用地仕入の仕事

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株式会社リビングコーポレーション

【名古屋】自社開発マンション・アパートの営業企画デベロッパー業務の全てに携わる／土日祝休／WLB充実【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

名古屋支店住所：愛知県名古屋市中村区…

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450万円〜799万円

正社員

〜東証プライム上場の飯田Gで安定基盤／用地仕入業務・企画・販売まで一気通貫で担当できる／組織全体で目標達成を目指す社風／土日祝休み／年間休日125日／残業月平均10~20時間〜 ■業務内容：自社開発のデザイナーズマンション、木造アパートの用地情報収集から、仕入・企画・一棟販売まで一気通貫で部署全体で携わります。不動産仲介業者や金融機関を中心に用地情報の収集の他、不動産売買や企画営業、マーケティング業務等も行う法人営業がメインになります。 ※特に20〜30代のお客様をターゲットにしたデザイン性を重視したデザイナーズマンションは全国で実績があり、オーナー様だけではなく入居者視点も含めた不動産開発に関わっていきます。 ■業務詳細：・マンション＆アパートの開発用地仕入または一棟販売業務　不動産仲介業者の定期的な訪問や新規開拓、銀行等からの紹介により用地情報収集および仕入れを行います。・仲介業務、調査業務・その他、マーケティングなど＜業務の大まかな流れ＞用地情報の収集と購入⇒物件の企画⇒事業計画案作成⇒販売資料作成⇒お客様との商談・資金計画の提案⇒金融機関との折衝（顧客融資斡旋）⇒物件の引渡し、決済 ■働く環境：組織全体で目標達成を目指していく社風です。また、業務の裁量が大きく日々成長を実感しながら業務に取り組むことが出来ます。長が社員の働きやすさを重要視しており、年間有給取得率の向上（70％以上）、時間外労働の削減に全社で取り組んでおります。その結果、残業平均月10~20時間が実現できています。 ■当社について：＜＜東証プライム上場企業グループで安定×第二期創業期で自由な働き方＞＞年商1兆円を超える東証プライム上場の飯田グループホールディングスのグループ企業でありながら、グループの大部分を占める戸建事業ではなく、収益型物件のデベロッパー業として、ひときわ異彩を放っている企業です。第二次創業期として手を上げれば何にでもチャレンジできる風遠しの良い社風で、既存事業の拡大を確立しつつ、時代の流れに併せて新しい事業・価値観を創造していく企業です。

タマホーム株式会社

【名古屋】用地仕入担当（センター課長）※残業10〜20h／福利厚生充実／年休120日／プライム上場【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

東海・北陸地区本部住所：愛知県名古屋…

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600万円〜1000万円

正社員

〜わずか15年で東証プライム上場／業界トップクラスの売上規模／累計引渡し棟数14万超／低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー／2030年までには売上高1兆円／残業月10〜20時間程度／年間休日120日／福利厚生充実◎〜 ■業務内容：分譲住宅用地の仕入れ業務を担当していただきます。・店舗運営・仕入用地に関する情報収集業務・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務・決裁後の地権者との交渉、契約業務・その他関連業務（センター長は販売業務ございません。）・店舗運営 ■業務の詳細：・仕入れ経験を生かし、ご自身がお持ちであるお客様からメインで仕入れを行っていただきますので、新規開拓は必要ありません。・マネジメント業務もお任せし、将来的にはセンター長として、ご活躍いただきます。マネジメント経験がない方でもキャリアアップ可能です。 ■就業環境：年間休日120日、残業は月平均10〜20時間程度と働きやすい環境が整っております。 ■当社の魅力：【売上高1兆円を目指す低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー】　「日本の家は高すぎる」。今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。当社は「HAPPY Life HAPPY Home タマホーム」のCMでおなじみの低価格良質住宅市場のリーディングカンパニーです。低価格×良品質が当社の強みであり、独自の流通／調達／工事を導入したことで一般的な住宅坪単価の約半分の値段を実現しています。さらに住宅性能も7項目中6項目が最高等級を取得し、低価格×良品質の注文住宅を実現しています。中期経営計画において「都道府県において注文住宅着工棟数No.1」「2030年までには売上高1兆円」を目指しており、今後も成長を続ける企業です。

株式会社アースデザインコンサルタンツ

【岩手（盛岡／大船渡）】【未経験歓迎】補償業務技師〜充実研修/残業15〜20時間/年間休日115日〜【エージェントサービス求人】

用地仕入、不動産鑑定

1＞本社住所：岩手県大船渡市赤崎町…

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300万円〜599万円

正社員

■業務内容：補償担当として業務（建物、工作物、立木等の調査算定）を行います。具体的には、現場に行って家の大きさや高さなどを調査し、その場で図面を手書きで作成します。作成後、会社に戻り、図面をデータ化して報告書をまとめます。加えて、建物の移転が必要な案件の際には、移転費用の算出なども行います。 ◎現場には常に2〜3人で行き、指導を受けながら業務に携われるため、未経験の方でも安心です。 ■教育体制：技術研修、安全教育研修、社員教育研修受講を受講し、知見を深めていただきます。また、資格取得支援も行っています。 ■はたらき方：残業は15〜20時間、年間休日は115日で、仕事とプライベートの両立が可能です。地域社会を幸せにするためには、まずは社員一人ひとりが健康な体とやりがいを持てる心を育成することが重要であると考え、「働き方改革」や「健康経営」を推進しています。 ◎「いわて働き方改革推進企業」です。 ■実績：「三陸国道管内測量設計」業務にて三陸国道事務所長表彰、「南三陸釜石地区道路設計」業務にて南三陸国道事務所長表彰を受賞（令和元年7月）など岩手県を中心に実績多数です。 ■当社の特徴：当社では、人としての誠実さを大事にする「誠意」、情熱をもって業務を行う「熱意」、絶えず創意工夫の気持ちを忘れない「創意」、という三つの言葉「誠意・熱意・創意」を社是として社員一丸となって日々の業務に励んでいます。この社是が、当社創業以来、55年にわたる歴史を支えてきたものであり、これから先も支え続けていくものとなります。社員一人一人がこれまで蓄積してきた経験と知識、技術、顧客を大切にする気持ちである「誠意・熱意・創意」をもって業務にあたっています。この先も人々が安全に安心して生活ができるように、自然と人間が共存できる地域環境づくりを目指します。 ■社風：・安全大会や防災訓練、研修旅行、社内文化祭、社会奉仕活動等の社内イベントを行っており、社員同士でコミュニケーションを取りながら社内の活性化を図っています。離職者もほぼおらず、長く安定して働くことができます。・社内には「若手の会」という組織があり、部署や職種の垣根を越え、若手社員同士の交流やスキルアップ等数多くの取組を行い、会社を活気づけています。）

ファースト住建株式会社

【神戸/中央区】用地仕入れ（新築戸建分譲住宅）※支店長候補〜スタンダード上場企業/創業より黒字経営〜【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

神戸支店住所：兵庫県神戸市中央区楠木…

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500万円〜899万円

正社員

【東証スタンダード上場/BtoB営業/創業より黒字経営で安定】 ■業務概要戸建分譲住宅における用地仕入・開発プランニング・販売をお任せいたします。（※販売は不動産仲介業者様にてアウトソーシングしております。） ■業務詳細（1）戸建住宅用の土地情報の収集・リサーチ：地元の不動産仲介業者などからの土地情報の紹介や、実際に自分で現地を見て回り、優良土地物件に関する情報を集めます。（2）事業計画〜プランニング：土地を仕入れ、間取や区画、販売価格など、その土地に合った住宅をプランニングをしていきます。仕入れから、家の企画化まで、商品化も営業の仕事であることが特徴です。プラン・仕様などの詳細は設計担当と相談しながら進めていきます。（3）販売、契約、決済業務：販売業務は、仲介会社に販売を依頼しています。その後、お客さまと契約・引渡しを行ないます。アフターフォローまでが担当業務です。 ■キャリアは青天井です！積極的な出店拡大につき、ポストが埋まっている事はありません！最短１年以内に支店長以上のキャリアも目指せます。 ■モデル年収・30代支店長・支店長候補：年収600〜800万円・30代エリア長：年収1000万円以上 ■同社の特徴【顧客第一主義】「販売」よりも「良質で低価格な家造り」に取り組むことが同社の特徴。そのため、販売業務は仲介会社に依頼し、営業担当者は土地の仕入れから、間取り、価格設定などの住宅プランニングを手がけています。【右肩あがりの成長率】 03年9月には大証二部に上場し、支店も1年間に平均2〜3店舗のペースで設立されており、今後もより一層の事業拡大が期待できます。【社員を大切にする制度】営業にはノルマがなく完全固定給制です。これは、販売することが目的ではなく、あくまで顧客のニーズにあった家造りに注力してもらうという会社方針により実施しています。業績に対する評価は、チームごとに目標を掲げ、業績が優秀なチームに報奨金を出すというシステムを採用しています。よって、業績によって給与は上がることはあっても下がることはありません。もともと、社員の定着率は高いですが、社員のモチベーションアップには意欲的に取り組んでいます。

アイディホーム株式会社

【木更津/業界出身者歓迎】営業/用地仕入れ・企画◆個人ノルマ無◆年収600万〜◆残業25h程◆飯田G【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

木更津店住所：千葉県木更津市東中央2…

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600万円〜799万円

正社員

【働き方を改善したい方へ◎残業25ｈ程度/完全週休二日制】当社は分譲住宅販売棟数において日本トップクラスの実績を誇る飯田グループの中核企業です。 ■業務内容用地の仕入れから住宅の企画・販売促進まで携わり、「家づくり」の面白さを味わえる仕事です！まずは不動産仲介会社へ自社物件の紹介からスタートします。用地仕入れのご経験がある場合は、最初から用地の仕入れや企画に携わって頂きます。経験やご希望に合わせて業務をお任せするので未経験の方もご安心下さい。【家づくりの流れ】・情報収集〜マーケティング：用地を仕入れるため不動産仲介会社や不動産物件情報サイトから情報収集、良い用地が見つかったら立地条件・周辺環境をくまなく調査し、役所にて規定を確認します。その後、販売に向けた大まかな計画書を作成します。・用地仕入れ：間取りプランや価格などを記載した事業計画書を上司に提出、決裁が下りれば用地を買い付けます。企画が通るまでは最短1日、複数の住宅を建てられる大きな用地の場合でも数日と決裁スピードが速いことが特徴です。・商品企画：社内の設計担当と一緒に立地・価格帯などを踏まえてアイデアを盛り込み、住宅の設計プランを作成します。「南道路だったら〜」「角地だったら〜」というような過去の成功事例が豊富なので、プランを検討しやすいです。用地の仕入れと並行して仲介業者へ販売を案内し、早期に契約がまとまれば、お客様の意向を住宅の仕様に反映させることも可能です。・商品販売：仲介会社に住宅を販売頂いた後は住宅の引き渡しにも立ち会い、設備説明など担当します。 ■キャリアステップ主任・係長・店長・次長・部長というようにマネジメント範囲を広げていくことが可能です。ご経験に応じて試用期間終了後すぐ役職に就いて頂くこともあります。 ■働き方取完全週休二日制（原則水曜＋火曜又は木曜）です。また個人ノルマはございません。「残業時の上司への申告」「19時PC自動シャットダウン」「勤怠指紋認証」など残業時間抑制の取り組みがあり、月平均は25時間程度です。当社は首都圏全域及び東海エリアで戸建分譲事業を展開するパワービルダーです。土地の取得から設計、施工までを自社で行い、クオリティの高い一戸建てを適正価格で提供し、お客様から高い評価を得ています。

タマホーム株式会社

【水戸支店】用地仕入れ担当 ※残業月10〜20h程度／福利厚生充実◎／年休120日／プライム上場【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

水戸支店住所：茨城県水戸市笠原町15…

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350万円〜1000万円

正社員

〜わずか15年で東証プライム市場上場／業界トップクラスの売上規模／累計引渡し棟数14万超／低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー／2030年までには売上高1兆円／残業月10〜20時間程度／年間休日120日／福利厚生充実◎〜 ■業務内容：分譲住宅用地の仕入れ業務をご担当いただきます。・仕入用地に関する情報収集業務・仕入候補用地の調査、分析、マーケティング業務・決裁後の地権者との交渉、契約業務・その他関連業務 ■就業環境：年間休日120日、残業は月10〜20時間程度と働きやすい環境が整っております。 ■同社の魅力：【売上高1兆円を目指す低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー】　「日本の家は高すぎる」。今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。当社は「HAPPY Life HAPPY Home タマホーム」のCMでおなじみの低価格良質住宅市場のリーディングカンパニーです。低価格×良品質が当社の強みであり、独自の流通／調達／工事を導入したことで一般的な住宅坪単価の約半分の値段を実現しています。さらに住宅性能も7項目中6項目が最高等級を取得し、低価格×良品質の注文住宅を実現しています。中期経営計画において「都道府県において注文住宅着工棟数No.1」「2030年までには売上高1兆円」を目指しており、今後も成長を続ける企業です。

生和コーポレーション株式会社

【東京/用地仕入れにチャレンジした方へ】賃貸マンションの用地仕入・アクイジション※転勤無/【エージェントサービス求人】

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

本社住所：東京都千代田区神田淡路町1…

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500万円〜1000万円

正社員

【用地仕入れにチャレンジした方へ！/土日休/年間休日120日/転勤なし/創業以来無借金経営/昨年過去最高実績の成長企業/16年連続賃貸マンション着工戸数ランキングNO.1】 ■業務内容：土地資産有効活用の総合コンサルティング事業を展開している当社の用地仕入・アクイジションをお任せします。【具体的には】・事業計画の策定・マーケティング戦略の立案・実行・一棟マンションの売却等 ※自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション用地の仕入れ業務がメインです。 ■ポイント：・新しい組織のため、これまでのご経験を思う存分に発揮してください。経験以上にやる気も重視します。・チームで効率的に動く一方、幅広い業務に携われます。 ■配属部署について：　課長（1名）、課長代理（1名）、主任（2名）、一般（1名） ■当社の特徴：【着工戸数16年連続日本NO.1◇業界では珍しいマンションのグッドデザイン賞を複数受賞】　総合建設会社として、企画からオーダーメイドの設計、施工、そして竣工後のアフターサービスまでワンストップで行っています。創業以来51年以上にわたって蓄積された設計・施工のノウハウを詰め込んだオーダーメイド建物も得意としております。その結果、マンションでは珍しくグッドデザイン賞を複数受賞しております。（受賞例：RAXA,H2138等）また、安定した賃貸ニーズの見込める4大都市圏に特化して、ご提案を行っているため、累計着工戸数100,000戸を超え、入居率は常に98％台を維持しており、景気に左右されにくい、健全な賃貸経営をお手伝いしています。【無借金経営×昨年過去最高実績の“安定×成長”企業】同社は創業から51年間、無借金経営を続けており、年々売り上げ実績も更新している成長企業です。他社には真似できない生和グループのこだわりが上記を続けられている理由です。また土曜・日曜休みのため、家族との時間をしっかりと確保できる環境が整っております。

ファースト住建株式会社

【兵庫/明石】企画営業※支店長候補採用〜東証スタンダード上場企業/関西トップクラスのパワービルダー〜【エージェントサービス求人】

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

明石支店住所：兵庫県明石市相生町2-…

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600万円〜899万円

正社員

■業務概要戸建分譲住宅における用地仕入・開発プランニング・販売をお任せいたします。（※販売は不動産仲介業者様にてアウトソーシングしております。） ■業務詳細（1）戸建住宅用の土地情報の収集・リサーチ：地元の不動産仲介業者などからの土地情報の紹介や、実際に自分で現地を見て回り、優良土地物件に関する情報を集めます。（2）事業計画〜プランニング：土地を仕入れ、間取や区画、販売価格など、その土地に合った住宅をプランニングをしていきます。仕入れから、家の企画化まで、商品化も営業の仕事であることが特徴です。プラン・仕様などの詳細は設計担当と相談しながら進めていきます。（3）販売、契約、決済業務：販売業務は、仲介会社に販売を依頼しています。その後、お客さまと契約・引渡しを行ないます。アフターフォローまでが担当業務です。 ■キャリアは青天井です！積極的な出店拡大につき、ポストが埋まっている事はありません！最短１年以内に支店長以上のキャリアも目指せます。 ■モデル年収・30代支店長・支店長候補：年収600〜800万円・30代エリア長：年収1000万円以上 ■同社の特徴【顧客第一主義】「販売」よりも「良質で低価格な家造り」に取り組むことが同社の特徴。そのため、販売業務は仲介会社に依頼し、営業担当者は土地の仕入れから、間取り、価格設定などの住宅プランニングを手がけています。【右肩あがりの成長率】 03年9月には大証二部に上場し、支店も1年間に平均2〜3店舗のペースで設立されており、今後もより一層の事業拡大が期待できます。【社員を大切にする制度】営業にはノルマがなく完全固定給制です。これは、販売することが目的ではなく、あくまで顧客のニーズにあった家造りに注力してもらうという会社方針により実施しています。業績に対する評価は、チームごとに目標を掲げ、業績が優秀なチームに報奨金を出すというシステムを採用しています。よって、業績によって給与は上がることはあっても下がることはありません。もともと、社員の定着率は高いですが、社員のモチベーションアップには意欲的に取り組んでいます。

株式会社フォレストモール

【東海エリア】商業用地仕入れ◆基本直行直帰／残業月10時間程度／年休120日／NSC開発デベロッパー【エージェントサービス求人】

用地仕入

本社住所：東京都新宿区西新宿2-6-…

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600万円〜899万円

正社員

【総資産488億円・純資産362億円と潤沢な財務基盤を持つ安定企業／近隣型ショッピングセンターを着々開発／今後も積極的に事業拡大を目指し、安定的に成長中】 ■業務概要：テナント数10〜30程度の近隣型ショッピングモールの用地仕入れ業務をご担当いただきます。＜詳細＞・2,000〜20,000坪のSC用地の仕入れ・不動産仲介業者等からの不動産情報の入手・現地調査、行政調査のうえ、敷地利用案を作成・核テナントとなるスーパーマーケットやホームセンター等の大型店誘致交渉・用地売買（借地）契約締結に関する事務全般 ■業務の特徴：・会社としては年4件の用地仕入れを目標としており、各メンバーには年1件の仕入れを目標に業務に取り組んでいただきます。・当社の仕入れ担当は、用地仕入れ業務に留まらず核となる大型テナントの誘致までを担当します。（中小テナントは別部署にて誘致） ■配属先について：開発部には、統括部長、用地仕入れ担当4名（30~50代）と事務担当1名が在籍しています。※全員中途入社 ■当社について：・当社は現在国内に12の近隣型SCの開発、運営、管理を行っております。現在5つの開設が決定しており2022年度以降順次開設していきます。それ以降も本州全土にて、継続的に毎年3~４つ以上の開設を計画しています。用地仕入れは約15〜30億の土地を会議を通して購入したり借りたりしています。・当社が目指すものは快適性、利便性、環境性のある空間を創造し、顧客の生活を便利に、豊かにするための支援をすることです。

株式会社グローバル・アーキテクト

【神奈川】不動産用地の仕入れ営業（自社施工・自社設計）/未経験歓迎/1か月の手厚い研修あり【エージェントサービス求人】

用地仕入

新本社住所：神奈川県横浜市中区不老町…

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500万円〜1000万円

正社員

■仕事の流れ【不動産会社からの情報収集】当社が長年お付き合いのある不動産会社に顔を出し、「良い土地情報はありませんか？」と聞いて回ります。信頼関係ができ仲が深まれば、優先的に新しい土地情報を紹介していただけるようになります。【土地の仕入】多くの土地や住宅を見ていくうち、どこに、どんな家を建てれば、いくらで売れるのか、という相場観が身に付いてきます。その知識を活かして、土地の購入を判断。最初は上司に相談しながら進め、「買ってOK！」の決裁が下れば買い付け。3ヶ月に1件の仕入を目指します。【商品企画】購入した土地に、どんな家を建てるかを企画。住宅企画部と一緒に、立地・価格帯などを踏まえながら大まかな立案を行ないます。その後は、住宅企画部で詳細を決定。設計や施工部門へと引き継がれます。【引き渡し】住宅の販売は、すべて住宅販売会社さんにお任せしています。買い手が決まったら、販売会社さんと連携をとって住宅の引き渡しを行ないます。自分が仕入れた土地に家が建ち、そこで誰かの暮らしが始まる。この仕事ならでの充実感を味わえます！【教育体制】「不動産とは？」といった基本から丁寧にレクチャー。座学研修を多数用意しています。じっくり知識を身につけていきましょう。最初のうちは先輩のサポートのもと、指示をもらいながら動けるので安心です。

タマホーム株式会社

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

朝霞台店住所：埼玉県朝霞市浜崎1-3…

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600万円〜799万円

正社員

株式会社三菱ＵＦＪ銀行

【名古屋】ファシリティーマネージャー（建築・電気・設備）◆土日祝休み/不動産購入から維持管理まで担当【エージェントサービス求人】

用地仕入、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー

名古屋本部住所：愛知県名古屋市中区錦…

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600万円〜1000万円

正社員

【ゼネコン出身者歓迎/インハウスでのファシリティーマネージャー/在宅勤務4〜6割可能】 ■概要：インハウスの建設に関する専門知識を活かして、ファシリティマネジメント・プロパティマネジメント全般を担当します。多様な用途・規模の銀行施設について、新築・改修・移転・日常管理のフェーズで、企画・設計・工事管理・建物運営等、幅広い業務に従事していただきます。主に建物設備の保守管理、新築時の設計施工の管理推進、レイアウト変更等を対応し、各メンバーが担当の物件を持ちつつ、専門領域を相互補完しながら運営いただきます。（※担当する物件数：10数件程度で大型案件を担当する場合は10件程度となります。） ■業務詳細：・銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する企画・立案・工事管理　・工事・維持管理全般の予算策定・店舗戦略等に沿ったインフラ整備　・災害対策に関するインフラ面の企画・立案・実行　・主要施設の中長期修繕計画策定及び具体化 ■業務補足：・担当店舗と得意領域（建築、設備、電気のいずれか）とプロジェクト企画の3軸で業務を進めています。※金額規模は1店舗あたり8000万円程度です。 ■配属組織：東名阪の3拠点で展開をしております。総務部ファシリティ戦略室は管財Grとファシリティ企画Grに分かれており、今回は管財Grへの配属となります。管財Grは約50名（電気,建築は40名程）の組織です。経験と志向に応じ、同グループはもちろんのこと、ファシリティ全般の企画業務や、不動産の賃貸借・売買管理を行う他グループなどでご経験を積むことが可能です。 ■魅力ポイントメガバンクとしての事業規模・物件数に関わることが可能で不動産購入から建物建設、維持管理まで様々な工程に関与できます。 ■就業環境・各自iPhoneとポータブルなラップトップ型PCが貸与され、様々な場所で就業が可能です。・現場頻度（打合せ・現地確認等）は最大で週の半分程度で出社頻度は4〜6割。出社しない日は在宅勤務またはサテライトオフィス勤務ができます。・服装は各自がTPOに合わせ柔軟に選択可能で、TシャツやGパンなども可能です。・ほぼ全員が有給を年度16日以上取得しています。2歳未満の子を持つ男性は、ほぼ全員が約1か月の育児休業・休暇を取得しています。

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