用地仕入の仕事

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株式会社メルディアDC

【京都】戸建用地仕入れ／東証プライム市場上場企業を母体【エージェントサービス求人】

用地仕入

京都オフィス住所：京都府京都市上京区…

￥

450万円〜649万円

正社員

建設・不動産事業を軸に関西エリアに密着した土地・建物を総合プロデュースする当社にて、京都を中心に戸建住宅の用地仕入をお任せします。 ■職務内容：不動産仲介業者から有益な情報を収集し、相場調査や収支計画書の作成を行いながらプロジェクトとして成功できる企画を考えます。土地購入後は役所や金融機関などの関連各所との調整、設計・工事・販売とともに詳細な打合せ、販売業者への委託なども担当します。 ★当社は用地仕入から企画・設計・施工・アフターメンテナンスまで自社一貫体制で行っております。 ■当社の特徴：「自らが設計し、自らが施工、管理をすることで細部まで設計技術が行き届き、都会の小さな土地でも広さを感じながら家族が安住して住むことができる住宅を供給すること」を理念とし、堅実な経営を継続的に行ってきました。その結果大阪・滋賀・京都において信頼と実績を着実に積み上げた当社は取り扱う案件の規模が過去と比較すると約3〜4倍になっています。古くから培ってきた地場のネットワークに加え、キャリア採用で入社したメンバーが保有している人脈やネットワークによって、当社を取り巻く情報網は非常に強固なものへと進化しています。スピードが命のこの業界において、これらの厚い情報網は大きな強みとなっております。戸建分譲事業は高い企画力・設計力・組織力を強みに売上100億円を突破し、更なる飛躍を図ります。 ■当社の特色：用地仕入〜建築まで一貫して対応しており、他社には真似できない強みで直近22年6月期も増収増益を記録しています。東証プライム市場上場の三栄建築設計とタッグを組むことにより資本力を安定させ、関西トップクラスの総合建設会社を目指します。

株式会社メルディアDC

【大阪】戸建用地仕入れ／東証プライム市場上場企業を母体【エージェントサービス求人】

用地仕入

本社住所：大阪府大阪市淀川区西宮原二…

￥

450万円〜649万円

正社員

建設・不動産事業を軸に関西エリアに密着した土地・建物を総合プロデュースする当社にて、大阪を中心に戸建住宅の用地仕入をお任せします。 ■職務内容：不動産仲介業者から有益な情報を収集し、相場調査や収支計画書の作成を行いながらプロジェクトとして成功できる企画を考えます。土地購入後は役所や金融機関などの関連各所との調整、設計・工事・販売とともに詳細な打合せ、販売業者への委託なども担当します。 ★当社は用地仕入から企画・設計・施工・アフターメンテナンスまで自社一貫体制で行っております。 ■当社の特徴：「自らが設計し、自らが施工、管理をすることで細部まで設計技術が行き届き、都会の小さな土地でも広さを感じながら家族が安住して住むことができる住宅を供給すること」を理念とし、堅実な経営を継続的に行ってきました。その結果京都・滋賀・大阪において信頼と実績を着実に積み上げた当社は取り扱う案件の規模が過去と比較すると約3〜4倍になっています。古くから培ってきた地場のネットワークに加え、キャリア採用で入社したメンバーが保有している人脈やネットワークによって、当社を取り巻く情報網は非常に強固なものへと進化しています。スピードが命のこの業界において、これらの厚い情報網は大きな強みとなっております。戸建分譲事業は高い企画力・設計力・組織力を強みに売上100億円を突破し、更なる飛躍を図ります。 ■当社の特色：用地仕入〜建築まで一貫して対応しており、他社には真似できない強みで直近22年6月期も増収増益を記録しています。東証プライム市場上場の三栄建築設計とタッグを組むことにより資本力を安定させ、関西トップクラスの総合建設会社を目指します。

株式会社エコスタイル

※未経験歓迎※【岡山市】用地仕入れ営業 ◆土日休／世界的に注目されるサステナブル社会実現に貢献【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

岡山支店住所：岡山県岡山市北区野田2…

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400万円〜649万円

正社員

〜業績右肩上がり／未経験からの入社者多数活躍中／働きやすさ◎〜【担当業務】 SDGs推進、脱炭素ソリューションを提供する当社にて、主に耕作放棄地など土地をお持ちの地権者様向けに営業を行い、太陽光発電所の設置用地を仕入れるお仕事をお任せします。地権者様に対し、土地の有効活用方法として、太陽光発電所の設置に関するご提案をしていただきます。【業務の詳細】・農地ナビというサイトから候補となる発電所用地のターゲティング・DM送付 ※主にダイレクトメールをお送りした地権者様向けのアポ獲得がメインとなります。 ※テレアポは手段の一つとして活用しているメンバーもおります。・近隣エリアの不動産会社や地権者様への問い合わせ・発電所用地の現地調査、地権者様との関係性構築や交渉・選定した用地の事業採算性を検討/収支シミュレーション等・用地決済、契約書の締結・担当エリアによっては宿泊出張（3泊）が頻繁になる事があります【未経験歓迎/入社後に身に付くスキル】・耕作放棄地は比較的譲っていただきやすいため、未経験でもすぐに業務に慣れていただけます。・私たちの90％が中途入社ですが、そのほとんどが電力業界以外からの転身のため、入社後は座学で商材（太陽光や電気等）の知識を学んでいただきつつ、先輩社員との同行にて仕事の流れや商談方法などを身に付けていただきます。・各拠点に配属後も先輩が商談に同行したり、商談の為の相談や打合せをしたりと、サポート体制は整っていますので、安心して業務に取り組めます。提案書などの資料は、PowerPointのフォーマットを複数ご用意していますので、地権者様に合わせてカスタマイズして活用できます。・地権者様には企業の代表者や資産家なども多く、商談を通じて関係性構築力や顧客折衝能力や不動産についてのスキルも身につきます。【私たちがこの事業を取り組む目的】私たちが取り組んでいる事業は「未来を創る仕事」です。私たちの子供たち、孫たちの世代がこのまま地球に暮らし続けていくには、太陽光発電などの再生可能エネルギーの普及により、二酸化炭素の排出量を減らしていくことが不可欠となります。【その他】・23年度の20数名の新卒離職率0％

株式会社インベストオンライン

【西新宿】用地仕入※仕入れ経験が活かせる／土日祝休／年間休日121日／残業8h ／出張無◎【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都新宿区西新宿3-2-…

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700万円〜1000万円

正社員

【仕事内容】・物件情報収集・物件精査・現地調査・役所調査・ボリューム依頼・商品企画・契約,土地決済【仕事内容：補足】・不動産仲介会社、ハウスメーカー、ディベロッパー等を訪問し土地情報を収集します・土地の価格帯：1億前後〜2億円程度・土地の規模感：100坪以下、メインは30〜40坪程度・エリア：首都圏エリア（1都3県）※強みを持つエリアがあれば考慮します・2ヶ月に1件程度の成約を目指します ■フィットする人物像【仕入のプロになりたい方】・自身の時間を全て仕入業務に当てられます（販売は別部署が行います）。・仕入担当がJW-CADを使ってラフプランを入れます、これにより物件可否判断が高速でできるようになります。・投資用不動産の知識、各種条例や建築の知識が身に付きます。【ワークライフバランスを整えたい方】結婚や出産などのライフイベントを受けて「働き方を見直したい」と考える方にはフィットする会社です。当社では平均残業時間が月8.5時間、社内の風土も長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、多くの社員が仕事とプライベートを両立しています。【稼ぎたい方】固定給よりも変動給（インセンティブ）の比率が高く、インセンティブ制度は手厚いです。成約1件ごとに利益に応じた金額を支給しており、制度詳細は面接にてお話しします。（モデルケース：年間6件の成約で600万円のインセンティブ支給）【教育体制充実】仕入実績0で入社した社員が、入社半年で2件の仕入に成功しています。教育担当を付け、経験に応じてOJT形式の研修を実施するので効率良く仕入の力が身に付きます。

株式会社ミブコーポレーション

【恵比寿／経験者歓迎！】不動産仕入れ営業※年休125日／高松建設グループ【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社住所：東京都渋谷区広尾1-1-3…

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400万円〜1000万円

正社員

〜プライム上場高松グループ　東京23区・城南エリアで活躍してみませんか〜 ■業務内容：東京都23区、特に城南エリアを対象に、住宅用土地、中古戸建、区分マンション、一棟もの(アパート・マンション)、借地権等を仕入れを行います。取引先は主に法人の他社仲介業者やハウスメーカー様です。具体的な手法としては TELアポ、飛び込み、ご面談後のフォローをしながら、様々なプランを考えながら仕入れ、そして販売をしていきます。【用地仕入れの流れ】 (1)情報収集（土地の売買情報を収集） (2)情報選定（集めた情報から取得候補地を複数選定） (3)調査（候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に判断し、調査取得にふさわしい土地か調査） (4)契約（取得予定地の売買金額、決済期日、契約条件等について交渉し、契約・決済を実行） (5)その他関連業務など ■その他： (1)高松グループに属し、同社単体でも城南エリアに根差し地場では知名度抜群の企業です。 (2)毎月案件を取ることにより歩合給乗率が上がるため、高収入が狙えます。 (3)月間残25時間程度です。年間休日の改善予定や有給取得目標の設定など業界に先駆けて働き方改革を行っております。

株式会社リアルト・ハーツ

【松本／若手活躍中！】空き家・土地の仕入れ営業／土日祝休み／Uターン、Iターン歓迎【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

松本支店住所：長野県松本市清水1-1…

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300万円〜449万円

正社員

【売上高120億円達成の成長企業／「空き家問題」を解決する社会貢献性の高い事業を展開／新築分譲事業が好調】 ■職務概要：空き家や使われなくなった住宅や土地の仕入れ営業を担当いただきます。・仲介会社様を定期的に訪問して、案件を紹介いただけるよう関係性を構築。・案件を紹介してもらえたら立地、築年数、間取り、価格等をヒアリングし、リフォームにするか解体して新築を建てるか、社内で検討会議。・リフォームの場合は自身でプランを考え、新築の場合は建築士へプランを依頼する。・会議にて可決後、仲介会社様と条件を交渉し、物件の仕入れ。・工事は施工管理担当へ引継ぎ。工事終了後は担当物件の販促で仲介会社様を訪問（販売については不動産仲介会社様を通して行います）。　 ■営業方法について：・営業は自家用車にて行っていただきます。 ■インセンティブ制度について：仕入れた物件が売れた時の利益額の数％をインセンティブとして反映しています。 ■同社について：空き家問題や高齢化問題が社会現象化してきたことを背景に、2005年に中古住宅再生事業をスタートしました。長岡市に第1号店を開設し、以降空き家率や高齢化率をもとに新潟市・松本市・仙台市・長野市などに展開を広げ、全国18拠点に拡大しています。また新築分譲事業をもう一つの柱として掲げ、売上高は120億円（2021年6月実績）を達成するまでになりました。

新興商事株式会社

【錦糸町／前職給与保証】不動産開発担当〜土日祝休み／年休125日〜【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

新本社住所：東京都墨田区錦糸1-2-…

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600万円〜1000万円

正社員

〜現職給与保証／年間休日125日／完全週休2日制／平均残業時間20h程度／直行直帰可能〜 ■業務内容：同社の不動産開発事業における戸建の開発用地仕入れ業務をお任せします。また、用地仕入れ業務が中心となりますが、物件企画、販売までを一貫して携わっていただくことが可能です。 <具体的な仕事内容> ・仕入れ営業（戸建て開発用地）・設計担当と協力して物件企画・仲介販売会社へ販売委託・上記業務に基づく役所調査の他、契約書等の作成及びチェック ■仕入れ先と決済スピード： 1都3県のいずれかをメインで担当いただく予定です。仕入れ先は７：３で個人所有者メインではありますが、決済が最短3日程度で降りる為、スムーズな　仕入れが可能です。年間担当件数は年間20件程度です。 ■所属部署：配属部署には現在計３名の社員が在籍しております。少数精鋭の部署だからこそ困った時は助け合える風通しの良い組織です。 ■労働環境：同社では成果を出すための仕組み作りに力を入れており、PC・タブレットの支給しております。年間休日は125日土日祝休みとメリハリをつけて働ける環境です。リモート・直行直帰もできる為、毎月の平均残業は20ｈ程度となっております。 ■評価制度：明確な評価制度になっており、前年利益額の約10％が来年の年俸になります。頑張った分だけ評価される環境です。 ■同社の求める人物像：現在、当社はグループ会社含め、5年後に上場も視野に入れて業容拡大中です。マンションやビル・戸建の開発、リノベーション、売買仲介、運営管理、投資、賃貸、保険、また、グループ会社にてフィットネス、賃貸仲介、賃貸と幅広く展開しております。あなたの可能性をここにかけてみませんか。

株式会社ラ・アトレ

【不動産仕入開発職/マネージャー候補】多様な収益不動産の開発をお任せします/完全週休2日制（土日）【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社住所：東京都港区海岸1-9-18…

￥

1000万円〜1000万円

正社員

【事業規模10億〜30億規模の収益不動産開発のプロジェクトマネジャー募集/福利厚生充実/完全週休二日制】 ■職務内容：主に都心部の収益不動産用地や物件等の仕入を行っていただきます。　合わせて商品企画やリーシング、物件売却にも関わって頂き、事業全体のプロジェクトマネジメントをご担当頂きます。路地裏商業施設や高級賃貸マンション、デザイン性の高いオフィスビルなど、該当する物件や敷地の規模、場所や周辺マーケットの立地状況をもとに、カテゴリーに関係なく収益の最大化を図ることのできる事業を企画開発して頂きます。 ■組織構成：配属となる部署は10名程在籍しております。事業部長1名、開発メンバー6名（20代〜40代）、事務複数名という構成です。ほとんどのメンバーが中途採用で入社した社員のため、それぞれがこれまでの経験や人脈をフルに生かして活躍いしています。【働き方】少数の社員で高収益の事業を展開し拡大していくため、生産性と効率性の高い働き方を推奨しています。【量】を追うのではなく、収益性を上げるための【企画】と【アイデア】にこだわるため、フリーアドレスの事務所にて法務や技術担当者とも自由に意見交換ができる環境としています。 <<オススメポイント>> ▽同社について：同社は株式会社LAホールディングス（JASDAQ上場2986）グループの中核企業で不動産開発を手掛ける会社です。社員数は50人未満ではありますが、新築マンションや高価格帯に特化したプレミアムリノベーションマンションの開発、都心一等地における都市型商業施設や長期滞在型ホテルの開発など、幅広い分野で多様な開発を手掛けております。『量』より『アイデア』と『質』にこだわっております。 ▽安定性：幹部には銀行出身者もおり、M＆Aや事業分析など様々な分野でのプロフェッショナルが在籍しています。また、再生不動産・新築・賃貸・証券化事業等幅広い事業を手掛けており、少数先鋭で年商120憶を売り上げているJASDAQ上場企業グループの中核企業です。 ▽充実した福利厚生：従業員の働きやすい環境も整備されております。特徴的なところでは本社内にトレーニングルームを完備し、専任トレーナーによるパーソナルレッスンを週に3回実施しています。

TOKYO BIG HOUSE株式会社

【千葉】仕入れ営業

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

千葉県船橋市前原西2-39-8 URビ…

￥

700万円〜900万円

正社員

【職務概要】同社にて不動産業者様や地主様と信頼関係を築き、情報を集め、条件を見ながら最適な価格で土地を仕入れる営業職をお任せします。【職務詳細】不動産業者から土地情報を仕入れ、周辺の雰囲気や物件販売価格などを調べた上で、仕入れ値・物件の仕様などの計画を作ります。同社の仕入れはプロデューサーのようなお仕事です。土地を買い付けて終わりではなく、街の雰囲気などを意識して、外観デザインから設備や内装まで、社内の設計やマーケティングのスタッフと意見交換しながら企画を固めていきます。【営業先】チームごとにエリアに分かれて、仲介会社様や地主様を担当します。今後も千葉県内（都内に1時間以内でアクセスできるエリアが中心）で新規拠点の出店を計画中です。新拠点の責任者に抜擢されるチャンスもあります。エリア内での動き方や信頼関係構築・交渉の仕方など個人の裁量に任せる部分も大きく、経験者は腕を奮っていただきやすいでしょう。

エスリード株式会社

【名古屋】★前職年収考慮★マンション用地仕入◆資金力・決済スピードに強み◎／年休120日／土日休み【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

名古屋支店住所：愛知県名古屋市中区栄…

￥

600万円〜999万円

正社員

〜東証プライム上場／実績を固定給昇給・賞与にて実績還元！／不動産事業の最上流工程！裁量・スピード感に圧倒的な強み〜＜エスリードで用地仕入れすることの強み＞・決済のスピード感！社内承認も最短1日半で進みます・用地をマンション以外の用途に使えます！不動産業を幅広く展開しており、G会社に用地を横展開することも可能！（戸建て・アパート・ホテル・非住宅…）・裁量の大きさ◎仕入れた物件の開発〜お客様に引き渡すまで一気通貫で対応するので、大きくキャリアアップが可能です ■働き方：・年間休日120日・土日休み ※祝日も有給奨励日で、有給付与がまだの社員も特別休暇を取得し、全社的に休むことが多いです・残業20時間ほど・独身寮完備（市内の新築ワンルーム：会社負担額30,000円） ■組織構成：支店長50代1名、主任〜メンバー20代4名 ■仕事内容エスリードのマンションを建てるための用地情報の収集、地主の方や不動産オーナーさんとの接点を作って頂きます。成約に向けては本社の専門家がフォローしますのでスタートも安心です。・銀行や不動産業者から新規用地の情報収集・購入の是非を検討（土地の鑑定・マーケティング・リスク評価を社内で行います）・土地などの権利保有者との交渉・土地の購入 ※用地を仕入れて終わりではなく、その後のマンションなどの企画・開発にも深く関わっていくことができるポジションです。 ■エスリードが成約しやすい理由・ニーズのキャッチから商談までの図面作成や収支プラン設計が大手と比較しても圧倒的に速いです。通常1ヶ月かかるところ、3日程度で完了。お客様の温度を下げず、クロージングまで最初に到達可能です。・森トラストとの業務提携によって、圧倒的な資金力を持っています。 ■社風・環境：・2013年に筆頭株主となった森トラスト社と資本提携を結びました。・金融機関との結びつきが強くなり融資額が多くなったことで、用地の仕入れにおいて強みを持っています。・成果をきっちり評価し、実績を上げれば1年目から主任として活躍も可能です。・近畿圏のマンション供給においてトップクラスの実績をキープ。創業以来20年で約3万9000戸もの“エスリード”シリーズのマンションを供給しています。

山陽電気鉄道株式会社

【神戸/長田】事業用地仕入れ/東証プライム上場/◎転勤なし/土日祝休【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産鑑定

本社住所：兵庫県神戸市長田区御屋敷通…

￥

450万円〜649万円

正社員

【◎転勤無/◎残業少/◎土日祝休み/◎年間休日120日以上東証プライム上場であり、グループ会社含めて兵庫県南部を中心に様々な事業を手掛けております。働き方も良く、定着率も非常に高い会社です。】 ■仕事の内容京阪神を中心に、分譲マンション事業や賃貸マンション事業をはじめ、各種不動産事業を展開。さらなる事業拡大に向け、土地情報を始めとした様々な物件情報の拡充を図っています。マンション用地、戸建て用地、収益物件など、幅広く情報収集を行う物件仕入れをご担当して頂きます。 ■配属先情報：開発事業本部 ■会社の雰囲気：基本、個人に業務の進め方やスジューリングは任せる風土があります。全体的に穏やかな雰囲気があり、繁閑の差があまり無く、山電沿線〜大阪市内や阪神間での仕事になるため転勤はありません。出張も少なく人生設計を立てやすいのも魅力のひとつです。 ■同社の特徴・創立116周年を迎える当社は、神戸から姫路の兵庫県南部エリアを走り、さらには阪神電車との相互直通運転により大阪梅田までつながる鉄道事業をはじめ、不動産事業、レジャー・サービス業など、人々の生活を支える幅広い事業を展開しています。・開発事業本部では当社の沿線をはじめ、京阪神エリアにおいても暮らしやすい街づくりを推進しています。商業施設の誘致や、賃貸マンション事業、鉄道高架下の有効活用など、その活動は多岐にわたります。また、分譲マンション事業や戸建事業についても積極的に展開し、鉄道事業で得た信頼をベースに、お客さまに喜ばれる高品質な住環境を提供しています。賃貸事業・分譲事業を事業成長の両輪として、さらなる沿線価値の向上、地域の活性化と豊かな暮らしに貢献していきます。

株式会社リアルト・ハーツ

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：山口県宇部市大字西岐波44…

￥

300万円〜499万円

正社員

リノベーションに適した物件のご紹介〜リフォーム工事までワンストップで提供している当社にて、営業職をお任せ致します。新店舗開設・事業拡大のため、新たな人材を募集しております。将来の幹部候補として力を存分に発揮していただくことを期待しております。＼業務詳細／ —————————————— ・不動産会社への情報収集／中古物件の仕入れ・調査業務・不動産業務に関わるところ全般（不動産売買／契約書作成）・リフォーム工事の発注　等法人への情報収集とお客様対応は半々のイメージです。法人対応は基本的に既存の企業様なのでご安心ください。 ※不動産情報などは同社独自のネットワークがあり地域の不動産会社から情報収集し、購入可能な商品がないか検索して購入を決定します。 ※最近はホームページなどから不動産の査定依頼も多くなっております。 ※中古の一戸建てやマンションのリフォームなどの依頼に関しても対応しております。 ※原則会社に来て頂きますが、場合によってはリモート勤務・直行直帰も可能です。＼ご入社後の流れ／ —————————————— 未経験の方も大歓迎です！！研修は現場でのOJT研修で、主に30代の先輩社員に教えて頂きます。未経験からの中途入社の実績もあり、活躍されています。＼新店舗開設・事業拡大！勢いのある企業！／ —————————————— 以前リフォーム会社に勤めていた現社長（35歳）が2015年に設立した会社です。安い費用で住宅を購入できるだけでなく、リノベーションすることで自分の好みに合わせることができるのが強みで、リノベーションに適した物件のご紹介〜リフォーム工事までワンストップで提供しております。現在は4名のスタッフが在籍しており、いずれも30代前半と若く、社員同士のコミュニケーションも積極的で風通しの良さが魅力です。店舗増設・事業拡大を進めており、今後も勢いのある会社です。＼勤務地相談応じます！／ —————————————— 下関に新店を開設しております。下関勤務でも本社のある宇部勤務でもどちらでも構いません。半年から1年くらいを目安に勤務地にて研修を実施。場合により本社研修も実施いたします。 ※自家用車を会社社用車として使用　ガソリン代全額支給

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