策定　‐ 開業に伴う投資コスト算出（必要な場合）リーシング開発　‐新規事業に対するリーシング候補リサーチ・選定　‐ 事業スキームの検討・策定　‐リーシングパートナーとの経済条件も含めた交渉・契約締結 ■TRUNKアトリエ・飲食企画開発チームのマネジメント　‐ 目標達成・成果最大化に向けたチームマネジメント　‐日々のメンバータスク進捗管理 ■ TRUNKアトリエ業務全般に対するフォロー・サポート　‐TRUNKアトリエ・全体タスクに対するフォロー・サポート

株式会社プロロジス

リーシング担当/物流施設のリーディングカンパニー/東京

プロパティマネージャー

東京都千代田区丸の内2-7-3　東京…

￥

600万円〜1000万円

正社員

「リーシング担当/物流施設のリーディングカンパニー/東京」のポジションの求人です【担当業務に関して】同社の開発部または営業部において、自社開発・運営中物流施設のリーシング（法人営業）を担当頂きます。【構成について】東京オフィスには94名・大阪オフィスには12名が在籍【配属について】 2つのオフィス（東京・大阪）ともに配属可能性があります。基本的にはご希望頂いた配属になります。【今後のキャリア例】資産運用会社である（株）プロロジス・リート・マネジメントと一体運営しており、ご希望や適性次第で出向も可能です。

非公開

プロパティマネジメント〈オフィス〉

プロパティマネージャー

東京都

￥

400万円〜600万円

正社員

■同社が管理する主にREIT物件のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。【具体的には】・プロパティマネジメント（オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など）・入居テナントの対応窓口業務、契約の更新・改定・解約・リーシング関連業務（新規・更新・既存拡張契約）・マンスリーレポート、レントロールの作成、マーケット資料・テナント動向資料の作成

JPMC（旧：日本管理センター株式会社）

プロパティマネジメント

プロパティマネージャー

東京都

￥

400万円〜500万円

正社員

■同社が管理するスーパーサブリース物件の賃貸管理業務入居者の集客などのプロパティマネジメント業務を担当して頂きます。【具体的には】 ■オーナーからお預かりしたマンションやアパートの空室率を下げるために、企画立案および支援を行って頂きながら、顧客満足向上へ繋げて頂きます。 ■社内にて就業して頂き、同社の営業部門や不動産仲介会社各企業（もしくはオーナー様）への間に立って査定の計算や入居率や集客率をＵＰさせるための企画提案を行います。 ■2～3県を自身のエリアとして担当頂きます。（2000戸/人） ※賃貸管理業務のクレーム処理や家賃催促の業務も行って頂きますが、入居者募集のための戦略立案が業務の中心となります。 ※未経験の方でも入社後はしっかりと研修を行いますのでご安心下さい。 ※顧客対応のため休日の電話対応や出勤がございます。 ※月残業時間40～50時間でございます。

ザイマックス

プロパティマネジメント

プロパティマネージャー

東京都

￥

400万円〜600万円

正社員

■総合職として入社し、プロパティマネジメント業務をご担当いただきます。【具体的には】・現場を仕切り、人員マネジメントや予算管理、ビルオーナーとの折衝、PMレポートの作成など、経営的な視点を持って、ビルの管理運営を担っていただきます。・施設全体のマネジメント（オーナーから運営を受託した不動産の収益向上業務） ※テナント折衝業務（入居時、更新時に賃料相場に合わせてテナントオーナーとの賃料交渉業務） ※テナントの入退去における現状回復工事の提案及び新たなテナントの募集業務＜案件＞・担当エリア：首都圏エリア（東京・埼玉・神奈川・千葉）が中心・案件種類：オフィスビル／商業施設／物流倉庫　※オフィスビルの案件が約8割

明豊ファシリティワークス

コンストラクションマネージャー

プロパティマネージャー

東京都

￥

500万円〜1000万円

正社員

■大手IT企業／大手メーカー／大手不動産／ホテル/大型複合施設/インフラ供給企業など建設プロジェクトを発注者の立場で実施する各種マネジメント事業のコンサルティングを担当して頂きます。＜具体的には＞ ■ビル・教育施設・医療施設・生産施設等の新築・リニューアルなどの建設プロジェクト全体のマネジメント ※現在はピュアCMのみの受注をしております。 ■設計者・施工者とは異なる顧客側の立場で、企画・開発段階からのプロジェクトをコントロール ■ゼネコン、設計事務所等の品質管理、コスト管理業務 ■首都圏を中心に東日本エリアをご担当頂きます/顧客先担当案件現場への出張業務が月に2～3回発生いたします ※月残業時間20～40時間と家庭と仕事のバランスを保ちながら勤務することができます。＜仕事の流れ＞ ■依頼された物件に対する現地調査⇒顧客との工事内容打ち合わせ、企画提案資料・見積書の作成⇒施工業者との打ち合わせ、及び着工立会⇒完成までのスケジュール・品質・コストの管理 ※進捗管理に加え、積算システムについても独自のシステムを使用しております。

第一ビルディング

プロパティマネジメント

プロパティマネージャー

東京都

￥

400万円〜650万円

正社員

同社で管理するオフィスビルをトータルでマネジメントするプロパティマネジメント業務を担当していただきます。【具体的には】主に以下4つの職務をご担当いただきます。 ■プロパティマネジメント（オーナー折衝、テナント対応、賃料交渉など） ■リーシング ■ビルマネジメント（メンテナンス担当の統括、報告書作成など） ■ファシリティマネジメント・コンストラクションマネジメント（大規模修繕工事の監理、計画策定など） ■担当案件数：3～5棟（担当数を少なくし、品質の高いサービス提供を大切にしています。） ※月の残業時間は20時間程度です。＜仕事の魅力＞ ■同社では、管理物件に対して担当者が特定の分野にとらわれず、所有者との折衝・テナントリーシング・収支管理・ライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画や監理・日常の維持管理業務に至るまで深く関与し、ワンストップ型でビルオーナーに対するソリューションサービスを展開していますので、幅広い経験を積むことができ、またビル管理業務のエキスパートとしてのスキルアップが可能です。 ※転勤について：3～5年を目処に転勤が発生いた...

ザイマックス関西

プロパティマネジメント（オフィスビル）

プロパティマネージャー

大阪府

￥

400万円〜550万円

正社員

■不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などを行います。業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。【具体的には】・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等）・建物管理全般（中?期修繕計画の策定、管理コストの最適化）・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） ※年収モデル：想定年収　400万～550万円（賞与年２回・残業込み）・課長代理：約550万円（35歳目安）・マネジャー：約700万円（40歳目安）

NECファシリティーズ

コンストラクションマネージャー

プロパティマネージャー

東京都

￥

500万円〜1000万円

正社員

■同社が受注する案件のコンストラクション・マネジメント（アットリスクCM）業務を発注者に近い立場で担当していただきます。【具体的には】・発注者代行の立場でのコンストラクション・マネジメント業務となります。組織設計事務所やスーパーゼネコンを協力会社としてマネジメントしていただく非常にやりがいのある仕事です。・基本はコンストラクション・マネジメント業務がメインになりますが、企画の段階で企画設計・概算算出・マネジメントスケジュール等の作成にも参画いただきます。・物件用途：オフィスビル、工場、倉庫、データセンター等（主に新築物件の案件を担当していただきます）・グループ内案件：グループ外案件＝5：5 ・案件金額：数千万円～数十億円・工期：数ヶ月～数年程度 ※地方案件を担当する場合は相談役として現場付近にいてほしいという施主の要望から一定期間地方で長期出張が発生する可能性がございます。（現場代理人として現場を担当するわけではありません。） ※月平均残業時間30時間と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができる環境です。

非公開

コンストラクションマネージャー

プロパティマネージャー

東京都

￥

500万円〜1000万円

正社員

■同社における基本構想作りから建物完成までのトータルサポートを担っていただきます。【具体的には】 ■複数名のチーム体制で事業計画の策定から設計者選定・設計コスト管理・ゼネコン選定・工事コスト管理・設備機器、備品選定支援、開設支援などを担当いただきます。・仕事の進め方：プロジェクト毎に2～4名程度のチームを組み各々の得手不得手を補いながらチームとしてプロジェクトを推進していきます。 ■事業主の意向を確認しながら、経営者の目線で建設プロジェクトをマネジメントして頂きます。・顧客先は工場長や院長など経営的な観点でコストや建築物の仕様を決定する為、技術的な側面のみではなく経営的な側面からも提案・検討致します。 ■案件内容：病院、工場、学校、、研究所、高齢者住宅など・案件比率としては病院が6～7割程度となります。 ■案件金額：10億円～20億円 ■元請けではなく、発注者側（代行）の業務となりますので、残業時間は月平均30時間程度でございます。 ■出張：長期出張がございません。出張は主に日帰りであり、頻度としては月に2回程度です。

非公開

イノベーションに関わる新規事業開発およびベンチャー投資

プロパティマネージャー

大阪府

￥

800万円〜1200万円

正社員

■イノベーションに関わる新規事業開発およびベンチャー投資（クリーンテック分野など）業務に従事頂きます。【具体的には】 ■イノベーションに関わる新規事業開発、最先端技術・ビジネスモデルの探索 ■スタートアップへの出資（脱炭素、クリーンテック分野、DXなどを含む） ■海外拠点の運営サポート（米国・シリコンバレー）

ザイマックス東海

技術アドバイザー

プロパティマネージャー

愛知県

￥

400万円〜800万円

正社員

■物件の大規模な物件の修繕等にあたり、物件を管理する同社のPMとオーナーに対しての提案業務をしていただきます。【具体的には】・受託管理物件の年間修繕計画・中長期修繕計画の立案、及びその履行・修繕計画実施のためのオーナーへの啓蒙、及び行動計画・報告書の作成と実施・業務フローの改善、工事実施、完了確認のための現地調査及び関連会社との打ち合わせ・オフィスビルの防壁、防水の修繕工事など・エリア：管理物件は名古屋市内のものが中心です。 ※1件あたりの案件金額は比較的大規模になります。＜働き方＞・フルフレックス制を導入しており、メリハリをつけた働き方ができます。

野村不動産パートナーズ

プロパティマネジメント（オフィスビル）

プロパティマネージャー

東京都

￥

400万円〜650万円

正社員

■同社が管理するオフィスビル等のプロパティマネジメント業務（運営管理）を担当していただきます。【具体的には】・新規テナントリーシング、既存テナントリレーション賃貸契約管理・契約条件交渉・建物管理監督、修繕工事立案・管理・レポーティング、入出金・予算管理等

非公開

建築技術者

プロパティマネージャー

東京都

￥

400万円〜700万円

正社員

■顧客から依頼を請けた、国内案件の建築全般の工事監理をご担当いただきます。【具体的には】・主に大規模物流施設における、発注者の代行としての工事マネージメント業務（工事に係る、発注業務、安全管理、技術管理、コストや工程管理等。）・発注者の代行として基本計画の立案や施工品質の評価、プロジェクト工程やコストに関するマネジメント、既存建物状況調査などCM業務・建築工事費積算及び見積精査・物流施設のPM業務

千代田化工建設

コンストラクションマネージャー〈海外プラント〉

プロパティマネージャー

神奈川県

￥

600万円〜1000万円

正社員

各種プラント(LNGプラント、石油化学プラント等)の建設プロジェクト業務に従事いただきます。【具体的には】各種プラント(石油・LNG等のエネルギー関係プラント、等）の建設プロジェクトに係る下記業務に従事していただきます。 ?設計、調達、建設業務における工事計画、工事積算 ?サブコン契約締結管理、及び現場工事管理（コスト、スケジュール含む）　等

ジェイレックス・コーポレーション

賃貸管理

プロパティマネージャー

東京都

￥

400万円〜700万円

正社員

■入居者の募集から契約、更新、解約などの賃貸管理、新規管理物件の獲得、賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理業務全般を担当していただきます。【具体的な内容】・入居者の募集に関わる業務・新しい管理物件の獲得・入退室に関わる業務・家賃の集金、敷金の積算など・修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務・オーナーとの各種交渉　など ※経験によっては新たな賃貸物件の獲得に向けた業務もご担当いただきます。

コンストラクションインベストメントマネジャーズ

工事監理

プロパティマネージャー

大阪府

￥

300万円〜400万円

正社員

■発注者側のコンストラクションマネジャー（CMｒ）という立場で、工事段階のＣＭ業務をお任せします。【具体的には】 ■着工後の現場では様々な事象が発生します。ＣＭｒは発注者側の立場で、コスト・工期・品質を求められる水準で竣工までコントロールする役割を担います。これまでの景観を武器に自分の力を発揮できる職種です。 ■業務幅：工事の進捗状況や品質管理状況の確認、関係者との折衝等・CMの立場として工事監理・監修を行いますので、現場常駐ではなく元請けのゼネコン等との折衝がメインとなります。 ■勤務日数について：希望をお聞きしながら、週3～4日の勤務を想定しています。 ■出張について：様々な現場の監理・監修を行っていただきますので出張もございますが、短期間となります。

トーセイ・コミュニティ

オフィスリーシング

プロパティマネージャー

東京都

￥

650万円〜900万円

正社員

■同社が管理するオフィスビルや物件のリーシング関連業務をご担当いただきます。【具体的には】・賃貸仲介業者へ訪問営業　・オフィス・店舗・商業系の現地内見立会業務・新規契約の取り纏め　・募集・ネット媒体への掲載・週次報告書および月次報告書作成（リーシングに関する事項）・周辺マーケットリサーチ　・稼働率アップへの営業施策立案 ※平均残業時間は月に30時間程度です。

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