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不動産管理の仕事

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住友不動産ハウジング株式会社

【長野】アフターサービス(住宅リフォーム)◆シニア活躍中/水日祝休・残業20h/施工管理兼任無し【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、不動産系その他

1> 東信営業所(新築そっくりさん事業…

400万円〜449万円

雇用形態

正社員

【40〜60代活躍中・再雇用制度有/年休126日・直行直帰可/コールセンター完備で休日の電話対応等も無し・営業ノルマ無し/施工管理からキャリアチェンジの社員も活躍中!/年間で最大100万円の報奨金制度もあり◎】 ■業務概要: 当社がリフォーム施工した住宅を訪問し、アフターサービス業務をお任せします。 決められた担当エリア内にて、1日3件程度の対応を想定しています。 <具体的には> ・ご入居1年タイミングでの物件点検(1カ月・3カ月目は営業担当が対応) ・軽微な補修や業者手配等のスポット対応 クロスやサッシュの補修等軽微なものであれば自身で作業を行い、電気周りや漏水等の工事業者への依頼が必要な場合は、不具合の内容を確認して業者手配を行います。 ■ポジションの特徴: ・アフターサービスと施工管理を兼務する会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当いただきます。 ・点検から更にリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。 ・お客様サポートセンターを設置しており、緊急対応の一次対応や訪問日時の調整は本部門が対応します◎ そのため、調整業務や休みの日のお客様対応は一切ありません。 ・社用車完備で、現場への直行直帰が可能です。 ■やりがい: 住宅のメンテナンスや修繕は重要で、その仕事がなくなることはありません。むしろ同社の施工実績は年々増加しており、成長部門といえます。大切な資産である「住宅」を目に見えて良い状態にする役割なので、お客様に感謝されるやりがいのある仕事です。 ■組織構成: 同部署は働きやすい環境もあり、40代〜60代の社員が多数活躍しています。 全国で200名以上のアフターサービス担当がいますが、3分の2が55歳上の社員で、9割以上が中途入社者です。 ■当社について: 2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング(株)」を設立します。 2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 待遇・福利厚生等に変更はありません。 変更の範囲:会社の定める業務

住友不動産株式会社

【仙台】分譲マンションのアフターサービス◆40〜50代活躍中◆大手デベロッパー◆報奨金制度あり◆【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、不動産系その他

仙台市内の各営業所 住所:宮城県仙台市…

450万円〜549万円

雇用形態

正社員

■概要: 新築分譲マンション引き渡し後の点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務を担当していただきます。 ■具体的な業務: 当社が販売した分譲マンションのお客様宅を訪問し、定期点検やスポットのアフターサービス業務をお任せします。アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当頂きます。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 建設・不動産業界のエンドユーザー対応や技術系の仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってきたスキルを活かす“集大成的な仕事”です。お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える重要な仕事です。 ■活躍社員の事例: 分譲マンションの補修業務対応に加え、管理組合への説明や承認をもらう実務を経験していると即戦力として活躍ができています。 (1)50才 入社3年目 年収550万円 中小デベロッパーにてマンション企画経験 → 生命保険(不動産を離れて8年) (2)59才 入社3年目 年収500万円 大手ゼネコンにて設計経験 → 個人事業主で不動産鑑定経験9年 (3)55才 入社5年目 年収600万円 映像制作→賃貸仲介→社宅管理会社9年 ■頑張りが給与に反映される環境: 報奨金制度がございます。(50万円・30万円・20万円) お客様アンケート評価、クイックレスポンス、理事会出席、商品企画へのフィードバックなどが評価項目となっており、評価によって報奨金が獲得できます。 ■働き方: お休みは水日祝日を基本としたシフト制となっております。残業は17時間程度とワークライフバランスを保つことができる環境です。 ■当社の魅力: 【安定性】東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大規模リフォーム受注実績は圧倒的No.1※、マンションリフォームは10年連続全国売上No.1※。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。※リフォーム産業新聞調べ 変更の範囲:会社の定める業務

野村不動産パートナーズ株式会社

【仙台/未経験者歓迎!】マンション管理/土日休・月残業20〜30h・週1在宅/住宅手当など福利厚生◎【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、不動産管理

仙台支店 住所:宮城県仙台市青葉区中央…

450万円〜699万円

雇用形態

正社員

【月残業20〜30h・土日休・フレックス/夜間や休日の呼び出しはほぼなし/住宅手当など充実の福利厚生】 ■職務概要: マンション管理業務全般をご担当いただきます。 ■職務詳細: ・マンション管理組合の運営サポート ・共用部分の修繕提案 ・計画修繕の提案 ・長期修繕計画の見直し ・管理費収支改善の提案 ・居住者間のコミュニティ形成のお手伝い 等 <夜間や休日の急な呼び出しはほとんどありません> 夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターが一次対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため休日や夜間に緊急対応することはほとんどありません。 <マンション管理組合について> 所有者(入居者)全員で構成された組織です。管理組合の仕事はマンションの共有部分(エントランスやエレベーター等)の管理です。 <なぜフロント担当が必要とされるか> マンション管理には「管理組合の財産管理のための財務・金融知識」「建物の維持・保全のための建築・設備知識」など幅広い専門知識が必要です。所有者の方のみでは管理することが難しいため本ポジションのフロント担当がサポートを行っております。 <未経験からチャレンジできる> 本ポジションででは顧客への誠実な対応ができるかが重要なため異業種からキャリアチェンジを歓迎しております。 ■組織構成: 仙台支店は35名が在籍しており、うちマンション管理は15名です。 ・課長  40代男性 2名 ・メンバー 20代男性 5名 30代男性 5名 60代男性 3名(嘱託社員) ■働き方: ・残業20〜30h ・年休123日 ・直行直帰可 ・フレックス ・週1日程度在宅 ■野村不動産グループの安定した環境/充実の福利厚生 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りを評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当(社内審査あり)も完備しており長く活躍をいただける環境を整えております。それに伴い管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 <直近実績> 2024年3月期実績1,065億円 2023年3月期実績1,039億円 2022年3月期実績975億円 変更の範囲:会社の定める業務

株式会社穴吹ハウジングサービス

【名古屋】マンション管理アドバイザー◆平均残業月26h/フレックス/業績右肩上がり◎【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(個人向営業)、不動産管理

名古屋営業所 住所:愛知県名古屋市中区…

400万円〜549万円

雇用形態

正社員

〜未経験から活躍している社員多数!営業経験を活かせる/2年連続ベースアップ◎/6期連続増収増益中!安定の総合不動産グループで長く活躍できる/中途入社比率81%/フレックス制で柔軟な働き方が可能/完全土日祝休み/平均残業月26h〜 ■業務内容: 分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風です。 ※一人平均10棟〜15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2〜3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 ■業務詳細: ◎管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 ・月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。 ・毎月の管理費の入金確認など ※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。(書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください) ◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など 定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。(設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます) ◎理事会、総会の運営サポート 管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。(慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください) ◎入居者様からのお困りごとサポート 当社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです。 ■働きやすい環境: ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ■業界・当社の特徴: 当社はマンション販売や戸建て販売といった不動産「売買」業界ではなく、不動産「管理」業界に属しております。管理業界は景気によって売上が変わらず、管理収入から安定的な収益を得られるストックビジネスであることが特長です。当社は順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりで推移しております。 変更の範囲:会社の定める業務

大和ライフネクスト株式会社

大津駅1分・在宅あり◆分譲マンション管理《未経験歓迎》1ヶ月集中研修◆国家資格で手に職!ブランクOK【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(個人向営業)、不動産管理

滋賀支店 住所:滋賀県大津市末広町1番…

400万円〜599万円

雇用形態

正社員

◆セカンドキャリアとして、未経験からマンション管理へチャレンジ! ◆4兆9000億円超の売上を誇る、東証プライム上場の大和ハウスグループ ◆年休123日/賞与年2回 ◆在宅勤務やフレックス ◆85%が40代以上/女性比率73%(当職種における数値) ■仕事内容・ミッション 分譲マンションにお住まいの皆様に安心して快適に暮らしていただけるよう、またお客様の資産であるマンションの価値を高めるために提案・サポートを行います! ★『縁の下の力持ち』『お客様に喜んでもらう』『深い簡易性」『社員同士も雰囲気よく』『周囲の人を巻き込む』こんなキーワードが気になる方は、きっとご活いただけます! \未経験でも安心の、充実研修/ ・入社時は専門知識なくてもOK ・入社後1か月間のオンライン集中研修がありますので安心! ・支援サポートで、国家資格取得を目指していただきます! (外部講師による全10回のWeb講義/オリジナル模試の配布・解説講座等 ※2024年度支援内容) ■具体的な仕事内容… マンション管理組合の企画営業・サポート全般 ・運営計画・予算案の立案 ・建物や各種設備の修繕・改修提案 ・理事会や総会の運営サポート、議事録作成 ・提案資料や手続資料の作成 ・担当マンションの巡回 ・トラブル対応 ■仕事の特徴 ・オフィス仕事7割(資料作成など)、外出3割程度※オフィス仕事の際はリモートワーク活用可 ・担当マンション9棟前後 ・長期的な関係構築が重要 ・お客様の意見を汲み取りながら、最適解を模索し、関係者の動きも統括的に管理 *専門職のため、他部門異動なし \柔軟な働き方/ *リモートワーク・在宅勤務あり *午前中の理事会終了後は、在宅勤務で事務作業 *フレックスタイム制を利用し出社・退社時間を調整 *自社内で24時間稼働のコールセンターを完備…休日電話が極力入らないよう、ワークライフバランス向上の仕組化◎ ■年収イメージ 未経験C4等級スタート→1年半〜2年でC3等級になる方が多い※あくまで目安です(C3等級486万円/C2等級527万円/C1等級595万円) 変更の範囲:会社の定める業務

株式会社フージャースリビングサービス

【東京】第二新卒歓迎(マンション管理)/リモートあり/転勤なし/東証プライムフージャースG【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(個人向営業)、不動産管理

本社 住所:東京都中央区日本橋室町4-…

400万円〜549万円

雇用形態

正社員

■職務概要: マンション管理のフロント業務をお任せします。 クライアントとなるマンション管理組合のパートナーとして、事業計画の提案やアドバイス、設備保守業務などをお任せします。 ■職務詳細: ・マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイス ・予算の作成・総会、理事会の出席など ・現場に常駐しているサポートスタッフとの連絡業務 <入社後> 入社後は約一か月間先輩に同行し業務の流れを覚えていただきます。最初は簡単な小規模な物件を3〜5件をお任せします。業務に慣れてきたら8〜10件前後の物件を担当していただきます。 <担当物件について> ファミリー向けマンションが主ですが、一部単身者(女性向け)向けのものや商業施設とセットになっているマンションもあります。そのため様々な管理物件の経験を積むことができます。また規模は10〜300戸と幅広い物件に携わっていただけます。 <夜間対応について> コールセンターを設置しているため、夜間の1次対応はコールセンターで実施します。夜間での対応は年0〜2回程度発生するレベルです。 <転勤/出張について> 転勤は基本的にありません。地方マンションが全国にありますが、出張で対応をしております。出張は平均では月1〜2回程度、多い方でも3〜4回程度です。なるべく同じ地域で担当できるように担当物件を割り振っています。 ■組織構成: 5課体制となっており、各課課長1名、課長代理1名、メンバー4〜5名で構成されています。 ■働き方: 月の残業は20h〜30h程度、完全週休二日制、年間休日も120日となっております。また現在もリモートワークを推進しており、効率よく働くことができます。 ■本ポジションの魅力: 親会社のフージャースホールディングスは東証プライム市場上場のマンションデベロッパーです。2013年4月に持ち株会社制を導入し株式会社フージャースホールディングスを設立し、グループでマンション分譲、分譲戸建、マンション管理およびビル管理事業、ホテル運営事業など不動産関連事業を幅広く展開しています。当社はグループ内のマンション管理、生活サービス事業などを担っております。東証一部上場企業のグループ会社となるため安定性は抜群です。 変更の範囲:会社の定める業務

株式会社オリバービルコム

【相模原】賃貸物件修繕業務 ※未経験歓迎/週休2日制/福利厚生充実/転勤なし【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理

技術センター 住所:神奈川県相模原市中…

350万円〜499万円

雇用形態

正社員

■業務内容: 具体的には、以下業務を行って頂きます。 ・入居者様からの建物不具合連絡からの建物修繕対応 ・賃貸マンションの建物・設備に関する点検・修繕・工事の管理 ・賃貸マンションのオーナー様への修繕・工事の提案 ・各修繕に関する協力業者様との打合せや発注依頼、現場対応や諸官庁との折衝 等 ■入社後について: ご入社後は先輩社員とのOJTやeラーニング等を通して、業務知識を深めていただき、得た知識・経験を元に各種コンサル業務を実施いただきます。 ※ただ相場に合わせて賃料をご提案するだけでなく、オーナー様の収益最大化というテーマのもと、物件の価値向上に向けたご提案を行います。 ■当社の特徴: 全部門合計で年間10,000組を突破する県央・県北地域最大級の顧客対応企業となっています。 相模原市を中心に5事業所と5市10店舗でネットワークを図り、膨大な情報量やシステム、それを使った顧客サービスや市況分析を始め、総合不動産業として賃貸・売買の流通業務から土地有効活用や資産管理業務、総合建設業として住宅からアパート・マンション・ビル建設、 同時にそれらを複合した総合コンサルタントカンパニーへと、全員で挑み押し上げ前進させています 変更の範囲:会社の定める業務

オリックス・ファシリティーズ株式会社

【大分】設備管理(所長クラス)◆年収400万〜/年休127日/中途入社管理職多数!/賞与年4回【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、不動産事業企画

大分県 住所:大分県 受動喫煙対策:屋…

400万円〜549万円

雇用形態

正社員

〜中途入社の管理職登用実績多数!/コンプライアンス遵守/休日出勤は必ず代休取得/資格取得支援◎/充実の研修,資格取得支援制度〜※ 【こんな方におすすめ!】 ・残業月20h程/年休127日とワークライフバランスを整えたい方 ・安定した企業で安心して働きたい方 ■業務詳細 ・管理物件における設備管理スタッフのマネジメント,オーナー様との折衝や契約に関しての交渉への立会などをお任せします。 主に下記業務を担当いただきます。 ・設備管理スタッフのマネジメント/教育 ・契約に基づいた業務計画の管理/報告業務 ・緊急時の小修繕対応 ・オーナー様への報告や委託契約に関しての打合せ業務 ■契約物件について: 主としては医療施設の設備管理案件が多いですが、各現場にてミスが起こらないように一定の人員数を確保し、ダブルチェックなどのミスが発生しづらい体制をとっております。 ※ご勤務エリアにより病院、ホテル、学校、商業施設、オフィスビルなどの物件もございます。 ■同社の魅力 ・当社中途入社の管理職も多く在籍しています。ご自身のスキルを高めて管理職目指すことができる環境です。 ・公正な評価制度と長期就業できる雇用形態 評価制度はグレード制を採用。明確な基準で公正な評価がございます。 また、安心して長期就業できるように定年後の再雇用制度のバリエーションも豊富な点が当社の魅力です。 ・日常的に点検業務を行っている設備維持管理スタッフは根幹を担う重要な役割です。受託物件の資産価値を上げていく非常にやりがいのある業務です。 ■働き方 ・月の残業は20時間程度と働きやすい環境になっております。 基本は日勤のみの勤務がメインとなりますが、現場状況により夜勤・泊りをお願いする場合もございます。 変更の範囲:会社の定める業務

株式会社コングレ

【梅田スカイビル/空中庭園展望台】運営・スタッフマネジメント◆年休120日・実働7h/福利厚生充実◎【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

梅田スカイビル 住所:大阪府大阪市北区…

450万円〜599万円

雇用形態

正社員

〜店長・SVなど店舗マネジメント経験歓迎◎元販売サービス業の方活躍中/全国約90カ所以上の施設運営を手掛けるリーディングカンパニー/国家規模のPJTも担当する安定企業〜 \こんな方が過去入社されています/ ◎お子様向けの販売店舗でのマネジメント・企画経験者 ◎人気テーマパーク施設でのスタッフ管理経験者  不動産業界に精通した経験は不問です!マネジメント業務がメインのポジションです☆ ■仕事内容: 大阪市内の展望台、梅田スカイビル/空中庭園展望台において、施設副責任者として、各種オペレーション構築、マネジメント業務などをお任せします。 <具体的には> ・運営計画の策定(クライアントと意見交換をしながら組み立てていきます) ・事業者との各種交渉 ・事業者との定例会議および本社への報告/打合せ ・企画書作成 ・予算管理 ・スタッフのマネジメント(採用、研修計画作成など) ※統括責任者/本社の営業担当も随時フォロー、相談しながら進めていきます。 ■組織構成: 約50名 統括が2名、その下にディレクター、その下のメンバー(契約社員、アルバイト)が50名程所属しています。 ■将来的なキャリアプラン: まずは施設の副統括として業務を習得いただき、経験を積んでいただいた後は施設統括責任者や複数施設を取りまとめるエリアマネージャーへのステップアップや、ご希望に応じては、本社での営業/コンサルティング等に携わっていただくチャンスもあります。 ■働き方: ・平均残業時間は20〜30時間 ※繁忙期は30〜40時間になることもございますが同社の所定労働時間は7時間となっております。 ・毎週土日お休みを取得いただくのは難しいですが、メンバー同士相談し取得することも可能でございます。 ・パパ育休取得実績あり!育児短時間勤務可能(子が小学校3年卒業まで。入社から1年経過後) ■当社について: コンベンション業界のリーディングカンパニーとして、大型国際会議や、学術集会など、歴史と記憶に残るイベントの企画・運営を手掛け、地域社会、産業、医療の発展に貢献しています。文化施設/観光施設等の運営数は多岐にわたり、水族館/展望施設/美術館/イベントホールなど、全国約90カ所以上。この先、複数の大型施設の立ち上げも控え、事業拡大中です。 変更の範囲:会社の定める業務

オリックス・ファシリティーズ株式会社

【静岡県/浜松市】ビルメンテナンス◆月残業10h程◆オリックスグループ◆資格取得の研修充実【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、不動産事業企画

浜松エリア 住所:静岡県浜松市近郊拠点…

300万円〜549万円

雇用形態

正社員

【創業50年越え/オリックス株式会社の連結子会社。グループの物件を中心に扱う安定企業/年間休日127日・残業月平均10時間程度の好就業環境】 ■担当業務:【変更の範囲:会社の定める業務】 同社が設備管理を受託しているビルの、電気・空調・給排水設備の管理・点検業務をお任せします。 これまでの経験を活かしながら得意業務から始めて頂きます。 その上で、電気・空調などの保守点検業務に留まらず、オーナー様にとって資産価値の向上に繋がる提案など幅広く活躍頂きたいと考えております。 《具体的には》 ・モニターによる監視 ・日常点検・法定点検 ・契約に基づく業務計画の立案 ・緊急時の対応および一次的な修繕 ・修繕などの見積もり書の作成 ・設備メーカーや修繕業者などへの発注 ・オーナー様への報告 など ■詳細内容: 同社は新築や改修・修繕工事の設計から施工までをワンストップで提案を行っています。その中で日常的に点検業務を行っている設備維持管理スタッフは根幹を担う重要な役割です。受託物件の資産価値を上げていくやりがいのある業務です。オリックスが保有している施設となり、数千万円の施設をご担当頂くこともあります。 ■同社の特長・魅力 【ワークライフバランスの充実】 施設の工事計画は年間で組まれているため、緊急対応もほぼ無く月平均残業時間は10時間程度です。プライベートも確保できる環境が整っています。 【安定した財務基盤】 同社は多角的金融サービス業のオリックスと不動産開発・販売・都市開発を行う大京のグループが親会社です。両社の連携により、安定した経営基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。 【手厚い資格補助制度】 同社では資格取得に向けての手当も手厚く、業務に必要な資格においては通信教育制度があり、第二種電気電気工事士や管理業務主任者の資格保持者には、毎月の資格手当が支給されます。 変更の範囲:本文参照

株式会社穴吹ハウジングサービス

【鳥取】マンション管理アドバイザー◆平均残業月26h/フレックス/業績右肩上がり◎【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(個人向営業)、不動産管理

鳥取支店 住所:鳥取県鳥取市扇町3 東…

400万円〜549万円

雇用形態

正社員

〜未経験から活躍している社員多数!営業経験を活かせる/2年連続ベースアップ◎/6期連続増収増益中!安定の総合不動産グループで長く活躍できる/中途入社比率81%/フレックス制で柔軟な働き方が可能/完全土日祝休み/平均残業月26h〜 ■業務内容: 分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風です。 ※一人平均10棟〜15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2〜3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 ■業務詳細: ◎管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 ・月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。 ・毎月の管理費の入金確認など ※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。(書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください) ◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など 定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。(設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます) ◎理事会、総会の運営サポート 管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。(慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください) ◎入居者様からのお困りごとサポート 当社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです。 ■働きやすい環境: ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ■業界・当社の特徴: 当社はマンション販売や戸建て販売といった不動産「売買」業界ではなく、不動産「管理」業界に属しております。管理業界は景気によって売上が変わらず、管理収入から安定的な収益を得られるストックビジネスであることが特長です。当社は順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりで推移しております。 変更の範囲:会社の定める業務

住友不動産建物サービス株式会社

【札幌】マンション管理担当〜顧客志向を追求する営業スタイル/ノルマなし/年休124日/住友不動産G【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、ルートセールス、不動産管理

札幌事業所 住所:北海道札幌市中央区大…

500万円〜799万円

雇用形態

正社員

■業務内容: 住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション10棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。 委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。 ・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート、資料作成 ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 ■ポジションの特徴: ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります。 担当物件10棟程度と少なく、手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 【変更の範囲:当社業務全般】 ■年収例: (1)27歳・542万円(入社2年目:基本給27.2万円+残業代月30時間想定+賞与) (2)30歳・690万円(入社4年目・副主任:月額44.2万円+賞与) (3)34歳・780万円(入社7年目・主任:月額51.7万円+賞与) (4)40歳・960万円(入社9年目・所長代理<課長級>:月額80万円、年俸制) ■働き方: 1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休124日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。 ■同社の特徴: 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。 変更の範囲:本文参照

大林ファシリティーズ株式会社

【京都/電気主任技術者の方◎】設備管理 ◆大林組G/残業月20時間程/年間休日125日/転勤無【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、不動産事業企画

京都営業所 住所:京都府京都市中京区室…

450万円〜549万円

雇用形態

正社員

\大手ゼネコン・大林組100%出資企業 /資格手当あり/年休125日/残業も少なくて働き方◎/ 大林組100%出資の子会社として、マンションから商業ビル、オフィスビルなどの建物管理を中心に行っている当社にて、設備業務をお任せします。【変更の範囲:有】 ■具体的には: ・京都府下の管理受託している施設の設備維持保全業務 ・電気設備、空調設備、給排水設備等の運転監視・点検 ・施設内巡回、修繕業務、緊急トラブル対応、測定業務 ・PC(エクセル)での報告書作成 ・お客様への提案業務(提案書、見積書、中長期修繕計画作成等) ・お客様との交渉、調整業務 ・契約に基づいた年間作業計画作成と管理 ■案件詳細: ・対象物:オフィスビル、複合用途ビル、商業施設等 ・勤務形態:常駐勤務 ・残業:月20時間程 ・働き方:日勤、宿直勤務それぞれ有り ・宿直勤務:有(月4.5回程) ※宿直勤務は仮眠室で5~6時間の睡眠をとることができます。緊急対応が無ければ無理なく勤務できます。 ※夜勤時の緊急対応はほとんどありません。 ■研修制度 ◇中途入社者向けの研修あり ・横断領域系研修:当社に働くすべての方々を対象とした研修 ・階層別研修(年2回程):当社が経験や年齢によってクラスが分かれており、クラス別に研修を実施 ・法定教育:化学物質関連の研修、フルハーネス特別教育に関する研修等、労働安全衛生法に基づいた研修 *他にも専門領域系研修等がございます ■当社の強み: ◇建物管理事業…創業以来、半世紀以上にわたって数多くの物件を維持管理してきたノウハウや技術力を駆使し、建物管理のエキスパートとして高品質の設備点検・運転、清掃、警備などの多様なサービスを提供してきました。 建築、電気設備、空調設備などの組み合わせ効果を解析した建物の消費エネルギー低減の提案にも定評がございます。 ◇建築事業…大林組の改修工事を担う部門として、2004年に設立されました。親会社から継承した建築施工、技術と長年の建物維持管理の経験を融合し、建築、維持管理それぞれの専門家による新築、リニューアル工事を施工しております。下請けではあるものの、グループ内企業の案件であるため、任される裁量が大きいことが特徴です。 変更の範囲:本文参照

株式会社穴吹ハウジングサービス

【久留米】マンション管理アドバイザー◆平均残業月26h/フレックス/業績右肩上がり◎【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(個人向営業)、不動産管理

久留米営業所 住所:福岡県久留米市東町…

400万円〜549万円

雇用形態

正社員

〜未経験から活躍している社員多数!営業経験を活かせる/2年連続ベースアップ◎/6期連続増収増益中!安定の総合不動産グループで長く活躍できる/中途入社比率81%/フレックス制で柔軟な働き方が可能/完全土日祝休み/平均残業月26h〜 ■業務内容: 分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務を行っていただきます。営業職ですが、数字よりもお客様との関係性重視の社風です。 ※一人平均10棟〜15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。2〜3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでいただきます。 ※他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 ■業務詳細: ◎管理組合会計(出納関係)書類や管理報告書の作成 ・月次・年次決算の取りまとめや収支報告に関する資料を作ります。 ・毎月の管理費の入金確認など ※資料の作成サポートをする事務スタッフがいます。(書類作成は決められたフォーマットやシステムがありますので、未経験者もご安心ください) ◎共用部やエレベータなど点検報告書の確認や、建物の修繕提案など 定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当しています。(設備に関する詳しい知識を学べる研修施設があります。入社後の研修もございます) ◎理事会、総会の運営サポート 管理組合の収支報告や、司会進行、修繕工事の提案プレゼンを行います。(慣れるまでは先輩社員が同行します。ご安心ください) ◎入居者様からのお困りごとサポート 当社では24時間365日、自社運営のコールセンターがあり、こちらで解決できる事案が多いです。 ■働きやすい環境: ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ■業界・当社の特徴: 当社はマンション販売や戸建て販売といった不動産「売買」業界ではなく、不動産「管理」業界に属しております。管理業界は景気によって売上が変わらず、管理収入から安定的な収益を得られるストックビジネスであることが特長です。当社は順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりで推移しております。 変更の範囲:会社の定める業務

伏見管理サービス株式会社

【埼玉/残業10h以下】マンション管理★21期連続増益/賞与平均6カ月/年休120日/中途入社多数【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

埼玉県/第1事業所 住所:埼玉県さいた…

500万円〜649万円

雇用形態

正社員

〜建物の設備点検を中心に、安心をサポートする仕事/残業月10時間以下/賞与平均6カ月分/年休120日・完全週休二日制/東証プライム上場Gのパートナー企業/中途入社多数〜 ■業務内容  マンション共用部の設備点検・管理や、資産価値を守るための維持管理等を行っていただきます。担当する物件数は1人あたり10件程度で、マンション規模は45世帯ほどの中規模物件が中心です。 ■業務詳細  ◎マンションへの定期的な巡回・訪問 月に数回、担当物件を巡回訪問します。 ◎建物・設備等の状態確認 外壁やエレベーターなどの状況を確認し、故障や不具合があれば管理組合へ修繕工事を提案します。 ◎点検立ち会い 管理スケジュールは事前に決定するため、急な立ち会いが起きることはほとんどありません。 ◎修理・新規メンテナンスの提案 担当物件の修繕計画に合わせ社内の専門部署や協力業者と連携し、お客様へ各種修繕工事を提案します。新規の場合は、協力会社からのご紹介やHPからのお問合せに対し、お見積書の作成やご提案を行います ◎理事会・総会の運営サポート 年数回の理事会や年1回の定期総会において、報告、提案、書類作成など運営面のサポートを行います。 ※マンション管理組合のスケジュールに合わせ、総会や理事会などが土日に実施されることもありますが、土日出勤の場合は平日に休むことができます。 ■研修制度について 入社後は先輩同行が基本で、半年後の独り立ちを目指して各種設備の点検方法や関連法令等、1から丁寧に教わります。また、配属された課での勉強会や入社後の研修により、業務に関連する知識を学ぶことが出来ます。 ■魅力 ◎働きやすい環境! 担当物件への訪問や社内業務のスケジュールを自分の裁量で組み立てることができるので、効率良く働くことができます。定時退社を原則としており、残業時間は月10時間以下。さらに完全週休2日制でワークライフバランスも整っています。 ◎21期連続増益と成長中! 独立系管理会社として、関東を中心に12拠点を展開するマンションの総合管理を中心とした不動産事業を展開、21期連続増益とまだまだ成長を継続しています。東証プライム上場の飯田グループホールディングスのパートナー企業の為、安定基盤も魅力です。 変更の範囲:会社の定める業務

株式会社穴吹ハウジングサービス

【福岡】賃貸マンション管理・リプレイス営業◆年休120日/フレックス/19時PCシャットダウン【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(個人向営業)、不動産管理

福岡赤坂店 住所:福岡県福岡市中央区大…

400万円〜549万円

雇用形態

正社員

〜バックアップ体制充実/フレックス・PCシャットダウンで残業抑制/安定の総合不動産グループで長く活躍できる環境/6期連続増収増益中〜 ■業務詳細: ◎賃貸マンションの管理に関わる一連の業務 修繕対応、原状回復、リーシング業務、消防点検等のビルマネジメント等 ◎賃貸マンションの管理を当社にお任せいただくための営業活動 現在他社に管理を任せているオーナー様や、自分で管理をしていて管理会社に任せていないオーナー様に対し、当社で管理をお任せいただけるよう営業活動を行います。 ◎オーナー様へのコンサル提案 賃貸マンションを所有するオーナー様に対し、不動産のプロとして様々なアドバイスや提案を行います。 ◎収益物件の売買  所有する賃貸マンションを売却したい、新たに投資用物件を購入したい、等の要望を持つオーナー様の売買のお手伝いをします。 ◎アセットマネジメント業務 その他、オーナーの立場に立って、物件のパフォーマンスをいかに上げていくか考えて提案を行います。 その他・・・ ◇家賃の集金確認・督促業務(基本は保証会社が入っています) ◇管理物件の巡回(拠点によっては巡回担当がいます) ◇契約書や入居に関する各種書類の作成 など 【働きやすい環境を目指しています】 ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 【転勤について】 将来的な転勤はありますが、ブロック制度(会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる制度)を採用。 異動の場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。 ※事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談できます 変更の範囲:会社の定める業務

住友不動産株式会社

分譲マンションのアフターサービス◆40〜50代活躍中◆大手デベロッパー◆報奨金制度あり◆【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、不動産系その他

泉ホシイチビル 住所:東京都新宿区西新…

450万円〜549万円

雇用形態

正社員

■概要: 新築分譲マンション引き渡し後の点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務を担当していただきます。 ■具体的な業務: 当社が販売した分譲マンションのお客様宅を訪問し、定期点検やスポットのアフターサービス業務をお任せします。アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、当社はアフターサービス専任でご担当頂きます。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 建設・不動産業界のエンドユーザー対応や技術系の仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってきたスキルを活かす“集大成的な仕事”です。お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える重要な仕事です。 ■活躍社員の事例: 分譲マンションの補修業務対応に加え、管理組合への説明や承認をもらう実務を経験していると即戦力として活躍ができています。 (1)50才 入社3年目 年収550万円 中小デベロッパーにてマンション企画経験 → 生命保険(不動産を離れて8年) (2)59才 入社3年目 年収500万円 大手ゼネコンにて設計経験 → 個人事業主で不動産鑑定経験9年 (3)55才 入社5年目 年収600万円 映像制作→賃貸仲介→社宅管理会社9年 ■頑張りが給与に反映される環境: 報奨金制度がございます。(50万円・30万円・20万円) お客様アンケート評価、クイックレスポンス、理事会出席、商品企画へのフィードバックなどが評価項目となっており、評価によって報奨金が獲得できます。 ■働き方: お休みは水日祝日を基本としたシフト制となっております。残業は16時間程度とワークライフバランスを保つことができる環境です。 ■当社の魅力: 【安定性】東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。 【収益基盤】主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大規模リフォーム受注実績は圧倒的No.1※、マンションリフォームは10年連続全国売上No.1※。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。※リフォーム産業新聞調べ 変更の範囲:会社の定める業務

星光ビル管理株式会社

【大阪/転勤無】ビルメンテナンス(常駐)◆大型案件多数/残業15h/転勤なし/定着率90%【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、不動産事業企画

本社 住所:大阪府大阪市中央区北浜3-…

300万円〜549万円

雇用形態

正社員

〜経験者募集!/4000人超えの大企業/資格取得支援(通信教育など)、研修制度充実!〜 施設(オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等)を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、施設管理のスペシャリストとして業務を行っていただきます。 \こんな経験者の方にオススメ/ ・規模の大きい施設に携わりたい方:有名空港、大規模オフィスビルなどの管理実績 ※関連会社のオフィスビルが物件として多く、はたらきやすいのが特徴です◎ ・はたらき方を整えたい方:残業15時間以内/週休二日制 ・資格取得などに励み、将来的には責任者を目指したい方:専門研修施設、資格手当などフォロー体制充実 ■職務詳細:【変更の範囲:会社の定める業務】 配属先により業務内容が多少異なる場合がございます。 ・建物内の巡回、モニターチェック ・設備の点検、保守管理 ・各種工事に伴う立会業務 ・定期点検のスケジュール作成/各テナントへの工事、点検情報等の広報や案内 ・緊急時対応(地震発生後の点検、火災報知器が鳴った際の対応など) ・ビルに勤務するスタッフのマネジメント、シフト管理 ■働き方: ・担当施設によっては夜勤が発生する場合があり、その場合は日勤、夜勤、昼夜勤などのシフト制になります ※日勤→夜勤等の無理な働き方は無く、法定通りの休憩や休暇を取っていただく他、夜勤手当、深夜手当等の手当てが支給されます ※管理ビルの6割はオフィスビルとなっており、土日や夜勤の勤務は少な目です。 ・担当施設によっては土日祝が出勤で平日休みとなるシフトが発生する場合があります ■企業の魅力 特徴(1):平均勤続年数15年 ・安定した業績:1950年の設立以来、施設マネジメントのリーディングカンパニーとしての地位を築いています(管理物件数約3000棟/売上357億円) ・定着率90%以上:大阪府より職業訓練施設校として認定された厚生労働大臣賞を受賞した研修センターを完備しており、段階に応じたスキルを習得いたけます。 特徴(2):【平均残業時間15時間程度/週休2日】転居を伴う転勤も無く、ライフワークバランスを重視して働くことが可能です。 特徴(3):【充実した資格取得支援制度】資格手当は月最大3万円/資格取得祝金最大10万円など、資格取得支援制度が充実しています。 変更の範囲:本文参照

伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【横浜】分譲マンション管理 ※リモート/フレックス/伊藤忠グループの安定基盤/コールセンター完備【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、営業・セールス(法人向営業)、不動産管理

横浜支店 住所:神奈川県横浜市西区北幸…

500万円〜799万円

雇用形態

正社員

〜伊藤忠グループの分譲マンション管理/フレックス/リモート/24時間365日稼働のコールセンター完備で休日も安心!〜 ■業務内容: 分譲マンションの管理業務を行うフロント総合職として、分譲マンションの管理組合への対応、理事会や総会などの運営業務など、管理業務をトータルにお任せ致します。(1人あたり8〜12棟を担当。※マンション戸数により異なる) ■業務詳細: ・管理組合の運営支援:よりよい住環境づくりのためのご提案、理事会や  総会の資料作成・会場準備・運営/サポート業務 ・会計業務サポート:収支予算案・決算案作成、収支報告、管理賃収納 ・建物設備維持管理の企画/実施:技術スタッフと補修/修繕のサポート ■フルフレックス制度について 本ポジションはフルフレックス制度を取り入れておりますが、入社後約2か月間は業務に慣れて頂くためコアタイム(9:00〜14:00)ありとしております。 ■バックアップ体制: アイフロントというお客様専用コールセンターを独自に展開しています。お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。 24時間365日稼働のコールセンターですので、休日の際も安心です。 ■組織構成: 配属先部署は、部長含め30名程で構成されております。(3課体制) 安定した組織基盤があるため、仕事の相談をしやすく大変働きやすい環境が整備がされております。 ■当社の特徴: 当社は、分譲マンション・賃貸マンション・学生会館・オフィスビル・商業施設・公共施設など、さまざまな建物の管理を行なっている「総合不動産管理・運営会社」です。不動産管理・運営のプロフェッショナルならではの価値創出を目指して、顧客に満足してもらえるサービスを提供しています。 さらに総合商社「伊藤忠グループ」のグループ力を活かしたビジネスを展開しています。 また、通勤時間が1時間を超える場合に利用可能な社宅があるなど、福利厚生を充実させているところ。そのほか、部活動や社内イベントなども盛んで、居心地の良さが自慢の職場でもあります。 変更の範囲:会社の定める業務

株式会社シノケングループ

【福岡/天神駅近く】賃貸管理(入居者様対応業務)/中途社員活躍中/年間休日120日【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

福岡オフィス(株式会社シノケンファシリ…

350万円〜499万円

雇用形態

正社員

〜メンバークラス/基本的に土日祝休み/賞与4.3ヶ月分(過去実績)/中途社員比率76%(2024年)〜 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに在籍出向となります。 ■概要 シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、管理戸数50,000戸(2024年12月末時点)入居率98.75%(2024年年間平均/自社企画開発物件)と業界トップクラスの実績を誇ります。 当社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。 ■業務内容 「入居者様対応業務」をお任せいたします。入居者様対応においては、管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。 ■具体的な業務 ・入居者様からの問い合わせ対応(質問/要望、設備故障、現場対応等) ・入退去に伴う業務(退去立会い、原状回復工事手配、解約精算等) ・取引業者管理(依頼、発注、進捗管理、支払い等) ■配属先 ・部署:株式会社シノケンファシリティーズ 賃貸管理部 賃貸営業グループ 入居者様担当係 ・組織構成:係長2名、主任1名、社員3名 ■出向先について ・企業名:株式会社シノケンファシリティーズ ・形態:在籍出向です ・事業内容:不動産賃貸管理事業、マンション管理業、不動産仲介業、清掃管理事業、警備業

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