【静岡／三島】賃貸物件の管理運営代行／年間休日120日／WLB・福利厚生充実◎【エージェントサービス求人】

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

加和太建設株式会社 CROSS MIS…

￥

350万円〜499万円

正社員

仕事内容

〜売上右肩上がり中！／建設業から道の駅・キャンプ場の運営までを手掛ける注目のまちづくり企業／年間休日120日〜

■賃貸物件の管理運営代行■
マンションやアパートを所有するオーナー様に代わり、「収益の最大化/リスクの最小化」を目指して経営を代行していただきます。物件の維持管理を依頼に応じて行う守りの姿勢ではなく、オーナー様の立場になって提案を行う攻めの姿勢を当社では大切にしています。

■業務詳細：
（1）入居者様のお困り事対応/メンテナンス等手配
「水漏れしている」「駐車場に他の車が停まっている」等、
入居者様のお困り事を物件オーナー様に代わり対応します。

（2）オーナー様との関係構築・各種提案（修繕やリフォーム、家賃相場）
満室稼働を目指し、オーナー様の収益・満足度を高めるため、
少ない投資で大きな収益を得られるよう、予算計画を提案します。

（3）退去時の立ち合い
お部屋状態をチェックし退去される入居者様に費用負担を伝えます。
完了後は、ご入居いただいた感謝の気持ちを込めて見送ります。

※時間外の緊急対応については、同じ業務を行っている社員と分担して担当します。事前にこの日は難しいという申請があれば、代理対応を周りの社員に依頼できます。

■当社の魅力：
・当社ではノルマはなく目標予算制です。前年実績に基づく部署の目標額から、個人別に割り出します。
・時期により前後しますが、残業時間は月15〜20時間程度・年間休日120日です。前職でプライベートとのメリハリに悩んでいた方、WLBを整えたい方にはピッタリです◎

■評価制度：
年2回。上期（10月〜翌4月）は行動評価、下期（5月〜10月）は行動評価に加えて、1年間の業績評価を実施します。目標設定→上司との定期的な1on1→自己評価→上長評価→部門評価会議→全社評価会議を経て、評価や賞与が決定します。

■管理物件について：
三島市、沼津市など静岡県東部エリアを担当いただきます。
約300棟、2,300戸のアパート、マンションを管理しています。

■充実の教育体制：
「加和太アカデミー」というオリジナルの研修体制を構築し、社員の成長を後押し。
社員自ら講義をした動画をスマホやPCで視聴できるシステムもあり、知識習得しやすい環境が整っています。

変更の範囲：会社の定める業務

応募条件・求められるスキル

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
<職種未経験・業種未経験歓迎> プライベートとメリハリをつけて働きたい方へ◎
■必須条件：以下いずれも必須
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・PCスキル（Word：文書作成ができるレベル　Excel：表作成や関数を用いた集計ができるレベル）

■歓迎条件：
・不動産賃貸仲介営業（お部屋探しのお手伝い）の経験
・物件設備に関するメンテナンス経験
・資格）宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者、マンション管理士

募集要項

その他・PR

雇用期間

＜雇用形態補足＞
期間の定め：無

＜試用期間＞
6ヶ月
試用期間中も待遇に変動はありません

企業情報