用地仕入の仕事

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営業部長◆東京（恵比寿・吉祥寺）　神奈川（横浜）

用地仕入

東京都

￥

700万円〜

正社員

5名ほどのグループ長として上記業務をまとめて頂くポジションになります。土地情報の収集からスタートし、土地の仕入れ、住宅の企画・価格設定を行い、設計・施工部門に引き継ぐまでをトータルプロデュースする仕事です。営業は城南・城北・城西など、エリアに分かれチームで活動しています。マーケティングリサーチ・仕入れだけでなく、企画・販売までと幅広い業務を担うため、スキルアップも可能です。仕事の軸になるのは「次の100年を見据えた家づくり」という理念です。「この土地はこの先100年価値があるだろうか」。そんな風に想いを巡らせた土地を仕入れる。「この家は孫の代になるまで魅力的に感じてもらえるだろうか」。そんな風に何度も考え直して企画した家が建つ。ただあるものを売るだけでは得られない面白さと達成感があります。

株式会社NISSO

開発

用地仕入

東京都千代田区神田佐久間町一丁目25番…

￥

350万円〜500万円

正社員

【職務概要】　補償説明から土地の明け渡しまでの支援業務をご担当いただきます。【職務詳細】補償部が算出した補償金額に伴い土地の権利者の方に事情と金額を説明し、土地を譲ってもらえるように交渉を行っていただきます。 ■関係住民等に対する補償方針に関する説明業務 ■役所に提出する交渉記録資料の作成など ■補償に関する相談業務など用地折衝業務の流れ補償説明→性格再建案等の提示→承諾の受け取り→契約の締結→実際の工事等→土地の明け渡しクライアントは、国土交通省はじめとする官公庁や地方自治体などで、近年公共事業の大型化・集約化が進行するとともに国民の権利意識が高揚する状況にあり、公共事業の施行に伴う周辺地域等への適切な補償対応をしていくことが、非常に重要となります。

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不動産企画開発幹部候補（用地買収・開発）

用地仕入、不動産事業企画

港区

￥

600万円〜800万円

正社員

●不動産企画開発幹部候補（用地買収・開発）国内有数のリゾート地（沖縄・千葉・神奈川）において、下記業務をお願いします。 1.不動産開発用地買収業務 2.不動産開発関連業務全般 3.不動産開発事業投資計画・収支計画立案 4.外部取引先（許認可業務、設計業務、工事施工）各社の見積査定、発注業務 5.その他上記に付随する業務

株式会社イーグランド

【名古屋/転勤無】不動産法人営業（仕入れ・買取再販）／土日祝休／東証STD上場／年休123日【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

名古屋支店住所：愛知県名古屋市中区栄…

￥

350万円〜699万円

正社員

■採用背景：中古マンション・中古戸建をリフォームし付加価値を付け販売をする「中古住宅再生事業」を展開する当社では、兼ねてからのノウハウによる技術力や取引先仲介業者様との信頼関係から業績好調、全国各支店でも事業拡大を行っています。名古屋支店は2020年に開設した若い組織のため、現在名古屋近辺を中心に事業の拡大を図っており今回は更なる組織力強化にむけた増員採用です。これまでの不動産知識を活かして、裁量をもって働くことができるポジションです。 ■職務内容：不動産仲介業者様から中古住宅を購入し、リフォームを施し、一般のお客様へ販売します。当社では物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わることができます。《主な業務の流れ》・物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報を収集します。・物件の現地調査…候補物件のアクセス、周辺環境、物件の状態を調査。・買取価格の決定…リフォーム内容と買取価格を決め購入します。・リフォームと販売…購入した物件をリフォームします。立地・広さを踏まえて社内の工事担当者と打ち合わせを重ね、その物件にベストなリフォームを施します。不動産仲介業者様を介して販売します。《業務内容の変更の範囲》　業務範囲の限定無し ■組織構成：名古屋支店は、計10名（支店長1名、課長1名、営業5名、工事担当2名、事務1名）が在籍しております。今後事業拡大にむけて増員を実施中であり、転勤もないため将来的に更に上のポジションで活躍いただくことを期待しております。また、3年で主任、5年で課長クラスに昇進する社員がいる等、成果に応じてキャリアアップが実現できます。 ■働き方の魅力： ◆BtoBの営業スタイル／土日祝休みが叶う理由：営業先は不動産仲介業者様となります。仕入れた中古不動産（マンション、戸建）の販売も仲介業者様にお任せする為、売主・買主のお客様とのやり取りは仲介業者様が行います。そのため、土日祝休み・月残業時間全社平均13時間の働き方が可能です。 ◆売れるしくみ：当社は設立30年の中で培ったノウハウや、資金力の強さから競合他社では仕入れが困難な物件を仕入れることが可能です。業界内での知名度、技術力への信頼度から、一人ひとりの頑張りにプラスして企業としての強みがあります。

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【茨城県／地場で活躍】人間力を最大限に活かし、ご活躍ください！！／未経験歓迎の不動産営業職

用地仕入、不動産事業企画

茨城県エリアつくば市鹿嶋市牛久市…

￥

300万円〜

正社員

□■□　ここがポイント！！　□■□ ★全国150以上の事業所を構え、業界最大規模で 47都道府県に展開！！ ★未経験からでも月給26万以上で、結果次第で大幅な年収UPも可能な環境となります。 ★転勤無し＆未経験から入社している先輩が多い環境です。 □■□■□■□■□■□■□■□■□ 【業務概要】土地活用をお考えのお客様（土地所有者様）に、賃貸マンションやアパートの経営による資産運用をご提案する仕事です。【具体的な業務内容】・お客様（土地所有者様）宅へ訪問・「土地を上手に使い、資産運用をしたい」「受け継いだ土地の使い道がわからない」などのお悩みをヒアリング・お悩みを解決するための賃貸マンションやアパートの経営方法、建設プランや建築デザインの提案を行います。（※スタート時は上司が提案をサポートします）【入社後のイメージ】 ★入社（6日間程度）　座学研修（事業概要、業務内容、ビジネスマナー、税務知識等） ★6日目以降　 OJT研修（受注経験者全員同行、事業所長同行、ロープレ） ★3ヶ月後　フォローアップ研修（教育担当責任者による面談、振り返りと今後のスキルアップ）【あなたの人間力も活かせます】未経験からでも月給26万3,000円以上の固定給をご用意。固定給に加え「業績連動成果給」により、成果を上げたら報酬に還元されます。お客様との信頼関係が大切になるので、すぐに成果が上がる訳ではありません。コツコツ努力することが必要なので大変な部分もありますが、成果を上げたら報酬にしっかり還元されます。

大手調剤薬局グループ。創業35年、全国365店舗以上を運営

大手調剤薬局グループの店舗開発職【医療モール開発・ドクター支援等】◆40代歓迎・土日祝日休み◆

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

東京

￥

400万円〜800万円

正社員

医療モール開発に関する業務全般を担当いただきます【具体的業務】 ◆不動産情報の取得および不動産交渉 ◆クリニック開業情報の取得および医療機関他への営業、開発 ◆開業希望医師への営業および開業支援 ◆モール開発のための各種情報の収集等

株式会社ボルテックス

区分所有オフィスのコンサルティング営業

用地仕入

東京都千代田区

￥

400万円〜600万円

正社員

・セミナー参加者への提案営業・過去商談先への継続架電/飛び込み挨拶等の継続営業・提携済み銀行の支店に訪問。見込み客の紹介をもらう営業・紹介後の見込み客に対する提案営業

株式会社セゾンリアルティ

【東京】事業用不動産用地仕入れ営業◆営業未経験歓迎／クレディセゾンの100％子会社／土日祝休【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都千代田区有楽町2-7…

￥

400万円〜549万円

正社員

〜不動産業界経験者歓迎・営業経験不問／クレディセゾングループの安定基盤でチャレンジ／発注者側で働き方をコントロール・WLB◎／残業平均15ｈ収入も固定給で安定／チーム制〜 ■業務内容：入社後は、主に事業用不動産開発における土地の仕入をご担当いただきます。主な仕入れ先は、不動産仲介会社、不動産業者、金融機関等のお取引先からの紹介です。・不動産仲介会社から用地・物件情報を入手・立地や周辺環境などの現地調査を行い、ボリュームプラン・収支計画を立て提案書を作成・提案承認後、関係者との交渉を進め売買契約締結【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務の魅力：小規模なチーム体制のため、建築・リーシング・販売まで携わる機会があり仕入以外の経験も積むことができます。 ■組織構成：本社で仕入を担当するのは20代の若手社員中心に13名で構成。中途入社のハンデもなく、実績に応じて昇進・昇格が可能です。 ■プロジェクトについて：首都圏及び支店所在地（仙台、名古屋、大阪、福岡）の中心部で働き、生活を楽しむシングルやDINKSに対し利便性に優れた立地に良質な賃貸レジデンスを開発します。 *案件規模：5億〜50億 *事業期間（仕入〜竣工）：2〜3年 ■就業環境：不動産業界では珍しく完全週休2日制（土日祝）、週2日のノー残業デー（水・金）、平均残業月15時間、年間休日124日・年次有給休暇平均取得日数14日（平均取得率78％）産後復帰率100%と非常に働きやすい環境が整っており、スキルアップとプライベートのバランスを取りながら働ける環境です。 ■同社の魅力：セゾンリアルティの強みはクレディセゾングループとしての盤石な経営基盤と”意思決定の早さ”です。従業員数が200名弱と比較的コンパクトな会社のため、風通しが良いことと、親会社が金融系のクレディセゾンのため、資金調達を迅速に行えることで、意思決定の早さを実現しています。

株式会社ビーフラット

【即戦力採用】「Times」開設の法人営業 ※土日祝休／年休130日／1日7h勤務／残業10h程度【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社住所：東京都千代田区内幸町1-1…

￥

700万円〜1000万円

正社員

〜中堅・ベテラン活躍中／不動産営業を活かして街づくりやディベロッパーの企画職へキャリアチェンジ／1日7H勤務／残業月10h程度／年休130日〜 ■業務内容：商業施設やホテル、ディベロッパー、個人オーナー、管理会社への駐車場開設・管理のコンサルティング営業をお任せいたします。具体的には、土地オーナー様に向けた「Times」駐車場の「開発」をご担当いただきます。駐車場開設にあたってのマーケティング、土地・駐車場の仕入れ、収益アップに向けた戦略立案など様々な要素の詰まった営業です。なお施工管理や実際の工事は外注しているため、営業活動に専念することができます。 ※担当エリアは東京23区を中心とした首都圏がメインとなります。【変更の範囲：会社の定める業務】 ■入社後のイメージ：まずは先輩の案件の受注後のサポートから仕事の流れを学び、並行して、新規のお客様を開拓し、継続してご紹介がいただける関係性を築けるよう接点を定期的に取っていきます。営業目標数値も、まずはチーム目標のみとなり、1年間かけて1人前になって頂く予定です。１人前になる迄のサポートは手厚い環境ですのでご安心下さい。 ■組織構成（営業部）：営業部メンバー構成：営業（40代：3名/30代：3名/20代：1名）営業事務（20代：2名） ■この仕事の魅力・駐車場開設の地域やアプローチ方法、料金設定、レイアウトなど全て営業の裁量で行うことができます。自らが考え、行動し、提案・交渉の末、開設した駐車場が馴染みのある街の中で利用されていく光景を体感することがやりがいにつながります。また、その地域の街づくりにダイレクトに関わることが出来、社会貢献性を強く感じることのできる仕事です。・地主様が使っていない土地を有効活用するため、顧客とWin-Winの関係を築くことが出来ます。また、地主様の紹介で受注が決まるケースがある等担当地域に個人ネットワークを築くことができます。・テクノロジーを駆使した「フラップ（ロック板）レス」と「キャッシュレス」パーキングで、お客様がより快適に駐車場をご利用いただけるサービス「スムーズパーク」など先進的な空間活用を提案していきます。

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【用地仕入】　※グロース市場／売上300億を目指す総合建設会社　＠大阪市淀川区

用地仕入

大阪本社（大阪府大阪市淀川区）【最寄…

￥

400万円〜600万円

正社員

■建設・不動産事業を軸に関西エリアに密着した土地・建物を総合プロデュースする当社にて、　用地仕入（戸建・マンション・商業施設・ホテル）をお任せいたします。　当社では事業の幅が広い分、住宅や商業施設など、どんな案件でも手掛けることができます。【具体的な業務内容】　不動産仲介業者から有益な情報を収集し、相場調査や収支計画書の作成を行いながら　プロジェクトとして成功できる企画を考えます。　土地購入後は役所や金融機関などの関連各所との調整、設計・工事・販売とともに　詳細な打ち合わせ、販売業者への委託なども担当します。【所属】　本人の希望・適性に応じて、以下いずれかの課に配属となります。 ◇不動産開発課（様々な用地仕入を担当） ◇仕入開発課（戸建の用地専門） ※現在、不動産開発課3名、仕入開発課6名の計9名が活躍しています。【当社で描けるキャリア】 ◆ワンランク上のキャリアを目指せる◆ 　幅広い土地の仕入ができ、億単位の大型案件にも携われます。　また決裁スピードが速く、若手のうちから、裁量権を持って活躍できることも特徴です。 ◆コツコツ頑張るほどに収入アップ◆ 　半期ごとに評価を行い「○○棟契約すれば、○○万円支給」などの明確な指標があります。　契約棟数は積み重ね式となるため、頑張るほどにどんどん収入を上げていくことができます。【雇用形態】正社員（試用期間3ヵ月） ※期間中の条件変更なし

株式会社第一トラスト

不動産営業（仕入れから売買まで）◆東京/大阪/愛知

用地仕入

大阪府大阪市中央区備後町

￥

400万円〜900万円

正社員

一棟マンションや区分マンション等の仕入れ及び売買をお任せ致します。【具体的な業務内容】・一棟マンション・区分マンションの仕入れ及び売買・オーナー様の売却／購入ニーズへのサポート

株式会社タカオ

【岐阜市】【建築営業】年休125日/ワークライフバランス/各手当・インセンティブ/昇給昇格〇【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社住所：岐阜県岐阜市北一色3-9-…

￥

450万円〜999万円

正社員

地主様に対する土地活用の提案として商業施設建築と福祉施設建築の提案をお任せします。 ■商業建築【仕事の流れ】（1）クライアント（テナント企業様）が希望する出店用地の開発や土地活用を希望する用地にクライアントのリーシングを行います。（2）開発した用地の土地オーナー（地主様）とクライアントを結び付け（マッチング）賃貸借契約を結びます。（3）クライアントから建築工事を特命で受注し工事請負契約を結びます。 ■福祉建築【仕事の流れ】金融機関や不動産会社から相続税対策や資産活用を目的とした土地オーナー（地主様）の紹介をいただきます。（1）Web反響や紹介いただいた土地オーナー様に障がい者GHや住宅型有料老人ホームなど提案を行います。（2）土地オーナーと運営事業者様を結び付け（マッチング）賃貸借契約を結びます。（3）土地オーナーから建築工事を受注し工事請負契約を結びます。

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用地仕入、不動産事業企画

新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランド…

￥

600万円〜1000万円

正社員

マンション、土地、ビルなど様々な不動産の売買仲介営業職の募集となります。【具体的には】マンション、土地、ビル、商業施設など、様々な不動産の売買仲介営業をお任せします。不動産の縛りはなく、住居用、商業用の建物から、自社物件である投資用ワンルームマンション、土地まで、あなたの得意分野に合わせて営業をお願いします。・お客様からのお問い合わせ対応・売主様（オーナー）の物件調査・買主様への物件紹介、物件引き渡し・重要事項説明、契約業務 ※主な営業手法 ⇒反響2割（紹介サイト）、自己開拓8割（電話・飛び込み・人脈など）となっており、手法は各営業に任せているため主体的に動けるタイプが望ましいです。

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