【新橋】プロパティマネジメント(オフィス・商業・ホテル)※三井住友F&LGr／在宅週2OK／転勤無【エージェントサービス求人】

プロパティマネージャー

本社住所：東京都港区西新橋1-2-9…

￥

500万円〜899万円

正社員

仕事内容

【土日祝休みに変えたい方歓迎／SMFLグループケネディクスの事業会社／安定した経営基盤／残業月平均20時間程度】

★就業環境★
土日祝休み、年休124日、有休休暇一律20日付与、残業20時間程度、時差出勤可、在宅勤務週2日可とプライベートも充実させることが出来ます。また転勤がないため、ライフプランが立てやすく安心です。

■業務内容：
管理するオフィスビルや商業施設の運営管理、売上管理、既存テナント対応、テナント誘致、リノベーション等施設の資産価値向上に向けた業務を行っていただきます。「年度運営計画の立案」「コスト管理」「品質管理」「情報管理」等幅広い視野が求められ、オーナー目線に立ったアドバイザリー業務を行っていきます。

＜詳細・特徴＞
・巡回型で、入社後は３〜５棟ほど管理します。業務に慣れてきたら経験に合わせて物件数を増やしていきます。
・売り上げなどのノルマはありません。
・緊急対応は基本的にBMが対応するため、休日出勤はほとんどありません。
・管理物件一覧：https://kenedix-pm.com/building/index_all.html

■入社後の流れ・研修
基本的にOJTで業務を覚えていただき、1年内で独り立ちを目指します。また社内研修に加え、SMBCグループの外部研修なども活用できますので未経験の方もご安心ください。

■キャリアパス
いち早く当社の業務に慣れていただき、これまでのご経験を活かしながら当社の戦力となっていただけることを期待します。ゆくゆくは管理職としてマネジメント業務にも挑戦いただく可能性がございます。

■同社の特徴：
同社はSMFLグループのAM会社「ケネディクス」の不動産関連サービス部門として実績と経験を積み重ねながら、顧客へのサービスをさらに充実させるため、2014年1月に設立したAM系PM会社です。弊社が請け負う案件は長期運用前提のREIT案件が多く、あわせて183棟（2025年４月現在）の大規模~中規模オフィスビル、商業施設等のPM業務を請け負っており安定的な利益と今後の拡大が見込めます。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・オフィス、商業施設、ホテルなど事業用不動産の運営管理（PM、BM）の業務経験3年以上
・不動産会社（賃貸・仲介等）で実務経験5年以上

※宅地建物取引士等の有資格者、オフィス仲介経験者　尚可

募集要項

企業名	ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社
職種	プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル6F 勤務地最寄駅：各線／新橋駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 530万円〜800万円＜賃金形態＞年俸制＜賃金内訳＞年額（基本給）：4,028,556円〜7,000,000円固定残業手当/月：55,953円〜69,048円（固定残業時間20時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月額＞ 391,666円〜652,381円（12分割）（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※詳細は同社社内規定による ※管理職の場合、固定分含む残業代の支給はありません。（深夜労働手当は別途支給） ※上記年収は業績賞与を含めた予定年収となります。 ■業績賞与：年度末支給（個人評価と会社業績の総合評価に基づき支給致します。）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜17:30 （所定労働時間：7時間30分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■残業：残業月平均20時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：補足事項なし社会保険：補足事項なし退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 60歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞（1）各種資格取得奨励制度（2）ビジネスセミナー受講（3）英会話レッスン受講料補助（4）その他外部セミナー受講＜その他補足＞退職金、育児介護支援制度、総合型福利厚生サービス（ベネフィット・ステーション）、会員制ホテル利用、定期健康診断、ストレスチェック、東京不動産業健康保険組合各種サービス、フリードリンク完備
休日・休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇20日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数124日年末年始（12/29〜1/3）、年次有給休暇、連続休暇、リフレッシュ休暇、慶弔特別休暇等
提供	キャリアインデックス

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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
3ヶ月
補足事項なし

企業情報

企業名	ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社
資本金	100百万円
平均年齢	39歳
従業員数	106名
事業内容	■事業内容：・プロパティマネジメント業務・リーシングマネジメント業務・コンストラクションマネジメント業務・不動産売買仲介業務・不動産コンサルティング業務　等 ■事業の特徴：事業の領域や対象とする顧客…多方面からの情報受信・発信を通じてビル建物のオーナーやテナント、協力会社等とのネットワークを堅固なものとし、当社発のPMモデルの提案やPM面でのサポートを行うと同時に、不動産売買の仲介、売買契約の代行、管理会社への委託など付随的な事業もバックアップ可能な体制を整えています。事業の目的や方向性…不動産（特にオフィスビル）のPMをAM視点から戦略的にとらえ、価値の向上に寄与するあらゆる企画と活動を行うことです。それにより、PMの概念・サービス内容をより総合的なものに発展させています。
URL	https://www.kenedix-pm.com/

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