未経験歓迎★【兵庫西宮／転勤無】マンション管理フロント◆30代40代活躍／阪神エリア特化・出張無！【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

本社住所：兵庫県西宮市門戸東町4-5…

￥

400万円〜649万円

正社員

仕事内容

【★30代40代活躍！未経験歓迎★年休118日・有給5日を含めると今年度実績125日！土曜・日曜の休みは、月に3〜4日取得可能／管理物件の8割が自社グループ！／出張・転勤無／夜間対応もほぼ無】

阪神エリアを中心に約60年、10,000件以上の分譲マンション管理を担ってきた当社にてマンションフロント業務をお任せします！

■マンションフロントとは
マンションの快適性や資産価値を守るため、管理組合運営のサポート、建物や設備の維持・管理などを行う仕事です！

■仕事内容
・管理組合の運営代行と打ち合わせ
・理事会や組合総会の開催、修繕計画についての説明
・マンション管理員の教育および指導
・管理物件の資産管理
・その他、急なトラブルに対する対応など

■特徴
・8割以上が自社グループのマンション
・1人あたり17棟ほど担当！
・ただ、投資用マンションが半数を占めるため、管理組合も年1回程度の物件が多く業務負担は過度にかからない環境◎
・長年培ってきた実績により数多くのデータがあるため、関係者様からの信頼が得られ易い

■働き方
・年休118日（シフト制／個人の裁量でスケジュールは決定でき、土・日の休みは月平均3〜4日取得する方が多い）
・出張無：阪神エリア中心／基本本社から30分圏内
・転勤無
・夜間の緊急対応：24時間体制で協力会社がいるためほぼ無／※火災など協力会社でも対応できないレベルのトラブル時のみ対応有

■組織構成
7名在籍（60代2名／50代2名／40代2名／30代1名）
中途入社メンバーがほとんど！10〜30年ほど長期就業されている方も多くいます◎

＜未経験でも大丈夫！＞
★先輩が丁寧にレクチャーしますので入社時点での知識は不要◎
★安心してスタートできるようサポート体制を整えてお待ちしております！

■インセンティブ制度
頑張れば頑張るほど評価される環境。営繕工事受注の割合にもよりますが、100万円単位で支給されることもあります。
・工事受注手当
・理事会、組合総会手当：2,000〜5,000円／回
・夜間当番手当：1,000円／回（実際に出動した場合5,000円／回)

■キャリアアップ
多岐にわたる業務ですが、ご自身のスキルUPも図れる環境下において資格取得も可能！

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験・業界未経験の方大歓迎！＞
■必須条件：
・普通自動車免許第一種（AT限定可）

★管理業務主任者の資格を持ってる方優遇します★

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

募集要項

企業名	ダイドー管理株式会社
職種	ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー
勤務地	＜勤務地詳細＞本社住所：兵庫県西宮市門戸東町4-53 ダイドービル勤務地最寄駅：阪急今津線／門戸厄神駅受動喫煙対策：屋内全面禁煙変更の範囲：無
給与・昇給	＜予定年収＞ 420万円〜600万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：151,000円〜191,000円その他固定手当/月：50,000円固定残業手当/月：49,000円〜59,000円（固定残業時間30時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 250,000円〜300,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■別途歩合給あり ■その他固定手当：職務手当（50,000円） ■賞与：年2回　※昨年度実績1〜2か月分 ■想定年収の内訳月給（250,000円〜300,000円）＋歩合給＋賞与 ■年収例：入社1年目・460万円…月260,000円、36歳・520万円…月290,000円、42歳賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間	＜勤務時間＞ 9:00〜17:30 （所定労働時間：7時間30分）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ 24時間管理の為トラブル発生時は当番制で対応。ただし協力会社が一次対応を行う為、夜間出動はほぼなし。
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給社会保険：各種社会保険完備退職金制度：勤続2年以上＜定年＞ 65歳上限70歳まで再雇用制度あり＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■資格手当：年1回支給100,000円（管理業務主任者等、会社指定の資格に限る）＜その他補足＞ ■ひょうごファミリーパック加入 ■制服貸与 ■喫煙室有 ■有給休暇は半日単位での取得も可能 ■勤続表彰金支給（勤続5年・10年・20年・30年） ■慶弔金支給（結婚御祝・御香典等） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇
休日・休暇	完全週休2日制（休日はシフト制）年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数118日 ■曜日シフト制（全員で相談しながら決定します） ※土曜・日曜の休みは3〜4日／月 ■夏期休暇・冬期休暇（各7日程度）・GW休暇（祝日）
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雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
3ヶ月
試用期間中の労働条件（給与面含む）は本採用と同じ

企業情報

企業名	ダイドー管理株式会社
資本金	30百万円
従業員数	96名
事業内容	■事業内容：マンション管理業、不動産の売買・賃貸借及びこれらの仲介・代理・媒介、リフォーム業務、不動産賃貸借の管理委託 ■事業の特徴：（1）管理事業・分譲マンションにおいては、24時間365日体制で暮らしを見守り、快適と安全をきめ細かくチェックします。豊かな生活コミュニティの追求はもちろん、建物が持つ資産価値の維持／保全に努めています。・日常の保守管理だけでなく、管理組合の運営代行をはじめ、豊富なデータベースを元に将来展望を踏まえた綿密な長期修繕計画の立案等、確かなコンサルティング力でアドバイスを提供し、あらゆる角度から管理組合のスムーズな運営とコミュニケーション促進をサポートします。・確かな研修を受けた管理スタッフによる高度な保守管理が強みです。点検業務や建物診断、清掃管理にいたるまで、幅広い総合的なトータルサービスの提供を行っております。（2）改修／リフォーム事業・同社のマンション再生は、管理運営との有機的な連携により、時代の流れや人々のライフスタイルを踏まえた企画を提案します。設計から施工までトータルにサポートし、分譲／賃貸マンションはもとより多彩な建物の資産価値アップへと導きます。・長年にわたるリフォーム／改修の経験とノウハウをベースに、ファミリータイプからワンルームまであらゆるマンションに対応しています。長期修繕計画に伴う外壁塗装や防水工事等の大規模改修はもちろん、部分改修、さらに内装リフォームも多彩なプランで応えます。（3）賃貸事業…不動産売買も土地活用も独自のシステムで代行し、オーナーサイドに立って、的確なアドバイスとコンサルティングを行います。西宮／阪神間を中心に4,000件以上の物件に携わっており、マンション経営の繁雑な業務をトータルに代行します。（4）売買事業…西宮／阪神間を舞台に培った豊富な開発／管理の実績と信頼は、不動産の売買においても高い評価を獲得しています。また、遊休地をはじめとする土地活用をめぐっても独自の発想と開発力で対応します。迅速かつタイムリーな情報力、的確な企画／マーケティング力、そしてオーナーの立場に立って共に考えるパートナーシップを発揮して、信頼の取り組みを展開しています。
URL	https://www.daido-kanri.co.jp

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