リニューアル及び新規開発における計画設計（オフィスビル・マン　※年収700万円以上

構造解析・意匠設計、不動産事業企画

東京都新宿区西新宿2丁目4−1新宿NS…

￥

700万円〜900万円

正社員

仕事内容

【職務概要】
高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計業務をお任せします。

【職務詳細】
※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。

（1）高級賃貸マンションの新規開発業務
特に希少性の高い土地にのみ建てられる同社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戸構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。

（2）オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務
築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当(設備担当)や、社外の設計事務
所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

【業務内容変更の範囲】
同社業務全般

応募条件・求められるスキル

【必須】
・一級建築士

※上記に加えて下記いずれか必須

・ゼネコン／設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験
・新築マンションの開発プロジェクトの推進経験
・既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定、プロジェクト推進経験

【同社について】
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部(六本木、八重洲等)に大規模ビルが続々完成予定です。
また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。

※一級建築士手当：60万円／年

募集要項

企業名	住友不動産株式会社
職種	構造解析・意匠設計、不動産事業企画
勤務地	東京都新宿区西新宿2丁目4−1新宿NSビル JR各線「新宿」駅　徒歩7分勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所
給与・昇給	7,000,000円〜 9,000,000円
待遇・福利厚生	■年収：700万～1000万円　年棒制：月額584000円　賞与：年俸制　昇給：定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給有 ■雇用形態：正社員　契約期間：無期　試用期間：有(12ヶ月（有期雇用）) ■福利厚生：・自社系列ホテル割引（最大7割）・保養所完備（軽井沢など）・従業員持株会・財形貯蓄・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）・建築士等の受験講座提携割引・人間ドック費用補助　ほか ■勤務時間：9時00分～17時40分　休憩時間：60分 ■喫煙情報：敷地内禁煙
休日・休暇	■完全週休2日制(土日祝) ■年間休日：124日(2025年の場合)■有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分／1月1日基準) ■年末年始休暇 ■忌引休暇
提供	キャリアインデックス

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【選考プロセス】

書類選考⇒1次面接⇒適性検査（WEB）⇒2次面接⇒内定　※ポジション・状況に応じて面接回数が変更となる可能性あり

企業情報

企業名	住友不動産株式会社
設立年月	1949年12月1日
資本金	122,805百万円
事業内容	【事業内容】総合不動産業（ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定　他）【会社の特徴】■同社は、長年の歴史を持つ総合デベロッパーです。急成長中の同社は、今後も東京都心における大規模都市開発に積極投資していきます。中心はオフィスビル事業。都心再開発最重点の方針は変えず、合計で延べ330万平米超規模のビル開発を進めています。 ■東京都心に230棟超のオフィスビルを運営する東京トップクラスのビルオーナーであり、現在も国家戦略特区認定事業や市街地再開発事業を多数手掛け、街づくりを加速させています。分譲マンション事業でも供給戸数全国・首都圏トップクラスで、またリフォーム、注文住宅、ホテル、イベントホールなどの多彩な事業を展開しています。「信用」を重んじ、常に開拓と挑戦の精神で、都市に新しい価値を「創造」します。

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リニューアル及び新規開発における計画設計（オフィスビル・マン ※年収700万円以上