【大阪/週１〜２日リモート可】プロパティマネジメント◆土日祝休/年休124日/残業25時間程度【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

大阪住所：大阪府大阪市北区芝田1-1…

￥

450万円〜599万円

正社員

仕事内容

＼東急不動産グループ・福利厚生充実◎・ワークライフバランス◎／

オーナー様に代わって賃貸住宅の運営管理を行います。長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支えます。リノベーションや付加価値の提案などを行い、所有物件の資産価値を最大化することが目的です。

<業務内容>
下記（1）の業務をメインにお任せ致します。
（1）賃貸物件の管理・運営
・資産運用のトータルマネジメント
・リーシング業務（入居者募集：仲介業者様への訪問、電話営業など）
・オーナーへ稼働報告、収支報告書作成
・建物維持管理やリノベーション、長期修繕計画等の企画提案
・大規模修繕工事の提案
・入居者様対応（問い合わせ対応・修繕手配など）等
（2）CM業務（原状回復工事・商品化）
メインで解約〜原状回復工事・商品化〜精算までを一任してご対応頂きます。
・退去したお部屋の原状回復工事の手配※退去立ち合いは原則協力業者にて対応します
・現況資料や工事見積書の精査、オーナー様報告・交渉
・原状回復工事の発注、期日管理
・解約精算業務
・リノベーション提案（オーナー担当窓口と協力しながらオーナー様へ提案）等

＜働きやすい環境＞
年間休日122日〜124日、残業時間は全社平均25時間(実労働時間７時間半)ほどとなっており、ワークライフバランスが整えられる環境です。また、週2日のリモートワークを会社として推奨(部門のよって異なる)しており、サテライトオフィスの利用も可能です！

＜組織構成＞
現在10名（20代2名、30代2名、40代5名、50代1名）が所属しており、男女比は8:2、中途採用のメンバーが大半を占めています。

<教育体制>
入社後の入社時研修を行い、配属後はOJTにて学んでいただきます。※入社年月が近い社員同士の座談会なども有。

＜当社について＞
当社は東急不動産ホールディングスの主要事業会社の一社として、賃貸住宅管理事業を担っております。2015年の営業開始以来、賃貸住宅の管理・運営に関する様々なサービスや商品を提供し、グループ各社とも連携し不動産に関する多種多様なサービスを提供しております。※賃貸管理戸数：138,000戸(2024年3月時点)

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
＼資格不問／
■必須条件:
・賃貸仲介・賃貸管理のご経験 3年以上
■歓迎条件
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士

募集要項

企業名	東急住宅リース株式会社
職種	ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞大阪住所：大阪府大阪市北区芝田1-14-8 梅田北プレイス10階受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：会社の定める事業所
給与・昇給	＜予定年収＞ 450万円〜580万円＜賃金形態＞月給制補足事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：212,200円〜326,400円＜月給＞ 212,200円〜326,400円＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※上記年収は想定年収であり、年齢、経験等を考慮の上決定します。 ■昇給：年1回（4月）賞与：年2回（6月、12月）＜給与例＞ 559万円／35歳／資格保有・業界経験5年以上（月給311,000円＋賞与＋時間外） 464万円／28歳／不動産業界経験者（月給256,700円＋賞与＋時間外）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:30〜18:00 （所定労働時間：7時間30分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ※全社月平均約25時間程度
待遇・福利厚生	通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：通勤交通費全額支給（当社基準による）家族手当：1人につき月5千円住宅手当：月20,000円(支給条件あり) 社会保険：各種社会保険完備退職金制度：補足事項なし＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞入社時研修、宅建取得研修、階層別研修　等＜その他補足＞ ■従業員持株会 ■確定拠出年金制度、財形貯蓄制度 ■共済組合、団体生命保険 ■東急ハーヴェストクラブ、会員制リゾート施設 ■東急共済組合の協定保養所 ■クラブ活動・レクリエーション活動補助 ■自己啓発賞（資格取得）
休日・休暇	週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数124日 ※年間休日は122日〜124日となっております(その年による)。
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無
補足事項なし

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間は12ヶ月まで延長の場合があります。また、試用期間中の待遇に変更はありません。

企業情報

企業名	東急住宅リース株式会社
資本金	100百万円
平均年齢	39.8歳
従業員数	1,462名
事業内容	■事業内容：（1）賃貸経営（マンション・アパート1棟）…サブリース、運営代行、マスターリース・プロパティマネジメント（2）賃貸経営（分譲マンション・戸建）…リロケーションプラン（転貸型定期借家契約）、ベーシックプラン（代行型定期借家契約）、ベーシックプラン（代行型普通借家契約）、サブリースプラン（転貸型普通借家契約、空室保証付）（3）海外投資家向けサービス…賃貸経営、不動産保有サポート（4）建物管理…総合建物管理サービス、リフォーム・リノベーション ■グループシナジー：同社は、東急グループ3社の賃貸住宅事業を統合して誕生しました。東急住宅リースには、3社の強みを結集した企業だからこそできるソリューションがあります。・情報力×仲介力…関係各社の「借希望」情報とのマッチングも行い、稼働率アップを目指します。・建物維持管理力…資産価値の維持に最適なリフォーム、修繕工事等を提案します。・ソリューション力…グループ力を活かし、保有資産の課題解決、最適化を提案します。 ■就業環境：同社は手厚い福利厚生制度で働きやすい会社です。中途入社社員も多く、朗らかな雰囲気でアットホームな環境です。2014年設立の新しい会社のため、一人ひとりの力を最大限に発揮でき、様々な研修制度もあるため着実に成長し、能力次第で幹部への道も目指すことができます。
URL	http://www.tokyu-housing-lease.co.jp/

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