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用地仕入の仕事

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株式会社アドアセット

【恵比寿/不動産業界経験者歓迎】営業職※用地仕入れ/年休130日/平均残業20h/歩合優遇【エージェントサービス求人】

用地仕入、プロパティマネージャー

本社 住所:東京都渋谷区恵比寿4-6-…

600万円〜1000万円

雇用形態

正社員

〜中途入社活躍中/年休130日//平均残業20時間以内/年間休日130日/幅広い業務内容〜 ◇おすすめポイント◇ 〜就業環境◎〜 年休130日・平均残業20h以内の就業環境です。仕事とプライベートが両立できる充実した環境があります。 〜裁量権◎〜 土地に関しての情報取得を機械的に行うだけではなく、会社として取得・開発する価値のあるかどうかの見極め、ゆくゆくは土地取得後の企画まで幅広く裁量を持ち、活躍の場を広げて頂く事を期待しております。 〜インセンティブ制度◎〜 物件引渡し時ではなく、仕入契約時先払い制度が有り、歩合率7%〜15%の還元の充実したインセンティブ制度です。 ■業務詳細:同ポジションにて用地仕入れ、商品企画、価格帯や販買促進など販売計画の立案までをお任せ致します。 (1)情報収集…土地の売買情報を収集 (2)情報選定…集めた情報から取得候補地を複数選定 (3)調査…候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など 総合的に判断し、調査取得にふさわしい土地か調査 (4)契約…取得予定地の売買金額、決済期日、契約条件等の交渉を行い、 契約・決済の実行 (5)その他関連業務 ■当社の魅力POINT: 土地に関しての情報取得を機械的に行うだけではなく、会社として取得・開発する価値のあるかどうかの見極め、ゆくゆくは土地取得後の企画まで幅広く裁量を持ち、活躍の場を広げて頂く事を期待しております。 ■同社の特徴: 「顧客の予想を上回るサービスを提供し、喜んでもらう」「業界を変革し、常に新しい事に挑戦する」ことをモットーに、不動産業界の本来あるべき姿やサービスを追求しております。「不動産仲介会社」ではなく「不動産コンサルティング会社」を目指し、売り上げを上げる事だけが目的ではなく、お客様の人生設計をサポートし、人と不動産を繋いでいます。その為、不動産業界を長年歩んできたスタッフと、「不動産と金銭」のエキスパートで業界知識だけでなくファイナンスの知識を有する社員が多く在籍しています。全社員のうち、半分以上がファイナンシャル・プランナー(FP)の有資格者、宅地建物取引主任者の有資格者も社員に対して圧倒的な比率です。だからこそ毎年売り上げを右片上がりに成長させる事が出来、営業ではなくコンサルティングという点が業績に反映しています。

アイディホーム株式会社

【千葉】◆営業/用地仕入れ・企画◆個人ノルマ無◆固定給500〜◆残業25h程◆飯田G 【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

千葉県内の営業所 住所:千葉県松戸店、…

500万円〜699万円

雇用形態

正社員

【働き方を改善したい方へ◎残業25h程度/完全週休二日制】 当社は分譲住宅販売棟数において日本トップクラスの実績を誇る飯田グループの中核企業です。 ■業務内容 用地の仕入れから住宅の企画・販売促進まで携わり、「家づくり」の面白さを味わえる仕事です! まずは不動産仲介会社へ自社物件の紹介からスタートします。用地仕入れのご経験がある場合は、最初から用地の仕入れや企画に携わって頂きます。経験やご希望に合わせて業務をお任せするので未経験の方もご安心下さい。 【家づくりの流れ】 ・情報収集〜マーケティング:用地を仕入れるため不動産仲介会社や不動産物件情報サイトから情報収集、良い用地が見つかったら立地条件・周辺環境をくまなく調査し、役所にて規定を確認します。その後、販売に向けた大まかな計画書を作成します。 ・用地仕入れ:間取りプランや価格などを記載した事業計画書を上司に提出、決裁が下りれば用地を買い付けます。企画が通るまでは最短1日、複数の住宅を建てられる大きな用地の場合でも数日と決裁スピードが速いことが特徴です。 ・商品企画:社内の設計担当と一緒に立地・価格帯などを踏まえてアイデアを盛り込み、住宅の設計プランを作成します。「南道路だったら〜」「角地だったら〜」というような過去の成功事例が豊富なので、プランを検討しやすいです。用地の仕入れと並行して仲介業者へ販売を案内し、早期に契約がまとまれば、お客様の意向を住宅の仕様に反映させることも可能です。 ・商品販売:仲介会社に住宅を販売頂いた後は住宅の引き渡しにも立ち会い、設備説明など担当します。 ■キャリアステップ 主任・係長・店長・次長・部長というようにマネジメント範囲を広げていくことが可能です。ご経験に応じて試用期間終了後すぐ役職に就いて頂くこともあります。 ■働き方取 完全週休二日制(原則水曜+火曜又は木曜)です。また個人ノルマはございません。「残業時の上司への申告」「19時PC自動シャットダウン」「勤怠指紋認証」など残業時間抑制の取り組みがあり、月平均は25時間程度です。 当社は首都圏全域及び東海エリアで戸建分譲事業を展開するパワービルダーです。土地の取得から設計、施工までを自社で行い、クオリティの高い一戸建てを適正価格で提供し、お客様から高い評価を得ています。

タイムズ24株式会社

【札幌】タイムズパーキング提案営業 ※グループ離職率7%以下/7h勤務/業界最大手パーク24G【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

タイムズ24株式会社 北海道支店 住所…

500万円〜799万円

雇用形態

正社員

〜グループ離職率7%以下/所定労働時間7時間/育休後の復帰率100%/リモート・フレックス制・NO残業デー等働きやすさ◎社員満足度90.9%!/初期費用・運用費用ゼロではじめられるリスクの少ない営業〜 ■業務内容: タイムズパーキングを開設するための提案営業をお任せ致します。タイムズ駐車場は、開設の初期費用・運用費用がゼロのため、土地オーナー様にとっては経済的な負担がかからず、収益を確保することが出来る人気の土地活用サービスです。 同社は業界内でトップクラスのシェアを確立しており、また各グループ会社の営業履歴やデータ、ノウハウが蓄積されており、営業がしやすい環境が整っています。 駐車場の開設することによって、集客ができ、街がにぎわうなど、地域活性化や街づくりに貢献できる仕事です ■仕事の流れ (1)駐車場の開発 ▼市場調査・・・駐車場を設置することに適した場所がないか、駐車場のニーズがないか、街に出て探します。 ▼アポイントの取得・・・適した場所が見つかったら登記簿謄本から土地所有者の方へご連絡しアポイントを取得します ▼商談・・・駐車場設置によるメリットはもちろん、いくらで土地を貸していただくかといった価格交渉も行います。 (2)運用 ▼収益最大化を目指す・・・駐車場の開発だけでなく、収益最大化も評価指標の1つです。収益化のために綿密な調査、数値分析などマーケティング力も大事な営業となります。入口などレイアウト、看板の向き、料金設定などその後の影響をイメージしながら変更をかけ収益最大化を目指します。 ■研修について: 入社後本社にて10日ほど同グループについて学んでいただきます。その後、各配属先にて現場OJTにて1からビジネスを学びながら経験を積んでいただきます。 ■同社の魅力: (1)働きやすさ 離職率7%以下!所定労働時間7時間、NO残業デーや時短勤務など働きやすい環境です。社員満足度は驚異の90.9%! (2)駐車場業界シェアNo.1企業 パーク24グループは日本全国のあらゆる場所で提供している時間貸駐車場「タイムズパーキング」をはじめ、業界No.1の会員数/ステーション数のカーシェアリングサービス「タイムズカー」など、「タイムズ」ブランドを中心に様々なサービスを提供しています。

新興商事株式会社

【錦糸町】マンション用地仕入れ営業〜土日祝休み/年休125日/明確な評価制度〜【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

新本社 住所:東京都墨田区錦糸1-2-…

800万円〜1000万円

雇用形態

正社員

4年後上場予定/キャリアアップ可能/土日祝休み/年休125日/明確な評価制度〜 ■業務内容: 同社の不動産開発事業における収益マンションの開発用地仕入れ業務をお任せします。また、用地仕入れ業務が中心となりますが、物件企画、販売までを一貫して携わっていただくことが可能です。 <具体的な仕事内容> ・仕入れ営業(収益マンション等の開発用地、収益物件) ・設計担当と協力して物件企画 ・仲介販売会社へ販売委託 ・上記業務に基づく役所調査の他、契約書等の作成及びチェック ※取扱い物件:賃貸マンション・賃貸アパート・コンビニ・オフィス・商業ビルなど ■就業環境: 完全週休2日制、土日祝休み年間休日125日とライフワークバランスを大切にしながらメリハリをもって働けます。また、本年3月より新オフィスに移転したので、きれいなオフィスで就業可能です。 ■開発事業部: 配属先である開発事業部には現在計5名の社員が在籍し、その内1名がマンション用地仕入れを担当しております。少数精鋭の組織ですので、今後事業を支える重要なポジションをお任せ致します。 ■同社での用地仕入れ担当の魅力: 当ポジションは一都三県のエリアを担当し、ご自身の培われてきた経験則や繋がりを基に、ご自身で担当するエリアを決めていただきます。また、決済につきましても社長を含む2名のみに申請を通す形になっていますので、買付けから決済までスムーズに行っていただけます。最短1週間。もちろん収益プランは吟味致します。同社では成果を出すための仕組み作りに力を入れており、PC・タブレットの支給、リモート・直行直帰など個人の裁量にお任せしております。また、評価基準も明確であり、1年で20棟程の仕入れをお任せします。そして仕入れ数に応じてインセンティブとして、給与に反映致します。 ■キャリアプラン: 当社では5年後に上場を見据えております。そこで当ポジションには、マンション用地仕入れの業務にて成果を出すことだけではなく、今後の人員拡大の為の業務のマニュアル作りにも携わっていただきたいと考えております。また、上場後には子会社を作り、社長に着任していただく可能性もございます。

タマホーム株式会社

【東京】用地仕入れ担当 ※残業月10〜20h程度/福利厚生充実◎/年休120日/プライム上場【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

1> 首都圏地区本部 住所:東京都多摩…

350万円〜1000万円

雇用形態

正社員

〜わずか15年で東証プライム市場上場/業界トップクラスの売上規模/累計引渡し棟数14万超/低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー/2030年までには売上高1兆円/残業月10〜20時間程度/年間休日120日/福利厚生充実◎〜 ■業務内容: 分譲住宅用地の仕入れ業務をご担当いただきます。 ・仕入用地に関する情報収集業務 ・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務 ・決裁後の地権者との交渉、契約業務 ・その他関連業務 ■就業環境: 年間休日120日、残業は月10〜20時間程度と働きやすい環境が整っております。 ■同社の魅力: 【売上高1兆円を目指す低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー】  「日本の家は高すぎる」。今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。当社は「HAPPY Life HAPPY Home タマホーム」のCMでおなじみの低価格良質住宅市場のリーディングカンパニーです。低価格×良品質が当社の強みであり、独自の流通/調達/工事を導入したことで一般的な住宅坪単価の約半分の値段を実現しています。さらに住宅性能も7項目中6項目が最高等級を取得し、低価格×良品質の注文住宅を実現しています。中期経営計画において「都道府県において注文住宅着工棟数No.1」「2030年までには売上高1兆円」を目指しており、今後も成長を続ける企業です。

大洋建設株式会社

【横浜市戸塚区】用地仕入の提案営業 ※創業50年/横浜市内を中心に事業展開する総合建築会社【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社 住所:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町…

500万円〜799万円

雇用形態

正社員

【横浜で50年以上の歴史のある都市建設を行う総合建築会社(転勤無)/家族手当、社員食堂など福利厚生が充実/グループ内で複数の職種や業種にキャリアチェンジも可能】 ■業務内容: 横浜を中心に空地、農地、駐車場や住宅等の土地を所有する地主様に対して、資産運用、節税対策、相続等の観点から土地活用やライフプランの提案をし、戸建て用地やマンション用地の仕入業務を行います。地主様は高齢者(60〜70代中心)が多い為、他愛無い世間話等をするシーン等もあり、良好な関係性を築き信頼を得る事が大切です。 ・不動産調査(法的規制、開発制限、周辺環境、競合物件の販売状況、税制等) ・事業計画の企画立案 ・仕入れ交渉/契約/決済 ・各種手配(建設会社、解体業者等) ・引き渡し 等 ■入社後のフォロー研修: 経験やスキルに応じて研修内容や期間は異なりますが、先ずは先輩社員に同行をして、地主様との接し方や関り方を学んで頂き、業務状況を踏まえ少しずつ任せられる業務範囲を広げていきます。同部署や同グループ内に各分野の専門者がいますので、各業務シーンに合わせてフォローする体制が整ってます。 ■グループ全体で一貫した手掛ける強み: 同社はグループ内で土地開発〜設計〜施工〜販売までの一連の流れを一貫して手掛けている為、各行程で連携がし易く、スピード感を持って進められる環境が特徴です。他社が尻込みしてしまうような土地であっても、持ち前の高い技術力、グループ内で各分野の強みを持った専門者による幅広い企画力を武器に幅広いプランを提案が可能です。グループ内での距離感も近く、土地や建物に関して分からないことがあれば気軽に専門者へ質問できるため、経験が浅くとも、多くの専門知識を身につける事ができます。 ■同社特徴: 西南エリア(神奈川県横浜市・東京都)において、総合建設や不動産事業を手がけてきた1968年設立の歴史ある企業です。市役所や警察署、学校、病院、商業施設、マンション、住宅等多くの建物に携わった実績があり、特に横浜エリアに根差した活動を続けてきました。今後も公共施設、医療福祉施設等の多くの受注が見込まれており、業績も堅調で安定した経営を半世紀にわたり続けています。また当社で大切にしていることは「自社の利益のみを追求するのではなく、地域と共に歩んでいくこと」です。

SHOWA GROUP株式会社

【東京/東銀座】不動産開発営業〜用地仕入れから販売まで〜◆透明な評価制度/月給35万〜/福利厚生◎【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

東京支店 住所:東京都中央区築地1-1…

450万円〜799万円

雇用形態

正社員

〜不動産でのキャリアを広げる!/若くして仕事を任せて貰える環境!/透明な評価制度/整った研修制度と充実の福利厚生〜 ■職務内容 不動産用地の情報を収集し、そこに建てる建物の企画・収支計画を立案。 土地の仕入れ〜販売管理まで一貫して担当します。 ■仕事の流れ ・情報収集 土地を扱う不動産仲介業者や金融機関(信託銀行等)を定期訪問し、土地の情報を集めます。 ・試算/購入 良い土地を見つけたら、現地調査を行って頂きます。 資料や情報を収集し、「ここに〇〇を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を行います。 ・企画/着工 購入後は企画になります。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や工期はどうするか。 最後に設計業者や建築業者との打ち合わせを経て、着工となります。 ・完成/販売 工事が完了すると、販売会社へ依頼し、商品契約を促進します。 ■本求人の魅力 分譲戸建や分譲・賃貸マンションはもちろん、オフィスビルや商業ビル、ホテルなど、その土地の特性に合った建物を企画し、収支計画を立て、土地を買い付け、建物をつくり、売るところまでを一貫して担っています。 設計や施工、販売は協力会社にお願いするのですが、何を建てるのがベストか?から自分でできるのが面白いところです。 ■研修等について 先輩社員によるOJTや管理者育成研修、海外視察研修等による「人財育成」に力を入れています。 半年に1度の社員満足度調査による、強みを伸ばし弱みを改善する取組で、日々成長に繋げております。 ■キャリアアップ 実績だけでなく、周囲への協調や部下・後輩の育成を通じ、評価制度に基づいてキャリアアップしていきます。 また仕入れから施工、販売、アフターまで自社一貫で行っているため、多少な知識や経験を積んで頂けます。 ■働き方 基本的には関東近郊の案件が多いため、現状、出張頻度は半年に1度日帰りでの出張があるかないか程度になります。 ■組織構成 4名在籍(50代2名、40代1名、30代1名) フレンドリーで相談し合える環境が自慢でもあるのが東京支店の魅力です!

株式会社CO2OS

【東京/港区】太陽光発電所建設のための用地仕入れや調査業務◇UIJターン歓迎/年間休日120日以上◇【エージェントサービス求人】

用地仕入、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー

本社 住所:東京都港区芝浦3-9-1 …

400万円〜899万円

雇用形態

正社員

【市場動向の常に先を走る太陽光事業のパイオニア企業】 ■業務詳細 太陽光発電設備を建設するための用地仕入れや調査等、発電所をつくる第一歩である開発業務を行っていただきます。 ・事業用地の探索 ・地権者との契約交渉 ・経産省・電力会社への申請 ・官公庁協議、許認可の申請 ・事業計画の立案 ※日帰りを含む短期出張もございます。 ■アポールポイント 弊社は国の主導するガイド策定にも主査として係わっており、技術等固有の要件については教育・バックアップ体制も整っています。 ■キャリアアップを目指せる環境 当社には各分野のエキスパートが集結しており、太陽光発電所の開発設計から運用保守まで様々な事業課題のサポートを行っています。 すべてのサポートを一貫してできる企業はほとんどないため、他企業では経験することが難しい部分にまで介入することができ、高いスキル・技術を身に付けることが可能です。 これまでの経験を活かしながら、更なるキャリアアップを目指せる環境が当社には整っています。 ■業界のスタンダードをつくる立場 当社は他社に先駆けてアセットマネジメントの必要性を謳い、再生可能エネルギー業界のリスク評価のパイオニアとして活動してきました。 今後、ますますアセットマネジメントの必要性が問われ、リスクを正しく見極めコントロールできる事業者に集約されていく時代へと移り変わっていくことになります。 「業界のスタンダードをつくる」面白さを、是非一緒に体感していただきたいです。 ■当社の魅力 ◇当社は国の主導するガイド策定にも主査として係わっており、技術等固有の要件については教育・バックアップ体制も整っています。 ◇20代〜70歳まで幅広い年齢のスタッフが揃っており、風通しが良く働きやすい環境です。各部門間の垣根がなく人間関係は良好で、いつも和やかな雰囲気です。また、社長との距離が近く、社員のチャレンジをいつも後押ししてくれます。社員を縛ることがない、自由度の高さも魅力の一つです。 ◇有給休暇が取得しやすく、まとめて長めに取ることも可能で、ワークライフバランスが充実しております。 国と連携した取り組み等もあるので、関わることのできる範囲が広く、興味を持っていただける方は非常にやりがいを感じていただけると思います。

株式会社 ハウスドゥ・ジャパン

【山科駅】買取再販の仕入れ(戸建、土地など)1億まで上長決裁※最短10分/年収1000万円実績多【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

ハウスドゥ!家・不動産買取専門店 山科…

400万円〜1000万円

雇用形態

正社員

〜プライム上場グループ/最短10分で決済可能なスピード感!/売買仲介,土地活用,販売営業などの経験者も大歓迎! ハウスドゥグループの中核事業である「売買事業部」にて、不動産仕入れ営業をお任せ致します。 ・幅広い物件の仕入れに携わりたい方 ・成果がきちんと評価される環境で働きたい方 等に当てはまる方は、お気軽にご応募ください! ■事業内容 ・売買事業部は、 (1)戸建住宅やマンションを買取り、自社にてリノベーション行うこと や、 (2)仕入れた用地に建売住宅やマンション、オフィスビル、リゾートホテル等を建設すること によって付加価値を付け、一般顧客・投資家へ再販する部署です。 ・設計・施工も内製化しているため、低コストで買取再販を行えるビジネス構造となっております。 ■業務内容 ・仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。 ・「どんな不動産を仕入れ、どんな付加価値を付けるか」という企画まで営業が担当します。 ・仕入れ種別は設けず、土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、様々な不動産の買取が可能なため、不動産のプロフェッショナルとして多様なスキルが身に付きます。 ※物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼しております。 ■本ポジションの魅力 ・成果を正当に評価しインセンティブに反映しており、以下のような実績もございます。 【モデル年収例】 3,530万(40歳入社8年目) 月給120万円+インセンティブ 2,042万(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ 1,078万(37際/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ ・資金力が豊富で決裁のスピードも早いため、他社よりもスピーディに買い付けることが可能です。 ・実際、1億円までなら担当上長の決裁で買い付けることができます。 ■ハウスドゥグループの特徴 ・「業界を変える!お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。 ・2022年6月期にはグループ全体で売上高413億円となり、プライム上場もしております。 ・働き方改革のために、PC・入室ログで勤務時間も徹底管理されています。

株式会社エスケーホーム

【新宿/反響営業】営業未経験歓迎/飛び込み・テレアポ一切なし/高年収の実現可能!【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社 住所:東京都新宿区西新宿2-6-…

400万円〜799万円

雇用形態

正社員

【販売サービス職から営業職への転身歓迎/戸建て販売営業/飛び込み・テレアポなしの完全反響営業です】 \\こんな方にお勧めです!// ・未経験から営業職にキャリアチェンジしたい方 ・高年収を叶えたい方 ・年功序列ではなく、実力が評価に反映される企業で働きたい方 ■業務内容: 販売営業 個人のお客様に対して、一戸建て住宅の販売営業を行っていただきます。 営業活動での移動は、車がメインとなります。未経験の方に対してもフォロー体制が整っていますので、安心して就業できます。 ★受注の秘訣★ アットホーム等住宅の検索サイトへの広告費を2、3倍かけている点や、原則的に不動産仲介への販売の委託を行わず、グループ内での物件販売を行っていますので、同社物件のお問い合わせは全て同社に来るようになっております。 \\おすすめポイント// (1)インセンティブ制度 頑張って結果を出せば報酬に正しく反映される制度を定めております。1棟毎の成約でインセンティブが発生し、明確に基準が定まっているため公平な評価制度となっています。 (2)研修制度 入社後は座学を通して知識のインプットも行いますが、基本的にはOJT制度中心にひとつひとつ業務を覚えていただきます。また、1ヶ月〜3ヶ月程度は教育担当が付いて営業のノウハウなどをお教えいただけます。先輩方の営業ノウハウを一番近くで学ぶことが出来るので、急速に成長出来る環境が整っています。 (3)キャリアパス 当社は社員数85名程度で約150億円の売上を生み出す少数精鋭の会社です。そのため、実力次第で、役職、ポスト、給与を手に入れることができ、ビジネスパーソンとしても早く成長することができる環境です。 ■対象エリア: 新宿区、渋谷区、中野区、杉並区、世田谷区、大田区、文京区、練馬区の富裕層が多い城南エリア、城西エリアが商圏になります。 ■組織構成: 新宿本社には、営業職が50名ほど在籍しております。社員のバックグラウンドは、他業界の営業職も多く、最短で入社から半年で役職がついた方もいるなど、業界未経験者でも活躍しております。

タマホーム株式会社

【神奈川】用地仕入れ担当 ※残業月10〜20h程度/福利厚生充実◎/年休120日/プライム上場【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

1> 土地買取センター平塚店 住所:神…

350万円〜1000万円

雇用形態

正社員

〜わずか15年で東証プライム市場上場/業界トップクラスの売上規模/累計引渡し棟数14万超/低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー/2030年までには売上高1兆円/残業月10〜20時間程度/年間休日120日/福利厚生充実◎〜 ■業務内容: 分譲住宅用地の仕入れ業務をご担当いただきます。 ・仕入用地に関する情報収集業務 ・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務 ・決裁後の地権者との交渉、契約業務 ・その他関連業務 ■就業環境: 年間休日120日、残業は月10〜20時間程度と働きやすい環境が整っております。 ■同社の魅力: 【売上高1兆円を目指す低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー】  「日本の家は高すぎる」。今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。当社は「HAPPY Life HAPPY Home タマホーム」のCMでおなじみの低価格良質住宅市場のリーディングカンパニーです。低価格×良品質が当社の強みであり、独自の流通/調達/工事を導入したことで一般的な住宅坪単価の約半分の値段を実現しています。さらに住宅性能も7項目中6項目が最高等級を取得し、低価格×良品質の注文住宅を実現しています。中期経営計画において「都道府県において注文住宅着工棟数No.1」「2030年までには売上高1兆円」を目指しており、今後も成長を続ける企業です。

住友不動産株式会社

【厚木/転勤無/反響営業(部分リフォーム)】飛び込み無し/フレックスで柔軟な働き方も/充実の研修制度【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

新築そっくりさん神奈川西事業所 住所:…

350万円〜1000万円

雇用形態

正社員

■担当業務: お子様の成長などライフステージに合わせた住まいのリフォームや、リノベーション目的の中古住宅の購入など、今、リフォームへのニーズが高まっています。特にニーズが高いのが「キッチンだけ」「バスルームだけ」といった住まいの一部分をリフォームする「部分リフォーム」です。リフォーム業界の代表的ブランドを持つ住友不動産のノウハウと、あなた自身のインテリアや住まいへの関心を活かしてプランニングを行うのが部分リフォーム営業です。 ■業務詳細: 戸建住宅やマンションのキッチンやバスルームの入れ替え、天井や壁のクロスの貼り替え、といった小規模な部分リフォーム案件を担当します。お客様からご要望をしっかりとヒアリングし、リフォームプランを提案してください。将来的には、一棟まるごとリフォームを担当する「新築そっくりさん」の技術営業へのステップアップも目指せます。 ■営業スタイル : 現場見学会やイベントへ来場のお客様や、広告・HP経由でお問い合わせいただいたお客様に対して、 商品説明から現地調査、耐震診断、プラン提案、見積もり、契約、そして着工から引渡しまでを一貫して対応することができます。飛び込みやテレアポでの営業活動は一切ありません。 ■業務の特徴: ・お客様の要望を踏まえて、提案ができるのでやりがいが感じられます。 ・お客様安心の料金一律パックにより受注がしやすいプランになっております。 ・大量仕入れによりグレードの高い設備も低価格で提供ができます。 ・工事は専任の棟梁が行いますので、現場で張り付く必要はございません。 ■業界でもトップクラスのインセンティブ/稼げる環境: 他社が利益の1%に対して同社4%がインセンティブとして返ってきますので、平均年収は790万円、最高年収も2130万円とご自身の頑張りが給与に反映される環境です。 ■ワークライフバランス良好な環境: 相談会やイベント、商談等で忙しい日は残業もありますが、週に1〜2日は定時で帰宅できております。休日出勤も基本ないため、しっかりと必ず週休2日取得できる環境です。建築業界出身者にとっては圧倒的に働き方が改善できます。

サムティ株式会社

【大阪】一棟不動産売買・開発用地仕入れ(主任〜課長クラス)※東証プライム上場/年休126日/土日祝休【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

大阪本社 住所:大阪府大阪市淀川区西宮…

650万円〜999万円

雇用形態

正社員

<東証プライム上場企業/年間休日126日/土日祝休み/社員定着率97%以上/グループ総資産は約3,500億円> <仕事内容> 賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。 【開発用地仕入れ業務】 ・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得 ・ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ・権利関係、与信調査 ・契約締結業務 【一棟収益不動産売買業務】 ・固定資産(賃貸運営用)の取得・ポートフォリオ入替え時の  売却 ・棚卸資産(転売用)の取得・売却 ・不動産(信託受益権含む)の媒介業務 【共通業務】 ・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ・既存取引先との関係構築、情報収集 ■モデル年収: 750万円:入社3年目主任30代前半 900万円:入社3年目係長30代後半 1200万円:課長40代前半 1400万円:部門長40代後半 ■当社の特徴: ・全社の中途社員割合は約80%で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。 ・BtoBかつ棟単位の収益不動産の供給を専門で行っており、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い知識が身につく環境です。 ・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っておりません(直近5年の定着率は97.7%)。

株式会社 ハウスドゥ・ジャパン

【姫路駅】買取再販の仕入れ(戸建、土地など)1億まで上長決裁※最短10分/年収1000万円実績多【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

姫路駅前 住所:兵庫県姫路市南畝町2丁…

400万円〜1000万円

雇用形態

正社員

〜プライム上場グループ/最短10分で決済可能なスピード感!/売買仲介,土地活用,販売営業などの経験者も大歓迎! ハウスドゥグループの中核事業である「売買事業部」にて、不動産仕入れ営業をお任せ致します。 ・幅広い物件の仕入れに携わりたい方 ・成果がきちんと評価される環境で働きたい方 等に当てはまる方は、お気軽にご応募ください! ■事業内容 ・売買事業部は、 (1)戸建住宅やマンションを買取り、自社にてリノベーション行うこと や、 (2)仕入れた用地に建売住宅やマンション、オフィスビル、リゾートホテル等を建設すること によって付加価値を付け、一般顧客・投資家へ再販する部署です。 ・設計・施工も内製化しているため、低コストで買取再販を行えるビジネス構造となっております。 ■業務内容 ・仲介会社や金融機関等と関係構築を行い、売却益を見込める不動産の情報を入手し、買取り、商品化して、再販売を行います。 ・「どんな不動産を仕入れ、どんな付加価値を付けるか」という企画まで営業が担当します。 ・仕入れ種別は設けず、土地、マンション、中古戸建、ホテル、ビルなど、様々な不動産の買取が可能なため、不動産のプロフェッショナルとして多様なスキルが身に付きます。 ※物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼しております。 ■本ポジションの魅力 ・成果を正当に評価しインセンティブに反映しており、以下のような実績もございます。 【モデル年収例】 3,530万(40歳入社8年目) 月給120万円+インセンティブ 2,042万(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ 1,078万(37際/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ ・資金力が豊富で決裁のスピードも早いため、他社よりもスピーディに買い付けることが可能です。 ・実際、1億円までなら担当上長の決裁で買い付けることができます。 ■ハウスドゥグループの特徴 ・「業界を変える!お客様のための業界へ」を合言葉に、誠実にお客様へ向き合うことを重視している会社です。 ・2022年6月期にはグループ全体で売上高413億円となり、プライム上場もしております。 ・働き方改革のために、PC・入室ログで勤務時間も徹底管理されています。

株式会社エグジスタンス

【渋谷】投資用不動産コンサルティング営業※1件25万円のインセンティブ/土日祝休/残業10h程※【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

本社 住所:東京都渋谷区東1-26-3…

500万円〜899万円

雇用形態

正社員

〜成約1件つき翌月25万円のインセンティブ支給/きめ細やかな対応力とお客様との信頼関係構築が強み/紹介営業/土日祝休/年休123日/残業10h程度〜 ■担当業務: お客様のライフプランを深めながら、不動産投資のご提案をお任せします。 自社ブランドの物件を中心とした投資用マンションの販売を担当していただきます。自社ブランドマンション「LEXE」や築浅中古1R・1LDKマンションの販売、既存顧客の自宅売買の仲介、一棟収益物件の販売など、お客様のライフプランに沿った提案が可能です。(参考URL https://www.existence.co.jp/) お客様目線で無理のない提案によって信頼獲得をしてきた当社だからこそ、集客は紹介がメインとなります。紹介営業がベースとなるため、既に信頼関係があり、ニーズのある方に向けて営業活動を行うことが出来ます。 ■担当業務詳細: ・新築ブランドシリーズ「LEXE」及び、築浅中古1R及び1LDKマンションの販売業務 ・既存顧客の自宅売買の仲介業務 ・一棟収益物件の販売業務 ■魅力・やりがい: ・高インセンティブ制度 └マーケティングの費用を抑え、営業自身が自己の集客によって獲得した契約には多く還元したいという想いから高い金額設定となっています。 ・産休育休取得、復職率100% ・ワークライフバランス◎ └年数回の土曜出勤がありますが、基本土日祝がお休みで2023年度の年間休日は123日の予定となっております。残業時間は月平均10時間ほどで、必要がなければ営業は定時退社しています。 ■営業部門: 現在5名(20代女性2名、40代男性3名)で営業を行っています。 ■当社について: 当社代表が投資用不動産会社でキャリアを積んできた中で感じてきた不動産業界に対するネガティブイメージを変えることを志して2008年に設立しました。設立以来、電話営業や飛び込み営業は一切行わず、お客様との信頼関係を構築し紹介ベースの営業を行う、独自のパートナー営業スタイルで着実に成長してきております。事業としては資産運用のための、自社ブランドマンション『LEXE』を中心とした不動産開発・販売事業を軸に、賃貸管理、リフォームまで総合不動産会社として幅広い事業展開をしています。

株式会社ダイマルヤアネックス

【大津】用地仕入れ・企画販売(ディベロッパー)◆資格不問/年間休日124日/土日祝休み【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

大津支店 住所:滋賀県大津市中央3丁目…

600万円〜899万円

雇用形態

正社員

〜資格お持ちでない方、経験浅い方も歓迎/残業10h以内/地元に根差して働ける〜 大津支店にて、琵琶湖畔で展開する独自ブランドの分譲マンション『イーグルコート』シリーズの担当者として、「用地の仕入れ」「企画」「販売」「宣伝戦略」までを一貫してお任せします。「分譲マンションプランナー」のような役割で、「この土地にどんな建物を建てて、どんな戦略で売るのか」を考えていただきます。販売自体は外部委託しています。販売会社様と連携し、販売戦略・スケジュールを立案、「いつまでにどのくらい売るのか」という販売管理もご担当いただきます。 ■詳細: ・地権者や不動産会社、銀行等からの情報収集 ・現地調査(土地のロケーション、地形、建蔽率・容積率、日影規制、環境などを総合的に調査) ・用地購入、建物の間取りやデザイン、運用方法などの企画(設計事務所との打合せ) ・建築現場の工程・品質・コスト管理(ゼネコンとの打合せ) ・販売戦略の立案(販売会社との打合わせ) ※施工や販売などは外部委託しているため、仕入れや企画開発などの上流工程に集中して取り組めます。 ■組織構成:3つの営業部門に9名の営業マンが在籍。配属予定の大津支店では40代〜50代のベテランが在籍しております。アットホームで馴染みやすい社風です。 ■業務の特徴: ・知識、経験、適性、意欲に応じて幅広い業務に携わっていただきます。 ・各部には収益目標があります。入手した情報をチーム全員で共有、一丸となりプロジェクトを成就させます。個人プレーの評価はありません。協調性を大切にする方が合う社風です。 ■求める人物:将来的な中核社員として活躍頂くことを期待していますので、長く勤務される方を募集しています。 ■同社の特徴・魅力:同社グループが提供する分譲マンション「イーグルコートシリーズ」や分譲住宅、福祉施設、投資用マンション、アパート等は高品質で、信頼と実績を勝ち得ております。

株式会社フージャースホールディングス

【仙台】不動産仕入・開発スタッフ/女性社員約4割/育休・産休・時短制度あり【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

(株)フージャースコーポレーション東北…

500万円〜899万円

雇用形態

正社員

【社員全体の約4割が女性。女性らしい働き方ができる/東証プライム上場のマンションディべロッパー】 ■業務概要: プロジェクトの仕入・企画・開発業務全般をご担当いただきます。主に新築分譲マンションの企画・用地仕入を行って頂きます。 ■業務詳細: ・用地仕入 ・立地調査 ・取得交渉 ・契約から商品企画 ・事業収支管理業務全般 など 仕入エリアは47都道府県。ファミリーマンション、コンパクトマンション、駅前再開発事業と幅広い事業の仕入れをお任せします。 ■女性らしい働き方ができる環境: 「お客さまの目線を大切にする」というフージャースならでのマインドがあります。例えば、お客さまがファミリーマンションを購入する際、旦那様よりも奥様が最終決定権を握っている場合が多く見受けられます。そのシーンにおいて、同じ目線を持つ女性の営業担当の方が共感を得られることは言うまでもありません。その視点は商品開発においてさらに重要なポイントになります。フージャースでは、女性の商品企画チームが活躍し、収納の便利さやお掃除のしやすさなど、女性ならではの感性を生かして随所に細やかな工夫を凝らした住宅づくりに取り組んでいます。そのため女性の意見を重要視しており、実際に社員全体の約4割が女性となります。女性のライフステージにあわせて産休や育休制度、時短勤務などの制度導入も進めており、女性のロールモデルも豊富にございます。フージャースは女性らしい働き方ができる環境です。

SAMURAI ASSET PARTNERS株式会社

【新宿】不動産用地仕入・アクイジション◆設立5年で売上25億円越えの成長企業/残業少【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

本社 住所:東京都新宿区西新宿1-3-…

350万円〜1000万円

雇用形態

正社員

【創業7年目で売上高約24倍/2021年に新オフィス移転/将来的な株式上場も視野に入れております】 ■ポジション概要: 不動産のプロフェッショナルとして、クライアントそれぞれの個別背景に寄り添い、不動産資産のポテンシャルを最大限に引き出し、お客様の人生設計や資産形成のサポートを手掛ける当社にて、用地仕入・アクイジションとして不動産の仕入・販売業務をお任せします。 ■具体的な業務内容: (1)仕入物件 ▼仕入情報の収集:大手不動産仲介会社・不動産業者・金融機関・地主様を訪問し、区分マンションや土地等の不動産の仕入れに関する情報を収集 ▼収支検討:周辺のマンションの成約事例・その他から価格査定および収支を検討 ▼物件調査:現地で物件の外観・室内の確認および周辺調査および役所での法令等の調査 ▼購入申込&仕入契約:仕入情報元の不動産仲介会社を通じ、価格交渉および仕入物件の購入申込:金額その他諸条件が纏まれば晴れて仕入契約 (2)売却物件 ▼販売戦略の立案:周辺市場や競合物件の比較調査、物件の特徴に合わせた建築やリノベーションプランの決定、販売価格の設定、販売戦略を立案 ▼仕入物件の決済・引渡し業務:仕入契約を行った物件について、残代金を売主に支払い、売主から引渡しを受ける ▼解体・建築・リノベーション:物件の特徴に合わせ、解体や建物新築またはリノベーション等のそれぞれの企画を元に、協力業者の協力により、実際に施工を実施 ▼販売開始:販売資料の作成、不動産仲介会社への販促活動を行い、スムーズに売却ができるように進める ▼物件の売却契約:仕入物件にお客様から購入申込が入り、金額その他諸条件が纏まれば晴れて売却契約 ▼売却物件の決済・引渡し業務:売却契約を行った物件について、買主様のローン準備等が完了したら、買主様から残代金を受取り、買主に物件の引渡しを行う ■組織構成: 男性5名、女性5名(正社員9名、パート1名)の計10名が在籍しています。 ■当社について: 少数精鋭の当社ですが、令和4年度の予定売上高は約35億円。創業7年目で売上高約24倍の急成長しており、社長は30代、社員は20代〜40代で活気に満ちた会社です。

伊藤忠都市開発株式会社

【大阪】不動産開発職(用地仕入・開発事業推進等) 伊藤忠グループ/土日祝休み/年間休日120日【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産事業企画

大阪支店 住所:大阪府大阪市北区梅田3…

500万円〜1000万円

雇用形態

正社員

~伊藤忠グループの総合不動産デベロッパーとして、マンション分譲事業を軸に不動産開発を行う/土日祝休み/年間休日120日/福利厚生充実!~ ■職務内容:以下のいずれかをご担当いただきます。 (1)用地仕入 それぞれの立地において、マンション・ホテル・オフィスビル・物流施設等の用地仕入を担当していただきます。(用地情報の収集、物件調査・マーケティング、事業収支の作成、地権者との交渉) (2)開発事業推進 各物件の企画・事業推進全般を担当いただきます。 (事業スケジュール立案・管理、事業収支の策定・管理、販売計画の策定・管理、広告計画の策定・管理、設計会社の選定、施工会社の選定、完成後の引渡実施等、土地取得後〜引渡までの業務を一気通貫で担当) 【配属先(初回)】 用地仕入・開発事業推進等に関わる部署 (用地開発本部・都市住宅本部・総合開発本部) ※将来的には異動が発生する可能性があります。 ■開発業務を一気通貫で担当 同社では開発セクションを「用地仕入れ」と購入した土地に開発という付加価値をつける「事業設計の立案推進」の大きく2つで捉えています。事業開発の立案セクションではターゲット選定、コンセプト決定から引き渡しまで事業全体の企画・開発業務を分業する事なく一気通貫で担当しております。 ■組織構成: 配属予定の組織構成は約30名ほどとなっております。 ■同社について: 同社は、グローバルに事業を展開する総合商社・伊藤忠商事グループの総合不動産デベロッパーです。伊藤忠のビジネスフィールドはワールドワイドであり、常に世界の衣・食・住の大きな流れを見つめながら事業を展開しています。世界中で経験したビジネスで養われたセンスと確かな眼で、社会を先取りした商品企画を展開し、お客様が満足される住まいを創り続けています。また、専門的なノウハウと豊富な実績を持つグループ企業との協同体制により、管理、不動産流通、賃貸サービスなどをトータルプロデュースしています。少数精鋭でビッグプロジェクトを成功させるため、社員一人ひとりの高い能力が求められます。「頭の良い子が育つマンション」等、大胆な企画も発案・実行者は現場社員であり、年齢立場に関係なくチャレンジできる風土です。

株式会社三菱UFJ銀行

CRE戦略担当(ファシリティマネージャー)◆土日祝休み◆在宅勤務(4割〜6割)◆人員強化の増員採用【エージェントサービス求人】

用地仕入、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー

麹町オフィス 住所:東京都千代田区麹町…

600万円〜1000万円

雇用形態

正社員

■業務内容: 総務部ファシリティ企画グループにて、不動産に関する運営・企画・管理(再開発プロジェクトの企画・推進含む)を担当致します。主なミッションとしてはファシリティコスト、スペースマネジメント、不動産の有効活用を中心に企画業務、拠点の賃貸借・売買管理となります。 ■入行後1〜2年目の日常業務イメージ: ・当行が賃借している不動産物件(オフィスからATMスペースまで)の賃貸借契約対応・転貸等 ・当行所有の遊休不動産の売却関連業務 ・新築物件の企画・ビルコンセプトの策定  ・当行関連施設周辺の再開発に関連する協議や準備組合・本組合段階における社内外での様々な対応・調整・報告業務 ■キャリアパス: ・入行後1〜2年目:不動産チームにて業務の一連の流れや全体像をキャッチアップ。本人のキャリアによってはプロジェクト企画チームでの企画業務従事も有。 ・入行後3年目〜:経験と志向に応じ、同グループ内あるいは不動産に関する他部署で幅広い業務のご経験を積むことも可能。 ■募集背景 丸の内本館の建替、店舗再編等による取扱案件量の増加のため。 ■組織構成 ・総務部ファシリティ企画グループ 約25名  ・総務部には国内中心の営業拠点や本部ビル、データセンター等の建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更を担うグループもあり、連携して業務を遂行。 ■魅力ポイント ・メガバンクとしての事業規模・物件数に関われる。 ・不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関われる。 ■働き方 ・現場頻度(打合せ・現地確認等)は最大で週の半分程度 ・出社頻度は4〜6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務。 ■募集コースに関して 今回はファシリティマネジメント職での採用となります。入行後は国内中心の営業拠点・本部ビル・データセンター等の計画・建設・管理等を、機能向上・リスク管理・資産活用等多面的な観点でマネジメントする業務に従事。将来は専門スキルをベースに銀行・MUFGグループの不動産戦略を企画・実践するプロフェッショナルとして活躍することを期待しております。

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