用地仕入の仕事

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株式会社エサキホーム

※有資格者歓迎※【名古屋/西区】分譲住宅の用地仕入れ〜土日休／年休120日／資格手当有／月残30H程【エージェントサービス求人】

用地仕入

名古屋北支店住所：愛知県名古屋市西区…

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500万円〜699万円

正社員

★宅建士をお持ちの方 ★ワークライフバランスを重視している方 ★仕入れを通して街づくりをしたい方 ■募集背景：ネットやPR・HPからの問い合わせなどの依頼が増加しており、サービスの質向上のために増員を行います。また、組織の若返りも図り更なる組織強化を目指しております。今回採用する方は同社の中核人材としてご活躍をいただける事を期待しています。 ■業務内容：分譲住宅を提供する同社にて用地仕入業務をお任せいたします。不動産仲介業者や信託銀行に訪問し、土地情報を仕入れ買い付ける業務を行います。新しい情報を入手すべくまめに出向き、機敏に行動することが求められます。一つの取引額がおよそ数千万円〜数億円になる不動産取引なので正確かつ慎重に仕事を進めていかなくてはなりませんが、その分会社から信頼される幅が大きなものとなります。責任感を重んじて仕事がしたい方には最適な環境です。訪問先：不動産業者／信託銀行など ■詳細・魅力： ◇土地といっても1戸分の土地を仕入れるのではなく、区画全てを仕入れる為にスケールが大きな取引となります。土地の魅力により、立てる物件も左右されるので用地仕入れの仕事は重要なポジションといえます。「大きなビジネス」を求める方、ご応募お待ちしています。 ◇同社では年間で約600棟の販売を予定しており、3万坪程度の土地を仕入れています。同社では過去1度に5000坪/120棟分の土地を仕入れた実績があります。 ◇資格手当 ∟宅地建物取引士／月3万 ■業務の特徴・魅力 ◎東海三県（愛知・岐阜・三重）にて地域密着で戸建て住宅販売を行ってきた当社。住宅業界において収益率トップクラスを誇る安定性があります。 ◎年間休日120日とメリハリをつけた働き方が可能です。また、当社は業務におけるタスク管理を徹底している為19時頃には退勤、残業をする風土もなく30時間程度で納める事ができています。 ◎当社は「ゆとりと暮らす家」というコンセプトで、5LDKの間取り・20帖以上のLDKを特徴としています。業界屈指の商品力を誇り、他社と比較してもお値打ちな価格帯で提供しています。また、家づくりだけでなく街づくりを目指しておりますのでスケールの大きい仕事をする事ができます。

株式会社リプラス

【山口／下関／完全未経験歓迎】不動産売買・仲介営業 ※インセンティブ充実！【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

下関店住所：山口県下関市秋根西町１丁…

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300万円〜499万円

正社員

リノベーションに適した物件のご紹介〜リフォーム工事までワンストップで提供している当社にて、営業職をお任せ致します。新店舗開設・事業拡大のため、新たな人材を募集しております。＼業務詳細／ —————————————— ・不動産会社への情報収集／中古物件の仕入れ・調査業務・不動産業務に関わるところ全般（不動産売買／契約書作成）・リフォーム工事の発注　等法人への情報収集とお客様対応は半々のイメージです。法人対応は基本的に既存の企業様なのでご安心ください。 ※不動産情報などは同社独自のネットワークがあり地域の不動産会社から情報収集し、購入可能な商品がないか検索して購入を決定します。 ※最近はホームページなどから不動産の査定依頼も多くなっております。 ※中古の一戸建てやマンションのリフォームなどの依頼に関しても対応しております。 ※原則会社に来て頂きますが、場合によってはリモート勤務・直行直帰も可能です。 ※自家用車を会社社用車として使用　ガソリン代全額支給＼ご入社後の流れ／ —————————————— 未経験の方も大歓迎です！！研修は現場でのOJT研修で、主に30代の先輩社員に教えて頂きます。未経験（営業経験なし）からの中途入社の実績もあり、活躍されています。＼新店舗開設・事業拡大！勢いのある企業！／ —————————————— 以前リフォーム会社に勤めていた現社長（35歳）が2015年に設立した会社です。安い費用で住宅を購入できるだけでなく、リノベーションすることで自分の好みに合わせることができるのが強みで、リノベーションに適した物件のご紹介〜リフォーム工事までワンストップで提供しております。現在は4名のスタッフが在籍しており、いずれも30代前半と若く、社員同士のコミュニケーションも積極的で風通しの良さが魅力です。店舗増設・事業拡大を進めており、今後も勢いのある会社です。＼勤務地相談応じます！／ —————————————— 下関に新店を開設しております。下関勤務でも本社のある宇部勤務でもどちらでも構いません。半年から1年くらいを目安に研修を行います。

株式会社ファミリーコーポレーション

【東京】仕入れ営業※年休125日／土日祝休／転勤なし／キャリアアップが目指せる【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都中央区銀座6-10-…

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600万円〜1000万円

正社員

〜今までの営業経験を活かす★／銀座駅直結／年休125日／転勤なし／頑張り次第でしっかり評価される環境／経験者なら600万〜 ■業務内容：土地や収益不動産の仕入れ営業として、下記業務をお任せします。不動産仲介会社への営業（売却予定の土地や物件はないか、情報収集を行います）・メンバーのマネージメント（入社後一定期間はプレイヤーとして活躍いただきます）・不動産仲介会社へのアポイント、訪問、情報収集・設計部門と連携して企画検証・グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼・買付の申請、社内稟議手配・契約調整（契約書面やスケジュール調整）・引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認）・引渡土地だけでなく建物も仕入れ対象になるため、商品にとらわれることなく自由な発想で取り組むことができ、社内に技術職もいる為相談しながら進めることができます。若手でも成果はしっかりと評価され、能力や心構えが認められればマネジメントにも登用されます。全体の平均年齢も若い会社ですので、年功序列ではなく、早期のキャリアアップが可能です。 ■年収例：中途入社3年目課長職　30代男性：1650万円中途入社2年目主任職　30代男性：860万円新卒入社3年目主任職　20代男性：1570万円 ■募集背景不動産を通じてお客様を賢く・豊かにすることをミッションとする当社にとって、不動産・土地仕入れは一番重要な役割といっても過言ではなく、やりがいの大きい志事です。当社は、新卒・未経験の社員でも積極的に仕入営業にチャレンジできる環境のため、現在部署の大多数が20代の若手社員で構成されています。来年も30名規模の新卒採用を予定しており、過半を仕入れ部門への配属にて想定しているなどまさに急拡大中の組織のため、現在、マネージャー候補の方の採用を強化しております。 ■当社について： 2011年4月に創業。「健全で安全な不動産価値の創造」を目指し、これまで事業を拡大して参りました。ひときわ安全性と健全性に注意を払い、そして価値のある商品の提供に努めなければなりません。我々はリーディングカンパニーとなり、透明性のある業界にしていきたいといった想いで日々お客様に向き合っています。

株式会社アドアセット

【恵比寿／宅建保持者歓迎】営業職※用地仕入れ／年休130日／平均残業20h／歩合優遇【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都渋谷区恵比寿4-6-…

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600万円〜1000万円

正社員

〜中途入社活躍中/年休130日//平均残業20時間以内/年間休日130日/幅広い業務内容〜 ◇おすすめポイント◇ 〜就業環境◎〜年休130日・平均残業20h以内の就業環境です。仕事とプライベートが両立できる充実した環境があります。〜裁量権◎〜土地に関しての情報取得を機械的に行うだけではなく、会社として取得・開発する価値のあるかどうかの見極め、ゆくゆくは土地取得後の企画まで幅広く裁量を持ち、活躍の場を広げて頂く事を期待しております。〜インセンティブ制度◎〜物件引渡し時ではなく、仕入契約時先払い制度が有り、歩合率7％〜15％の還元の充実したインセンティブ制度です。 ■業務詳細：同ポジションにて用地仕入れ、商品企画、価格帯や販買促進など販売計画の立案までをお任せ致します。（1）情報収集…土地の売買情報を収集（2）情報選定…集めた情報から取得候補地を複数選定（3）調査…候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に判断し、調査取得にふさわしい土地か調査（4）契約…取得予定地の売買金額、決済期日、契約条件等の交渉を行い、契約・決済の実行（5）その他関連業務 ■当社の魅力POINT：土地に関しての情報取得を機械的に行うだけではなく、会社として取得・開発する価値のあるかどうかの見極め、ゆくゆくは土地取得後の企画まで幅広く裁量を持ち、活躍の場を広げて頂く事を期待しております。 ■同社の特徴：「顧客の予想を上回るサービスを提供し、喜んでもらう」「業界を変革し、常に新しい事に挑戦する」ことをモットーに、不動産業界の本来あるべき姿やサービスを追求しております。「不動産仲介会社」ではなく「不動産コンサルティング会社」を目指し、売り上げを上げる事だけが目的ではなく、お客様の人生設計をサポートし、人と不動産を繋いでいます。その為、不動産業界を長年歩んできたスタッフと、「不動産と金銭」のエキスパートで業界知識だけでなくファイナンスの知識を有する社員が多く在籍しています。全社員のうち、半分以上がファイナンシャル・プランナー（FP）の有資格者、宅地建物取引主任者の有資格者も社員に対して圧倒的な比率です。だからこそ毎年売り上げを右片上がりに成長させる事が出来、営業ではなくコンサルティングという点が業績に反映しています。

ダイレックス株式会社

【佐賀市】ディスカウントストアの店舗開発 (経験者・管理職候補)／残業月15h程度【エージェントサービス求人】

店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー

本社住所：佐賀県佐賀市高木瀬町長瀬9…

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600万円〜799万円

正社員

◇◆サンドラッググループ傘下、全国360店舗を展開中／売上好調・実店舗重視により更なる店舗拡大を計画／基本土日休み／残業月15時間程度◆◇ ■業務内容：ディスカウントストア「ダイレックス」の新規店舗出店に向けた一連の業務をお任せします。＜具体的には…＞ 1. 出店計画の策定・候補地選定 2. 周辺の視察・市場調査 3. 調査結果を元に社内議論・決裁 4. 地権者との交渉・契約 5. 店内配置の考案・ラフ案の作成その後社内の他部署に引き継ぎ、施工・建築に進みます ■業務のやりがい：計画から店舗の立ち上げに関わることができるため、各プロセス全てに立ち会える面白さがあります。実際に店舗がオープンし、多くのお客様で賑わう場面を見た時の感動は何にも代えがたいものがあります。当社では年間50店舗を目標に出店計画を立てており、中期的には500店舗、長期的1500店舗の出店を目指しています。実店舗戦略を柱としており、今後も積極的な店舗展開を行います。 ■働き方：基本的に土日は休みとなります。休日対応は月に2〜3日程度ありますが、その場合は振替休日を必ず取得頂きます。また、残業も月に15時間程度と、メリハリのある働き方が実現できています。 ■事業内容：九州を中心に360店舗を展開するディスカウントストア。日用雑貨・化粧雑貨・衣料品・スポーツ用品・食料品・文房具・日曜大工用品・カー用品・家庭園芸用品・家電・薬品・酒類といった商品を安価で提供する店舗展開を行っています。

オリックス株式会社

【浜松町】アセットマネジメント担当(上場リート)／物件取得〜期中管理〜売却◆仲介・PM経験者歓迎◆【エージェントサービス求人】

用地仕入、アセットマネージャー

オリックス・アセットマネジメント株式会…

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450万円〜1000万円

正社員

■職務概要：上場REITの資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。※適性・希望によりアクイジション部門、期中運用業務部門への配属となります。 ◇新規物件取得　・対象物件の選択　・投資分析　・物件所有者との交渉　・物件のデューデリジェンス ◇期中運用管理　・不動産のバリューアップ（賃料改善、物件改修など）　・プロパティマネジメント（PM）、建物管理会社（BM）への指示・監督　・投資・修繕計画の策定及び見直し　・テナント管理　 ◇物件売却　・出口戦略の策定　・最終決済　・物件の価値評価　・売却先との交渉 ※多様な受託不動産用途を取り扱っています（オフィス55%、商業施設15.2%、住宅11.5%、物流施設5.4%、ホテル等13%）。 ■組織構成：・全社員数：73名・40代が多い組織・男性50人、女性23人※子育て支援時短利用者が６人おります。 ■働き方：・月の平均残業時間は30時間程度（所定労働時間7時間を超えた分）・在宅勤務：部署によるものの平均して週に１回程度可能。・スーパーフレックス制度：1日の最低勤務時間を1時間とし、5時〜22時までの間で始業・終業時刻を部門毎の承認のうえ、自由に設定できる制度。・リフレッシュ休暇制度：リフレッシュを目的とした年次有給休暇を5営業日連続で取得した場合に奨励金を支給する制度。・多様な資格取得制度：不動産証券化協会認定マスター等、様々な専門資格の取得を推奨し、資格取得のための研修や受験にかかる費用、及び資格を維持するための費用の一部が会社負担。 ■魅力：・キャリアの幅：不動産セグメントでのキャリア形成が可能ですが、オリックスグループ内でのキャリアチャレンジも可能。・リートの安定性：約7,000億円規模でありAAの格付。20年超の実績がある総合型リート。・上場会社のAMとしての業務：上場会社のＡＭ会社として、投資家対応のIR部門から有価証券報告書を作成する経理部門等、各種業務組織が社内に揃っています。・独立性の高さ：オリックス不動産投資法人の執行役員・監視役員は全員外部からの構成。・判断の速さ：決済関係者が少なくスピーディな判断が可能。

ファーストコーポレーション株式会社

【福岡／職種未経験歓迎】用地仕入れ(マンション) ■東証プライム／残業ほぼ無し／年間休日126日【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

九州支店住所：福岡県福岡市中央区天神…

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400万円〜549万円

正社員

〜設立わずか5年で上場・急成長中の同社／分譲マンションに特化した建設工事の施工を中心に事業を展開〜 ■業務内容：開発営業職として用地仕入から企画立案を行っていただきます。マンション開発に適した用地を探し、売主と交渉してより安い価格で仕入れることがミッションです。用地はマンションの価値を左右する重要な要素のため、用地買収はマンション建設事業の要といってもよいほど重要な仕事です。 ■業務詳細：・決済判断が非常に速いためスピーディーな用地取得が可能。・マンション施工までを担うディベロッパー企業の為、一般ディベロッパーの躊躇する用地(山林等)を買収できる点も大きなアドバンテージ。・用地の仕入れ/企画/設計を一貫してデべロッパーに提案する造注方式を採用。そのため入札にあまり参加しないので高利益を確保し易い環境。 ■入社後の流れ：まずは仕入れを検討するための土地の情報を取得することからスタートします。仕入れを検討できる土地が見つかれば、見積、各業者様との折衝、自社へのプレゼンテーション等業務範囲が広がるイメージです。競合がすでに取得していない1次情報をいかに得るかが重要になってきますので、まずは量を対応することで勘所を養っていただきます。現組織のうち半数は仕入れ未経験からのスタートですのでご安心ください。 ■就業環境：・九州支店は4名で構成されており、内3名(40代2名、20代1名)が仕入れ担当になります。・残業ほぼなし、年休126日とライフスタイルも構築しやすい環境です。 ■同社の強み「造注方式」とは：・開発事業/建設事業/品質管理事業を展開/マンション用地の仕入れ・企画・設計を行い提案する『造注方式』を導入しています。・マンション用地を自ら仕入れ、企画、設計を行いディベロッパーに提案する造注方式は、当社が土地を押さえることによって主体的に企画提案を行うことができるため、競争入札で建設工事を受注する場合と比較して契約条件が良くなることから、事業運営の効率化、安定した利益確保が可能となります。 ■今後の展望：今後は超高層建築物の施工と市街地再開発を推進し、地域経済の活性化への貢献を重視方針。豊富な経験と実績を積んできた施工事業を核に、新たな総合建設企業として新価値を創造していきます。

日本住宅株式会社

【郡山市】不動産企画営業◆課長代理〜課長候補◆メンバーから管理職へ／土日祝休み／1000万越え可能！【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

郡山支店住所：福島県郡山市桑野2-5…

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500万円〜799万円

正社員

【「経営を売る会社」をモットーに多角的な事業展開／東日本大震災の災害公営住宅受注数No1、北海道・東北エリアでは19年連続着工棟数No1と圧倒的な知名度を誇る企業です／土日祝休み／年間休日119日／福利厚生充実◎】 ■募集背景：当社は、『いつもの家賃で家が建つ』というコンセプトを持つコンパスホームを展開する住宅メーカーになります。この度、郡山付近への拡大に伴い、土地活用の提案営業を行っていただける方を募集しております。 ■業務内容：土地をお持ちの地主様へ市場調査から地主様の状況を踏まえた資金計画・収支計画・税務対策・事業計画などを総合的にコンサルティングし、木造（２×４）アパートの賃貸経営を支援頂きます <具体的には> ・金融機関、不動産業者から地主様の紹介を得て、土地活用による資産運用を提案いただきます。・土地購入を通じた積極投資による資産形成や節税・相続税対策による資産の防衛、次世代の資産継承を提案いたします。・支店長を支え、支店長と共に支店全体の運営・サポートを共に遂行していただきます・事業拡大に伴う新支店長のサポート、新規出店に向けた全体サポートを行います。 ※本ポジションは営業〜マネジメント、KPI管理がメインとなります。 ■インセンティブ制度に関しまして〜想定年収＋インセンティブ〜本ポジションに関しましては、想定年収とは別に【インセンティブ】の支給がございます。ノルマ達成の方だけではなく、１件あたりでインセンティブはついてまいります。ノルマクリアをされた方に関しましては、基本的に３００万円程度のインセンティブの付与がございます。 ■当社の魅力：当社は現在、第二創業期と言えるフェーズにあります。1984年に岩手県盛岡市で誕生し、東北エリアを中心に実績を積み重ねてきた当社が、今後は全国展開を目指しているため、「安定×挑戦」が叶う圧倒的スピードで成長したい方にはぴったりの環境です。

株式会社ネクステージ

【埼玉】店舗開発業務 (新規出店用地の開発)　【エージェントサービス求人】

店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー、店舗開発・マーチャンダイザー

埼玉事務所住所：埼玉県戸田市美女木北…

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350万円〜899万円

正社員

新車・中古車販売をメインに行う同社において、新規出店の為の用地仕入れ業務をお任せいたします。会社の成長に直結する店舗開発担当としてご活躍いただきます。 ■業務内容詳細・現地調査・不動産会社の開拓・面談・地主様との面談・交渉・既存店舗の契約更新・駐車場の新規契約　など１人あたり新規出店を3店舗〜5店舗程度を受け持ち、優先度の高いエリアでの出店候補地の仕入れ・契約業務がメインです。優先度の高いエリアでの出店候補地の仕入れ・契約業務がメインです。 ※市場調査を行い、「好立地」に「店舗を作る」ことがミッションです。同社は月に8店舗オープンすることがあるほど店舗数は急拡大しております。適切な場所に新店舗をオープンできるようにスキルを活かしていただける方を募集しております。 ■配属先の組織構成、評価 16名の組織で男女は8：1の割合です。 ※22歳〜51歳まで活躍中 ※平均年齢37歳評価制度：ノルマはありません。提案物件の数や新規開拓の不動産会社数・既存不動産会社から物件紹介数、契約店舗数などの目標達成内容などから、年2回の人事考課で会社への貢献評価をもとに職級を決定します。 ■評価制度年2回の人事考課で目標達成内容、会社への貢献評価をもとに職能給を決定一般→主任→係長→課長→次長→部長と昇進 ■モデル年収例【年収例】一般:476万円(年俸) 主任:625万円(年俸) 課長:812万円(年俸)

日本住宅株式会社

【茨城／担当部長】土地活用営業※北海道・東北賃貸住宅着工数18年連続No.1／マネジメント業務メイン【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

茨城県内の支店住所：茨城県受動喫煙…

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700万円〜1000万円

正社員

【「経営を売る会社」をモットーに多角的な事業展開／東日本大震災の災害公営住宅受注数No1、北海道・東北エリアでは18年連続着工棟数No1と圧倒的な知名度を誇る企業です／土日祝休み／年間休日119日／福利厚生充実◎／残業月10〜20h程度】 ■業務内容：土地をお持ちの地主様へ市場調査から地主様の状況を踏まえた資金計画・収支計画・税務対策・事業計画などを総合的にコンサルティングし、木造（２×４）アパートの賃貸経営を支援頂きます ■業務詳細： ※本ポジションはマネジメント、KPI管理、クロージング業務がメインとなります。・金融機関、不動産業者から地主様の紹介を得て、土地活用による資産運用を提案する営業。・土地購入を通じた積極投資による資産形成や節税・相続税対策による資産の防衛、次世代の資産継承を提案する。・支店長を支え、支店長と共に支店全体の運営・サポートを共に遂行していく。・事業拡大に伴う新支店長のサポート、新規出店に向けた全体サポートを行う。 ■当社の特徴：『ないものを創りだす。』この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます。 ■当社の魅力：当社は現在、第二創業期と言えるフェーズにあります。1984年に岩手県盛岡市で誕生し、東北エリアを中心に実績を積み重ねてきた当社が、今後は全国展開を目指しているため、「安定×挑戦」が叶う圧倒的スピードで成長したい方にはぴったりの環境です。

株式会社トータテ都市開発九州

【福岡市】用地仕入れ・開発担当◆土日祝休み◆転勤・出張無◆残業月20h以内◆年休126日【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社住所：福岡県福岡市西区室見が丘2…

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300万円〜799万円

正社員

土日祝休み×年間休日126日でプライベート充実◎広島での知名度が高い安定企業のグループ会社◎DX推進中で働きやすい環境 ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】・土地情報収集・立地調査・用地取得交渉・区画割り・収支検討　等 ■業務詳細：・戸建て住宅用の土地情報収集 └不動産業者様などからの土地情報や、現地を見て回る中で優良土地物件に関する情報を集めます。・現地調査/事業計画立案 └仕入れ候補地の法的な規制、開発における制限、周辺環境など様々な条件を確認するとともに、コスト（解体・造成・建築）を算出し、販売価格や利益計画などの事業計画を立案します。・仕入れ交渉/契約 └地主の方や、不動産業者様と契約条件の交渉を行い、契約及び決済を行います。 ■仕事内容や部署の特徴：土地の仕入れや買取をする退勤を動かす仕事の醍醐味、土地を商品化していく過程で、様々な関係業者との打ち合わせを重ねて経験を積め、不動産に関するスキルアップができる職場です。 ■組織構成 5名（60代1名、50代1名、40代2名、20代1名） ■同社の特徴：創業から30年以上、当社は福岡を中心とした九州を基盤に、数多くの街と家を創出し、数多くのご家族にお届けしてきました。企画・用地設定・施工・営業・アフターサービス・リフォームをワンストップ体制で、お客様のよりよい暮らしを提案し、長いお付き合いの絆を育んでいます。

株式会社ルーク・リアルエステート

【関内/横浜】用地仕入営業　※ほぼ定時退社可能／成果を報酬に還元／現年収を考慮してオファー／転勤無し【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：神奈川県横浜市中区尾上町3…

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450万円〜1000万円

正社員

≪経験者は現年収を超えるオファーを提示予定／成果をきちんと評価（粗利数％のインセン支給※還元率はグレードにより異なる）／自由度高く働ける社風／20〜30代の若手が多く社員の仲が良い環境／夏季休暇・年末年始休暇は長期連続休暇取得可能≫ ■職務概要：当社の営業職として、用地仕入業務を中心に、中古戸建・中古マンションのリノベーション、収益ビルの買取などあらゆる不動産に付加価値をつけ、販売するための企画営業をお任せします。 ■職務詳細： (1)横浜、川崎エリアで取引実績のある不動産仲介会社を定期的に訪問します。状況により増減はありますが毎日10社程度の不動産会社を回り、有益な土地情報を収集します。定期訪問で不動産会社と関係を構築し、いち早く情報が入ってくる仕組みを創ることがポイントです。 ※訪問先・エリアに指定は無いので、今まで繋がりを大切にしていただけます。 (2)数々の情報の中から、付加価値を高めて最大限の利益を生み出せる物件を選定。物件を審議し、購入決定に至ります。土地を無事に仕入れ、そこに家が建ち、販売〜完売したときの達成感はこの仕事ならではです。 (3)用地仕入れ業務以外にも企画・設計・施工、販売委託までの一連の流れをお任せします。【企画・設計】…立地・敷地面積に合わせて自社の設計スタッフと相談しながらどんな物件を立てるのか企画します。【施工】…外部施工会社と連携しながら、住宅が完成するまで管理していただきます。【販売】…販売を担当する仲介不動産会社への情報提供、売り出し方を含め、販売をプロデュースします。 ※各工程にて研修あり ■ポジションの特徴・魅力：・土地の仕入〜企画〜設計〜施工〜販売委託まで営業がワンストップで携わることができます。この一連の流れに携われることで幅広い経験を積むことができます。また、当社には決まった営業スタイルやマニュアルはありませんので、これまでの知見を活かしながら、自由にご自身のスタイルで業務を進めていただけます。・直近では神奈川エリアの他、東京、埼玉、大阪の物件も取り扱っています。・ご経験にもよりますが、早々にプレイングマネージャーとして少人数のマネジメント業務をお任せ致します。 ■組織構成：現在、配属予定部門は部長1名、課長2名、サブリーダー3名、メンバー13名の社員で構成されています。

日鉄興和不動産株式会社

【赤坂】用地仕入れ（物流）※みずほGや日本製鉄Gがバックボーンの総合デベロッパー／福利厚生充実【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社住所：東京都港区赤坂1-8-1 …

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600万円〜1000万円

正社員

〜東京都心の赤坂等のプライムエリアでの開発を手掛ける総合デベロッパー／各種制度や福利厚生も充実／総合職としての多様なキャリア形成が可能〜 ■職務概要：同社における開発用地仕入れ業務（物流）に携わって頂きます。土地を仕入れるための情報収集、市場調査、営業、提案、購入まで、ご自身のご経歴を活かしてご活躍頂きます。 ■求人の特徴：・同社では、今後より一層に事業領域拡大の加速を企図しております。今回のポジションは総合職での採用となり、総合デベロッパーとしての事業展開を行う同社において将来的に用地仕入れ以外の幅広いキャリアも選択できる可能性もあります。・中途入社者も多数活躍をしており、新卒入社者とハンディキャップのない環境です。・平均残業時間は24h程度、介護育児休暇制度の充実に加え、フリーアドレスやリモートワーク推進も進んでおり、「健康経営優良法人」を3年連続で取得しています。 ■企業の特徴：・同社は東京都心の赤坂等のプライムエリアでの「インターシティ」「ビズコア」シリーズを代表とするオフィスビルの開発・賃貸や外国人向け高級賃貸マンション「ホーマット」シリーズに加え、「リビオ」シリーズに代表される分譲マンションの開発、都市部の市街地再開発、等価交換、老朽マンションの建替えなど、ストック事業とフロー事業を両輪とするバランスのとれた事業ポートフォリオを持つ総合デベロッパーです。・みずほグループ、日本製鉄グループとの密接な協力関係を活かし、証券化やファンドビジネス等、金融と融合した最先端の不動産ソリューションサービスに関わる提案力や、日本製鉄グループの大規模遊休地開発で培った地域再生の経験・ノウハウを独自の強みとして、お客様からのさまざまな不動産ニーズにお応えしています。・オフィスビル事業、住宅事業の中核事業に加え、物流施設の開発のような新規事業や、業界のパイオニアとしてスタートした外国人向け高級賃貸住宅事業のような、同社ならではの国際的な知見、ノウハウ、人脈を生かした差別化事業にも積極的に取り組んでいます。

積水化学工業株式会社

【東京】不動産開発　※東証プライム上場／戸建てシェアトップへの挑戦／充実した福利厚生【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

★（新）東京本社住所：東京都港区虎ノ…

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500万円〜1000万円

正社員

【設立70年以上・プラスチック製品のパイオニア／東証プライム上場・世界各国へ事業展開／自己資本比率58.0%／平均年収870万・平均勤続年数15.2年・全社平均残業時間16.8】〜業界屈指のシェアを誇るセキスイハイムブランド／コア事業の磨き上げとフロンティア領域への挑戦を続けます〜 ■業務内容：住宅カンパニー／まちづくり事業部の不動産開発として、用地仕入れ及び不動産開発推進業務を担当していただきます。・用地仕入れ・マーケット調査、コンセプト立案、商品企画、開発推進・コスト管理・販売企画、販売管理業務・事業企画立案 ※案件は３案件ほど担当頂く予定です。 ■組織構成について：配属されるまちづくり事業部は約30名となり、そのうち不動産開発の部署は４名となります。20〜60代幅広い方がご在籍されております。 ■採用背景：当社の住宅カンパニーでは、大手メーカーの中で戸建シェアNo.1を目指しております。その中で、事業規模拡大・成長に向けた組織強化をしていくべく、本採用を進めております。 ◆同社の魅力・特徴： ◇プラスチック製品のパイオニアとして設立から70年以上、世界各国へ事業展開をする化学メーカーです。「住宅」「環境・ライフライン」「高機能プラスチックス」の3軸に事業を展開しており、幅広い領域において価値発揮し、このコロナ禍においても増益を達成しています。「100年経っても存在感のある企業グループであり続ける」ことを目標に、生活用品に始まり、住宅、社会インフラ、車輌、エレクトロニクス、医療などさまざまな分野で、技術・品質・環境などの優位性を武器に、事業を通じて社会的価値を創造します。世界シェアNo.1の商品を複数保有しており、外比率は6割を誇ります。 ◇健康経営優良法人ホワイト500の認定も受けており、平均年収870万・平均勤続年数15.2年・全社平均残業時間16.8時間という働きやすい環境も特徴の１つです。

株式会社リプラス

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都新宿区富久町8-22…

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400万円〜599万円

正社員

〜幹部候補/年間休日125日/残業20時間以内/創業50年のトップカンパニー〜 ■業務内容：当社が分譲する【スカイコートシリーズ】のマンション用地仕入れをお任せします。 ■具体的には（1）情報収集（不動産会社、地主等土地を持っている方々へのアプローチ、用地情報の収集、管理）（2）立地検査、現地視察、マーケット調査（3）契約締結（投資マンション用地に適している判断のもと売主様との価格交渉、売買契約）（4）用地取得後、各関係部署と連携し商品企画、物件完成（分譲準備）までを担います。 ■働き方いわゆるノルマのようなものはなく、部としての目標を重視しております。また、完全週休二日制(日祝＋他)、年休125日、残業月平均20時間以内とワークライフバランスを保ちながら働ける環境です！ ■当社の特徴： 1969年に創業した当社は、マンション分譲・販売事業、マンション管理事業、賃貸・マンスリー事業を展開。マンション経営で長い歴史と実績を誇るトップカンパニーです。自社ブランドの分譲や企画開発から不動産販売、賃貸管理、賃貸仲介まで幅広い事業を展開してきました。今後は賃貸部門も主力事業にしていきたいと考えております。 ◎スカイコートシリーズとは？…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

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