【豊洲】不動産管理◆豊洲市場から日本の食卓を支える◆食事手当有/所定労働7.5h/残業10h程【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

本社住所：東京都江東区豊洲6-6-2…

￥

600万円〜899万円

正社員

仕事内容

《東証スタンダード上場／創業70年以上安定経営／日本の水産市場を牽引する卸売企業》

＝求人のポイント＝
【環境◎】所定労働7.5時間/残業10時間程度/育休後復職率100%
【裁量◎】営業利益2億円超の不動産賃貸事業を一手に担う
【安定性◎】創立76年！豊洲市場で最大規模の取扱いを誇る水産卸売事業者

■採用背景/業務概要：
日本の水産市場を牽引する当社にて、不動産管理をご担当頂きます。現任担当が60代となり後任育成を目的に採用を開始いたしました。入社後すぐは引継ぎを行いながら業務に慣れて頂きますが、将来的には課長候補として、課を牽引して頂くことを期待しております。

■業務詳細：
・物件対応全般：現場の状況に応じた判断と調整
・会議体対応：四半期ごとに経営会議で収支報告資料作成
・契約管理：賃貸契約の内容確認・更新
・会計業務：伝票の締め、数値集計
・入居後対応：管理会社3社と月1回協議／入居者・テナント対応／修繕案件・エンドユーザー対応
・入居前対応：建物検査・定期点検委託、大規模修繕の計画立案・実行
・建替え対応：仲介会社経由での立退き交渉（※可能性は低）
・外部折衝：不動産コンサルタントとの調整
※賃貸不動産：建物7件（築10年以内が2件、それ以外は築30〜50年）、土地2件

■組織構成：
配属組織には2名在籍しております。（60代2名）

＼営業利益2億円超の不動産賃貸事業を一手に担う！裁量◎／
収穫量の影響が大きい水産業とは異なり、安定した収益が見込める非常に重要な不動産事業を担っている部門になります。現任担当者の年齢も考慮し、なかなか資産管理として能動的にアクション出来ておりませんが、今後は利益最大化を目指していきたいという目標がありますので、現場起点での改善提案から実行まで積極的な挑戦がしやすい環境です。

■当社について：
1947年設立し、築地市場とともに成長、「新鮮な魚を適正価格で迅速に届ける」ことをモットーに、日本の水産物流を支えてきました。現在は豊洲市場にて卸売業界トップクラスの売上を誇り、親会社マルナカグループの中核企業として、冷凍・加工・物流・量販店納品まで一貫して担う体制を構築しています。流通センターの貸出事業なども展開し、川上から川下まで一貫対応できる強みがあります。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
＜業界未経験歓迎＞
■必須要件：
・事業会社での不動産管理経験

■歓迎条件：
・宅地建物取引士をお持ちの方
・日商簿記3級以上をお持ちの方

募集要項

企業名	中央魚類株式会社
職種	ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：東京都江東区豊洲6-6-2 勤務地最寄駅：市場前駅駅受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり変更の範囲：無
給与・昇給	＜予定年収＞ 605万円〜870万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：341,500円〜394,000円その他固定手当/月：18,740円〜190,380円＜月給＞ 360,240円〜584,380円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ■賞与：年2回（合計4.3か月分※2024年度見込み。但し、業績次第で変動） ■想定年収：残業時間10時間程度込み賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 8:30〜17:00 （所定労働時間：7時間30分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■平均残業：10時間程度／月
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：補足事項なし家族手当：補足事項なし住宅手当：補足事項なし社会保険：補足事項なし退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 60歳再雇用制度あり＜育休取得実績＞有（育休後復帰率100%）＜教育制度・資格補助補足＞ OJT研修、中堅社員研修、管理職研修、キャリアデザイン研修、サプライチェーンマネジメント研修、コンプライアンス研修、メンタルヘルス研修、資格取得支援制度＜その他補足＞・食事手当、社員食堂 ※共同食堂でのランチ代の7割を会社が負担します。朝食・昼食と食べても上限制限はありません。(例)850円ランチの場合、255円を自己負担となります。・財形貯蓄・従業員持株会・時短制度（一部従業員利用可）・自転車通勤可（全従業員利用可）・従業員専用駐車場あり(一部従業員利用可) ・服装自由：営業部門の一部は作業服貸与あり。クリニーング代全額会社が負担。・GLTD（団体長期障害所得補償保険）
休日・休暇	完全週休2日制（休日は水・日）年間有給休暇7日〜27日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数112日東京都市場カレンダーに準ずる（原則水曜・日曜が休みとなります）有給休暇は入社日当日に7日間付与されます。
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の勤務条件：変更無

企業情報

企業名	中央魚類株式会社
資本金	2,995百万円
平均年齢	44.5歳
従業員数	211名
事業内容	■企業概要について： 1947年(昭和22年)7月の創立当初から「より新鮮な魚を適正な価格で、より早く消費者にお届けする」というモットーのもと、お客様本位の誠実な会社になるという経営方針を貫き、以来、首都圏はもとより全国の水産物供給を安定的に行っております。当社は、グループ会社とともに総合的な物流システムを構築しており、水産物の集荷・分荷/冷凍保存/加工/配送まで円滑な物流システムを担っています。豊洲市場内において卸売業トップの売り上げを誇る会社でもあります。マルナカGにおいて同社を親会社とし、連結会社には冷蔵物流事業のホウスイをはじめ、商品の冷凍・加工から量販店へお届けするまでの川上から川下までをグループ内で内製化している点が強みであり、流通センターを設け貸し出す事業など、各企業は相互に情報を共有しながら、より新鮮な水産物を適正な価格で、より早く消費者にお届けすることを実現しています。
URL	https://www.chuogyorui.com/

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