用地仕入の仕事

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【東京】不動産用地の仕入・開発営業（係長～課長候補）/東証プライム上場グループ・不動産IT事業

用地仕入

東京本社東京都中央区銀座

￥

700万円〜1000万円

正社員

■不動産用地の仕入・開発営業（係長～課長候補）同社の自社開発物件「IOT×デザイン物件」建築のための用地仕入れからその土地の開発をご担当頂きます。同社の物件は入居率97％を超えており、ユーザーの方々より「住みたい」と思っていただけるような物件を建築しているため、変形地などでも対応が可能です。【具体的な仕事内容】・仕入用地に関する情報収集業務・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務・決裁後の地権者との交渉、契約業務・その他関連業務【同ポジションの魅力】 ◎将来的な幹部候補の募集です。用地を見極める上で、自分では良い土地だと思うものの、会社の規格や意向、ブランディングに則さないからという理由で仕入れができないというジレンマを抱えたことはありませんか？もちろん立地は重要ですし、規格も無視はできませんが、好立地になればなるほど競合も多くどうしても価格勝負になりがちです。もちろんより良い土地を選定することは重要ですが、同社は建てたい時に、そこに仕入れた土地があることがより重要だと考えます。「IOT×デザイン物件」を自社開発している同社では、97％を超える高い入居率を維持しており、「住みたい」と思っていただける商品を提供しているからこそ、それを実現できています。制限やしがらみなく、バイヤーとしての実力を発揮したいという方を歓迎します。【働き方のスタイル】 ◎事業立ち上げフェーズのため様々なポジションをご用意東京本社を拠点とし、各地方にも支店があります。将来的にはエリアごとに部門統括のポジションを設置する予定ですので、着実なキャリアアップが見込めます。 ◎不動産営業のプロフェッショナルになれる買い替えの提案をされた際などは、販売後もオーナー様を引き続き担当。「売って終わり」ではなく、中長期的にオーナー様の資産運用をサポートできます。その他、不動産の買い増しの場合は新規物件のご案内を行なうチームへ繋ぐなど、他部署とのコミュニケーションを通じて不動産営業に関する広い知識が身に付きます。管理番号：23165

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静岡　総合スーパーマーケット　店舗開発

用地仕入

静岡県富士市

￥

600万円〜800万円

正社員

店舗開発の担当として、店舗の出店に伴う業務全般を行います。【具体的には】・情報収集、現地調査、用地選定・交渉（ディベロッパー、地主等）、契約・近隣や行政への対応及び折衝・建築／建設会社の管理等募集背景事業拡大のための募集です。

株式会社MUSUBU

中古マンション仕入れ営業　※年間休日120日以上

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

東京都港区芝浦3-13-3 芝浦SEC…

￥

400万円〜650万円

正社員

【職務概要】同社にて中古マンション仕入れ営業をご担当いただきます。【職務詳細】 ■誰に：主に都内の大手不動産仲介業 ■何を：中古マンションの仕入れ交渉 ■手法：新規開拓は別チームにて行っており、交換した名刺に　　　　アプローチしていただきます。（自身で新規開拓する事もあります）同社では中古マンションを仕入れ、自社内で企画し、生まれ変わったリノベーションマンションを若い夫婦をメインターゲットとして販売しています。その中でのマンションの仕入れを担当して頂きます。担当エリアの規制はございません。《仕入れの流れ》 ▼主に都内の大手不動産仲介業の各事業所を開拓▼大手不動産仲介業者より物件情報を仕入れ▼机上査定、内見、本査定を経て物件の購入《仕入れの基準》 ■金額は～1億円未満(エリア、物件により変動) ■一都三県（メインは東京の近辺） ※物件の条件によってインセンティブも変わりますが、条件を点数付けすることで公平なインセンティブの支給に繋がっています。

日本住宅株式会社

課長候補【用地仕入・分譲開発】

用地仕入

岩手県盛岡市津志田岩手県北上市九年橋…

￥

600万円〜

正社員

高品質でローコストの規格住宅（2×4）の用地仕入れ、分譲開発をお願いします。・仲介会社訪問、土地情報の収集・用地仕入れ、区画割、事業企画立案・建設発注、納期・クオリティコントロール（主に工事部署）・販売用チラシ作成・仲介会社訪問、オープンハウスの同席

建物総合賃貸サービス株式会社

【福岡】用地仕入れ・運用管理　※北九州　※土日祝休み

用地仕入、不動産管理

福岡県北九州市八幡西区木屋瀬東4-8-…

￥

350万円〜550万円

正社員

【職務概要】自社開発のアパート・マンション用地仕入業務やその他テナント仕入業務、企画・管理まで一気通貫で携わります。不動産仲介業者や金融機関を中心に用地情報の収集のほか、不動産売買にも対応していただきます。【職務詳細】 ◆?不動産情報収集・調査 ◆?計画書の作成 ◆?不動産売買 ◆?工事発注 ◆?開発物件の運用、管理継続【おすすめポイント】 ★土日休み！ ★残業時間ほぼなし！ ★ワークライフバランス整います！！【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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【新宿】用地仕入・開発チームの管理職候補/固定月給＋インセンティブあり/不動産コンサルティング

用地仕入

新宿本店営業部東京都新宿区西新宿 …

￥

1000万円〜1500万円

正社員

■用地仕入・開発チームの管理職候補自社オリジナルワンルームマンションの用地仕入を中心に企画開発、販売準備までトータルに携わっていただきます。【新たなチームをつくる責任者】設立から10年、さらなる成長に向けて、同社はまさに『変革』の時期を迎えています。入社後にお任せしたいのは、新しいチームをつくりあげていくこと。 ◎あなた主導でチームづくりに取り組める！経験が豊富な方には、新しいチームのマネージャーとして組織づくりからマネジメントまでお任せします。どのようなチームを目指していくか、もちろん目標はありますが、その手法はあなたに一任したいと考えています。あなたが理想とするチームを創り上げてください。 ※専有買い・専有卸【同社の特徴】 ◎設立以来、増収増益を継続同社は2009年、不動産、金融、法律、人材など、各界で高い実績を残してきたエキスパートたちが集い、組織を立ち上げました。設立以来、増収増益を継続。現在は「2025年までにグループ20社、年商1000億円」という目標を掲げ、組織を拡大中。企業としての裾野を広げ、巨大な市場規模を誇る不動産業界のなかで、より存在感を示していく方針です。 ◎「教育」と「人材」へのこだわり同社の特徴は、「教育」や「人材」に強いこだわりを持っていることです。常に優秀な人材を採用し、その人材が最高のパフォーマンスを発揮するシステムを構築。さらに、実力主義の評価制度を設け、優秀な人材は入社年次などに関わらず、高いポストに抜擢しています。さらに2020年からは、全社員参加型の教育プロジェクトをスタートし、組織全体で「ナレッジ」「テクニック」「マインド」の向上を図っています。組織を牽引するのは「人」です。同社では、今後も「教育」と「人材」にこだわり、組織拡大の原動力にしていきます。管理番号：17669

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アクイジション（経験者枠）【日系不動産投資顧問会社/東京】

用地仕入

東京都中央区

￥

800万円〜1200万円

正社員

同社の運用する総合型私募リート並びに私募ファンドに組み入れる物件の取得（アクイジション）業務全般をご担当頂きます。【業務詳細】 ■ソーシング ■アンダーライティング ■デューデリジェンス ■ドキュメンテーション ■クロージング ■ファンド組成業務（ストラクチャリング・投資家対応・レンダー対応） ■その他上記に付随する業務

日本GLP株式会社

用地仕入・アクイジション担当（マネージャー）　※年収800万円以上

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

【本社】東京都中央区八重洲2-2-1 …

￥

800万円〜1000万円

正社員

【職務概要】主に物流施設、データセンター向けの開発用地／収益物件のアクイジション業務を担当頂きます。【職務詳細】・物件情報の収集・物件情報取得のための売主、仲介等とのリレーション構築・物件検討時のマーケティング、バリュエーション、デューディリジェンス・物件検討時の社内外関係者との調整、協議・契約、決済にあたっての売主、仲介との売買条件交渉及び調整、クロージング業務【入社後の仕事の流れ】＜入社3ヶ月間＞ OJTと共に仲介等とのコミュニケーションや物件検討業務を行って頂き、日本GLPの投資スタンスや業務フローについて理解を深めて頂きます。＜その後の仕事＞ 3-6ヶ月後（経験に応じて）からは、グループリーダーの下で担当プロジェクトを持ち、業務を進めて頂きます。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

三井ホーム北新越株式会社

【石川】土地活用提案営業　※転勤なし

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

石川県金沢市鞍月東1丁目4 JR線「金…

￥

350万円〜450万円

正社員

【職務概要】土地活用や投資目的の不動産利用の提案営業をお任せします。用地仕入れや物件企画・折衝など幅広く担います。【職務詳細】・個人様への営業だけでなく、金融機関、不動産業者など法人顧客様を相手に営業することもありますので、法人営業の経験を積むこともできます！・自社内の設計チームや施工チームとも連携。三井不動産グループ全体の強みを活かし、テナントや施設の運営事業者さんとも協働できます！【おすすめポイント】 ■年間休日122日、完全週休2日制とワークライフバランス◎。直近10年の新入社員の定着率は約9割と、働きやすい環境です。 ■新潟県内に2,500棟以上、富山・石川・福井県内に1,800棟以上の実績有ります！顧客満足度の高さがあります！ ■お客様に満足してもらうことを第一としているため、「押し売り」せず、徹底的に寄り添える仕事です！

ケイアイスター不動産株式会社

【大阪】法人営業　経験のみ（阿倍野）　※年収600万円以上

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-…

￥

600万円〜800万円

正社員

【職務概要】同社の拡大のために、土地仕入れ営業として、地元の不動産企業様や大手不動産企業等から、戸建て分譲住宅の土地仕入れ営業をお任せします。【職務詳細】・はじめは地元企業様などの挨拶周りから始めていただき、　案件をご紹介してもらうためのパイプづくりを行います。 ※基本的に挨拶周りは1日10件程度です。 ※お客様例：ハウスDO様、住友不動産様、東急リバブル様、　　　　　　　　地場の不動産会社様等・3か月目頃から、定期的に案件をくれる会社様ができてくるので、ご紹介してもらった案件への回答や見積書の作成、契約等を行っていただきます。【業務のやりがい】・受注速度：今年3月入社の方もすでに毎月1件以上契約できており、　3か月以内には初契約が可能です。・ノルマ：基本個人ノルマはなく、チーム全体で数値を追っていく形になるため　数値的な圧力等はありません。　上長と決めた目標を3か月ごとに追っていただきます。

ケイアイスター不動産株式会社

【愛知】仕入営業（千種営業所）経験者　※年収600万円以上

用地仕入

愛知県名古屋市千種区内山3-30-9 …

￥

600万円〜800万円

正社員

【職務概要】新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。【職務詳細】＜仕事の進め方の一例＞（1）担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定（1件10件前後）（2）現地で土地の形状や周辺環境を調査（3）土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案（4）社内承認を得て契約締結（5）社内の部署と連携して住宅を建築（6）完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます！・入社1～2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません！あなたの行動力と営業としての意識のみを評価します。 ■仕事のポイント業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。

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【即戦力】用地取得～売却【大手Gの総合デベロッパー/東京】

用地仕入

東京都千代田区

￥

1000万円〜

正社員

同社の都市開発1部・2部で、収益不動産や分譲住宅で構成される大規模複合開発の組成や開発の推進について、プロジェクトマネージャーを担える即戦力社員として以下の業務に従事頂きます。【具体的には…】１．大規模アリーナを中核とした拠点づくりの公募事業（万博記念公園駅前周辺地区活性化事業）、２．新規複合開発案件（商業施設、オフィス、ホテル、賃貸住宅といった収益不動産、分譲住宅、大規模集客施設（アリーナ等）、研究開発施設などで構成）が対象となります。開発を推進するプロジェクトマネージャーとして、プロジェクトのコンセプト検討から始まり、設計事務所等と連携した事業企画立案と事業提案、事業計画策定、行政・施工業者・事業パートナーとの折衝、テナント誘致を含む多岐にわたる業務を推進して頂きます。【組織構成】 ■都市開発第1部・・・8名部長（40代）、メンバー7名 ■都市開発第2部・・・3名部長（40代）、メンバー 2名

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営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

千葉県船橋市前原西 2-39-8　U…

￥

500万円〜750万円

正社員

【職務概要】同社は第二創業期を迎えており、仕入れ営業部も新規体制を構築中。新エリア出店を見据え、仕入れ営業スタッフを採用し事業拡大をするための募集です。【職務詳細】 ◆月2-3区画程度の安定仕入れ（千葉県、茨城県内のいずれかご経験があるエリアをお任せします）? ・土地情報の取得～買い付け～契約まで多くても2棟現場のみとしています。今後、土地販売や建売販売が好調になった際にはもっと棟数は増えます。 ? ◆工程管理生産や自社販売スタッフのディレクションをしながら、仕入れから引き渡しまで全てに関わります。とはいえ解体や造成工事は社内の建築施工スタッフが担当しますのでご安心ください！・物件を不動産仲介業者様へ紹介し、早期に販売に繋げます。（法人販売専門のスタッフもいますが、自分が仕入れた物件についてはサポートをお願いします）＜営業先＞今後も都内、埼玉県、茨城県にて出店を計画中。【業務内容変更の範囲】同社業務全般

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