PM・CM（管理職候補）【フルフレックス/週2～4テレワーク/中途定着率97％/東京】

ファシリティマネージャー

東京都渋谷区

￥

700万円〜900万円

正社員

仕事内容

【JR東日本100％出資の建築設計事務所／JRグループ企業からの幅広い受注】
【柔軟な働き方が可能／週2～4テレワーク／フルフレックス／残業30～40時間／中途定着率97％／管理職候補／東京】

【担当業務】
ECI方式を軸とした発注支援業務および発注与件整理業務をおまかせします。

【具体的には】
発注者・設計者・施工会社と調整を図りながら、共にプロジェクトを推進する業務です。
発注に関する与件の整理、条件の設定等、条件の履行確認、工事費の管理などマネジメントに関わる調整事項は多種多様です。
発注者・設計者・施工者に感謝される、「3方良し」支援業務を目指しています。
※基本設計から業務に携わっていただくイメージです。

【業務詳細】
〇要項書作成
〇技術提案説明会実施
〇質疑整理
〇提案および工事費分析
〇優先交渉権者選定
〇工事契約までの変更工事費管理業務
〇現場における設計変更
〇工事費管理業務　等
※JRグループのため、中長期的に安定した受注が見込まれます。
※不特定多数の方が利用する公共性の高い施設、都市計画の一環となる大規模物件も取り扱うことができます。

【同社の魅力】
◎品川開発プロジェクトなどまちづくりの案件が多数
高輪ゲートウェイ駅とその周辺の品川開発プロジェクト、竹芝の地域資源である水辺を生かした「WATERS takeshiba」、JR横浜タワーなど、大規模な案件を多く手掛けています。
駅とそこから広がるまちづくりに取り組めるのは、同社ならではです。
◎独立系CM会社との違い、同社で働くメリット
独立系のCM会社では発注した設計事務所は外部の企業になりますが、同社の場合はその設計事務所が自社になります。
そのため、設計に関する連携がスムーズになりやすく、マネジメントがしやすい特徴があります。

【ECI方式による発注支援業務の主な実績】
●品川開発プロジェクト（第1期：1～4街区）
●ウォーターズ竹芝1期（高層棟・駐車場棟）、2期（劇場棟）
●アトレ
●ルミネ　など

■公共性が高い事業
不特定多数の人が利用する公共性の高い物件に関わることができます。
鉄道関連（駅・駅ビル・列車運行のための施設）の実績はもちろん、ホテルやオフィスビル、グループ会社や自治体と共に進める駅前広場などの計画・開発。
ソフト面でクライアントを支援するための商圏調査や駅ビルの店舗計画、クライアントの発注支援、車両の内装設計など、近年業務が多岐にわたっています。

【働き方】
■スーパーフレックス制
ワークライフバランスの実現をはかるために、7時から22時までをフレキシブルタイムとし、自由度の高い勤務制度を目指しています。

■テレワーク可
平均では週2日テレワーク。最大で週4日のテレワークが可能です。
1年経過後は半日でも1日単位でも使用可能。

■福利厚生充実
福利厚生も、住宅援助金やカフェテリアプラン、資格取得のための補助など充実しています。

■残業削減の取り組み中
平均残業時間は30～40時間です。JRグループで残業時間を減らす取組みが行われています。

■中途定着率97%
過去3年間の中途採用者の定着率は97%、新卒の定着率も100%と高く、非常に働きやすい環境です。

募集要項

企業情報