トップ不動産 - ビル・設備管理,不動産管理,プロパティマネージャー - 正社員 - 東京都【港区】分譲マンションの長期修繕計画担当 ※フルフレックス有/全国トップ級の管理実績/残業26H【エージェントサービス求人】
株式会社穴吹ハウジングサービス
掲載元 doda
【港区】分譲マンションの長期修繕計画担当 ※フルフレックス有/全国トップ級の管理実績/残業26H【エージェントサービス求人】
ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー
東京本社 住所:東京都港区芝大門2-2…
400万円〜599万円
正社員
仕事内容
【全国トップクラスの管理実績/社宅制度、退職金制度、カフェテリアプランなど充実な福利厚生/PC19:00シャットダウン/残業26Hで働きやすい】
■業務内容:
(1)対象物件の劣化診断:
マンションの建物自体(躯体やタイル・塗装など仕上材)や設備(給水管・排水管、電気設備など)の劣化調査を通し、物件の状況を確認していきます。どう言った部分に注意して確認をしていくのか等、教育担当者が丁寧にサポートいたします。
(2)長期修繕計画、収支グラフ、資金計画書の作成:
修繕工事の時期・範囲・費用を見極め、単発の工事提案ではなく、向こう30年間にわたる修繕計画を立案していきます。※以前、長期修繕計画を作成した事がある物件については既存資料を基に作成していきます。
(3)各工事概算金額書の作成:
こちらも以前、長期修繕計画を作成した事がある物件については既存資料を基に作成していきます。
(4)長期修繕計(案)の説明報告会、理事会参加:
希望・適性に合わせ、説明報告会や理事会に参加いただく可能性があります。
■働く環境:
・フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
・業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
・残業26時間程度
・年間診断件数(2022年度):東日本支社管轄エリアで年35件程度/月4〜5件程
・建築から細かい設備まで幅広い知識が求められ、スキルアップが可能です。業界未経験の方でも教育担当者が丁寧に業務サポートをしますのでご安心ください。
・業務に慣れてくれば週の半分程度はリモートワークやサテライト勤務が可能です。
■魅力:
・管理収入がある為、不動産管理業界は安定業界です。同社も順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりです。
・同社では教育センターを所有し、充実した研修及び新規顧客へのプレゼン等も行っています。
■業界の特徴:
マンション売買市場が飽和状態である為、ストックビジネスである不動産管理業界が拡大しています。管理収入が安定している、大規模設備投資不要、管理戸数に応じて採用増ができる、などの点から倒産リスクが少ない業界です。不動産業界とは違う業界です。
応募条件・求められるスキル
学歴不問
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
建築士資格をお持ちの方
募集要項
企業名 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
職種 | ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー |
勤務地 | <勤務地詳細> 東京本社 住所:東京都港区芝大門2-2-1 ACN芝大門ビルディング9階 勤務地最寄駅:各線/浜松町駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
給与・昇給 | <予定年収> 437万円〜572万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):239,400円〜283,020円 その他固定手当/月:20,000円〜40,000円 固定残業手当/月:51,880円〜68,404円(固定残業時間26時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 311,280円〜391,424円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※前職や経験を考慮の上、決定します。 ■賞与:年2回(2月、8月)※基本給の4.0ヶ月〜(業績評価により増減あり) ■昇給:年1回(7月) ■報奨金制度あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制 フレキシブルタイム:7:00〜22:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜18:00 <その他就業時間補足> 補足事項なし |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:同社規定による 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:同社規定による <定年> 65歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> 研修施設「PMアカデミー」にて事前研修があります。 ※マンションの構造などを再現している施設となります。 <その他補足> ■財形貯蓄制度 ■社員会(相互扶助・親睦の会) ■福利厚生施設(グループ社員用割引等あり) ■資格取得支援 ■カフェテリアプラン((社員・家族同士の旅行やスポーツジム会費、各種学費、予防接種費等、年間上限20,000円/人で選べる福利厚生制度) ■借上社宅・独身寮 ■就労支援手当 ■派遣手当(採用地外勤務の場合に別途支給)、営業手当(基本給の22%) ■資格手当(宅建、管理業務主任者、マンション管理士、1級施工管理技士、1級建築士、マンション維持修繕技術者は月額5,000円支給) |
休日・休暇 | 完全週休2日制(休日は水・日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 水曜・日曜・祝日 有給休暇、慶弔特別休暇、産休、育児休業 |
提供 | キャリアインデックス |
その他・PR
雇用期間
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし
<試用期間>
3ヶ月
※試用期間中は、固定残業代50%支給
企業情報
企業名 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
資本金 | 100百万円 |
平均年齢 | 40.4歳 |
従業員数 | 3,618名 |
事業内容 | ■事業内容: (1)分譲マンション等の建物管理事業 2019年度、増加戸数ランキング第1位(実績36,533戸) 24時間365日対応しているあなぶきコールセンターでは、マンション情報を一元化し迅速かつ詳細な報告が可能な体制を整えています。 |
URL | http://www.anabuki-housing.co.jp/ |