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不動産事業企画の仕事

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東通建物株式会社

数億~数十億円の物件を扱う【不動産商品企画】年休128日

商品・メニュー開発、営業系その他、商品企画

【転勤なし】 本社 東京都港区新橋6-…

350万円〜500万円

雇用形態

正社員

【数億~数十億の物件を手掛ける企画推進チームで活躍!】◆都心6区を中心とした自社所有不動産の企画業務全般をお任せ◎休日出勤なし 【主な業務内容は…?】 ・市場調査、物件や物件周辺の情報収集 ・市場価値向上に向けたコンセプトの考案 ・必要資料の作成、協力会社との折衝 ・ゼネコンや設計事務所への指示、依頼 ・工事業者への依頼、現場に出向いての進捗確認 など ※メインに担当者を据えながら、チームで取り組むスタイルです。

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【都市開発】

不動産事業企画

東京都 につきましてはご面談時にお伝え…

1000万円〜

雇用形態

正社員

【職務内容】 収益不動産における大規模面開発の用地取得・開発推進・売却まで一気通貫して、将来プロジェクトマネージャーを担える準戦力社員として以下業務に従事いただきます。 具体的には… 主に、商業施設(NSCや都市型、アリーナ等)、オフィス、賃貸住宅といった都市型アセットにおける事業企画の提案、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント(検査・是正ならびに積算金額の最適化)とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。また、竣工後はテナントリーシング(別担当)を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も対応いただきます。 【募集背景】 体制強化に伴う増員募集

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【開発企画/CREソリューション部】

不動産事業企画

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1000万円〜

雇用形態

正社員

【職務内容】 開発企画部・CREソリューション部におけるソーシングの即戦力社員として以下業務に従事いただきます。 具体的には… 収益不動産における開発用地の取得業務全般。対象となる収益不動産として第1部では、「物流施設」「工場」など、インダストリアル系アセット。第2部では「商業施設(NSC)」「オフィス(複合)」「物流・工場」および「大規模な複合施設(賃貸住宅含む)」等のアセットとして想定できる不動産が対象となります。単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。物件情報収集、経済性・遵法性調査、収支試算、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。 【募集背景】 体制強化に伴う増員募集

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不動産 マネージャー

不動産事業企画

大阪府 につきましてはご面談時にお伝え…

800万円〜1000万円

雇用形態

正社員

スーパーマーケット運営会社を中核に持つ、持ち株会社にて不動産マネージャーとしてご勤務をいただきます。 今後持ち株会社の不動産部門の1番手にて組織や業務の構築から対応いただきたいポジションとなります。各社子会社とも連携を取りながら組織、業務構築をいただきます。 【仕事内容】 余剰資金を活用した新たな収益物件への投資の企画、実行 自社が保有する不動産資産の効果的な活用の提案 新規物件の情報収集、企画及び契約、管理 ※基本的には大阪本社勤務の予定ですが、総合職のため状況に応じて転勤の可能性はございます。

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グローバル事業|プロジェクト推進担当

不動産事業企画

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800万円〜1200万円

雇用形態

正社員

【業務内容】 ■海外現地法人(US,UK,AUS,Asia)にて推進中のオフィス・住宅プロジェクトの本社からのマネジメント及び推進支援業務。 ■各国の新規プロジェクト参画、アクイジションにおける本社からの支援。各国毎のポートフォリオ拡大の為の戦略策定。 【配属先】 グローバル事業本部 事業推進部 プロジェクト推進担当 【募集背景】 海外プロジェクト案件増加に伴う組織強化を目的とした採用 ※海外出張のあり(担当PJの進捗状況により高頻度になる場合もあります) ※ニューヨーク、ボストン、ロンドン、メルボルン、シンガポールなどの拠点に駐在の可能性あり

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【事業創出】マンション再開発・建替えプロジェクト@東京

不動産事業企画

東京都 につきましてはご面談時にお伝え…

700万円〜1000万円

雇用形態

正社員

マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの都市再生に強みを持つ当社で、再開発・建替え事業における案件仕入れ(ソーシング)業務をお任せします。 【具体的には】 ■マンション管理組合の理事会と建て替え計画のすり合わせ ■管理組合全体に向けて上記計画の説明会の実施 ■住民への個別面談等を通じて住民の意見を収集 ■住民の意見などを参考に建て替え計画の修正 ※案件の立案から新しい建物の竣工引き渡しまでは3~5年程度かかることが多く、長いものは10年単位の仕事になります。 マンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。旭化成ホームズホームズグループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。

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不動産開発(用地仕入・開発事業推進等)

不動産事業企画

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700万円〜1100万円

雇用形態

正社員

ご経験を考慮し、以下のいずれかをご担当いただきます。 ※基本的には前職のご経験を活かせる部署への配属となります 1、用地仕入 それぞれの立地において、マンション・ホテル・オフィスビル・物流施設等の用地仕入を担当していただきます。 (用地情報の収集、物件調査・マーケティング、事業収支の作成、地権者との交渉) 2、開発事業推進 各物件の企画・事業推進全般を担当いただきます。 (事業スケジュール立案・管理、事業収支の策定・管理、販売計画の策定・管理、広告計画の策定・管理、設計会社の選定、施工会社の選定、完成後の引渡実施等、土地取得後~引渡までの業務を一気通貫で担当) 【配属先】 用地仕入・開発事業推進等に関わる部署 (用地開発本部・都市住宅本部・総合開発本部・西日本開発本部) 【魅力ポイント】 ■マンション・オフィス・ホテル・物流など様々なアセットに携わり経験を積んでいただく事が可能です ■用地仕入れ~開発推進まで一気通貫で携わる事ができます(用地仕入れ、開発推進でチームは分かれていますが、キャリアプラン・ご希望に応じて異動可能な体制が整っています) ■働き方:残業20H程度/土日祝休み/年間休日120日以上取得実績有/リモートワーク制度有/伊藤忠グループの豊富な福利厚生の利用可能

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新規開業ホテル デザインマネージャー

不動産事業企画

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700万円〜1300万円

雇用形態

正社員

新規ホテル等の用地仕入を始めとした事業(不動産)開発等 ディベロッパー・不動産や銀行などあらゆるネットワークから不動産情報を収集する。 【具体的には…】 ▼ 候補用地の与件を全てリサーチする。 ▼ 諸条件に関してよりベネフィットの高い条件交渉をする。 ■ 新規ホテル事業(候補)の事業スキーム企画、投資コスト算出。   L新規候補用地、MC契約に対する事業スキームを企画・提案する。   L 新規候補用地に対する事業全体イメージを描き、投資コストを算出する。   L 新規事業に対する運営イメージを描き、社内リソースと協議し、想定予算シミュレーションを作成する。 ■ 経営陣の意思決定に対する情報収集・プレゼンテーション協議実施   L経営会議などの意思決定の会議体に向けて、必要資料・情報をまとめる。   L社内意思を受け、相手との交渉・協議を実施する。

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【事業創出】マンション再開発・建替えプロジェクト@東京

不動産事業企画

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1000万円〜

雇用形態

正社員

マンション建替え・等価交換・市街地再開発などの都市再生に強みを持つ当社で、再開発・建替え事業における案件仕入れ(ソーシング)業務をお任せします。 【具体的には】 ■マンション管理組合の理事会と建て替え計画のすり合わせ ■管理組合全体に向けて上記計画の説明会の実施 ■住民への個別面談等を通じて住民の意見を収集 ■住民の意見などを参考に建て替え計画の修正 ※案件の立案から新しい建物の竣工引き渡しまでは3~5年程度かかることが多く、長いものは10年単位の仕事になります。 マンション建替法による実績No.1、再開発事業も業界トップクラスの実績を誇る当社には、敷地制約など都市部特有の課題を解決する多彩なノウハウが蓄積されています。旭化成グループ各社と連携することで生まれる高いコンサルティング力も強みとしており、地権者の要望や地域に合わせて幅広く柔軟な提案が可能です。グッドデザイン賞、国土交通大臣賞などを多数受賞するハイレベルな事業の創出をお任せします。

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【不動産開発推進】

不動産事業企画

東京都 につきましてはご面談時にお伝え…

1000万円〜

雇用形態

正社員

【職務内容】 開発推進の即戦力社員として以下業務に従事。 ★具体的には…収益不動産開発における事業企画の提案、施設のコンセプト検討や、そこに基づきゼネコンや建築設計事務所と打ち合わせを行いながら企画立案を進め、詳細設計に基づきゼネコン等の設計・施工業者のマネジメント(検査・是正ならびに積算金額の最適化)とそれに関わる付帯業務を含め、開発案件のプロジェクトマネージャーを担っていただきます。また、竣工後はテナントリーシング(別担当)を行い、テナントを付けたまま、リートやファンドへ売却するまで一気通貫して担当していただきます。経験や素養が高い方においてはテナントリーシングや売却業務も対応いただきます。対象となる収益不動産のアセットタイプは第1部は「物流施設」「工場」とインダストリアル系施設の開発となり、第2部は「商業施設」「オフィス」および「複合施設(商業やオフィスと賃貸住宅含む)」と多岐に渡ります。 【募集背景】 体制強化に伴う増員募集 【魅力】 ・不動産専門部隊としての圧倒的な情報量を誇ります! ・用地取得のみならず用地取得後も携わることができ一気通貫で行えます! ・しっかりと評価いただける環境のため、記載の年収以上も実績としてはあります! ・非住宅アセットの不動産開発に長けているため、キャリア構築も可能!

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不動産担当【マネージャー候補/日産グローバル本社】

不動産事業企画

神奈川県 につきましてはご面談時にお伝…

700万円〜1000万円

雇用形態

正社員

【業務内容】 日本を代表する世界トップクラスのグローバル大企業、日産グループの中核会社である日産ネットワークホールディングス株式会社 の不動産担当としてご活躍を頂きます。 同社は日産グループの中核会社となり、日産グループの保有する福利厚生施設(寮、保養所など)の管理と全国の販売店舗の新規企画開発~仕入れ~事業計画~仕入れ~プロマネ~維持管理~売却までを行う不動産会社です。 日産グループや、同社、そして日産グループの関連会社となる日産自動車を取り扱う販売会社やリース会社、レンタル会社などが保有する不動産資産(土地建物)の日々の管理から活用、新規での購入や売却までをご担当頂きます。 【具体的には】 ■日産自動車の営業担当や販売会社の経営層などへの不動産活用(新築・改修・修繕)並びに投資提案・投資対効果を提案 ■新規建設可能な土地、物件の探索・選定、物件の売買 等 【対象アセット】 販売店の店舗、土地、寮、保養所など

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不動産開発推進(バリューアッド事業)【プライム市場上場】

不動産事業企画

東京都 につきましてはご面談時にお伝え…

700万円〜1400万円

雇用形態

正社員

【職務内容】 リノベーション、コンバージョン事業用物件の取得、企画・開発業務をお任せしたいと考えております。 都市型の商業施設・オフィスなどを中心にその他の用途も担当いただきます。 【ミッション・魅力】 多種多様な用途の用地取得型開発を担う部署です。 いかにして物件の価値を最大化するかがバリューアッド事業のミッションとなりますので、更地化しての新築開発からリニューアルやリノベーションといった既存有効活用まで、多方向から最適解を検討します。 これまでの商業ビルやオフィスビルに加え、物流施設、データセンターに力を入れていく方針があり、多岐に渡るアセットタイプの開発検討を担います。 ・開発の初期段階から方向性の決定に携わることができる ・様々なアセットタイプに関わることができる ・大規模開発に比べ、短期で多くの経験を積むことができる 【募集背景】人員強化 【組織構成】バリューアッド事業部への配属となります。

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【非公開】不動産運用事業立ち上げメンバー(AM事業経験者)

不動産事業企画

神奈川県 につきましてはご面談時にお伝…

700万円〜1200万円

雇用形態

正社員

※非公開求人となりますので情報の取り扱いにはご注意ください※ 上場企業の不動産ディベロッパーである同社が進めている海外不動産投資事業の担当者として、事業責任者共に業務を行って頂きます。 【具体的には】 ・海外不動産投資案件の情報収集~事業企画~開発~運用まで ・将来的には大型不動産開発案件において、海外のプロジェクト運営者業務等 等

株式会社NTTデータグループ

【TC&S】CRE戦略マネジメント(データセンタ/オフィス等にかかる不動産経営管理)

不動産事業企画

東京都(配属時は首都圏(品川、大手町、…

600万円〜900万円

雇用形態

正社員

■自社データセンタ・オフィスにおける戦略的な不動産ポートフォリオの組み換え(売買/賃貸、投資)を企画立案・推進するCRE事業を推進頂きます。

パナソニックオペレーショナルエクセレンス株式会社

企業不動産の開発企画・推進実務【PEX 施設部門】

不動産事業企画

大阪府門真市大字門真1006番地(転勤…

700万円〜1100万円

雇用形態

正社員

・パナソニックグループが保有する、国内大規模複合拠点(大阪・横浜)をターゲットに開発企画、推進を実行していただきます。 ・開発企画にあたり、収益性の観点から保有不動産への「再投資」、「賃貸借・売却」等を通じ、当該拠点の機能更新・利用価値の転換を企画する業務となります。 ・開発推進にあたり、地域・まちづくり視点としての関連行政との交渉、社外権利者調整(借地対応等)、および社内外利害関係者を巻き込んだプロジェクトを組成・推進となります。

株式会社ラ・アトレ

【不動産開発職】完全週休2日制(土日)/東証グロース上場G

不動産事業企画

東京都港区海岸1-9-18 国際浜松町…

600万円〜1200万円

雇用形態

正社員

まずは、プロジェクト担当の補佐として商品企画やリーシングに関わって頂き、全体的なスキームを学んでいただきます。将来的には、仕入→商品企画・開発→リーシング→物件売却までの一貫したプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。取り扱う物件は、デザイン性の高い都市型商業施設や高級賃貸マンション、ホテル、介護老人養護施設、倉庫、事務所など幅広く、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。不動産に関する知識の他、建築設計の基礎知識や金融センス、そして何より事業化のアイディアや提案力が求められる仕事になっています。

住商アーバン開発株式会社

商業施設のコンストラクションマネジメント※管理職

不動産事業企画

東京都 千代田区神田錦町二丁目2番地1…

700万円〜1000万円

雇用形態

正社員

「商業施設のコンストラクションマネジメント※管理職」のポジションの求人です 新規/既存問わず、商業施設の開発やリニューアルに伴うマネジメント業務をお任せします。 設計や施工、設備等に関して、商業施設のプロとして施設の価値最大化をミッションに業務を推進いただきます。 【具体的には】 ■商業施設の新規開発やリニューアル、バリューアップなどの様々なフェーズにおいて、施設運営視点での建築・設備に関する企画・提案 ■プロジェクトにおけるコスト/スケジュール ■協業企業に対するマネジメント等 【配属先】 エンジニアリング・マネジメント部 3名(部長(兼務)、CM1名、BM2名) 【当社管理物件】 テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や、表参道の『ジャイル』のような都市型物件等、幅広いジャンルの物件管理を行っております。 【魅力】 ・多くの関係者各位と連携しながら業務を行いますので、多くの方と共に都市空間や商業施設を創り上げていける点や、生活者のトレンドを肌で感じることができる点で、仕事のやりがいを感じることができます。 ・開発から管理まで自社で幅広く対応しているため、業務経験の幅を広げることが可能です ・住友商事と協業して新規商業施設開業に携わる機会がございます。 ・専門性を十分に活かして頂きながら、裁量権を持ってご活躍いただける環境が整っています。

株式会社ランドブレイン

【札幌/商業施設の企画営業(管理職)】大型案件多数

不動産事業企画

北海道 札幌市中央区北一条西24丁目4…

650万円〜900万円

雇用形態

正社員

「【札幌/商業施設の企画営業(管理職)】大型案件多数」のポジションの求人です ■商業施設の開発・不動産活用のプロデュースを行う同社にて、大型商業施設の開発をメインとして店舗の出店に関わる反響営業となります。その他空き地や建て替えを検討している土地の有効活用をご提案 ■ご自身もプレイングマネジャーとして活躍いただきながら、メンバーマネジメントもお任せいたします 【具体的には】 ・業績・予算実績の管理 ・営業組織の人材マネジメント ・営業活動におけるKPI管理、後輩に対する指導・教育 ・営業戦略・フローの構築 ・新規・既存顧客とのリレーション構築・強化

株式会社FULLCOMMISSION

【札幌】【不動産企画・開発】ゼネラルマネージャー候補

不動産事業企画

北海道 札幌市北六条西8丁目3−4

1000万円〜1500万円

雇用形態

正社員

「【札幌】【不動産企画・開発】ゼネラルマネージャー候補」のポジションの求人です 収益物件から中古マンション・戸建てといった住宅まで、新たな価値をデザインしユーザーへ提供。戸建て・マンションのリノベーションからビル一棟の再活用、商業施設のスペース提案まで幅広い事業に携われます。 【具体的な業務内容】 目標値は、自らの給与をベースに設定。目標を達成するために不動産売買でどの程度の利益を生むかを考えPDCAをまわします。新たなアイディアが思いついたときに、悩むときには、周囲のメンバーの知見を借りて推進をしていきます。開発エリアの選定に始まり、不動産情報収集、事業計画の策定、投資家への提案、金融機関からの資金調達、事業の立ち上げまで、事業組み立ての基礎に挑戦できます。 ※当ポジションでは、自身がプレイヤーとして数値を追いながら、チームのマネジメントも行い事業拡大を図る役割です!

MGキャピタル株式会社

収益不動産企画・仕入れ(管理職候補)【福岡県福岡市】

不動産事業企画

福岡県 福岡市博多区博多駅前二丁目 1…

600万円〜650万円

雇用形態

正社員

「収益不動産企画・仕入れ(管理職候補)【福岡県福岡市】」のポジションの求人です 福岡・熊本・鹿児島・長崎を対象にレジデンス・商業ビル・オフィスビルを中心とした収益不動産の仕入、運用、売却にかかわる業務全般を行います。 既存ビルや、不動産開発を想定し、土地からの取得も検討します。 多種多様な選択肢から企画を手掛けられます。 《具体的な業務》 ■不動産の取得にかかる情報収集、現地調査/ 事業計画立案/シミュレーション ■市場分析/ 事業の工程管理/ PM会社との連携業務/出口戦略の企画、実行 など 【配属先】 営業部(九州営業グループ)

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